"Appartement à Sierre"

« Votre habitat est un récit. Les espaces sont des portraits. »

Magnifique app,  haut de gamme,  au rez-de-chaussée avec une terrasse de 68m2.

Situé dans une résidence privée de 1982 au sein d’un quartier historique prisé : Rue Edmond Bille.  Un havre de paix connecté au cœur de Sierre.  Situé en retrait dans une zone limitée à 30 km/h, il offre une tranquillité absolue. Découvrez ce bien d’exception qui allie le charme de l’ancien, rénové en 2023 au confort technologique Hi-tech d’aujourd’hui.

Parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Prix de vente : 675 000 CHF Surface : 130 m2.  Surface habitable : 100 m². Place de parc : incluse.

📍 Une situation géographique idéale : tout à pied

• À 7 minutes à pied : Place du marché, gare CFF, centre piéton et zone commerciale.

• Loisirs : À seulement 300 mètres de la piscine communale de Sierre.

• Mobilité : À 5 minutes en voiture de l'accès autoroutier A9 (Sierre Est).

🌟 Des prestations haut de gamme & finitions soignées

L'appartement se distingue par des choix architecturaux et des matériaux nobles :

• Isolation phonique et thermique absolue : Fenêtres autrichiennes Internorm en quadruple vitrage.

• Technologie solaire : Jalousies sur batterie solaire (captent le soleil d’hiver, bloquent la chaleur l’été).

• Sols élégants : Superbe parquet en céramique de la prestigieuse marque italienne Ariosteo.

• Santé et bien-être : Peinture biologique supérieure (garantie sans solvants).

• Ambiance : Luminaires design avec variateurs d'intensité intégrés.

🍳 Espace de vie lumineux & cuisine d'architecte

Dès l'entrée semi-ouverte, équipée d'un grand vestiaire sur mesure, vous serez séduit par les volumes. Le grand séjour baigne de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures : 4 portes-fenêtres + 1 fenêtre.*

La cuisine d’architecte est un véritable chef-d'œuvre de design contemporain :

• Matériaux Premium : Alliance de bois brossé et de meubles stratifiés anthracite.

• Plan de travail XXL : Grand comptoir avec bar « apéro/pt déjeuner ».

• Équipement complet : Deux éviers, deux fours et une grande plaque de cuisson Hi-Tech, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et combiné lave-linge/sèche-linge de la marque Miele.

🛏️ Côté nuit : marbre de Carrara, confort et intimité

Le couloir de nuit spacieux distribue de manière optimale l'espace privatif :

• Deux grandes chambres lumineuses.

• Deux salles de bains individuelles : Habillées en marbre de Carrara d’Ariosteo. Elles disposent de douches à l'italienne ou cabines vitrées, lavabos design, miroirs rétroéclairés et WC suspendus Geberit.   Chauffage à point pour l’intersaison.  Ventilation centralisée.

🌳 Extérieurs d'exception : terrasse et jardin de 68 m²

Le point fort absolu du bien est son ouverture sur l'extérieur :

• Terrasse/Balcon (+/- 68 m²) : Orientée Sud-Ouest, elle combine idéalement  une zone carrelée et un espace en terre végétale, accessible directement depuis le séjour et/ou la cuisine. 

• Cour pavée privative : Un garde-corps en fer forgé, sécurise l’accès à une cour pavée privative entourée de verdure, aménagée en 2024 par un architecte  avec des espèces indigènes.

• Copropriété : Profitez d’un grand jardin commun entièrement aménagée avec soin en 2024 par un paysagiste, incluant un banc de repos et un potager collectif préparé chaque printemps.

🔍 Services, accessibilité et charges

• Conciergerie : Présence d'un concierge résident.

• Place de parc : liée à l’appartement

• Commodités : à l'entrée de l'immeuble, espace dédié aux motos, vélos, poussettes et fauteuils roulants.

• Places visiteurs : Plusieurs places à disposition de vos invités

• Grande cave : au sous-sol, accessible par ascenseur

• Charges maîtrisées : 375 CHF / mois (comprend eau, eau chaude, chauffage, conciergerie et frais de copropriété) + un fonds de réserve.

Ne manquez pas cette opportunité rare et exceptionnelle d'acquérir un bien "clé en main" à Sierre, idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite : 📞 Tél ou WhatsApp au 079 951 77 28.