198 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Oberaargau

Nuovo edificio con vista panoramica: attico 3,5 locali con grande terrazza a Niederbipp

Sopra i tetti di Niederbipp, un penthouse di nuova costruzione esclusivo con molta privacy e spazio esterno impressionante è in costruzione. L'appartamento attico 3,5 locali si trova in una casa multifamiliare elegante emergente con solo otto unità. Su 77,5 m² di spazio abitativo, potrete aspettarvi un concetto di stanza ben pensato, luminoso, con un soggiorno e una sala da pranzo moderni, una cucina aperta e due altre stanze. L'ascensore sale comodamente fino all'attico.Il punto forte particolare è la terrazza parzialmente coperta di 69,7 m², che estende in modo impressionante lo spazio abitativo verso l'esterno. Offre uno spazio ampio per mobili da salotto eleganti, ritiri privati e serate sociali con vista panoramica. Le ampie facciate di finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente e collegano gli spazi interni ed esterni in modo particolarmente elegante.La progettazione interna di alta qualità è realizzata in modo contemporaneo e può essere co-progettata secondo le vostre idee personali nel quadro del progetto. L'attrezzatura comprende una cucina moderna, una torre di lavanderia nell'appartamento e un bagno spazioso. Un compartimento di cantina privato di 11,6 m² offre uno spazio di stoccaggio supplementare.La proprietà convince anche dal punto di vista energetico: una pompa di calore aria-acqua integrata alimenta il riscaldamento a pavimento efficiente, mentre il sistema fotovoltaico sul tetto sostiene la produzione di energia auto-generata. Il tetto verde e la tecnologia di costruzione moderna combinano la sostenibilità con il valore a lungo termine. Il garage di parcheggio E-Mobility-ready nel seminterrato offre opzioni di parcheggio comode per auto, moto e biciclette.Niederbipp combina una qualità di vita piacevole con un'accessibilità eccellente. Le strutture commerciali, le scuole e la stazione sono a distanza di cammino. La junction A1 può essere raggiunta rapidamente e offre collegamenti diretti a Solothurn, Olten, Berna, Zurigo e Basilea. L'Aar, il canale di Bipper e il Weissenstein offrono una varietà di opportunità per il relax e il tempo libero.Altri dati chiave : • Attico 3,5 locali di 77,5 m² • Terrazza di tetto parzialmente coperta di 69m² • Nuova costruzione con anno di costruzione 2027 / occupazione intorno alla primavera 2028 • pompa di calore aria-acqua integrata e riscaldamento a pavimento • ascensore e compartimento di cantina di circa 11,6 m² • stazione Niederbipp ASM a distanza di cammino • accesso all'autostrada a circa 1,1 km Il prezzo di acquisto è di CHF 690 000. I posti auto nel garage possono essere acquistati separatamente per CHF 38 000 ciascuno. Il progetto è attualmente in corso di processo di permesso di costruire. L'avvio della costruzione è previsto per il 2027 e l'occupazione per la primavera 2028.Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito web del progetto www.niederbipp-hintergasse.chLe visualizzazioni servono da ispirazione; i mobili e i dettagli di attrezzatura individuali non fanno parte dell'offerta.Ci rallegriamo del vostro contatto e, se possibile, di lavorare con voi su un pezzo del futuro,

Più spazio per la vita - 5,5 locali con giardino e grande terrazza

La vita familiare trova qui il suo spazio: questa casa a schiera di 5,5 locali a Wiedlisbach combina uno spazio di vita spazioso con un bel giardino e una zona esterna e distanze brevi nella vita quotidiana. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con grandi finestre formano il cuore della casa e conducono direttamente alla spaziosa terrazza. Tre locali al piano superiore e un locale aggiuntivo riscaldato nel seminterrato offrono molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa, gli ospiti o gli hobby. Il giardino e il balcone estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono uno spazio per ore rilassate. Le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi - ideale per una vita quotidiana familiare senza complicazioni.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- Uno spazio di vita netto spazioso di 132 m² distribuito su 5,5 locali- Un ingresso accogliente con un guardaroba pratico- Un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi e aperti con grandi finestre- Una cucina aperta adiacente alla sala da pranzo- Un bagno al piano terra con doccia e toilette- Due camere luminose con accesso diretto al balcone al piano superiore- Un locale aggiuntivo ideale come camera o studio- Un bagno con vasca da bagno, lavabo e toilette- Un locale riscaldato nel seminterrato, ideale come ufficio, locale per hobby o camera per gli ospiti- Una grande terrazza per ore rilassate all'esterno- Un parcheggio con una stazione di ricarica elettrica e un parcheggio esterno aggiuntivo sono disponibili- Attualmente riscaldato con un sistema di riscaldamento a olio, da autunno 2026 è disponibile una connessione di riscaldamento urbanoDesiderate più informazioni? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati utilizzando il modulo di contatto - ci rallegriamo del vostro contatto!

Abitazione spaziosa con terrazza di 24 m²

In un quartiere tranquillo ad Attiswil, questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano aspetta nuovi proprietari. Su circa 105 m² di spazio abitativo, potrete godere di ampi e luminosi locali, due bagni e uno standard di costruzione moderno. La terrazza coperta di 24 m² estende lo spazio abitativo all'esterno e offre molto spazio per soggiornare. Lo standard Minergie con classe energetica B completa il pacchetto globale attraente.Tutti i punti salienti in un colpo d'occhio: • Appartamento di 3,5 locali con circa 105 m² di spazio abitativo • Accesso comodo e senza barriere all'appartamento con l'ascensore • Ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina con circa 54 m² • Cucina moderna aperta con isola di cottura e apparecchi V-Zug di alta qualità (forno e cuocitrice a vapore) • Ampie finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole • Parquet in quercia di alta qualità dà ai locali di vita un'atmosfera calda • Una camera da letto con armadi a muro e un bagno en suite - vasca da bagno, doccia a pavimento e water • Un'altra stanza per un uso individuale con armadi a muro pratici • Seconda cella umida con doccia, water e lavatrice (V-Zug) offre un comfort aggiuntivo • Ventilazione controllata dell'appartamento assicura un clima di locale piacevole • Réduit pratico direttamente nell'appartamento offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo • Terrazza coperta di 24 m² circa estende lo spazio abitativo all'esterno • Réduit aggiuntivo sulla terrazza crea uno spazio per gli utensili da gioco • Cellar e garage propri con porta elettrica sono inclusi nel prezzo di acquisto • Un posto auto esterno completa l'offerta di parcheggio • Stanze di equipaggiamento, area verde curata e spazio di sosta intorno alla proprietà per un uso comune • Posizione di vita tranquilla senza traffico di passaggio • Norma Minergie e sistema di rilevamento dell'acqua completano il comfort di vita moderno Desiderate più informazioni? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati utilizzando il modulo di contatto – ci rallegriamo del vostro contatto!

Ampia casa unifamiliare con potenziale eccezionale e giardino meraviglioso

Vivere, lavorare o più unità residenziali sotto un unico tetto Molto spazio, un terreno spazioso e numerose possibilità di utilizzo: questa casa unifamiliare di 6,5 locali offre molto più di una classica abitazione. Su un terreno di 1'053 m², un totale di circa 354 m² di spazio abitabile e utilizzabile è disponibile – ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali, il vivere e il lavorare o la creazione di unità residenziali supplementari.La casa, costruita nel 1968 e ristrutturata nel 1998, colpisce per la sua disposizione spaziosa e la sua flessibilità eccezionale. Vivere spazioso al piano superiore L'appartamento esistente di 6,5 locali di circa 176 m² si trova al piano superiore. La disposizione spaziosa offre molto spazio per la famiglia, gli ospiti e le idee di vita individuali.Tre bagni e tre toilette separati offrono un grande comfort. Un camino svedese crea un'atmosfera accogliente, mentre la cucina dispone anche di un riscaldamento a pavimento. Le finestre a doppia vetrata e le zanzariere in tutte le stanze completano l'attrezzatura. Il punto forte particolare: 178 m² supplementari con 6 locali Il piano terra offre un potenziale supplementare considerevole. La superficie precedentemente utilizzata come studio copre circa 178 m² e 6 locali supplementari.La disposizione esistente offre condizioni ideali per una nuova utilizzazione. Così, la superficie può continuare ad essere utilizzata come studio, ufficio, atelier o locale commerciale.Tuttavia, la possibilità di convertirla in spazio abitativo è particolarmente interessante: a causa della struttura di locale esistente, il piano terra può essere diviso in due appartamenti separati con aggiustamenti strutturali gestibili.*Ciò apre numerose possibilità – da una casa intergenerazionale al vivere e al locare fino a più unità residenziali indipendenti sotto un unico tetto. Molto spazio intorno alla casa Il terreno curato di 1'053 m² offre un giardino meraviglioso, uno spazio di soggiorno coperto e molto spazio per la famiglia, il tempo libero e il relax.La proprietà comprende anche un garage doppio con porta elettrica, circa 10 posti auto esterni e un ricovero per biciclette.Un ascensore tra il piano terra e il piano superiore facilita l'accesso. Un montacarichi è anche disponibile. Il seminterrato con le cantine e le stanze annesse offre altri spazi di stoccaggio e di deposito spaziosi.Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a pellet con distribuzione di calore via radiatori. Una proprietà con possibilità Se si tratta di una casa familiare spaziosa, casa intergenerazionale, combinazione di vivere e lavorare o proprietà con più unità residenziali – qui, possibilità eccezionali si offrono.Terreno : 1'053 m² Piano superiore : circa 176 m² / 6,5 locali Piano terra : circa 178 m² / 6 locali supplementari Parcheggio : garage doppio + circa 10 posti auto esterni Prezzo di acquisto :...

Una Casa con Storia - Casa a Tre Famiglie con Studio e Locale Commerciale

Una casa con storia - di proprietà familiare da oltre 100 anniDopo che un giovane muratore aveva completato i suoi lavori alla stazione SBB di Basilea all'inizio del 20esimo secolo, il suo percorso lo portò a Langenthal. Qui costruì una casa spaziosa per più generazioni per se stesso e la sua famiglia sulla Mittelstrasse nel 1923.Nel corso delle generazioni, la casa è stata curata e preservata con grande rispetto per l'architettura originale. La famiglia ha sempre dato importanza a materiali di alta qualità e artigianato tradizionale.Molti dettagli originali magnifici sono stati preservati fino ad oggi: pavimenti in legno di alta qualità, la scala originale e persino una stufa in maiolica storica danno alla casa un'atmosfera e un carattere speciali che si trovano raramente nelle case di oggi.Quindi, la casa racconta non solo la storia dell'architettura ma anche quella di più generazioni di storia familiare, artigianato e un pezzo del passato di LangenthalUnità in affitto :1 x appartamento 5 locali con giardino e locale commerciale, 120 m21 x appartamento 4 locali con terrazza, 90 m21 x appartamento 3,5 locali con balcone, 74 m21 x monolocale senza cucina con balcone, 16 m25 posti autoSaremmo felici di mostrarvi questa casa storica per più famiglie durante una visita personale.

Casa unifamiliare di 5½ locali con garage, stalla e cantina a volta con potenziale di ampliamento

Descrizione dell'oggettoVita spaziosa con stufa svedese confortevoleMolto spazio, potenziale e un edificio annesso con possibilità di progettazione individualeQuesta casa unifamiliare di 5½ locali è stata ricostruita nel 1999 al posto della fattoria originale. La vecchia casa colonica è stata preservata e forma oggi, tra le altre cose, il garage polivalente. La casa unifamiliare convince con un ingresso accogliente e un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi con stufa svedese confortevole. La cucina conduce direttamente al soggiorno. La cucina e le stanze da vivere sono un po' invecchiate, ma offrono una buona base per una ristrutturazione moderna. Al piano terra, c'è anche un bagno separato e una lavanderia. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un bagno spazioso con doccia, vasca da bagno e water. La cantina offre un ingresso spazioso, una stanza luminosa che si presta ideale come ufficio, camera degli ospiti, stanza da hobby o stanza da vivere supplementare, nonché una stanza tecnica e due cantine separate. Proprio accanto alla casa unifamiliare si trova la vecchia casa abitativa. Questa comprende una piccola stalla, un fienile, un garage e una cantina a volta caratteristica. La proprietà offre una sostanza di costruzione solida con un libero gioco di progettazione. Poiché l'edificio annesso non è protetto come monumento, questa zona può essere riutilizzata o modernizzata secondo i vostri piani. L'ambiente verde con prato, alberi e cespugli invita a rilassarsi e crea l'ideale posto per ore confortevoli all'aperto. Questa casa soleggiata si trova in un quartiere di case unifamiliari calmo, direttamente adiacente a vasti campi e a una foresta vicina. Grazie alla posizione eccellente, le strutture commerciali possono essere facilmente raggiunte a piedi in pochi minuti. Vieni a vedere di persona - una visita ne vale la pena!

Atmosfera svedese a Sweden Red

Casa di architetto Minergie individuale, 315m2 di superficie abitabile netta, nel bordo del villaggio tranquillo e elevato di Melchnau.7 stanze luminose con spazi utilizzabili in modo flessibile, tra cui un camino svedese, un grande spazio di soggiorno coperto con camino, uno spazio di benessere/sala fitness con vasca idromassaggio, un Jacuzzi esterno, un doppio garage con accesso diretto alla casa e un giardino soleggiato con un grande parco giochi in legno rispondono a tutte le tue esigenze. Un sistema di riscaldamento a sonde di terra, il sistema fotovoltaico da 9,35 kWp, la ventilazione di comfort, l'aspirapolvere centrale e la costruzione in legno di alta qualità combinano la tecnologia sostenibile con un grande comfort di vita e una protezione estiva contro il caldo. Le infrastrutture del villaggio, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi o in bicicletta.Fatti :· Anno di costruzione 2005 – ristrutturazioni 2005-2026: 206 000 CHFLa casa è in condizioni superbe.· Costruzione in legno secondo lo standard Minergie con etichetta Minergie BE-548· Progetto di colore esterno in rosso svedese con finestre bianche· Orientamento sud e ovest con insolazione tutto il giorno· Non costruibile tutt'intorno, solo un vicino su due lati.· Superficie del terreno 705m²· Grande giardino con una torre di giochi speciale con scivolo e altalena· Spazioso spazio di soggiorno coperto e fresco con camino e vegetazione estensiva· Superficie abitabile netta della casa: 315,8m² (seminterrato: 52,06 / piano terra: 54,27 / piano superiore: 61,01)+ Doppio garage 42,37m² + spazio di soggiorno coperto 29,00m²· 7 stanze, 2 celle umide, guardaroba, scala interna dal garage al piano superiore· All'interno, tutto in parquet di quercia, sughero, Pergo in mogano di alta qualità, soffitto in legno vetrificato· Molti armadi a muro nel seminterrato e al piano superiore. Armadi per frigoriferi da bere· Tre armadi· Lavatrice, asciugatrice, aspirapolvere centrale, botola per il bucato al piano terra· Camino svedese T-One per le serate conviviali o per il riscaldamento durante il periodo di transizione· Pompa di calore a sonde di terra per il riscaldamento e la preparazione di acqua calda· Sistema fotovoltaico di circa 9,35 kWp· Ventilazione di comfort con recupero di calore e umidità (ideale per le persone allergiche)· Sistema di aspirapolvere centrale (ideale per le persone allergiche), botola per il bucato· Tutti gli scuri e le tende elettriche sono azionati elettricamente· Le linee elettriche sono state posate a forma di stella e con cavi schermati, equipaggiate con diversi interruttori di rete, in modo che nessun campo elettromagnetico influisca sulla tua salute e sul tuo benessere.· Vasca idromassaggio doppia nella sala di benessere, grande Jacuzzi esterno con sdraio, 4 sedili e luce nel padiglione romantico· Grande doccia nel bagno· Disponibile per l'affitto su accordo

Appartamento maisonette a Ursenbach vicino a Langenthal

Charme storico incontra sentimento di vita moderno Questo appartamento maisonette eccezionale di 5,5 locali combina una sostanza di costruzione storica con un minimalismo moderno, creando un sentimento di vita con un carattere raro. Le stanze con la loro altezza del soffitto impressionante e il piano terra generoso danno all'appartamento un'atmosfera speciale – quasi come in una piccola casa di proprietà. Un altro punto di forza è il tetto espandibile con un grande potenziale per idee di vita individuali. L'appartamento colpisce con i seguenti vantaggi, che sono inclusi nel prezzo di acquisto: • 3 camere da letto • 1 camera da letto con bagno e vasca da bagno • 1 bagno con doccia • 1 armadio a muro • Soggiorno spazioso • Terrazza e piccolo cortile per uso separato • 1 balcone al 2° piano • Lavanderia privata al piano terra • Stanza secondaria • 1 garage con 2 posti auto • 1 posto auto esterno • 1 soffitta in costruzione grezza Ci piacerebbe conoscerla durante una visita o quando consegniamo la documentazione di vendita.

240 m² di possibilità - grande casa familiare con giardino

Questa casa unifamiliare di 8 locali a Inkwil offre qualcosa che non è scontato: 240 m² di spazio abitabile, molto spazio all'interno e all'esterno, e possibilità di utilizzo eccezionalmente versatili. Sia per una grande famiglia, un ufficio a casa, un hobby o la combinazione di vita e lavoro - qui, diversi stili di vita trovano il loro posto.Il giardino estensivo con diversi spazi di seduta, prato, aiuole di fiori e orto crea molto spazio per godere. Allo stesso tempo, la disposizione generosa delle stanze su quattro piani, più bagni, una cucina aggiuntiva nel sottotetto e numerose stanze secondarie offrono molta flessibilità nella vita quotidiana.Ecco cosa potete aspettarvi:- 240 m² di spazio abitabile generoso distribuito su 8 locali e quattro piani- Ingresso centrale con scala e servizi igienici separati per gli ospiti- Spazio di pranzo e cucina spazioso con accesso diretto alla sala di svago e alla lavanderia con uscita separata- Spazio di vita separato con molta luce naturale- Due camere luminose e bagni con vasca idromassaggio e doccia al piano superiore- Camera aggiuntiva con proprio bagno en suite e cabina armadio- Balcone al piano superiore per ore rilassanti all'aperto- Locale sottotetto con spazio di stoccaggio aggiuntivo- Spazio generoso e aperto nel sottotetto - ideale come ufficio, atelier, hobby o spazio di vita aggiuntivo- Cucina aggiuntiva e proprio bagno nel sottotetto- Seminterrato generoso con cantina, laboratorio, armadio elettrico e accesso esterno separato- Sistema di addolcimento dell'acqua per acqua dolce- Giardino estensivo con diversi spazi di seduta, prato e aiuole di fiori e orto- Due posti di carport e diverse aree di parcheggio esterne per i vostri veicoli- Locale di equipaggiamento con spazio di stoccaggio per attrezzature da giardino e biciclette- Sistema solare da 8 kWh per la produzione di energia sostenibile e la riduzione dei costi di esercizio- Pompa di calore rispettosa dell'ambiente per il riscaldamento e la climatizzazione- Cavo di rete strutturato in tutte le stanzeUna casa per tutti coloro che cercano più spazio - per la famiglia, il lavoro, i progetti personali e la vita all'aperto. Se lo desiderate, l'equipaggiamento può essere preso in carico in tutto o in parte (prezzo da concordare).Scoprite le condizioni di spazio eccezionali già nella nostra visita virtuale o ordinate i documenti di vendita dettagliati via modulo di contatto. Ci rallegriamo del vostro contatto!

Casa multifamiliare attraente con 6 appartamenti in una zona residenziale tranquilla - investimento di capitale ideale

La proprietà in vendita è una proprietà residenziale attraente con un totale di sei appartamenti completamente affittati in una zona tranquilla e ben collegata a Wynau. La proprietà consiste in due parti di edificio su Schulhausstrasse 27 e Wiesensteinstrasse e offre un investimento di capitale interessante con reddito di affitto stabile e potenziale di sviluppo a lungo termine. Le diverse dimensioni degli appartamenti attraggono un'ampia gamma di inquilini e assicurano un potenziale di affitto sostenibile. Schulhausstrasse 27 Nell'edificio di Schulhausstrasse, ci sono tre appartamenti con le seguenti aree abitabili: • Appartamento 4,5 locali al piano terra con circa 98 m² di spazio abitabile • Appartamento 4,5 locali al 1° piano con circa 66 m² di spazio abitabile • Appartamento 3,5 locali al 2° piano con circa 66 m² di spazio abitabile Gli appartamenti impressionano con piani funzionali, stanze da vivere luminose, cucine con aree da pranzo e bagni con vasche da bagno. Parzialmente, elementi in legno e pavimenti in parquet e laminato creano un'atmosfera di vita calda e piacevole. Wiesensteinstrasse 1 La seconda parte dell'edificio comprende tre appartamenti 2,5 locali, ciascuno con un'area abitabile di circa 60 m². Gli appartamenti hanno piani funzionali e ben utilizzabili con aree da vivere e da pranzo, camere separate, cucine e bagni. A causa della loro dimensione compatta, queste unità sono particolarmente adatte a single o coppie e offrono un ottimo potenziale di affitto.

Casa di 3 famiglie con grande ambiente e potenziale come investimento di capitali a Madiswil

Casa di 3 famiglie con grande ambiente e potenziale come investimento di capitali a Madiswil Questa casa di 3 famiglie ben curata, situata al Mühlebergstrasse 2 a Madiswil, offre agli investitori la possibilità di acquisire una proprietà locativa solida in una posizione attraente e ben collegata nel Berner Oberaargau.La casa multifamiliare, costruita nel 1957, è situata su un terreno spazioso di 979 m². La proprietà comprende tre appartamenti affittati di dimensioni diverse, permettendo una struttura di inquilini equilibrata e una situazione di reddito ampiamente sostenuta.Una caratteristica particolare è l'ambiente esteso. Questo offre agli abitanti molto spazio all'aperto e contribuisce in modo significativo alla alta qualità della vita. Allo stesso tempo, la dimensione della proprietà apre possibilità interessanti di miglioramento e sviluppo. Ad esempio, una ristrutturazione degli spazi esterni, un'ampliamento delle strutture di parcheggio o altre ottimizzazioni costruttive o energetiche sono concepibili. Qualsiasi opzione di ampliamento, ristrutturazione o nuova costruzione è da esaminare da parte degli acquirenti nel quadro delle norme di costruzione e di utilizzo applicabili.La proprietà comprende 2 garage e diverse aree di parcheggio. L'ambiente soleggiato, tranquillo e adatto ai bambini crea condizioni di vita attraenti e può contribuire a rapporti locativi a lungo termine e a una bassa fluttuazione degli inquilini. Per una prima impressione completa, è disponibile anche una visita virtuale per le parti interessate.Posizione attraente e centraleMadiswil convince per la sua infrastruttura di qualità e le brevi distanze alle strutture importanti dei bisogni quotidiani:Stazione di Madiswil: circa 374 mSupermercato Coop: circa 228 mAsilo nido: circa 74 mGrazie a questa accessibilità eccellente, la proprietà è adatta alle famiglie come alle persone attive e anziane. La combinazione della qualità della vita rurale e della buona connessione fa di Madiswil un luogo di residenza molto richiesto.La regione conosce una crescita demografica continua. Allo stesso tempo, i prezzi delle proprietà sono aumentati del 14,5% nel corso degli ultimi cinque anni. Questa evoluzione sottolinea l'attrattiva duratura della posizione e offre prospettive interessanti a lungo termine per gli investitori di capitali.Questa proprietà combina i redditi locativi in corso con un terreno spazioso, una posizione residenziale attraente e un potenziale di miglioramento e sviluppo supplementare. Così, rappresenta un'opportunità di investimento interessante per gli investitori con un orizzonte di investimento a lungo termine.

Casa familiare ristrutturata con tre unità abitative a Rohrbach soleggiato

Casa familiare ristrutturata con tre unità abitative a Rohrbach soleggiato Questa casa familiare ristrutturata a Rohrbach comprende tre unità abitative, distribuite su tre piani, e si adatta sia come abitazione che come investimento attraente. Un ampio giardino con area giochi e molto spazio per il relax, aree esterne soleggiate e la posizione tranquilla con vista sulla montagna creano un ambiente di vita piacevole e adatto alle famiglie.Punti salienti dell'immobile • Superficie abitabile netta: ampie 242 m² distribuite su tre unità abitative • Terreno: 960 m² di superficie del terreno con spazi esterni multiformi • Giardino: circa 570 m² con area giochi e molto spazio per il relax e il tempo libero • Aree esterne: 23 m² di superficie del balcone, oltre a terrazza e veranda estiva • Parcheggio: sette parcheggi esterni e un garage singolo con hobby room • Ristrutturazione: la proprietà è stata ristrutturata e modernizzata • Potenziale di rendita: reddito lordo previsto di CHF 49'200.- con un rendimento lordo del 4,25% Descrizione dell'immobileLe tre unità abitative si distribuiscono su tre piani e comprendono un appartamento di 2,5 locali, un ampio appartamento di 5,5 locali su due piani e un appartamento di 4,5 locali nel secondo piano. La casa familiare del 1970 è stata costantemente modernizzata e offre in totale quattro bagni, 45 m² di superficie del seminterrato e altri pratici elementi di dotazione come camino, lavatrice e asciugatrice - condizioni attraenti per tutti coloro che desiderano acquistare una casa familiare a Rohrbach e combinare l'abitazione con il potenziale di investimento.Posizione e ambienteLa proprietà si trova a Rohrbach in una posizione soleggiata e tranquilla e si trova nella zona residenziale W2. Il terreno completamente urbanizzato offre, con il grande giardino, l'area giochi, la terrazza, il balcone e la vista sulla montagna, un ambiente adatto alle famiglie con molto spazio per il relax, il gioco e il tempo trascorso all'aperto.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Casa residenziale e commerciale con potenziale di sviluppo e terreno edificabile a Madiswil

Questo complesso residenziale e commerciale nel cuore di Madiswil BE offre una combinazione attrattivadi carattere storico, di terreno spazioso e di potenziale di sviluppo versatile.La casa multifamiliare costruita nel 1903 comprende attualmente quattro unità e dispone di un volume di costruzione di circa 1'215 m³. Il terreno di 2'268 m² offre, oltre all'edificio esistente, spazi di giardino e di terra spaziosi nonché un capanno, un riparo e diversi posti auto.Grande terreno edificabile con potenziale di sviluppo nella parte inferiore del villaggio.1. Variante – Ristrutturazione e ampliamento. La casa multifamiliare esistente può essere ristrutturatae modernizzata in modo completo, preservando il carattere storico. Allo stesso tempo, il terreno edificabile libero offre la possibilità di un nuovo edificio supplementare e quindi di uno spazio abitativo o commerciale supplementare.2. Variante – Progetto di nuova costruzione In alternativa, può essere esaminato un nuovo edificio di sostituzione – a seconda delle condizioni di base giuridiche di pianificazione e delle approvazioni ufficiali. Il terreno spazioso offre un potenziale per uno sviluppo nuovo e contemporaneo con un uso ottimale dello spazio abitativo, degli spazi di terra e del parcheggio.Se si tratti di una ristrutturazione con ampliamento o di uno sviluppo completamente nuovo – la proprietà offre un'opportunità di sviluppo attrattiva in una posizione centrale a Madiswil.Madiswil combina una buona connessione S-Bahn con forniture di base locali e possibilità di svago attrattive. Il prezzo target per questa proprietà polivalente è di CHF 1'250'000.

Casa unifamiliare di lusso con piscina e vista mozzafiato a Roggwil BE

Casa unifamiliare di lusso con piscina e vista mozzafiato a Roggwil BE Questa casa unifamiliare eccezionale di 6,5 locali a Roggwil BE combina uno stile di villa moderno, volumi di stanza spaziosi e un equipaggiamento di lusso che va ben al di là del normale.La proprietà è stata continuamente mantenuta e rinnovata in profondità nel 2026, quindi oggi brilla in uno stato come nuovo. Ciò crea un sentimento di vita che combina armoniosamente la tranquillità, l'eleganza e il comfort.Già entrando nella casa, diventa chiaro che ogni dettaglio è stato implementato con cura e pretesa. Le altezze delle stanze di fino a 4,2 metri danno all'interno una generosità impressionante, mentre i pavimenti in parquet di alta qualità e un camino svedese a bascula creano un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento a pavimento, che si estende fino alla cantina, assicura un clima di vita costantemente piacevole.Vista mozzafiato e posizione privilegiataLa pendice sud esposta offre una vista che non ha eguali. Dalla grande terrazza sul tetto, si apre una vista incredibilmente bella, che delizia ogni giorno di nuovo. Sia durante la colazione al sole del mattino o durante il relax serale - questa vista crea momenti che non si dimenticano.Equipaggiamento di lusso nello stile di una villaLa norma di espansione di questa casa è eccezionale e soddisfa le esigenze più elevate. Una grande piscina con funzione idromassaggio forma il cuore della zona esterna e trasforma il giardino in un'oasi di benessere privata. Ciò è completato da una sauna che invita al relax.Dal punto di vista tecnico, la proprietà è all'avanguardia: una pompa di calore moderna, un boiler rinnovato nell'ottobre 2025, un sistema di stoccaggio e riscaldamento, un sistema di decalcificazione senza sale, un aspirapolvere centrale, uno scarico per il bucato, un sistema di citofono e una connessione in fibra ottica assicurano il comfort e l'efficienza. L'isolamento del tetto di 20 cm di spessore e la costruzione di alta qualità sottolineano il carattere di villa elevato.Spazio esterno - un luogo per rilassarsiIl giardino ben curato con molto spazio verde, un angolo salotto confortevole e un accesso diretto alla piscina crea un'atmosfera che ricorda le vacanze. Qui si può dimenticare tutto e godere della vita - un sentimento che si estende in tutta la proprietà.Offerta di spazio e cifre chiaveLa casa si estende su tre piani e offre una superficie abitabile netta di 180 m² e una superficie utile di 210 m². I 6,5 locali sono idealemente divisi e offrono spazio per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti. La proprietà comprende 538 m², mentre il volume dell'edificio è di 990 m³.Parcheggio e locali annessiLa proprietà comprende un garage doppio e tre posti auto esterni. Un seminterrato e una stanza di stoccaggio offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e completano l'offerta.Conclusione: Una casa per le persone che cercano qualcosa di specialeQuesta casa unifamiliare è più di una proprietà - è un luogo che ispira, calma e delizia. La combinazione di un equipaggiamento di lusso, di viste mozzafiato e di una sostanza curata con amore fa di questa proprietà un'offerta rara per le persone che valorizzano la qualità, lo stile e la gioia di vivere.Siamo lieti di presentarvi questo gioiello. Contattateci!

Maisonette 4,5 locali con galleria

Questa maisonette 4,5 locali su due piani inondata di luce convince con il suo spazio generoso, la galleria e la ripartizione armoniosa. Il soggiorno/sala da pranzo aperto con soffitto alto appare particolarmente spazioso e viene idealemente completato dalla cucina aperta - perfetto per la vita quotidiana e gli ospiti. Un punto di forza è il camino a legna, che dà alla stanza un'atmosfera calda. Due balconi invitano a soggiornare e offrono una vista piacevole sul quartiere. Nella parte superiore, la galleria apre possibilità aggiuntive - ideale come ufficio a casa, angolo di lettura o area di gioco. Un posto auto è incluso nel prezzo di acquisto. Se desiderato, un secondo posto auto può essere acquistato per 30.000 CHF.

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Scopri questi appartamenti di 4,5 locali molto ricercati in un edificio moderno a Niederönz. Con una superficie abitabile spaziosa di oltre 130 m², questi appartamenti offrono tutto ciò che il tuo cuore desidera.Punti salienti degli appartamenti: • Ambiente di vita spazioso: Ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano lo spazio. • Balcone soleggiato: Perfetto per rilassarsi e godere della vista. • Due bagni: Per un comfort e una privacy aggiuntivi. • Accesso senza barriere: Progettato per essere accessibile in sedia a rotelle con un ascensore che si ferma a tutti i piani. • Posto auto in garage: Parcheggio sicuro per il tuo veicolo nel garage condiviso • Ambiente adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. L'edificio impressiona con la sua architettura moderna, con pannelli solari sul tetto e un sistema di riscaldamento a pompa di calore. Gli spazi verdi spaziosi della struttura sono progettati con piante native. La posizione tranquilla e la bella vista fanno di questi appartamenti un vero e proprio gioiello.Posizione e dintorni: • Posizione soleggiata con una esposizione solare elevata • Ambiente tranquillo senza rumore di strada o di treno disturbante • La stazione ferroviaria di Herzogenbuchsee è raggiungibile in 3 minuti a piedi Questi appartamenti combinano il comfort moderno con un'infrastruttura eccellente e un ambiente adatto alle famiglie. Che tu sia una giovane famiglia, una coppia alla ricerca di comfort o qualcuno che valorizza la vita senza barriere - questi appartamenti hanno qualcosa per tutti. Approfitta dell'opportunità di far parte di questo complesso residenziale attraente a Niederönz!Gli appartamenti:Casa A: Appartamento 4,5 locali al piano terra | VENDUTOCasa A: Appartamento 4,5 locali al piano terra | CHF 765'000.00Casa A: Appartamento 4,5 locali al piano superiore | VENDUTOCasa A: Appartamento 4,5 locali al piano superiore | VENDUTOCasa A: Appartamento 4,5 locali in attico al 2° piano | VENDUTOCasa B: Appartamento 4,5 locali al piano terra | CHF 895'000.00Casa B: Appartamento 4,5 locali al piano terra | CHF 895'000.00Casa B: Appartamento 4,5 locali al piano superiore | CHF 865'000.00Le immagini fornite sono delle visualizzazioni della struttura e dei diversi appartamenti nelle proprietà.Per ulteriori informazioni sul progetto e sugli altri appartamenti, si prega di consultare la documentazione di vendita allegata o il sito web di marketing. Importante: Le proprietà non sono ancora state costruite. La vendita avviene attualmente sulla base dei piani.Ci rallegriamo del tuo contatto.Adlatus AG