Vercorin
Vercorin
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

10 risultati - Immobili in vendita: Vercorin

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4.5 locali, 200m², CHF 1'490'000.–
Top
Impasse des Ecureuils 28, 3967 Vercorin
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4.5 locali, 154m², CHF 980'000.–
Top
Route de Chalais 2, 3967 Vercorin
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3.5 locali, 80m², CHF 490'000.–
Top
Route de Roches-Hombes 92, 3967 Vercorin
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5.5 locali, 245m², CHF 1'500'000.–
Top
Route de Roches-Hombes, 3967 Vercorin
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
2.5 locali, 55m², CHF 360'000.–
3967 Vercorin

Au coeur de la station, agréable 2.5 pièces avec une grande terrasse

EXCLUSIVITÉ VALIMMOBILIERSitué dans un petit immeuble de style chalet, cet agréable appartement de 2.5 pièces (environ 45 m²) bénéficie d'un balcon de 4 m², d'une terrasse couverte de 17 m² et d'une grande terrasse offrant une vue panoramique. Autre atout majeur : l'accès skis aux pieds , grâce à la piste descendant du Crêt du Midi, à une cinquantaine de mètres de la propriété.Il permet d'accueillir 4 personnes (2 dans la chambre et 2 dans le séjour). Du séjour et de la table à manger, une grande fenêtre offre une magnifique vue sur les montagnes qui font face, un véritable tableau.Il se distribue comme suit : • Hall d'entrée avec armoire vestiaire • Grande pièce de vie avec possibilité de mettre un canapé lit convertible et une table pour 4 personnes • Nouvelle cuisine, bien équipée avec ouverture sur le coin à manger • Chambre à coucher avec placards • Salle de bain avec évier, WC et baignoire • Grande terrasse couverte, accessible depuis le séjour, prolongée par un balcon et une grande terrasse non couverte, à usage privatif A cette offre s'ajoutent : • Une cave privative et l'usage d'une buanderie collective. • Plusieurs places de parc privées devant l'immeuble, mais actuellement pas attribuées • La copropriété dispose d'un très grand terrain. Tout se trouve à proximité immédiate : le coeur du village avec ses commerces et restaurants, la station du télécabine et son grand parking, le départ de nombreuses promenades et activités sportives.Vercorin :Petit village montagnard authentique, avec ses vieux raccards et son clocher roman surplombant Sierre et la vallée du Rhône, se situe entre le Vallon de Réchy (réserve Naturelle) et le Val d'Anniviers auquel il est relié par une petite route.A quelques minutes de la plaine, Vercorin bénéficie d'un environnement et d'un climat propices aux activités de loisirs, dans une nature protégée et offrant un lieu de villégiature de détente et de ressourcement.De très nombreuses activités sportives y sont proposées : Ski alpin, snowboard, luge ou ski de fond en hiver et balades nature, randonnées, trottinette, vélo et grand choix de vols libres en raison de la qualité de ses vents, le reste de l'année.Rare à la vente, cet appartement au coeur de la station bénéficie de toutes les opportunités qu'elle offre. C'est le pied-à-terre idéal pour passer de bons moments en toutes saisons.EXKLUSIV BEI VALIMMOBILIERDiese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 45 m²) befindet sich in einem kleinen Gebäude im Chalet-Stil und verfügt über einen 4 m² großen Balkon, eine überdachte Terrasse von 17 m² sowie eine große Terrasse mit Panoramablick. Ein weiterer großer Pluspunkt: der ,,Skifahrzugang" dank der Piste, die vom Crêt du Midi hinunterführt und etwa 50 Meter vom Objekt entfernt ist.Die Wohnung bietet Platz für 4 Personen (2 im Schlafzimmer und 2 im Wohnzimmer). Vom Wohnzimmer und vom Esstisch aus bietet ein großes Fenster einen herrlichen Blick auf die gegenüberliegenden Berge - ein wahres Gemälde.Die Aufteilung ist wie folgt: • Eingangsbereich mit Garderobenschrank • Großer Wohnbereich mit Platz für ein Schlafsofa und einen Tisch für 4 Personen • Neue, gut ausgestattet und zum Essbereich hin offen • Schlafzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne • Große überdachte Terrasse, vom Wohnzimmer aus zugänglich, die durch einen Balkon und eine große, nicht überdachte Terrasse für den privaten Gebrauch ergänzt wird Zu diesem Angebot kommen hinzu: • Ein eigener Keller und die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche. • Mehrere private Parkplätze vor dem Gebäude, die derzeit jedoch...

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
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1.5 locali, 26m², CHF 178'000.–
3967 Vercorin

Studiolo affascinante con fascino alpino nel soleggiato Vercorin

Nel cuore del villaggio di montagna idillico e soleggiato di Vercorin, nel cantone del Vallese, questo studiolo di 1,5 locali ben curato combina il fascino alpino con un utilizzo riflessivo dello spazio. Con una superficie abitabile di circa 26 m², l'appartamento offre un rifugio accogliente che è ideale come casa vacanza, seconda casa o ritiro accogliente nelle montagne. L'oggetto colpisce con la sua posizione tranquilla in un quartiere residenziale tradizionale e si fonde armoniosamente nell'architettura vallesana caratteristica. Il punto centrale dello studiolo è il soggiorno e la camera da letto luminoso e arioso. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce del giorno e sottolineano l'ambiente accogliente, che è caratterizzato da elementi in legno caldi e una decorazione di gusto. Un angolo pranzo integrato con intelligenza offre spazio per ore accoglienti dopo una giornata attiva nella natura. Direttamente dal soggiorno, si può accedere al balcone, che offre una vista impareggiabile sul panorama impressionante delle montagne circostanti e invita a rilassarsi nell'aria fresca delle Alpi. La cucina funzionale e compatta è integrata in modo intelligente nel corridoio d'ingresso e dotata di tutto il necessario per le esigenze quotidiane. L'offerta di locali è completata da un bagno ben curato e intemporale con doccia, WC e lavabo. Per un comfort aggiuntivo, ci sono posti auto esterni direttamente alla casa, che possono essere affittati in opzione se necessario. Vercorin stesso convince come paradiso di svago tutto l'anno con alta qualità della vita e ottimo legame con la natura. Questo oggetto affascinante combina la tranquillità e la funzionalità in uno spazio piccolo e offre l'occasione perfetta per gli amanti del mondo montano alpino. Se siete interessati o desiderate pianificare una visita, non esitate a contattarci.L'appartamento colpisce con la sua posizione centrale eppure meravigliosamente tranquilla nel cuore di Vercorin, il nido d'aquila affascinante del Vallese. Qui, si gode del vantaggio di avere strutture commerciali locali, ristoranti accoglienti e trasporti pubblici facilmente accessibili a piedi, mentre le funivie sono praticamente proprio alla porta. In inverno, la regione si trasforma in un vero e proprio paradiso invernale: oltre alle piste da sci perfettamente preparate, Vercorin attrae i visitatori con la pista da slittino più lunga della regione, che promette un viaggio rapido e emozionante contro uno sfondo montano spettacolare. Ma anche in estate, rivela un Eldorado per gli amanti della natura: che sia in escursioni a piedi attraverso le foreste di larici profumate, su sentieri di mountain bike impegnativi o durante attività avventurose come il parapendio - la posizione centrale offre il punto di partenza perfetto per una varietà di attività di svago nel mezzo di un mondo alpino intatto.

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12 locali, 488m², CHF 2'750'000.–
Rue des champs fleuris 9 et 11, 3967 Vercorin
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5.5 locali, 280m², Prezzo su richiesta
Valais, 3967 Vercorin

Chalet nuovo a Vercorin

Questa nuova promozione, situata nelle alture di Vercorin in un quartiere residenziale tranquillo, comprende la costruzione di un chalet di alta gamma con permesso in vigore, che offre una vista mozzafiato, spazi di vita generosi e numerose possibilità di allestimenti interni ed esterni a piacimento del conduttore. Situato a due passi dalle piste da sci e vicino al centro del villaggio in un quartiere residenziale privato, questo magnifico chalet di oltre 280 m2 di superficie abitabile offre una vista panoramica sulla pianura del Rodano e un interno che combina autenticità e modernità.

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4.5 locali, 210m², CHF 1'500'000.–
Route de Roches-Hombes, 3967 Vercorin
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4.5 locali, 131m², Prezzo su richiesta
Impasse de la Côte 10, 3967 Vercorin

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Chalais: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Chalais?

Chalais si trova nel canton Vallese. Chalais è conosciuta come comune vallesano nella pianura del Rodano sopra Sierre, con un contesto che unisce vita di villaggio, paesaggi viticoli e accesso al Basso Vallese. È più associata alla dimensione residenziale quotidiana della regione che a un grande centro urbano.

Com'è il mercato immobiliare a Chalais?

Il mercato immobiliare di Chalais è principalmente residenziale, con una domanda sostenuta da famiglie locali, pendolari e acquirenti alla ricerca di un contesto più tranquillo nella pianura vallesana.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 481 322 CHF
    • Questo è 40,9 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 308 580 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 599 500 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 825 000 CHF
    • Questo è 34,6 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 755 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 995 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 250 CHF
    • Questo è 24,2 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 950 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 460 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-chalais

Aliquote fiscali

Chalais ha un'aliquota fiscale generale del 13,14 %. Si confronta con 12,43 % per il canton Vallese e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 20,59 %
    • Coppia sposata senza figli: 12,06 %
    • Coppia con figli: 6,84 %
    • Pensionato sposato: 17,92 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 625 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 33 475 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 35 950 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 7 060 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 17 145 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 0,38 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 3 175
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 178 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 3 927, con una quota di stranieri del 21,14 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 58 265 CHF. Questo è 28,8 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,71 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 124 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 36 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 87 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 21 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Chalais?

La vita quotidiana a Chalais è pratica e locale, con servizi di villaggio, paesaggi aperti e un facile accesso alle attività del Vallese centrale. I residenti beneficiano di opzioni ricreative vicine nella valle del Rodano, mentre le colline e i vigneti circostanti conferiscono al comune un carattere regionale ben definito.

Quali stili di vita si adattano a Chalais?

Chalais è adatta a famiglie in cerca di un contesto residenziale più tranquillo, ad acquirenti locali che desiderano restare vicino all’area di Sierre e a pendolari che apprezzano un ambiente di villaggio stabile. Il comune può inoltre interessare chi cerca una vita quotidiana semplice con accesso alla natura e ai servizi dei vicini centri di valle.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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