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1 / 13
Pièces
7.5
Surface habitable
480 m2
Prix de vente
CHF 3'650'000.–
Notifier les baisses de prix

"Attique d'exception avec vue époustouflante sur les Alpes"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'650'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
7.5
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
480 m2
Surface utile:
560 m2
Dernière rénovation:
1999

Caractéristiques

  • Vue

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Description

Idéalement situé dans un cadre privilégié alliant calme, ensoleillement et panorama alpin, ce superbe attique bénéficie d'un environnement naturel rare, à proximité immédiate des infrastructures et commodités de Crans-Montana.

Ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Les vastes espaces de vie, ouverts sur l'extérieur, se prolongent par une spectaculaire terrasse panoramique d'environ 250 m², offrant un cadre unique pour profiter pleinement du paysage alpin.

Pensé comme un véritable lieu de vie exclusif, l'appartement intègre des prestations dédiées au bien-être, dont une piscine privée et un espace fitness. Des espaces plus intimistes invitent également à la détente, que ce soit pour savourer un moment de calme ou profiter d'une atmosphère chaleureuse autour de la cheminée.

Agencement de l'attique

? Arrivée directe par ascenseur privatif dans un vaste hall d'entrée
? Grand espace de vie comprenant un double salon, composé d'un espace de réception avec cheminée et d'un salon TV séparé, complété par une bibliothèque
? Salle à manger indépendante communicant avec la cuisine
? Cuisine spacieuse séparée et entièrement équipée
? Large terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur les Alpes

Espace nuit

? Suite parentale bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'une salle de bain privative
? Chambre avec dressing et salle de bain privative
? Chambre avec salle de bain attenante
? Chambre supplémentaire pouvant également être aménagée en bureau, avec salle d'eau privative
? Chambre indépendante de type studio avec kitchenette et salle de bain
? Espaces complémentaires :
? Zone d'accueil avec bibliothèque, vestiaire et WC invités
? Espace bien-être comprenant une salle de fitness et un accès direct à la piscine intérieure
? Piscine privative avec douche, WC et accès direct à la grande terrasse
? Buanderie privée ainsi que plusieurs espaces de rangement et dressings

Dépendances

? Garage double
? Cave

Équipements et atouts

? Salle de loisirs / jeux
? Système de ventilation et de filtration d'air performant
? Terrasse équipée d'un système de chauffage au sol permettant l'évacuation de la neige
? Installation de panneaux solaires

Ce bien est disponible en résidence secondaire à notre clientèle suisse et internationale avec permis B/C.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Emanuela Passeri Luyet

Annonceur

Alp Real Estate SA
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
No. d'annonce
4003013703
Réf. de l'objet
ALP-11728
Alp Real Estate SA
Annonceur
Alp Real Estate SA

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Fonds propres (optionnel)

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