Immobilien zum Kaufen in Ollon VS: 8 Treffer

Einzigartiges Dorfhaus mit atemberaubendem Panoramablick! Ollon, Cran-Montana, VS

Neuheit im charmanten Weindorf Ollon (3971), VS, Gemeinde Crans-Montana. Viel Charme für dieses ungewöhnliche Dorfhaus, ideal im Herzen des Dorfes gelegen! Auf drei Ebenen umfasst es, für den bewohnten Teil: Ein Eingangsbereich mit zwei Terrassen, Wohnzimmer und Salon mit Südausrichtung und sichtbaren Balken, Balkon und Panoramablick auf die Berge und das Tal, offene Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Duschbad mit Besuchertoilette. Zusätzlich: Großer Dachboden unter den Dachneigungen, drei große Keller, eine Werkstatt, ein Holzlager und eine Motorradgarage (Schaffung eines Auto-Parkplatzes mit Umbau möglich). Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich etwa fünfzig Meter vom Wohngebäude entfernt. Verkaufspreis: CHF 600'000.- Erwerb als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich. Ruhige und Wohngegend, gesuchte Lage im Herzen einer Straße mit klassifizierten Häusern, voller Charme und umgeben von Weinbergen! 7 Minuten von Sierre und 15 Minuten von Crans-Montana und dem Zentrum von Sion! Möchten Sie mehr Informationen? Haben Sie auch ein Objekt zum Verkauf? Kontaktieren Sie mich und diskutieren Sie Ihr Projekt! Quentin RICHARSON - +41 (0)79 918 93 18 Finden Sie alle unsere Angebote auf unserer Website: www.lerezo.ch

Charme, Geschichte und Zukunft: Zwei Wohnungen, ein Projekt

Zwei Wohneinheiten - Historischer Charme, Potenzial und Rendite vereintIm Herzen des historischen Zentrums von Ollon, befindet sich dieses Character-Gebäude, das 1758 errichtet wurde, auf einem Grundstück von 346 m² und bietet 7 Räume, 170 m² Wohnfläche sowie etwa 330 m² Nutzfläche. Eine seltene Gelegenheit, um zu wohnen, zu investieren oder eine Kombination aus Hauptwohnsitz und vermieteter Wohnung zu schaffen.Einheit 1 - Renoviert, bereit zum Wohnen, authentischer CharmeDiese erste Einheit wurde vollständig modernisiert und verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne: neue Elektroinstallation, effiziente Isolierung, neu gedecktes Dach und eine Wärmepumpe, die 2015 installiert wurde. Die offenen Balken und die ursprüngliche Struktur verleihen eine warme und einzigartige Atmosphäre.Verteilung : • Hauptgeschoss : geräumiger Eingang, moderne offene Küche mit einem hellen Essbereich, Kamin für gemütliche Abende, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche/WC. Zugang zu einem großen Dachboden, der ein großes Potenzial für eine Umgestaltung bietet (Werkstatt, Loft, zusätzliches Schlafzimmer). • Untergeschoss : großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Badezimmer von 8 m² mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. • Unteres Geschoss : zwei miteinander verbundene Schlafzimmer von 17 m² und 10 m². Anhängsel und Außenbereiche :Drei große Keller (2 × 25 m² und 1 × 15 m²), Holzlager, Möglichkeit, einen privaten Parkplatz in einem der Keller zu gestalten, öffentliche Parkplätze in 50 m Entfernung. Mehrere Terrassen und ein Balkon bieten eine atemberaubende Aussicht und optimale Sonneneinstrahlung vom Morgen bis zum Abend.Eine ideale Residenz für Liebhaber von Authentizität und modernem Komfort, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz.Einheit 2 - 2,5 Zimmer zu renovieren mit außergewöhnlichem PanoramaDie zweite Einheit stellt ein wirkliches Projekt zur Wertsteigerung dar. Als Ferienwohnung genutzt, benötigt sie eine vollständige Renovierung, bietet aber ein enormes Potenzial.Konfiguration : • Schlafzimmer von 10,5 m² • Wohnzimmer von 17 m² (kann als zweites Schlafzimmer dienen) • Küche von 8,5 m², die vollständig neu gestaltet werden muss • Badezimmer von 5,5 m² mit Badewanne und zwei Fenstern • Heller Flur mit viel natürlichen Licht Zusätzliche Vorteile :Großer Keller, unabhängiger Raum im Erdgeschoss, ideal für ein Carnotzet, Werkstatt oder Gemeinschaftsraum, Terrasse mit freier Sicht auf das Rhône-Tal, Dachboden von 20 m² und kleiner Balkon, der renoviert werden muss.Eine Investition mit mehreren SzenarienDieses Objekt ermöglicht: • Die Zusammenlegung der beiden Wohnungen, um ein großes Familienhaus oder ein generationenübergreifendes Zuhause zu schaffen • Das Wohnen in einer und die Vermietung der anderen, um Einkünfte zu generieren • Die Entwicklung einer Zweitwohnung mit Vermietungseinkünften • Die Konzeption eines kreativen Projekts, das Wohnen und Aktivitäten verbindet Die Nähe zu Skistationen und bekannten Touristenzielen, insbesondere der Region Crans-Montana, gewährleistet eine Attraktivität das ganze Jahr über.ZusammenfassungEin mit Geschichte beladenes Gebäude mit moderner Infrastruktur, zwei separaten Einheiten, 330 m² Nutzfläche und einer dominanten Aussicht auf das Rhône-Tal. Ein flexibles, strategisches und wertvolles Objekt.Ein Besuch ist erforderlich, um das volle Potenzial dieser einzigartigen Gelegenheit zu schätzen.

Historisches Haus mit Wärmepumpe

1758 und doch eine bessere Empfangsqualität als dein Netflix - Traumhaus in Ollon VSBestimmte Häuser sind einfach Häuser. Und dann gibt es dieses: Erbaut im Jahr 1758, aber so renoviert, dass sogar Tesla neidisch wäre. Ein neues elektrisches System? Check. Isolierung wie Fort Knox? Überprüft. Wärmepumpe seit 2015? Funktioniert einwandfrei. Und das Dach? Wie neu. Wenn du denkst, "alte Häuser sind kalt und feucht" - herzlich willkommen im 21. Jahrhundert, historische Ausgabe.Was dich hier erwartet: • Fast 270 Jahre alt, aber sich wie neu anfühlt - komplett renoviert mit modernen Techniken, aber mit sichtbaren Balken, die echte Geschichten erzählen (nicht die, die in Möbelgeschäften erfunden werden) • Ein Dachboden, der größer ist als manche Wohnungen in der Stadt - Atelier? Yoga-Studio? Geheimes Spielzimmer? Du entscheidest. Stunden Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend - die Sonne liebt dieses Haus fast so sehr wie du es lieben wirstEine Aussicht auf das Rhônetal, die nie langweilt - unverbaubar, also keine Sorge, plötzlich Betonblöcke zu sehenKeller für alles - 3,65 m² insgesamt. Holzlager, Werkstatt, Bastelraum oder einfach Platz für die Dinge, die "zählen" (wir fragen nicht)Balkon und mehrere Terrassen - für den Morgenkaffee, den Abendwein und alles dazwischenWarum Ollon VS in der Region Crans-Montana rockt: Du bist hier im Herzen des Wallis, Teil der legendären Ferienregion Crans-Montana, auf einem hohen Plateau gelegen und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Gipfelkette, vom Matterhorn bis zum Mont Blanc. Die Region ist sehr gut mit der Autobahn A9 und dem nächstgelegenen Bahnhof in Sierre verbunden - du bist also abseits vom Lärm, aber nicht abgeschnitten von der Welt. Crans-Montana ist eine sehr sonnige Region (ja, wirklich - das Wallis hat im Durchschnitt 300 Sonnentage pro Jahr). Hier lebst du zwischen Weinbergen, Skistationen und Golfplätzen - und auf insgesamt 280 km Wanderwegen, wenn deine Beine mal etwas anderes tun wollen als Netflix schauen. • Erdgeschoss: Offene Küche zum Esszimmer, Kamin für instagramwerte Winterabende, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und der bereits erwähnte XXL-Dachboden • Untergeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Aussicht inbegriffen), 8 m² großes Badezimmer (Dusche UND Badewanne, Luxus!) • Unterstes Geschoss: 2 weitere Schlafzimmer (17 m² und 10 m²), durch eine Tür miteinander verbunden Extras, die niemand erwartet: • Werkstatt (für kreative Geister oder Leute, die einfach nur beschäftigt aussehen wollen) • 3 Keller - weil einer nie ausreicht • Holzlager - der Kamin verlangt nach Nahrung • Parkplatz in 50 m Entfernung (oder bau einen in deinen Keller - das ist machbar!) Für wen ist das Haus geeignet? Für Familien, die Platz brauchen. Für Kreative, die ein Atelier benötigen. Für Leute, die Geschichte mögen, aber nicht auf Wifi verzichten wollen. Für alle, die ein Haus mit Charakter suchen - und wir meinen damit echten Charakter, nicht den aus einem Katalog.Willst du es besichtigen? Klicke hier und sieh selbst, wie 1758 im Jahr 2026 aussieht.P.S.: Dieses Haus hat mehr erlebt als die meisten Menschen. Es wartet jetzt auf dich.