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Arrivare a casa a Belli a Überauchen! Appartamento moderno in mansarda con un sogno

Arrivare a casa a Brigachtal-Überauchen! Questo bell'appartamento, luminoso e arieggiato, è situato in un quartiere residenziale ben curato "Im Belli". In questa casa a due famiglie, potete godere di un ambiente tranquillo e di una vista sognante sul paesaggio di Baar dal balcone soleggiato. Il prezzo di acquisto comprende la cucina integrata bella e ben curata con elettrodomestici di marca, nonché un garage. L'appartamento colpisce anche per i suoi bassi costi di gestione e la sua buona efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento è stato rinnovato nel 2019.La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo e naturale nel distretto di Brigachtal di Überauchen. Questo convince con la sua atmosfera di vita piacevole, un vicinato cresciuto e la vicinanza immediata con la natura. Qui potete godere dei vantaggi di un ambiente di vita rilassato senza dover rinunciare a una buona connessione. Numerosi sentieri per escursioni, passeggiate e piste ciclabili iniziano praticamente davanti alla porta e vi invitano a ore di relax nel verde. Le famiglie apprezzano gli ambienti tranquilli proprio come i pendolari che apprezzano la buona accessibilità delle città circostanti. Ci sono 2 fermate del ring e una buona connessione di autobus. Il centro città di Villingen con il suo vecchio centro storico, le opportunità di shopping diverse, i medici, i ristoranti, i caffè e le offerte culturali può essere raggiunto in pochi minuti di auto. Attraverso le strade federali B27 e B33 nonché l'autostrada A81, ci sono ottime connessioni di traffico nella direzione di Rottweil, Donaueschingen, Tuttlingen, Friburgo e Stoccarda. Così, Brigachtal combina un ambiente di vita tranquillo nel verde con un'infrastruttura eccellente e distanze corte. In sintesi: coloro che valorizzano un ambiente di vita naturale, una alta qualità della vita e allo stesso tempo una buona connessione di traffico troveranno un luogo di vita attraente a Überauchen con una qualità della vita permanente elevata. Brigachtal è auto-amministrato. Ci sono scuole, 5 asili, medici, dentisti, farmacie, alloggi assistiti e 2 supermercati.- Balcone con 7m² - 2 tende da sole - Soffitta come spazio di stoccaggio (nessuna cantina disponibile) - Riscaldamento a pavimento - Materiali da costruzione di alta qualità - Mobili da bagno - Cucina integrata ben curata con elettrodomestici di marca - GaragePFAFF Immobilien - Arrivare a casa! è membro del BFVI e esperto di mercato nella regione di Hegau-Bodensee. Inoltre, siamo certificati dalla DIA. Tutte le informazioni sono basate sulle informazioni del venditore. Nessuna garanzia e responsabilità sono assunte per la correttezza. Si prega di fornirci i vostri dati di contatto completi, compreso l'indirizzo e il numero di telefono, quando si effettuano richieste, poiché siamo incaricati dal proprietario di non inviare informazioni in modo anonimo. In quanto agenzia immobiliare, PFAFF Immobilien è obbligata ai sensi dell'articolo 2 (1) n. 14 e dell'articolo 11 (1), 2 della legge sul riciclaggio di denaro (GwG) di determinare e verificare l'identità del partner contrattuale quando si stabilisce una relazione d'affari, o non appena esiste un interesse serio per concludere il contratto di acquisto immobiliare. Per far ciò, dobbiamo registrare i dati pertinenti del vostro documento di identità (se agite come persona fisica) - ad esempio, mediante una copia. Se siete una persona giuridica, abbiamo bisogno di una copia dell'estratto del registro delle imprese, che indica il beneficiario effettivo. La legge sul riciclaggio di denaro stabilisce che il broker deve conservare le copie o i documenti per cinque anni. In quanto partner contrattuale, avete anche un obbligo di cooperazione ai sensi dell'articolo 11 (6) GwG. La commissione del broker è dovuta immediatamente dopo la conclusione del contratto di acquisto notarile.

Arrivare a casa a Welschingen! Senza provvigione! Appartamento di 6 locali in mansarda con 2 posti auto

* PROVISIONE GRATUITA per l'acquirente * Arrivare a casa a Welschingen su Dorfstrasse! Questo speciale e luminoso appartamento di 6 locali è situato al piano superiore di una piccola unità. Il motto è - la casa nella casa! Qui troverete abbastanza spazio per voi e la vostra famiglia. 3 camere da letto, 1 soggiorno, 1 sala da pranzo con cucina e 1 ufficio offrono molto spazio per un libero sviluppo. L'appartamento è stato ampliato nel 1994 e si trova in buone condizioni. 2 posti auto davanti alla casa e un piccolo terreno di giardino completano questa grande offerta. L'appartamento è vacante e disponibile immediatamente. Con una spesa di manutenzione mensile di 300,00, 60 dei quali vengono versati nel fondo di riserva per la manutenzione. C'è una connessione al gas nel cortile, quindi sarebbe possibile anche un cambio di tipo di riscaldamento in prospettiva. Una buona connessione internet è disponibile con una velocità di 25 MB tramite i servizi pubblici. !!! Guardate il nostro video, che abbiamo creato per darvi un miglior insight sulla proprietà : https://www.youtube.com/shorts/k7AYDUNhuU4 Potete anche trovare altri video delle nostre proprietà su questo canale.Welschingen, un quartiere della città di Engen, è situato in modo idilliaco nel Hegau, uno dei paesaggi più affascinanti della Germania del Sud. Circondato da colline dolci, frutteti e vulcani caratteristici del Hegau, il posto affascinante offre un equilibrio perfetto tra idillio naturale e vicinanza urbana. La connessione è eccellente: tramite la B491 e l'A81, potete raggiungere Singen, Radolfzell e il lago di Costanza in pochi minuti. Engen stesso, con il suo centro storico, numerose opportunità di shopping, scuole, medici e caffè, è a pochi chilometri di distanza. La stazione ferroviaria di Welschingen-Neuhausen offre anche una connessione ferroviaria diretta a Singen, Costanza o Tuttlingen, ideale per i pendolari. Le famiglie apprezzano la situazione di vita calma e sicura, nonché le brevi distanze fino all'asilo e alla scuola elementare. I sentieri per escursioni e bicicletta iniziano proprio davanti alla porta, e le attività di svago come la piscina naturale di Engen o i sentieri per escursioni intorno al Hohenhewen assicurano una relaxazione pura. Welschingen è sinonimo di qualità della vita - rurale, calmo, connesso alla natura e tuttavia perfettamente connesso. Qui non si vive solo - si arriva a casa.PFAFF Immobilien - Arrivare a casa! è membro del BFVI e esperto del mercato nella regione del Hegau-Bodensee. Siamo anche certificati dalla DIA. Tutte le informazioni sono basate sulle specifiche del venditore. Non assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'accuratezza. Si prega di fornirci i vostri dati di contatto completi, compreso l'indirizzo e il numero di telefono, quando si effettuano richieste, poiché siamo incaricati dal proprietario di non inviare informazioni in modo anonimo. In quanto agenzia immobiliare, PFAFF Immobilien è tenuta, ai sensi dell'articolo 2 (1) n. 14 e dell'articolo 11 (1), 2 della legge sul riciclaggio di denaro (GwG), a determinare e verificare l'identità del partner contrattuale quando si stabilisce una relazione d'affari, o non appena esiste un interesse serio per concludere il contratto di acquisto immobiliare. Per far ciò, dobbiamo registrare i dati pertinenti del vostro documento di identità (se agite in quanto persona fisica) - ad esempio, tramite una copia. Se siete una persona giuridica, abbiamo bisogno di una copia dell'estratto del registro delle imprese, che indica il beneficiario effettivo. La legge sul riciclaggio di denaro stabilisce che il mediatore deve conservare le copie o i documenti per cinque anni. In quanto partner contrattuale, avete anche un obbligo di cooperazione ai sensi dell'articolo 11 (6) GwG. La commissione del mediatore è dovuta immediatamente dopo la conclusione del contratto di vendita notarile.