Réaliserez votre rêve de propriété : Ce charmant appartement 3 pièces d'environ 98 m² est situé dans une maison neuve à plusieurs familles à Bonndorf avec un total de 14 unités résidentielles. La première occupation à partir de 06/2027 vous offre la possibilité de vous installer dans un foyer contemporain avec un concept de vie bien pensé et une qualité d'équipement élevée.

L'appartement lumineux impressionne par son plan d'étage clair :
- vaste séjour/salle à manger/cuisine
- chambre confortable
- salle de bain moderne avec douche et WC
- WC pour les invités
- pièce de stockage
- balcon

L'appartement convainc par un plan d'étage clairement structuré et des pièces inondées de lumière. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour/salle à manger/cuisine avec accès direct au balcon, idéal pour se détendre et profiter des heures ensoleillées. L'offre de pièces est complétée par une chambre confortable, une salle de bain moderne avec douche et WC, un WC pour les invités séparé, et une pièce de stockage pratique. Un espace utilisable supplémentaire d'environ 4 m² est disponible sous forme de local de stockage en sous-sol.

L'architecture du bâtiment et la situation de stationnement confortable convainquent également : Les places de parking dans le garage souterrain offrent un plus en termes de praticité pour la vie quotidienne.
Un emplacement de parking souterrain peut être acheté pour 25 000 euros.
Le bâtiment est construit selon la norme Maison Efficient 40 et est également doté du sceau de qualité étatique pour les bâtiments durables (QNG). Cela signifie que la propriété répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité, un avantage décisif en termes de programmes de financement possibles, de perspectives fiscales et de stabilité de valeur à long terme, en particulier pour les investisseurs capitaux.

Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de consultation si vous le souhaitez.

Cet appartement charmant est situé dans la ville idyllique de Bonndorf dans la Forêt Noire. Situé dans un quartier résidentiel calme, l'emplacement offre un mélange parfait de nature et de confort urbain. Le centre-ville est à seulement un kilomètre et offre une variété d'opportunités de shopping, de cafés et de restaurants pour une vie quotidienne variée.

Pour les familles avec des enfants, les environs sont particulièrement attractifs : Un jardin d'enfants, une école primaire et un collège sont disponibles à proximité immédiate, ce qui permet des distances courtes et simplifie la vie quotidienne.

Les environs verdoyants invitent à des promenades relaxantes et des activités de plein air, ce qui rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Bonndorf est également bien connecté au réseau de transport régional, ce qui facilite les excursions dans les régions environnantes. Un endroit parfait pour profiter de la vie à fond.

- Balcon
- Télévision par câble/satellite
- Sous-sol
- Chauffage par le sol
- Pompe à chaleur air/eau
- Pièce de stockage
- Local de stockage en sous-sol

Résumé :
+ Haute qualité de construction et d'équipement
+ Financement KfW : financement à faible taux d'intérêt pour les bâtiments neufs énergétiquement efficaces et durables
+ Certification QNG : sceau de qualité étatique pour la construction durable
+ Amortissement accru déduction fiscale - économies d'impôts importantes - amortissement accéléré
+ Emplacement idéal avec croissance économique qui assure un développement de valeur constant
+ 14 unités résidentielles, taille comprise entre environ 65 m² et environ 115 m²
+ Région de vacances populaire
+ Pour vous en tant qu'acheteur sans commission d'achat !