714 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Distretto Lugano

Moderno 4.5 locali con giardino a Sorengo

Moderno appartamento 4.5 locali con giardino a Sorengo, in una tranquilla strada senza uscita immersa nel verde, a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS e comodamente collegata al centro di Lugano.Situato al piano terra di una nuova residenza in costruzione composta da sole 6 unità, l’appartamento presenta ambienti così distribuiti: ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato, cucina separata abitabile, studio facilmente trasformabile in ulteriore camera da letto, disimpegno, camera padronale con bagno en suite, seconda camera e bagno completo.Le finiture sono di ottima qualità e prevedono pavimenti in grès porcellanato, cucina moderna arredata, serramenti in PVC con tripli vetri. È inoltre prevista la predisposizione per l’impianto di climatizzazione.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa al prezzo di 60'000 CHF ognuno. L’edificio presenta un design moderno e sostenibile: la residenza è progettata con pannelli fotovoltaici e termopompa. È disponibile per i condomini una lavanderia comune.La posizione di questo moderno appartamento 4.5 locali con giardino in vendita a Sorengo è particolarmente strategica in quanto inserita in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e comodamente collegato al centro di Lugano. La zona offre inoltre un accesso immediato alle principali infrastrutture, servizi e collegamenti, garantendo un elevato livello di comfort, ideale anche per famiglie.MISUREAppartamento: 116,00 mqGiardino: 168,50 mqSuperficie commerciale: 132,85 mqRif.: V-SC-SOR-TAS-A2

Moderno appartamento in costruzione a Rivera

Moderno appartamento in costruzione a Rivera, in una nuova residenza situata in un contesto tranquillo, nel verde e allo stesso tempo nei pressi dei servizi e delle arterie stradali principali.Situato al secondo piano, l’immobile di 3 locali si compone di: spazioso salone con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato con vasca, un ulteriore bagno con doccia e un locale lavanderia separato. Il soggiorno e la camera condividono l’accesso alla terrazza.Le finiture moderne includono pavimenti e rivestimenti in piastrelle di grande formato, cucina arredata, finestre in pvc e oscuramento tramite lamelle elettriche. Il riscaldamento a serpentine a pavimento è alimentato da un impianto centralizzato con termopompa, garantendo un'elevata efficienza energetica e il rispetto per l’ambiente.Consegna prevista entro l’inizio del 2027.1 cantina inclusa nel prezzo. 1 posto auto in autorimessa al prezzo di 35.000 CHF.A disposizione dei residenti un giardino condominiale.In pochi minuti a piedi si può raggiungere la stazione dei treni di Rivera e l’imbocco dell’autostrada è a breve distanza.MISUREAbitazione: 78 mqTerrazzo: 15 mqCantina: 5 mqSuperficie commerciale: 82,50 mqRif.: V-NM-RIV-BRI

Nuovo appartamento all’ultimo piano a Dino

Nuovo e moderno attico di 3.5 locali a Dino, frazione di Lugano immersa nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo a breve distanza dal centro città. Soluzione ideale per chi ama vivere in un contesto riservato e rilassante ma comodo a tutti i servizi.Situato al primo ed ultimo piano, l’appartamento presenta ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio spazioso soggiorno con cucina a vista con isola, corridoio che conduce alla zona notte, camera padronale con bagno privato, seconda camera da letto, ulteriore bagno e locale lavanderia interno all’unità abitativa. Da ogni stanza, ampie vetrate consentono di accedere ad una splendida terrazza con vista aperta sulla natura circostanteLe finiture interne sono di standing elevato e includono pavimenti in gres di grande formato, cucina arredata e completa di elettrodomestici di alta qualità, serramenti con profili in alluminio termolaccati con taglio termico e triplo vetro isolante, tende oscuranti nelle camere. Il riscaldamento avviene grazie ad un impianto con termopompa acqua-aria e distribuzione del calore tramite serpentine. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico.1 cantina situata al livello -1 dell’edificio è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno coperto a 35.000 CHF e 1 posto auto esterno scoperto a 25.000 CHF.La Residenza A1020 si compone di due edifici che si elevano per 3 piani fuori terra. Design e modernità nello stile costruttivo si combinano in questo nuovo progetto a natura e tranquillità.La posizione è molto strategica. Davanti alla residenza scorre il Torrente di Dino, che attraversa una valle ideale per escursioni e per apprezzare la natura circostante. A circa 30 metri si trovano diversi posteggi blu utilizzabili dagli ospiti, un negozio di generi alimentari e la fermata del bus con corse ogni 15 minuti. Poco più distante sono presenti un ristorante, le scuole elementari e i campi da tennis di Cadro. La zona commerciale e sportiva della Resega e l’accesso autostradale sono inoltre facilmente raggiungibili.MISUREAppartamento: 100.98 mqTerrazzo: 20.52 mqLavanderia: 6.52 mqCantina: 6.31 mqSuperficie commerciale: 117.66 mqRif.: DIN-PPPA8

Moderno appartamento in costruzione a Rivera

Moderno appartamento in costruzione a Rivera, in una nuova residenza situata in un contesto tranquillo, nel verde e allo stesso tempo nei pressi dei servizi e delle arterie stradali principali.Situato al secondo piano, l’immobile di 3 locali si compone di: spazioso salone con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato con vasca, un ulteriore bagno con doccia e un locale lavanderia separato. Il soggiorno e la camera condividono l’accesso alla terrazza.Le finiture moderne includono pavimenti e rivestimenti in piastrelle di grande formato, cucina arredata, finestre in pvc e oscuramento tramite lamelle elettriche. Il riscaldamento a serpentine a pavimento è alimentato da un impianto centralizzato con termopompa, garantendo un'elevata efficienza energetica e il rispetto per l’ambiente.Consegna prevista entro l’inizio del 2027.1 cantina inclusa nel prezzo. 1 posto auto in autorimessa al prezzo di 35.000 CHF.A disposizione dei residenti un giardino condominiale.In pochi minuti a piedi si può raggiungere la stazione dei treni di Rivera e l’imbocco dell’autostrada è a breve distanza.MISUREAbitazione: 78 mqTerrazzo: 15 mqCantina: 5 mqSuperficie commerciale: 82,50 mqRif.: V-NM-RIV-BRI

Caslano VN 119001001-2727

Moderno appartamento a reddito di 3½ locali in ottima posizione *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***************************Questo moderno ed elegante appartamento a reddito di nuova costruzione si trova in posizione ideale ed è ben collegato ai principali servizi e infrastrutture del comune. La proprietà è stata costruita nel 2023.Questo spazioso appartamento dispone di due luminose camere da letto e due bagni elegantemente progettati e dotati di mobili moderni e materiali di alta qualità.Il punto forte di questa proprietà è l'ampio soggiorno con cucina open space, perfetto per intrattenere gli ospiti o per le serate in famiglia.Questo appartamento non è quindi solo un luogo confortevole in cui vivere, ma rappresenta anche un investimento interessante con molte possibilità.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.

RAFFINATO E NUOVO 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A BOSCO LUGANESE

In vendita a Bosco Luganese, in una posizione strategica e comoda, proponiamo un meraviglioso appartamento di 4.5 locali con giardino privato, situato al piano terra della nuova Residenza al Grotto.La palazzina, composta da soli 6 appartamenti, è attualmente in fase di realizzazione e sarà costruita con standard di alto livello e finiture curate nei dettagli. La residenza sorgerà in un contesto tranquillo e soleggiato, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dalle principali vie di collegamento e dai servizi di prima necessità. Il completamento dei lavori è previsto per marzo del 2027.L'appartamento, di 141 m², si trova al piano terra e offre una distribuzione moderna e funzionale: accogliente atrio d'ingresso con armadi su misura, ampia zona giorno con cucina open space con isola e luminoso soggiorno dotato di una grande porta finestra con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino pianeggiante di circa 200 m². La zona notte comprende una camera padronale con uscita sulla terrazza e bagno en suite, lavanderia/ripostiglio, due camere singole entrambe con accesso alla zona esterna, oltre a un ulteriore bagno con doccia. Le ampie vetrate garantiscono ambienti luminosi e una piacevole vista sul verde circostante.Le finiture saranno di alto standing: cucina di design, pavimenti in grès porcellanato o parquet, porte interne in legno laminato con cerniere a scomparsa. Il riscaldamento sarà garantito da pompa di calore autonoma con distribuzione a pavimento e deumidificazione integrata, mentre i serramenti in alluminio con tripli vetri assicureranno eccellente isolamento termico e acustico.Completano la proprietà una cantina privata, inclusa nel prezzo, e la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa a CHF 40'000.- ciascuno.Una soluzione esclusiva e confortevole, ideale sia come residenza principale sia come residenza secondaria, situata in una delle zone più suggestive del Lago di Lugano.

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE A DINO-LUGANO-CADRO

Siamo a Dino, elegante quartiere residenziale di Lugano-Cadro, in una posizione soleggiata, panoramica e di assoluto prestigio. Qui, dove la tranquillità incontra la comodità del centro, ti presentiamo un progetto esclusivo: una villa moderna di nuova costruzione che unisce design contemporaneo, comfort e qualità costruttiva svizzera.Immagina di vivere in totale indipendenza e privacy, circondato dal verde, con scuole, negozi e i principali collegamenti a pochi minuti da casa. Questa villa è pensata per chi non accetta compromessi.LA VILLAUn’architettura contemporanea con ampie vetrate panoramiche che inondano gli interni di luce naturale, creando un perfetto dialogo tra spazi interni ed esterni. Il progetto prevede un’ampia zona giorno open space con soggiorno, sala pranzo e cucina moderna a isola, 3-4 camere da letto, 3 bagni di design, locale tecnico, lavanderia e un ampio giardino privato pianeggiante con vista aperta.Finiture e dotazioni di alta qualità: riscaldamento a pompa di calore, serramenti isolanti, predisposizione domotica e impianto fotovoltaico.I NUMERIPrezzo di vendita: CHF 1’800’000 (terreno + villa chiavi in mano)Possibilità di acquisto del solo terreno: CHF 1’050’000Superficie terreno: 689 mqSuperficie abitabile: ca. 250 mqSuperficie utile lorda (SUL): 344.5 mqPosteggi: 5 posti auto (coperti e scoperti)Stato: licenza edilizia approvata - inizio lavori immediatoAccesso: strada privata completamente urbanizzataPERCHÉ QUESTA VILLALa licenza edilizia è già approvata: la costruzione può partire immediatamente. La villa è completamente indipendente e personalizzabile secondo i tuoi gusti, con 5 posti auto privati, in una zona panoramica, tranquilla e ben servita. Design moderno e tecnologie all’avanguardia completano un progetto che non ha eguali.Per maggiori informazioni o visita in loco, non esitate a contattarci allo +41 78 404 56 75. ViverTI | Artprojekt SA

DUPLEX CON GIARDINO LUGANO

Siamo a Lugano, in una delle zone più esclusive e ambite della città, dove ti presentiamo una residenza che ridefinisce il concetto stesso di lusso: un duplex di 340 mq con giardino privato di 570 mq, inserito in un nuovissimo stabile il cui completamento è previsto per l’estate 2027.Questo non è semplicemente una casa. È un’opera architettonica pensata per chi non accetta compromessi, per chi pretende il massimo dalla vita e dal proprio spazio abitativo.L’accesso avviene tramite lift privato al piano primo, dove si sviluppa la zona giorno: un ingresso elegante introduce al doppio soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina, progettata come un autentico capolavoro di design e funzionalità, dotata di elettrodomestici top di gamma e pensata per chi ama vivere e ricevere con stile. Completano il piano uno studio, due bagni e uno splendido terrazzo, perfetto per momenti di relax o convivialità in un contesto di assoluta privacy.Da qui si scende al piano terra, sempre tramite lift o scala privata, accedendo a un atrio che conduce alla palestra e alla zona notte. Questo livello è caratterizzato da ampie vetrate che annullano il confine tra interno ed esterno, offrendo accesso diretto al giardino privato di 570 mq: un vero parco nel cuore di Lugano, un privilegio riservato a pochi. La zona notte accoglie con ambienti spaziosi, bagni di design realizzati con materiali nobili e una cura del dettaglio che si percepisce in ogni elemento.È inoltre presente un’area spogliatoio che consente l’accesso diretto alla piscina privata, trasformando ogni giornata in un’esperienza da resort esclusivo, all’insegna del comfort e del benessere.Il portico coperto di 74 mq diventa un autentico salotto all’aperto, ideale per cene raffinate, ricevimenti esclusivi o per godere della quiete e della natura in totale riservatezza.I pavimenti in materiali pregiati, le finiture di altissimo livello, la rubinetteria e i sanitari firmati, insieme a un’illuminazione studiata su misura, contribuiscono a creare un’atmosfera di eleganza senza tempo. Gli impianti tecnologici sono all’avanguardia: climatizzazione, riscaldamento a pavimento, predisposizione domotica completa ed elevata efficienza energetica. I serramenti di ultima generazione garantiscono isolamento perfetto e silenzio assoluto.340 mq di superficie abitabile. 570 mq di giardino privato. 82 mq di terrazzo. 74 mq di portico coperto. Numeri che parlano da soli, inseriti in un contesto architettonico dove la qualità costruttiva svizzera si esprime nella sua forma più pura, raffinata ed esclusiva.Questo duplex è per chi sa riconoscere l’eccellenza. Per chi non cerca una casa, ma un capolavoro in cui vivere.Prezzo di vendita: CHF 5’290’000.-Posteggi disponibili a CHF 60’000.Per vedere questa meraviglia chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.ViverTI

Attico 4.5 locali di Design con Terrazza e Massima Privacy

Nel prestigioso comune di Savosa, in una delle zone residenziali più ambite e riservate, a soli 5 km dal cuore di Lugano, nasce un progetto residenziale deccellenza, perfettamente inserito in un contesto tranquillo ma al contempo strategico, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.Entro la fine del 2027 prenderà vita la raffinata Residenza Lema 2, uniniziativa immobiliare esclusiva composta da sole cinque unità abitative, pensata per una clientela esigente che ricerca privacy, eleganza e comfort senza compromessi. Alcuni appartamenti offriranno inoltre il privilegio di disporre di giardini privati, veri e propri spazi di quiete immersi nel verde.Il progetto architettonico si distingue per il suo linguaggio contemporaneo e sofisticato, impreziosito da una scenografica facciata in marmo travertino bianco e da ampie superfici verdi che avvolgono la proprietà, creando unatmosfera di assoluta armonia e prestigio.Particolare attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e al benessere abitativo: la residenza sarà dotata di impianti tecnologicamente avanzati, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro e isolamento termico di ultima generazione. Soluzioni che garantiscono non solo sostenibilità, ma anche un comfort abitativo di livello superiore.Allultimo piano proponiamo un esclusivo attico di 4.5 locali, una residenza unica nel suo genere, caratterizzata da una superficie interna di circa 190 mq e da una spettacolare terrazza coperta di 52 mq, ideale per vivere momenti di assoluto relax in totale privacy.Laccesso avviene direttamente tramite ascensore privato, che conduce a un elegante ingresso con armadi su misura e bagno ospiti con predisposizione per colonna lava/asciuga. La zona giorno, ampia e luminosa, si apre su un ambiente di grande rappresentanza con cucina a vista e un soggiorno di circa 77 mq, valorizzato da grandi aperture verso lesterno che creano una perfetta continuità con la terrazza.La zona notte, sapientemente separata, ospita una prestigiosa suite padronale con bagno en-suite e cabina armadio, oltre a due spaziose camere da letto e un ulteriore bagno con doccia, rifinite con materiali di alta qualità.Ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo comfort: il riscaldamento a pavimento con funzione di raffrescamento estivo garantisce un clima ideale in ogni stagione, mentre è prevista anche la predisposizione per laria condizionata.Completano questa proprietà di pregio una cantina privata, unarea comune dedicata a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Una proposta immobiliare rara e di assoluto valore.Prezzo di vendita: CHF 1'990'000.

Appartamento - Lugano

3,5 LOCALI CON TERRAZZO E GIARDINO IN CENTRO CITTA'A Urban Chic Lifestyle ... A Unique LocationLUGANO centro città, in posizione privilegiata e residenziale a soli 50 metri dal lago ed a 10 minuti di bellissima passeggiata lungolago dal centro città , proponiamo stilosa residenza di nuova edificazione . FUNZIONALITA' E PRATICITA': 17 mq terrazzo, 80 mq giardino, soggiorno e cucina open space , 2 camere, 2 bagni, cantina ed 1 posto auto interno ( facoltativo)*.Progettata con un raffinato stile moderno , annoverando tecnologia d'avanguardia ed ambienti luminosi, ariosi con spazi esterni abitabili, la Residenza è il perfetto binomio comodità e praticità. Le unità abitativa sono concepite per unabitabilità funzionale , con un bel terrazzo panoramico, cantina con predisposizione colonna lavatrice/asciugatrice. Alcune unità con predisposizione per caminetto. Possibilità di personalizzazione layout ed interni, in base alle scadenze di cantiere. Consegna prevista primavera 2027IN EVIDENZA • posizione strategica a piedi lungolago, lidi , ristoranti, centri commerciali, banche,uffici postali • scuole, 3 fermate di bus, 2 stazione dei treni (Paradiso e Lugano) • Rifiniture standing superiore, personalizzabili • high-tech riscaldamento a pavimento - termopompa • aria condizionata ( supplemento) • posto auto interno : CHF 100'000 cadauno*

Nuovo appartamento centrale

Prestigioso appartamento centrale Nel pieno centro di Lugano, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 4.5 locali di nuova costruzione, situato in una posizione strategica che coniuga comodità urbana, tranquillità e una splendida vista sulla città e sul Lago di Lugano.L'appartamento è situato al 4° piano di una palazzina moderna di 6 piani complessivi.L'abitazione si distingue per spazi ampi e ben distribuiti:elegante soggiorno con zona pranzo e cucina open space, con accesso diretto alla terrazza panoramica con vista lagodue camere da letto servite da un bagno completoampia master bedroom con bagno en suite e spaziosa cabina armadioL'appartamento è realizzato con materiali di alto standing e finiture di pregio. Essendo ancora in fase di costruzione, offre la possibilità di personalizzazione degli interni, per adattare ogni dettaglio alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.Completano la proprietà ampie cantine e posti auto disponibili al prezzo di CHF 100'000.- ciascuno.Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro di Lugano con tutti i comfort moderni, a due passi dal lago e dai principali servizi, senza rinunciare a privacy ed eleganza.

Vicino al centro e lago

Vicino al centro e lago Nel pieno centro di Lugano, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 4.5 locali di nuova costruzione, situato in una posizione strategica che coniuga comodità urbana, tranquillità e una splendida vista sulla città e sul Lago di Lugano.L'appartamento è situato al 5° piano di una palazzina moderna di 6 piani complessivi.L'abitazione si distingue per spazi ampi e ben distribuiti:elegante soggiorno con zona pranzo e cucina open space, con accesso diretto alla terrazza panoramica con vista lagodue camere da letto servite da un bagno completoampia master bedroom con bagno en suite e spaziosa cabina armadioL'appartamento è realizzato con materiali di alto standing e finiture di pregio. Essendo ancora in fase di costruzione, offre la possibilità di personalizzazione degli interni, per adattare ogni dettaglio alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.Completano la proprietà ampie cantine e posti auto disponibili al prezzo di CHF 100'000.- ciascuno.Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro di Lugano con tutti i comfort moderni, a due passi dal lago e dai principali servizi, senza rinunciare a privacy ed eleganza.

Appartamento - Carona

VISTA CARONA, DOVE IL CIELO ABBRACCIA IL LAGOA Carona, a soli 15 minuti da Lugano, dove cielo e lago si incontrano, nasce un progetto che integra uno spettacolare paesaggio panoramico sul lago di Lugano ed i suoi monti ad un'architettura ariosa e funzionale, offrendo unesperienza abitativa esclusiva allinsegna di comfort e tranquillità.Questa unità : 3,5 locali di 24mq con 61 mq di giardino e 36 mq di terrazzi dalla magnifica vista. Solo residenza primaria.Situato sul versante sud-orientale del Monte San Salvatore, la residenza comprende 11 appartamenti, suddivisi in due edifici plurifamiliari con unautorimessa interrata comune da 46 posti auto. Ogni unità dispone di ampie terrazze o giardini privati, offrendo una vista spettacolare sul Monte Generoso e sul lago di Lugano. Posti auto in autorimessa: CHF 40'000 ciascuno.Le finiture di standing superiore garantiscono eleganza e comfort abitativo. Lorientamento sud-est assicura unilluminazione naturale eccellente. Il design lineare ed armonioso si fonde con la bellezza del luogo, offrendo una residenza raffinata e panoramica. Ogni appartamento dispone di ripostiglio/lavanderia privato. Carona è un borgo affascinante, immerso nella natura e ben collegato alla città. Qui, il paesaggio si arricchisce di boschi, di un giardino botanico ed offre infinite passeggiate che raggiungono il Monte San Salvatore, la città di Lugano e tutte le cime famose del Ticino!Un equilibrio perfetto tra natura, esclusività e benessere!

Appartamento - Lugano

A Urban & Lake Chic Lifestyle al 5 piano LUGANO centro città - 10 metri dalla bellissima passeggiata lungolago dal centro città - 50 metri dal lido Riva Caccia di Lugano - tutti i servizi e gli intrattenimenti della città a portata di passeggiata.La Residenza, di nuova edificazione ed in seconda linea rispetto al lago, regala il connubio ideale di comfort logistico ed intrattenimento, in un contesto residenziale ed ambito. Residenza secondaria su richiesta.Progettata con un raffinato stile moderno , annoverando tecnologia d'avanguardia ed ambienti luminosi, ariosi con un bel terrazzo abitabile da cui godere uno scorcio sul romantico lago di Lugano! L'abitabilità e' pratica e funzionale , soggiorno e cucina a vista, camera padronale con bagno en suite, seconda camera, camera/studio, bagno ospiti cantina con predisposizione colonna lavatrice/asciugatrice. Alcune unità con predisposizione per caminetto. IN EVIDENZA • posizione strategica a piedi - ovunque! • 3 fermate di bus entro 50 m, 2 stazioni dei treni ( Paradiso e Lugano) • rifiniture standing superiore • high-tech , riscaldamento a pavimento • termopompa • aria condizionata ( supplemento) • posti auto interni : CHF 100'000 cadauno

Elegante 3.5 Locali nella Nuova Residenza Sofia

Nel suggestivo contesto collinare di Lugaggia, in posizione privilegiata ed esposta a sud con splendida vista aperta su Lugano e sul lago, sorgerà entro la fine del 2026 la raffinata Residenza Sofia. La proprietà si trova a soli 8 km dal centro città, in una zona tranquilla e ben collegata, comoda a tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, banche e accessi autostradali.Il progetto prevede la realizzazione di sole otto unità abitative esclusive, suddivise in diverse tipologie di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, concepite per offrire elevati standard abitativi e il massimo comfort. Alcuni appartamenti disporranno inoltre di giardini privati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.Larchitettura della residenza si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, valorizzato da una pregiata facciata in marmo travertino bianco, da ampie aree verdi e da una vista panoramica che conferisce unicità e prestigio allintero complesso.Particolare attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e alla sostenibilità: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo ridotti consumi e un elevato comfort abitativo durante tutto lanno.Proponiamo un appartamento di 3.5 locali situato al primo piano, caratterizzato da una superficie interna di circa 115 mq e da una terrazza di 21 mq. Labitazione accoglie con un ingresso dotato di armadi a muro e si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e ampio soggiorno, dal quale si accede direttamente al terrazzo coperto e agli spazi esterni.La zona notte, ben distribuita, comprende una camera padronale di circa 20 mq con bagno en-suite e cabina armadio, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con doccia, predisposto per colonna lava/asciuga.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, garantendo un comfort abitativo moderno e completo.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Si precisa che non è consentito lacquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 940'000.

Ampio 4.5 Locali con Terrazza e Vista

Nel suggestivo contesto collinare di Lugaggia, in posizione privilegiata ed esposta a sud con splendida vista aperta su Lugano e sul lago, sorgerà entro la fine del 2026 la raffinata Residenza Sofia, un progetto residenziale di pregio inserito in un ambiente tranquillo ma strategicamente collegato ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati, banche e accessi autostradali.La residenza sarà composta da sole otto unità abitative esclusive, suddivise in diverse tipologie di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, concepite per offrire elevati standard qualitativi, comfort e privacy. Alcuni appartamenti al piano terra disporranno inoltre di giardini privati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale tranquillità.Larchitettura si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, valorizzato da una pregiata facciata in marmo travertino bianco, ampie aree verdi e una vista panoramica che conferisce unicità e prestigio allintero complesso.Grande attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e alla sostenibilità: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo durante tutto lanno.Proponiamo appartamenti di 4.5 locali situati al primo piano, caratterizzati da una superficie interna di circa 147 mq e da una terrazza di 14 mq. Gli spazi interni sono stati progettati con cura per offrire funzionalità ed eleganza: lingresso accoglie con pratici armadi a muro e conduce alla luminosa zona giorno, composta da una cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo coperto e agli spazi esterni.La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto, un bagno con doccia predisposto per colonna lava/asciuga e una spaziosa suite padronale di circa 25 mq con bagno en-suite e cabina armadio, pensata per garantire il massimo comfort.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Si precisa che non è consentito lacquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 1'100'000.

DIRETTAMENTE DAL PROMOTORE - Nuovo appartamento di 2,5 locali a reddito

ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE.Nuova residenza consegnata ad ottobre 2023.Una posizione strategica per eccellenza questa in Massagno: a pochi passi dall’area di trasformazione e riqualificazione della trincea (Trima e Staz&Lu2) ed a 300 metri dalla stazione ferroviaria. A 150 m. da Via San Gottardo, in posizione riparata dal traffico, ma comoda alle fermate del bus. L’accesso alla parte nord dell’autostrada A2 è distante 4 minuti di auto.Proponiamo un appartamento di 2.5 locali (con un balcone di 8,5m).L'alloggio è situato al primo piano con ascensore ed è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista (Stosa) con accesso diretto ad un balcone, un ripostiglio con colonna lava-asciuga privata, un bagno di servizio finestrato, una camera da letto matrimoniale dotata di bagno e balcone vista lago.A completare la proprietà troviamo una cantina privata.E' disponibile un posto auto coperto ad uso esclusivo in autorimessa acquistabile, a parte, al prezzo di 55.000 CHF.Presso la residenza Kristall Domus sono disponibili tipologie di appartamenti da 2.5 locali fino a 4.5, relativi parcheggi coperti e cantine. Gli appartamenti sono tutti dotati di riscaldamento e raffrescamento con deumidificazione controllata elettronicamente in ogni stanza, serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

Lakeside Residences - Esclusivi Appartamenti Fronte Lago

Accesso privato al lago, vista su Morcote e residenza secondaria consentita. Lakeside Residences Wohnen direkt am Wasser mit SeezugangErst und ZweitwohnsitzSeltene Gelegenheit am Lago di Lugano: Zwei hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen in absoluter Seelage mit direktem Zugang zum Wasser und freiem Blick auf Morcote. Ruhig gelegen, hochwertig renoviert und schlüsselfertig ein Wohnkonzept ohne Kompromisse.Erdgeschoss ca. 120 m² mit Balkon 17 m2, grosszügiger Wohnbereich mit Seesicht, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer CHF 1150000.Untergeschoss ca. 100 m² mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich und direktem Zugang zur Seezone CHF 950'000.HighlightsDirekter Seezugang mit darsena condominialeSchlüsselfertig sofort klarer Ablauf, kein AufwandWärmepumpe & FussbodenheizungHochwertige Materialien (Feinsteinzeug & Marmor-Optik)Auch als Zweitwohnsitz geeignet1 Parkplatz inklusiveEine der wenigen Gelegenheiten, direkt am Wasser zu wohnen.Kaufbedingungen:Genehmigte BaubewilligungDas Projekt verfügt bereits über die rechtskräftige Baubewilligung. Sofortiger BaubeginnMit der Reservation kann der Baustart umgehend erfolgen. Die Realisierung erfolgt durch ausgewählte und erfahrene lokale Unternehmen.Nutzung als Zweitwohnsitz möglichDie Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine attraktive Möglichkeit für Ferienaufenthalte, als Lifestyle-Investment oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Diese Voraussetzungen bieten Käufern maximale Planungssicherheit und ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in eine exklusive Seeliegenschaft am Luganersee.Lakeside Residences Vivere direttamente sul lago con accesso privatoResidenza primaria e secondariaOccasione rara sul Lago di Lugano: due appartamenti di 3.5 locali direttamente sul lago, con accesso diretto allacqua e vista aperta su Morcote. Contesto riservato, ristrutturazione completa e formula chiavi in mano.Piano terra ca. 120 m² con balcone e accesso giardino, ampia zona giorno con vista lago, 2 camere, 2 bagni CHF 1150000.Piano -1 ca. 100 m² con ingresso indipendente, soggiorno open space e accesso diretto alla zona lago CHF 950'000.HighlightsAccesso diretto al lago con darsena condominialeFormula chiavi in mano zero pensieriPompa di calore e riscaldamento a pavimentoFiniture eleganti (gres e marmo chiaro con venature gold)Acquistabile come residenza secondaria1 posto auto inclusoUna delle poche opportunità di vivere direttamente sul lago. Licenza edilizia approvataIl progetto dispone già della licenza edilizia definitiva. Non sono necessarie ulteriori procedure amministrative, consentendo l'avvio immediato dei lavori.Inizio immediato dei lavoriCon la prenotazione, la costruzione può iniziare senza ritardi. La realizzazione sarà affidata a selezionate e affidabili imprese locali.Possibilità di utilizzo come residenza secondariaGli appartamenti possono essere acquistati anche come residenza secondaria. Una soluzione ideale per soggiorni di vacanza, come investimento lifestyle o per la generazione di reddito da locazione.Queste condizioni offrono agli acquirenti la massima sicurezza nella pianificazione e un accesso semplice a una proprietà esclusiva sul Lago di Lugano.