3 risultati - Appartamento ultimo piano acquistare: Regione Konstanz

Arrivare a casa a Welschingen! Senza provvigione! Appartamento di 6 locali in mansarda con 2 posti auto

* PROVISIONE GRATUITA per l'acquirente * Arrivare a casa a Welschingen su Dorfstrasse! Questo speciale e luminoso appartamento di 6 locali è situato al piano superiore di una piccola unità. Il motto è - la casa nella casa! Qui troverete abbastanza spazio per voi e la vostra famiglia. 3 camere da letto, 1 soggiorno, 1 sala da pranzo con cucina e 1 ufficio offrono molto spazio per un libero sviluppo. L'appartamento è stato ampliato nel 1994 e si trova in buone condizioni. 2 posti auto davanti alla casa e un piccolo terreno di giardino completano questa grande offerta. L'appartamento è vacante e disponibile immediatamente. Con una spesa di manutenzione mensile di 300,00, 60 dei quali vengono versati nel fondo di riserva per la manutenzione. C'è una connessione al gas nel cortile, quindi sarebbe possibile anche un cambio di tipo di riscaldamento in prospettiva. Una buona connessione internet è disponibile con una velocità di 25 MB tramite i servizi pubblici. !!! Guardate il nostro video, che abbiamo creato per darvi un miglior insight sulla proprietà : https://www.youtube.com/shorts/k7AYDUNhuU4 Potete anche trovare altri video delle nostre proprietà su questo canale.Welschingen, un quartiere della città di Engen, è situato in modo idilliaco nel Hegau, uno dei paesaggi più affascinanti della Germania del Sud. Circondato da colline dolci, frutteti e vulcani caratteristici del Hegau, il posto affascinante offre un equilibrio perfetto tra idillio naturale e vicinanza urbana. La connessione è eccellente: tramite la B491 e l'A81, potete raggiungere Singen, Radolfzell e il lago di Costanza in pochi minuti. Engen stesso, con il suo centro storico, numerose opportunità di shopping, scuole, medici e caffè, è a pochi chilometri di distanza. La stazione ferroviaria di Welschingen-Neuhausen offre anche una connessione ferroviaria diretta a Singen, Costanza o Tuttlingen, ideale per i pendolari. Le famiglie apprezzano la situazione di vita calma e sicura, nonché le brevi distanze fino all'asilo e alla scuola elementare. I sentieri per escursioni e bicicletta iniziano proprio davanti alla porta, e le attività di svago come la piscina naturale di Engen o i sentieri per escursioni intorno al Hohenhewen assicurano una relaxazione pura. Welschingen è sinonimo di qualità della vita - rurale, calmo, connesso alla natura e tuttavia perfettamente connesso. Qui non si vive solo - si arriva a casa.PFAFF Immobilien - Arrivare a casa! è membro del BFVI e esperto del mercato nella regione del Hegau-Bodensee. Siamo anche certificati dalla DIA. Tutte le informazioni sono basate sulle specifiche del venditore. Non assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'accuratezza. Si prega di fornirci i vostri dati di contatto completi, compreso l'indirizzo e il numero di telefono, quando si effettuano richieste, poiché siamo incaricati dal proprietario di non inviare informazioni in modo anonimo. In quanto agenzia immobiliare, PFAFF Immobilien è tenuta, ai sensi dell'articolo 2 (1) n. 14 e dell'articolo 11 (1), 2 della legge sul riciclaggio di denaro (GwG), a determinare e verificare l'identità del partner contrattuale quando si stabilisce una relazione d'affari, o non appena esiste un interesse serio per concludere il contratto di acquisto immobiliare. Per far ciò, dobbiamo registrare i dati pertinenti del vostro documento di identità (se agite in quanto persona fisica) - ad esempio, tramite una copia. Se siete una persona giuridica, abbiamo bisogno di una copia dell'estratto del registro delle imprese, che indica il beneficiario effettivo. La legge sul riciclaggio di denaro stabilisce che il mediatore deve conservare le copie o i documenti per cinque anni. In quanto partner contrattuale, avete anche un obbligo di cooperazione ai sensi dell'articolo 11 (6) GwG. La commissione del mediatore è dovuta immediatamente dopo la conclusione del contratto di vendita notarile.

Incantevole appartamento di 5,5 locali in mansarda con vista panoramica a Gaienhofen

Questo appartamento di mansarda eccezionale combina uno spazio di vita spazioso, un'architettura in legno accogliente e una vista magnifica sul lago per creare una casa speciale con molto carattere nella vicinanza immediata della Svizzera.Di circa 144 m² di superficie abitabile e 5,5 locali, l'appartamento offre un senso di spazio impressionante, che è ulteriormente sottolineato da travi in legno visibili, soffitti alti e una progettazione aperta. L'ampio spazio di vita è il cuore della proprietà. La costruzione del tetto affascinante, i pavimenti in ceramica chiari e le ampie superfici di finestre creano un'atmosfera calda e accogliente. La combinazione di uno spazio di vita spazioso, di una galleria e della vista verso il lago dà alla casa una leggerezza particolare. Il vasto balcone est si estende all'esterno e offre un bel posto per iniziare la giornata e per ore rilassate con vista sul lago di Costanza. Anche al secondo livello della mansarda, il sentimento di vita particolare continua: pannelli in legno, finestre nel tetto e locali chiari creano un'atmosfera di vita accogliente e allo stesso tempo aperta. Al primo livello della mansarda, il riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole, mentre al secondo livello della mansarda, i termosifoni assicurano un riscaldamento efficiente dei locali. L'appartamento dispone di due bagni: uno con vasca da bagno e uno con doccia e servizi igienici, oltre a un bagno per gli ospiti separato al primo livello della mansarda. Uno studio o una camera per bambini completa l'offerta di locali flessibile e rende la proprietà interessante per le coppie con esigenze di spazio così come per le famiglie o le persone con un ufficio a casa.L'appartamento è in buone condizioni e offre allo stesso tempo un bel potenziale per un rinnovamento contemporaneo. Con un senso per i materiali, i colori e l'attrezzatura, una casa particolarmente elegante può essere creata qui, che mette meravigliosamente in evidenza le forze esistenti.Un supplemento di 20.000 € è da pagare per il garage singolo automatico con fossa di ispezione e un posto auto esterno.La casa di 4 famiglie ben curata convince anche per una piccola comunità di proprietari con solo tre altri coproprietari. Un vantaggio per tutti coloro che apprezzano un ambiente di vita gestibile e personale.Posizione e ambiente :Horn, un quartiere pittoresco del comune di Gaienhofen sulla penisola di Höri, è uno dei quartieri residenziali più ricercati del lago di Costanza. Conosciuta per il suo panorama sul lago inferiore, l'isola di Reichenau e le prealpi svizzere, la località combina un'atmosfera di vita calma con un accesso rapido alla Svizzera. La frontiera nazionale svizzera a Stein am Rhein è a solo circa dieci minuti in auto. I pendolari apprezzano la connessione affidabile ai centri economici svizzeri. L'aeroporto di Zurigo e il centro città di Zurigo possono essere raggiunti in auto in circa 50-55 minuti. Winterthur e Sciaffusa sono anch'essi situati nelle immediate vicinanze. Inoltre, il traghetto per pedoni verso la regione del Turgovia offre una connessione affascinante sull'acqua direttamente alla riva svizzera del lago. Inserita in un paesaggio naturale e culturale intatto con porti per yacht, spiagge e ristoranti, questa posizione offre un alto valore di vita direttamente sul lago con un'eccellente connessione alla zona economica di Zurigo.

Lichtdurchflutete Maisonette-Dachwohnung mit schöner Seesicht.

Charmante Dach-Maisonette mit Charakter. Wohnen am Bodensee mit Seesicht.Diese elegante Dach-Maisonette vereint Licht, Komfort und Grosszügigkeit zu einem Zuhause zum Wohlfühlen. Der durchdachte Grundriss und die markanten Dachbalken verleihen dem lichtdurchfluteten Wohnbereich eine unverwechselbare Note und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.Geniessen Sie ein gepflegtes Zuhause in zentraler Lage - der Bodensee liegt nur wenige Schritte entfernt. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen, und profitieren zugleich von einer guten Infrastruktur.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5491065und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Attraktive, zentrale Lage in Seenähe+ Grosszügige, lichtdurchflutete Räume+ Einbauküche mit Granitabdeckung+ Charmante Sichtbalken im Dachbereich+ Pflegeleichter Fliesenboden+ Komfortabler Liftzugang+ Praktische Einbauschränke und Garderobe+ Zwei geräumige Badezimmer, eines mit Badewanne und Dusche+ Balkon mit transparentem Windschutz+ Separater Hauswirtschaftsbereich im Keller für Waschmaschine und Tumbler+ Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in gutem Unterhalt+ Zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss+ Elektrische Lamellenraffstoren+ Überdurchschnittlich grosse Tiefgaragenplätze sowie ein Aussenparkplatz+ Attraktive Kapitalanlage/ gute Vermietbarkeit+ Garten zur Mitbenutzung mit Grillbereich (Allgemein)+ Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze und ein Aussenparkplatz Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze und ein Aussenparkplatz sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und muss für insgesamt CHF 75'000 dazu erworben werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der steuergünstigen Gemeinde Landschlacht.Landschlacht, ein Ortsteil der Gemeinde Münsterlingen, überzeugt durch eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung mit direktem Anschluss an das regionale Verkehrsnetz. Die Städte Kreuzlingen, Romanshorn, St. Gallen und Konstanz sind bequem und schnell erreichbar. Die Autobahn A7 in Richtung Winterthur ist in nur rund 15 Minuten erreichbar. Kreuzlingen und Romanshorn liegen ebenfalls etwa 15 Fahrminuten entfernt, die Konstanzer Innenstadt erreicht man in ungefähr 20 Minuten. Der Flughafen Zürich ist in circa 60 Minuten Fahrzeit erreichbar. Sämtliche Ziele sind zudem hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und erschlossen. Zudem befindet sich das Kantonsspital Münsterlingen in unmittelbarer Nähe und ist schnell erreichbar.**Wichtige Information zu den Bildern im Inserat**Bitte beachten Sie, dass die Darstellungen des Wohn- und Eingangsbereichs mit weiss gestalteten Dachbalken, einer weiss gestrichenen Decke und Home Staging visualisierte Einrichtungsvorschläge zeigen. Die Weissgestaltung der Dachbalken und der Decke verleiht dem Raum ein helleres und wohnlicheres Ambiente. Die Visualisierungen dienen ausschliesslich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten. Eine entsprechende Umgestaltung kann auf Wunsch umgesetzt werden; die dafür anfallenden Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Charming attic maisonette with character. Living on Lake Constance with a lake view.This elegant rooftop maisonette combines light, comfort and spaciousness to create a feel-good home. The well thought-out floor plan and the striking roof beams give the light-flooded living...

Bella appartamento di 4,5 locali all'ultimo piano in una posizione preferita con vista sul Reno

Appartamento moderno e luminoso all'ultimo piano in una posizione bella e popolare vicino al Reno con due terrazze orientate a sud, 150 m² di spazio abitativo per un soggiorno spazioso con un'architettura unica, un design interno elegante e moderno, e una vista impressionante. L'appartamento occupa l'intero ultimo piano (2° piano) e offre molta intimità in una posizione centrale eppure tranquilla. Non c'è ascensore. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con vista sull'acqua e sui bei dintorni. Il sentiero pedonale idilliaco vicino al Reno conduce in pochi minuti al centro storico, a diverse possibilità di shopping e alla popolare passeggiata lungofiume. Punti salienti: -Sensazione di vita aperta grazie alle stanze alte-Ampie facciate di finestre con molta luce del giorno-Stufa svedese nuova e confortevole-Pavimenti in parquet di quercia-Cucina moderna con isola di cottura e apparecchi V-Zug di alta qualità-Bella e spaziosa camera da bagno con doccia a pioggia e water-Servizio igienico per gli ospiti separato con torre di lavaggio (V-Zug) e water-Diversi armadi a muro con molto spazio di stoccaggio-Reduit pratico, grande soffitta e locale di stoccaggio in due parti-Finestre con protezione anti-insetti-Entrambe le terrazze con allaccio all'acqua-Propria installazione di addolcimento dell'acqua-Nuovo impianto di riscaldamento del 2020-Riscaldamento a pavimento-Proprietà con solo 5 unità abitative-Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze Due posti auto sotterranei possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento e la vista sul Reno durante una visita personale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8260-26-3

Appartamento maisonette nel centro città

Questo appartamento maisonette di 4,5 locali, ben curato, combina uno spazio di vita spazioso, molta luce naturale e una posizione centrale nel cuore di Kreuzlingen. L'appartamento si trova in una proprietà costruita nel 1980 e colpisce per un concetto di stanza speciale su due piani e un'atmosfera di vita affascinante con carattere di galleria. Fin dall'ingresso, il soggiorno e la sala da pranzo, progettati in modo aperto e luminoso, con un'altezza del soffitto impressionante, attirano l'occhio. Le grandi finestre forniscono un'atmosfera luminosa gradevole e danno all'appartamento un'apertura gradevole. Il soffitto in legno caldo sottolinea il carattere accogliente e crea un'atmosfera confortevole con il caminetto. La cucina aperta si presenta come ben curata e funzionale con un equipaggiamento intemporale e buone superfici di lavoro. Il bagno e il toilette per gli ospiti sono anch'essi in buone condizioni. Un altro punto di forza è il balcone coperto con un riparo contro il vento. Qui, lo spazio esterno può essere utilizzato in modo protetto e indipendente dalla meteo - ideale per ore rilassate nel mezzo della vita quotidiana. Il livello della galleria amplia l'appartamento in modo attraente e si presta perfettamente come ufficio, rifugio o spazio di vita supplementare. Particolarmente interessante è il potenziale di sviluppo supplementare: il solaio adiacente potrebbe essere integrato nello spazio di vita e sviluppato in un'altra stanza chiusa o spazio di vita. Nel complesso, l'appartamento maisonette offre un concetto di stanza emozionante con possibilità di utilizzo polivalenti e un potenziale di sviluppo per diversi bisogni di vita. L'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 30 000 CHF. Non c'è ascensore nella proprietà. La posizione centrale a Kreuzlingen offre distanze corte alle strutture commerciali, alle scuole, ai trasporti pubblici e al lago di Costanza. Un'occasione ideale per tutti coloro che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso con una vicinanza urbana. Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del canton Ticino. Kreuzlingen convince per la sua alta qualità di vita, le diverse possibilità di acquisto, la ricca offerta culturale e sportiva, nonché la vicinanza con la natura. Le scuole materne, le scuole elementari e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le attività di svago attraenti e la riva del lago di Costanza fanno di Kreuzlingen un luogo particolarmente adatto alle famiglie. Il tasso di imposta comunale è del 64 %. Il tasso di imposta globale è del 241 % per le persone non confessionali (evangelica 257 %, cattolica 256 %, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, un buon accesso all'autostrada e la vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è perfettamente collegata - un luogo ideale per vivere per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale. In sintesi : Appartamento maisonette di 4,5 locali su due piani, circa 120 m² Posizione centrale nel cuore di Kreuzlingen Proprietà ben curata del 1980 Soggiorno e sala da pranzo luminosi con soffitto alto Galleria con possibilità di utilizzo polivalenti Potenziale di sviluppo tramite solaio adiacente Caminetto nel soggiorno Soffitti in legno caldo con carattere di vita speciale Grandi finestre con molta luce naturale Cucina aperta e ben curata con equipaggiamento intemporale Bagno e toilette per gli ospiti Balcone coperto con riparo contro il vento Atmosfera di vita calma e gradevole Posto auto nel garage sotterraneo per 30 000 CHF Strutture commerciali e trasporti pubblici a distanza breve Vicinanza al lago di Costanza Nessun ascensore disponibile