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Locali
7.5
Spazio abitativo
480 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'650'000.–
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"Attico eccezionale con vista mozzafiato sulle Alpi"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

3963 Crans-Montana

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'650'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
7.5
Piano:
4
Numero di piani:
4
Superficie:
480 m2
Superficie utile:
560 m2
Ultimo rinnovo:
1999

Caratteristiche

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

Situato in modo ideale in un ambiente privilegiato che combina calma, sole e panorama alpino, questo superbo attico beneficia di un ambiente naturale raro, a proximità immediata delle infrastrutture e dei servizi di Crans-Montana.

Questo eccezionale immobile seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità notevole. Gli ampi spazi di vita, aperti all'esterno, si prolungano in una spettacolare terrazza panoramica di circa 250 m², offrendo un contesto unico per godere appieno del paesaggio alpino.

Progettato come un vero e proprio luogo di vita esclusivo, l'appartamento integra servizi dedicati al benessere, tra cui una piscina privata e un'area fitness. Spazi più intimi invitano anche al relax, sia per gustare un momento di calma che per godere di un'atmosfera calda intorno al caminetto.

Layout dell'attico

? Accesso diretto con ascensore privato in un ampio ingresso
? Grande area di vita che include un doppio salotto, composto da un'area di ricevimento con caminetto e un salotto TV separato, completato da una biblioteca
? Sala da pranzo indipendente in comunicazione con la cucina
? Cucina spaziosa, separata e completamente attrezzata
? Ampia terrazza panoramica con vista spettacolare sulle Alpi

Area notte

? Suite genitoriale con vista eccezionale e bagno privato
? Camera da letto con cabina armadio e bagno privato
? Camera da letto con bagno annesso
? Camera da letto aggiuntiva che può essere anche allestita come ufficio, con bagno privato
? Camera da letto indipendente di tipo studio con angolo cottura e bagno
? Aree aggiuntive:
? Area di accoglienza con biblioteca, guardaroba e toilette per gli ospiti
? Area benessere con sala fitness e accesso diretto alla piscina interna
? Piscina privata con doccia, toilette e accesso diretto alla grande terrazza
? Lavanderia privata oltre a diversi spazi di stoccaggio e cabine armadio

Annessi

? Garage doppio
? Cantina

Attrezzature e vantaggi

? Sala giochi/sala da gioco
? Sistema di ventilazione e filtrazione dell'aria ad alta prestazione
? Terrazza dotata di sistema di riscaldamento a pavimento che consente la rimozione della neve
? Installazione di pannelli solari

Questo immobile è disponibile come residenza secondaria per la nostra clientela svizzera e internazionale con permesso B/C

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Emanuela Passeri Luyet

Inserzionista

Alp Real Estate SA
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
N. Inserzione
4003013703
Rif. oggetto
ALP-11728
Alp Real Estate SA
Inserzionista
Alp Real Estate SA

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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