883 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lugano

Rif 2026 - IN COLLINA - RESIDENZA SECONDARIA CON BELLA VISTA LAGO

Deutsch - Italiano - EnglischText-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-…-Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobil telefonummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Lugano – Hoch in den Hügeln3.5-Ferienvilla mit Garten und Panoramablick auf den Seemit Projekt zur Erweiterung auf 4,5 Zimmer Erst- oder ZweitwohnsitzPläne in der Beilage !Auf den Hügeln von Lugano gelegen, an wunderschöner Lage, mit spektakulärem Seeblick, absoluter Ruhe, Privatsphäre und ganzjährigem Sonnenschein.Ein Projekt kann durch Hinzufügen eines Raums und möglicherweise einer Dienstleistung erweitert werden.Die kleine Villa, derzeit 3,5 Zimmer, komplett renoviert im Jahr 2017 mit viel Geschmack besteht aus:Wohnzimmer mit SeeblickOffene Küche, Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und große Terrasse / Pergola.Schlafzimmer mit großem Panoramafenster mit herrlichem Blick auf den Garten und den SeeEin Raum, welcher als begehbarer Kleiderschrank genutzt wirdModernes Badezimmer mit DuscheHeizungs-Waschküche2 ParkplätzeWohnfläche qm 78, erweiterbar auf 90 m2Grundstücksfläche 340 m2Projekt verfügbar, um ein Zimmer hinzuzufügen Verkaufspreis CHF 850'000.Immobiliare Tettamantiinfo@immobiliaretettamanti.ch .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.--..-.-ITALIANOAbitazione primaria o secondaria Situata sulla collina di Lugano, in una posizione meravigliosa, vista lago spettacolare, tranquillità assoluta, privacy e sole tutto l’anno.A disposizione progetto per l’ingrandimento aggiungendo una camera ed eventualmente un servizio.La villetta, attualmente di 3.5 locali, completamente ristrutturata nel 2017 con molto gustoA disposizione progetto per l’ingrandimento fino a 4.5 localiPlanimetrie allegateAttualmente così composta :Soggiorno con vista lagoSala da pranzo-cucina open space con accesso diretto al giardino e all’ampia terrazza/pergola.Camera da letto con grande finestra panoramica con magnifica vista sul giardino e sul lagoAmpio locale usato come cabina-armadioBagno moderno con docciaLocale riscaldamento-lavanderia2 posti autoSuperficie abitabile mq 78, estendibile fino a mq 90Superficie parcella mq 340Progetto a disposizione per l’aggiunta di una camera Prezzo di vendita CHF 850'000.-Contatta Immobiliare Tettamanti Saglinfo@immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.ENGLISHLugano - Beautiful 3.5-room holiday villa with garden and panoramic lake view, with project for extension to 4.5 roomsFloor Plans attachedPrimary or secondary residence Situated on the hillside of Lugano, in a wonderful location, spectacular lake view, absolute tranquillity, privacy and sunshine all year round.Available project for enlargement by adding a room and possibly a service.The small villa, currently 3.5 rooms, completely renovated in 2017 with much taste consists of:Living room with lake viewOpen plan kitchen-dining room with direct access to the garden and large terrace/pergola.Bedroom with large panoramic window with magnificent view of the garden and lakeLarge room used as a walk-in wardrobeModern bathroom with showerHeating-laundry roomTwo parking spacesLiving area sqm 78, extendable up to sqm 90Plot area sqm 340Project available to add a room Selling price CHF 850'000.-Real Estate Tettamantiinfo@immobiliaretettamanti.ch

Splendido appartamento di 3,5 locali con vista mozzafiato a Paradiso

Benvenuti in questo incantevole appartamento di 3,5 locali situato nel cuoredi Paradiso, a pochi passi dal lago di Lugano. Questo gioiello immobiliare,posizionato al secondo piano di un elegante edificio, offre una superficieabitabile di 97 m² e una serie di comfort che lo rendono perfetto per famiglie o professionisti esigenti.Caratteristiche principali: • Vista panoramica: Goditi una vista mozzafiato sul paesaggio circostante dal tuo balcone privato. • Interni moderni: L'appartamento vanta un design contemporaneo con pavimenti in legno, armadi bianchi e elettrodomestici moderni. • Cucina attrezzata: Completa di lavastoviglie e altri elettrodomestici di alta qualità. • Ampio soggiorno: Open space luminoso con accesso diretto al balcone attraverso porte scorrevoli in vetro. • Due bagni: Per maggiore comfort e praticità. • Garage e parcheggio: chf 80'000 per 1 posteggio interno Posizione privilegiata: • A soli 7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal terminal dei traghetti di Paradiso. • Supermercato Migros raggiungibile in 8 minuti a piedi. • Scuole comunali a 6 minuti di cammino, ideale per famiglie con bambini. • Farmacia San Salvatore SA a 5 minuti a piedi. L'appartamento gode di un'esposizione solare ottimale durante l'estate e sitrova in una zona tranquilla, lontano dai rumori del traffico e dei treni. Lavicinanza al lago offre opportunità per passeggiate rilassanti e attivitàall'aperto.Disponibile per l'acquisto immediato, questa proprietà rappresentaun'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di pregio in una dellelocalità più ambite del Ticino. Non perdete l'occasione di fare di questosplendido appartamento la vostra nuova casa!

Rif 2026 - IN COLLINA - RESIDENZA SECONDARIA CON BELLA VISTA LAGO

Deutsch - Italiano - EnglischText-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-…-Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobil telefonummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Lugano – Hoch in den Hügeln3.5-Ferienvilla mit Garten und Panoramablick auf den Seemit Projekt zur Erweiterung auf 4,5 Zimmer Erst- oder ZweitwohnsitzPläne in der Beilage !Auf den Hügeln von Lugano gelegen, an wunderschöner Lage, mit spektakulärem Seeblick, absoluter Ruhe, Privatsphäre und ganzjährigem Sonnenschein.Ein Projekt kann durch Hinzufügen eines Raums und möglicherweise einer Dienstleistung erweitert werden.Die kleine Villa, derzeit 3,5 Zimmer, komplett renoviert im Jahr 2017 mit viel Geschmack besteht aus:Wohnzimmer mit SeeblickOffene Küche, Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und große Terrasse / Pergola.Schlafzimmer mit großem Panoramafenster mit herrlichem Blick auf den Garten und den SeeEin Raum, welcher als begehbarer Kleiderschrank genutzt wirdModernes Badezimmer mit DuscheHeizungs-Waschküche2 ParkplätzeWohnfläche qm 78, erweiterbar auf 90 m2Grundstücksfläche 340 m2Projekt verfügbar, um ein Zimmer hinzuzufügen Verkaufspreis CHF 850'000.Immobiliare Tettamantiinfo@immobiliaretettamanti.ch .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.--..-.-ITALIANOAbitazione primaria o secondaria Situata sulla collina di Lugano, in una posizione meravigliosa, vista lago spettacolare, tranquillità assoluta, privacy e sole tutto l’anno.A disposizione progetto per l’ingrandimento aggiungendo una camera ed eventualmente un servizio.La villetta, attualmente di 3.5 locali, completamente ristrutturata nel 2017 con molto gustoA disposizione progetto per l’ingrandimento fino a 4.5 localiPlanimetrie allegateAttualmente così composta :Soggiorno con vista lagoSala da pranzo-cucina open space con accesso diretto al giardino e all’ampia terrazza/pergola.Camera da letto con grande finestra panoramica con magnifica vista sul giardino e sul lagoAmpio locale usato come cabina-armadioBagno moderno con docciaLocale riscaldamento-lavanderia2 posti autoSuperficie abitabile mq 78, estendibile fino a mq 90Superficie parcella mq 340Progetto a disposizione per l’aggiunta di una camera Prezzo di vendita CHF 850'000.-Contatta Immobiliare Tettamanti Saglinfo@immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.ENGLISHLugano - Beautiful 3.5-room holiday villa with garden and panoramic lake view, with project for extension to 4.5 roomsFloor Plans attachedPrimary or secondary residence Situated on the hillside of Lugano, in a wonderful location, spectacular lake view, absolute tranquillity, privacy and sunshine all year round.Available project for enlargement by adding a room and possibly a service.The small villa, currently 3.5 rooms, completely renovated in 2017 with much taste consists of:Living room with lake viewOpen plan kitchen-dining room with direct access to the garden and large terrace/pergola.Bedroom with large panoramic window with magnificent view of the garden and lakeLarge room used as a walk-in wardrobeModern bathroom with showerHeating-laundry roomTwo parking spacesLiving area sqm 78, extendable up to sqm 90Plot area sqm 340Project available to add a room Selling price CHF 850'000.-Real Estate Tettamantiinfo@immobiliaretettamanti.ch

Centro Appartamento 3.5 locali con vista lago

Questo delizioso appartamento è situato nel cuore pulsante di Lugano.Offre così un accesso a tutti i servizi del centro e garantisce il massimocomfort. La proprietà gode di una splendida vista sul lago, grazie al terrazzo si può ammirare un magnifico panorama che si estende su tutto il golfo.Le grandi finestre orientate verso il lago illuminano naturalmente l’ampiazona giorno e conferiscono un senso di spaziosità, creando un’atmosferaariosa e accogliente. L’arredamento curato da vita ad un ambienteconfortevole e raffinato.Situato a piano terra rialzato, è dotato di un ampio soggiorno con spaziosazona pranzo. La cucina dispone di tutti gli strumenti essenziali per ogniesigenza. La camera padronale, sofisticata e ricercata è impreziosita daun’alta finestra che garantisce una piacevole luminosità e una sensazione dicollegamento con l’ambiente circostante. E` inoltre presente una secondacamera doppia.Il bagno moderno e curato vanta un ampio box doccia.L’appartamento dispone di una grande cantina utile per riporre oggetti eottimizzare lo spazio. Una cantina ed un ampio box auto è disponibile al prezzo dichf 150’000. Nell’edificio è disponibile una lavanderia comune con turni.Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera un’abitazione spaziosa,centralissima, ben posizionata e ricca di comfort.Per info & visita contattare:Realval SABenedetta Soldati 0764304193 (anche WhatsApp)

BISSONE FRONTE LAGO | RENDIMENTO BNB CIRCA 12%

A Bissone, in una posizione davvero esclusiva direttamente davanti al Lago di Lugano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3 locali situato al terzo piano di uno stabile con piscina e attracco barche condominiali.L’appartamento offre circa 65 m² interni, con ambienti spaziosi e ben vivibili, oltre a una terrazza di circa 10 m²: uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godere dell’atmosfera del lago.La proprietà comprende anche un posteggio incluso nel prezzo, elemento particolarmente importante in una posizione così vicina al lago.L’immobile è già attualmente utilizzato come BnB e registra incassi annui indicativi di circa CHF 60’000, rappresentando quindi un investimento già avviato e particolarmente interessante.Incassi BnB annui: circa CHF 60’000Spese condominiali: circa CHF 5’000 annuiRendimento BnB indicativo: circa 12%PREZZO DI VENDITA: CHF 475’000Una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle località più affascinanti del Lago di Lugano, con piscina, attracco barche, terrazza e posteggio compreso.Contattaci per maggiori informazioni, per visionare i dati relativi all’attività BnB o per organizzare una visita.

Accogliente 3,5 con piscina a due passi dal lago

Accogliente 3,5 con piscina a due passi dal lago Appartamento 3,5 locali in zona centrale a LuganoProponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3,5 locali attualmente in fase di ristrutturazione per quanto riguarda gli esterni, situato al piano terra di un condominio in una delle zone più richieste di Lugano. L'immobile si trova a pochi passi dal lago, dai centri sportivi e dal centro città, offrendo una posizione invidiabile per chi cerca praticità e comfort.La zona è ben servita dai mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni e servizi della città. L'appartamento è così composto: due spaziose camere da letto, un bagno di servizio con WC e un altro con doccia, una cucina funzionale e un luminoso soggiorno che si affaccia su una grande terrazza, perfetta per momenti di relax all'aria aperta.Le immagini proposte sono dei rendering che mostrano le grandi potenzialità di questa proprietà dopo una minima ristrutturazione interna ancora da effettuarsi.A completare l'offerta, un comodo parcheggio esterno in vendita a CHF 60'000.--, una cantina privata e l'accesso a una splendida piscina condominiale, ideale per godersi il tempo libero nei mesi più caldi.Un'opportunità imperdibile per chi desidera stare nel cuore di Lugano senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.

Raffinato 3,5 locali di alto standing con terrazza abitabile

A Comano, comune del Luganese apprezzato per l’atmosfera raccolta e la piacevole armonia tra natura e quotidianità, proponiamo alla vendita un raffinato progetto per un appartamento 3,5 locali.Il progetto sorge in posizione panoramica e molto soleggiata, inserito in un quartiere residenziale e prevede quattro o cinque soluzioni abitative pensate per chi desidera vivere in un contesto curato e dall’impronta contemporanea.L’abitazione, grazie alla collocazione molto soleggiata e agli spazi aperti che la accompagnano, gode di una luce naturale particolarmente piacevole, in grado di valorizzare la vivibilità degli ambienti giorno dopo giorno.Il progetto include anche una piacevole terrazza abitabile di oltre 27 mq, uno spazio ideale per pranzare all'aperto o prendere una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.La zona giorno si distingue per la presenza di una grande cucina open space con soggiorno, un ambiente pensato per accogliere e condividere, in cui la convivialità trova la sua dimensione più naturale.La camera matrimoniale principale offre il comfort di un guardaroba dedicato e di un bagno ensuite finestrato, una combinazione che aggiunge praticità e intimità alla vita di ogni giorno.Le finiture sono completamente personalizzabili, un dettaglio prezioso che consente di modellare materiali e scelte estetiche secondo il proprio gusto, mantenendo lo standing superiore previsto dal progetto.Il progetto prevede una costruzione in legno della ditta Renggli, orientata a un’elevata efficienza energetica e a prestazioni di alto livello con un valore aggiunto funzionale ed emotivo forte della sua esperenza secolare nel settore con una competenza globale senza pari. Il vasto know-how rende possibile l'edificazione di un progetto col minimo impatto ambientale ed economico per una costruzione di alto livello dal cuore davvero green.L’immobile verrà edificato tra il 2026 e il 2027 con consegna prevista per la fine del 2027. Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine, integrato da pannelli solari e aiutato da serramenti in alluminio esterno e legno interno. La pavimentazione è a scelta per l’intera superficie.L’appartamento sarà composto da atrio di ingresso, soggiorno con grande cucina open space ed accesso alla bellissima terrazza abitabile di oltre 27 mq, una camera da letto matrimoniale con guardaroba e bagno ensuite finestrato completo di vasca o doccia a scelta, una seconda camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Due posteggi in comoda autorimessa accessibile tramite lift, ognuno dotato di predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici a CHF 80'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una comoda cantina di 9.27 m² completano questa interessante offerta.(Nello stesso progetto è anche disponibile un secondo appartamento 3,5 locali al pianterreno speculare a quello presentato con terrazza e giardino di 328.16 mq a CHF 1'700'000.-- o un appartamento fino a 7 locali con giardino a CHF 3'320'000.--).UN'OTTIMA OCCASIONE PER UN OTTIMO STILE DI VITA!!

Appartamento 3,5 PT con giardino privato e terrazza panoramica

A Comano, comune del Luganese apprezzato per l’atmosfera raccolta e la piacevole armonia tra natura e quotidianità, proponiamo alla vendita un raffinato progetto per un appartamento 3,5 locali.Il progetto sorge in posizione panoramica e molto soleggiata, inserito in un quartiere residenziale e prevede quattro o cinque soluzioni abitative pensate per chi desidera vivere in un contesto curato e dall’impronta contemporanea.L’abitazione, grazie alla collocazione molto soleggiata e agli spazi aperti che la accompagnano, gode di una luce naturale particolarmente piacevole, in grado di valorizzare la vivibilità degli ambienti giorno dopo giorno.L'immobile è dotato di un bellissimo giardino verde di 209,38 mq, perfetto per coltivare i propri hobby preferiti e godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno.Il progetto include anche una piacevole terrazza abitabile di oltre 27 mq, uno spazio ideale per pranzare all'aperto o prendere una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.La zona giorno si distingue per la presenza di una grande cucina open space con soggiorno, un ambiente pensato per accogliere e condividere, in cui la convivialità trova la sua dimensione più naturale.La camera matrimoniale principale offre il comfort di un guardaroba dedicato e di un bagno ensuite finestrato, una combinazione che aggiunge praticità e intimità alla vita di ogni giorno.Le finiture sono completamente personalizzabili, un dettaglio prezioso che consente di modellare materiali e scelte estetiche secondo il proprio gusto, mantenendo lo standing superiore previsto dal progetto.Il progetto prevede una costruzione in legno della ditta Renggli, orientata a un’elevata efficienza energetica e a prestazioni di alto livello con un valore aggiunto funzionale ed emotivo forte della sua esperenza secolare nel settore con una competenza globale senza pari. Il vasto know-how rende possibile l'edificazione di un progetto col minimo impatto ambientale ed economico per una costruzione di alto livello dal cuore davvero green.L’immobile verrà edificato tra il 2026 e il 2027 con consegna prevista per la fine del 2027. Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine, integrato da pannelli solari e aiutato da serramenti in alluminio esterno e legno interno. La pavimentazione è a scelta per l’intera superficie.L’appartamento si compone di soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza, del giardino privato, di atrio d’ingresso, di una camera matrimoniale con guardaroba e bagno ensuite finestrato con vasca o doccia a scelta, di una seconda camera matrimoniale e di un bagno finestrato con doccia.Due posteggi in comoda autorimessa accessibile tramite lift, ognuno dotato di predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici a CHF 80'000.–-, da aggiungersi al prezzo di vendita e una comoda cantina di 9.27 m² completano questa interessante offerta.(Nello stesso progetto è anche disponibile un secondo appartamento 3,5 locali al pianterreno speculare a quello presentato con terrazza e giardino di 328.16 mq a CHF 1'700'000.-- o un appartamento fino a 7 locali, anch'esso con giardino a CHF 3'200'000.--).UN'OTTIMA OCCASIONE PER UN OTTIMO STILE DI VITA!!

Luce, spazio e comodità, in zona strategica e centrale

In posizione centrale e ben servita, proponiamo un accogliente appartamento di 3½ locali con 105 m² di superficie commerciale, ideale per chi desidera vivere Lugano con tutti i servizi a portata di mano.Situato al terzo piano, offre un luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere da letto, un servizio con doccia e un servizio con vasca da bagno.Una terrazza e un terrazzino regalano piacevoli spazi all’aperto. Completano la proprietà una cantina e il buon stato generale di manutenzione, che rende l’appartamento subito abitabile.An zentraler, gut erschlossener Lage verkaufen wir eine einladende 3½-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von 105 m² – ideal für alle, die das Stadtleben mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln verbinden möchten.Die Wohnung im dritten Obergeschoss bietet ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne.Eine Terrasse und eine zweite, kleinere Terrasse laden zu entspannten Momenten im Freien ein. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Die Wohnung befindet sich in einem guten Unterhaltszustand und ist sofort bewohnbar.

Elegante 3.5 locali con vista lago

Ruvigliana (Lugano) - Appartamento di 3.5 locali con grande terrazza e vista lago Vendesi nella Residenza «Ca' Rossa» di Ruvigliana elegante appartamento di 3.5 locali con grande terrazza. La proprietà gode di una splendida vista aperta sul Monte San Salvatore, sulle montagne circostanti e sul lago di Lugano.L'appartamento di 117 m2 SUL risulta composto da un'ampia zona giorno con vista lago, due camere da letto, due bagni e una cucina separata, con possibilità di trasformarla in open space. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi grazie all'esposizione a sud.Il complesso residenziale offre una piscina condominiale, una cantina di proprietà e un posto auto in autorimessa a CHF 100'000.-. La fermata del bus è a pochi passi, così come la stazione della funicolare che scende verso il lago o sale verso il monte Bré.La location è ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto elegante, tranquillo e ben collegato, a breve distanza dalla città.Ruvigliana è uno dei quartieri residenziali più ambiti di Lugano, apprezzato per la posizione soleggiata, le viste panoramiche e la vicinanza al lago. Offre un ambiente tranquillo e verde, pur trovandosi a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi ed è considerato un luogo privilegiato dove vivere.

Esclusivo Appartamento Di Design A Cassarate

A pochi minuti dal centro di Lugano, nel ricercato quartiere residenziale di Cassarate, nasce un appartamento dal carattere contemporaneo, completamente ristrutturato secondo un raffinato progetto di interior design.Una proposta rara sul mercato ticinese, resa ancora più esclusiva dalla possibilità di essere acquistata come casa secondaria, caratteristica oggi sempre più difficile da trovare e particolarmente ricercata dalla clientela nazionale e internazionale.Labitazione è stata concepita per offrire ambienti eleganti, luminosi e funzionali, dove linee essenziali, materiali pregiati e dettagli architettonici creano unatmosfera sofisticata e senza tempo.Lappartamento, con una superficie commerciale di circa 92 mq, è stato progettato per offrire ambienti moderni, eleganti e perfettamente funzionali. La luminosa zona giorno open space di 37.58 mq integra armoniosamente soggiorno e cucina, creando uno spazio conviviale e accogliente. La zona notte comprende una camera matrimoniale di 18.03 mq con bagno en suite di 4.04 mq, una seconda camera di 10.91 mq e un ulteriore bagno di 2.67 mq. Completano la proprietà una lavanderia privata di 1.81 mq, due terrazze di 9.20 mq e 2.22 mq, una cantina e un posto auto esterno incluso nel prezzo.Lappartamento è attualmente in fase di realizzazione.Lacquirente ha ancora la possibilità di scegliere pavimenti, rivestimenti, bagni, cucina e finiture, creando una casa su misura secondo il proprio gusto.