Vercorin
Vercorin
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

11 résultats - Biens immobiliers à vendre: Vercorin

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4.5 pièces, 200m², CHF 1'490'000.–
Top
Impasse des Ecureuils 28, 3967 Vercorin
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4.5 pièces, 154m², CHF 980'000.–
Top
Route de Chalais 2, 3967 Vercorin
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3.5 pièces, 80m², CHF 490'000.–
Top
Route de Roches-Hombes 92, 3967 Vercorin
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5.5 pièces, 245m², CHF 1'500'000.–
Top
Route de Roches-Hombes, 3967 Vercorin
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
2.5 pièces, 55m², CHF 360'000.–
3967 Vercorin

Au coeur de la station, agréable 2.5 pièces avec une grande terrasse

EXCLUSIVITÉ VALIMMOBILIERSitué dans un petit immeuble de style chalet, cet agréable appartement de 2.5 pièces bénéficie d'un balcon, d'une terrasse couverte et d'une grande terrasse offrant une vue panoramique. Autre atout majeur : l'accès skis aux pieds , grâce à la piste descendant du Crêt du Midi, à une cinquantaine de mètres de la propriété.Il permet d'accueillir 4 personnes (2 dans la chambre et 2 dans le séjour). Du séjour et de la table à manger, une grande fenêtre offre une magnifique vue sur les montagnes qui font face, un véritable tableau.Il se distribue comme suit : • Hall d'entrée avec armoire vestiaire • Grande pièce de vie avec possibilité de mettre un canapé lit convertible et une table pour 4 personnes • Nouvelle cuisine, bien équipée avec ouverture sur le coin à manger • Chambre à coucher avec placards • Salle de bain avec évier, WC et baignoire • Grande terrasse couverte, accessible depuis le séjour, prolongée par un balcon et une grande terrasse non couverte, à usage privatif A cette offre s'ajoutent : • Une cave privative et l'usage d'une buanderie collective. • Plusieurs places de parc privées devant l'immeuble, mais actuellement pas attribuées • La copropriété dispose d'un très grand terrain. Tout se trouve à proximité immédiate : le coeur du village avec ses commerces et restaurants, la station du télécabine et son grand parking, le départ de nombreuses promenades et activités sportives.Vercorin :Petit village montagnard authentique, avec ses vieux raccards et son clocher roman surplombant Sierre et la vallée du Rhône, se situe entre le Vallon de Réchy (réserve Naturelle) et le Val d'Anniviers auquel il est relié par une petite route.A quelques minutes de la plaine, Vercorin bénéficie d'un environnement et d'un climat propices aux activités de loisirs, dans une nature protégée et offrant un lieu de villégiature de détente et de ressourcement.De très nombreuses activités sportives y sont proposées : Ski alpin, snowboard, luge ou ski de fond en hiver et balades nature, randonnées, trottinette, vélo et grand choix de vols libres en raison de la qualité de ses vents, le reste de l'année.Rare à la vente, cet appartement au coeur de la station bénéficie de toutes les opportunités qu'elle offre. C'est le pied-à-terre idéal pour passer de bons moments en toutes saisons.EXKLUSIV BEI VALIMMOBILIERDiese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude im Chalet-Stil und verfügt über einen 4 m² großen Balkon, eine überdachte Terrasse sowie eine große Terrasse mit Panoramablick. Ein weiterer großer Pluspunkt: der ,,Skifahrzugang" dank der Piste, die vom Crêt du Midi hinunterführt und etwa 50 Meter vom Objekt entfernt ist.Die Wohnung bietet Platz für 4 Personen (2 im Schlafzimmer und 2 im Wohnzimmer). Vom Wohnzimmer und vom Esstisch aus bietet ein großes Fenster einen herrlichen Blick auf die gegenüberliegenden Berge - ein wahres Gemälde.Die Aufteilung ist wie folgt: • Eingangsbereich mit Garderobenschrank • Großer Wohnbereich mit Platz für ein Schlafsofa und einen Tisch für 4 Personen • Neue, gut ausgestattet und zum Essbereich hin offen • Schlafzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne • Große überdachte Terrasse, vom Wohnzimmer aus zugänglich, die durch einen Balkon und eine große, nicht überdachte Terrasse für den privaten Gebrauch ergänzt wird Zu diesem Angebot kommen hinzu: • Ein eigener Keller und die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche. • Mehrere private Parkplätze vor dem Gebäude, die derzeit jedoch nicht zugewiesen sind • Die Wohnanlage verfügt über ein sehr großes Grundstück. Alles befindet sich in unmittelbarer Nähe: das Dorfzentrum mit...

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
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12 pièces, 488m², CHF 2'750'000.–
Rue des champs fleuris 9 et 11, 3967 Vercorin
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5.5 pièces, 280m², Prix sur demande
Valais, 3967 Vercorin

Chalet neuf à Vercorin.

Cette nouvelle promotion, logée sur les hauts de Vercorin dans un quartier résidentiel calme comprend la construction d'un chalet de standing avec permis en force offrant une vue à couper le souffle, des espaces de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagements intérieurs et extérieurs au gré du preneur. Situé tout près des pistes de ski et à proximité du centre du village dans un quartier résidentiel privé, ce magnifique chalet de plus de 280 m2 de surface de plancher offre une vue dégagée sur la plaine du Rhône ainsi qu'un intérieur alliant authenticité et modernité.

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3.5 pièces, 76m², CHF 510'000.–
Route d'Anniviers 16, 3967 Vercorin
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4.5 pièces, 210m², CHF 1'500'000.–
Route de Roches-Hombes, 3967 Vercorin
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4.5 pièces, 131m², Prix sur demande
Impasse de la Côte 10, 3967 Vercorin
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2.5 pièces, 55m², CHF 320'000.–
Route d'Anniviers 4, 3967 Vercorin

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Immobilier à Chalais : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Chalais est-elle connue ?

Chalais se situe dans le canton de Valais. Chalais est connue comme une commune valaisanne située dans la plaine du Rhône au-dessus de Sierre, avec un cadre qui associe vie de village, paysages viticoles et accès au Bas-Valais. Elle est davantage associée au quotidien résidentiel de la région qu’à un grand centre urbain.

À quoi ressemble le marché immobilier à Chalais ?

Le marché immobilier de Chalais est principalement résidentiel, avec une demande portée par les ménages locaux, les pendulaires et les acheteurs à la recherche d’un environnement plus calme dans la plaine valaisanne.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 481 322 CHF
    • Cela représente 40,9 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 308 580 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 599 500 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 825 000 CHF
    • Cela représente 34,6 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 755 000 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 995 000 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 250 CHF
    • Cela représente 24,2 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 950 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 460 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-chalais

Taux d'imposition

Chalais a une charge fiscale générale de 13,14 %. Cela se compare à 12,43 % pour le canton de Valais et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 20,59 %
    • Couple marié sans enfant : 12,06 %
    • Couple avec enfants : 6,84 %
    • Retraité marié : 17,92 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 16 625 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 33 475 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 35 950 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 7 060 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 17 145 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 0,38 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 3 175
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 178 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 3 927, avec un taux de population étrangère de 21,14 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 58 265 CHF. Cela représente 28,8 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 1,71 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 124 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 36 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 87 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 21 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Chalais ?

La vie quotidienne à Chalais est pratique et locale, avec des services de village, des paysages ouverts et un accès aisé aux activités du Valais central. Les habitants bénéficient d’options de loisirs à proximité dans la vallée du Rhône, tandis que les collines et les vignobles environnants donnent à la commune un caractère régional bien marqué.

Quels styles de vie conviennent à Chalais ?

Chalais convient aux familles en quête d’un cadre résidentiel plus paisible, aux acheteurs locaux qui souhaitent rester près de la région de Sierre et aux pendulaires qui apprécient un environnement de village stable. La commune peut aussi séduire les acheteurs qui recherchent un quotidien simple avec un accès à la nature et aux commodités des localités voisines de la vallée.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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