Vercorin
Vercorin
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / Terrasse

Immobilien zum Kaufen in Vercorin: 11 Treffer

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4.5 Zimmer, 200m², CHF 1'490'000.–
Top
Impasse des Ecureuils 28, 3967 Vercorin
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4.5 Zimmer, 154m², CHF 980'000.–
Top
Route de Chalais 2, 3967 Vercorin
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3.5 Zimmer, 80m², CHF 490'000.–
Top
Route de Roches-Hombes 92, 3967 Vercorin
1 / 13
5.5 Zimmer, 245m², CHF 1'500'000.–
Top
Route de Roches-Hombes, 3967 Vercorin
1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
2.5 Zimmer, 55m², CHF 360'000.–
3967 Vercorin

Au coeur de la station, agréable 2.5 pièces avec une grande terrasse

EXCLUSIVITÉ VALIMMOBILIERSitué dans un petit immeuble de style chalet, cet agréable appartement de 2.5 pièces bénéficie d'un balcon, d'une terrasse couverte et d'une grande terrasse offrant une vue panoramique. Autre atout majeur : l'accès skis aux pieds , grâce à la piste descendant du Crêt du Midi, à une cinquantaine de mètres de la propriété.Il permet d'accueillir 4 personnes (2 dans la chambre et 2 dans le séjour). Du séjour et de la table à manger, une grande fenêtre offre une magnifique vue sur les montagnes qui font face, un véritable tableau.Il se distribue comme suit : • Hall d'entrée avec armoire vestiaire • Grande pièce de vie avec possibilité de mettre un canapé lit convertible et une table pour 4 personnes • Nouvelle cuisine, bien équipée avec ouverture sur le coin à manger • Chambre à coucher avec placards • Salle de bain avec évier, WC et baignoire • Grande terrasse couverte, accessible depuis le séjour, prolongée par un balcon et une grande terrasse non couverte, à usage privatif A cette offre s'ajoutent : • Une cave privative et l'usage d'une buanderie collective. • Plusieurs places de parc privées devant l'immeuble, mais actuellement pas attribuées • La copropriété dispose d'un très grand terrain. Tout se trouve à proximité immédiate : le coeur du village avec ses commerces et restaurants, la station du télécabine et son grand parking, le départ de nombreuses promenades et activités sportives.Vercorin :Petit village montagnard authentique, avec ses vieux raccards et son clocher roman surplombant Sierre et la vallée du Rhône, se situe entre le Vallon de Réchy (réserve Naturelle) et le Val d'Anniviers auquel il est relié par une petite route.A quelques minutes de la plaine, Vercorin bénéficie d'un environnement et d'un climat propices aux activités de loisirs, dans une nature protégée et offrant un lieu de villégiature de détente et de ressourcement.De très nombreuses activités sportives y sont proposées : Ski alpin, snowboard, luge ou ski de fond en hiver et balades nature, randonnées, trottinette, vélo et grand choix de vols libres en raison de la qualité de ses vents, le reste de l'année.Rare à la vente, cet appartement au coeur de la station bénéficie de toutes les opportunités qu'elle offre. C'est le pied-à-terre idéal pour passer de bons moments en toutes saisons.EXKLUSIV BEI VALIMMOBILIERDiese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude im Chalet-Stil und verfügt über einen 4 m² großen Balkon, eine überdachte Terrasse sowie eine große Terrasse mit Panoramablick. Ein weiterer großer Pluspunkt: der ,,Skifahrzugang" dank der Piste, die vom Crêt du Midi hinunterführt und etwa 50 Meter vom Objekt entfernt ist.Die Wohnung bietet Platz für 4 Personen (2 im Schlafzimmer und 2 im Wohnzimmer). Vom Wohnzimmer und vom Esstisch aus bietet ein großes Fenster einen herrlichen Blick auf die gegenüberliegenden Berge - ein wahres Gemälde.Die Aufteilung ist wie folgt: • Eingangsbereich mit Garderobenschrank • Großer Wohnbereich mit Platz für ein Schlafsofa und einen Tisch für 4 Personen • Neue, gut ausgestattet und zum Essbereich hin offen • Schlafzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne • Große überdachte Terrasse, vom Wohnzimmer aus zugänglich, die durch einen Balkon und eine große, nicht überdachte Terrasse für den privaten Gebrauch ergänzt wird Zu diesem Angebot kommen hinzu: • Ein eigener Keller und die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche. • Mehrere private Parkplätze vor dem Gebäude, die derzeit jedoch nicht zugewiesen sind • Die Wohnanlage verfügt über ein sehr großes Grundstück. Alles befindet sich in unmittelbarer Nähe: das Dorfzentrum mit...

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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12 Zimmer, 488m², CHF 2'750'000.–
Rue des champs fleuris 9 et 11, 3967 Vercorin
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5.5 Zimmer, 280m², Preis auf Anfrage
Valais, 3967 Vercorin

Neues Chalet in Vercorin

Diese neue Promotion, die sich in den Höhen von Vercorin in einem ruhigen Wohnviertel befindet, umfasst den Bau eines Chalets mit gültiger Baugenehmigung, das eine atemberaubende Aussicht, geräumige Wohnbereiche und zahlreiche Möglichkeiten für Innenausbau und Außenbereiche bietet. In unmittelbarer Nähe der Skipisten und nahe dem Ortszentrum in einem privaten Wohnviertel bietet dieses wunderschöne Chalet mit einer Wohnfläche von über 280 m2 eine unverbaute Aussicht auf die Rhone-Ebene sowie ein Inneres, das Authentizität und Modernität verbindet.

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3.5 Zimmer, 76m², CHF 510'000.–
Route d'Anniviers 16, 3967 Vercorin
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4.5 Zimmer, 210m², CHF 1'500'000.–
Route de Roches-Hombes, 3967 Vercorin
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4.5 Zimmer, 131m², Preis auf Anfrage
Impasse de la Côte 10, 3967 Vercorin
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2.5 Zimmer, 55m², CHF 320'000.–
Route d'Anniviers 4, 3967 Vercorin

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Immobilien in Chalais kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick

Wofür ist Chalais bekannt?

Chalais liegt im Kanton Wallis. Chalais ist als Walliser Gemeinde in der Rhoneebene oberhalb von Siders bekannt, mit einer Lage, die Dorfleben, Rebhanglandschaften und den Zugang zum Unterwallis verbindet. Der Ort steht eher für den alltäglichen Wohncharakter der Region als für ein grosses städtisches Zentrum.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Chalais aus?

Der Immobilienmarkt in Chalais ist überwiegend von Wohnliegenschaften geprägt, wobei die Nachfrage von ortsansässigen Haushalten, Pendlern und Käufern getragen wird, die eine ruhigere Lage in der Walliser Ebene suchen.

Preisniveau für Kauf und Miete

Kaufen

Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:

  • Wohnung: 481’322 CHF
    • Das ist 40.9% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Wohnungen sind unter 308’580 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Wohnungen kosten 599’500 CHF oder weniger.
  • Einfamilienhaus: 825’000 CHF
    • Das ist 34.6% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 755’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 995’000 CHF oder weniger.

Mieten

Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:

  • Wohnung: 1’250 CHF
    • Das ist 24.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Mietinserate liegen unter 950 CHF.
    • Rund 75% der Mietinserate kosten 1’460 CHF oder weniger.

Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter: https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-chalais

Steuersätze

Chalais hat einen allgemeinen Steuersatz von 13.14%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 12.43% für den Kanton Wallis und 12.38% schweizweit.

  • Steuersätze nach Haushaltstyp:
    • Alleinstehend ohne Kinder: 20.59%
    • Ehepaar ohne Kinder: 12.06%
    • Paar mit Kindern: 6.84%
    • Verheiratete Rentner: 17.92%
  • Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 16’625 CHF
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 33’475 CHF
    • Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 35’950 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 7’060 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 17’145 CHF

Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.

Verfügbarkeit

  • Wohnungsangebot
    • Leerstandsquote: 0.38% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
    • Gesamtzahl Wohnungen: 3’175
    • Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 178 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.

Demografie & Wirtschaft

  • Bevölkerung: 3’927, mit einem Ausländeranteil von 21.14%.
  • Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 58’265 CHF. Das ist 28.8% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
  • Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.71% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).

Erreichbarkeit

  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 124 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 36 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
  • Mit dem Auto dauert es 87 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem Auto dauert es 21 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.

Wie ist der Alltag in Chalais?

Der Alltag in Chalais ist praktisch und lokal geprägt, mit Dorfangeboten, offenen Landschaften und einem guten Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten des zentralen Wallis. Die Bewohner profitieren von nahen Freizeitangeboten im Rhonetal, während die umliegenden Hügel und Rebberge der Gemeinde einen klar regionalen Charakter geben.

Welche Lebensstile passen zu Chalais?

Chalais eignet sich für Familien, die eine ruhigere Wohnbasis suchen, für lokale Käufer, die in der Nähe des Siders-Gebiets bleiben möchten, und für Pendler, die ein gefestigtes Dorfumfeld schätzen. Der Ort kann auch Käufer ansprechen, die einen unkomplizierten Alltag mit Zugang zu Natur und den Angeboten der nahen Talorte suchen.

Datenstand: Juni 2026

Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

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