406 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto la Riviera-Pays-d'Enhaut

4,5 locali luminosi con vista sul lago

KREAL Immobilier presenta in esclusiva questo splendido appartamento di 4,5 locali, situato al 3° piano di un edificio costruito nel 2016 secondo gli standard Minergie. Questo appartamento seduce immediatamente con la sua eleganza, la qualità delle finiture e il livello di attrezzatura. Con una superficie abitabile di circa 113 m², si trova in un ambiente residenziale calmo, ma anche a due passi dalle comodità.L'edificio, perfettamente mantenuto, dispone di un ascensore che serve tutti i piani, di un parcheggio sotterraneo, di cantine, di un locale per biciclette e di uno spazio di stoccaggio.L'appartamento beneficia di un'esposizione a sud-ovest ideale, che gli assicura una luminosità notevole durante tutta la giornata e una vista imprenabile sul lago e sulle montagne, un vero e proprio fascino dell'immobile. A livello tecnico, è dotato di riscaldamento a pavimento, di tende e di una tenda a comando manuale. La presenza di pannelli solari sul tetto contribuisce inoltre all'efficienza energetica eccellente dell'edificio.L'interno si distingue per un'atmosfera calda e raffinata, con parquet in quercia nelle camere, nel soggiorno e nei corridoi. L'ingresso è dotato di armadi a muro integrati.L'appartamento comprende tre bagni, di cui uno con colonna di lavaggio integrata. La cucina aperta, il cuore dell'appartamento, è completamente attrezzata e si integra armoniosamente nello spazio di vita.All'esterno, un ampio balcone di circa 48 m² prolunga piacevolmente gli spazi di vita e consente di godere appieno dell'ambiente e della vista.Due posti auto nel parcheggio sotterraneo, in aggiunta al prezzo di vendita, con stazioni di ricarica elettrica, nonché una cantina, completano questo raro immobile.Un appartamento pensato nel minimo dettaglio: una vera perla per gli amanti del comfort, della modernità e della qualità.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e prenotate una visita per scoprire questo splendido appartamento!

Bello appartamento di 4,5 locali nel centro di Montreux

Bello appartamento di una superficie ponderata di ca. 117 m2, situato in una piccola residenza contemporanea di alto standing, di fronte ai quay e al lago, nel cuore di Montreux. Offre una vista libera sul lago di Ginevra e le montagne. Tutte le comodità, i negozi e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata. Si compone di un ingresso, di un bagno con WC e lavabo, di un ampio soggiorno con accesso al balcone orientato a ovest, di una cucina parzialmente aperta, completamente arredata e dotata di una lavatrice, nonché di un'area da pranzo. La zona notte, situata a est, comprende una suite genitoriale con bagno, WC e lavabo, nonché due camere da letto. Le tre camere da letto hanno accesso alla terrazza di ca. 20 m2. Due posti auto interni, disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 50'000.- per unità, nonché un grande seminterrato completano questa proprietà. La vendita è autorizzata a stranieri non residenti e come residenza secondaria.

Appartamento di quattro locali da ristrutturare vicino al lago

Situata in modo ideale a proximità immediata del lago e di tutte le comodità, questo appartamento offre un ottimo potenziale di ristrutturazione. Si trova in un ambiente tranquillo. È composto da: Ingresso con armadio Salotto luminoso con accesso a un balcone orientato a sud Tre camere da letto, di cui una con accesso a un balcone orientato a ovest Cucina separata Bagno Servizio igienico separato Diversi: Una cantina Lavanderia comune Ascensore Locale per biciclette Un garage è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 50'000.-. Questo appartamento rappresenta un'opportunità per un acquirente che desidera personalizzare la sua futura abitazione o per un investimento.

Proprietà incantevole con una vista mozzafiato

Situata in una zona residenziale tranquilla e verde, a due passi dal centro del villaggio, questa magnifica proprietà vi sedurrà grazie alla sua eccezionale vista panoramica sul lago e le montagne. Costruita su un bellissimo terreno di 1'578 m2 completamente recintato, questa casa offre intimità e tranquillità. Regolarmente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, l'edificio offre spazi ampi e finiture accurate e di alta qualità. Al piano superiore, troverete un luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Tutti questi ambienti hanno accesso a un grande balcone dove potrete godere di una vista panoramica sul Lago di Ginevra. Un piccolo salotto e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Al piano superiore, la spaziosa suite principale comprende due cabine armadio, un bagno con vasca e doccia e un balcone privato. Due camere da letto aggiuntive si trovano su questo piano, condividono un balcone con vista mozzafiato sul lago e un bagno. Al piano inferiore, troverete un'area Carnotzet con cucina, che conduce direttamente alla terrazza e al giardino, perfetta per le vostre serate estive. Due camere da letto aggiuntive, un bagno con doccia, una lavanderia, una cantina e un rifugio completano questo piano, perfetto per ospitare i vostri ospiti. L'edificio principale, costruito negli anni '30, è stato ampliato nel 1980 per formare questa spaziosa proprietà.

Appartamento di 4 locali da ristrutturare vicino al lago

Situata in posizione ideale a pochi passi dal lago e da tutte le comodità, questo appartamento offre un ottimo potenziale per una ristrutturazione. Si trova in un ambiente tranquillo. Comprende: Ingresso con armadio Salotto luminoso con accesso a un balcone orientato a sud Tre camere da letto, di cui una con accesso a un balcone orientato a ovest Cucina chiusa Bagno WC separato Diversi: Una cantina Lavanderia comune Ascensore Locale per biciclette Un garage-box è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 50'000.-. Questo appartamento rappresenta un'opportunità per un acquirente che desidera personalizzare la sua futura abitazione o per un investimento.

Vista panoramica sul Lago di Ginevra, costruzione recente del 2020 e posto auto incluso

Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di Chamby, questo appartamento di 4,5 locali vi invita a scoprire uno stile di vita improntato alla serenità e al comfort. Costruito nel 2020, questo immobile recente beneficia di una bella luce naturale e di un sistema di riscaldamento a pavimento moderno che assicura un'ottima efficienza energetica. Il suo ambiente tranquillo e le viste rilassanti lo rendono un vero e proprio rifugio di pace per l'intera famiglia.L'agencement comprende tre camere da letto eleganti, due bagni moderni e un balcone ideale per godere della natura circostante. Per quanto riguarda la praticità e le comodità, l'edificio dispone di un ascensore che offre un accesso di piano rialzato interamente accessibile alle sedie a rotelle. Una cantina spaziosa e un posto auto sono inclusi direttamente nel prezzo. La posizione è particolarmente adatta alle famiglie e ai pendolari, con la scuola a soli 340 metri e la stazione ferroviaria a 690 metri.Questa offerta immobiliare si caratterizza per: • Appartamento luminoso di 4,5 locali nel tranquillo contesto di Chamby • Costruzione recente del 2020 con comfort contemporaneo • Tre camere da letto spaziose e due bagni moderni • Balcone che prolunga lo spazio di vita con vista sulla natura • Posto auto sicuro incluso nel prezzo • Edificio dotato di ascensore e accessibile alle persone con disabilità • Sistema di riscaldamento a pavimento moderno ed efficiente in termini di energia • Cantina privata inclusa per un ottimale stoccaggio • Prossimità immediata ai servizi: scuola 340 m e stazione ferroviaria 690 m Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Charme Alpino & Grandi Spazi LOT 7: Magnifico Appartamento di 2,5 Locali al 1° Piano

Promozione - "La Brise du Soir sàrl" - Costruzione di un chalet di alta qualità con 9 unità in PPEScopri un eccezionale appartamento di 2,5 locali al 1° piano di un chalet confidenziale con sole 9 residenze.Con il suo balcone traversante di 16 m², questa rara proprietà incarna lo spirito della vita alpina: eleganza, luce e connessione permanente con la natura.Una distribuzione perfettamente pensata: • Una camera da letto spaziosa di alta qualità • Un bagno moderno e una colonna di lavaggio privata nonché un bagno per gli ospiti indipendente • Cucina open design, integrata in un soggiorno luminoso • Accesso diretto al balcone per godere di un panorama calmo e armonioso Attrezzature premium:- Pompa di calore geotermica- Pannelli solari- Domotica intelligente per controllare ogni atmosferaUna posizione ricercata, a proximità immediata delle comodità e a pochi minuti da Gstaad, destinazione iconica per attività quattro stagioni.Il balcone traversante offre una doppia orientazione, permettendo di godere di luce, freschezza e viste alpine in totale intimità.Allegati: • Garage sotterraneo (CHF 50'000.-/posto) • Cantina privata di 9 m² • Un appartamento esclusivo, progettato per gli amanti della raffinatezza e della tranquillità. Altre unità disponibili nel chalet: • Lot 1 - 3,5 locali - Piano terra - 89 m² - Terrazza 44 m² (CHF 710'000.-) • Lot 2 - 2,5 locali - Piano terra - 63 m² - Terrazza 22 m² (CHF 722'500.-) • Lot 3 - Studio - Piano terra - 36 m² - Terrazza 10 m² (CHF 414'000.-) • Lot 4 - 4,5 locali - 1° piano - 102 m² - Terrazza 35 m² (CHF 1'164'000.-) • Lot 5 - 4,5 locali - 1° piano - 102 m² - Terrazza 35 m² (CHF 1'164'000.-) • Lot 6 - 2,5 locali - 2° piano - 63 m² - Terrazza 16 m² (CHF 850'000.-) • Lot 7 - 2,5 locali - 2° piano - 63 m² - Terrazza 16 m² (CHF 850'000.-) • Lot 8 - Studio - 2° piano - 36 m² - Terrazza 10 m² (CHF 500'000.-) • Lot 9 - Duplex 5 locali - Sottotetto + Super sottotetto - 167 m² - Terrazza 26 m² (CHF 2'509'000.-)

Superba mansarda di 4 locali con grande terrazza e vista panoramica

Situato a Clarens, nel comune di Montreux, questo magnifico attico di 112 m2 vi sedurrà con la sua luminosità e la sua posizione privilegiata. Beneficiando di una vista magnifica sul lago di Ginevra, le montagne circostanti e le Dents du Midi, questo bene offre un ambiente di vita eccezionale, sia pacifico che in prossimità immediata di tutte le comodità. Gli spazi esterni, un vero e proprio vantaggio di questo bene, comprendono una superba terrazza orientata a est di circa 84 m², ideale per godersi i bei giorni e ammirare il panorama, nonché un balcone a sud di circa 20 m². L'appartamento è distribuito come segue: Un grande ingresso, una camera da letto con accesso al balcone a sud, un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone a sud e alla grande terrazza orientata a est, una cucina chiusa, un bagno con WC e lavabo, un bagno con WC e lavabo, nonché due camere da letto supplementari, di cui una con accesso alla terrazza a est. La sua posizione privilegiata consente un accesso rapido al lago, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle scuole, offrendo un comfort di vita ottimale quotidiano. Questo bene raro è un'opportunità unica sulla Riviera. Diversi: 2 cantine 3 posti auto interni in aggiunta al prezzo di CHF 150'000.-. La vendita è autorizzata a stranieri non residenti e per residenza secondaria.

Superba mansarda di 4 locali con grande terrazza e vista panoramica

Situato a Clarens, nel comune di Montreux, questo magnifico attico di 112 m2 vi saprà sedurre con la sua luminosità e la sua posizione privilegiata. Beneficiando di una magnifica vista sul lago di Ginevra, le montagne circostanti e le Dents du Midi, questo bene offre un ambiente di vita eccezionale, sia pacifico che immediatamente vicino a tutte le comodità. Gli spazi esterni, un vero e proprio vantaggio di questo bene, comprendono una superba terrazza orientata a est di circa 84 m², ideale per godersi i bei giorni e ammirare il panorama, nonché un balcone a sud di circa 20 m². L'appartamento è distribuito come segue: Un grande ingresso, una camera da letto con accesso al balcone a sud, un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone a sud e alla grande terrazza orientata a est, una cucina chiusa, un bagno con WC e lavandino, un bagno con WC e lavandino, nonché due camere da letto supplementari, di cui una con accesso alla terrazza a est. La sua posizione privilegiata consente un accesso rapido al lago, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle scuole, offrendo un comfort quotidiano ottimale. Questo raro bene è un'opportunità unica sulla Riviera. Diversi: 2 cantine 3 posti auto interni in aggiunta al prezzo di CHF 150'000.-. La vendita è autorizzata a stranieri non residenti e per residenza secondaria.

Ideale per una famiglia: superbo 4,5 locali a Montreux

Dominante Montreux, con il Lago di Ginevra e le Alpi come orizzonte, questo appartamento di 4,5 locali offre un'atmosfera rara, portata dalla luce, dal volume e da un panorama spettacolare.Inizialmente progettato come appartamento di 3,5 locali, è stato completamente ripensato nel 2026 per offrire oggi una distribuzione più generosa e perfettamente adattata a uno stile di vita contemporaneo, con tre camere da letto e un bel soggiorno ampiamente aperto sul lago.Situato al 2° piano, l'appartamento si estende per circa 97,5 m² di superficie abitabile netta e si prolunga con un balcone coperto di circa 21 m². Un vero e proprio spazio di vita all'aperto, rivolto verso il Lago di Ginevra, dove il paesaggio accompagna ogni momento della giornata.Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un insieme armonioso e luminoso. Le grandi aperture offrono una profondità di vista notevole sul lago e sui rilievi alpini, mentre le linee pure e le finiture contemporanee rafforzano il carattere elegante dell'immobile.La cucina, completamente attrezzata, si integra discretamente nello spazio di vita e privilegia sia l'estetica che la funzionalità.La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una camera padronale che beneficia di un accesso diretto al balcone e di una vista sul lago. Un bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e WC, nonché un WC separato per gli ospiti, completano la disposizione.Un seminterrato completa l'immobile.Un posto auto al coperto nel parcheggio sotterraneo è offerto in aggiunta al prezzo di vendita al prezzo di CHF 35'000..Vicino al centro di Montreux, ai trasporti e alle principali comodità, l'appartamento beneficia di un ambiente residenziale piacevole e rimane perfettamente connesso alla città. La stazione ferroviaria CFF di Montreux si trova a circa 1 km di distanza.

Vista spettacolare sul Lago di Ginevra - 3.5 locali luminosi

Questo incantevole appartamento di 3,5 locali beneficia di una vista panoramica eccezionale e imprenabile di 180 gradi sul Lago di Ginevra e le montagne. Orientato a sud-ovest, gode di una generosa luminosità durante tutta la giornata, grazie soprattutto alle sue grandi vetrate. Si compone di: - Ingresso con armadi a muro - Soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso al balcone/terrazza - Cucina chiusa con accesso al balcone/terrazza - Camera da letto principale con bagno doccia/WC annesso - Camera da letto - Bagno/WC È necessario un leggero rinnovamento per personalizzare l'appartamento secondo i vostri gusti. Gli ultimi lavori sono stati eseguiti nel 2023, tra cui la ristrutturazione di un bagno. Un locale cantina e un posto auto esterno (in aggiunta al prezzo) completano questa offerta, che è disponibile immediatamente o di comune accordo. VENDITA A NON RESIDENTI SVIZZERI AUTORIZZATA Prezzo appartamento: CHF 850'000.- Prezzo posto auto: CHF 25'000.- Prezzo totale: CHF 875'000.-

Incantevole appartamento di 4,5 locali con balcone a Brent-Sur-Montreux

RESERVE :Una bella opportunità per coloro che cercano un appartamento spazioso, luminoso e perfettamente mantenuto, in un ambiente pacifico a due passi da Montreux, all'interno di una piccola coproprietà di soli due appartamenti.Situato nelle alture del comune di Montreux, più precisamente nel cuore del charmante villaggio di Brent, questo appartamento di 4,5 locali beneficia di un ambiente calmo e verde, lontano dal traffico, ma rimanendo vicino ai servizi, ai trasporti pubblici, al centro di Montreux e alle rive del Lago di Ginevra.Inserito in una casa di tipo villa che comprende solo due appartamenti, l'appartamento occupa l'intero ultimo piano, conferendogli così una piacevole intimità e un ambiente di vita privilegiato.Grazie alla sua orientazione sud e ovest, gode di un'ottima insolazione durante tutto il giorno e di una bella vista sulle montagne circostanti.In perfette condizioni, l'immobile sviluppa una superficie abitabile di circa 113 m², completata da un balcone di circa 6 m² e una terrazza di circa 20 m², per una superficie pesata di circa 120 m².L'appartamento si compone di:oIngresso con armadio a murooBella cucina moderna, completamente attrezzata e arredataoSoggiorno luminoso con accesso al balconeoTre camere da letto, di cui una con accesso al balconeoBagno con lavabo, water e spazio per una lavatriceoBagno con vasca da bagno, lavabo e wateroBalconeoTerrazzaoSoffittaAnnessi:oCantina che funge da ripostigliooDue posti auto esterni, offerti a un prezzo aggiuntivo di CHF 40'000.-Particolarità:oVendita autorizzata per residenze secondarie e stranieri non residenti svizzeri (soggetta all'approvazione LFAIE)Prezzo di vendita:oAppartamento: CHF 895'000.-o2 posti auto esterni: CHF 40'000.-oPrezzo di vendita totale: CHF 935'000.-

VILLA DI 3 APPARTAMENTI - VISTA LAGO IMPAREGGIABILE - PROPRIETÀ RARA - ESCLUSIVITÀ

Questa casa di 8 stanze, attualmente composta da 3 appartamenti, ha una superficie totale di circa 166m2 e un volume di circa 669m3. Orientata a sud-ovest, offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne e una luce solare ottimale. Costruita nel 1954, si trova su un grande terreno di circa 821m2. In una posizione elevata, beneficia di una location eccezionale, protetta da sguardi e inquinamento acustico. La villa si trova sotto un bellissimo sentiero pedonale alberato e fiorito. Due scale (ciascuna dotata di un ascensore elettrico, da controllare) permettono l'accesso alla proprietà. La villa è attualmente divisa in 3 appartamenti (4 stanze, 2,5 stanze e studio) ma potrebbe facilmente essere riportata a una casa unifamiliare. Al piano inferiore, la proprietà dispone di uno studio indipendente di circa 23m2 con cucina e doccia/WC. Un altro appartamento di 2,5 stanze ha anche un accesso indipendente e permette l'accesso alle aree comuni e tecniche. È composto da un soggiorno, cucina, camera da letto e doccia/WC. Entrambi gli appartamenti di questo livello beneficiano di una terrazza con una vista straordinaria sul Lago di Ginevra e accesso al giardino. Il piano superiore comprende un appartamento di 4 stanze. Tutte le stanze di questo appartamento offrono una vista panoramica sul lago e sulle montagne. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese, 3 camere da letto, cucina e doccia/WC. Un corridoio permette l'accesso alle varie stanze e alle aree comuni e tecniche. La villa non dispone di un posto auto. Un permesso di parcheggio può essere acquistato dal comune di Montreux per parcheggiare nel quartiere. La funicolare, situata a meno di 200m di distanza, permette l'accesso al centro di Territet, alle sue attrezzature, alla stazione ferroviaria e al lago. La scuola pubblica di Collonge si trova a circa 500m dalla proprietà. Il centro di Montreux e le sue attrezzature sono raggiungibili in meno di 5 minuti in auto. Vivere a Territet significa vivere in una regione bellissima con una vista unica sul lago. Significa anche godere della vicinanza alla mitica città di Montreux. COSTRUZIONE + Tipo: Muratura tradizionale + Finestre: Vetrocamera in PVC + Copertura: Teoria in terracotta + Porte esterne: Porte in legno e tende manuali orientabili + Riscaldamento: Riscaldamento a gas DISTRIBUZIONE Piano inferiore Studio indipendente + Stanza da letto/cucina + Doccia/WC + Terrazza e giardino Appartamento di 2,5 stanze + Soggiorno + Cucina con accesso esterno + Camera da letto + Doccia/WC + Terrazza Aree comuni + Locale tecnico/lavanderia con accesso esterno + Cantina Piano superiore Appartamento di 4 stanze + Soggiorno con camino e ingresso indipendente + Cucina + Camera da letto + Camera da letto + Camera da letto + Doccia/WC + Accesso al piano inferiore tramite scala + Terrazza e giardino INFORMAZIONI AGGIUNTIVE + Tasso di imposta fondiaria: 1,5% + Coefficiente di imposta comunale: 65,0 VISITA VIRTUALE DISPONIBILE - Visita senza muoverti!

APPARTAMENTO TRAVERSANTE DI 4,5 LOCALI, COMPLETAMENTE RINNOVATO

Appartamento traversante di 4,5 locali a Chailly-sur-MontreuxIdeale per chi cerca un ambiente di vita tranquillo, a pochi minuti dal centro di Montreux, dalle scuole, dai negozi, dai trasporti pubblici e dalle principali arterie autostradali, questo appartamento di 4,5 locali sarà adatto a chi cerca un luogo di vita sereno.Situato al 2° piano di una coproprietà, questo appartamento offre una superficie abitabile di circa 88,5 m² e una superficie ponderata di circa 92,20 m². Completamente rinnovato con cura nel 2021, è pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari.L'appartamento si compone di:- Soggiorno luminoso con accesso al balcone di circa 7,4 m²- Cucina aperta completamente attrezzata- Due belle camere da letto con armadi- Una camera per bambini che può anche servire da studio- Bagno con doccia/WC- WC per gli ospitiAnnessi:- Cantina privata- Posto auto esterno: CHF 20'000.- in aggiunta al prezzo di venditaLa coproprietà ha sostituito le finestre di tutti gli appartamenti con il vetro doppio nel 1999-2000 e ha isolato le facciate.Questo appartamento costituisce una bella opportunità per una famiglia o una coppia che desidera godere di una casa rinnovata e funzionale in un ambiente piacevole nel cuore della Riviera Vaudoise.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Nuovo progetto eccezionale certificato Minergie!

LE BELVÉDÈRE ? LA TOUR-DE-PEILZAccedete ora all'intero progetto, ai piani e alle disponibilità tramite il nostro sito web dedicato:https://belvedere-residence.chUn dominio residenziale d'eccezione con vista lago sulla Riviera vaudoise! Situato in un ambiente residenziale privilegiato a La Tour-de-Peilz, a pochi minuti dalle rive del Lago di Ginevra, Le Belvédère offre una realizzazione rara e esclusiva composta da otto ville a schiera di alto standing, organizzate in quattro insiemi di due abitazioni. Implantato su una magnifica parcelle di circa 4'500 m², il progetto è stato concepito come un vero e proprio dominio privato, dove l'architettura contemporanea e gli aménagements paysagers lavorati con cura si integrano armoniosamente nel loro ambiente. Gli spazi verdi generosi, la vegetazione selezionata con cura e l'organizzazione globale del sito conferiscono all'insieme un'atmosfera elegante, intima e preservata.Ogni villa beneficia di una vista degagée sulle montagne e di una luminosità notevole durante tutto l'anno, grazie a un'impostazione pensata per valorizzare pienamente l'orientamento e il paesaggio. L'architettura si distingue per linee sobrie e intemporelli, ampie aperture e volumi generosi che prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno. I giardini privati, le terrazze e i balconi diventano così delle vere estensioni delle camere principali, rafforzando il comfort e la qualità della vita quotidiana.L'organizzazione interna è stata pensata per rispondere alle aspettative di una clientela esigente, proponendo ampi spazi di ricezione aperti sull'esterno, diverse camere confortevoli e una suite parentale che beneficia di un guardaroba, di un bagno privato e di un accesso diretto a un balcone con vista sul Lago di Ginevra. Una camera supplementare al pian terreno permette una grande flessibilità d'uso, che sia per accogliere degli ospiti, creare uno studio o allestire uno spazio polivalente. Ogni villa dispone inoltre di spazi complementari particolarmente rari sul mercato, incluse una sauna privata e un ampio volume personalizzabile secondo le esigenze dei futuri proprietari, che può accogliere una sala fitness, un home cinema, uno spazio benessere, una sala giochi, una cantina o ancora un laboratorio privato. I solai offrono inoltre un potenziale supplementare per immaginare uno spazio di svago o di relax interamente personalizzato.Le finiture essendo lasciate alla scelta dell'acquirente, ogni villa può essere interamente personalizzata per creare un interno unico e perfettamente adattato al proprio stile di vita. Certificato Minergie, il progetto garantisce una prestazione energetica elevata, un comfort ottimale in ogni stagione e una valorizzazione duratura del patrimonio immobiliare, rispondendo agli standard attuali più esigenti. Le Belvédère rappresenta un'opportunità rara sulla Riviera vaudoise, che riunisce una vista lago per ogni villa, un contesto paesaggistico eccezionale, un'architettura contemporanea elegante, dotazioni di alta gamma e un'intimità preservata all'interno di un dominio riservato.Più che un semplice luogo di residenza, si tratta di un vero e proprio arte di vivere, pensato per offrire eleganza, serenità e comfort nella vita quotidiana.Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Nuovo progetto eccezionale certificato Minergie!

LE BELVÉDÈRE ? LA TOUR-DE-PEILZAccedi all'intero progetto, ai piani e alla disponibilità tramite il nostro sito web dedicato:https://belvedere-residence.chUn dominio residenziale eccezionale con vista lago sulla Riviera vaudoise! Situato in un ambiente residenziale privilegiato a La Tour-de-Peilz, a pochi minuti dalle rive del Lago di Ginevra, Le Belvédère offre una realizzazione rara e esclusiva composta da otto ville a schiera di alto standing, organizzate in quattro insiemi di due abitazioni. Collocato su un magnifico terreno di circa 4.500 m², il progetto è stato concepito come un vero e proprio dominio privato, dove l'architettura contemporanea e la progettazione paesaggistica curata si integrano armoniosamente nel loro ambiente. Gli spazi verdi generosi, la vegetazione selezionata con cura e l'organizzazione globale del sito conferiscono all'intero un'atmosfera elegante, intima e preservata.Ogni villa beneficia di una vista libera sulle montagne e di una luminosità notevole durante tutto l'anno, grazie a un'impiantazione pensata per valorizzare appieno l'orientamento e il paesaggio. L'architettura si distingue per linee sobrie e intemporelli, ampie aperture e volumi generosi che prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno. I giardini privati, le terrazze e i balconi diventano così vere e proprie estensioni delle camere principali, rafforzando il comfort e la qualità della vita quotidiana.L'organizzazione interna è stata pensata per rispondere alle aspettative di una clientela esigente, offrendo ampi spazi di ricevimento aperti verso l'esterno, diverse camere da letto confortevoli, nonché una suite genitoriale che beneficia di un guardaroba, di un bagno privato e di un accesso diretto a un balcone con vista sul Lago di Ginevra. Una camera aggiuntiva al piano terra consente una grande flessibilità d'uso, sia per accogliere gli ospiti, sia per creare uno studio o progettare uno spazio polifunzionale. Ogni villa dispone inoltre di spazi complementari particolarmente rari sul mercato, tra cui un sauna privato e un ampio volume personalizzabile secondo le esigenze dei futuri proprietari, che può ospitare una sala fitness, un home cinema, un'area benessere, una sala giochi, una cantina o uno studio privato. I solai offrono inoltre un potenziale aggiuntivo, che consente di immaginare uno spazio di svago o relax interamente personalizzato.Poiché le finiture sono lasciate alla scelta dell'acquirente, ogni villa può essere interamente personalizzata per creare un interno unico e perfettamente adattato al proprio stile di vita. Certificato Minergie, il progetto garantisce un'elevata prestazione energetica, un comfort ottimale in tutte le stagioni e una valorizzazione duratura del patrimonio immobiliare, rispondendo agli standard attuali più esigenti. Le Belvédère rappresenta un'opportunità rara sulla Riviera vaudoise, che combina una vista lago per ogni villa, un contesto paesaggistico eccezionale, un'architettura contemporanea elegante, dotazioni di alta gamma e intimità preservata all'interno di un dominio riservato.Più che un semplice luogo di residenza, si tratta di un vero e proprio stile di vita, pensato per offrire eleganza, serenità e comfort nella vita quotidiana.Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

CHARMANTE PROPRIÉTÉ SISE AU SEIN D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ !

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de St-Légier, cette charmante villa individuelle construite en 1983 bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur de la Riviera vaudoise. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, conjuguant tranquillité, verdure et proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et principaux axes de communication.Érigée sur une belle parcelle plane de 1'062 m², la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs et son jardin soigneusement aménagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de confort et de qualité de vie.La parcelle présente également un atout de taille : elle bénéficie d'un potentiel d'agrandissement intéressant selon les dispositions de la police des constructions actuellement en vigueur sur la commune, offrant ainsi des perspectives de développement et de valorisation particulièrement attractives.Parfaitement entretenue au fil des années, la villa témoigne d'un soin constant apporté à sa conservation. Ses volumes équilibrés, sa fonctionnalité et ses possibilités d'évolution en font un bien patrimonial de grande qualité.Une maison lumineuse pensée pour la vie de familleLa distribution intérieure a été conçue pour offrir confort et convivialité au quotidien. Les espaces bénéficient d'une agréable luminosité naturelle et s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs.Les principaux atouts de la maison :Atmosphère chaleureuse et accueillanteBelle luminosité dans l'ensemble des piècesEspaces de vie ouverts sur le jardin et les terrassesDistribution fonctionnelle et fluideVolumes confortablesPotentiel d'adaptation selon les besoins futursDes extérieurs soignés dédiés à la détenteLes aménagements extérieurs constituent l'un des points forts de cette propriété. Grâce à la configuration parfaitement plane du terrain, plusieurs espaces de détente ont été aménagés avec soin afin de profiter pleinement de chaque saison.Vous apprécierez notamment :De spacieuses terrasses aménagéesPlusieurs espaces dédiés à la détenteUn jacuzzi extérieur installé en 2015Un jardin arboré et soigneusement entretenuUne excellente exposition Sud-Est et Sud-OuestL'ensemble crée un cadre idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du calme et de la douceur de vivre qu'offre cet environnement privilégié.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.In einem der begehrtesten Wohnviertel von St-Légier gelegen, profitiert diese charmante, 1983 erbaute freistehende Villa von einer privilegierten Adresse im Herzen der Waadtländer Riviera. Sie bietet einen besonders angenehmen Lebensrahmen, der Ruhe, Grün und die unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen verbindet.Das auf einem schönen, ebenen Grundstück von 1.062 m² errichtete Anwesen besticht durch seine großzügigen Außenbereiche und seinen sorgfältig angelegten Garten, der mit mehreren Obstbäumen geschmückt ist. Eine wahre Oase der Ruhe, die einen privilegierten Lebensrahmen für Familien auf der Suche nach Komfort und Lebensqualität bietet.Das Grundstück bietet außerdem einen großen Vorteil: Es verfügt über ein interessantes Vergrößerungspotenzial gemäß den derzeit in der Gemeinde geltenden Bestimmungen der Baupolizei und bietet somit besonders attraktive Entwicklungs- und Aufwertungsperspektiven.Die Villa wurde im Laufe der Jahre perfekt gepflegt und zeugt von einer konstanten Sorgfalt bei der Erhaltung. Ihre ausgewogenen Volumen, ihre Funktionalität und ihre Entwicklungsmöglichkeiten machen sie zu einem Erbgut von hoher Qualität.Ein helles Haus, das für das Familienleben gedacht istDie Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass sie im Alltag Komfort und Geselligkeit bietet. Die Räume profitieren von einer angenehmen natürlichen Helligkeit und öffnen sich...

Proprietà eccezionale ? Vista panoramica e dotazioni di alta gamma

KREAL Immobilier presenta, nelle altezze ambite di Chardonne, questa superba proprietà eccezionale che combina eleganza, comfort moderno e vista panoramica mozzafiato. Costruita nel 1962 e completamente ristrutturata nel 2011, ha beneficiato di lavori regolari, tra cui la pittura interna eseguita nel 2024. La casa si trova oggi in ottime condizioni e è disponibile immediatamente.Distribuita su tre livelli, compreso un seminterrato, questa proprietà offre una superficie abitabile di 240 m² e un layout pensato per massimizzare luce, spazio e vista.Al piano terra, lo spazio di vita si apre su un ampio soggiorno luminoso, prolungato da una cucina aperta completamente attrezzata. Grazie alle grandi finestre, la stanza è bagnata di luce naturale durante tutto il giorno. Questo livello comprende anche una camera da letto con bagno annesso, nonché un bagno aggiuntivo, ideale per gli ospiti.Al piano superiore, si trovano tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato con doccia e WC, nonché una bella terrazza con vista. Tutte le camere da letto hanno grandi finestre che offrono una vista imprenabile sul Lago di Ginevra e le montagne circostanti.L'esterno è un vero e proprio rifugio di pace, con più terrazze spaziose, una piscina con finiture curate e una vista panoramica a 180 gradi sulla campagna circostante. Un ambiente da sogno per godere dei bei giorni!La proprietà dispone inoltre di un garage doppio, di un posto auto esterno e di un ascensore privato che collega direttamente il garage al seminterrato della casa.Un vero e proprio gioiello nascosto in un contesto esclusivo, che combina tranquillità, modernità e dotazioni di alta gamma.Una visita è d'obbligo! Contattateci senza indugio per scoprire questa proprietà unica.

SOMPTUEUX APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Duplex d'exception avec vue imprenable sur le lac et les montagnesPlongez dans un univers de raffinement avec ce somptueux appartement en duplex, conçu pour offrir un confort absolu et des finitions haut de gamme. Chaque espace a été pensé avec élégance et fonctionnalité pour un cadre de vie unique.Un espace de vie lumineux et ouvertLe vaste séjour s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de 63 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes. Un cadre idyllique pour vos moments de détente.Une cuisine haut de gamme, pensée pour l'excellenceEntièrement équipée, avec un garde-manger et une buanderie attenante, cette cuisine spacieuse allie modernité et praticité pour un confort au quotidien.Suite parentale élégante & raffinéeDressing sur mesure et armoires intégréesSalle de bains privée avec douche à l'italienne en cascade, une véritable expérience sensorielle, cette chambre a également un accès privatif au balcon côté Sud.Deuxième suite avec salle de douche privative et un accès au balcon côté Ouest. Chambre supplémentaire à l'étage avec salle de bains privative et baignoireUn espace bureau sous les comblesParfaitement aménagé avec des matériaux de qualité, cet espace offre un cadre idéal pour télétravailler en toute sérénité, des armoires murales faites sur-mesure viennent compléter cet espace. Un confort absolu, été comme hiverChauffage au sol pour une douceur permanenteTriple vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimalePanneaux solaires pour une gestion énergétique écoresponsablePrestations exclusives & accès privilégiéAscenseur privatif reliant directement l'appartement au parking souterrainDeux places de parc intérieures viennent compléter ce bien, proposées au prix de CHF 35'000.- par unité.Grande cave privative pour un rangement optimalUn bien rare, une opportunité à saisir !Ce duplex d'exception allie prestige, modernité et confort absolu.Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit atemberaubendem Blick auf den See und die BergeTauchen Sie mit dieser prächtigen Maisonette-Wohnung in ein Universum der Raffinesse ein. Sie wurde so konzipiert, dass sie absoluten Komfort und eine hochwertige Ausstattung bietet. Jeder Raum wurde mit Eleganz und Funktionalität durchdacht, um ein einzigartiges Lebensumfeld zu schaffen.Ein heller und offener WohnbereichDer geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einer wunderschönen 63 m² großen Südterrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Berge bietet. Ein idyllischer Rahmen für Ihre Entspannungsmomente.Eine hochwertige Küche, die auf Exzellenz ausgelegt ist.Vollständig ausgestattet, mit einer Speisekammer und einem angrenzenden Waschraum, vereint diese geräumige Küche Modernität und Praktikabilität für täglichen Komfort.Elegante & raffinierte MastersuiteMaßgeschneidertes Ankleidezimmer und EinbauschränkePrivates Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Wasserfall, ein wahres Erlebnis für die Sinne. Dieses Zimmer hat außerdem einen privaten Zugang zum Balkon auf der Südseite.Zweite Suite mit eigenem Duschbad und Zugang zum Balkon auf der Westseite.Zusätzliches Schlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Bad und BadewanneEin Bürobereich unter dem Dach.Perfekt mit hochwertigen Materialien eingerichtet, bietet dieser Raum den idealen Rahmen für entspannte Telearbeit. Maßgefertigte Wandschränke vervollständigen diesen Raum.Absoluter Komfort, Sommer wie WinterFußbodenheizung für permanente BehaglichkeitDreifach verglaste Fenster für optimale Schall- und Wärmedämmung.Sonnenkollektoren für ein umweltbewusstes EnergiemanagementExklusive Leistungen & privilegierter ZugangPrivater Aufzug, der die Wohnung direkt mit der Tiefgarage verbindetZwei Innenparkplätze vervollständigen diese Immobilie, die zum Preis von CHF 35'000 pro Einheit angeboten wird.Großer privater Keller für...

Spacieux Appartement de 4.5 Pièces en Rez-de-Jardin

Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces, niché au coeur d'un environnement préservé et verdoyant, dans un immeuble exclusif de seulement trois unités.Ce logement exceptionnel occupe tout le rez-de-chaussée de cette PPE de style villa. Avec un espace jour de 60 m² entièrement vitré, vous profiterez d'une vue imprenable sur un cadre de verdure unique et apaisant.La cuisine, parfaitement équipée, est ouverte sur un coin à manger convivial, idéal pour les repas en famille. Le grand séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous offre un espace de vie spacieux et lumineux.L'espace nuit comprend deux belles chambres pour enfants et une suite parentale avec WC-douche. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin, offrant ainsi un cadre de vie serein et intime. Une salle de bain avec baignoire, un WC visiteurs et un hall d'entrée accueillant avec de grandes armoires de rangement complètent ce bien.Points forts : Environnement naturel et verdoyant Grand espace jour de 60 m² avec vue sur le jardin Cuisine moderne et bien agencée Suite parentale avec salle de douche privative Accès direct au jardin depuis toutes les chambres Hall d'entrée avec rangements spacieuxAnnexeDeux places de parc viennent compléter ce bien : 1 Intérieure proposées au prix de CHF 35'000.- 1 Extérieure proposée au prix de CHF 15'000.-Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Discover this magnificent 4.5-room apartment, nestled in the heart of a preserved and verdant environment, in an exclusive building with only three units.This exceptional home occupies the entire ground floor of this villa-style condominium. With a 60 m² living area fully surrounded by glass, you will enjoy a breathtaking view of a unique and soothing green landscape.The fully equipped kitchen opens onto a convivial dining area, perfect for family meals. The large living room, bathed in light through its large bay windows, offers a spacious and bright living space.The sleeping area includes two beautiful children's bedrooms and a master suite with a shower room. All bedrooms have direct access to the garden, providing a serene and intimate living environment. A bathroom with a bathtub, a guest WC, and a welcoming entrance hall with large storage cupboards complete this property.Highlights: Natural and verdant environment Large 60 m² living area with garden view Modern and well-equipped kitchen Master suite with private shower room Direct garden access from all bedrooms Entrance hall with spacious storage Possibility of taking over a mortgage at a very attractive rate!Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property in an idyllic setting. Contact us today to arrange a visit!