1141 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lugano

Casa unifamiliare - Rivera

A Rivera, in posizione privilegiata facilmente raggiungibile, tra Lugano e Bellinzona, vendiamo 2 nuove case contigue di 4,5 locali in costruzione, ideali per famiglie che vogliono vivere nel verde senza rinunciare alla comodità. Le case si sviluppano su tre livelli e sono composte da spazi generosi e luminosi. Piano terreno: ampia zona living open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna e funzionale, bagno di servizio e lavanderia, giardino privato con terrazza, perfetto per momenti di relax e convivialità. Primo piano: disimpegno, 2 camere servite da un bagno con doccia, camera matrimoniale con bagno en suite con doccia. Piano seminterrato: atrio, cantina, 2 posteggi in autorimessa. Il progetto si ispira al concetto di città giardino: niente auto davanti alla porta, solo silenzio, sicurezza e spazi verdi curati. Finiture moderne e materiali di alto livello, grandi vetrate per un'eccellente esposizione solare e ambienti sempre pieni di luce naturale, spazi esterni sicuri e ben progettati, impianto fotovoltaico per efficienza energetica, risparmio e sostenibilità. Possibile variante di 5,5 locali ricavando una quarta camera al piano terreno. Consegna prevista per giugno 2027.Un'opportunità unica per vivere in una zona tranquilla e ben collegata, con tutte le comodità moderne. Chiama per maggiori informazioni!

ATTICO CON VISTA LAGO IN ELEGANTE COMPLESSO STORICO

Direttamente sulle rive del pittoresco Lago di Lugano, nella Svizzera meridionale e a breve distanza dal confine italiano, sorge lo storico complesso Don Bosco: un ex collegio cattolico dell'ordine dei Salesiani, edificato alla fine del XVII secolo.Immersa in un parco fiorito e curato, con un'area dedicata al relax, la residenza conserva tutto il fascino e l'eleganza della sua architettura originaria, caratterizzata da importanti soffitti alti e voltati e da raffinati dettagli storici. L'edificio e stato accuratamente ristrutturato nei primi anni 2000 ed e oggi suddiviso in eleganti appartamenti e uffici di rappresentanza.Proponiamo in vendita uno degli appartamenti piu esclusivi di questa straordinaria residenza: un raffinato attico. Da tutte le finestre della zona giorno si gode una magnifica vista sul Lago di Lugano, sulla rigogliosa vegetazione circostante, sulle montagne, sulle cappelle vicine e sul campanile con orologio: un autentico paesaggio svizzero.Uscendo dalla proprieta, ci si trova immediatamente sulla passeggiata pedonale lungolago, che conduce a un piccolo molo di attracco e alla spiaggia del comune di Maroggia, caratteristico borgo lacustre di circa 650 abitanti.La proprieta dispone inoltre di due posti auto esterni situati davanti al palazzo.

Residenza di lusso con privacy e vista sul lago

Nel rinomato quartiere residenziale di Carona, nel cantone del Ticino, si presenta un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una residenza esclusiva - sia come prima che come seconda casa - immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio ticinese.Questa villa prestigiosa offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lugano, dove tramonti spettacolari si svolgono ogni giorno in nuove tonalità di colore. La proprietà garantisce la massima privacy e è circondata da un giardino lussureggiante, ornato di alberi maestosi, palme eleganti e ritiri verdi curati con amore.Un vero e proprio rifugio di luce e tranquillità, dove ogni giorno inizia con una vista indimenticabile e si conclude nel silenzio pacifico della natura.Un ampliamento della proprietà è fondamentalmente possibile, con il grande valore aggiunto di una vista unica e spettacolare.Saremmo felici di accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà unica.Contattateci per una visita personalizzata. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione residenziale in un quartiere preferito • Accesso via strada privata • Adatto come prima o seconda casa • Vista mozzafiato sul lago di Lugano • Massima privacy • Soggiorno molto luminoso • Cucina aperta, funzionale e moderna • Caminetto • Grande piscina esterna nel verde • Cipressi e belle palme • Terrazza e area di seduta del giardino • Superficie abitabile lorda 167m² • Superficie abitabile netta 145 m² • Ampliamento possibile con superficie abitabile aggiuntiva di circa 80 m² • Tutto su un livello • 1 garage doppio • 4 posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Appartamento - Ponte Tresa

Vendiamo a Ponte Tresa (CH) APPARTAMENTO di 4,5 locali con giardino, situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, strada a traffico ridotto, con bella vista aperta, a pochi minuti dalla stazione del trenino Lugano-Ponte Tresa e dalla frontiera, a ca. 20 min. d'auto da Lugano. L'appartamento è al piano terreno rialzato, ha una superficie netta di ca. 95 mq + terrazze coperte di 22 mq e giardino di 50 mq. Superficie commerciale 116 mq: 95 mq (100% appartamento) + 11 mq (50 % terrazza) + 10 mq (20 % giardino). La palazzina di architettura moderna e gradevole è composta da 6 appartamenti. A livello strada troviamo autorimessa, cantine, locali tecnico e lavanderia comune, lift, mentre gli altri 3 piani sono composti di 2 appartamenti ognuno. L'appartamento è accessibile direttamente tramite lift dall'autorimessa oppure tramite una scala esterna alla palazzina ed è così ripartito: Lift diretto con portone blindato ed atrio ingresso con armadi a muro, spazioso soggiorno-pranzo con cucina a vista ed ampia terrazza e giardino con vista aperta, corridoio, 2 camere ragazzi, bagno con vasca-doccia-wc-bidet, camera matrimoniale con uscita sulla veranda coperta. 2 posteggi (nr. 3 e 10) a Chf 35'000.-/cadauno in autorimessa ed una cantina (nr. 6) di 8 mq direttamente dietro i parcheggi, posteggi pubblici con zona blu di fronte allo stabile. Possibile acquisto con formula Rent to Buy tramite società specializzata con acconto del 5 % ca. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch

Attico - Torricella-Taverne

Vendiamo BELL'ATTICO di 4,5 locali e ca. 134 MQ superficie utile lorda), anche come RESIDENZA SECONDARIA, al 2 ed ultimo piano, in bella zona soleggiata e comoda, a ca. 10 minuti d'auto o treno da Lugano e Bellinzona, infatti ci sono tutte le infrastrutture principali necessarie nelle immediate vicinanze (supermercati, bus-postale, stazione treno, ecc.). Questa abitazione di 4,5 loc., rinnovata completamente nel 2008 e poi sottoposta a regolare manutenzione, è in ottimo stato e fa parte di una palazzina di sole 9 unità, edificata negli anni 80 ed in perfetto stato siccome negli ultimi anni sono stati rinnovati-sostituiti completamente: tetto, riscaldamento (nafta-serpentine), facciate, tinteggio interno, serramenti, zanzariere, lavatrici-asciugatrici, ecc. L'Attico è così composto: Atrio d'entrata-disimpegno e armadio-guardaroba, bagno con doccia e finestra, ampio soggiorno-pranzo con uscita sulle bella terrazza con tenda da sole, cucina semi-abitabile, atrio notte con grande armadio-guardaroba, camera padronale, bagno con vasca, lavatrice, (attacco x bidet) e finestra, camera con balcone, camera ragazzi. Cantina privata (G), lavanderia condominiale + privata in casa. Ampio e bel giardino condominiale recintato, con barbecue. Le facciate sono state rifatte nel 2022. 1 Posteggio in autorimessa per CHF 45'000.-. 1 Posteggio esterno per CHF 25'000.-, non inclusi nel prezzo. Totale spese condominiali (inclusi riscaldamento, fondo rinnovamento, giardiniere, amministrazione, ecc.): CHF 445.-/mese ca.

Casa unifamiliare - Melano

A Melano, in una zona residenziale comoda per i principali servizi, vendiamo moderna CASA gemella di 4,5 locali + locale hobby e giardino. L'accesso alla proprietà è tramite cancello elettrico che conduce al piazzale dove trovano posto 4 auto, 2 per una casa e 2 per laltra ed una casetta per gli attrezzi o per le bici. L'abitazione in vendita è la CASA "A". Piano Terreno: entrata, atrio ingresso con armadio a muro, servizio ospiti con finestra, soggiorno-pranzo con camino, uscita sul giardino dove si trova una zona con mini-piscina e doccia, cucina separata con uscita sulla terrazza con pergola bioclimatica elettrica ed il giardino. 1 Piano: Atrio-corridoio con armadio a muro, 2 camere, bagno con vasca e finestra, camera padronale con doccia, bidet e finestra. 2 Piano: corridoio che da accesso ad ampia terrazza sul tetto. Piano Cantina: Locale hobby riscaldato con finestra a bocca di lupo, sottoscala-ripostiglio, ampio locale in comune con l'altra casa dove cè la termopompa (distribuzione con serpentine a pavimento), i boiler e la lavanderia, ognuno con la propria colonna lava-asciuga ed i propri contatori sia per l'acqua che per l'elettricità del riscaldamento. Il locale hobby ha la predisposizione (tubi e scarico) per un bagno o una cucina. Serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, pavimenti con bel parquet in tutta la casa. La strada che porta allabitazione è a fondo cieco e giunge fino ad una piazzetta di giro dove poi si accede alla casa. Poco distante vi sono numerosi posteggi blu. Scuole, asilo e supermercati a poche centinaia di metri dall'abitazione. Una soluzione abitativa moderna e confortevole in una zona ben servita, ideale per una famiglia. Chiama subito per prenotare una visita!

Casa unifamiliare - Pugerna

Nel pittoresco nucleo storico di Pugerna (comune di Arogno) vendiamo accogliente CASA ticinese di 4,5 locali, disposta su 3 livelli, sia come residenza primaria che secondaria. La casa risale al 1700, è stata completamente ristrutturata nel 2000 e si trova in buono stato. All'interno di una piccola corte del nucleo, l'ingresso principale della casa conduce direttamente al primo piano tramite una scala in pietra locale. Al primo piano troviamo la zona giorno con camino a pellet e cucina aperta, ben integrata nellambiente e dotata di un angolo sottoscala con lavatrice, un bagno con doccia e finestra, 1 camera da letto con affaccio sui tranquilli monti di Rovio. Dal soggiorno si accede al secondo piano, sempre tramite scala in pietra, dove si apre uno studio luminoso con veranda annessa, ideale come angolo lettura o spazio relax. Sullo stesso livello troviamo un altro bagno con doccia e finestra, un ampio ed accogliente soggiorno con cucina aperta e con travi a vista che dona una calda atmosfera. Da qui si accede ad un soppalco abitabile, adibito a camera matrimoniale con scorcio sulla splendida città di Lugano. A lato dell'entrata, la casa dispone anche di una cantina propria. A pochi passi si trovano posteggi comunali gratuiti ed un negozio di generi alimentari di prima necessità. Una soluzione unica, immersa nel fascino del nucleo storico, ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e panorami suggestivi.

Attico - Grancia

Situato nel grazioso nucleo di Grancia, in posizione dominante con vista aperta sulla pianura e sulle colline circostanti, vendiamo ATTICO di 4,5 locali e 170 mq calpestabili, situato in una palazzina in stile tradizionale composta da soli 5 appartamenti, dotata di autorimessa al piano seminterrato. Limmobile gode di esposizione ovest, garantendo ambienti luminosi, soleggiati e immersi nella tranquillità, con un contesto naturale sul retro.La posizione è particolarmente comoda: a soli 2 minuti a piedi si trovano parcheggi pubblici ed un parco giochi, mentre in pochi minuti si raggiungono il centro commerciale di Grancia e laccesso autostradale. La città di Lugano si raggiunge in circa 10 minuti d'auto.L'attico è caratterizzato da soffitti alti con travi a vista e finiture di qualità. Lunità si compone di ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista ed accesso a balcone coperto con vista aperta e tende da sole, pratica lavanderia privata. La zona notte offre una camera con balcone, un bagno con doccia ed una spaziosa suite padronale con guardaroba, bagno privato e balcone.Unelegante scala in vetro ed acciaio conduce al soppalco, valorizzato da lucernari elettrici ed affacciato sul soggiorno, dove trovano spazio un ampio studio, una camera separata di generose dimensioni ed un locale guardaroba.Riscaldamento a pavimento con termopompa, serramenti in alluminio con doppi vetri. La palazzina dispone di cantine private, locale tecnico ed una lavanderia condominiale. Due posti auto in autorimessa a Chf 90'000.- non inclusi nel prezzo completano l'offerta.Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in uno spazio esclusivo e moderno, circondato dalla natura e dalle comodità.Chiama subito per prenotare una visita!

Casa unifamiliare - Monteggio

Vendiamo Interessante CASA indipendente in ottimo stato, di 4,5 locali con bel giardino e piscina a Monteggio (Comune di Tresa) nellaffascinante Malcantone, a ca. 5 min. dauto dal Lago di Lugano (Ceresio) e ca. 5 minuti dauto da Luino, sul Lago Maggiore. La città di Lugano dista ca. 15 km. Questa proprietà, acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA, ha una parcella di terreno di 930 mq e la superficie interna della casa di ca. 200 mq lordi, oltre ad un bel porticato di ca. 30 mq ed un garage di ca. 30 mq. La casa edificata negli anni '70 e completamente ristrutturata negli anni 2013-2014, è in ottimo stato ed è inoltre ampliabile di ca. 100 mq, come pure di ca. altri 30 mq sopra il garage. Labitazione è così composta: Piano terreno (ca. 137 mq SUL + Porticato ca. 30 mq): Atrio dentrata-scale, cucina a vista, bagno-wc con vasca con idromassaggio e finestra, soggiorno con uscita sul porticato, sala pranzo con camino ed uscita sul giardino, camera matrimoniale, locale dispensa, locale lavanderia, locale riscaldamento (nuovo bruciatore a nafta e con termosifoni moderni). 1 piano (ca. 62 mq ma ulteriormente ampliabile): atrio notte-scale, bagno-wc con doccia, bidet e finestra, camera matrimoniale, guardaroba (in origine 2 camere da letto). Garage di ca. 30 mq e ampio piazzale per ca. per ca. 4-6 auto. Bel giardino piano con piscina, doccia esterna, grill e tavolo in sasso, casetta attrezzi. Costi energetici: Nafta ca. 3000 litri/anno ed Elettricità ca. CHF 1000/anno. Una bella proprietà con ampi spazi, pronta per essere abitata! Chiama subito per una visita.!

Appartamento - Sala Capriasca

A Sala Capriasca, ca. 9 km e 15 min. da Lugano e a 5 min. da tutti i servizi presenti a Tesserete, in zona residenziale molto tranquilla, ampiamente soleggiata e nel verde con bella vista aperta sulla valle, vendiamo nuovo APPARTAMENTO di 4,5 locali con veranda e giardino, in costruzione, a destinazione uso primario. Situato al pianterreno di una palazzina di sole 2 unità, con entrate indipendenti, ha una superficie utile lorda di 145 mq (incluso 1/2 veranda e 1/2 lavanderia) così ripartita: atrio d'ingresso con guardaroba, soggiorno open space con cucina ad angolo ed isola di cottura, veranda esterna di 17 mq chiusa su 2 lati e con accesso al giardino di 140 mq in parte pianeggiante, 3 camere da letto (una matrimoniale), bagno con doccia e 2 bagno con vasca, bidet e finestra, locale lavanderia-cantina. L'edificio a risparmio energetico ha produzione di calore tramite termopompa aria-acqua e serpentine a pavimento, con contatori individuali ed impianto fotovoltaico, che mantengono ridotti i costi di gestione. Serramenti alluminio/PVC, impianto internet con fibra ottica. 1 posteggio coperto ed 1 scoperto inclusi nel prezzo. Questa residenza, incluso il giardino privato confina a destra con un ruscello e la zona boschiva adiacente. Una vera e propria occasione per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, efficiente dal punto di vista energetico, immersa nella natura e con tutti i confort necessari per una vita serena e rilassata, a soli 15 minuti ca. d'auto/bus dal Centro di Lugano. Chiama subito per una visita!

Collina d'Oro: Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino privato

A Gentilino, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con superficie commerciale di circa 189 mq, situato al piano terreno di una residenza di nuova costruzione dal carattere contemporaneo, in posizione verde e riservata, a pochi passi dal laghetto di Muzzano e a breve distanza dal centro di Lugano.La residenza si inserisce in una proprietà di quasi 2'000 mq ed è composta da due edifici indipendenti progettati per offrire privacy, luminosità e qualità abitativa. La scelta di prevedere un solo appartamento per piano conferisce a ogni unità un'elevata riservatezza, ampie aperture sui diversi fronti e una distribuzione interna ariosa e ben organizzata.L'appartamento occupa l'intero piano terreno dell'edificio dispone di una superficie lorda di circa 149 mq e si distingue per il rapporto privilegiato con gli spazi esterni: il terrazzo coperto di circa 31 mq e il giardino privato di circa 200 mq diventano una naturale estensione della zona giorno, offrendo ambienti ideali per vivere la casa anche all'aperto, in un contesto curato e tranquillo.Distribuzione degli spaziZona giorno • ingresso con atrio e guardaroba; • ampia zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina con isola; • accesso diretto al terrazzo coperto; • giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. • pratica dispensa/ripostiglio; • bagno ospiti. Zona notte • camera padronale con bagno en suite; • due ulteriori camere da letto; • secondo bagno completo a servizio delle camere. Spazi accessori • cantina privata; • lavanderia privata; • 2 posti auto in autorimessa disponibili a CHF 70'000.- cadauno. Punti di forza • residenza di nuova costruzione in contesto verde e riservato; • sole 6 unità abitative; • appartamento unico sul piano; • orientamento sud-ovest e aperture su più lati; • terrazzo coperto di circa 31 mq e giardino privato di circa 200 mq; • area verde comune, locali bici/passeggini e posteggi esterni per ospiti; • posizione vicino al laghetto di Muzzano, a pochi minuti dal centro di Lugano. Una soluzione pensata per chi desidera un'abitazione nuova, luminosa e riservata, con spazi esterni realmente vivibili e la comodità di una posizione residenziale ben collegata a Lugano. Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!RiepilogoPrezzo di vendita appartamento: CHF 1'790'000.-Prezzo 2 posti auto in autorimessa: CHF 140'000.-Totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'930'000.-Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.A Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 189 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de construction récente et de caractère contemporain, dans un endroit vert et réservé, à quelques pas du lac de Muzzano et à une courte distance du centre de Lugano.La résidence fait partie d'une propriété de près de 2 000 mètres carrés et se compose de deux bâtiments indépendants conçus pour...

Attico - Paradiso

A Paradiso, posizione residenziale collinare con vista aperta e lago, vendiamo ATTICO 4,5 locali di 108 mq abitabili + 3 balconi di ca. 15 mq totali. Anche come RESIDENZA SECONDARIA. Nel comune, che ha un vantaggioso moltiplicatore d'imposta al 58 %, sono presenti tutti i servizi e le infrastrutture di prima necessità, mezzi pubblici ed accesso autostradale. Si raggiunge il lago in 5 minuti ed il centro di Lugano in ca. 10 minuti d'auto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2009 ed il 2022, si presente in ottimo stato ed è cosi composto: ampio atrio dentrata e corridoio, bagno con doccia, soggiorno-pranzo con balcone con vista aperta, studio rialzato con vista lago, cucina con isola aperta sul soggiorno, camera matrimoniale con balcone, ampio guardaroba (ex cameretta) con balconcino e bagno padronale con vasca, bidet, finestra ed attacco per lavatrice-asciugatrice, spaziosa seconda camera. L'appartamento dispone di buone finiture, serramenti in PVC, tapparelle elettriche, riscaldamento a gas e serpentine a pavimento. Completano l'offerta una cantina privata ed un box auto per Chf 60'000.- in aggiunta al prezzo dell'appartamento. Chiama subito per prenotare una visita!

Attico - Rivera

A Rivera, comune Monteceneri, in una zona residenziale piuttosto tranquilla e soleggiata, vendiamo ATTICO di 4,5 locali di ca. 100 mq + ca. 15 mq di balcone, ubicato al secondo ed ultimo piano di una gradevole palazzina in ottimo stato di soli 3 appartamenti, con ascensore, composta di 3 piani abitativi ed un piano interrato dove si trovano lavanderia, cantine e locale tecnico. Rivera è un comune ben organizzato, dove sono presenti tutti i servizi principali, supermercati, banca, posta, la stazione del treno ed il noto parco acquatico Splash & Spa. E' inoltre una posizione strategica poiché si trova a metà tra Bellinzona e Lugano e, includendo Locarno, sono tutte città raggiungibili in ca. 20 minuti. L'appartamento si compone di atrio d'ingresso, soggiorno-pranzo luminoso con cucina a vista e balcone con vista aperta, camera, disimpegno, bagno con vasca idromassaggio, bidet e finestra, altra camera, camera matrimoniale con accesso al balcone e con bagno en suite con doccia e finestra. Questo attico dispone inoltre di un giardino privato al pianterreno, di 1 posteggio esterno a Chf 30'000.- in aggiunta al prezzo, 1 ampia cantina di 20 mq e colonna lava-asciuga individuale privata nel locale lavanderia, al piano interrato. Il riscaldamento è con termo-pompa tramite serpentine a pavimento (reversibile per caldo e freddo). Un'abitazione comoda in un contesto tranquillo a pochi passi dai principali servizi. Chiama subito per prenotare una visita !

Casa unifamiliare - Caslano

Nel suggestivo comune di Caslano, a 500 metri dal lago, proponiamo in vendita 6 Villette a schiera di 4,5 locali in costruzione in un bel complesso residenziale moderno e funzionale.La zona è apprezzata per lelevata qualità di vita, la vicinanza alla natura e la comodità di tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.Il nuovo complesso è stato progettato per offrire degli standard abitativi elevati, funzionalità ed ambienti luminosi, risultando ideale per le famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato, tranquillo e riservato. Le superfici delle abitazioni vanno da ca. 134 mq a 138 mq SUL + una terrazza-porticato di 16 mq + giardini da 70 mq a 215 mq.Le abitazioni si sviluppano su 2 livelli e sono così suddivise:Al piano terra si trova l'entrata con la zona giorno luminosa e con ampie vetrate, composta da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista ed accesso diretto al portico e giardino privato, servizio ospiti. Al piano superiore si trova la zona notte composta da corridoio, camera matrimoniale con bagno en suite con doccia, 2 altre camere ed un secondo bagno con doccia, locale guardaroba o studio.Al piano seminterrato comune ci sono le ampie cantine ed il locale tecnico.Il complesso prevede inoltre una piscina condominiale con zona relax, pensata per offrire ai residenti un ulteriore spazio dedicato al tempo libero e alla convivialità.Ogni unità dispone di 2 posti auto esterni, al prezzo complessivo di CHF 50'000..Ledificio sarà realizzato con materiali di qualità e impianti di ultima generazione, progettati per garantire efficienza energetica e ridotto impatto ambientale. Riscaldamento tramite termo pompa con serpentine a pavimento e raffrescamento. Consegna prevista: primavera 2027.Questa proposta rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di spazi moderni, tranquillità e qualità abitativa, in una bella località del Malcantone, vicino al lago. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento - Lugano

A Lugano, vendiamo stupendo Appartamento di 4,5 locali di alto standing di ca. 164 SUL, di cui mq 147 di Appartamento e mq 34 di Balcone (50%), situato al 2 Piano di una moderna residenza di alto standing edificata nel 2013-2014. Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA ! La posizione centrale ma piuttosto tranquilla e soleggiata, è strategicamente molto interessante e comoda per quel che riguarda le principali infrastrutture (supermercati, farmacia, banca, posta, ecc.), i mezzi di trasporto ed il collegamento autostradale (vicino all'uscita Nord di Lugano). Il centro-lago di Lugano si può anche raggiungere a piedi in ca. 15 minuti. Questo appartamento è così composto: Atrio d'entrata-guardaroba, servizio ospiti, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con grande balcone, cucina semi-abitabile, ripostiglio-lavanderia (attacco lavatrice-asciugatrice) , atrio notte, doccia-wc, camera ragazzi, seconda camera ragazzi (attualmente ampio guardaroba) con uscita balcone, camera matrimoniale con uscita balcone e bagno-wc-bidet. Inclusi vi sono alcuni mobili a muro fissi e su misura. Altezze locali: m 2,70. Riscaldamento: Serpentine-gas. 1 cantina ed 1 ripostiglio di proprietà. Acquistabili separatamente: 2 Posteggi in autorimessa per CHF 50'000/cadauno. Giardino condominiale. Posteggio condominiale per moto-bici. Lavanderia sia condominiale che in casa. Spese condominiali: Chf 415.-/mese ca. (riscaldamento, amministrazione, ecc.). Quota fondo rinnovamento: CHF 600.-/anno.

Casa unifamiliare - Breganzona

A Lugano, quartiere di Breganzona, in posizione tranquilla e dominante, con splendido panorama a 180 sui monti fino al lago, proponiamo in vendita CASA unifamiliare di 4,5 locali con giardino ed ampio portico, completamente ristrutturata di recente. Anche come RESIDENZA SECONDARIA. La casa, in perfetto stato, è disposta su 2 livelli, con ingresso al piano superiore dove troviamo un ampio disimpegno, soggiorno con camino, moderna cucina, 2 camere, bagno con vasca e finestra, bagno di servizio. Dal soggiorno si accede alla terrazza dalla quale si può godere uno splendido panorama; al piano inferiore si trova la terza camera, un servizio ed il locale tecnico dove sono presenti gli attacchi per la lavanderia ed una doccia. Questo livello è collegato al grande portico con camino esterno e al giardino. La casa dispone di box auto.Riscaldamento a termopompa distribuito tramite radiatori, tapparelle elettriche. Superficie netta: ca. 140 mq; Superficie utile lorda: ca. 160 mq; Portico: ca. 50 mq; Terrazza: ca. 7 mq; Terreno: ca. 500 mq giardino privato ca. 400 mq. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà in posizione dominante, in una delle zone più ambite di Lugano.Chiama subito per una visita!

Appartamento - Lugano

A Lugano-Barbengo, nel nucleo della zona di Cadepiano, raggiungibile con auto fino alla piazzetta con possibile carico e scarico, vendiamo 4 appartamenti (2,5 e 4,5 locali) in una Casa plurifamiliare in stile ticinese risalente al 1800, divenuta residenziale nel 1953, completamente ristrutturata nel 2010 e poi ancora nel 2024. La proprietà presenta ancora le tipiche caratteristiche antiche, con inserti in legno ed in pietra e varie nicchie in diversi locali degli appartamenti. Si sviluppa su 4 piani, per una superficie totale netta di 365 mq + 136 mq di terrazze. Accesso allo stabile tramite un'ampia corte-terrazza aperta, entrata principale, corridoio, locale lavanderia con colonna lava-asciuga, stenditoio e 4 cantine. PT: Appartamento 1 di 4,5 locali - Chf 550'000.-: Entrata, servizio ospiti, ampio soggiorno con cucina americana ed uscita sulla grande terrazza di ca. 70 mq, 3 camere (2 con uscita sulla terrazza), doccia-wc con ventilazione, ripostiglio/sottoscala. 1P: Appartamento 2 di 4,5 locali - Chf 600'000.-: Atrio entrata con armadio a muro, ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista e con uscita sulla spaziosa terrazza di ca. 60 mq con vista aperta sul piano e le montagne, doccia-wc con finestra e termo-arredo, camera. ampio disimpegno-studio, locale con colonna lava-asciuga, camera, doccia-wc-bidet-finestra-doppio lavabo. 2P: Appartamento 3 di 2,5 locali - Chf 350'000.-: entrata, soggiorno-pranzo con balcone di 6 mq, cucina ad angolo, camera, doccia-wc con finestra. Accesso-scale per l'attico. 3P: Attico di 2,5 locali - Chf 300'000.-: Entrata al 2P, scale, soggiorno-pranzo con cucina americana, vista aperta sul piano e le montagne, camera da letto, ampia doccia-wc con bidet e finestra. Serramenti in PVC doppi vetri, riscaldamento con radiatori elettrici. All'esterno del nucleo si trova una zona per carico e scarico vettura ed i parcheggi pubblici sono nelle immediate vicinanze. Si vende anche la palazzina intera a Chf 1'800'000.-. Chiama subito per maggiori informazioni o per una visita!

Appartamento - Figino

In un bel quartiere della grande Lugano, a ca. 10 minuti dal centro di Lugano, vendiamo moderno APPARTAMENTO di alto standing, di 4,5 locali con spettacolare VISTA LAGO, anche come RESIDENZA SECONDARIA, in nuova e pregiatissima residenza in costruzione ad elevata efficienza energetica nZEB (nearly zero energy building), in una fantastica zona residenziale esposta a sud-ovest molto soleggiata e tranquilla, essendo ubicata in una strada secondaria, a ca. 100 m dal Lago di Lugano con spiaggia condominiale privata e a pochi minuti d'auto dai centri commerciali di Grancia, dall'entrata autostradale e ca. 10 minuti dal Centro di Lugano. L'appartamento dispone di un accesso diretto con lift che conduce dall'autorimessa in casa; offre vista mozzafiato ed un giardino privato con piscina e terrazza con solarium + area living con barbecue che guardano il LAGO. Si sviluppa al 1 livello ed è così ripartito: zona giorno: ampio atrio ingresso-lift, generoso soggiorno-pranzo con camino ed ampia terrazza e giardino, cucina americana, bagno, locale dispensa e lavanderia; zona notte: camera padronale con bagno en suite e SPA, 2 camere con uscita terrazza, bagno completo. Livello 0 - autorimessa: fino a 3 posti auto in autorimessa ed eventuali ulteriori spazi disponibili. Ad esclusivo uso dei proprietari della residenza vi sono ulteriori servizi quali: piscina coperta riscaldata, spiaggia privata al lago (distante ca. 100 metri e facilmente raggiungibile a piedi), sala eventi equipaggiata con cucina per feste, palestra attrezzata, 2 veicoli elettrici in condivisione. La superficie commerciale della proprietà (calcolata con i vari coefficienti %) è di ca. 253 mq, di cui: 229 mq appartamento, 41 mq terrazze, 152 mq giardino con patio e piscina privati. Una proprietà esclusiva, in un contesto privilegiato, per un'elevata qualità di vita ! Possibilità di acquistare un POSTO BARCA ad un centinaio di metri da questa residenza ! Consegna inizio Primavera 2027.

Casa unifamiliare - Pregassona

A Lugano-Pregassona, nella zona alta ed in posizione residenziale privilegiata, vendiamo CASA indipendente di 4,5 locali, immersa nella tranquillità, con una gradevole vista aperta e scorcio di lago. Il contesto è caratterizzato da privacy, ottimo soleggiamento durante tutto larco della giornata e comodi collegamenti con il centro città, raggiungibile in pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici. L'abitazione sorge su un fondo di 409 m², ha una superficie lorda di ca. 220 mq e ca. 170 mq netta abitabile oltre alle terrazze per ca. 35 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra più un piano interrato ben organizzato. Offre spazi generosi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera unabitazione confortevole, silenziosa a breve distanza dai servizi principali, scuole, negozi ed infrastrutture.Al piano terreno si trova la zona giorno, composta da accogliente atrio d'ingresso, soggiorno con camino, cucina a vista con sala da pranzo, bagno di servizio ed una camera-studio. Le aperture verso la terrazza ed il giardino con ampia pergola bioclimatica con grill, consentono di vivere gli spazi esterni con continuità, rendendo larea esterna perfetta per momenti di relax o convivialità in un contesto discreto e protetto.La zona notte, ubicata al piano superiore, comprende una camera matrimoniale ampia e luminosa con bagno padronale con doccia, vasca, doppio lavabo e finestra, una seconda camera di generose dimensioni ed un bagno con vasca, bidet e finestra. Le due camere accedono alla terrazza coperta con vista panoramica fino al lago.Al piano interrato si trovano: garage per 2 auto in fila, portico con 1 posto auto, locale hobby, lavanderia, grottino con camino, servizio con doccia e la cantina. Questi spazi sono ben dimensionati e facilmente fruibili nella quotidianità. Allesterno vi sono ulteriori posti auto.La casa viene venduta parzialmente ammobiliata, con disponibilità da concordare.Si tratta di una soluzione armoniosa, ben mantenuta, riservata e allo stesso tempo vicina ai servizi, ideale per chi ricerca qualità abitativa, comodità ed un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza con la città di Lugano. Chiama subito per una visita!

Villa - Gentilino

Situata nella rinomata e prestigiosa Collina dOro, nella località di Gentilino, vendiamo elegante VILLA (B) di 4,5 locali in costruzione. La villa sorge in una zona residenziale particolarmente tranquilla, soleggiata e di alto pregio, con accesso tramite strada privata a fondo cieco, che assicura totale assenza di traffico e massima riservatezza. Superficie totale di ca. 385 mq, superficie abitabile lorda di ca. 200 mq ed un roof top di ca. 81 mq.La posizione è strategica: a breve distanza dalla TASIS (The American School in Switzerland), dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi.Limmobile si sviluppa su 3 livelli collegati da una scala centrale, progettati con grande attenzione alla funzionalità e alla qualità degli spazi.Piano interrato: autorimessa per 2 auto e spazio per moto-bici, un grande deposito, il locale tecnico, la lavanderia ed il vano scala.Piano terra: ampia, luminosa e accogliente zona giorno, composta da ampio soggiorno con scala a vista, bagno di servizio, cucina con dispensa e zona pranzo. Accesso al giardino.Primo piano: zona notte composta da camera padronale con bagno en-suite e guardaroba, 2 camere ed un bagno completo.Secondo piano: due ampie terrazze di cui una dotata di mini piscina idromassaggio e l'altra di pergola solare.Architettura in stile razionale contemporaneo, con cemento armato faccia-vista, ampi serramenti scorrevoli, parapetti in vetro e frangisole in metallo.Consegna prevista a febbraio 2027.Unofferta immobiliare di grande fascino, pensata per una clientela esigente.Chiama subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!