108 résultats - Biens immobiliers à vendre: Région Provence-Alpes-Côte d'Azur FR

Appartamento Prestigioso con Vista Mare Panoramica 2/3 Locali

In una delle posizioni più ambite della Costa Azzurra, al quinto piano con ascensore di un elegante edificio di prestigio situato sulla celebre Promenade des Anglais (altezza CUM), questo appartamento di 70,4 m² offre un connubio perfetto tra charme, luminosità e una vista impareggiabile sul Mar Mediterraneo.Lingresso si apre su un ampio soggiorno di circa 25 m², caratterizzato da una straordinaria luminosità, un elegante parquet intarsiato e soffitti alti che donano profondità e respiro allambiente. La cucina separata, attualmente in fase di trasformazione in una seconda camera da letto, si affaccia su uno dei tre balconi dellappartamento. La zona notte è composta da una camera da letto generosa, dotata di pratici spazi di stivaggio e accesso diretto a un altro balcone privato. Il bagno è funzionale e ben distribuito, con toilette separata per una maggiore comodità.Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nei tre balconi, tra cui uno, affacciato direttamente sul mare, sufficientemente ampio da accogliere un tavolo per sei persone: il luogo ideale per colazioni panoramiche o cene al tramonto. A completare la proprietà troviamo una cantina privata, mentre la possibilità di un parcheggio (opzionale) rappresenta un ulteriore vantaggio, raro in questa zona.Ideale per una famiglia consolidata o per chi è alla ricerca di un pied-à-terre esclusivo a Nizza, questa residenza offre un potenziale unico. Il progetto attuale di trasformazione in un appartamento con tre locali permette di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo un altissimo livello di comfort in un contesto sicuro, elegante e particolarmente ricercato.Con la sua posizione eccezionale, a pochi passi dal mare, dai trasporti pubblici (tram CUM), dalle boutique e dai migliori ristoranti della città, questa è unopportunità rara e preziosa nel cuore della Promenade des Anglais.Per maggiori informazioni : +41 76 651 94 90 In one of the most desirable locations on the Côte d'Azur, on the fifth floor with lift of an elegant, prestigious building located on the famous Promenade des Anglais (CUM height), this 70.4 m² flat offers a perfect blend of charm, brightness and an unrivalled view of the Mediterranean Sea.The entrance opens onto a large living room of approximately 25 m², characterised by an extraordinary brightness, an elegant inlaid parquet floor and high ceilings that give depth and breath to the room. The separate kitchen, currently being converted into a second bedroom, overlooks one of the flat's three balconies. The sleeping area consists of a generous bedroom with practical storage space and direct access to another private balcony. The bathroom is functional and well distributed, with a separate toilet for added convenience.The real added value of this property lies in the three balconies, one of which, directly overlooking the sea, is large enough to accommodate a table for six: the ideal place for scenic breakfasts or sunset dinners. A private wine cellar completes the property, while the possibility of parking (optional) is a further advantage, rare in this area.Ideal for an established family or for those looking for an exclusive pied-à-terre in Nice, this residence offers unique potential. The current project to transform it into a three-room flat allows you to shape the space according to your needs while maintaining a very high level of comfort in a secure, elegant and particularly sought-after context.With its exceptional location, a few steps from the sea, public transport (CUM tram), boutiques and the city's best restaurants, this is a rare and precious opportunity in the heart of the Promenade des Anglais.For more information: +41 76 651 94 90

Bellissima villa vicino a Mougins

Questa superba villa di 540 M2 di superficie abitabile con piscina e jacuzzi si trova nel cuore di una tenuta privata e boscosa e vi delizierà con i suoi ambienti spaziosi e la sua assoluta tranquillità.Questa villa a 2 piani è composta da:- Piano terra: ingresso, ripostiglio, cucina, sala da pranzo/soggiorno, ripostiglio, disimpegno, camera da letto con bagno e ripostiglio, tre camere da letto con doccia,- Al livello del giardino: un appartamento indipendente composto da ingresso, disimpegnoAl piano giardino: un appartamento indipendente composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, camera da letto con spogliatoio, bagno con doccia, camera da letto e bagno con doccia.1 garage per 2 auto e parcheggio per 5-6 auto.This superb villa of 540 M2 living space with swimming pool and jacuzzi is set in the heart of a private wooded estate and will delight you with its spacious rooms and absolute peace and quiet.This 2-storey villa comprises:- Ground floor: entrance hall, water closet, kitchen, dining room/living room, storeroom, hallway, bedroom with bathroom and water closet, three bedrooms with shower rooms,- Garden level: an independent flat comprising an entrance hall, hallwayOn the garden level: an independent apartment comprising an entrance hall, a hallway, a lounge, a bedroom with dressing room, a shower room with water closet, a bedroom and a shower room.1 x 2-car garage and parking for 5 to 6 cars.

Villa impressionnante avec vue sur mer ? Châteauneuf

Située dans une position dominante à Châteauneuf, cette superbe villa avec son style architectural remarquable bénéficie d'une vue sur mer dégagée et d'une orientation sud, offrant une lumière optimale tout au long de l'année. La propriété offre un espace de vie beau, ouvert et convivial, parfaitement complété par des espaces extérieurs conçus pour être appréciés pendant toutes les saisons. Elle comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, assurant confort et intimité. À l'extérieur, une piscine chauffée, idéale pour la natation, entourée d'un environnement naturel avec environ 50 oliviers, crée un cadre élégant et paisible. À distance de marche du village, la villa offre également quatre places de parking, ce qui fait de cette propriété une occasion rare qui combine vue, style et qualité de vie.

Villa exclusive avec piscine et vue panoramique à Châteauneuf-Grasse

Cette villa élégante d'une superficie de 190 m² se situe dans un quartier très recherché de Châteauneuf-Grasse et offre un confort de vie exceptionnel avec ses 6 pièces, dont 3 chambres. La propriété est meublée et est équipée d'éléments de confort modernes tels que la climatisation, cheminée, double vitrage et volets électriques ? parfait pour un environnement de vie agréable en toute saison. Le terrain spacieux et bien entretenu séduit par un beau jardin méditerranéen avec irrigation automatique, éclairage extérieur et clôture, garantissant une intimité maximale. Une grande piscine et un terrain de boules bien entretenu invitent à se détendre et à profiter, tandis que la porte électrique et le système d'alarme assurent une sécurité optimale. Depuis la terrasse ensoleillée, une vue panoramique spectaculaire s'ouvre sur le paysage environnant. La villa allie charme traditionnel et technologie moderne et convient idéalement comme résidence principale représentative ou comme résidence de vacances de luxe sur la Côte d'Azur.

Une propriété d exeception

Mas d'exception La Maison des Reflets de la SorgueUne demeure d'artiste au fil de l'eau, là où le temps suspend son volIl existe des propriétés que l'on visite. Et puis il existe celles que l'on ressent.Nichée dans le cadre enchanteur de L'Isle-sur-la-Sorgue, au Thor, cette demeure d'exception appartient à cette seconde catégorie. Un lieu rare, chargé d'émotions, de souvenirs, d'inspiration et de beauté. Une maison qui semble avoir été créée pour accueillir les rêves, les artistes, les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent une qualité de vie devenue presque introuvable.Dès que le portail s'ouvre, une sensation particulière vous envahit. Le bruit du monde s'efface peu à peu pour laisser place au chant des oiseaux, au murmure de l'eau et au bruissement des feuilles dans les arbres centenaires.Sur près d'un hectare de terrain magnifiquement arboré, la nature règne ici en souveraine. Les bambous dessinent des passages secrets, les arbres majestueux offrent une ombre bienveillante et les reflets mouvants de la Sorgue accompagnent chaque promenade.Puis apparaît la maison.Recouverte de lierre, comme sortie d'un roman provençal, elle se dévoile avec discrétion et élégance. Ses volets bleus, ses murs de pierre, ses terrasses ombragées et ses espaces de réception en plein air composent un décor d'une poésie rare.Ici, chaque pierre semble raconter une histoire.On imagine les longues soirées d'été sous la pergola couverte de vigne, les grandes tablées réunissant famille et amis, les éclats de rire résonnant jusque tard dans la nuit tandis que la lumière des guirlandes se reflète sur l'eau paisible de la rivière.La Sorgue est omniprésente.Elle ne borde pas simplement la propriété, elle en est l'âme.Depuis les terrasses, les salons ou les chambres, le regard se pose naturellement sur cette eau limpide qui glisse lentement devant la maison. Les arbres se reflètent dans ses nuances turquoise, créant un spectacle sans cesse renouvelé au gré des saisons et de la lumière.Un ponton privé permet même de partir en barque pour des promenades romantiques au fil de l'eau, comme un privilège réservé à quelques initiés.La bâtisse principale développe environ 360 m² habitables et offre des volumes exceptionnels.Le vaste espace de vie de plus de 133 m² constitue le coeur vibrant de la maison.Les murs en pierre apparente, les poutres anciennes, les matériaux nobles et les larges ouvertures sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et profondément authentique. Le contraste subtil entre le caractère historique de la bâtisse et les aménagements contemporains apporte une élégance singulière à l'ensemble.La cuisine, spectaculaire et conviviale, semble avoir été pensée pour les épicuriens. Véritable lieu de partage, elle s'ouvre naturellement sur les espaces de réception et sur l'extérieur. On s'y retrouve pour cuisiner ensemble, déguster les produits du marché provençal ou prolonger les soirées autour d'un verre.Cette demeure a quelque chose d'un atelier d'artiste.Chaque pièce possède sa personnalité, sa lumière, son énergie. Les perspectives, les jeux d'ombres, les ouvertures sur la nature offrent une source d'inspiration permanente.La magnifique suite parentale de près de 85 m² constitue un véritable appartement privé ouvert sur la Sorgue. Sa terrasse, sa salle de bains et sa vue exceptionnelle sur l'eau en font un refuge intime où chaque réveil ressemble à un tableau vivant.Une seconde suite de près de 60 m² avec terrasse privative complète cet univers raffiné, tandis que deux autres chambres avec dressing et salle de bains communicante accueillent confortablement famille et invités.À l'extérieur, l'art de vivre prend toute sa dimension.La superbe piscine aux lignes contemporaines semble flotter au milieu d'un écrin végétal préservé. Entourée d'oliviers, de cyprès et de grands arbres, elle invite à la détente, à la contemplation et aux longues journées baignées de soleil.Les espaces extérieurs ont été imaginés comme autant de lieux de vie : coins lecture à l'ombre des arbres, terrasses en bord de rivière, espaces de réception, jardins secrets et promenades bucoliques.Une ravissante maison d'été indépendante d'environ 82 m², comprenant deux chambres, permet d'accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort absolu et en toute indépendance.Une magnifique véranda ancienne en verre d'environ 30 m² apporte encore une touche de charme supplémentaire. Atelier d'artiste, jardin d'hiver, salon de lecture ou espace de réception ; chacun y imaginera son propre univers.Garage, atelier, mezzanine et nombreux espaces annexes viennent compléter les prestations de cette propriété hors norme. Mais au-delà des chiffres et des surfaces, ce qui rend ce lieu véritablement exceptionnel est son âme.Certaines maisons abritent une vie.Celle-ci semble en avoir abrité plusieurs.Des histoires d'amour, des créations artistiques, des fêtes inoubliables, des moments de partage, des instants de contemplation face à l'eau et à la nature.Aujourd'hui, cette propriété attend simplement d'écrire un nouveau chapitre avec ceux qui sauront reconnaître sa magie.Une demeure unique entre eau, pierre et lumière.Un refuge de caractère au coeur de la Provence.Un lieu d'exception pour les amoureux de beauté, de nature et d'authenticité.Au plaisir de vous faire visiter

Villa Moderne avec Vue Panoramique à Callian, France

Cette villa exceptionnelle de 274 m² d'espace de vie allie un design élégant et contemporain au plus haut niveau de confort dans un emplacement de rêve. La maison lumineuse comprend huit chambres à coucher et neuf pièces et est entièrement climatisée. Les grandes fenêtres coulissantes en aluminium offrent une vue à couper le souffle sur le paysage environnant et laissent la maison briller dans la lumière naturelle. L'équipement de haute qualité comprend une technologie domotique de pointe, un double vitrage, internet, des stores électriques et une station de recharge de voiture électrique. La sécurité est assurée par un système d'alarme incendie, un système d'alarme et une vidéosurveillance. Dans le jardin, un système d'irrigation, un éclairage extérieur, un terrain clôturé et un barbecue de luxe offrent des heures de détente en plein air. L'espace extérieur spacieux ravit avec une piscine à débordement de rêve et plusieurs terrasses qui invitent à séjourner et à profiter du soleil. La villa allie luxe et fonctionnalité et est le choix parfait pour les acheteurs exigeants qui recherchent un domicile exclusif dans le sud de la France.

Villa exclusive avec piscine à Callian, 200 m², 4 chambres

Bienvenue dans cette villa élégante à Callian, dans le sud de la France, avec une surface habitable de 200 m² sur un terrain aménagé généreusement. La propriété offre quatre chambres confortables, un salon spacieux avec cheminée ouverte et des équipements modernes tels que la climatisation, les fenêtres en double vitrage et les fenêtres en PVC. Un grand plus est l'accès à internet, la connexion à la fibre optique, ainsi que le stockage interne pour les vélos et l'accès sans obstacle. L'extérieur est un véritable atout : Un jardin ensoleillé et généreux abrite une piscine invitante avec un jacuzzi séparé, un terrain de boules et de nombreux espaces de détente à l'ombre des arbres. La terrasse est idéale pour les soirées barbecue et les heures sociales, équipée d'une marquise électrique, d'un système d'irrigation, d'éclairage extérieur et d'une clôture complète pour une privauté maximale. La propriété est également équipée d'un carport, d'une station de recharge pour véhicules électriques, d'un local de stockage et d'une porte et d'un interphone électriques pour une sécurité accrue. Cette villa est le choix parfait pour les familles ou en tant que résidence secondaire de luxe. La combinaison d'équipements de haute gamme, de charme méditerranéen et d'emplacement excellent fait de cette propriété une occasion rare au cœur de la Provence. Découvrez le confort moderne dans un environnement naturel et profitez du style de vie sud-français au plus haut niveau.

Maison de famille avec piscine et à distance de marche du village - Mougins

Une bonne maison de famille avec 3 chambres à coucher au premier étage partageant une salle de bain. Le salon au rez-de-chaussée a une cuisine ouverte reliée à la zone avec cheminée. Il dispose également d'un coin salle à manger et d'un coin salon. Dans le jardin rempli d'arbres, il y a beaucoup d'espace pour se garer. La piscine se trouve à l'arrière de la maison avec son propre appartement indépendant à côté. À distance de marche du vieux village, du centre de Tournamy + boulangerie etc. sont encore plus proches.

Villa contemporaine - Mougins

Construite en 2022, cette villa contemporaine de 220 m² allie l'élégance méditerranéenne au confort haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve juste à côté du vieux village de Mougins, sur un terrain boisé de 1 000 m² avec piscine et terrasses. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, dressing et toilettes pour invités au premier étage. À l'étage, deux chambres avec salles de bain en suite (dont une avec terrasse privée), un dressing, une salle de bain avec baignoire sur îlot et une pièce polyvalente (bureau ou chambre) complètent l'espace nuit. Le sous-sol abrite une buanderie, un salon cosy, un gymnase, un salon de traitement et de nombreux espaces de stockage. Une propriété rare, prête à être occupée, dans un cadre verdoyant à quelques minutes des commodités, des restaurants et des écoles réputées.

Appartement exclusif avec vue sur mer à Salis, Antibes

Découvrez cet appartement de rêve de 82 m² dans un emplacement très recherché à Salis, Antibes. La propriété lumineuse dispose de 2 chambres, 3 pièces spacieuses et offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la côte de la Riviera française. Des fenêtres coulissantes du sol au plafond, des volets électriques et des fenêtres double vitrage assurent un grand confort de vie et une tranquillité totale. Profitez de moments détendus sur la grande terrasse avec vue sur mer, qui est parfaite pour des soirées barbecue avec le barbecue installé de manière fixe. L'éclairage extérieur crée également une ambiance conviviale le soir. L'appartement est entièrement climatisé et impressionne par son équipement moderne. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un accès par digicode et du service d'un concierge. Cet appartement exclusif est le choix idéal pour les acheteurs exigeants qui valorisent le confort, la sécurité et un emplacement de premier ordre près de la plage.

Villa charmante avec piscine à Fayence, France

Cette villa charmante à Fayence combine le style provençal avec le confort moderne au niveau le plus élevé. Avec 4 chambres et un total de 5 pièces, elle offre suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour recevoir des invités. Le vaste salon avec cheminée invite à des soirées conviviales, tandis que la climatisation assure des températures agréables. Un autre atout est la grande zone de piscine avec vue panoramique sur la nature environnante. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique, qui garantit une sécurité et une intimité maximales. Outre le carport, une vaste terrasse couverte avec barbecue intégré est également à disposition ? idéale pour des heures sociales en plein air. Sur le plan technique, la villa impressionne par son équipement moderne : fenêtres à double vitrage, internet, connexion à la fibre optique, interphone, système de détection d'incendie et système d'irrigation automatique font partie de l'équipement de base. Les panneaux photovoltaïques et solaires ainsi que le puits privé rendent la propriété particulièrement durable et autonome. La combinaison d'une construction de haute qualité, d'installations extérieures élégantes et de nombreux extras promet une expérience de vie extraordinaire au cœur de la Provence. Réalisez votre rêve de vivre dans le sud de la France avec cette villa exclusive à Fayence.

Villa exceptionnelle près du village - Mougins

Cette belle villa a été magnifiquement rénovée, alliant le charme provençal au confort contemporain et est située dans un jardin paysagé à proximité du village et de Tournamy. Le mélange de contemporain et de tradition rend le grand espace de vie à la fois cosy et lumineux. Un salon et une salle à manger invités avec cheminée sont situés à côté d'une cuisine moderne et lumineuse avec coin petit-déjeuner et accès à la terrasse à manger orientée sud. Une immense salle de cinéma offre un espace de divertissement supplémentaire et un accès au jardin et à la piscine. À l'étage se trouve la suite parentale avec dressing, salle de bain luxueuse et balcon privé. Trois chambres supplémentaires se trouvent au niveau de l'entrée ainsi qu'un appartement indépendant d'une chambre, idéal pour les invités. Un bureau séparé au niveau de la piscine offre un espace de travail tranquille. Une belle maison de piscine et une cuisine d'été offrent un endroit idéal pour se divertir près de la piscine en forme libre. Moins de 20 minutes de la Croisette de Cannes, 10 minutes des écoles internationales et 20 minutes de l'aéroport de Nice. Garage double. Équipements de haute qualité. Propriété exceptionnelle !

Cannes Petit Juas | Entièrement rénové | Immédiatement disponible | Investissement locatif

DESCRIPTION 52 m², qui semblent plus grands. Hauteur de plafond généreuse, un plan d'étage fluide, lumière chaude. Vaste salon avec salle à manger attenante, deux chambres - l'une d'elles pouvant être utilisée de manière flexible comme bureau, dressing ou selon vos préférences. Une cuisine équipée de manière intelligente, une salle de bain avec douche. Consistamment calme et soigneusement entretenu. L'appartement est situé dans un petit complexe résidentiel géré - bien entretenu, calme, avec une communauté de propriétaires établie, où la plupart des propriétaires vivent sur place. Une atmosphère qui est rarement trouvée à Cannes sous cette forme. 2024 entièrement et sans compromis réaménagé et mis à jour techniquement par une architecte d'intérieur. Chaque détail a été pensé jusqu'au bout - du sol au plafond, de l'électricité à la climatisation. Ce qui reste, c'est un appartement qui fonctionne simplement - esthétiquement et techniquement. Cannes est l'une des destinations de congrès les plus demandées d'Europe - et ne connaît pas de basse saison. Festival de cinéma, MIPIM, Cannes Lions, Festival de yachting, MAPIC, MIPCOM - le calendrier des événements laisse à peine des lacunes. Demande constante, forte occupation, prix de location supérieurs à la moyenne dans chaque saison. En tant que pied-à-terre, propriété locative ou les deux - clé en main, certifié, immédiatement louable. SITUATION Petit Juas est l'un des quartiers résidentiels les plus centraux et en même temps les plus calmes de Cannes. Structure résidentielle établie, majoritairement habitée par des locaux, pas de trafic de transit, pas de trafic touristique. La vie quotidienne fonctionne ici sans effort. Boulanger, supermarchés, pharmacie et restaurants locaux sont accessibles à pied. Le Marché Forville avec son offre quotidienne de produits régionaux frais est à douze minutes à pied. La Rue d'Antibes - la principale rue commerçante de Cannes - est à huit minutes. La plage est à quinze minutes. Si vous le souhaitez, vous pouvez laisser la voiture derrière vous. Le soir, la Croisette est suffisamment proche pour une promenade, suffisamment éloignée pour la paix qui suit. C'est l'avantage réel de Petit Juas : vous faites partie de Cannes sans être au centre de l'attention. La Côte d'Azur est juste à l'extérieur de la porte. Antibes avec sa vieille ville et son port Vauban en 15 minutes, Nice en 30 minutes en train, Monaco en une heure. Grasse - la capitale mondiale des parfums - en 20 minutes. Les Îles de Lérins par ferry directement depuis Cannes. À pied : Rue d'Antibes 8 minutes. Gare de Cannes 10 minutes. Palais des Festivals 10 minutes. Marché Forville 12 minutes. Plage du Midi 15 minutes. En train : Antibes 15 minutes. Nice 30 minutes. Monaco 60 minutes. En voiture : Grasse 20 minutes. Aéroport de Nice 30 minutes. ÉQUIPEMENT L'appartement a été entièrement rénové et mis à jour techniquement en 2024. Toutes les installations - électricité, climatisation, sanitaire et design d'intérieur - ont été entièrement repensées et exécutées de manière professionnelle. Tous les travaux ont été effectués par des entreprises spécialisées certifiées et sont garantis par une garantie Décennale. Climatisation Pompe à chaleur air-air Daikin Inverter 5 kW Classe A++ Gaz R32 gainable Débit d'air dans le salon, les chambres et la salle à manger Climatisation entièrement intégrée au plafond suspendu Boîtier de compresseur externe Ventilation mécanique VMC dans la cuisine et la salle de bain Électricité & Technologie Installation électrique complète entièrement neuve Tous les câbles et lignes posés neufs Toutes les prises murales installées neuves Boîtier de protection HAGER Programme de commutateurs LEGRAND Dooxie Électricité intégrée au plafond suspendu Nouveau concept d'éclairage Connexion internet à fibre optique Fenêtres & Extérieur Toutes les fenêtres en double vitrage PVC (16 mm de chambre d'air, isolation renforcée) Tous les volets extérieurs complètement rénovés et repeints Design d'intérieur Sol, murs et plinthes en Béton Ciré dans toutes les pièces Profils de mur et de plafond Orac Decor dans toutes les pièces Cuisine équipée de haute qualité Salle de bain en Béton Ciré avec douche Couleurs de mur de fabrication anglaise Rideaux de black-out et rideaux acoustiques dans toutes les pièces Chaudière à eau chaude Thermor Ultra Plat 80 L Garantie Décennale : Berthier Climatisation ACTE IARD Contrat n° 2 713335 AUTRE Données de l'objet Prix d'achat : 398 000 € Pièces : 3 (salon + 2 chambres) Surface habitable : 52,02 m² Étage : Rez-de-chaussée surélevé (rez-de-chaussée surélevé) Orientation : Ouest / Nord Lumière de l'après-midi agréable Protégé du soleil de midi Année de construction : 1948 État : Entièrement rénové 2024 Aménagement : Meublé Meubles disponibles pour achat séparé Répartition des pièces Entrée 5,19 m² Salon 17,24 m² Chambre 1 : 10,49 m² Chambre 2 / Flex. : 7,45 m² Cuisine 6,53 m² Salle de bain / WC 4,12 m² Débarras 1,00 m² Coûts et taxes d'achat Frais de notaire (France) : environ 7-8 % du prix d'achat (environ 27 900 - 31 800 €) Commission d'agence : Gratuit pour l'acheteur Taxe foncière : Taxe Foncière 2025 : 840 € / an Charges de copropriété (Foncia Azur, gérée) 2024 : 715,96 € / an (environ 60 € / mois) 2025 : environ 810 € / an (environ 67 € / mois) 2026 : environ 925 € / an (environ 77 € / mois) Solde du compte entièrement réglé Aucun poste ouvert Classification Meublé de Tourisme *** Capacité 4 personnes Certifié octobre 2025 Valable 5 ans Résultat de l'inspection : 97% Certificat d'énergie (valable jusqu'en 09/2035) Efficacité énergétique C 178 kWh/m²/an Classe d'émission A 5 kg CO₂/m²/an Coûts énergétiques estimés : 760 - 1 070 € / an

Villa élégante avec piscine à Montauroux, 4 chambres

Au cœur de la paisible campagne de Montauroux, cette villa exclusive vous attend avec une surface habitable de 180 m². L'immobilier offre au total cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres à coucher confortables. Des équipements modernes tels que la climatisation, les fenêtres à double vitrage, les portes coulissantes et l'accès à Internet offrent un maximum de confort de vie. L'extérieur magnifiquement aménagé impressionne par une piscine magnifique, un terrain de boules et une terrasse couverte. Le vaste terrain est complètement clôturé, équipé d'une porte électrique, d'un videophone et d'un éclairage extérieur pour une sécurité et une intimité supplémentaires. Des volets électriques et un sous-sol pratique complètent parfaitement l'offre. Cette villa de rêve est située dans un quartier résidentiel très demandé avec une vue panoramique à couper le souffle et convient idéalement comme résidence principale ou secondaire. Profitez du luxe et de la tranquillité du mode de vie provençal et bénéficiez de la proximité de toutes les commodités ainsi que de l'environnement pittoresque du sud de la France.

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC VUES PANORAMIQUES Au coeur du Luberon, à quelques minutes de Roussillon

UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION ENTRE ÉLÉGANCE, TECHNOLOGIE ET ART DE VIVRE PROVENÇALNichée dans un environnement naturel remarquable, à proximité immédiate de Roussillon, cette propriété contemporaine de standing développe environ 278 m² habitables au sein d'un domaine paysager de plus de 8 000 m² entièrement clôturé.Offrant une parfaite harmonie entre architecture provençale revisitée et équipements de dernière génération, elle bénéficie d'une intimité absolue ainsi que de magnifiques vues dégagées sur la campagne du Luberon et les emblématiques falaises d'ocre de Roussillon.Construite en 2015 et entretenue dans un état proche du neuf, cette demeure séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité exceptionnelle et la qualité remarquable de ses prestations.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES- Type de bien : Propriété contemporaine de prestige- Surface habitable : 278 m²- Surface séjour : 74 m²- Terrain : Plus de 8 000 m² entièrement clôturé- Pièces : 6- Chambres : 4- Salles de bains : 2- Salles d'eau : 2- WC : 4- Exposition : Sud- Vue : Dégagée sur le Luberon et les ocres de Roussillon- Piscine chauffée : 10 x 5 mètres- Terrasses : Environ 200 m²- Garage triple : 77 m²- Année de construction : 2015- État général : Excellent état ? intérieur proche du neufESPACES DE RÉCEPTIONREZ-DE-CHAUSSÉEDès l'entrée, la propriété impressionne par ses volumes majestueux et sa lumière omniprésente. Le salon cathédral bénéficie de larges baies vitrées toute hauteur qui encadrent les vues sur le paysage provençal.Espace de vie principal? Salon de réception avec plafond cathédrale? Cheminée double face? Salle à manger ouverte? Cuisine américaine haut de gamme? Grand îlot central? Électroménager premiumEspaces de service? Arrière-cuisine? Lingerie? Vestiaire invités? Nombreux rangementsLes matériaux nobles tels que le travertin, la pierre naturelle et les finitions sur mesure créent une atmosphère élégante et intemporelle.ESPACE NUITAILE PRIVATIVE DU REZ-DE-CHAUSSÉESuite parentaleVéritable espace privé ouvrant sur le jardin et les vues du Luberon :? Chambre de prestige? Dressing sur mesure? Salle de bains complète? Baignoire? Douche à l'italienne? Double vasque? WC privatifsEspace familial? Salle télévision / jeux? Deux chambres supplémentaires? Salle d'eau Jack & Jill? Rangements intégrésÉTAGEUn superbe escalier en pierre mène à un niveau bénéficiant d'une vue dominante sur l'ensemble de la propriété.Il comprend :? Chambre d'amis avec accès au balcon filant? Salle de bains indépendante? Bureau traversant panoramiqueCet espace peut aisément être transformé en :? Suite supplémentaire? Atelier d'artiste? Bibliothèque? Bureau professionnelESPACES EXTÉRIEURSUN DOMAINE PAYSAGER DE PLUS DE 8 000 M²Une majestueuse allée bordée de cyprès conduit à la propriété et dévoile un environnement parfaitement entretenu mêlant élégance et nature.Le jardin paysager accueille :? Oliviers? Palmiers? Lauriers roses? Pelouses parfaitement entretenues? Essences méditerranéennes? Partie boisée de chênes préservéePotentiel supplémentaireUne partie du terrain restant constructible permet d'envisager :? Gîte indépendant? Maison d'amis? Espace bien-être? Projet locatif complémentaireESPACE PISCINE & RÉCEPTIONPISCINE CHAUFFÉE? Piscine traditionnelle? Dimensions : 10 x 5 mètres? Chauffage? Grandes plages de détenteCuisine d'été haut de gammeSous une magnifique charpente cathédrale vitrée :? Cuisine entièrement équipée? Espace repas? Salon extérieurEspaces loisirs? Jacuzzi sous pergola bioclimatique? Terrain de pétanque? Terrasses ombragées? Espaces de réception extérieursÉQUIPEMENTS & TECHNOLOGIESPerformance énergétique? Chauffage au sol par pompe à chaleur? Rafraîchissement intégré par le sol? Panneaux solaires? Batteries de stockage? Deux chauffe-eaux thermodynamiquesConfort? Domotique connectée? Double vitrage? Volets roulants électriques? Fibre optique? Adoucisseur d'eauEau & Arrosage? Eau de ville? Eau du Canal de Provence? Arrosage automatiqueSécurité? Alarme? Vidéosurveillance? Portail motorisé? Visiophone? Garage automatiséSTATIONNEMENTGarage? Garage triple automatisé? Surface : 77 m²Véhicules? Carport? Nombreux stationnements? Borne de recharge électriqueLES ATOUTS MAJEURS? Environnement naturel exceptionnel? Vue sur les ocres de Roussillon et le Luberon? Plus de 8 000 m² de terrain clos? Architecture contemporaine élégante? Salon cathédral et cheminée double face? Piscine chauffée 10 x 5 m? Cuisine d'été sous charpente vitrée? Jacuzzi et terrain de pétanque? Domotique et équipements connectés? Installation solaire avec batteries? Garage triple et borne électrique? Terrain constructible offrant un potentiel complémentaire? DPE B ? Excellente performance énergétiqueNOTRE AVISUne propriété contemporaine rare sur le marché du Luberon, réunissant avec élégance architecture provençale revisitée, prestations technologiques de pointe et environnement naturel préservé. Un lieu de vie exceptionnel offrant confort absolu, discrétion et potentiel patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence.

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AVEC PISCINE CHAUFFÉE

À quelques minutes de Gordes ? Vue sur le LuberonUNE VILLA CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉSituée à proximité immédiate du prestigieux village de Gordes, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette élégante propriété contemporaine développe environ 245 m² habitables au coeur d'un jardin paysager de 1 086 m².Construite en 2013, elle séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations techniques.Pensée pour un confort de vie optimal, la maison offre une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les paysages du Luberon.ESPACES DE VIEREZ-DE-CHAUSSÉEDès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité.Le vaste espace de réception s'articule autour d'une pièce de vie de près de 75 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin.Il comprend :? Salon de réception? Salle à manger? Cuisine américaine entièrement équipée? Arrière-cuisine? Buanderie? WC invitésLes sols en pierre naturelle et béton ciré associés à une décoration contemporaine créent une atmosphère élégante et chaleureuse.Chambre d'invités? Chambre indépendante? Salle d'eau privativeESPACE NUITÉTAGESuite parentale :Véritable espace privé d'environ 40 m² comprenant :? Terrasse privative? Vue dégagée sur le Luberon? Deux dressings aménagés? Salle d'eauChambres complémentaires :? Deux chambres supplémentaires? Une chambre bénéficiant de sa terrasse privée? Salle de bains partagée? WC indépendantBureau en mezzanine :? Environ 20 m²? Surplombant le séjour? Idéal pour télétravail, bibliothèque ou espace détenteESPACES EXTÉRIEURSTERRASSES & RÉCEPTIONL'extérieur a été conçu comme un véritable prolongement de la maison.Terrasse couverte de 65 m²Cet espace de vie extérieur accueille :? Cuisine d'été équipée? Salle d'eau? Salon extérieur? Salle à manger d'étéParticularité rare : la terrasse peut être entièrement fermée afin de créer une surface habitable complémentaire.PISCINE & JARDINLe jardin paysager soigneusement entretenu offre une ambiance paisible et intimiste.Piscine? Piscine traditionnelle? Dimensions : 11 x 3,50 m? Chauffée par pompe à chaleur? Large plage de détente? Exposition optimaleJardin? Arrosage automatique? Alimentation par puits? Espaces verts aménagés? Allée en béton désactivé avec éclairage extérieurÉQUIPEMENTS & PRESTATIONSConfort thermique? Chauffage au sol par pompe à chaleur? Sol chauffant et rafraîchissant? Climatisation? Chauffe-eau thermodynamiqueÉquipements techniques? Fibre optique? Double vitrage? Eau de ville? Tout-à-l'égout? Local à vélosSécurité? Portail automatique? Interphone? Alarme? Digicode? Porte blindée? Détecteurs de fuméeStationnement? Auvent pour deux véhicules? Borne de recharge électrique? Stationnements complémentairesACCESSIBILITÉ? Gordes : 5 minutes? Gare TGV d'Avignon : 40 minutes? Aéroport International Marseille-Provence : 1 heureLES ATOUTS MAJEURS? Secteur résidentiel recherché à proximité de Gordes? Architecture contemporaine élégante? 245 m² habitables? Pièce de vie de 75 m²? Suite parentale avec terrasse et double dressing? Bureau en mezzanine? Piscine chauffée 11 x 3,50 m? Espace de réception extérieur de 65 m²? Cuisine d'été? Chauffage au sol chauffant et rafraîchissant? Borne de recharge pour véhicule électrique? DPE B ? Excellente performance énergétique? Vue dégagée sur le Luberon________________________________________NOTRE AVISUne propriété contemporaine particulièrement réussie, alliant lignes architecturales épurées, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle.Sa proximité avec Gordes, ses espaces de réception ouverts sur l'extérieur, sa piscine chauffée et ses excellentes performances énergétiques en font une opportunité rare sur le marché du Luberon.

APPARTEMENT T2 CABINE - RÉSIDENCE LA CORNICHE BLEUE À SAUSSET-LES-PINS

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APPARTEMENT T3 CABINE - RÉSIDENCE LA CORNICHE BLEUE À SAUSSET-LES-PINS

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APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE LA CORNICHE BLEUE À SAUSSET-LES-PINS

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