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Arriver chez soi à Belli à Überauchen ! Appartement moderne au grenier avec un rêve

Arriver chez soi à Brigachtal-Überauchen ! Ce bel appartement, lumineux et aéré, est situé dans un quartier résidentiel bien entretenu "Im Belli". Dans cette maison à deux familles, vous pouvez profiter d'un environnement calme et d'une vue rêveuse sur le paysage de Baar depuis le balcon ensoleillé. Le prix d'achat comprend la cuisine intégrée belle et bien entretenue avec des appareils de marque, ainsi qu'un garage. L'appartement impressionne également par ses faibles coûts d'exploitation et sa bonne efficacité énergétique. Le système de chauffage a été renouvelé en 2019.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et naturel dans le district de Brigachtal d'Überauchen. Celui-ci convainc par son atmosphère de vie agréable, un voisinagegrown et la proximité immédiate avec la nature. Ici, vous pouvez profiter des avantages d'un environnement de vie détendu sans avoir à renoncer à une bonne connexion. De nombreuses pistes de randonnée, de marche et de cyclisme commencent pratiquement devant la porte et vous invitent à des heures de détente dans le vert. Les familles apprécient les environs calmes tout comme les navetteurs qui apprécient la bonne accessibilité des villes environnantes. Il y a 2 arrêts de ring et une bonne connexion de bus. Le centre-ville de Villingen avec son vieux centre historique, ses opportunités de shopping diverses, ses médecins, ses restaurants, ses cafés et ses offres culturelles peut être atteint en quelques minutes en voiture. Via les routes fédérales B27 et B33 ainsi que l'autoroute A81, il y a d'excellentes connexions de trafic dans la direction de Rottweil, Donaueschingen, Tuttlingen, Fribourg et Stuttgart. Ainsi, Brigachtal combine un environnement de vie calme dans le vert avec une infrastructure excellente et des distances courtes. En résumé : ceux qui valorisent un environnement de vie naturel, une haute qualité de vie et en même temps une bonne connexion de trafic trouveront un lieu de vie attractif à Überauchen avec une qualité de vie permanente élevée. Brigachtal est auto-administré. Il y a des écoles, 5 jardins d'enfants, des médecins, des dentistes, des pharmacies, des logements assistés et 2 supermarchés.- Balcon avec 7m² - 2 auvents - Grenier comme espace de stockage (pas de cave disponible) - Chauffage par le sol - Matériaux de construction de haute qualité - Meubles de salle de bain - Cuisine intégrée bien entretenue avec des appareils de marque - GaragePFAFF Immobilien - Arriver chez soi ! est membre du BFVI et expert de marché dans la région de Hegau-Bodensee. De plus, nous sommes certifiés par la DIA. Toutes les informations sont basées sur les informations du vendeur. Aucune garantie et responsabilité ne sont assumées pour la correction. Veuillez nous fournir vos coordonnées complètes, y compris l'adresse et le numéro de téléphone, lors de vos demandes, car nous sommes mandatés par le propriétaire pour ne pas envoyer d'informations de manière anonyme. En tant qu'agence immobilière, PFAFF Immobilien est obligé en vertu de l'article 2 (1) n ° 14 et de l'article 11 (1), 2 de la loi sur le blanchiment d'argent (GwG) de déterminer et de vérifier l'identité du partenaire contractuel lors de l'établissement d'une relation d'affaires, ou dès qu'il existe un intérêt sérieux pour conclure le contrat d'achat immobilier. Pour ce faire, nous devons enregistrer les données pertinentes de votre pièce d'identité (si vous agissez en tant que personne physique) - par exemple, par le biais d'une copie. Si vous êtes une personne morale, nous avons besoin d'une copie de l'extrait du registre du commerce, qui indique le bénéficiaire effectif. La loi sur le blanchiment d'argent stipule que le courtier doit conserver les copies ou les documents pendant cinq ans. En tant que partenaire contractuel, vous avez également une obligation de coopération en vertu de l'article 11 (6) GwG. La commission du courtier est due immédiatement après la conclusion du contrat d'achat notarié.

Arriver chez soi à Welschingen ! Sans frais de courtage ! Appartement de 6 pièces en étage avec 2 places de parking

* PROVISION GRATUITE pour l'acheteur * Arriver chez soi à Welschingen sur Dorfstrasse ! Ce spécial et lumineux appartement de 6 pièces est situé au dernier étage d'une petite unité. Le mot d'ordre est - la maison dans la maison ! Ici, vous trouverez suffisamment d'espace pour vous et votre famille. 3 chambres, 1 salon, 1 salle à manger avec cuisine et 1 bureau vous offrent beaucoup d'espace pour un développement libre. L'appartement a été agrandi en 1994 et est en bon état. 2 places de parking devant la maison et un petit terrain de jardin complètent cette excellente offre. L'appartement est vacant et disponible immédiatement. Avec des frais de maintenance mensuels de 300,00, 60 desquels sont versés dans la réserve de maintenance. Il y a une connexion au gaz dans la cour, donc un changement de type de chauffage serait également possible en perspective. Une bonne connexion internet est disponible avec une vitesse de 25 MB via les services publics. !!! Regardez notre vidéo, que nous avons créée pour vous donner un meilleur aperçu de la propriété : https://www.youtube.com/shorts/k7AYDUNhuU4 Vous pouvez également trouver d'autres vidéos de nos propriétés sur ce canal.Welschingen, un quartier de la ville d'Engen, est idéalement situé dans le Hegau, l'un des paysages les plus charmants d'Allemagne du Sud. Entouré de collines douces, de vergers et des volcans caractéristiques du Hegau, l'endroit charmant offre un équilibre parfait entre idylle naturelle et proximité urbaine. La connexion est excellente : via la B491 et l'A81, vous pouvez rejoindre Singen, Radolfzell et le lac de Constance en quelques minutes seulement. Engen lui-même, avec son centre-ville historique, de nombreuses opportunités de shopping, des écoles, des médecins et des cafés, est à seulement quelques kilomètres. La gare de Welschingen-Neuhausen offre également une connexion ferroviaire directe à Singen, Konstanz ou Tuttlingen, idéale pour les navetteurs. Les familles apprécient la situation de vie calme et sûre ainsi que les courtes distances jusqu'à la maternelle et l'école primaire. Les sentiers de randonnée et de vélo commencent juste devant la porte, et les activités de loisirs telles que la piscine naturelle d'Engen ou les sentiers de randonnée autour du Hohenhewen assurent une relaxation pure. Welschingen est synonyme de qualité de vie - rural, calme, connecté à la nature et pourtant parfaitement connecté. Ici, vous ne vivez pas seulement - vous arrivez chez vous.PFAFF Immobilien - Arriver chez soi ! est membre du BFVI et expert du marché dans la région du Hegau-Bodensee. Nous sommes également certifiés par la DIA. Toutes les informations sont basées sur les spécifications du vendeur. Nous n'assumons aucune garantie ou responsabilité pour l'exactitude. Veuillez nous fournir vos coordonnées complètes, y compris l'adresse et le numéro de téléphone, lors de vos demandes, car nous sommes mandatés par le propriétaire pour ne pas envoyer d'informations de manière anonyme. En tant qu'agence immobilière, PFAFF Immobilien est tenue, en vertu de l'article 2 (1) n° 14 et de l'article 11 (1), 2 de la loi sur le blanchiment d'argent (GwG), de déterminer et de vérifier l'identité du partenaire contractuel lors de l'établissement d'une relation d'affaires, ou dès qu'il existe un intérêt sérieux pour conclure le contrat d'achat immobilier. Pour ce faire, nous devons enregistrer les données pertinentes de votre pièce d'identité (si vous agissez en tant que personne physique) - par exemple, par le biais d'une copie. Si vous êtes une personne morale, nous avons besoin d'une copie de l'extrait du registre du commerce, qui indique le bénéficiaire effectif. La loi sur le blanchiment d'argent stipule que le courtier doit conserver les copies ou les documents pendant cinq ans. En tant que partenaire contractuel, vous avez également une obligation de coopération en vertu de l'article 11 (6) GwG. La commission du courtier est due immédiatement après la conclusion du contrat de vente notarié.