1 risultato - Immobili in vendita: Regione Schwarzwald-Baar

Appartamento di 3,5 locali con terrazza • 5% di rendita • Posizione nel centro storico • senza provvigione • investimento di capitale

Nuovi appartamenti nel centro storico di Villingen • KfW 55 EE • 5% di ammortamento degressivo • Condizioni di finanziamento di prima classe Descrizione dell'oggetto Appartamento 03 Nuovi appartamenti nel centro storico di Villingen KfW 55 EE • 5% di ammortamento degressivo • Condizioni di finanziamento di prima classe Completamento approx. Q1 2027 Nel cuore della vecchia città di Villingen – sulla charmante Schaffneigasse 2 – un progetto residenziale eccezionale è in corso di costruzione, combinando il comfort di vita moderno con il fascino storico. Sia per l'uso personale che come investimento di capitale a rendita elevata : Questa proprietà offre una stabilità di valore a lungo termine e vantaggi fiscali attraenti. Due parti di edificio – un potenziale di investimento importante : •Edificio antico (blu) : La parte di edificio sotto protezione di insieme offre vantaggi fiscali significativi grazie all'ammortamento speciale per tetto e facciata – ideale per gli investitori di capitale e gli occupanti proprietari che apprezzano la tradizione e la sostanza. •Nuovo edificio (giallo) : Il nuovo edificio moderno beneficia di possibilità di ammortamento aggiuntive per lo spazio di vita nuovamente creato – un'opzione attraente per gli investitori con visione. Vantaggi di finanziamento inclusi : L'intero progetto risponde ai criteri dei programmi di finanziamento della KfW (55 EE). Gli acquirenti beneficiano di prestiti a basso interesse e di sussidi di rimborso possibili – le migliori condizioni per un investimento sostenibile. Cosa aspettarsi : •9 appartamenti di proprietà di alta qualità con ampi balconi o terrazze orientati a sud •1 unità commerciale attraente – ideale per ufficio, studio legale o studio medico •5 garage individuali e unità di seminterrato spaziose (almeno 10 m²) •Accesso senza barriere con ascensore per passeggeri per massimo comfort •Progettazione di piano individuale e richieste speciali ancora possibili •Sistema PV con autoconsumo Investite ora – beneficiane più tardi ! come casa stilosa o investimento di capitale a prova del futuro con una valorizzazione del valore elevata e rendimenti di prima classe. Saremo felici di consigliarvi personalmente. Prendete un appuntamento ora ! Parcheggio garage opzionale Disposizione delle stanze Si tratta di un piano preliminare. I desideri e le suggerimenti individuali possono ancora essere incorporati.

Vivere nella storica casa Riegelhaus - affascinante & spaziosa

In Adlerstrasse 14 a Schleitheim, potete aspettarvi un appartamento eccezionale di 3,5 locali di circa 102 m² di spazio abitativo in una storica casa Riegelhaus. La proprietà combina il carattere unico di una casa vecchia con un sentimento di vita calda e molto potenziale per le persone che cercano qualcosa di speciale.Le travi in legno visibili, gli elementi tradizionali e l'architettura affascinante danno all'appartamento un'atmosfera calda e autentica. Le stanze spaziose offrono possibilità di utilizzo polivalenti e creano una casa confortevole con molta personalità.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore dell'appartamento e vi invitano a sostare. Molte finestre assicurano condizioni di luce piacevoli e sottolineano il carattere caldo. L'offerta di stanze è completata da una camera da letto spaziosa, un'altra stanza per uno studio o gli ospiti, e un bagno spazioso con un doppio lavabo e una vasca da bagno.L'offerta include anche un garage spazioso, che offre un comfort aggiuntivo e uno spazio di stoccaggio pratico.Ciò che è particolarmente attraente è l'ambiente storico della proprietà: la casa a travi caratteristica forma il paesaggio del villaggio e comunica un carattere residenziale speciale, che si trova a malapena oggi. Allo stesso tempo, potete beneficiare della posizione calma nell'idillico Schleitheim con un fascino rurale e una buona accessibilità nella direzione di Schaffhausen.

Bonndorf nella Foresta Nera - bella casa in blocchi di legno con 120 m² di spazio abitativo

In una posizione tranquilla a Bonndorf nella Foresta Nera/Wellendingen, questa casa unifamiliale di alta qualità si presenta come un primo luogo di residenza attraente a partire dall'anno di costruzione 2021. La charmante casa in blocchi di legno combina una qualità di vita naturale con un comfort moderno e offre un focolare armonioso per le coppie o le piccole famiglie che valorizzano un'atmosfera accogliente e un ambiente naturale. Su un livello, avete a disposizione circa 120 m² di spazio abitativo, distribuiti su un totale di 3 stanze. Due camere ben proporzionate offrono possibilità di utilizzo flessibili, che sia come camera dei genitori, camera dei bambini o studio a casa. Il bagno moderno complementa funzionalmente l'offerta di stanze. Un camino provvede a un'atmosfera particolarmente accogliente durante la stagione fredda e sottolinea il carattere familiare della casa. Il terreno generoso di circa 909 m² offre una vasta gamma di possibilità per una progettazione individuale, dalle aree di giardino alle aree di gioco e di svago fino a un rifugio privato nel verde. La terrazza invita a ore rilassate all'aperto e prolunga idealmente lo spazio abitativo verso l'esterno durante i mesi estivi. La casa è disponibile su accordo e si adatta perfettamente a tutti coloro che cercano una casa unifamiliale quasi nuova a Wellendingen e apprezzano il fascino speciale di una casa in blocchi di legno.La casa unifamiliale si trova in un ambiente di vita tranquillo e naturale nel quartiere di Wellendingen, una parte integrante di Bonndorf nella Foresta Nera. La posizione si caratterizza per la sua ritiratezza gradevole, un ambiente di vicinato ben curato e la vicinanza immediata con il paesaggio caratteristico della Foresta Nera, ideale per tutti coloro che valorizzano il relax, la vita privata e un alto valore di svago. Bonndorf offre un'infrastruttura solida per le esigenze quotidiane. Le strutture commerciali, l'assistenza medica, le scuole e gli altri fornitori di servizi sono facilmente accessibili nei dintorni. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione ai luoghi circostanti della regione, il che rende la posizione adatta sia per le famiglie che per i pendolari. Numerose piste di trekking e di cammino, destinazioni naturali e di scoperta, nonché attività di svago diverse si trovano a una breve distanza e sottolineano l'alta valore residenziale e di svago di questo luogo della Foresta Nera.- Cucina attrezzata - Televisore via cavo/Sat - Camino - Terrazza - Due posti auto in carport - Riscaldamento a pellet - Stagno

Più fuori che dentro - Il tuo sogno di giardino

In una posizione tranquilla eppure centrale su Im Engelmaa 3 a Thayngen nel cantone di Sciaffusa, si trova questo appartamento di 3,5 locali al piano terra con circa 85 m² di spazio abitativo dell'anno di costruzione 2023. La proprietà si presenta in condizioni quasi nuove e convince con uno standard di costruzione contemporaneo nonché con un piano ben pensato e creativo, che trasmette un piacevole senso di vita. Grazie alla posizione ben sviluppata, i negozi, i trasporti pubblici e i centri circostanti - in particolare Sciaffusa - possono essere raggiunti rapidamente, il che rende l'appartamento particolarmente attraente per le coppie e le piccole famiglie.Un punto di forza particolare è il giardino privato spazioso di circa 150 m². Questo offre molto spazio per ore rilassanti all'aperto, serate conviviali con gli amici o semplicemente un'oasi verde direttamente davanti alla porta d'ingresso. All'interno, l'appartamento impressiona con due camere da letto ben tagliate e un bagno confortevole che dispone sia di una vasca da bagno che di una doccia. L'offerta di locali è completata da un bagno separato per gli ospiti, che offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Un altro vantaggio pratico è il seminterrato direttamente accessibile di circa 35 m², che crea molto spazio di stoccaggio o spazio per gli hobby. Per i veicoli, sono disponibili due posti auto nel garage sotterraneo per 25.000 CHF ciascuno, il che completa ideale l'offerta residenziale.

VIVERE IN CITTÀ, VIVERE VICINO ALLA NATURA - APPARTAMENTO A SCHAFFHAUSEN

Benvenuti a questo invitante condominio di 3,5 locali con 105 m² di spazio abitativo a Sciaffusa. Questo appartamento offre ampi spazi e comfort per un’esperienza abitativa armoniosa.La luminosa zona giorno si apre su un ampio balcone, che permette di trascorrere ore di relax all'aperto .La funzionale cucina è dotata di lavastoviglie e invita a cucinare insieme .Con due bagni questo appartamento offre ulteriori comfort e flessibilità per famiglie o coppie.Sciaffusa è nota per il pittoresco centro storico e i bellissimi dintorni, che invitano a passeggiate e attività all'aperto . Godetevi la vicinanza al Reno, dove potrete trascorrere ore di relax . La città offre un'eccellente infrastruttura con scuole, shopping e offerte culturali nelle vicinanze.Questo appartamento è la scelta perfetta per chiunque cerchi una casa confortevole in un affascinante città .Benvenuti a questo invitante condominio di 3,5 locali con 105 m² di spazio abitativo a Sciaffusa. Questo appartamento offre ampi spazi e comfort per un’esperienza abitativa armoniosa.La luminosa zona giorno si apre su un ampio balcone, che permette di trascorrere ore di relax all'aperto .La funzionale cucina è dotata di lavastoviglie e invita a cucinare insieme .Con due bagni questo appartamento offre ulteriori comfort e flessibilitàper famiglie o coppie.Inoltre un posto auto è incluso nel prezzo di acquisto . Sciaffusa è nota per il pittoresco centro storico e i bellissimi dintorni, che invitano a passeggiate e attività all'aperto . Godetevi la vicinanza al Reno, dove potrete trascorrere ore di relax .La città offre un'eccellente infrastruttura con scuole, negozi e offerte culturali nelle vicinanze.Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una casa confortevole in un affascinante città Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20150 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Entrare e sentirsi a casa - moderno, luminoso e centrale

Stanze luminose e soleggiate si incontrano con una cucina moderna che invita a cucinare, gustare e soggiornare. Stanze spaziose offrono spazio per idee di design personali e creano un senso di vita aperto e accogliente. La posizione centrale a Sciaffusa consente di raggiungere le strutture commerciali, le scuole e i mezzi di trasporto pubblici in pochi minuti. Ideale per coppie, single o piccole famiglie che apprezzano il comfort, la qualità della vita e un'atmosfera di vita armoniosa. Questa casa offre il quadro perfetto per godere consapevolmente di ogni giorno e sentirsi completamente a proprio agio. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Familiare e child-friendly • Stanze soleggiate • Comfort di vita elevato • Cucina moderna • Riscaldamento a pavimento piacevole • Bagno con doccia • Balcone con vista sul verde • Lavatrice & asciugatrice • Ristrutturazioni nel 2022 • Seminterrato spazioso • Superficie abitabile netta di ca. 71 m² • Superficie abitabile lorda di ca. 82 m² • 1 posto auto escl. CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci piacerebbe sentirvi.

Bonndorf - Appartamento 3 locali al piano terra

Realizzate il vostro sogno di proprietà: Questo affascinante appartamento di 3 locali di circa 98 m² si trova in una casa nuova a più famiglie a Bonndorf con un totale di 14 unità residenziali. La prima occupazione a partire da 06/2027 offre la possibilità di trasferirsi in una casa contemporanea con un concetto di vita ben pensato e una qualità di arredamento elevata. L'appartamento luminoso impressiona con il suo piano di eta' chiaro: - ampia zona living/cucina - camera da letto confortevole - bagno moderno con doccia e WC - WC per gli ospiti - locale di deposito - balcone L'appartamento convince con un piano di eta' chiaramente strutturato e locali inondati di luce. Il cuore dell'appartamento è la zona living/cucina ampia con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di locali è completata da una camera da letto confortevole, un bagno moderno con doccia e WC, un WC per gli ospiti separato, e un locale di deposito pratico. Uno spazio utilizzabile supplementare di circa 4 m² è disponibile come locale di deposito in cantina. L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: I posti auto nel garage sotterraneo offrono un plus in termini di praticità per la vita quotidiana. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 25.000 euro. L'edificio è costruito secondo la norma Casa Efficient 40 e è anche dotato del marchio di qualità statale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprietà risponde alle esigenze più elevate in termini di efficienza energetica e sostenibilità, un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilità di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori di capitali. Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di consulenza se lo desiderate.Questo affascinante appartamento si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città è a solo un chilometro e offre una varietà di opportunità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata. Per le famiglie con bambini, i dintorni sono particolarmente attraenti: Un asilo nido, una scuola elementare e una scuola media sono disponibili a proximità immediata, il che consente di avere percorsi brevi e semplifica la vita quotidiana. I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attività all'aperto, il che rende questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf è anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, il che facilita le escursioni nelle regioni circostanti. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.- Balcone - TV via cavo/satellite - Cantina - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore aria/acqua - Locale di deposito - Locale di deposito in cantinaRiepilogo: + Alta qualità di costruzione e arredamento + Finanziamento KfW: finanziamento a basso tasso di interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili + Certificazione QNG: marchio di qualità statale per la costruzione sostenibile + Ammortamento aumentato deduzione fiscale - risparmi fiscali importanti - ammortamento accelerato + Posizione ideale con crescita economica che assicura uno sviluppo di valore costante + 14 unità residenziali, dimensione compresa tra circa 65 m² e circa 115 m² + Regione di vacanza popolare + Per voi in quanto acquirente senza provvigione d'acquisto!

Bonndorf - Appartamento 3 camere 1° piano

Realizzate il vostro sogno di proprietà: Questo affascinante appartamento 3 camere di circa 98 m² si trova in una residenza moderna di 14 unità abitative a Bonndorf. La prima occupazione a partire da 06/2027 offre la possibilità di trasferirsi in un'abitazione contemporanea con un concetto di vita ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità. L'appartamento luminoso colpisce per il suo piano di étage chiaro: - ampio soggiorno/cucina - camera da letto confortevole - bagno moderno con doccia e WC - WC per gli ospiti - locale di stoccaggio - balcone L'appartamento convince con un piano di étage chiaramente strutturato e stanze inondate di luce. Il cuore dell'appartamento è l'ampio soggiorno/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di stanze è completata da una camera da letto confortevole, un bagno moderno con doccia e WC, un WC per gli ospiti, e un locale di stoccaggio pratico. Uno spazio utilizzabile supplementare di circa 4 m² è disponibile come locale di stoccaggio in cantina. L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: I posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio supplementare di praticità quotidiana. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 25.000 euro. L'edificio è costruito secondo la norma Casa Efficient 40 e sarà anche certificato con il marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprietà risponde ai requisiti più elevati in materia di efficienza energetica e sostenibilità, un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilità di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori di capitali. Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di consulenza su richiesta.Questo affascinante appartamento si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città è a soli un chilometro e offre una varietà di possibilità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata. Per le famiglie con bambini, i dintorni sono particolarmente attraenti: Un asilo nido, una scuola elementare e una scuola media sono disponibili a proximità immediata, il che consente distanze corte e semplifica la vita quotidiana. I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attività all'aperto, il che rende questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf è anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, il che facilita le escursioni nelle regioni circostanti. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.- Balcone - TV via cavo/Sat - Cantina - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore aria/acqua - Locale di stoccaggio - Locale di stoccaggio in cantinaRiepilogo: + Costruzione e equipaggiamento di alta qualità + Finanziamento KfW: finanziamento a basso interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili + Certificazione QNG: marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili + Ammortamento aumentato deduzione fiscale - risparmi fiscali importanti - ammortamento accelerato + Posizione ideale con crescita economica che garantisce una evoluzione di valore stabile + 14 unità abitative, dimensione compresa tra circa 65 m² e circa 115 m² + Regione di vacanza popolare + Per voi in quanto acquirenti senza provvigione d'acquisto!

Bonndorf - Appartamento 3 locali al piano terra

Realizza il tuo sogno di proprietà: questo attraente appartamento 3 locali di circa 78,67 m² di superficie abitabile si trova in una moderna casa familiare a Bonndorf con un totale di 14 unità abitative. La prima occupazione a partire da 06/2027 ti offre la possibilità di trasferirti in una casa contemporanea con un concetto di vita ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità. L'appartamento luminoso colpisce per il suo piano di ettage chiaro: - ampia zona living/sala da pranzo/cucina - camera da letto confortevole - bagno moderno con doccia e toilette - toilette per gli ospiti - locale di deposito - balcone L'appartamento convince con un piano di ettage chiaramente strutturato e stanze inondate di luce. Il cuore dell'appartamento è la ampia zona living/sala da pranzo/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di stanze è completata da una camera da letto confortevole, un bagno moderno con doccia e toilette, una toilette per gli ospiti e un locale di deposito pratico. Un'area utilizzabile supplementare di circa 4 m² è disponibile come locale di deposito in cantina. L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: i posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio aggiuntivo di praticità per la vita quotidiana. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 25.000 euro. L'edificio è costruito secondo lo standard Casa Efficient 40 e sarà anche dotato del marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprietà risponde alle esigenze più elevate in termini di efficienza energetica e sostenibilità, un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilità di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori. Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di consulenza su richiesta.Questo appartamento affascinante si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città è a solo un chilometro e offre una varietà di possibilità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata. Per le famiglie con bambini, i dintorni sono particolarmente attraenti: un asilo nido, una scuola elementare e una scuola media sono disponibili a proximità immediata, il che consente distanze corte e semplifica la vita quotidiana. I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attività all'aperto, il che rende questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf è anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, il che rende le escursioni nelle regioni circostanti senza complicazioni. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.- Balcone - TV via cavo/satellite - Cantina - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore aria/acqua - Locale di deposito - Locale di deposito in cantinaRiepilogo: + Alta qualità di costruzione e equipaggiamento + Finanziamento KfW: finanziamento a basso interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili + Certificazione QNG: marchio di qualità nazionale riconosciuto per la costruzione sostenibile + Ammortamento aumentato deduzione fiscale - risparmi fiscali importanti - ammortamento accelerato + Posizione di primo piano con crescita economica che assicura uno sviluppo di valore costante + 14 unità abitative, dimensioni comprese tra circa 65 m² e circa 115 m² + Regione di vacanza popolare + Per te come acquirente senza provvigione d'acquisto!