9 résultats - Biens immobiliers à vendre: Veyras

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2.5 pièces, 71m², CHF 320'000.–
Montée Corinna Bille 1, 3968 Veyras

EXCLUSIVITE Appartement 2 ½ pièces en rez-de-chaussée à Veyras

Bel appartement de 2 ½ pièces en rez-de-jardin d'une petite PPE de 3 unités construite en 1960 sur une parcelle de 339m², idéalement situé dans un quartier au Sud de Veyras, dans une zone résidentielle calme et à proximité de toute commodité et de la ville de Sierre.Cet appartement à rénover de 71m² habitables avec terrasse privative se compose comme suit : • Appartement : Hall d'entrée, 2 espaces bureaux/salle de jeux, séjour/salle à manger, cuisine agencée, salle de bain, spacieuse chambre. • Rénovations: Chaudière à mazout (2014), peinture (2026). • Divers : Buanderie collective, terrasse privative de 53m², place de parc extérieure. N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cet objet au fort potentiel, vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHSchöne 2 ½-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss einer kleinen Eigentumswohnung mit 3 Einheiten, die 1960 auf einem 339m² großen Grundstück gebaut wurde, ideal gelegen in einem Viertel südlich von Veyras, in einem ruhigen Wohngebiet und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Stadt Sierre.Diese zu renovierende Wohnung mit 71m² Wohnfläche und eigener Terrasse setzt sich wie folgt zusammen: • Wohnung: Eingangshalle, 2 Bürobereiche/Spielzimmer, Wohn-/Esszimmer, eingerichtete Küche, Badezimmer, geräumiges Schlafzimmer. • Renovierungen: Ölkessel (2014), Malerarbeiten (2026). • Sonstiges: Gemeinschaftliche Waschküche, private Terrasse von 53m², Außenparkplatz. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über dieses Objekt mit großem Potenzial, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz an in der Schweiz wohnhafte Personen verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHBeautiful 2 ½-room garden-level apartment in a small 3-unit PPE built in 1960 on a 339m² plot, ideally located in a neighborhood south of Veyras, in a quiet residential area and close to all amenities and the town of Sierre.This 71m² apartment for renovation with private terrace is composed as follows: • Apartment: Entrance hall, 2 office/games room areas, living/dining room, fitted kitchen, bathroom, spacious bedroom. • Renovations: Oil-fired boiler (2014), painting (2026). • Miscellaneous: Communal laundry room, 53m² private terrace, outdoor parking space. Don't wait any longer and contact us for more information on this object with great potential, saleable as a primary or secondary residence to people domiciled in Switzerland.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +1
3.5 pièces, 112m², CHF 575'000.–
3968 Veyras

GRANGE RÉNOVÉE DE 3.5 PCES - VEYRAS

Grange rénovée de 3.5 pces & 112 m2- Veyras Située au coeur de la commune de Veyras, cette magnifique grange a été entièrement rénovée en 2018 dans son intégralité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Érigée sur une parcelle de 427 m², cette propriété offre 142 m2 de surface utilisable et 112 m2 de surface habitable.Veyras est un village situé sur la rive droite du Rhône, juste au-dessus de Sierre, sur un plateau à environ 645 m d'altitude. Le village est entouré de vignes et bénéficie d'une situation particulièrement ensoleillée. Veyras possède un caractère assez particulier : vignes, anciennes bâtisses, granges, raccards et maisons villageoises côtoient des constructions plus contemporaines.La commune met en avant son patrimoine architectural et viticole. Une vingtaine de caves sont actives dans l'ensemble de Noble-Contrée.Répartition des espaces : Sous-sol : 42 m2 • Local technique • Cave • Boiler • Chauffage au gaz avec distribution par le sol Rez-de-chaussée : 42 m2 • Séjour ouvert sur la salle à manger & cuisine • Salle de bain avec douche, WC et vasque • Poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale • Hauteur sous plafond 2.55 mètres Étage : 38 m2 • Actuellement une chambre de 12 m2 + zone bureau, possibilité d'aménager une deuxième chambres. • Belle hauteur et potentiel d'aménagement Les atouts : • Grange entièrement rénovée en 2018 • Charme et caractère de l'ancien • Parcelle de 427 m² • Possibilité de créer 2 à 3 chambres • Poêle à bois • Chauffage au gaz distribué par le sol • Deux places de parking • Terrasse de 20 m2 • Toiture en tuiles • Double vitrage • Charges mensuelles : 300 CHF • Possibilité d'installer des panneaux solaires • Possibilité de faire un couvert à voiture • Résidence secondaire ou principale Dossier de vente et informations complémentaires sur demande ! Audric Aguillon Responsable des ventes 078.201.96.98

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +1
Touam Dalila

Touam Dalila

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Touam Dalila

Touam Dalila

8.5 pièces, 310m², Prix sur demande
A Veyras, 3968 Veyras

Rare à la vente, Maison de maître située à Veyras

Cette demeure séduit dès les premiers instants par son **caractère authentique, son charme intemporel et son environnement privilégié.Implantée sur une belle parcelle entourée de vignes et d'une belle forêt arborée offrant un cadre naturel préservé, paisible et verdoyant, la propriété profite d'une situation particulièrement agréable, offrant un ensoleillement optimal ainsi qu'une vue imprenable sur le paysage environnant et les montagnes valaisannes.Les extérieurs, remarquablement entretenus, participent pleinement au charme des lieux. La propriété dévoile plusieurs jardins arborisés et soigneusement aménagés, créant différentes ambiances au fil des espaces. Parmi eux, le jardin des roses constitue un véritable écrin de douceur et confère à la demeure une atmosphère particulièrement élégante et romantique.Loin des constructions contemporaines standardisées, cette maison possède une véritable âme et une identité singulière. Ses volumes, son architecture et la distribution de ses pièces témoignent du charme des demeures d'autrefois et lui confèrent un caractère devenu rare sur le marché.Dès l'entrée, un espace de réception dessert les généreuses pièces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou bibliothèque. Deux belles cheminées à la française.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de douche privative et douche à l'italienne, d'une chambre double avec salle de bains et baignoire, ainsi que deux chambres d'enfant/ bureau.Le sous-sol complète la propriété avec un atelier offrant un potentiel d'aménagement en studio, un authentique carnotzet, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une buanderie, une belle cave à vins.La demeure présente également un beau potentiel de valorisation. Une propriété rare et pleine d'âme, où le charme de la maison, la beauté des jardins, la forêt et les vignes environnantes, la vue et la luminosité composent un cadre de vie privilégié au cur du Valais.Un espace barbecue totalement équipé pour les belles journées d'été, un grand garage viennent compléter ce bien.

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +1
4.5 pièces, 142m², CHF 515'000.–
3968 Veyras

VILLA - CHALET DE 4.5 PCS - VEYRAS

Noble-Contrée 3973 Venthône se situe dans le district de Sierre, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Noble-Contrée a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 4 693 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,8% (canton: 12,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 3,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +19,9% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%). Charmant chalet 4,5 pièces - Veyras Découvrez cette agréable maison de type chalet de 4,5 pièces, construite en 1980 et bénéficiant de rénovations réalisées dans les années 2000. Implantée sur une belle parcelle de 562 m², cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes ainsi que plusieurs espaces extérieurs.Veyras est un village situé sur la rive droite du Rhône, juste au-dessus de Sierre, sur un plateau à environ 645 m d'altitude. Le village est entouré de vignes et bénéficie d'une situation particulièrement ensoleillée. Veyras possède un caractère assez particulier : vignes, anciennes bâtisses, granges, raccards et maisons villageoises côtoient des constructions plus contemporaines.La commune met en avant son patrimoine architectural et viticole. Une vingtaine de caves sont actives dans l'ensemble de Noble-Contrée. Répartition des espaces : Sous-sol / niveau inférieur : 45 m2 • Cave • Local technique ( chauffage au gaz ) • Espaces de rangement et annexes Niveau principal : 64 m2 • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine fonctionnelle • Séjour / salon de 35 m2 • Accès au balcon de 8 m2 • Chambre 1 de 15 m2 • Bureau de 8 m2 + WC visiteur • Salle de bain avec vasque et WC Étage supérieur : 32 m2 • Espace mezzanine • Chambre ( possibilité de faire 2 belles chambres ) • Accès à l'extérieur par un escalier Les atouts : • Parcelle de 562 m² • Potentiel de transformation ! • Structure du bâtiment sain • Chauffage au gaz • Terrasse de 35 m2 • Toiture en tuiles • Double vitrage • Charges mensuelles : 350 CHF • Possibilité d'installer des panneaux solaires • Possibilité de faire un couvert à voiture • Résidence secondaire ou principale Dossier de vente et informations complémentaires sur demande ! Audric Aguillon Responsable des ventes 078.201.96.98

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +1
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9 pièces, 214m², CHF 861'000.–
3968 Veyras

Veyras - Emplacement privilégié, maison individuelle en Viager occupé

La maison est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Une maison familiale baignée de lumière au coeur du ValaisDominant la ville de Sierre depuis les hauteurs recherchées de Veyras, cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un très beau panorama sur la vallée du Rhône et les sommets alpins. Nichée dans un environnement résidentiel calme, entre vignobles et nature, elle conjugue sérénité, ensoleillement et proximité immédiate de toutes les commodités.Développant environ 214 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété propose neuf pièces, dont huit chambres, offrant une remarquable flexibilité pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail ou aménager des chambres d'amis. Construite en 1967 et rénovée avec soin au fil des années, elle présente aujourd'hui un excellent potentiel dans un état d'entretien très satisfaisant.Les généreux espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'organisent autour d'une cuisine ouverte conviviale et d'un vaste séjour agrémenté d'un magnifique poêle en pierre. Une véranda et un agréable jardin d'hiver prolongent harmonieusement les espaces intérieurs, invitant à profiter de la vue tout au long de l'année, quelles que soient les saisons.Les combles, actuellement aménagés en 5 chambres, peuvent être transformées en un vaste espace ouvert.Pensée pour allier confort et efficacité énergétique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, complétant un chauffage au gaz (installation neuve de 2026). Les nombreux espaces annexes - cave, cave à vin, atelier, économat, garages et place de parc extérieure - répondent parfaitement aux besoins d'une vie quotidienne confortable.Viager occupé : Homme, 77 ansValeur vénale : CHF 1'200'000Paiement unique : CHF 861'000Pas de renteDas Haus wird im Rahmen eines Leibrentenvertrags mit Wohnrecht verkauft - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende im Haus wohnen. Der Leibrentenvertrag ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertsteigerung, Kapitalrendite, Erbschaft...Ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus im Herzen des WallisDiese freistehende Villa thront von den begehrten Höhen von Veyras aus über der Stadt Sierre und genießt eine privilegierte Lage mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Rhonetal und die Alpengipfel. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, zwischen Weinbergen und Natur, vereint sie Gelassenheit, Sonneneinstrahlung und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Mit einer Wohnfläche von ca. 214 m², verteilt auf zwei Ebenen, verfügt diese Immobilie über neun Räume, darunter acht Schlafzimmer, und bietet somit bemerkenswerte Flexibilität, um eine große Familie unterzubringen, Homeoffice-Bereiche einzurichten oder Gästezimmer herzurichten. Das 1967 erbaute und im Laufe der Jahre sorgfältig renovierte Anwesen verfügt heute über ein hervorragendes Potenzial und befindet sich in einem sehr zufriedenstellenden Zustand.Die großzügigen Wohnbereiche, die dank großer Fensterfronten von Tageslicht durchflutet werden, gruppieren sich um eine gemütliche offene Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem prächtigen Steinofen. Eine Veranda und ein gemütlicher Wintergarten erweitern die Innenräume harmonisch und laden dazu ein, die Aussicht das ganze Jahr über zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit.Der Dachboden, der derzeit in 5 Schlafzimmer unterteilt ist, lässt sich in einen großzügigen offenen Raum umgestalten.Das Haus wurde mit Blick auf Komfort und Energieeffizienz konzipiert und ist mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, die die Gasheizung ergänzen (neue Anlage aus dem Jahr 2026). Die zahlreichen Nebenräume - Keller, Weinkeller, Werkstatt, Vorratsraum, Garagen und Außenparkplatz - erfüllen perfekt die Anforderungen an einen...

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Immobilier à Noble-Contrée : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Noble-Contrée est-elle connue ?

Noble-Contrée se situe dans le canton de Kanton Wallis. Noble-Contrée est une commune viticole du Valais, connue pour ses villages à flanc de coteau, ses expositions ensoleillées et ses vues sur la vallée du Rhône. Elle est fortement associée à la viticulture et à un cadre résidentiel rural façonné par le paysage local.

À quoi ressemble le marché immobilier à Noble-Contrée ?

Le marché immobilier de Noble-Contrée est généralement marqué par un habitat de petite échelle, un caractère villageois et une demande liée à la vie locale ainsi qu’à l’attrait du cadre viticole.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 705 000 CHF
    • Cela représente 13,4 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 450 000 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 935 000 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 1 120 000 CHF
    • Cela représente 11,2 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 830 000 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 450 000 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 490 CHF
    • Cela représente 9,7 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 200 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 800 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2

Taux d'imposition

Noble-Contrée a une charge fiscale générale de 11,81 %. Cela se compare à 12,43 % pour le canton de Kanton Wallis et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 18,78 %
    • Couple marié sans enfant : 10,83 %
    • Couple avec enfants : 5,99 %
    • Retraité marié : 16,16 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 14 815 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 30 490 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 32 625 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 6 095 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 15 475 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 3,59 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 2 318
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 84 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 4 693, avec un taux de population étrangère de 15,56 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 70 740 CHF. Cela représente 13,6 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 1,02 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 114 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 27 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 85 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 11 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Noble-Contrée ?

La vie quotidienne à Noble-Contrée est calme et tournée vers la communauté, avec des services locaux, des chemins de promenade à travers les vignes et un accès facile au reste du Valais. Les habitants apprécient le mode de vie en plein air, le rythme saisonnier et l’équilibre entre la vie de village et la proximité de centres plus importants.

Quels styles de vie conviennent à Noble-Contrée ?

Noble-Contrée convient aux acheteurs qui recherchent un mode de vie rural, notamment aux familles en quête d’un environnement résidentiel stable, aux acquéreurs de résidences secondaires et aux personnes qui apprécient la proximité des vignes et des espaces ouverts. Elle attire aussi les acheteurs qui préfèrent la vie de village à un cadre urbain.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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