108 risultati - Immobili in vendita: Regione Provence-Alpes-Côte d'Azur FR

Appartamento Prestigioso con Vista Mare Panoramica 2/3 Locali

In una delle posizioni più ambite della Costa Azzurra, al quinto piano con ascensore di un elegante edificio di prestigio situato sulla celebre Promenade des Anglais (altezza CUM), questo appartamento di 70,4 m² offre un connubio perfetto tra charme, luminosità e una vista impareggiabile sul Mar Mediterraneo.Lingresso si apre su un ampio soggiorno di circa 25 m², caratterizzato da una straordinaria luminosità, un elegante parquet intarsiato e soffitti alti che donano profondità e respiro allambiente. La cucina separata, attualmente in fase di trasformazione in una seconda camera da letto, si affaccia su uno dei tre balconi dellappartamento. La zona notte è composta da una camera da letto generosa, dotata di pratici spazi di stivaggio e accesso diretto a un altro balcone privato. Il bagno è funzionale e ben distribuito, con toilette separata per una maggiore comodità.Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nei tre balconi, tra cui uno, affacciato direttamente sul mare, sufficientemente ampio da accogliere un tavolo per sei persone: il luogo ideale per colazioni panoramiche o cene al tramonto. A completare la proprietà troviamo una cantina privata, mentre la possibilità di un parcheggio (opzionale) rappresenta un ulteriore vantaggio, raro in questa zona.Ideale per una famiglia consolidata o per chi è alla ricerca di un pied-à-terre esclusivo a Nizza, questa residenza offre un potenziale unico. Il progetto attuale di trasformazione in un appartamento con tre locali permette di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo un altissimo livello di comfort in un contesto sicuro, elegante e particolarmente ricercato.Con la sua posizione eccezionale, a pochi passi dal mare, dai trasporti pubblici (tram CUM), dalle boutique e dai migliori ristoranti della città, questa è unopportunità rara e preziosa nel cuore della Promenade des Anglais.Per maggiori informazioni : +41 76 651 94 90 In one of the most desirable locations on the Côte d'Azur, on the fifth floor with lift of an elegant, prestigious building located on the famous Promenade des Anglais (CUM height), this 70.4 m² flat offers a perfect blend of charm, brightness and an unrivalled view of the Mediterranean Sea.The entrance opens onto a large living room of approximately 25 m², characterised by an extraordinary brightness, an elegant inlaid parquet floor and high ceilings that give depth and breath to the room. The separate kitchen, currently being converted into a second bedroom, overlooks one of the flat's three balconies. The sleeping area consists of a generous bedroom with practical storage space and direct access to another private balcony. The bathroom is functional and well distributed, with a separate toilet for added convenience.The real added value of this property lies in the three balconies, one of which, directly overlooking the sea, is large enough to accommodate a table for six: the ideal place for scenic breakfasts or sunset dinners. A private wine cellar completes the property, while the possibility of parking (optional) is a further advantage, rare in this area.Ideal for an established family or for those looking for an exclusive pied-à-terre in Nice, this residence offers unique potential. The current project to transform it into a three-room flat allows you to shape the space according to your needs while maintaining a very high level of comfort in a secure, elegant and particularly sought-after context.With its exceptional location, a few steps from the sea, public transport (CUM tram), boutiques and the city's best restaurants, this is a rare and precious opportunity in the heart of the Promenade des Anglais.For more information: +41 76 651 94 90

Bellissima villa vicino a Mougins

Questa superba villa di 540 M2 di superficie abitabile con piscina e jacuzzi si trova nel cuore di una tenuta privata e boscosa e vi delizierà con i suoi ambienti spaziosi e la sua assoluta tranquillità.Questa villa a 2 piani è composta da:- Piano terra: ingresso, ripostiglio, cucina, sala da pranzo/soggiorno, ripostiglio, disimpegno, camera da letto con bagno e ripostiglio, tre camere da letto con doccia,- Al livello del giardino: un appartamento indipendente composto da ingresso, disimpegnoAl piano giardino: un appartamento indipendente composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, camera da letto con spogliatoio, bagno con doccia, camera da letto e bagno con doccia.1 garage per 2 auto e parcheggio per 5-6 auto.This superb villa of 540 M2 living space with swimming pool and jacuzzi is set in the heart of a private wooded estate and will delight you with its spacious rooms and absolute peace and quiet.This 2-storey villa comprises:- Ground floor: entrance hall, water closet, kitchen, dining room/living room, storeroom, hallway, bedroom with bathroom and water closet, three bedrooms with shower rooms,- Garden level: an independent flat comprising an entrance hall, hallwayOn the garden level: an independent apartment comprising an entrance hall, a hallway, a lounge, a bedroom with dressing room, a shower room with water closet, a bedroom and a shower room.1 x 2-car garage and parking for 5 to 6 cars.

Villa impressionante con vista sul mare ? Châteauneuf

Situata in una posizione dominante a Châteauneuf, questa superba villa con il suo stile architettonico notevole gode di una vista sul mare libera e di un'esposizione a sud, offrendo una luce ottimale durante tutto l'anno. La proprietà offre uno spazio di vita bello, aperto e conviviale, perfettamente complementato da aree esterne progettate per essere apprezzate in tutte le stagioni. Ha quattro camere da letto, ognuna con il suo bagno, garantendo comfort e privacy. All'esterno, una piscina riscaldata, ideale per nuotare, circondata da un ambiente naturale con circa 50 ulivi, crea un ambiente elegante e pacifico. A distanza di cammino dal villaggio, la villa offre anche quattro posti auto, il che rende questa proprietà un'opportunità rara che combina vista, stile e qualità della vita.

Villa esclusiva con piscina e vista panoramica a Châteauneuf-Grasse

Questa villa elegante di 190 m² di superficie abitabile si trova in una zona molto richiesta di Châteauneuf-Grasse e offre il massimo comfort abitativo con i suoi 6 locali, di cui 3 camere da letto. La proprietà è arredata e dotata di comfort moderni come l'aria condizionata, camino, doppi vetri e serrande elettriche ? perfette per un ambiente di vita piacevole in ogni stagione. Il terreno spazioso e ben curato convince con un bel giardino mediterraneo con irrigazione automatica, illuminazione esterna e recinzione, garantendo la massima privacy. Una grande piscina e un campo da boule ben curato invitano a rilassarsi e godere, mentre il cancello elettrico e l'impianto di allarme assicurano la massima sicurezza. Dalla terrazza soleggiata si apre una vista panoramica spettacolare sulla campagna circostante. La villa unisce charme tradizionale e tecnologia moderna e si adatta perfettamente come residenza principale rappresentativa o come residenza di vacanza di lusso sulla Costa Azzurra.

Una proprietà eccezionale

La Casa dei Riflessi della Sorgue Una casa d'artista sull'acqua, dove il tempo si ferma Esistono proprietà che si visitano. E poi ce ne sono altre che si sentono. Nel suggestivo scenario di L'Isle-sur-la-Sorgue, a Le Thor, questa proprietà eccezionale appartiene alla seconda categoria. Un luogo raro, pieno di emozioni, ricordi, ispirazione e bellezza. Una casa che sembra essere stata creata per accogliere sogni, artisti, amanti della natura e tutti coloro che cercano una qualità della vita che è diventata quasi irraggiungibile. Non appena si apre il cancello, una sensazione particolare invade l'ospite. Il rumore del mondo si affievolisce, facendo posto al canto degli uccelli, al mormorio dell'acqua e al fruscio delle foglie degli alberi secolari. Su quasi un ettaro di terreno splendidamente piantumato, la natura regna sovrana qui. I bambù disegnano passaggi segreti, gli alberi maestosi offrono un'ombra benevola e i riflessi mobili della Sorgue accompagnano ogni passeggiata. Poi appare la casa. Coperta di edera, come uscita da un romanzo provenzale, si rivela con discrezione e eleganza. I suoi scuri blu, le sue mura di pietra, le sue terrazze ombreggiate e gli spazi di ricevimento all'aperto compongono una cornice di rara poesia. Qui, ogni pietra sembra raccontare una storia. Si immaginano le lunghe serate estive sotto la pergola coperta di vigne, le grandi tavolate che radunano famiglia e amici, le risate che riecheggiano fino a tarda notte mentre la luce delle ghirlande si riflette sull'acqua pacifica del fiume. La Sorgue è onnipresente. Non semplicemente delimita la proprietà; ne è l'anima. Dalle terrazze, i saloni o le camere, lo sguardo si posa naturalmente su quest'acqua limpida che scorre lentamente davanti alla casa. Gli alberi si riflettono nelle sue nuances turchesi, creando uno spettacolo che si rinnova costantemente secondo le stagioni e la luce. Un pontile privato consente addirittura di partire in barca per crociere romantiche sull'acqua, come un privilegio riservato a pochi iniziati. L'edificio principale offre circa 360 m² di superficie abitabile e offre volumi eccezionali. Il vasto spazio di vita di oltre 133 m² costituisce il cuore vibrante della casa. I muri in pietra a vista, le travi antiche, i materiali nobili e le ampie aperture sul giardino creano un'atmosfera calda e profondamente autentica. Il contrasto sottile tra il carattere storico dell'edificio e gli arredi contemporanei conferisce all'insieme un'eleganza singolare. La cucina, spettacolare e conviviale, sembra essere stata progettata per gli epicurei. Un vero e proprio luogo di incontro, si apre naturalmente sugli spazi di ricevimento e all'esterno. Ci si ritrova qui per cucinare insieme, gustare i prodotti del mercato provenzale o prolungare le serate intorno a un bicchiere. Questa proprietà ha qualcosa di uno studio d'artista. Ogni stanza ha la sua personalità, la sua luce, la sua energia. Le prospettive, i giochi d'ombra, le aperture sulla natura offrono una fonte di ispirazione permanente. La magnifica suite parentale di quasi 85 m² costituisce un vero e proprio appartamento privato con vista sulla Sorgue. La sua terrazza, il suo bagno e la vista eccezionale sull'acqua la rendono un rifugio intimo dove ogni risveglio somiglia a un quadro vivente. Una seconda suite di quasi 60 m² con terrazza privata completa questo universo raffinato, mentre due altre camere con cabina armadio e bagno in comune accolgono comodamente la famiglia e gli ospiti. Esternamente, l'arte di vivere assume la sua piena dimensione. La splendida piscina dalle linee contemporanee sembra galleggiare nel mezzo di un contesto verde preservato. Circondata da ulivi, cipressi e grandi alberi, invita al relax, alla contemplazione e alle lunghe giornate bagnate di sole. Gli spazi esterni sono stati immaginati come tanti luoghi di vita: angoli di lettura all'ombra degli alberi, terrazze sul fiume, spazi di ricevimento, giardini segreti e passeggiate bucoliche. Una deliziosa casa estiva indipendente di circa 82 m², comprensiva di due camere, consente di accogliere famiglia, amici o ospiti nel massimo comfort e in totale indipendenza. Una splendida veranda antica in vetro di circa 30 m² aggiunge un tocco di charme in più. Studio d'artista, serra, salotto di lettura o spazio di ricevimento; ognuno può immaginare qui il proprio universo. Garage, laboratorio, soppalco e numerosi spazi annessi completano le prestazioni di questa proprietà fuori dal comune. Ma al di là dei numeri e delle superfici, è l'anima che rende questo luogo veramente eccezionale. Alcune case ospitano una vita. Questa sembra averne ospitate diverse. Storie d'amore, creazioni artistiche, feste indimenticabili, momenti di condivisione, momenti di contemplazione di fronte all'acqua e alla natura. Oggi, questa proprietà aspetta semplicemente di scrivere un nuovo capitolo con coloro che sapranno riconoscere la sua magia. Una proprietà unica tra acqua, pietra e luce.Un rifugio di carattere nel cuore della Provenza.Un luogo eccezionale per gli amanti della bellezza, della natura e dell'autenticità. Il piacere di farvela visitare

Villa Moderna con Vista Panoramica a Callian, Francia

Questa villa eccezionale di 274 m² di spazio abitativo combina uno stile elegante e contemporaneo con il massimo livello di comfort in una posizione da sogno. La casa luminosa ha otto camere da letto e nove stanze ed è completamente climatizzata. Le grandi finestre scorrevoli in alluminio offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e fanno brillare la casa nella luce naturale. L'attrezzatura di alta qualità include una tecnologia domotica all'avanguardia, un doppio vetro, internet, tende elettriche e una stazione di ricarica per auto elettriche. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme antincendio, un sistema di allarme e una videosorveglianza. Nel giardino, un sistema di irrigazione, un illuminazione esterna, un terreno recintato e un'area barbecue di lusso offrono ore di relax all'aperto. Lo spazio esterno spazioso incanta con una piscina a sfioro da sogno e diverse terrazze che invitano a soggiornare e godersi il sole. La villa combina lusso e funzionalità e è la scelta perfetta per gli acquirenti esigenti che cercano una casa esclusiva nel sud della Francia.

Villa esclusiva con piscina a Callian, 200 m², 4 camere da letto

Benvenuti in questa villa elegante a Callian, nel sud della Francia, con una superficie abitabile di 200 m² su un terreno generosamente attrezzato. La proprietà offre quattro camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno con camino aperto e caratteristiche moderne come l'aria condizionata, le finestre a doppia vetriata e le finestre in PVC. Un grande vantaggio è l'accesso a internet, la connessione in fibra ottica, nonché lo stoccaggio interno per le biciclette e l'accesso senza barriere. L'area esterna è un vero e proprio punto di forza: Un giardino soleggiato e generoso ospita una piscina invitante con un idromassaggio separato, un campo da boule e numerosi spazi di seduta all'ombra degli alberi. La terrazza è ideale per le serate di barbecue e le ore sociali, dotata di una tenda elettrica, di un sistema di irrigazione, di illuminazione esterna e di una recinzione completa per una massima privacy. La proprietà è inoltre dotata di un carport, di una stazione di ricarica per auto elettriche, di uno spazio di stoccaggio e di un cancello e un citofono elettrici per una maggiore sicurezza. Questa villa è la scelta perfetta per le famiglie o come residenza secondaria di lusso. La combinazione di attrezzature di alta gamma, di charme mediterraneo e di posizione eccellente fa di questa proprietà un'opportunità rara nel cuore della Provenza. Scopri il comfort moderno in un ambiente naturale e goditi lo stile di vita sud-francese al più alto livello.

Casa familiare con piscina e a distanza di camminata dal villaggio - Mougins

Una buona casa familiare con 3 camere da letto al primo piano che condividono un bagno. La zona living al piano terra ha una cucina aperta collegata alla zona con camino. Dispone anche di un'area pranzo e un'area salotto. Nel giardino pieno di alberi, c'è molto spazio per parcheggiare. La piscina si trova nella parte posteriore della casa con un appartamento indipendente adiacente. A distanza di camminata dal vecchio villaggio, il centro di Tournamy + panificio etc. sono ancora più vicini.

Villa contemporanea - Mougins

Costruita nel 2022, questa villa contemporanea di 220 m² combina l'eleganza mediterranea con il comfort di alta gamma. Situata in una zona residenziale tranquilla, si trova proprio accanto al vecchio villaggio di Mougins, su un terreno boschivo di 1.000 m² con piscina e terrazze. Distribuita su tre livelli, la casa presenta un soggiorno luminoso con cucina aperta, salotto e area pranzo, nonché una suite padronale con bagno con doccia, cabina armadio e bagno per gli ospiti al primo piano. Al piano superiore, due camere da letto con bagni en suite (di cui una con terrazza privata), una cabina armadio, un bagno con vasca da bagno su isola e una stanza polivalente (studio o camera da letto) completano lo spazio notturno. La cantina ospita una lavanderia, un salotto accogliente, una palestra, una sala di trattamento e molti spazi di stoccaggio. Una proprietà rara, pronta per essere occupata, in un ambiente verde a pochi minuti dalle attrezzature, dai ristoranti e dalle scuole rinomate.

Appartamento esclusivo con vista sul mare a Salis, Antibes

Scopri questo appartamento da sogno di 82 m² in una posizione molto richiesta a Salis, Antibes. La proprietà luminosa dispone di 2 camere da letto, 3 stanze spaziose e offre una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo e la costa della Riviera francese. Finestre scorrevoli dal pavimento al soffitto, tende elettriche e finestre con doppio vetro garantisco un alto comfort di vita e una pace ininterrotta. Goditi momenti rilassanti sulla grande terrazza con vista sul mare, che è perfetta per serate barbecue con il barbecue installato in modo fisso. L'illuminazione esterna crea anche un'atmosfera accogliente la sera. L'appartamento è completamente climatizzato e colpisce per il suo equipaggiamento moderno. L'edificio dispone di un ascensore, di un accesso con codice digitale e del servizio di un custode. Questo appartamento esclusivo è la scelta ideale per gli acquirenti esigenti che valorizzano il comfort, la sicurezza e una posizione di primo ordine vicino alla spiaggia.

Villa affascinante con piscina a Fayence, Francia

Questa villa affascinante a Fayence combina lo stile provenzale con il comfort moderno al livello più alto. Con 4 camere da letto e un totale di 5 stanze, offre sufficiente spazio per tutta la famiglia o per ricevere ospiti. Il vasto salotto con camino invita a serate conviviali, mentre l'aria condizionata assicura temperature piacevoli. Un altro punto di forza è la grande area della piscina con vista panoramica sulla natura circostante. La proprietà è completamente recintata e dispone di un cancello elettrico, che garantisce massima sicurezza e privacy. Oltre al carport, è disponibile anche una vasta terrazza coperta con barbecue integrato ? ideale per ore sociali all'aperto. Dal punto di vista tecnico, la villa colpisce per la sua attrezzatura moderna: finestre a doppia vetrata, internet, collegamento in fibra ottica, citofono, sistema di rilevamento incendi e sistema di irrigazione automatica fanno parte dell'attrezzatura di base. I pannelli fotovoltaici e solari nonché il pozzo privato rendono la proprietà particolarmente sostenibile e autonoma. La combinazione di una costruzione di alta qualità, di installazioni esterne eleganti e di numerosi extra promette un'esperienza di vita straordinaria nel cuore della Provenza. Realizzate il vostro sogno di vivere nel sud della Francia con questa villa esclusiva a Fayence.

Villa eccezionale vicino al villaggio - Mougins

Questa bellissima villa è stata meravigliosamente ristrutturata, combinando il fascino provenzale con la comodità contemporanea e si trova in un giardino paesaggistico vicino al villaggio e a Tournamy. La combinazione di moderno e tradizionale rende il grande spazio abitativo sia accogliente che luminoso. Un soggiorno e una sala da pranzo invitanti con camino si trovano accanto a una cucina moderna e luminosa con angolo colazione e accesso alla terrazza da pranzo orientata a sud. Una vasta sala cinematografica offre uno spazio di intrattenimento supplementare e accesso al giardino e alla piscina. Al piano superiore si trova la suite principale con cabina armadio, bagno lussuoso e balcone privato. Tre camere da letto supplementari si trovano al livello di ingresso, così come un appartamento indipendente di una camera, ideale per gli ospiti. Uno studio separato al livello della piscina offre uno spazio di lavoro tranquillo. Una bella casa piscina e una cucina estiva offrono un ottimo posto per intrattenersi vicino alla piscina a forma libera. Meno di 20 minuti dalla Croisette di Cannes, 10 minuti dalle scuole internazionali e 20 minuti dall'aeroporto di Nice. Garage doppio. Attrezzature di alta qualità. Proprietà eccezionale!

Cannes Petit Juas | Completamente ristrutturato | Immediatamente disponibile | Investimento locativo

DESCRIZIONE 52 m², che sembrano più grandi. Altezza del soffitto generosa, un piano di lavoro fluido, luce calda. Vasto salotto con sala da pranzo annessa, due camere da letto - una delle quali può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, cabina armadio o a piacere. Una cucina attrezzata in modo intelligente, un bagno con doccia. Costantemente silenzioso e curato. L'appartamento si trova in un piccolo complesso residenziale gestito - ben curato, silenzioso, con una comunità di proprietari stabilita, dove la maggior parte dei proprietari vive sul posto. Un'atmosfera che è raramente trovata a Cannes in questa forma. 2024 completamente e senza compromessi ristrutturato e aggiornato tecnicamente da un architetto d'interni. Ogni dettaglio è stato pensato fino in fondo - dal pavimento al soffitto, dall'elettricità alla climatizzazione. Ciò che rimane è un appartamento che funziona semplicemente - esteticamente e tecnicamente. Cannes è una delle destinazioni di congressi più richieste d'Europa - e non conosce bassa stagione. Festival del cinema, MIPIM, Cannes Lions, Festival della vela, MAPIC, MIPCOM - il calendario degli eventi lascia a malapena lacune. Domanda costante, forte occupazione, prezzi di locazione superiori alla media in ogni stagione. Come pied-à-terre, proprietà locativa o entrambi - chiavi in mano, certificato, immediatamente locabile. POSIZIONE Petit Juas è uno dei quartieri residenziali più centrali e allo stesso tempo più silenziosi di Cannes. Struttura residenziale stabilita, prevalentemente abitata da locali, nessun traffico di transito, nessun traffico turistico. La vita quotidiana funziona qui senza sforzo. Panettiere, supermercati, farmacia e ristoranti locali sono raggiungibili a piedi. Il Marché Forville con la sua offerta quotidiana di prodotti regionali freschi è a dodici minuti a piedi. La Rue d'Antibes - la principale via commerciale di Cannes - è a otto minuti. La spiaggia è a quindici minuti. Se lo si desidera, si può lasciare l'auto dietro. La sera, la Croisette è sufficientemente vicina per una passeggiata, sufficientemente lontana per la pace che segue. Questo è il vero vantaggio di Petit Juas: si fa parte di Cannes senza essere al centro dell'attenzione. La Costa Azzurra è proprio fuori dalla porta. Antibes con la sua vecchia città e il porto Vauban in 15 minuti, Nizza in 30 minuti in treno, Monaco in un'ora. Grasse - la capitale mondiale dei profumi - in 20 minuti. Le Isole di Lerino con il traghetto direttamente da Cannes. A piedi: Rue d'Antibes 8 minuti. Stazione di Cannes 10 minuti. Palais des Festivals 10 minuti. Marché Forville 12 minuti. Plage du Midi 15 minuti. In treno: Antibes 15 minuti. Nizza 30 minuti. Monaco 60 minuti. In auto: Grasse 20 minuti. Aeroporto di Nizza 30 minuti. ATTREZZATURE L'appartamento è stato completamente ristrutturato e aggiornato tecnicamente nel 2024. Tutte le installazioni - elettricità, climatizzazione, sanitari e design d'interni - sono state completamente ripensate e eseguite in modo professionale. Tutti i lavori sono stati eseguiti da aziende specializzate certificate e sono garantiti da una garanzia Décennale. Climatizzazione Pompe di calore aria-aria Daikin Inverter 5 kW Classe A++ Gas R32 gainable Flusso d'aria nel salotto, nelle camere da letto e nella sala da pranzo Climatizzazione completamente integrata nel soffitto sospeso Scatola del compressore esterno Ventilazione meccanica VMC in cucina e bagno Elettricità & Tecnologia Installazione elettrica completa completamente nuova Tutti i cavi e le linee posati nuovi Tutte le prese murale installate nuove Scatola di protezione HAGER Programma di interruttori LEGRAND Dooxie Elettricità integrata nel soffitto sospeso Nuovo concetto di illuminazione Connessione internet a fibra ottica Finestre & Esterno Tutte le finestre con doppia vetriata in PVC (16 mm di camera d'aria, isolamento rinforzato) Tutti i voletti esterni completamente rinnovati e ridipinti Design d'interni Pavimento, muri e zoccolature in Béton Ciré in tutte le stanze Profili di muro e soffitto Orac Decor in tutte le stanze Cucina attrezzata di alta qualità Bagno in Béton Ciré con doccia Colori di muro di fabbricazione inglese Tende oscuranti e tende acustiche in tutte le stanze Caldaia a gas Thermor Ultra Plat 80 L Garanzia Décennale: Berthier Climatisation ACTE IARD Contratto n. 2 713335 ALTRO Dati dell'oggetto Prezzo di acquisto: 398.000 € Stanze: 3 (salotto + 2 camere da letto) Superficie abitabile: 52,02 m² Piano: Rez-de-chaussée surélevé (piano rialzato) Orientamento: Ovest / Nord Luce del pomeriggio piacevole Protetto dal caldo di mezzogiorno Anno di costruzione: 1948 Stato: Completamente ristrutturato 2024 Arredamento: Arredato Mobili disponibili per acquisto separato Ripartizione delle stanze Ingresso 5,19 m² Salotto 17,24 m² Camera da letto 1: 10,49 m² Camera da letto 2 / Flessibile: 7,45 m² Cucina 6,53 m² Bagno / WC 4,12 m² Ripostiglio 1,00 m² Costi e tasse di acquisto Spese notarili (Francia): circa 7-8% del prezzo di acquisto (circa 27.900 - 31.800 €) Provvigione di agenzia: Gratuita per l'acquirente Tassa fondiaria: Taxe Foncière 2025: 840 € / anno Spese di condominio (Foncia Azur, gestita) 2024: 715,96 € / anno (circa 60 € / mese) 2025: circa 810 € / anno (circa 67 € / mese) 2026: circa 925 € / anno (circa 77 € / mese) Saldo del conto completamente pagato Nessun posto aperto Classificazione Meublé de Tourisme *** Capacità 4 persone Certificato ottobre 2025 Valido 5 anni Risultato dell'ispezione: 97% Certificato di energia (valido fino al 09/2035) Efficienza energetica C 178 kWh/m²/anno Classe di emissione A 5 kg CO₂/m²/anno Costi energetici stimati: 760 - 1.070 € / anno

Villa elegante con piscina a Montauroux, 4 camere da letto

Nel cuore della pittoresca campagna di Montauroux, questa villa esclusiva vi attende con una superficie abitabile di 180 m². L'immobile offre in totale cinque stanze spaziose, tra cui quattro camere da letto confortevoli. Caratteristiche moderne come l'aria condizionata, le finestre a doppia camera, le porte scorrevoli e l'accesso a Internet offrono il massimo comfort di vita. L'area esterna magnificamente progettata impressiona con una piscina magnifica, un campo da boule e una terrazza coperta. Il vasto terreno è completamente recintato, dotato di un cancello elettrico, di un videocitofono e di un illuminazione esterna per una sicurezza e una privacy aggiuntive. Tapparelle elettriche e un seminterrato pratico completano perfettamente l'offerta. Questa villa da sogno si trova in un quartiere residenziale molto richiesto con una vista panoramica mozzafiato e si presta ideale come residenza principale o secondaria. Godetevi il lusso e la tranquillità dello stile di vita provenzale e beneficiate della vicinanza a tutte le comodità e dell'ambiente pittoresco del sud della Francia.

Proprietà contemporanea di eccezione con vista panoramica nel cuore del Luberon, a pochi minuti da Roussillon

Una residenza d'eccezione tra eleganza, tecnologia e stile di vita provenzale Nascosta in un ambiente naturale notevole, a pochi minuti da Roussillon, questa proprietà contemporanea di prestigio si estende per circa 278 m² di spazio abitabile all'interno di un dominio paesaggistico di oltre 8.000 m², interamente recintato. Offre una perfetta armonia tra architettura provenzale rivisitata e attrezzature di ultima generazione, beneficia di un'intimità assoluta e di una vista magnifica sulla campagna del Luberon e sulle emblematiche falesie di ocra di Roussillon. Costruita nel 2015 e mantenuta in uno stato prossimo al nuovo, questa casa seduce con i suoi volumi spettacolari, la sua luminosità eccezionale e la qualità notevole dei suoi servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Tipo di proprietà: Proprietà contemporanea di prestigio - Superficie abitabile: 278 m² - Dimensione del soggiorno: 74 m² - Terreno: Oltre 8.000 m² interamente recintato - Stanze: 6 - Camere da letto: 4 - Bagni: 2 - Bagni con doccia: 2 - Servizi igienici: 4 - Esposizione: Sud - Vista: Libera sul Luberon e sulle ocra di Roussillon - Piscina riscaldata: 10 x 5 metri - Terrazze: Circa 200 m² - Garage triplo: 77 m² - Anno di costruzione: 2015 - Stato generale: Ottimo stato, interno prossimo al nuovo SPAZI DI RICEZIONE PIANO TERRA Fin dall'ingresso, la proprietà impressiona con i suoi volumi maestosi e la luce onnipresente. Il soggiorno a volta beneficia di ampie finestre a pavimento che incorniciano la vista sulla campagna provenzale. Zona living principale - Soggiorno con soffitto a volta - Camino a doppia faccia - Zona pranzo aperta - Cucina americana di alta gamma - Grande isola centrale - Elettrodomestici premium Aree di servizio - Cucina posteriore - Lavanderia - Guardaroba per gli ospiti - Numerosi spazi di stoccaggio I materiali nobili come il travertino, la pietra naturale e le finiture su misura creano un'atmosfera elegante e senza tempo. ZONA NOTTE ALA PRIVATA AL PIANO TERRA Suite genitoriale Un vero e proprio spazio privato che si apre sul giardino e sulla vista del Luberon: - Camera da letto di prestigio - Cabina armadio su misura - Bagno completo - Vasca da bagno - Doccia all'italiana - Doppio lavabo - Servizi igienici privati Zona notte familiare - Sala TV/lounge - Due camere da letto aggiuntive - Bagno con doccia Jack-and-Jill - Spazi di stoccaggio integrati PIANO SUPERIORE Una bella scala in pietra conduce a un livello che beneficia di una vista dominante sull'intera proprietà. Comprende: - Camera da letto per gli ospiti con accesso al balcone - Bagno indipendente - Ufficio panoramico Questo spazio può essere facilmente trasformato in: - Suite aggiuntiva - Studio d'artista - Biblioteca - Ufficio professionale SPAZI ESTERNI UN DOMINIO PAESAGGISTICO DI OLTRE 8.000 M² Un viale maestoso, bordato di cipressi, conduce alla proprietà e rivela un ambiente perfettamente curato, che combina eleganza e natura. Il giardino paesaggistico ospita: - Alberi di olivo - Palme - Lauri rosa - Prati perfettamente curati - Specie mediterranee - Bosco di querce preservato Potenziale aggiuntivo Una parte del terreno rimanente costruibile consente di considerare: - Casa indipendente per gli ospiti - Casa per gli amici - Area benessere - Progetto di locazione aggiuntivo AREA PISCINA E RICEZIONE PISCINA RISCALDATA - Piscina tradizionale - Dimensioni: 10 x 5 metri - Riscaldamento - Ampie aree di solarium Cucina estiva di alta gamma Sotto una magnifica copertura in vetro a volta: - Cucina completamente attrezzata - Zona pranzo - Soggiorno esterno Aree di svago - Idromassaggio sotto pergola bioclimatica - Campo da petanque - Terrazze ombreggiate - Aree di ricezione esterne ATTREZZATURE E TECNOLOGIA Prestazione energetica - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Raffreddamento integrato attraverso il pavimento - Pannelli solari - Batterie di stoccaggio - Due scaldabagni termodynamici Comfort - Domotica connessa - Vetro doppio - Serrande elettriche - Fibra ottica - Addolcitore d'acqua Acqua e irrigazione - Acqua di città - Acqua del Canale di Provenza - Irrigazione automatica Sicurezza - Allarme - Videosorveglianza - Cancello motorizzato - Videocitofono - Garage automatizzato PARCHEGGI Garage - Garage triplo automatizzato - Dimensione: 77 m² Veicoli - Posto auto - Numerosi parcheggi - Punto di ricarica elettrica VANTAGGI PRINCIPALI - Ambiente naturale eccezionale - Vista sulle ocra di Roussillon e sul Luberon - Oltre 8.000 m² di terreno recintato - Architettura contemporanea elegante - Soggiorno a volta e camino a doppia faccia - Piscina riscaldata 10 x 5 m - Cucina estiva sotto copertura in vetro - Idromassaggio e campo da petanque - Domotica e attrezzature connesse - Installazione solare con batterie - Garage triplo e punto di ricarica elettrica - Terreno costruibile con potenziale aggiuntivo - Classe di efficienza energetica B - Prestazione energetica eccezionale NOSTRA OPINIONE Una rara proprietà contemporanea sul mercato del Luberon, che combina architettura provenzale, tecnologia di punta e ambiente naturale preservato con eleganza. Un luogo di vita eccezionale, che offre comfort assoluto, discrezione e potenziale patrimoniale in una delle aree più ricercate della Provenza.

SPLENDIDA PROPRIETÀ CONTEMPORANEA CON PISCINA RISCALDATA

A pochi minuti da Gordes ? Vista sul LuberonUNA VILLA CONTEMPORANEA CON PRESTAZIONI RAFFINATE IN UN AMBIENTE PRIVILEGIATOSituata a due passi dal prestigioso villaggio di Gordes, in una zona residenziale tranquilla e ricercata, questa elegante proprietà contemporanea sviluppa circa 245 m² di spazio abitabile nel cuore di un giardino paesaggistico di 1.086 m².Costruita nel 2013, seduce con la sua architettura purificata, i suoi volumi generosi, la sua luminosità onnipresente e la qualità delle sue prestazioni tecniche.Progettata per un comfort di vita ottimale, la casa offre una perfetta armonia tra spazi interni ed esterni, beneficiando anche di una vista libera sui paesaggi del Luberon.SPAZI DI VITAPIANO TERRAFin dall'ingresso, i volumi impressionano con la loro generosità e luminosità.Il grande spazio di ricezione si articola intorno a un'area di vita di quasi 75 m², che beneficia di un'altezza del soffitto bella e di ampie finestre che si affacciano sulle terrazze e sul giardino.Comprende:? Sala di ricezione? Sala da pranzo? Cucina americana completamente attrezzata? Cucina posteriore? Lavanderia? Bagno per gli ospitiI pavimenti in pietra naturale e cemento, combinati con una decorazione contemporanea, creano un'atmosfera elegante e calda.Camera degli ospiti? Camera indipendente? Bagno privatoAREA NOTTURNAPIANO SUPERIORESuite genitoriale:Un vero e proprio spazio privato di circa 40 m², che comprende:? Terrazza privata? Vista libera sul Luberon? Due cabine armadio attrezzate? BagnoCamere aggiuntive:? Due camere aggiuntive? Una camera con terrazza privata? Bagno condiviso? Bagno indipendenteUfficio in mezzanino:? Circa 20 m²? Con vista sul soggiorno? Ideale per il telelavoro, la biblioteca o l'area di relaxSPAZI ESTERNITERRAZZE & RICEZIONEL'esterno è stato progettato come un vero e proprio prolungamento della casa.Terrazza coperta di 65 m²Questo spazio esterno comprende:? Cucina estiva? Bagno? Soggiorno esterno? Sala da pranzo estivaCaratteristica rara: la terrazza può essere chiusa completamente per creare uno spazio abitativo aggiuntivo.PISCINA & GIARDINOIl giardino paesaggistico curato con attenzione offre un'atmosfera pacifica e intima.Piscina? Piscina tradizionale? Dimensioni: 11 x 3,50 m? Riscaldato con pompa di calore? Grande area di relax? Esposizione ottimaleGiardino? Irrigazione automatica? Fornito da un pozzo? Spazi verdi progettati? Vialetto in cemento con illuminazione esternaATTREZZATURE & SERVIZIComfort termico? Riscaldamento a pavimento con pompa di calore? Pavimento riscaldante e raffreddante? Climatizzazione? Scaldabagno termodynamicoAttrezzature tecniche? Fibra ottica? Vetro doppio? Acqua potabile? Fognatura completa? Locale per bicicletteSicurezza? Cancello automatico? Citofono? Allarme? Codice di accesso? Porta blindata? Rilevatori di fumoParcheggio? Parcheggio coperto per due veicoli? Punto di ricarica elettrica? Parcheggi aggiuntiviACCESSIBILITÀ? Gordes: 5 minuti? Stazione TGV di Avignone: 40 minuti? Aeroporto Internazionale di Marsiglia-Provenza: 1 oraVANTAGGI PRINCIPALI? Zona residenziale ricercata vicino a Gordes? Architettura contemporanea elegante? 245 m² di spazio abitabile? Area di vita di 75 m²? Suite genitoriale con terrazza e cabina armadio doppia? Ufficio in mezzanino? Piscina riscaldato 11 x 3,50 m? Area di ricezione esterna di 65 m²? Cucina estiva? Riscaldamento a pavimento con riscaldamento e raffreddamento? Punto di ricarica elettrica? Classe di efficienza energetica B ? Prestazione energetica eccellente? Vista libera sul Luberon________________________________________NOstra OPINIONEUna proprietà contemporanea particolarmente riuscita, che combina linee architettoniche purificate, servizi di alta gamma e qualità di vita eccezionale.La sua vicinanza a Gordes, i suoi spazi di ricezione aperti all'esterno, la sua piscina riscaldato e la sua eccellente efficienza energetica la rendono un'opportunità rara sul mercato del Luberon.

APPARTAMENTO T2 CABINA - RESIDENCE LA CORNICHE BLEUE A SAUSSET-LES-PINS

RESIDENZA ACCOGLIENTE CON VISTA MARE - CONSEGNA 2025 / NON IDONEA PER RESIDENZA PRINCIPALE! Investite in un'oasi verde con vista sul Mar Mediterraneo. Questa residenza intima nel cuore di un parco di pini di 5000 m², composta da piccoli edifici con una sola altezza, offre appartamenti dal T2 al T4 con giardini, terrazze o tettoie, dotati di parcheggi sotterranei e cantine. // Dotazioni di alta gamma: cucine attrezzate, bagni arredati, materiali nobili, piscina con vista mare, sauna, hammam, pre-attrezzatura per veicoli elettrici. Vantaggi della costruzione nuova: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alta prestazione, pompa di calore reversibile, garanzie di costruzione. // Uso flessibile: soggiornatevi per alcune settimane all'anno e mettetelo in affitto stagionale per il resto del tempo (residenza non idonea per residenza principale). Terrésens vi accompagna integralmente nella gestione locativa, permettendo così il recupero dell'IVA (20%) sul vostro acquisto. // Prezzi esclusi IVA, comprensivi di parcheggio, cantina, mobili. Un'opportunità rara per combinare patrimonio e piacere sul mare. Consegna 2025. Contattateci oggi.

APPARTAMENTO T3 CABINA DUPLEX - RESIDENZA LA CORNICHE BLEUE À

RESIDENZA COCOONING AFFACCIATA AL MARE - CONSEGNA 2025 / NON IDONEA PER RESIDENZA PRINCIPALE! Investite in un'oasi verde affacciata sul Mediterraneo. Questa residenza intima nel cuore di un parco di 5000 m² di pini, composta da piccoli edifici R+1, offre appartamenti dal T2 al T4 duplex con giardini, terrazze o rooftops, dotati di parcheggi sotterranei e cantine. // Dotazioni di alta gamma: cucine attrezzate, bagni arredati, materiali nobili, piscina affacciata sul mare, sauna, hammam, pre-attezzatura per IRVE (veicolo elettrico). Vantaggi della costruzione nuova: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alta prestazione, sistema di pompa di calore reversibile, garanzie di costruzione. // Uso flessibile: soggiornatevi per diverse settimane all'anno e mettetelo in affitto stagionale per il resto del tempo (residenza non idonea per residenza principale). Terrésens vi accompagna integralmente nella gestione locativa, permettendovi così di recuperare l'IVA (20%) sul vostro acquisto. // Prezzo escluso IVA, comprensivo di parcheggio, cantina, mobili. Un'opportunità rara per coniugare patrimonio e piacere affacciati al mare. Consegna 2025. Contattateci oggi.

APPARTAMENTO T3 CABINA - RESIDENCE LA CORNICHE BLEUE A SAUSSET-LES-PINS

RESIDENCE ACCOGLIENTE CON VISTA MARE - CONSEGNA 2025 / NON IDONEA PER RESIDENZA PRINCIPALE! Investite in un'oasi verde con vista sul Mar Mediterraneo. Questa residenza intima nel cuore di un parco di pini di 5000 m², composta da piccoli edifici R+1, offre appartamenti dal T2 al T4 duplex con giardini, terrazze o rooftops, dotati di parcheggio sotterraneo e cantine. // Dotazioni di alta gamma: cucine attrezzate, bagni arredati, materiali nobili, piscina con vista mare, sauna, hammam, pre-attezzatura per IRVE (veicolo elettrico). Vantaggi della costruzione nuova: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alta prestazione, sistema di pompa di calore reversibile, garanzie di costruzione. // Utilizzo flessibile: soggiornate qui per diverse settimane all'anno e mettetelo in affitto stagionale per il resto del tempo (residenza non idonea per residenza principale). Terrésens vi accompagna integralmente nella gestione locativa, permettendovi di recuperare l'IVA (20%) sul vostro acquisto. // Prezzi esclusiva IVA, comprensivi di parcheggio, cantina, mobili. Un'opportunità rara per combinare patrimonio e piacere sul mare. Consegna 2025. Contattateci oggi.

APPARTAMENTO T3 - RESIDENCE LA CORNICHE BLEUE A SAUSSET-LES-PINS

RESIDENCE ACCOGLIENTE CON VISTA MARE - CONSEGNA 2025 / NON IDONEA PER RESIDENZA PRINCIPALE! Investite in un'oasi verde affacciata sul Mediterraneo. Questa residenza intima nel cuore di un parco di pini di 5000 m², composta da piccoli edifici con un piano superiore, offre appartamenti dal T2 al T4 con giardini, terrazze o rooftops, dotati di parcheggi sotterranei e cantine. // Dotazioni di alta gamma: cucine attrezzate, bagni arredati, materiali nobili, piscina con vista mare, sauna, hammam, pre-attezzatura per IRVE (veicolo elettrico). Vantaggi della costruzione nuova: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alta prestazione, sistema di pompa di calore reversibile, garanzie di costruzione. // Utilizzo flessibile: soggiornate qui per diverse settimane all'anno e mettetelo in affitto stagionale per il resto del tempo (residenza non idonea per residenza principale). Terrésens vi accompagna integralmente nella gestione locativa, permettendo il recupero dell'IVA (20%) sul vostro acquisto. // Prezzi esclusi IVA, inclusi parcheggio, cantina, mobilio. Un'opportunità rara per combinare patrimonio e piacere sul mare. Consegna 2025. Contattateci oggi.