229 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione: Distretto Martigny

Ultima villa nuova di 3,5 locali disponibile! Lotto C

Nel pittoresco villaggio di Charrat (comune di Martigny), scopri questa deliziosa villa nella residenza principale, progettata per coppie di acquirenti per la prima volta o giovani famiglie che desiderano combinare comfort, vicinanza ai servizi e rapido accesso ai centri di occupazione nel Basso Vallese. Il villaggio si trova a metà strada tra Martigny e Saxon, collegati direttamente dal treno regionale CFF in soli 4 minuti dalla stazione di Charrat-Fully. L'ambiente è piacevole e calmo tra pianura agricola e vigneti sulle pendici, e la posizione è particolarmente adatta a un pubblico familiare: Charrat dispone di scuole primarie e di una struttura locale per la cura dei bambini, mentre Martigny offre un'ampia gamma di soluzioni di cura e tutti i servizi di una città attiva e strutturata. Ciò consente una posizione molto chiara: vivere in un'area residenziale più calma, restando comunque connessi a un bacino di occupazione, mobilità e servizi completo. L'altra forza del settore è la sua immediata vicinanza alle offerte di svago, sport, natura e cultura di Martigny e della sua regione. Per una coppia o una giovane famiglia, ciò significa una vita quotidiana più semplice, più fluida, con un vero livello di comfort al di fuori del lavoro. Sul piano fiscale, è da menzionare il regime di Martigny, che pubblica un coefficiente comunale di 1,10 e un'indicizzazione del 163% per la scala per le persone fisiche. Costruita su un bel lotto piatto all'interno di una piccola PPE con solo 4 lotti, questa deliziosa villa, etichettata Minergie, seduce con la sua propria identità visiva colorata, distribuzione funzionale e privacy preservata. La sua terrazza di 17,2 m2 e il giardino privato di 46,8 m2 si estendono piacevolmente l'area di vita orientata a est, invitando a godere di un buon sole e di una bella luminosità durante il giorno, e di un po' più di freschezza la sera.Con una superficie abitabile lorda di 82,6 m² (superficie abitabile ponderata di 95 m2), questa villa confortevole di 3,5 locali con spazi di vita ben distribuiti, che può essere personalizzata secondo i vostri gusti dal nostro partner di architettura interna (a pagamento), offre un equilibrio ideale tra spazi privati e spazi di vita. Le stanze hanno proporzioni armoniose, buona illuminazione grazie alle ampie finestre orientate a est, e una selezione di materiali e finiture di alta qualità, creando un'atmosfera che è sia elegante che calda.Il comfort è rinforzato da un sistema di riscaldamento ecologico con pompa di calore aria/acqua e funzione di raffreddamento, che garantisce un'efficienza energetica elevata e costi controllati. Un posto auto all'aperto completa questa proprietà.ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA:Questa deliziosa villa è progettata per offrire un comfort ottimale nella vita quotidiana e si distingue per la sua distribuzione fluida e i volumi equilibrati, che favoriscono lo spazio, la convivialità e l'intimità.È organizzata come segue:-Ingresso con spazio di deposito-Soggiorno spazioso e luminoso, che si apre sulla terrazza di 17,2 m2 e sul giardino privato di 46,8 m2 con orientamento a est-Cucina moderna e conviviale, dotata di attrezzature perfette e che si apre sulla sala da pranzo e sul giardino privato-Una scala conduce alle camere da letto al piano superiore-1 bella camera da letto principale con finiture curate e orientamento a est-1 seconda camera o studio con orientamento a est-Un elegante bagno con vasca/doccia/WCI VANTAGGI UNICI DI QUESTA VILLA:Questo lotto beneficia di qualità rare che lo rendono una proprietà così piacevole da vivere come attraente nel lungo termine:-Posizione privilegiata all'ingresso di Martigny

Leytron, 3,5 locali in una nuova promozione di alta gamma

Benvenuti alle Villas Romaines! Nel cuore di Leytron, scoprite questa nuova promozione intima di alta gamma, la cui costruzione inizierà nell'estate 2026. Il permesso di costruire è già stato rilasciato, garantendo la realizzazione di questo progetto unico, con una consegna prevista per il 2° semestre 2027.Il progetto prevede la realizzazione di 8 appartamenti, divisi in due blocchi di 3 appartamenti e un ultimo blocco di 2 appartamenti. I blocchi A e B sono composti da un appartamento di 3,5 locali al piano terra e 2 appartamenti di 2,5 locali al piano superiore. Il blocco C è composto da un appartamento di 4,5 locali in duplex e un appartamento di 3,5 locali al piano superiore.Il terreno si trova in un quartiere tranquillo e residenziale, circondato da ville. Tutti i servizi (farmacia, macelleria, panificio, banca, ufficio postale, scuola primaria e ciclo di orientamento) sono raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti.L'appartamento di 3,5 locali al 1° piano si trova nel blocco C:80 m2 di superficie abitabile lorda, bel soggiorno, accesso diretto alla terrazza2 camere da letto spazioseUn bagno o vasca con collegamento per la colonna di lavaggio-asciugaturaTerrazza di 24 m2 con esposizione ottimaleLa produzione di calore e acqua calda sanitaria è assicurata da un impianto di riscaldamento a distanza, integrato da un impianto di pannelli solari. Le finestre sono triple vetrate. Ogni appartamento dispone di contatori individuali di calore e acqua calda.Questo appartamento è venduto con 1 cantina e 2 posti auto coperti per CHF 575'000, più CHF 40'000 per i posti auto coperti (2 x CHF 20'000). Le finiture sono a discrezione dell'acquirente, secondo la descrizione della costruzione.La lista dei prezzi con i dettagli delle dimensioni degli appartamenti, terrazze e prati è disponibile nella cartella di vendita. Il duplex di 4,5 locali nel blocco C è già riservato!Non esitate a riservare la vostra futura casa! Contattateci per una presentazione dettagliata del progetto e dei piani e per organizzare una visita al cantiere. Questa promozione intima comprende solo 8 appartamenti. La disponibilità è quindi molto limitata.

Appartamenti di alto standing in costruzione, nel cuore di Martigny!

VIVI L'ECCEZIONE NEL CUORE DI MARTIGNY Immaginate un appartamento nuovo dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort assoluto, un'atmosfera elegante e una qualità della vita superiore. All'interno di una residenza contemporanea con architettura curata, scoprite un bene di alto standing che combina design, tecnologie moderne e finiture di alta qualità.Idealemente situata nel cuore della città, nel centro città, questa realizzazione beneficia di una posizione ricercata, vicina ai servizi, scuole, negozi e assi principali. Offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza al centro. Logge luminose, spazi generosi, prestazioni tecniche avanzate e materiali nobili compongono un raro spazio abitativo sul mercato. Un luogo dove modernità, comfort termico, estate e inverno, e estetica si incontrano per creare più che un semplice appartamento: un vero e proprio arte di vivere.La residenza La Romande XXV si distingue per la sua qualità costruttiva superiore e per le prestazioni tecniche rare in PPE: riscaldamento a distanza distribuito attraverso il pavimento, raffreddamento a pavimento in estate, isolamento eccellente, finestre in legno di quercia con vetro triplato, tende oscuranti in alluminio motorizzate, pannelli fotovoltaici sul tetto. L'edificio offre anche un garage sotterraneo, cantine private, spazi esterni curati e un accesso sicuro tramite videocitofono e sistema di controllo di ingresso. Gli interni sono pensati per un comfort moderno e personalizzabile: budget confortevoli per i pavimenti, cucine attrezzate secondo tipologia, docce all'italiana, sanitari di alta qualità (GROHE, LAUFEN), armadi a muro, prese RJ45 e TV, collegamento per lavatrice in ogni appartamento. Tutti gli appartamenti beneficiano di un riscaldamento e di un raffreddamento a pavimento con termostato d'ambiente, per un comfort ottimale tutto l'anno.Questo progetto si rivolge sia alle famiglie che cercano uno spazio abitativo moderno e confortevole, sia ai compratori esigenti che valorizzano la qualità costruttiva, o agli investitori che cercano un immobile sostenibile e attraente sul mercato locativo.Appartamenti in vendita (variante 1)*: • Lot 001 - 4,5 locali - Piano terra - 126,53 m² - CHF 1'099'000.- (con terrazze coperte e prati privati) • Lot 002 - 2,5 locali - Piano terra - 55,18 m² - CHF 477'000.- (con terrazze coperte e prati privati) • Lot 103 - RISERVATO • Lot 104 - Monolocale - 1° piano Est - 36,61 m² - CHF 319'000.- • Lot 105 - RISERVATO • Lot 106 - RISERVATO • Lot 207 - Monolocale - 2° piano Sud - 34,44 m² - CHF 305'000.- • Lot 208 - Monolocale - 2° piano Est - 36,61 m² - CHF 323'000.- • Lot 209 - Monolocale - 2° piano Nord - 35,27 m² - CHF 313'000.- • Lot 210 - 2,5 locali - 2° piano Ovest - 57,56 m² - CHF 513'000.- • Lot 311 - 4,5 locali - Doppio piano Sud - 163,96 m² - CHF 1'529'000.- • Lot 312 - 4,5 locali - Doppio piano Nord - 163,96 m² - CHF 1'529'000.- *Più varianti e disposizioni interne possibili, informazioni su richiesta. Posto auto coperto per unità: CHF 55'000.-Posto auto ridotto per unità: CHF 20'000.-Cantina grande per unità: CHF 10'000.-Cantina piccola per unità: CHF 5'000.-Desiderate ottenere informazioni più precise su questa proprietà eccezionale? Contattateci per telefono, email o visitateci presso la nostra agenzia a Martigny (su appuntamento), saremo felici di informarvi.Trovate tutte le nostre proprietà anche su...