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Duplex 3 locali Ascensore Balcone / Terrazza

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11 risultati - Immobili in vendita: Icogne

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Cyril Bieckens

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Cyril Bieckens

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5.5 locali, 176m², CHF 1'290'000.–

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1977 Icogne

Villa individuale completamente modulare

I lavori iniziano !!Vista magnifica ! Libera e panoramica !3 ville individuali magnifiche di architetti a Icogne con grandi finestre su tutta la facciata che mettono in evidenza la vista spettacolare sulla pianura del Rodano.IN BREVE :Progetto ad alta efficienza energetica che utilizza pompe di calore e pannelli solariLotti possono essere adattati tra 463 e 570m2 = creazione di giardini e paesaggiPUNTI DI FORZA :- Riva destra. Luce solare ottimale- Orientamento sud- Vista completamente libera sulla valle del Rodano- Quartiere esclusivo e tranquillo - Finiture a scelta dell'acquirente - Ottimizzazione energetica- Pannelli fotovoltaici - Pompa di calore reversibileFINITURE PERSONALIZZABILI :- Facciate esterne- Copertura- Produzione di energia solare- Impianti esterni- Camino, stufa e barbecue- Elettricità: Illuminazione e domotica- Barriere interne ed esterne- Falegnameria interna ed esterna- Cucina, bagni e pavimenti- Rivestimento pareti interne- Personalizzazione armadi e cabineSERVIZI :- Sion a 20 minuti- Piste da sci di Crans-Montana a 10 minuti- Fermata autobus a 300m- Caffè a 250m- Stazione di ricarica veicoli elettrici a 300mPARCHEGGI :- Garage per 1 auto- 1 posto esterno non copertoPresentazione delle diverse finiture solo su richiesta !Da noi, la curiosità è un bel difetto, quindi non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto !Contatto : Cyril 0794641135***Tutti i nostri immobili su www.berra-immobilier.ch !!!!***

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Iryna Filon

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Iryna Filon

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5.5 locali, 226m², CHF 1'820'000.–

1977 Icogne

6015. Magnifique chalet à Icogne à Vendre

Magnifique chalet à Icogne à VendreTrust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana, vous propose Ref. 6015 - TCMTrust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose la réf. 6015-TCM : Un beau chalet en pleine nature, situé à Icogne, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Crans.Ce bien vous séduira par sa position exceptionnelle, offrant une vue panoramique sur les montagnes et un calme absolu, en bordure de forêt.Répartition sur trois niveaux : • Rez-de-chaussée : hall d'entrée - cuisine ouverte - salon avec cheminée et accès au balcon - espace salle à manger - 2 chambres - 1 salle de douche • Rez-de-jardin : grande suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire) - bureau / chambre - fitness - buanderie • Mezzanine : bureau - petit salon Achat meublé possible.Rénovations : Chauffage par pompe à chaleur - panneaux solaires - fenêtres - toiture - boiseries - sanitairesExtérieurs : Garage fermé pour 1 voiture - grand espace extérieur pour plusieurs véhiculesInformations juridiques : Résidence secondaire - vendable uniquement aux Suisses ou résidents suisseswww.trustimmobilier.chStunning Chalet for Sale in IcogneTrust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana, offers Ref. 6015 - TCMTrust Immobilier, a real estate agency based in Crans-Montana and Geneva, presents exclusively reference 6015-TCM : A beautiful chalet nestled in nature, located in Icogne, just 10 minutes by car from the center of Crans.This property will charm you with its exceptional location, offering panoramic mountain views and absolute tranquility, right on the edge of the forest.Layout across three levels: • Ground floor: entrance hall - open kitchen - living room with fireplace and balcony access - dining area - 2 bedrooms - 1 shower room • Garden level: large master suite with bathroom (shower + bathtub) - office / bedroom - fitness - laundry room • Mezzanine: office - small lounge Furnished purchase possibleRenovations : Heat pump - solar panels - windows - roof - woodwork - sanitary installationsLegal information : Secondary residence - available only to Swiss citizens or Swiss residentswww.trustimmobilier.ch

Balcone / Terrazza
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Iryna Filon

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Iryna Filon

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Balcone / Terrazza
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8.5 locali, 180m², CHF 1'875'000.–

1977 Icogne

Occasione unica per questa casa pronta per essere occupata

Casa in vendita su una delle più belle colline di IcogneTrust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana, propone Ref. 6016 - TCMhttps://youtu.be/15_WAZbsqEU?si=QGklGZWkTFjyWgE9Puoi vedere il video di questo oggetto sul nostro canale YouTube.A soli 8 minuti in auto dalle funivie di Crans-Montana, con vista sulla valle del Rodano, sui suoi villaggi pittoreschi e sulle piste di Anzère, questa casa completamente ristrutturata nel 2022-23 sotto la direzione di un noto architetto in stazione ha realmente qualcosa di speciale.- Dal giardino, che gode del sole per tutta la giornata, hai una vista sulle piste di Anzère e sulla valle del Rodano con i suoi villaggi pittoreschi. - Piano terra: Un ampio ingresso con accesso al seminterrato, al primo piano e a un grande soggiorno con cucina aperta, dotata di un'isola di cucina, di una cantina del vino, di un Quooker, di un frigorifero-congelatore combinato, di un lavastoviglie, di un forno a microonde, di un forno e di molti spazi di stoccaggio.Il grande soggiorno è dotato di un nuovo camino. Dal soggiorno si accede alla camera da letto principale, al bagno adiacente con doppio lavandino, water, doccia e spazio per una lavatrice/asciugatrice. Accanto al bagno si trova un grande water separato per gli ospiti. Dal soggiorno si accede anche a una seconda camera da letto utilizzata come ufficio.- Primo piano: Dall'ingresso al piano terra, una larga scala conduce al primo piano.Questo piano è composto da un grande soggiorno con collegamento TV/internet, una camera da letto principale spaziosa, una piccola camera dei bambini, un bagno con doccia e water, una grande cucina chiusa con lavastoviglie, forno combinato, frigorifero-congelatore e molto spazio di stoccaggio. La cucina comprende un piccolo spazio utilizzato come lavanderia, dotato di una lavatrice/asciugatrice.- Seminterrato: Dall'ingresso al piano terra, una larga scala conduce al seminterrato (garage), attualmente utilizzato come spazio di stoccaggio. Questo spazio può ospitare circa 3 auto e è accessibile dall'esterno attraverso una larga porta a rollò elettrica con ingresso separato. Il seminterrato comprende i seguenti locali: Locale tecnico con installazione olio del 2016.Locale separato con 2 serbatoi olio di circa 2000 litri ciascuno. Water spazioso con lavandino. Locale per lo stoccaggio del legno e un lavandino. Piccolo spazio sotto la scala esterna per lo stoccaggio degli accessori invernali, ecc. Rifugio antiatomico.- Giardino: Intorno alla casa, c'è un grande giardino senza manutenzione, con nuove piastrelle e prato sintetico. Senza vis-à-vis grazie a belle siepi e piante fiorite.- Altri vantaggi: Tutti gli spazi sono dotati di illuminazione LED integrata Il tetto è dotato di 20 pannelli solari, che consente alla casa di consumare quasi nessuna energia Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione Tutte le finestre/porte e i lucernari sono dotati di zanzariere Le finestre al piano terra sono dotate di triplo vetro Il garage nel seminterrato è dotato di una grande fossa, attualmente utilizzata per lo stoccaggio di oggetti ingombranti Tutti i telai delle finestre sono in PVC senza manutenzione e sono stati installati durante la ristrutturazione L'illuminazione del giardino e della facciata è composta da lampade LED a basso consumo energetico- Enorme spazio di parcheggio: Garage per 2 auto nel seminterrato 3-4 posti aggiuntivi all'esterno (davanti agli ingressi del garage e della casa)4 box garage indipendenti (queste 4 box sono...

Balcone / Terrazza
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13 locali, 424m², CHF 1'560'000.–

Chemin Déjôt la Tsapellaz 13, 1977 Icogne

Offerta unica! Casa spaziosa da ristrutturare - 2 appartamenti con 6.5 camere

Offerta unica! Casa a famiglia unica spaziosa da ristrutturare – Divisa in 2 appartamenti a tre piani con 6 camere e mezza camera – Vista panoramica eccezionale sulla valle del Rodano e le Alpi valdesi – Terreno molto grande – Posizione molto soleggiata – Buona posizione – Oasi tranquilla – Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze (linea Sion – Crans-Montana)3 BALCONI: 12 m2 a sud – 12 m2 a nord – 3 m2 a ovestPOSTI AUTO: 2 posti nel garage – 1 grande box garage – 3 posti all'apertoVENDIBILE A STRANIERI: NO VENDUTO CON MOBILI: NO2 appartamenti specchio SUD e NORD: • Entrata comune – Scala in legno tra ogni piano in ogni appartamento • Piano terra: Ingresso (guardaroba / piastrelle) – Bagno degli ospiti (WC / lavandino / piastrelle) – Cucina aperta e completamente attrezzata (piastrelle in ceramica / lavastoviglie / forno / frigorifero / molti armadi / piano di lavoro / bancone / piastrelle) – Zona living spaziosa e luminosa (accesso diretto al grande balcone privato / piastrelle) • 1° piano: Corridoio (armadi a muro / moquette) – 3 camere da letto spaziose e luminose [armadi a muro (guardaroba / scaffali) / parquet o moquette] – Bagno (vasca da bagno / WC / lavandino / armadietto dei medicinali / piastrelle) • Mansarda: Corridoio (moquette) – Stanza grande (accesso diretto al balcone ovest / moquette) – Doccia [doccia (cabina) / WC / lavandino / armadietto dei medicinali / piastrelle] – Mansarda Aree comuni • Prato molto grande • Entrata • Molti locali privati in cantina • Lavanderia • Locali tecnici AVETE LA POSSIBILITÀ DI VISITARE QUESTA PROPRIETÀ TRAMITE VIDEOCHIAMATA!

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Nuova construzione

Cyril Bieckens

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Cyril Bieckens

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5.5 locali, 176m², CHF 1'290'000.–

1977 Icogne

Villa individuale ad alto rendimento energetico

I lavori iniziano !!Vista magnifica ! Dégagée e panoramica !3 ville individuali magnifiche progettate da architetti a Icogne con grandi finestre su tutta la facciata che mettono in evidenza la vista spettacolare della pianura del Rodano.IN BREVE :Progetto ad alto rendimento energetico che utilizza pompe di calore e pannelli solariLotti possono essere adattati tra 463 e 570m2 = Creazione di giardini e paesaggiPUNTI DI FORZA :- Riva destra. Luce solare ottimale- Orientamento sud- Vista completamente libera sulla valle del Rodano- Quartiere esclusivo e tranquillo - Finiture a scelta del conduttore - Ottimizzazione energetica- Pannelli fotovoltaici - Pompa di calore reversibileFINITURE PERSONALIZZABILI :- Facciate esterne- Copertura- Produzione di energia solare- Servizi all'aperto- Camino, stufa e barbecue- Elettricità: Illuminazione e domotica- Barriere interne- Barriere esterne- Falegnameria interna ed esterna- Cucina, bagno e pavimenti- Rivestimento pareti interne- Personalizzazione armadi e cabineCONFORT :- Sion a 20 minuti- Piste da sci di Crans-Montana a 10 minuti- Fermata dell'autobus a 300m- Caffè a 250m- Stazione di ricarica veicoli elettrici a 300mPARCHEGGI :- Garage per 1 auto- 1 posto esterno non copertoPresentazione delle diverse finiture solo su richiesta !Da noi la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a chiamarci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto !Contatto : Cyril 0794641135***Tutti i nostri immobili su www.berra-immobilier.ch !!!!***

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5.5 locali, 170m², CHF 890'000.–

1977 Icogne

Magnifique grange rénovée au coeur du village d'Icogne

Steiger & Cie | Sotheby's International Realty Crans-Montana vous présente :Idéalement située au coeur du vieux village d'Icogne, cette ancienne ferme entièrement rénovée est baignée de lumière, avec des vues dégagées sur les montagnes et les toits traditionnels du hameau.Un bien rare, où le charme du patrimoine se conjugue avec un art de vivre plus contemporain.L'agencement sur deux niveauxAu rez-de-chaussée :1 espace au coin du feu avec un poêle1 chambre double1 chambre enfant1 salle de bain visiteurs1 accès à la terrasseÀ l'étage :1 Salon spacieux avec cheminé décorative1 chambre intimiste et lumineuse avec son dressing1 cuisine ouverte avec salle à manger1 salle de bain1 chambre double spacieuse sur la mezzanine1 seconde terrasse, offrant un rapport direct à la nature et aux toitures historiques du villageIcogne charme par son authenticité, son calme et sa proximité immédiate avec Crans-Montana et Lens, tout en préservant une qualité de vie incomparable. La commune bénéficie également d'un taux d'imposition avantageux, un atout rare pour les résidents.Les fermes rénovées en plein coeur de village sont aujourd'hui quasiment introuvables : cette propriété constitue une véritable exception sur le marché valaisan, idéale pour les amateurs de patrimoine, de discrétion et de nature.La maison est entourée de chemins de balade, à proximité directe de l'arrêt de bus et du café d'Icogne.Steiger & Cie | Sotheby's International Realty Crans-Montana präsentiert:In idealer Lage im Herzen des alten Dorfkerns von Icogne gelegen, ist dieses vollständig renovierte ehemalige Bauernhaus lichtdurchflutet und bietet einen freien Blick auf die Berge und die traditionellen Dächer des Weilers.Eine seltene Immobilie, in der sich der Charme des historischen Erbes mit einer zeitgemäßen Lebensart verbindet.Die Aufteilung auf zwei EbenenIm Erdgeschoss:1 Kaminbereich mit einem Ofen1 Doppelzimmer1 Kinderzimmer1 Gästebad1 Zugang zur TerrasseIm Obergeschoss:1 geräumiges Wohnzimmer mit dekorativem Kamin1 gemütliches und helles Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer1 offene Küche mit Essbereich1 Badezimmer1 geräumiges Doppelzimmer im Zwischengeschoss1 zweite Terrasse, die einen direkten Bezug zur Natur und zu den historischen Dächern des Dorfes bietetIcogne besticht durch seine Authentizität, seine Ruhe und seine unmittelbare Nähe zu Crans-Montana und Lens, wobei eine unvergleichliche Lebensqualität gewahrt bleibt. Die Gemeinde profitiert zudem von einem günstigen Steuersatz, ein seltener Vorteil für die Einwohner.Renovierte Bauernhäuser im Herzen des Dorfes sind heute fast nicht mehr zu finden: Diese Immobilie ist eine echte Ausnahme auf dem Walliser Immobilienmarkt und ideal für Liebhaber von Kulturerbe, Privatsphäre und Natur.Das Haus ist von Wanderwegen umgeben und liegt in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle und des Cafés von IcogneSteiger & Cie | Sotheby's International Realty Crans-Montana presents:Ideally located in the heart of the old village of Icogne, this fully renovated former farmhouse is bathed in light, with unobstructed views of the mountains and the hamlet's traditional rooftops.A rare property where historic charm blends with a more contemporary lifestyle.The layout across two levelsOn the ground floor:1 sitting area by the fireplace with a stove1 double bedroom1 children's bedroom1 guest bathroom1 access to the terraceUpstairs:1 spacious living room with a decorative fireplace1 cozy and bright bedroom with a walk-in closet1 open-concept kitchen with dining area1 bathroom1 spacious double bedroom on the mezzanine1 second terrace, offering direct access to nature and the village's historic rooftopsIcogne charms with its authenticity, tranquility, and close proximity to Crans-Montana and Lens, all while preserving an unparalleled quality of life. The town also benefits from a favorable tax rate, a rare advantage for...

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Jonathan Perruchoud

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Jonathan Perruchoud

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Balcone / Terrazza
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6.5 locali, 170m², CHF 890'000.–

Rte du Village, 1977 Icogne

Chalet de charme chaleureux avec belle exposition

Authenticité, confort et emplacement privilégié au coeur des Alpes valaisannesDécouvrez ce magnifique chalet de 6,5 pièces situé à Icogne, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes de Crans-Montana et de toutes ses commodités. Bénéficiant d'un accès facile toute l'année et d'une situation idéale entre nature et proximité des infrastructures, cette propriété séduira autant les amateurs de montagne que les familles en quête d'un lieu de vie chaleureux.À quelques minutes seulement des remontées mécaniques, des golfs, commerces, restaurants et activités de loisirs, ce chalet combine parfaitement confort, praticité et art de vivre alpin.Un intérieur chaleureux et fonctionnelLe rez-de-chaussée propose des espaces accueillants et confortables :- Un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour partager de beaux moments après une journée au grand air.- Deux chambres confortables.- Une salle de bain avec douche.- Un carnotzet / espace détente, avec accès direct à une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours.L'étage offre de beaux volumes baignés de lumière :- Un salon spacieux avec une magnifique cheminée, véritable coeur du chalet.- Une charmante mezzanine, idéale comme coin lecture, bureau ou espace supplémentaire selon vos besoins.- Deux chambres calmes et accueillantes.- Une cuisine ouverte moderne, conviviale et fonctionnelle.- Une salle à manger lumineuse.- Une salle de bain avec baignoire.- Un grand balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes et le Christ-Roi, un cadre privilégié pour profiter des paysages alpins.- Un potentiel d'aménagement intéressant.Meubles en sus, valeur CHF 30'000.-.Ce bien offre la possibilité d'être aménagé en deux appartements indépendants, permettant différentes configurations : résidence familiale avec espace privatif, projet intergénérationnel ou investissement locatif dans une région très prisée des Alpes valaisannes.Son emplacement est un véritable atout : vous profitez de la proximité immédiate de Crans-Montana, de ses infrastructures et activités toute l'année, tout en bénéficiant du charme authentique d'Icogne, village apprécié pour sa qualité de vie et sa situation privilégiée.Une belle opportunité à découvrir.Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce chalet séduit par son cachet, ses volumes généreux et son emplacement stratégique proche de toutes commodités.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété alpine.Authentizität, Komfort und eine privilegierte Lage im Herzen der Walliser AlpenEntdecken Sie dieses wunderschöne Chalet mit 6,5 Zimmern in Icogne, das einen privilegierten Lebensrahmen bietet und nur 5 Minuten von Crans-Montana und all seinen Annehmlichkeiten entfernt liegt. Es profitiert von einem ganzjährig leichten Zugang und einer idealen Lage zwischen Natur und Nähe zu den Infrastrukturen. Diese Immobilie wird sowohl Bergliebhaber als auch Familien auf der Suche nach einem gemütlichen Lebensort begeistern.Nur wenige Minuten von den Skiliften, Golfplätzen, Geschäften, Restaurants und Freizeitaktivitäten entfernt, verbindet dieses Chalet perfekt Komfort, Zweckmäßigkeit und alpine Lebensart.Ein warmes und funktionales InterieurDas Erdgeschoss bietet einladende und komfortable Räume:- Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal, um nach einem Tag an der frischen Luft schöne Momente miteinander zu teilen.- Zwei komfortable Schlafzimmer.- Ein Badezimmer mit Dusche.- Ein Carnotzet / Entspannungsbereich mit direktem Zugang zu einer angenehmen Sonnenterrasse, perfekt um Gäste zu empfangen oder die schönen Tage zu genießen.Das Obergeschoss bietet schöne, lichtdurchflutete Räume:- Ein geräumiges Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin, das eigentliche Herz des Chalets.- Eine charmante Mezzanine, ideal als Leseecke, Büro oder zusätzlicher Raum, je nach Bedarf.- Zwei...

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5.5 locali, 172m², CHF 1'290'000.–

1977 Icogne

Bellissima villa di 5,5 locali ad alta efficienza energetica a Icogne

Les Rives B - Icogne - Residenza principale - 5,5 locali - Costruzione nuova - 1'290'000 CHFScopri questa nuova villa ad alta efficienza energetica, situata nel comune di Icogne, ad un'altitudine di 1'030 metri. Grazie alla sua posizione privilegiata, questo progetto offre una calma e una serenità eccezionali. Con la sua orientamento a sud-ovest, il terreno beneficia di una vista mozzafiato sulla pianura, che non mancherà di sedurti.Superficie:- Superficie del piano: 236,74 m²- SBPU: 172,66 m²- Superficie abitabile netta: 133,08 m²- Superficie di vendita: 199,02 m²La baita A vicina è già stata costruita.Un progetto personalizzabile su un terreno di 515 m²Questo nuovo sviluppo prevede inizialmente una villa di 5,5 locali su un terreno di 515 m². Possiamo, tuttavia, adattare e modificare la progettazione interna dei piani secondo le tue esigenze, per creare lo spazio ideale per te e la tua famiglia.Disposizione delle stanzeAl piano terra- ingresso- 1 camera da letto- 1 bagno- 1 lavanderia- 1 cantinaIn giardino:- un ampio soggiorno di 47 m² con cucina aperta.- 1 camera da letto con bagno privato.- L'esterno offre una magnifica terrazza di 46 m² con vista sulle montagne e la valle.Al piano superiore:- 2 camere da letto, una con balcone privato- 1 salotto di 20 m², che può essere allestito come ufficio- 1 bagnoPosti auto: - un garage doppio per 2 auto, nonché un posto auto esterno sono inclusi.Accesso pratico e attività nelle vicinanzeGolf: 8 minuti in autoPiste da sci: 12 minuti in autoSion: 20 minuti in auto / 20 minuti in autobusPer qualsiasi richiesta di informazioni, non esitare a contattarci:Agence Claire Immobilier+41 79 260 00 04contact@claire-immobilier.ch

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5.5 locali, 172m², CHF 1'290'000.–

1977 Icogne

Villa nuova con vista panoramica a Icogne

Situata sulle alture di Icogne, a 1'030 metri d'altitudine, questa villa contemporanea in vendita su progetto ad alta efficienza energetica offre un ambiente di vita privilegiato, tra calma assoluta e panorama eccezionale sulla pianura del Rodano e le Alpi circostanti. Grazie alla sua orientazione sud-ovest, il progetto beneficia di una insolazione ottimale durante tutto il giorno, garantendo luminosità e comfort in ogni stagione. Immersa in un ambiente pacifico e preservato, questa proprietà sarà adatta sia come residenza principale che secondaria. Collocata su un terreno di 515 m², questa villa di 5,5 locali completamente personalizzabile consente di adattare gli spazi alle proprie esigenze e desideri, per creare un luogo di vita unico. Distribuzione degli spazi : Piano terraEntrata, camera da letto, bagno, lavanderia e cantina. Piano giardinoAmpio soggiorno di 47 m² con cucina aperta, accesso diretto a una terrazza di 46 m² con vista libera. Una camera da letto con bagno privato completa questo piano. Piano superioreDue camere da letto, di cui una con balcone, uno spazio polifunzionale di 20 m² (ufficio, salotto o area di relax) e un bagno. Esterni & parcheggio • Garage doppio e posto auto esterno incluso. Interessato? Contattaci per una consulenza senza impegno!

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5.5 locali, 216m², CHF 1'820'000.–

1977 Icogne

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6 locali, CHF 1'875'000.–

1977 Icogne

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Icogne: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Icogne?

Icogne si trova nel canton Vallese. Icogne è conosciuta come un piccolo comune vallesano sui pendii sopra la valle del Rodano, in un contesto alpino tranquillo e con facile accesso all’area di Crans-Montana. È associata alla vita di montagna, al carattere di villaggio e all’attrattiva più ampia di una base residenziale nel Vallese centrale.

Com'è il mercato immobiliare a Icogne?

Il mercato immobiliare di Icogne è in genere caratterizzato da un’offerta limitata, da un piccolo patrimonio abitativo locale e dall’interesse di acquirenti che cercano un contesto di montagna tranquillo o una seconda casa.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

Appartamento: 652 500 CHF
- Questo è 19,9 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 465 000 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 812 083 CHF o meno.
Casa unifamiliare: 1 176 166 CHF
- Questo è 6,7 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 977 740 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 409 505 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

Appartamento: 750 CHF
- Questo è 54,5 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 697 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 205 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-icogne

Aliquote fiscali

Icogne ha un'aliquota fiscale generale del 12,09 %. Si confronta con 12,43 % per il canton Vallese e con 12,38 % a livello nazionale.

Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 19,18 %
- Coppia sposata senza figli: 11,11 %
- Coppia con figli: 6,13 %
- Pensionato sposato: 16,6 %
Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 15 125 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 31 170 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 33 660 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 6 205 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 15 825 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 1,74 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 694
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 15 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

Popolazione: 640, con una quota di stranieri del 25,63 %.
Reddito: reddito annuo medio: 59 585 CHF. Questo è 27,2 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,94 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

Ci vogliono 127 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
Ci vogliono 50 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
Ci vogliono 97 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
Ci vogliono 23 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Icogne?

La vita quotidiana a Icogne si svolge in un ambiente residenziale tranquillo, con facile accesso alle attività all’aria aperta, alla vita di villaggio e alle opportunità di svago della vicina area turistica. I residenti beneficiano di viste sulle montagne, possibilità di escursioni e di un paesaggio adatto a un ritmo di vita più sereno. Le offerte culturali e gastronomiche sul posto sono più limitate, quindi molte commissioni e uscite quotidiane sono spesso legate alla regione circostante.

Quali stili di vita si adattano a Icogne?

Icogne si adatta ad acquirenti in cerca di una casa alpina tranquilla, compresi pensionati, acquirenti di seconde case e famiglie orientate alla natura. Può interessare anche chi desidera una base discreta vicino a una località più grande invece di un contesto urbano denso.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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