St-Luc - Appartement terrasse acheter

Nouvelle promotion à Miège

Découvrez Les Terrasses du Soleil, une nouvelle promotion exclusive située dans le charmant village de Miège, au cœur d’un environnement verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette réalisation haut de gamme propose 3 appartements en terrasse, offrant une vue imprenable, une architecture moderne et des espaces de vie généreux.Les logements disponibles • Lot A1 – 5.5 pièces – 173 m² CHF 1'370'000 • Lot B2 – 4.5 pièces – 152 m² CHF 1'270'000 • Lot C3 – 4.5 pièces – 140 m² CHF 1'350'000 places de parc incluses.Chaque appartement bénéficie d’une terrasse spacieuse, d’un jardin privatif, de 3 places de parc (dont visiteurs), d’une cave, d’un accès direct par ascenseur et d’une conception intérieure pensée pour le confort : • grandes pièces lumineuses • cuisine ouverte sur le séjour • chambres parentales avec salle de bain privative et dressing • finitions de qualité (parquet, carrelage, cuisines équipées) Construction moderne & efficienteLa promotion répond aux standards actuels : • Normes SIA • Isolation performante • Chauffage au sol • Pompe à chaleur Air/Eau • Triple vitrage bois‑alu • Stores à lamelles motorisés • Extérieurs aménagés, jardins engazonnés • Parkings couverts • Pré équipement pour bornes électriques Un cadre de vie privilégiéLes Terrasses du Soleil offrent un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des services. Une promotion pensée pour la qualité de vie, la performance énergétique et un confort durable.Livraison : Juillet 2027

Venthône - Élégant 3,5 pièces en résidence principale avec 150 m² de jardin

Le Weisshorn Votre résidence principale à Venthône, 3,5 pièces neuf avec jardin et vue sur les AlpesÀ Venthône, sur l'un des coteaux les plus ensoleillés du Valais central, découvrez Le Weisshorn, une nouvelle résidence à taille humaine pensée pour celles et ceux qui souhaitent faire de leur lieu de vie un véritable privilège au quotidien.Entre panorama alpin, calme résidentiel et proximité de Sierre, ce projet offre une qualité de vie rare pour l'établissement de votre résidence principale.Nous vous proposons ici l'appartement B1, un généreux 3,5 pièces en rez-de-jardin offrant 129 m² habitables, une terrasse de 30 m² et surtout un magnifique jardin privatif de 150 m².Le Weisshorn ? Habiter face aux AlpesLe Weisshorn est une promotion résidentielle composée de deux immeubles soigneusement intégrés au coteau de Venthône.Son architecture contemporaine, sobre et chaleureuse, a été imaginée pour privilégier la lumière, les volumes et la relation avec le paysage. Les appartements bénéficient de larges ouvertures orientées vers la vallée du Rhône et les sommets valaisans, ainsi que d'espaces extérieurs généreux permettant de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.Le nom de la résidence rend hommage au Weisshorn, l'un des sommets emblématiques des Alpes valaisannes : une référence à la montagne, à la lumière et au panorama qui accompagnent ici le quotidien.Venthône ? La douceur de vivre au coeur de Noble-ContréeVenthône fait partie de la commune de Noble-Contrée et occupe une situation privilégiée sur le coteau ensoleillé dominant Sierre. Entre vignobles, bosquets et patrimoine historique, le village cultive une atmosphère authentiquement valaisanne tout en offrant un environnement résidentiel particulièrement agréable.Perché à environ 800 mètres d'altitude, Venthône bénéficie d'un climat réputé pour son ensoleillement et d'un panorama remarquable sur la vallée du Rhône, le Val d'Anniviers et les sommets du Haut-Valais. Son patrimoine, notamment sa tour seigneuriale, le château d'Anchettes et son ancien bâti villageois, participe pleinement au charme des lieux.La commune de Noble-Contrée regroupe aujourd'hui Miège, Venthône et Veyras et dispose notamment d'infrastructures scolaires et d'accueil de l'enfanceUne situation idéale entre Sierre et Crans-MontanaL'un des grands avantages de Venthône réside dans son positionnement : vous profitez de la tranquillité d'un village résidentiel tout en restant à proximité immédiate des principaux centres du Valais central.Sierre et ses commerces, sa gare CFF, ses écoles et ses nombreux services sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A9 par Sierre permet également de rejoindre facilement les grands axes cantonaux.Dans l'autre direction, Crans-Montana est rapidement accessible pour profiter de ses restaurants, commerces, pistes de ski, golfs, activités sportives et infrastructures de loisirs tout au long de l'année.C'est précisément cette combinaison entre calme, nature et accessibilité qui fait de Venthône un emplacement particulièrement séduisant pour y établir sa résidence principale.Appartement B1 ? Un véritable rez-de-jardinSitué au niveau inférieur de l'immeuble B, ce superbe 3,5 pièces se distingue immédiatement par ses volumes généreux et son exceptionnelle ouverture sur l'extérieur.Avec 129 m² habitables, il offre une surface particulièrement confortable pour un appartement de cette typologie. Son séjour et sa cuisine ouverte forment un vaste espace de vie lumineux, largement tourné vers la terrasse, le jardin et le paysage.La terrasse de 30 m² prolonge naturellement les espaces intérieurs, tandis que le jardin privatif de 150 m² apporte une dimension supplémentaire au logement : repas en extérieur, moments de détente, espace pour les enfants ou simplement plaisir de profiter du soleil et de la vue.Une configuration rare qui procure presque le sentiment de vivre dans une maison, avec le confort d'un appartement neuf.DistributionL'appartement comprend :un généreux séjour avec cuisine ouverte ;deux chambres, dont une suite parentale ;une salle de bains ;une salle de douche ;une terrasse de 30 m² ;un jardin privatif exceptionnel de 150 m² ;une cave privative ;deux places de parc couvertes ( en sus)La construction répond aux standards énergétiques actuels.Les atouts qui font la différence- Résidence principale dans un environnement privilégié- Construction neuve- 3,5 pièces- 129 m² habitables- Rez-de-jardin- Jardin privatif de 150 m2- Terrasse de 30 m²- Vue dégagée sur la vallée du Rhône et les Alpes valaisannes- Belle exposition sur le coteau ensoleillé- Deux chambres, dont une suite parentale- Deux salles d'eau- Deux places de parc couvertes en sus- Cave privativePetite résidence à taille humaineSierre et ses commodités à quelques minutesCrans-Montana facilement accessiblePrix de venteAppartement B1 : CHF 983'400.2 places de parc couvertes : CHF 34'000.Prix de vente total : CHF 1'017'400.Et si votre prochaine adresse était Le WeisshornCet appartement s'adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu'un simple logement : un véritable lieu de vie, lumineux, généreux et ouvert sur l'un des plus beaux paysages du Valais.Le jardin de 150 m², les volumes inhabituels pour un 3,5 pièces et la proximité immédiate de Sierre font de ce bien une opportunité particulièrement intéressante pour un couple, une famille ou toute personne souhaitant établir sa résidence principale dans un environnement privilégié.Contactez-moi pour organiser une présentation du projet et découvrir sur place la vue dont bénéficiera votre futur logement.Claire VizitClaire Immobilier Sàrl+41 79 260 00 04contact@claire-immobilier.ch

27.5 m² Terrasse im Herzen von Sierre

Appartement de 2,5 pièces au coeur de Sierre - dernière opportunité d'investissement en 2026 !Vous trouverez ici une combinaison rare : 60 m² de surface habitable, une terrasse privée de 27,5 m² et une cave de 10 m², en plein coeur de Sierre, à quelques pas de la gare. La propriétaire souhaite rester dans l'appartement jusqu'à ce qu'elle ait trouvé un nouveau logement, probablement d'ici 5 à 6 mois. Idéal pour les investisseurs ou pour les acheteurs qui souhaitent s'assurer dès aujourd'hui leur prochain lieu de résidence. • Terrasse privée de 27,5 m² avec accès direct depuis le salon : près de la moitié de la surface habitable en plus à l'extérieur • Gare et transports en commun à quelques minutes à pied : se déplacer sans voiture • Coin repas baigné de lumière • Cuisine avec plan de travail en granit, résistant à la chaleur et adapté à un usage quotidien • Salle de bains de 7 m² : grande douche, WC, lavabo et lave-linge directement dans l'appartement • Chambre avec grande armoire encastrée sur mesure : pas besoin d'armoire supplémentaire • Thermostats individuels dans le salon, la salle de bains et la chambre : la température idéale dans chaque pièce • Cave de 10 m² : de la place pour les vélos, les skis, les valises et tout ce qui encombrerait sinon l'appartement • Place de parking extérieure privée à 15 000 francs juste à côté de l'appartement : plus besoin de chercher une place de parking en centre-ville Pour les investisseurs et les acheteurs avisésLa période de transition peut être un avantage : l'appartement peut d'abord être loué, puis occupé par le propriétaire ou reloué.À titre indicatif : des appartements comparables de 2,5 pièces à Sierre se louent actuellement entre 1 300 et 1 600 CHF nets par mois. Je me ferai un plaisir de discuter avec vous en personne des détails concernant la période de transition.Situation et environnementL'appartement est situé au coeur de Sierre, à quelques pas seulement de la gare. L'arrêt de transports en commun le plus proche se trouve à environ 110 mètres, et une école primaire est située à proximité. Depuis la gare de Sierre, des trains directs desservent Sion, Viège et Lausanne, ce qui est idéal pour les navetteurs.Pour vos loisirs, le funiculaire vous emmène directement de Sierre à Crans-Montana : en hiver pour le ski, en été pour la randonnée et le golf. La forêt de Finges et le lac de Géronde invitent à la promenade, et les vignobles valaisans s'étendent tout autour de Sierre.Vie urbaine, montagnes et vignes : ici, tout est à portée de main.L'essentiel en un coup d'oeil • 2,5 pièces • Surface habitable : 60 m² • Terrasse privée : 27,5 m² • Cave : 10 m² • Entrée avec placards intégrés • Cuisine avec plan de travail en granit • Salle de bains de 7 m² avec douche, WC, lavabo et lave-linge • Chambre avec placard sur mesure • Thermostats individuels (salon, salle de bains, chambre) • Fenêtres à triple vitrage • Prix de l'appartement : 445'000 CHF • Place de parking extérieure : 15'000 CHF (vendue avec l'appartement) • Gare de Sierre accessible à pied • Disponibilité : à convenir, probablement dans 5 à 6 mois Intéressé(e) ? Appelez-moi ou écrivez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter l'appartement en personne.