3 résultats - Dernier étage acheter: Région Konstanz

Arriver chez soi à Welschingen ! Sans frais de courtage ! Appartement de 6 pièces en étage avec 2 places de parking

* PROVISION GRATUITE pour l'acheteur * Arriver chez soi à Welschingen sur Dorfstrasse ! Ce spécial et lumineux appartement de 6 pièces est situé au dernier étage d'une petite unité. Le mot d'ordre est - la maison dans la maison ! Ici, vous trouverez suffisamment d'espace pour vous et votre famille. 3 chambres, 1 salon, 1 salle à manger avec cuisine et 1 bureau vous offrent beaucoup d'espace pour un développement libre. L'appartement a été agrandi en 1994 et est en bon état. 2 places de parking devant la maison et un petit terrain de jardin complètent cette excellente offre. L'appartement est vacant et disponible immédiatement. Avec des frais de maintenance mensuels de 300,00, 60 desquels sont versés dans la réserve de maintenance. Il y a une connexion au gaz dans la cour, donc un changement de type de chauffage serait également possible en perspective. Une bonne connexion internet est disponible avec une vitesse de 25 MB via les services publics. !!! Regardez notre vidéo, que nous avons créée pour vous donner un meilleur aperçu de la propriété : https://www.youtube.com/shorts/k7AYDUNhuU4 Vous pouvez également trouver d'autres vidéos de nos propriétés sur ce canal.Welschingen, un quartier de la ville d'Engen, est idéalement situé dans le Hegau, l'un des paysages les plus charmants d'Allemagne du Sud. Entouré de collines douces, de vergers et des volcans caractéristiques du Hegau, l'endroit charmant offre un équilibre parfait entre idylle naturelle et proximité urbaine. La connexion est excellente : via la B491 et l'A81, vous pouvez rejoindre Singen, Radolfzell et le lac de Constance en quelques minutes seulement. Engen lui-même, avec son centre-ville historique, de nombreuses opportunités de shopping, des écoles, des médecins et des cafés, est à seulement quelques kilomètres. La gare de Welschingen-Neuhausen offre également une connexion ferroviaire directe à Singen, Konstanz ou Tuttlingen, idéale pour les navetteurs. Les familles apprécient la situation de vie calme et sûre ainsi que les courtes distances jusqu'à la maternelle et l'école primaire. Les sentiers de randonnée et de vélo commencent juste devant la porte, et les activités de loisirs telles que la piscine naturelle d'Engen ou les sentiers de randonnée autour du Hohenhewen assurent une relaxation pure. Welschingen est synonyme de qualité de vie - rural, calme, connecté à la nature et pourtant parfaitement connecté. Ici, vous ne vivez pas seulement - vous arrivez chez vous.PFAFF Immobilien - Arriver chez soi ! est membre du BFVI et expert du marché dans la région du Hegau-Bodensee. Nous sommes également certifiés par la DIA. Toutes les informations sont basées sur les spécifications du vendeur. Nous n'assumons aucune garantie ou responsabilité pour l'exactitude. Veuillez nous fournir vos coordonnées complètes, y compris l'adresse et le numéro de téléphone, lors de vos demandes, car nous sommes mandatés par le propriétaire pour ne pas envoyer d'informations de manière anonyme. En tant qu'agence immobilière, PFAFF Immobilien est tenue, en vertu de l'article 2 (1) n° 14 et de l'article 11 (1), 2 de la loi sur le blanchiment d'argent (GwG), de déterminer et de vérifier l'identité du partenaire contractuel lors de l'établissement d'une relation d'affaires, ou dès qu'il existe un intérêt sérieux pour conclure le contrat d'achat immobilier. Pour ce faire, nous devons enregistrer les données pertinentes de votre pièce d'identité (si vous agissez en tant que personne physique) - par exemple, par le biais d'une copie. Si vous êtes une personne morale, nous avons besoin d'une copie de l'extrait du registre du commerce, qui indique le bénéficiaire effectif. La loi sur le blanchiment d'argent stipule que le courtier doit conserver les copies ou les documents pendant cinq ans. En tant que partenaire contractuel, vous avez également une obligation de coopération en vertu de l'article 11 (6) GwG. La commission du courtier est due immédiatement après la conclusion du contrat de vente notarié.

Charmant appartement de 5,5 pièces en mansarde avec vue panoramique à Gaienhofen

Cet appartement de mansarde exceptionnel combine un espace de vie spacieux, une architecture en bois confortable et une vue magnifique sur le lac pour créer un foyer spécial avec beaucoup de caractère à proximité immédiate de la Suisse.D'une superficie d'environ 144 m² et de 5,5 pièces, l'appartement offre un sentiment d'espace impressionnant, qui est encore souligné par les poutres en bois visibles, les hauts plafonds et la conception ouverte. Le vaste espace de vie est le cœur de la propriété. La construction de toit charmante, les sols en carreaux de céramique clairs et les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La combinaison d'un espace de vie spacieux, d'une galerie et de la vue vers le lac donne au foyer une légèreté particulière. Le vaste balcon est prolongé vers l'extérieur et offre un bel endroit pour commencer la journée et pour des heures détendues avec une vue sur le lac de Constance. Aussi, au deuxième niveau de la mansarde, le sentiment de vie particulier continue : des panneaux en bois, des fenêtres de toit et des pièces claires créent une atmosphère de vie cozy et en même temps ouverte. Au premier niveau de la mansarde, le chauffage par le sol assure une chaleur confortable, tandis que au deuxième niveau de la mansarde, des radiateurs assurent un chauffage efficace des pièces. L'appartement dispose de deux salles de bains : une avec une baignoire et une avec une douche et des toilettes, ainsi que d'un toilette invité séparé au premier niveau de la mansarde. Un bureau ou une chambre d'enfants complète l'offre de pièces flexible et rend la propriété intéressante pour les couples avec des besoins en espace ainsi que pour les familles ou les personnes avec un bureau à domicile.L'appartement est en bon état et offre en même temps un beau potentiel pour une mise à jour contemporaine. Avec un sens pour les matériaux, les couleurs et l'équipement, un foyer particulièrement élégant peut être créé ici, qui met merveilleusement en valeur les forces existantes.Un supplément de 20 000 € est à payer pour le garage individuel automatique avec fosse d'inspection et un emplacement de parking extérieur.La maison de 4 familles bien entretenue convainc également par une petite communauté de propriétaires avec seulement trois autres copropriétaires. Un avantage pour tous ceux qui apprécient un environnement de vie gérable et personnel.Emplacement et environnement :Horn, un quartier pittoresque de la commune de Gaienhofen sur la péninsule de Höri, est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du lac de Constance. Connue pour son panorama sur le lac inférieur, l'île de Reichenau et les préalpes suisses, la localité combine une atmosphère de vie calme avec un accès rapide à la Suisse. La frontière nationale suisse à Stein am Rhein est à seulement environ dix minutes en voiture. Les navetteurs apprécient la connexion fiable aux centres économiques suisses. L'aéroport de Zurich ainsi que le centre-ville de Zurich peuvent être atteints en voiture en environ 50 à 55 minutes. Winterthour et Schaffhouse sont également situés à proximité immédiate. De plus, la ferry pour piétons vers la région du Thurgau offre une connexion charmante sur l'eau directement au rivage suisse du lac. Encastré dans un paysage naturel et culturel intact avec des ports de yachts, des plages et des restaurants, cet emplacement offre une valeur de vie élevée directement sur le lac avec une excellente connexion à la zone économique de Zurich.

Lichtdurchflutete Maisonette-Dachwohnung mit schöner Seesicht.

Charmante Dach-Maisonette mit Charakter. Wohnen am Bodensee mit Seesicht.Diese elegante Dach-Maisonette vereint Licht, Komfort und Grosszügigkeit zu einem Zuhause zum Wohlfühlen. Der durchdachte Grundriss und die markanten Dachbalken verleihen dem lichtdurchfluteten Wohnbereich eine unverwechselbare Note und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.Geniessen Sie ein gepflegtes Zuhause in zentraler Lage - der Bodensee liegt nur wenige Schritte entfernt. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen, und profitieren zugleich von einer guten Infrastruktur.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5491065und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Attraktive, zentrale Lage in Seenähe+ Grosszügige, lichtdurchflutete Räume+ Einbauküche mit Granitabdeckung+ Charmante Sichtbalken im Dachbereich+ Pflegeleichter Fliesenboden+ Komfortabler Liftzugang+ Praktische Einbauschränke und Garderobe+ Zwei geräumige Badezimmer, eines mit Badewanne und Dusche+ Balkon mit transparentem Windschutz+ Separater Hauswirtschaftsbereich im Keller für Waschmaschine und Tumbler+ Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in gutem Unterhalt+ Zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss+ Elektrische Lamellenraffstoren+ Überdurchschnittlich grosse Tiefgaragenplätze sowie ein Aussenparkplatz+ Attraktive Kapitalanlage/ gute Vermietbarkeit+ Garten zur Mitbenutzung mit Grillbereich (Allgemein)+ Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze und ein Aussenparkplatz Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze und ein Aussenparkplatz sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und muss für insgesamt CHF 75'000 dazu erworben werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der steuergünstigen Gemeinde Landschlacht.Landschlacht, ein Ortsteil der Gemeinde Münsterlingen, überzeugt durch eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung mit direktem Anschluss an das regionale Verkehrsnetz. Die Städte Kreuzlingen, Romanshorn, St. Gallen und Konstanz sind bequem und schnell erreichbar. Die Autobahn A7 in Richtung Winterthur ist in nur rund 15 Minuten erreichbar. Kreuzlingen und Romanshorn liegen ebenfalls etwa 15 Fahrminuten entfernt, die Konstanzer Innenstadt erreicht man in ungefähr 20 Minuten. Der Flughafen Zürich ist in circa 60 Minuten Fahrzeit erreichbar. Sämtliche Ziele sind zudem hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und erschlossen. Zudem befindet sich das Kantonsspital Münsterlingen in unmittelbarer Nähe und ist schnell erreichbar.**Wichtige Information zu den Bildern im Inserat**Bitte beachten Sie, dass die Darstellungen des Wohn- und Eingangsbereichs mit weiss gestalteten Dachbalken, einer weiss gestrichenen Decke und Home Staging visualisierte Einrichtungsvorschläge zeigen. Die Weissgestaltung der Dachbalken und der Decke verleiht dem Raum ein helleres und wohnlicheres Ambiente. Die Visualisierungen dienen ausschliesslich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten. Eine entsprechende Umgestaltung kann auf Wunsch umgesetzt werden; die dafür anfallenden Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Charming attic maisonette with character. Living on Lake Constance with a lake view.This elegant rooftop maisonette combines light, comfort and spaciousness to create a feel-good home. The well thought-out floor plan and the striking roof beams give the light-flooded living...

Bel appartement de 4,5 pièces au dernier étage dans un emplacement préféré avec vue sur le Rhin

Appartement de toit moderne et lumineux dans un emplacement beau et populaire près du Rhin avec deux terrasses orientées sud, 150 m² d'espace de vie pour un logement spacieux avec une architecture unique, un design intérieur élégant et moderne, et une vue impressionnante. L'appartement occupe l'ensemble du dernier étage (2e étage) et offre beaucoup d'intimité dans un emplacement central et pourtant calme. Il n'y a pas d'ascenseur. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger avec vue sur l'eau et les beaux environs. Le chemin piétonnier idyllique à proximité le long du Rhin mène en quelques minutes au centre historique, à diverses possibilités de shopping et à la promenade populaire le long du quai. Points forts : -Sensation de vie ouverte grâce aux pièces hautes-Façades de fenêtres larges avec beaucoup de lumière du jour-Poêle suédois neuf et confortable-Planchers en parquet de chêne-Cuisine moderne avec île de cuisine et appareils V-Zug de haute qualité-Belle salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et toilette-Salle de bain pour invités séparée avec tour de lavage (V-Zug) et toilette-Divers placards encastrés avec beaucoup d'espace de stockage-Reduit pratique, grand grenier et pièce de stockage en deux parties-Fenêtres avec protection anti-insectes-Deux terrasses avec prise d'eau-Installation de détection d'incendie-Propriété avec seulement 5 unités de logement-Arrêt de bus à proximité immédiate Deux places de parking souterrain peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune. Nous serions ravis de vous montrer l'appartement et la vue sur le Rhin lors d'une visite personnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8260-26-3

Maisonnette appartement au centre-ville

Ce maisonnette appartement de 4,5 pièces, bien entretenu, combine un espace de vie spacieux, beaucoup de lumière naturelle et un emplacement central au cœur de Kreuzlingen. L'appartement est situé dans une propriété construite en 1980 et impressionne par un concept de pièces spécial sur deux étages et une atmosphère de vie charmante avec caractère de galerie. Dès l'entrée, le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte et lumineuse, avec une hauteur de plafond impressionnante, attirent l'œil. Les grandes fenêtres fournissent une atmosphère lumineuse agréable et donnent à l'appartement une ouverture agréable. Le plafond en bois chaud souligne le caractère convivial et crée une atmosphère confortable avec la cheminée. La cuisine ouverte se présente comme bien entretenue et fonctionnelle avec un équipement intemporel et de bonnes surfaces de travail. La salle de bain et les toilettes pour les invités sont également en bon état. Un autre point fort est le balcon couvert avec un abri contre le vent. Ici, l'espace extérieur peut être utilisé de manière protégée et indépendante de la météo - idéal pour des heures détendues au milieu de la vie quotidienne. Le niveau de la galerie élargit l'appartement de manière attrayante et convient parfaitement comme bureau, refuge ou espace de vie supplémentaire. Particulièrement intéressant est le potentiel de développement supplémentaire : le grenier adjacent pourrait être intégré dans l'espace de vie et développé en une autre pièce fermée ou espace de vie. Dans l'ensemble, le maisonnette appartement offre un concept de pièces excitant avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement pour différents besoins de vie. L'appartement comprend un espace de parking dans le garage souterrain, qui peut être acheté pour 30 000 CHF. Il n'y a pas d'ascenseur dans la propriété. La situation centrale à Kreuzlingen offre des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles, aux transports publics et au lac de Constance. Une occasion idéale pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec une proximité urbaine. Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses diverses possibilités d'achat, son riche offre culturel et sportif, ainsi que sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires se trouvent directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les activités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance font de Kreuzlingen un endroit particulièrement adapté aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt global est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (évangélique 257 %, catholique 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès à l'autoroute et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est parfaitement connecté - un endroit idéal pour vivre pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et situation internationale. En résumé : Appartement maisonnette de 4,5 pièces sur deux étages, environ 120 m² Emplacement central au cœur de Kreuzlingen Propriété bien entretenue de 1980 Salon et salle à manger lumineux avec plafond haut Galerie avec possibilités d'utilisation polyvalentes Potentiel de développement par le grenier adjacent Cheminée dans le salon Plafonds en bois chaud avec caractère de vie spécial Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle Cuisine ouverte et bien entretenue avec équipement intemporel Salle de bain et toilettes pour les invités Balcon couvert avec abri contre le vent Atmosphère de vie calme et agréable Espace de parking dans le garage souterrain pour 30 000 CHF Installations commerciales et transports publics à distance courte Proximité du lac de Constance Pas d'ascenseur disponible