417 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto la Riviera-Pays-d'Enhaut

VILLAS BELVÉDÈRE - APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI CON VISTA UNICA SUL LAGO

La residenza Questo appartamento di 4,5 locali si trova nella residenza "Villas Belvédère" a Glion.Offre una sensazione rara di essere sospesi sopra il lago, con una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le vette alpine. Con un orientamento a sud e senza vis-à-vis, la vista si apre dal soggiorno, dalle camere da letto e dalle terrazze.La residenza, che comprende solo 4 appartamenti per edificio, garantisce calma, intimità e esclusività. L'edificio, datato 2019, è perfettamente mantenuto, e non sono necessari lavori di ristrutturazione, e il fondo di ristrutturazione è solido.Un ascensore privato consente l'accesso diretto all'appartamento, garantendo un comfort ottimale e un'accessibilità ideale. Descrizione delle aree L'appartamento offre la seguente disposizione: • Entrata con armadio integrato • Soggiorno di circa 50 m² con cucina open-space, completamente attrezzata, con finiture di alta qualità, integrazione di armadi su misura progettati da un architetto e doppio frigorifero • Camera da letto 1: Suite principale di circa 25 m² con primo bagno con vasca e doccia (circa 5,5 m²) e un armadio su misura a forma di L • Camera da letto 2: circa 12 m² con armadio integrato su misura • Camera da letto 3: circa 13 m² con armadio integrato su misura • Bagno doccia aggiuntivo di circa 6 m² • Bagno per gli ospiti, circa 4 m², con colonna lavatrice/asciugatrice • 1 balcone profondo, completamente esposto a sud, di circa 32 m², lungo tutta la lunghezza dell'appartamento • 1 terrazza intima, esposta a ovest, con vista libera sul tramonto Tutte le camere da letto e il soggiorno hanno accesso diretto all'esterno e una vista completamente libera sul lago. Servizi e comfort • Interfono con videocamera • Termostato in tutte le stanze • Parquet in rovere massiccio chiaro • Vetrata tripla • Riscaldamento a pavimento con contatore individuale • Ottima efficienza energetica (classe B CECB) • Pannelli solari sul tetto • Persiane a lamelle e tende elettriche in tutta la casa • Elettrodomestici di alta gamma e attrezzature di marche riconosciute • Materiale duraturo e finiture di alta qualità • Ventilazione automatica in tutti i bagni • Colonna lavatrice/asciugatrice • Molti armadi e spazi di stoccaggio • Etichetta Minergie Parcheggio e cantina • 1 posto auto nel parcheggio sotterraneo per un importo aggiuntivo di 40'000 CHF • 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita

Casa bifamiliare moderna di 5 locali con vista mozzafiato sul lago e le montagne a Corseaux

Scopri questa eccezionale casa bifamiliare di 5 locali costruita nel 2014, che offre 135m² di spazio abitativo contemporaneo su tre piani nel pittoresco villaggio di Corseaux. Questa proprietà combina il comfort moderno con una bellezza naturale mozzafiato, presentando una vista imprenable sul lago di Ginevra e le montagne circostanti.La casa presenta: • Ambienti di vita spaziosi: Stanze aperte con bei pavimenti in legno e grandi finestre che inondano lo spazio di luce naturale • Balcone privato: Accessibile attraverso porte scorrevoli in vetro eleganti, perfetto per godersi la vista spettacolare sulle montagne e il lago • Dotazioni moderne: Due bagni ben attrezzati e una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie • Garage: Parcheggio comodo nel garage (2 posti @ 40'000chf ciascuno) • Ambiente verde: La proprietà è circondata da alberi e piante, creando un ambiente naturale pacifico Vantaggi della posizione: Questa casa tranquilla e adatta ai bambini gode di una posizione ideale con una connettività eccellente. La stazione ferroviaria di Corseaux-Cornalles è a soli 5 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus dei Cerisiers è a 6 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza al Collège de Corseaux, raggiungibile in 11 minuti a piedi. La proprietà beneficia di un'esposizione soleggiata elevata in estate e si trova vicino alla ferrovia e al lago di Ginevra.Perfetta per le famiglie che cercano una casa moderna in un contesto tranquillo, questa proprietà offre l'equilibrio ideale tra la vita di villaggio pacifica e l'accesso comodo ai mezzi di trasporto. La combinazione di design contemporaneo, ambiente naturale e vista mozzafiato fa di questa proprietà un'opportunità eccezionale nella regione di Lavaux molto richiesta.

Bello Chalet

Bello chalet in natura Situato in un ambiente naturale eccezionale tra lago e montagna, questo grande chalet dell'epoca, nascosto nel charmante Vallon de Villard vicino a Montreux, è un raro bene in vendita. Offre un'oasi di pace e tranquillità, combinando l'autenticità di una costruzione di carattere con un potenziale di ristrutturazione e riqualificazione eccezionale. Con una capacità attuale di oltre 40 posti letto, dormitori, camere private, un grande refettorio e una cucina completamente attrezzata, questo spazio è ideale per un uso collettivo, come una casa per ospiti, un luogo di accoglienza per gruppi o per soggiorni di vacanza. Distribuito su tre livelli abitabili e completato da spazi mansardati convertibili, l'edificio offre la possibilità di essere convertito in più appartamenti, rendendo questo bene interessante sia per un investitore che per una famiglia che desidera creare una grande residenza. Il lotto principale di 1'332 m² è completato da un lotto aggiuntivo di 450 m² utilizzato come parcheggio, il che è un raro vantaggio in questa regione popolare. La proprietà gode di una vista spettacolare sulla valle e le montagne, è esposto a sud e beneficia di una luce solare ottimale. A un'altitudine di 1'000 metri, il chalet è vicino alla zona sciistica di Les Pléiades e è ben servito dai trasporti pubblici e dalle strade comunali ben tenute, garantendo un accesso facile in tutte le stagioni. Distribuzione degli spazi: Piano terra: Hall d'ingresso, guardaroba, grande refettorio, cucina spaziosa con dispensa, più cantine e locali di deposito, sala da pranzo, WC e locale caldaia con serbatoio, nonché un accesso diretto a una terrazza. Primo piano: Dormitori e camere private, docce/WC, ufficio e un balcone con vista libera. Accesso ai locali per la legna situati dietro l'edificio. Mansarda: Dormitori e camere aggiuntive, perfette per massimizzare la capacità o considerare una trasformazione in spazi privati. Are esterne: Terrazza, legnaia, giardino con altalene e area giochi, un sentiero di accesso diretto alla strada principale e un'area di parcheggio per circa dieci auto, offrendo un accesso e un'accoglienza comodi. Vantaggi del bene: Potenziale di riconversione: Questo chalet offre una base ideale per essere convertito in più appartamenti o sviluppato come residenza di charme, preservando il suo carattere storico. Posizione unica: Il suo ambiente naturale tra lago e montagna, la sua vicinanza alle piste di Les Pléiades e alla città di Montreux, nonché la sua assoluta calma, fanno di questo chalet un luogo di vita eccezionale. Accessibilità e servizi: Vicino ai trasporti pubblici, accesso facile tutto l'anno grazie alle strade sgomberate dalla comunità, e a breve distanza da tutte le comodità della Riviera vaudoise. Dettagli aggiuntivi: Anno di costruzione: 1911 Superficie della proprietà: 1'782 m² (lotti combinati) Disponibilità: Su richiesta Questo bene eccezionale saprà sedurre gli amanti dei luoghi autentici, gli investitori o coloro che desiderano intraprendere un progetto immobiliare complessivo in un ambiente naturale senza pari.

All'ultimo piano, appartamento di 3,5 locali con vista lago

Ampio appartamento di 3,5 locali, situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore, in un ambiente tranquillo e verde, con una magnifica vista sul lago e le montagne.Offre circa 64 m² di superficie abitabile, con un balcone di 7 m², per una superficie totale di circa 68 m².La sua orientamento a ovest consente di godere di una superba vista sul lago e di un'ottimale insolazione fino a fine giornata.Composizione:Ingresso con armadi a muroAmpio soggiorno/pranzo con accesso al balconeCucina abitabile, che offre sufficiente spazio per accogliere un tavolo da pranzoDue ampie camere da lettoBagno/WC con doppio lavandinoUn seminterrato e un box garage individuale completano questa proprietà.La proprietà è attualmente in affitto. Ulteriori informazioni relative al contratto di locazione e alle condizioni locative sono disponibili su richiesta.Prezzo dell'appartamento: CHF 640'000.Prezzo del box garage individuale: CHF 40'000.Prezzo di vendita totale: CHF 680'000.

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali con vista sul lago a Chardonne

CHARDONNE – MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON VISTA SUL LAGO Situato sulle alture privilegiate di Chardonne, all'interno di una residenza contemporanea costruita nel 2023 e beneficiante della certificazione Minergie, questo superbo appartamento di 4.5 locali offrendo una superficie utile totale di circa 149 m² propone un ambiente di vita eccezionale tra lago, montagne e vigneti di Lavaux. Grazie ai suoi generosi volumi, alla sua luminosità notevole e alle sue prestazioni di qualità, questo bene saprà sedurre gli acquirenti più esigenti alla ricerca di un appartamento che combini comfort, modernità ed eleganza. Le ampie aperture in vetro permettono di godere appieno di una magnifica vista sul lago di Ginevra e sulle Alpi durante tutto l'anno. Il suo eccellente soleggiamento, particolarmente apprezzato durante il periodo estivo, garantisce spazi di vita luminosi e piacevoli in tutte le stagioni. CARATTERISTICHE • Appartamento di 4.5 locali in attico • Superficie utile totale: circa 149 m² • Ampia zona giorno con salotto, sala da pranzo e cucina aperta • Cucina contemporanea con isola centrale • Mezzanino arredato che offre uno spazio ideale per uno studio, una sala TV, uno spazio di relax o una camera aggiuntiva • 3 camere da letto con possibilità di allestire una 4ª camera • 2 bagni (uno con vasca da bagno e uno con doccia all'italiana) • Terrazza coperta privata • Due posti auto interni • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici • Cantina privata • Ascensore • Accessibile alle persone con mobilità ridotta • Costruzione recente (2023) • Certificazione Minergie • Pompa di calore geotermica • Installazione fotovoltaica • Ventilazione a doppio flusso • Lavastoviglie, TV via cavo e finiture di alta gamma PUNTI DI FORZA ✓ Vista sul lago di Ginevra e sulle Alpi ✓ Residenza recente e perfettamente mantenuta ✓ Costi energetici molto bassi ✓ Dotazioni moderne di alta qualità ✓ Ambiente tranquillo e residenziale ✓ Ideale per le famiglie ✓ Ottimo soleggiamento durante tutto l'anno ✓ A pochi minuti da Vevey, accessi autostradali e tutte le comodità PREZZO DI VENDITA Appartamento: CHF 1'414'500.– Due posti auto interni: CHF 40'000.– per posto Prezzo totale: CHF 1'494'500.– Questo raro immobile sulla Riviera vaudoise offre un'opportunità unica per coloro che cercano un ambiente di vita privilegiato, comfort moderno e una posizione ideale tra città, natura e lago. Visite solo su appuntamento.

Chalet con grande potenziale, Les Avants

Chalet con grande potenziale Situato nel pittoresco villaggio di Les Avants, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, questo chalet offre un ambiente di vita pacifico nel cuore della natura, restando facilmente accessibile tutto l'anno. Situato su un terreno di 405 m², ha circa 70 m² di spazio abitabile e emana un carattere autentico tipico delle costruzioni del XX secolo, risalente al 1910.La proprietà è stata curata nel tempo e beneficia di diversi miglioramenti significativi che aumentano il suo comfort e l'efficienza energetica. In particolare, presenta una caldaia a pellet recente, finestre con doppio vetro e lavori di isolamento eseguiti al livello del pavimento dell'abbaino e del soffitto della cantina. La facciata è stata anche recentemente verniciata, contribuendo alla buona condizione generale dell'edificio e al suo fascino esterno preservato.I mansardi, non sviluppati, offrono uno spazio di archiviazione ottimale. La cantina completa l'insieme con una cantina, una stanza tecnica e una lavanderia, offrendo spazi pratici essenziali per la vita quotidiana.Questo chalet seduce con la sua posizione privilegiata, autenticità e miglioramenti già implementati, lasciando spazio per sviluppare ulteriormente il suo potenziale. Costituisce una bella opportunità per coloro che cercano una casa tranquilla in un ambiente naturale preservato, senza rinunciare alla vicinanza ai trasporti e alle comodità. Distribuzione delle stanze Piano terra superiore: • Veranda/ingresso • Corridoio d'ingresso • Soggiorno • Cucina non attrezzata • Bagno per gli ospiti Piano superiore: • 3 camere da letto • Bagno con doccia • Balcone Cantina: • Stanza tecnica • Lavanderia • Cantina

Spacieux Appartement de 4.5 Pièces en Rez-de-Jardin

Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces, niché au coeur d'un environnement préservé et verdoyant, dans un immeuble exclusif de seulement trois unités.Ce logement exceptionnel occupe tout le rez-de-chaussée de cette PPE de style villa. Avec un espace jour de 60 m² entièrement vitré, vous profiterez d'une vue imprenable sur un cadre de verdure unique et apaisant.La cuisine, parfaitement équipée, est ouverte sur un coin à manger convivial, idéal pour les repas en famille. Le grand séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous offre un espace de vie spacieux et lumineux.L'espace nuit comprend deux belles chambres pour enfants et une suite parentale avec WC-douche. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin, offrant ainsi un cadre de vie serein et intime. Une salle de bain avec baignoire, un WC visiteurs et un hall d'entrée accueillant avec de grandes armoires de rangement complètent ce bien.Points forts : Environnement naturel et verdoyant Grand espace jour de 60 m² avec vue sur le jardin Cuisine moderne et bien agencée Suite parentale avec salle de douche privative Accès direct au jardin depuis toutes les chambres Hall d'entrée avec rangements spacieuxAnnexeDeux places de parc viennent compléter ce bien : 1 Intérieure proposées au prix de CHF 35'000.- 1 Extérieure proposée au prix de CHF 15'000.-Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Discover this magnificent 4.5-room apartment, nestled in the heart of a preserved and verdant environment, in an exclusive building with only three units.This exceptional home occupies the entire ground floor of this villa-style condominium. With a 60 m² living area fully surrounded by glass, you will enjoy a breathtaking view of a unique and soothing green landscape.The fully equipped kitchen opens onto a convivial dining area, perfect for family meals. The large living room, bathed in light through its large bay windows, offers a spacious and bright living space.The sleeping area includes two beautiful children's bedrooms and a master suite with a shower room. All bedrooms have direct access to the garden, providing a serene and intimate living environment. A bathroom with a bathtub, a guest WC, and a welcoming entrance hall with large storage cupboards complete this property.Highlights: Natural and verdant environment Large 60 m² living area with garden view Modern and well-equipped kitchen Master suite with private shower room Direct garden access from all bedrooms Entrance hall with spacious storage Possibility of taking over a mortgage at a very attractive rate!Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property in an idyllic setting. Contact us today to arrange a visit!

Superba mansarda di 4 locali con grande terrazza e vista panoramica

Situato a Clarens, nel comune di Montreux, questo magnifico attico di 112 m2 sa come sedurti con la sua luminosità e la sua situazione privilegiata. Beneficiando di una vista magnifica sul lago di Ginevra, le montagne circostanti e le Dents du Midi, questo bene offre un ambiente di vita eccezionale, sia pacifico che in prossimità immediata di tutte le comodità. Gli spazi esterni, veri e propri punti di forza di questo bene, comprendono una superba terrazza orientata a est di circa 84 m², ideale per godersi i bei giorni e ammirare il panorama, nonché un balcone a sud di circa 20 m². L'appartamento si distribuisce come segue: Un grande ingresso, una camera da letto con accesso al balcone a sud, un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone a sud e alla grande terrazza orientata a est, una cucina chiusa, un bagno con WC e lavabo, un bagno con WC e lavabo, nonché due camere da letto supplementari, di cui una con accesso alla terrazza a est. La sua situazione privilegiata consente un accesso rapido al lago, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle scuole, offrendo un comfort di vita ottimale quotidiano. Questo bene raro è un'opportunità unica sulla Riviera. Diversi: 2 cantine 3 posti auto interni in aggiunta al prezzo a CHF 150'000.-. La vendita è autorizzata agli stranieri non residenti e per residenza secondaria.

Incanto Alpino & Grandi Spazi LOT 7: Magnifico Appartamento di 2,5 Locali al 1° Piano

Promozione - "La Brise du Soir sàrl" - Costruzione di un chalet di alto standard con 9 unità in PPEScopri un appartamento di 2,5 locali eccezionale, situato al 1° piano di un chalet confidenziale con soli 9 residenze.Con il suo balcone traversante di 16 m², questa proprietà rara cattura l'essenza dello stile di vita alpino: eleganza, luce e connessione permanente con la natura.Una distribuzione perfettamente pensata: • Una camera da letto spaziosa di alto standard • Un bagno moderno e una colonna di lavaggio privata nonché un bagno per gli ospiti indipendente • Cucina a vista progettata, integrata in un soggiorno luminoso • Accesso diretto al balcone per godere di un panorama calmo e armonioso Attrezzature premium:- Pompa di calore geotermica- Pannelli solari- Domotica intelligente per controllare ogni atmosferaUna posizione ricercata, a proximità immediata delle comodità e a pochi minuti da Gstaad, destinazione iconica per attività quattro stagioni.Il balcone traversante offre una doppia orientamento, che consente di godere di luce, freschezza e viste alpine in totale intimità.Annexi: • Garage sotterraneo (CHF 50'000.-/posto) • Cantina privata di 9 m² • Un appartamento esclusivo, progettato per gli amanti di raffinatezza e tranquillità. Altre unità disponibili nel chalet: • Lot 1 - 3,5 locali - Piano terra - 89 m² - Terrazza 44 m² (CHF 710'000.-) • Lot 2 - 2,5 locali - Piano terra - 63 m² - Terrazza 22 m² (CHF 722'500.-) • Lot 3 - Monolocale - Piano terra - 36 m² - Terrazza 10 m² (CHF 414'000.-) • Lot 4 - 4,5 locali - 1° piano - 102 m² - Terrazza 35 m² (CHF 1'164'000.-) • Lot 5 - 4,5 locali - 1° piano - 102 m² - Terrazza 35 m² (CHF 1'164'000.-) • Lot 6 - 2,5 locali - 2° piano - 63 m² - Terrazza 16 m² (CHF 850'000.-) • Lot 7 - 2,5 locali - 2° piano - 63 m² - Terrazza 16 m² (CHF 850'000.-) • Lot 8 - Monolocale - 2° piano - 36 m² - Terrazza 10 m² (CHF 500'000.-) • Lot 9 - Duplex 5 locali - Sottotetto + Super sottotetto - 167 m² - Terrazza 26 m² (CHF 2'509'000.-)

CHARMANTE PROPRIÉTÉ SISE AU SEIN D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ !

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de St-Légier, cette charmante villa individuelle construite en 1983 bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur de la Riviera vaudoise. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, conjuguant tranquillité, verdure et proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et principaux axes de communication.Érigée sur une belle parcelle plane de 1'062 m², la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs et son jardin soigneusement aménagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de confort et de qualité de vie.La parcelle présente également un atout de taille : elle bénéficie d'un potentiel d'agrandissement intéressant selon les dispositions de la police des constructions actuellement en vigueur sur la commune, offrant ainsi des perspectives de développement et de valorisation particulièrement attractives.Parfaitement entretenue au fil des années, la villa témoigne d'un soin constant apporté à sa conservation. Ses volumes équilibrés, sa fonctionnalité et ses possibilités d'évolution en font un bien patrimonial de grande qualité.Une maison lumineuse pensée pour la vie de familleLa distribution intérieure a été conçue pour offrir confort et convivialité au quotidien. Les espaces bénéficient d'une agréable luminosité naturelle et s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs.Les principaux atouts de la maison :Atmosphère chaleureuse et accueillanteBelle luminosité dans l'ensemble des piècesEspaces de vie ouverts sur le jardin et les terrassesDistribution fonctionnelle et fluideVolumes confortablesPotentiel d'adaptation selon les besoins futursDes extérieurs soignés dédiés à la détenteLes aménagements extérieurs constituent l'un des points forts de cette propriété. Grâce à la configuration parfaitement plane du terrain, plusieurs espaces de détente ont été aménagés avec soin afin de profiter pleinement de chaque saison.Vous apprécierez notamment :De spacieuses terrasses aménagéesPlusieurs espaces dédiés à la détenteUn jacuzzi extérieur installé en 2015Un jardin arboré et soigneusement entretenuUne excellente exposition Sud-Est et Sud-OuestL'ensemble crée un cadre idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du calme et de la douceur de vivre qu'offre cet environnement privilégié.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.In einem der begehrtesten Wohnviertel von St-Légier gelegen, profitiert diese charmante, 1983 erbaute freistehende Villa von einer privilegierten Adresse im Herzen der Waadtländer Riviera. Sie bietet einen besonders angenehmen Lebensrahmen, der Ruhe, Grün und die unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen verbindet.Das auf einem schönen, ebenen Grundstück von 1.062 m² errichtete Anwesen besticht durch seine großzügigen Außenbereiche und seinen sorgfältig angelegten Garten, der mit mehreren Obstbäumen geschmückt ist. Eine wahre Oase der Ruhe, die einen privilegierten Lebensrahmen für Familien auf der Suche nach Komfort und Lebensqualität bietet.Das Grundstück bietet außerdem einen großen Vorteil: Es verfügt über ein interessantes Vergrößerungspotenzial gemäß den derzeit in der Gemeinde geltenden Bestimmungen der Baupolizei und bietet somit besonders attraktive Entwicklungs- und Aufwertungsperspektiven.Die Villa wurde im Laufe der Jahre perfekt gepflegt und zeugt von einer konstanten Sorgfalt bei der Erhaltung. Ihre ausgewogenen Volumen, ihre Funktionalität und ihre Entwicklungsmöglichkeiten machen sie zu einem Erbgut von hoher Qualität.Ein helles Haus, das für das Familienleben gedacht istDie Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass sie im Alltag Komfort und Geselligkeit bietet. Die Räume profitieren von einer angenehmen natürlichen Helligkeit und öffnen sich...

JOLIE VILLA CONTIGUË DE 6.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Un cadre de vie privilégié au coeur de la Riviera vaudoiseSituée dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché de Jongny, cette agréable maison contiguë de 6,5 pièces sur trois niveaux construite en 1996 bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Préalpes.Offrant une atmosphère chaleureuse et familiale, cette propriété séduit par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle traversante, s'ouvre sur une cuisine conviviale et un espace repas avec accès direct à la terrasse. Cet agencement favorise une agréable fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif offrent un véritable havre de paix où profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité.L'accès à la propriété s'effectue par des marches, lui permettant de bénéficier d'une position dominante et d'un dégagement remarquable sur le paysage environnant.Distribution intérieure : Hall d'entrée avec armoires murales Vaste séjour lumineuxCuisine ouverteEspace repas avec accès direct à la terrasse4 chambres à coucher1 bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint1 salle de bains1 salle de doucheExtérieurs : TerrasseBalconJardin privatifConfort et équipements : Chauffage au gaz avec distribution par radiateursNombreux espaces de rangementGaletas offrant un espace de stockage supplémentaireMaison régulièrement entretenueAnnexes :Cabanon de jardinGarage box ferméDeux places de parc extérieuresUne vue à couper le souffleLe véritable atout de cette propriété réside dans son dégagement. Depuis les pièces de vie et les extérieurs, vous profiterez quotidiennement d'une vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes avoisinantes, offrant un spectacle changeant au fil des saisons.Situation : Très appréciée pour sa qualité de vie, Jongny séduit par son cadre résidentiel préservé, sa proximité avec la nature et son accès rapide aux centres de Vevey et Montreux. Les écoles, infrastructures sportives, commerces et principaux axes de communication se trouvent à seulement quelques minutes.Réunissant calme, confort, espaces généreux et vue exceptionnelle, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'établir dans l'une des communes les plus prisées de la Riviera vaudoise.Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer RivieraIn einem ruhigen und besonders gesuchten Wohnviertel von Jongny gelegen, profitiert dieses angenehme Reihenhaus mit 6,5 Zimmern auf drei Ebenen, das 1996 gebaut wurde, von einer grünen und friedlichen Umgebung sowie von einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Voralpen.Diese Immobilie bietet eine warme und familiäre Atmosphäre und besticht durch ihre hellen und funktionalen Wohnräume. Das große Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird, öffnet sich zu einer geselligen Küche und einem Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese Anordnung begünstigt einen angenehmen Fluss zwischen Innen- und Außenbereich, ideal, um besondere Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen.Im Außenbereich bieten die Terrasse und der Privatgarten eine wahre Oase der Ruhe, in der Sie die schönen Tage in aller Ruhe genießen können.Der Zugang zum Anwesen erfolgt über Stufen, wodurch es von einer dominanten Position und einer bemerkenswerten Aussicht auf die umliegende Landschaft profitiert.Innere Aufteilung :Eingangshalle mit WandschränkenGroßes, helles WohnzimmerOffene KücheEssbereich mit direktem Zugang zur Terrasse4 Schlafzimmer1 Büro, ideal für Telearbeit oder als zusätzliches Schlafzimmer1 Badezimmer1 DuschraumAußenanlagen :TerrasseBalkonPrivater GartenKomfort und...

4,5 locali vicino al lago e a tutte le comodità

Appartamento luminoso di 90 m² con balcone di 10 m² a due passi dal lago Idéalmente situato in un quartiere ricercato, a soli pochi minuti a piedi dalle rive del lago, questo elegante appartamento di 90 m² offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort, praticità e qualità della vita.Situato al 2° piano di un edificio ben mantenuto, questa proprietà seduce già dall'ingresso con i suoi volumi generosi e la luce naturale. La zona living principale, spaziosa e accogliente, accoglie un soggiorno conviviale aperto su una cucina moderna e funzionale. Questo spazio di vita armonioso è perfettamente progettato per condividere momenti con la famiglia o con gli amici.Il soggiorno si apre su un piacevole balcone di 10 m², una vera e propria estensione esterna dell'appartamento. Potrete godervi momenti di relax, prendere pasti all'aperto o semplicemente gustare l'ambiente che circonda la residenza.La zona notte offre tutto il comfort necessario con camere confortevoli e ben arredate. L'appartamento dispone anche di un bagno e di una doccia separata, un vantaggio particolarmente apprezzato per la vita quotidiana delle famiglie o quando si ricevono ospiti.La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza: a due passi dal lago e dalle sue passeggiate, mentre si beneficia di un accesso immediato ai negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e altri servizi essenziali. Potrete così godervi uno stile di vita in cui tutto può essere fatto a piedi, in un ambiente piacevole e dinamico.Sia come residenza principale che come investimento di qualità, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente privilegiato, tra natura, comfort e vicinanza ai servizi.Un posto auto interno può essere acquistato per CHF 25'000.00. Distribuzione delle stanze • ingresso • cucina aperta • soggiorno/pranzo • 3 camere da letto • bagno • doccia separata • balcone • cantina Un posto auto interno può essere acquistato per CHF 25'000.00.

Incantevole proprietà con vista mozzafiato

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde, a due passi dal cuore del villaggio, questa magnifica proprietà vi sedurrà grazie alla sua eccezionale vista panoramica sul lago e sulle montagne. Costruita su un bellissimo terreno alberato di 1'578 m2, completamente recintato, questa casa offre intimità e tranquillità. Regolarmente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, l'edificio offre ampi volumi e finiture curate e di alta qualità. Al piano superiore, troverete un luminoso soggiorno con caminetto, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Tutti questi ambienti hanno accesso a un ampio balcone dove potrete godere di una vista panoramica sul Lago di Ginevra. Un piccolo salotto e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Al piano superiore, la spaziosa suite principale comprende due cabine armadio, un bagno con vasca e doccia e un balcone privato. Due camere da letto aggiuntive si trovano a questo livello, condividono un balcone con vista mozzafiato sul lago e un bagno. Al piano inferiore, troverete un'area carnotzet con cucina, che si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, perfetta per le vostre serate estive. Due camere da letto aggiuntive, un bagno con doccia, una lavanderia, una cantina e un rifugio completano questo piano, perfetto per accogliere i vostri ospiti. L'edificio principale, costruito negli anni '30, è stato ampliato nel 1980 per formare questa spaziosa proprietà.

Bello appartamento di 4,5 locali nel centro città di Montreux

Bello appartamento di una superficie ponderata di ca. 117 m2, situato in una piccola residenza contemporanea di alto standing, di fronte ai moli e al lago, nel cuore di Montreux. Beneficia di una vista libera sul Lago di Ginevra e le montagne. Tutte le comodità, i negozi e i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Si compone di un ingresso, una camera da bagno con WC e lavabo, un ampio soggiorno con accesso al balcone orientato a ovest, una cucina parzialmente aperta, completamente attrezzata e dotata di una lavatrice, nonché un'area pranzo. La zona notte, situata a est, include una suite principale con bagno, WC e lavabo, nonché due camere da letto. Le tre camere da letto hanno accesso alla terrazza di ca. 20 m2. Due posti auto interni, disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 50'000.- per unità, nonché un grande seminterrato completano questa proprietà. La vendita è autorizzata a stranieri non residenti e come residenza secondaria.

Appartamento eccezionale nelle alture di Montreux con vista panoramica sul lago

Situato nelle alture di Montreux, all'interno di una residenza recente e perfettamente mantenuta, questo superbo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita raro, sublimato da una vista panoramica assolutamente eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi. Con una superficie ponderata di 133 m², l'appartamento seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e la qualità dei suoi finimenti. L'ascensore arriva direttamente all'interno dell'appartamento, offrendo un comfort assoluto e una perfetta discrezione. La parte diurna consiste in un ampio soggiorno con area da pranzo, aperto all'esterno, che offre un'atmosfera sia elegante che calda. La parte notturna propone tre belle camere da letto, tra cui una suite principale, nonché due bagni moderni. Un bagno per gli ospiti dotato di cabina doccia, nonché una lavanderia privata, completano ideale questo bene per un comfort ottimale quotidiano. All'esterno, una magnifica terrazza di 32 m² prolunga armoniosamente gli spazi di vita e invita a godere appieno del panorama spettacolare, dal sorgere al tramontare del sole. Un bene raro, che combina modernità, comfort e posizione privilegiata, ideale per una residenza principale o secondaria eccezionale. Un posto auto al coperto (in aggiunta CHF 40'000.-) completa questo bene.

Proprietà eccezionale ? Vista panoramica e dotazioni di alta gamma

KREAL Immobilier vi presenta, nelle alture ambite di Chardonne, questa superba proprietà eccezionale che combina eleganza, comfort moderno e panorama mozzafiato. Costruita nel 1962 e completamente ristrutturata nel 2011, ha beneficiato di lavori regolari, tra cui la pittura interna realizzata nel 2024. La casa si trova oggi in ottimo stato e è disponibile immediatamente.Distribuita su tre livelli, tra cui un seminterrato, questa proprietà offre una superficie abitabile di 240 m² e una disposizione pensata per massimizzare la luce, lo spazio e la vista.Al piano terra, lo spazio di vita si apre su un ampio e luminoso soggiorno, prolungato da una cucina aperta completamente attrezzata. Grazie alle grandi finestre, la stanza è bagnata di luce naturale durante tutto il giorno. Questo livello comprende anche una camera da letto con bagno annesso, nonché un bagno aggiuntivo, ideale per gli ospiti.Al piano superiore, si trovano tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato con doccia e WC, nonché una magnifica terrazza con vista. Tutte le camere da letto hanno grandi finestre che offrono una vista imprenabile sul Lago di Ginevra e le montagne circostanti.L'esterno è un vero e proprio rifugio di pace, con più terrazze spaziose, una piscina con finiture accurate e una vista panoramica a 180 gradi sulla campagna circostante. Un ambiente da sogno per godere dei bei giorni!La proprietà dispone inoltre di un garage doppio, di un posto auto esterno e di un ascensore privato che collega direttamente il garage al seminterrato della casa.Un vero e proprio gioiello nascosto in un ambiente esclusivo, che combina tranquillità, modernità e dotazioni di alta gamma.Una visita è d'obbligo! Contattateci senza indugio per scoprire questa proprietà unica.

SOMPTUEUX APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Duplex d'exception avec vue imprenable sur le lac et les montagnesPlongez dans un univers de raffinement avec ce somptueux appartement en duplex, conçu pour offrir un confort absolu et des finitions haut de gamme. Chaque espace a été pensé avec élégance et fonctionnalité pour un cadre de vie unique.Un espace de vie lumineux et ouvertLe vaste séjour s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de 63 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes. Un cadre idyllique pour vos moments de détente.Une cuisine haut de gamme, pensée pour l'excellenceEntièrement équipée, avec un garde-manger et une buanderie attenante, cette cuisine spacieuse allie modernité et praticité pour un confort au quotidien.Suite parentale élégante & raffinéeDressing sur mesure et armoires intégréesSalle de bains privée avec douche à l'italienne en cascade, une véritable expérience sensorielle, cette chambre a également un accès privatif au balcon côté Sud.Deuxième suite avec salle de douche privative et un accès au balcon côté Ouest. Chambre supplémentaire à l'étage avec salle de bains privative et baignoireUn espace bureau sous les comblesParfaitement aménagé avec des matériaux de qualité, cet espace offre un cadre idéal pour télétravailler en toute sérénité, des armoires murales faites sur-mesure viennent compléter cet espace. Un confort absolu, été comme hiverChauffage au sol pour une douceur permanenteTriple vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimalePanneaux solaires pour une gestion énergétique écoresponsablePrestations exclusives & accès privilégiéAscenseur privatif reliant directement l'appartement au parking souterrainDeux places de parc intérieures viennent compléter ce bien, proposées au prix de CHF 35'000.- par unité.Grande cave privative pour un rangement optimalUn bien rare, une opportunité à saisir !Ce duplex d'exception allie prestige, modernité et confort absolu.Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit atemberaubendem Blick auf den See und die BergeTauchen Sie mit dieser prächtigen Maisonette-Wohnung in ein Universum der Raffinesse ein. Sie wurde so konzipiert, dass sie absoluten Komfort und eine hochwertige Ausstattung bietet. Jeder Raum wurde mit Eleganz und Funktionalität durchdacht, um ein einzigartiges Lebensumfeld zu schaffen.Ein heller und offener WohnbereichDer geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einer wunderschönen 63 m² großen Südterrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Berge bietet. Ein idyllischer Rahmen für Ihre Entspannungsmomente.Eine hochwertige Küche, die auf Exzellenz ausgelegt ist.Vollständig ausgestattet, mit einer Speisekammer und einem angrenzenden Waschraum, vereint diese geräumige Küche Modernität und Praktikabilität für täglichen Komfort.Elegante & raffinierte MastersuiteMaßgeschneidertes Ankleidezimmer und EinbauschränkePrivates Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Wasserfall, ein wahres Erlebnis für die Sinne. Dieses Zimmer hat außerdem einen privaten Zugang zum Balkon auf der Südseite.Zweite Suite mit eigenem Duschbad und Zugang zum Balkon auf der Westseite.Zusätzliches Schlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Bad und BadewanneEin Bürobereich unter dem Dach.Perfekt mit hochwertigen Materialien eingerichtet, bietet dieser Raum den idealen Rahmen für entspannte Telearbeit. Maßgefertigte Wandschränke vervollständigen diesen Raum.Absoluter Komfort, Sommer wie WinterFußbodenheizung für permanente BehaglichkeitDreifach verglaste Fenster für optimale Schall- und Wärmedämmung.Sonnenkollektoren für ein umweltbewusstes EnergiemanagementExklusive Leistungen & privilegierter ZugangPrivater Aufzug, der die Wohnung direkt mit der Tiefgarage verbindetZwei Innenparkplätze vervollständigen diese Immobilie, die zum Preis von CHF 35'000 pro Einheit angeboten wird.Großer privater Keller für...

SPLENDIDA PROPRIETÀ MULTIFAMILIARE DI 4 ALLOGGI CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO

Occasione ideale per conciliare vita familiare e investimento immobiliare!Situata in posizione ideale nella parte bassa del comune di St-Légier-La Chiésaz, nel cuore di un piacevole quartiere residenziale, si beneficia di un ambiente verde, calmo e appartato.La posizione è un vero e proprio vantaggio: a soli 5 minuti in auto da Vevey, La Tour-de-Peilz e dalle rive del lago di Ginevra, e a 10 minuti da Montreux, offre un accesso rapido a tutte le comodità, garantendo una qualità della vita notevole.Costruita in posizione dominante, questa proprietà gode di una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, le montagne circostanti e le Dents-du-Midi. L'orientamento sud e ovest assicura un'ottimale insolazione durante tutto il giorno, dal sorgere al tramonto del sole.Questa affascinante casa multifamiliare dal carattere, recentemente ristrutturata nel 2018 e regolarmente mantenuta, non mancherà di sedurvi.Si compone di:Piano inferiore:- Appartamento di 2 locali (~57 m2) con terrazza coperta- Cantina- Lavanderia- Locale caldaia (caldaia a gas, 2022)- Grande laboratorio/deposito- Terrazza copertaPiano superiore:- Appartamento di 4 locali (~125 m2) con ampio balcone (~23 m2) e accesso al giardino- Ingresso indipendente con scala che serve i piani- Grande lavanderia1° piano:- Appartamento di 3 locali (~92 m2) con ampia terrazza (~40 m2) e balcone2° piano:- Appartamento di 3 locali (~89 m2) con balconeSottotetto:- Locale polivalente (~27 m2)Dotazioni esterne:La proprietà dispone di un bel giardino, più terrazze e quattro posti auto esterni.Note:Tre appartamenti sono attualmente affittati, mentre il quarto è occupato dal proprietario. Questa proprietà è perfetta per chi cerca di acquisire una posizione eccezionale, sia per viverci con la famiglia, occupare l'intera proprietà o una parte di essa, o come investimento.Contratto di affitto disponibile su richiesta.

Château-d'Oex - Appartement aux combles

Bel appartement en copropriété à Château-d'OExSitué dans le quartier des Grands Prés, cet appartement niché sous les combles d'un chalet de quatre étages représente une belle opportunité pour les personnes recherchant le calme tout en restant proches des commodités.Il se compose d'un spacieux séjour avec cheminée et espace de vie ouvert, de deux grandes chambres à coucher, chacune bénéficiant de sa salle de bains/douche privative, d'un WC visiteurs ainsi que d'un balcon orienté sud de 13,3 m².L'appartement dispose également de deux réduits, dont l'un avec fenêtre et velux.Une cave, une armoire à skis ainsi qu'un box garage complètent ce bien.Schöne Eigentumswohnung in Château-d'Oex.Diese Wohnung liegt im Viertel Grands Prés und befindet sich im Dachgeschoss eines vierstöckigen Chalets. Sie stellt eine gute Gelegenheit für diejenigen dar, die Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten wohnen möchten.Sie besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Kamin, zwei großen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad/Dusche, einem Gäste-WC und einem 13,3 m² großen Balkon mit Südausrichtung.Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Abstellräume, von denen einer mit Fenster und Oberlicht ausgestattet ist.Ein Keller, ein Skischrank und eine Garagenbox vervollständigen dieses Angebot.Beautiful condominium flat in Château-d'Oex.Located in the Grands Prés neighbourhood, this flat, on the top floor of a four-storey chalet, represents a great opportunity for those looking for tranquillity while remaining close to amenities.It comprises an open-plan living area with fireplace, two large bedrooms, each with its own private bathroom/shower, a guest toilet and a 13.3 m² south-facing balcony.The flat also has two attic spaces, one of which has a window and skylight.A storage cellar, a ski locker and a garage are included in this offer.

Magnifique villa vue lac et piscine

Cette magnifique villa individuelle est située à Brent, charmant village juste au-dessus de Montreux, au coeur de la Riviera vaudoise.Elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités et des attractions de la célèbre station.La propriété offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes, avec un ensoleillement optimal du matin au soir, et des couchers de soleil féériques.Dotée de grands volumes, elle combine élégance et charme. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Edifiée sur une parcelle de plus de 2'000 m2, elle dispose de plus de 450 m2 de surface utile, dont près de 280 m2 habitables et 170 m2 de sous-sols, entièrement aménagés et à usages multiples tels que salle de jeux, cinéma, fitness, sauna avec douche, etc. Ce niveau comprend également une cave à vin, un carnotzet avec cuisinette et WC séparé.Une terrasse partiellement couverte, avec barbecue permet de profiter d'un cadre enchanteur, face au lac, idéale pour les journées ensoleillées, les soirées en famille ou entre amis. Elle prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, avec une superbe piscine et une piste de pétanque.Un garage pour deux voitures est également à disposition.Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre idyllique.Diese wunderschöne freistehende Villa befindet sich in Brent, einem charmanten Dorf direkt oberhalb von Montreux, im Herzen der Waadtländer Riviera.Sie profitiert von einer ruhigen Wohnumgebung, während sie nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und Attraktionen des berühmten Ortes entfernt ist.Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge, mit optimaler Sonneneinstrahlung von morgens bis abends und märchenhaften Sonnenuntergängen.Ausgestattet mit großzügigen Räumen, vereint es Eleganz und Charme. Die Wohnräume sind groß und hell und bieten eine warme und freundliche Atmosphäre.Auf einem Grundstück von mehr als 2.000 m2 errichtet, verfügt es über mehr als 450 m2 Nutzfläche, davon fast 280 m2 Wohnfläche und 170 m2 Untergeschoss, das vollständig ausgebaut ist und vielseitig genutzt werden kann, wie Spielzimmer, Kino, Fitness, Sauna mit Dusche, etc. Diese Ebene umfasst auch einen Weinkeller, ein Carnotzet mit Küchenzeile und separatem WC.Eine teilweise überdachte Terrasse mit Grill ermöglicht es, eine zauberhafte Umgebung mit Blick auf den See zu genießen, ideal für sonnige Tage, Abende mit der Familie oder mit Freunden. Sie verlängert den Wohnbereich nach außen, mit einem herrlichen Swimmingpool und einer Petanque-Bahn.Eine Garage für zwei Autos steht ebenfalls zur Verfügung.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Immobilie in einer idyllischen Umgebung zu werdenThis magnificent detached villa is located in Brent, a charming village just above Montreux, in the heart of the Vaud Riviera.It enjoys a quiet, residential setting, yet is only minutes from the amenities and attractions of the famous resort.The property offers magnificent views of the lake and surrounding mountains, with optimal sunshine from morning to night, and enchanting sunsets.Its spaciousness combines elegance and charm. The living spaces are spacious and bright, offering a warm and friendly atmosphere.Built on a plot of more than 2,000 m2, it boasts more than 450 m2 of floor space, including almost 280 m2 of living space and 170 m2 of basement space, fully equipped for multiple uses such as a games room, cinema, fitness room, sauna with shower, etc. This level also includes a wine cellar, a carnotzet with kitchenette and separate toilet.A partially covered terrace with barbecue provides an enchanting setting facing the lake, ideal for sunny days and evenings with family or friends. It extends the living space outwards, with a superb swimming pool and pétanque court....