Edificio di rendita con granaio annesso (REN circa 3,9%)
Il reddito locativo attuale è di CHF 38'400.- NET/anno, che rappresenta un rendimento di circa il 3,9%. Questo edificio beneficia di una situazione unica in un quartiere calmo e residenziale, nel cuore di una regione molto promettente nel cantone del Vallese. Costruito all'inizio del secolo scorso, su un bel terreno di circa 213 m2, questa proprietà, la cui ristrutturazione è stata completata nel 2023, offre un comfort assoluto vicino a tutte le comodità, in un ambiente di vita esclusivo.Questo magnifico edificio è composto da 2 appartamenti e una granaio da ristrutturare come segue:- 1 appartamento al piano terra con 3½ locali, 75 m2, ingresso, cucina attrezzata e sala da pranzo, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e un WC separato, con una cantina (affitto CHF 16'600 NET/anno).- 1 appartamento al primo piano con 4½ locali, 100 m2, ingresso, cucina attrezzata e sala da pranzo, soggiorno, 1 camera da letto con bagno, un WC per gli ospiti, una mansarda con ufficio e bagno, con balcone, una cantina e un cantinotto (affitto CHF 22'200.- NET/anno).- Una granaio da ristrutturare fa anche parte del lotto e può permettere la creazione di posti auto (affitto CHF 200.-/mese) o altri, a vostra discrezione.Avrete capito, se siete tentati da una proprietà di rendita ristrutturata in Vallese, non dovete più esitare! Venite a visitare! Vivian Mottet +41 79 587 66 22