Realizzate il vostro sogno di proprietà: Questo affascinante appartamento di 3 locali di circa 98 m² si trova in una casa nuova a più famiglie a Bonndorf con un totale di 14 unità residenziali. La prima occupazione a partire da 06/2027 offre la possibilità di trasferirsi in una casa contemporanea con un concetto di vita ben pensato e una qualità di arredamento elevata.

L'appartamento luminoso impressiona con il suo piano di eta' chiaro:
- ampia zona living/cucina
- camera da letto confortevole
- bagno moderno con doccia e WC
- WC per gli ospiti
- locale di deposito
- balcone

L'appartamento convince con un piano di eta' chiaramente strutturato e locali inondati di luce. Il cuore dell'appartamento è la zona living/cucina ampia con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di locali è completata da una camera da letto confortevole, un bagno moderno con doccia e WC, un WC per gli ospiti separato, e un locale di deposito pratico. Uno spazio utilizzabile supplementare di circa 4 m² è disponibile come locale di deposito in cantina.

L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: I posti auto nel garage sotterraneo offrono un plus in termini di praticità per la vita quotidiana.
Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 25.000 euro.
L'edificio è costruito secondo la norma Casa Efficient 40 e è anche dotato del marchio di qualità statale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprietà risponde alle esigenze più elevate in termini di efficienza energetica e sostenibilità, un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilità di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori di capitali.

Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di consulenza se lo desiderate.

Questo affascinante appartamento si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città è a solo un chilometro e offre una varietà di opportunità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata.

Per le famiglie con bambini, i dintorni sono particolarmente attraenti: Un asilo nido, una scuola elementare e una scuola media sono disponibili a proximità immediata, il che consente di avere percorsi brevi e semplifica la vita quotidiana.

I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attività all'aperto, il che rende questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf è anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, il che facilita le escursioni nelle regioni circostanti. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.

- Balcone
- TV via cavo/satellite
- Cantina
- Riscaldamento a pavimento
- Pompa di calore aria/acqua
- Locale di deposito
- Locale di deposito in cantina

Riepilogo:
+ Alta qualità di costruzione e arredamento
+ Finanziamento KfW: finanziamento a basso tasso di interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili
+ Certificazione QNG: marchio di qualità statale per la costruzione sostenibile
+ Ammortamento aumentato deduzione fiscale - risparmi fiscali importanti - ammortamento accelerato
+ Posizione ideale con crescita economica che assicura uno sviluppo di valore costante
+ 14 unità residenziali, dimensione compresa tra circa 65 m² e circa 115 m²
+ Regione di vacanza popolare
+ Per voi in quanto acquirente senza provvigione d'acquisto!