Realizzate il vostro sogno di proprietà: questo attraente appartamento di 3 locali di circa 98 m² si trova in una casa nuova multifamiliare a Bonndorf con un totale di 14 unità abitative. La prima occupazione a partire da 06/2027 offre la possibilità di trasferirsi in una casa contemporanea con un concetto di vita ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità.

L'appartamento luminoso colpisce per il suo piano di eta' chiaro:
- ampia zona living/sala da pranzo/cucina
- camera da letto accogliente
- bagno moderno con doccia e WC
- WC per gli ospiti
- locale di stoccaggio
- balcone

L'appartamento convince con un piano di eta' chiaramente strutturato e locali inondati di luce. Il cuore dell'appartamento e' la vasta zona living/sala da pranzo/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di locali e' completata da una camera da letto accogliente, un bagno moderno con doccia e WC, un WC per gli ospiti separato, e un locale di stoccaggio pratico. Un ulteriore spazio utilizzabile di circa 4 m² e' disponibile come locale di stoccaggio in cantina.

L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: i posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio aggiuntivo di praticita' quotidiana.
Un posto auto sotterraneo puo' essere acquistato per 25.000 euro.
L'edificio e' costruito secondo la norma Casa Energia 40 e viene inoltre certificato con il marchio di qualita' nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprieta' soddisfa le esigenze piu' elevate in termini di efficienza energetica e sostenibilita', un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilita' di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori.

Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento di consulenza su richiesta.

Questo appartamento affascinante si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro citta' e' a soli un chilometro e offre una varietà di possibilita' di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata.

Per le famiglie con bambini, i dintorni sono particolarmente attraenti: sia un asilo nido che una scuola elementare e una scuola secondaria sono disponibili nelle immediate vicinanze, il che consente distanze corte e semplifica la vita quotidiana.

I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attivita' all'aperto, il che rende questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf e' anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, il che rende le escursioni nelle regioni circostanti senza complicazioni. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.

- miglior classe energetica A+
- norma KFW 40 QNG
- balcone
- televisione via cavo/satellite
- cantina
- riscaldamento a pavimento
- pompa di calore aria/acqua
- locale di stoccaggio
- locale di stoccaggio in cantina

Punti di forza:

+ qualita' di costruzione e di equipaggiamento elevata

+ finanziamento KfW: finanziamento a basso interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili

+ certificazione QNG: marchio di qualita' nazionale riconosciuto per gli edifici sostenibili

+ ammortamento aumentato deduzione fiscale - risparmi fiscali importanti - ammortamento accelerato

+ posizione di primo piano con crescita economica assicura una evoluzione di valore costante

+ 14 unita' abitative, dimensione compresa tra circa 65 m² - circa 115 m²

+ regione di vacanza popolare

+ Per voi in quanto acquirenti senza provvigione di acquirente!