Realizzate il vostro sogno di proprietà: Questo affascinante appartamento di 3 camere di circa 78,67 m² si trova in una casa nuova a più famiglie a Bonndorf con un totale di 14 unità residenziali. La prima occupazione a partire da 06/2027 offre la possibilità di trasferirsi in una casa contemporanea con un concetto di vita ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità.

L'appartamento luminoso impressiona con il suo piano di eta' chiaro:
- vasta zona di vita/sala da pranzo/cucina
- camera da letto confortevole
- bagno moderno con doccia e toilette
- toilette per gli ospiti
- stanza di deposito
- balcone

L'appartamento convince con un piano di eta' chiaramente strutturato e stanze inondate di luce. Il cuore dell'appartamento e' la vasta zona di vita/sala da pranzo/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di stanze e' completata da una camera da letto confortevole, un bagno moderno con doccia e toilette, una toilette per gli ospiti separata, e una stanza di deposito pratica. Uno spazio utilizzabile supplementare di circa 4 m² e' disponibile come compartimento di cantina.

L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: I posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio supplementare per la vita quotidiana.
Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 25.000 euro.
L'edificio e' costruito secondo la norma Casa efficiente 40 e viene inoltre dotato del marchio di qualita' nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprieta' risponde ai requisiti piu' elevati in materia di efficienza energetica e sostenibilita', un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilita' di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori di capitali.

Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di consulenza su richiesta.

Questo affascinante appartamento si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro citta' e' a solo un chilometro e offre una varietà di servizi di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata.

Per le famiglie con bambini, l'ambiente e' particolarmente attraente: Un asilo nido cosi' come una scuola primaria e una scuola secondaria sono disponibili nelle vicinanze immediate, il che consente distanze corte e semplifica la vita quotidiana.

L'ambiente verde invita a passeggiate rilassanti e attivita' all'aperto, il che rende questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf e' anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, il che rende le escursioni nelle regioni circostanti senza complicazioni. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.

- miglior classe energetica A+
- norma KFW 40 QNG
- balcone
- televisione via cavo/satellite
- cantina
- riscaldamento a pavimento
- pompa di calore aria/acqua
- stanza di deposito
- compartimento di cantina

Punti di forza:

+ qualita' di costruzione e di equipaggiamento elevata

+ finanziamento KfW: finanziamento a basso interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili

+ certificazione QNG: marchio di qualita' nazionale riconosciuto per gli edifici sostenibili

+ ammortamento fiscale aumentato - risparmi fiscali importanti - ammortamento accelerato

+ posizione di primo piano con crescita economica che garantisce un'evoluzione del valore stabile

+ 14 unita' residenziali, dimensione compresa tra circa 65 m² - circa 115 m²

+ regione di vacanza popolare

+ Per voi in quanto acquirente senza provvigione d'acquisto!