763 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Distretto Lugano

Lugano: Appartamento 4.5 locali

IN CENTRO CITTÀ, CON STILEUrban Chic Lifestyle | A Unique LocationNel cuore di Lugano, in posizione privilegiata e residenziale, a soli 50 metri dal lago e a pochi minuti a piedi dal centro lungo una suggestiva passeggiata sul lungolago, nasce una raffinata residenza di nuova costruzione.Un contesto esclusivo, perfettamente servito, pensato per offrire il massimo comfort abitativo. Residenza secondaria possibile su richiesta.La residenza si distingue per un'elegante architettura contemporanea, caratterizzata da tecnologie all'avanguardia, ambienti luminosi e spazi ariosi, arricchiti da generosi esterni vivibili. Un perfetto equilibrio tra design, funzionalità e qualità della vita.Le unità abitative sono progettate per garantire un'elevata vivibilità:spazi interni ben distribuiti e funzionaliampi terrazzi panoramicicantina privata con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatricepredisposizione per camino (in alcune unità)possibilità di personalizzazione di layout e finiture (in base allo stato di avanzamento lavori)Consegna prevista: primavera 2027PUNTI DI FORZAposizione strategica, tutto comodamente raggiungibile a piedilungolago, lidi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanzescuole, trasporti pubblici (3 linee bus) e stazioni ferroviarie (Lugano e Paradiso)finiture di standing superiore, completamente personalizzabiliriscaldamento a pavimento con termopompapredisposizione aria condizionata (su richiesta)DOTAZIONIappartamento 4.5 locali luminosoterrazzo3 camere da letto3 bagnicantina privata2 posti auto interniPREZZIPosto auto interno: CHF 100'000 cad.

Massagno: Appartamento 3.5 locali

In una delle zone più pratiche e ben servite come Massagno, all'interno di una nuova residenza moderna in costruzione, proponiamo un appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di uno stabile di sei livelli.La consegna è prevista all'inizio del 2027 e l'unità offre una disposizione degli spazi funzionale e contemporanea. Il living con cucina a vista si presenta come un ambiente aperto e luminoso, mentre le due camere garantiscono comfort e proporzioni equilibrate. I due bagni sono realizzati con linee moderne e materiali di qualità, creando un insieme armonioso e attuale.Una terrazza di 33 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno, offrendo un piacevole sfogo da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un posto auto a CHF 60'000. In questa fase è ancora prevista la possibilità di personalizzare le finiture, modellando l'appartamento secondo il proprio gusto.Una soluzione abitativa nuova, comoda e ben collocata, ideale per chi desidera un ambiente moderno e personalizzabile nel cuore di Massagno.

Cureggia: Appartamento 3.5 locali

A Cureggia, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita progetto di un 4.5 locali in villa bifamiliare.La proprietà si suddivide come segue:zona giorno con cucina aperta e grande balcone di ca. 35 m2, con vista panoramica. Due camerette con servizio munito di doccia, camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite e locale lavanderia al piano.A livello strada, vi è l'ingresso alle autorimesse coperte, dove troviamo due posteggi per ogni unità abitativa al prezzo di CHF 100'000.-, due cantine e il locale tecnico.Da questo livello, per mezzo di un comodo ascensore ai piani, si sale ai due appartamenti, inseriti in un grande giardino, fruibile privatamente dai due livelli.L'appartamento viene consegnato con la soluzione "chiavi in mano".

Collina d'Oro: Appartamento 4.5 locali con terrazzo in nuova residenza

A Gentilino, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con superficie commerciale di circa 169 mq, situato al primo piano di una residenza di nuova costruzione dal carattere contemporaneo, in posizione verde e riservata, a pochi passi dal laghetto di Muzzano e a breve distanza dal centro di Lugano.La residenza si inserisce in una proprietà di quasi 2'000 mq ed è composta da due edifici indipendenti progettati per offrire privacy, luminosità e qualità abitativa. La scelta di prevedere un solo appartamento per piano conferisce a ogni unità un'elevata riservatezza, ampie aperture sui diversi fronti e una distribuzione interna ariosa e ben organizzata.L'appartamento occupa l'intero primo piano dell'edificio, dispone di una superficie lorda di circa 149 mq e si distingue per ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L'orientamento sud-ovest e le aperture su più lati favoriscono un'ottima luminosità naturale durante la giornata, valorizzando la zona giorno e il rapporto con l'esterno.Il terrazzo coperto di circa 31 mq rappresenta una piacevole estensione degli spazi abitativi, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, in un contesto residenziale curato e tranquillo.Distribuzione degli spaziZona giorno • ingresso con atrio e guardaroba; • ampia zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina con isola; • accesso diretto al terrazzo coperto; • terrazzo di circa 31 mq, ideale per momenti di relax e vita all'aperto; • pratica dispensa/ripostiglio; • bagno ospiti. Zona notte • camera padronale con bagno en suite; • due ulteriori camere da letto; • secondo bagno completo a servizio delle camere; • disimpegno/corridoio. Spazi accessori • cantina privata; • lavanderia privata; • 2 posti auto in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno Punti di forza • residenza di nuova costruzione in contesto verde e riservato; • sole 6 unità abitative; • appartamento unico sul piano; • primo piano con ottima privacy; • orientamento sud-ovest e aperture su più lati; • terrazzo coperto di circa 31 mq; • area verde comune, locali bici/passeggini e posteggi esterni per ospiti; • posizione vicino al laghetto di Muzzano, a pochi minuti dal centro di Lugano. Una soluzione pensata per chi desidera un'abitazione nuova, luminosa e riservata, con spazi esterni realmente vivibili e la comodità di una posizione residenziale ben collegata a Lugano. Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!RiepilogoPrezzo di vendita attico: CHF 1'585'000.-Prezzo 2 posti auto in autorimessa: CHF 140'000.-Totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'725'000.-Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.À Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 169 m², situé au premier étage d'une résidence de construction récente et de caractère contemporain, dans un endroit vert et réservé, à quelques pas du petit lac de Muzzano et à une courte distance du centre de Lugano.La résidence fait partie d'une propriété de près de 2 000 mètres carrés et se compose de deux bâtiments indépendants conçus pour offrir...

Collina d'Oro: Attico 4.5 locali con terrazzo in nuova residenza

A Gentilino, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita attico di 4.5 locali con superficie commerciale di circa 169 mq, situato al secondo e ultimo piano di una residenza di nuova costruzione dal carattere contemporaneo, in posizione verde e riservata, a pochi passi dal laghetto di Muzzano e a breve distanza dal centro di Lugano.La residenza si inserisce in una proprietà di quasi 2'000 mq ed è composta da due edifici indipendenti, progettati per offrire privacy, luminosità e qualità abitativa. La scelta di prevedere un solo appartamento per piano conferisce a ogni unità un'elevata riservatezza, ampie aperture sui diversi fronti e una distribuzione interna ariosa e ben organizzata.L'appartamento occupa l'intero ultimo piano dell'edificio e dispone di una superficie lorda di circa 149 mq. L'orientamento a sud-ovest e le aperture su più lati favoriscono un'eccellente luminosità naturale durante la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il rapporto con l'esterno.La zona giorno, ampia e ben proporzionata, si apre sul terrazzo coperto di circa 30 mq, concepito come naturale estensione degli spazi abitativi. Un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, con il vantaggio della privacy offerta dall'ultimo piano.Distribuzione degli spaziZona giorno • ingresso con atrio e guardaroba; • ampia zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina con isola; • accesso diretto al terrazzo coperto; • terrazzo di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e vita all'aperto; • pratica dispensa/ripostiglio; • bagno ospiti. Zona notte • camera padronale con bagno en suite; • due ulteriori camere da letto; • secondo bagno completo a servizio delle camere; • disimpegno/corridoio. Spazi accessori • cantina privata; • lavanderia privata; • 2 posti auto in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno Punti di forza • residenza di nuova costruzione in contesto verde e riservato; • sole 6 unità abitative; • attico al secondo e ultimo piano; • appartamento unico sul piano; • orientamento sud-ovest e aperture su più lati; • terrazzo coperto di circa 30 mq; • area verde comune, locali bici/passeggini e posteggi esterni per ospiti; • posizione vicino al laghetto di Muzzano, a pochi minuti dal centro di Lugano. Una soluzione pensata per chi desidera un'abitazione nuova, luminosa e riservata, con spazi esterni realmente vivibili e la comodità di una posizione residenziale ben collegata a Lugano. Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!RiepilogoPrezzo di vendita attico: CHF 1'670'000.-Prezzo 2 posti auto in autorimessa: CHF 140'000.-Totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'810'000.-Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.A Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement penthouse de 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 169 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de construction récente et de caractère contemporain, dans un endroit vert et réservé, à quelques pas du lac de Muzzano et à une...

Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo

Lugano - Moderno e nuovo 4.5 locali - 1 piano - possibile 2 ResidenzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, quartiere collinare di Lugano, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza al centro.La Residenza, con consegna prevista estate 2027, sarà composta da sole otto unità abitative, progettate con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale aperto sul paesaggio circostante.Acquisto possibile come 2 Residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista suggestiva che si estende dal Malcantone fino al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scorci sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zona giorno generosa con cucina moderna open space, camere confortevoli e ampio terrazzo privato di 39 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità: • certificazione energetica CECE • impianto fotovoltaico • riscaldamento a termopompa reversibile • raffrescamento a pavimento Il sistema Smart Home consente una gestione intuitiva degli impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi principali.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 140;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.-.Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben inserita nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'290'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Lugano - Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces - 1er étage - possibilité de résidence secondaireDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pregassona, un quartier vallonné de Lugano, prend forme un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité du centre-ville.La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement huit logements, conçus en accordant une attention particulière aux proportions, à la...

Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo

Lugano - Moderno e nuovo 4.5 locali - 1 piano - possibile 2 ResidenzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, quartiere collinare di Lugano, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza al centro.La Residenza, con consegna prevista estate 2027, sarà composta da sole otto unità abitative, progettate con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale aperto sul paesaggio circostante.Acquisto possibile come 2 Residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista suggestiva che si estende dal Malcantone fino al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scorci sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zona giorno generosa con cucina moderna open space, camere confortevoli e ampio terrazzo privato di 39 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità: • certificazione energetica CECE • impianto fotovoltaico • riscaldamento a termopompa reversibile • raffrescamento a pavimento Il sistema Smart Home consente una gestione intuitiva degli impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi principali.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 140;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.-.Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben inserita nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'290'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Lugano - Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces - 1er étage - possibilité de résidence secondaireDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pregassona, quartier vallonné de Lugano, prend forme un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité du centre-ville.La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement huit logements, conçus en accordant une attention particulière aux proportions, à la...

Vendesi attico 2.5 locali a reddito a Caslano

Nuovo appartamento a reddito in vendita a Caslano, in un complesso residenziale di recente costruzione. Situato al secondo ed ultimo piano della nuova Residenza Regina, lappartamento si compone di 2.5 locali: soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici di ottima qualità, camera matrimoniale, disimpegno con spazio per un guardaroba e bagno. Il salone e la camera sono entrambi dotati di accesso diretto ad un terrazzo.La costruzione vanta serramenti con vetri tripli, riscaldamento a serpentine alimentato da una termopompa e linstallazione di pannelli fotovoltaici sul tetto, per un elevato standard di efficienza energetica. Le finiture interne sono moderne e di qualità.1 cantina inclusa è nel prezzo di vendita. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40000 chf.Superficie commerciale: 59.76 mqDisponibile un secondo appartamento a redditoPer maggiori informazioni contattare Niccolo Debernardis 079 814 45 44 -niccolo@zenitrealestate.com

NUOVA COSTRUZIONE - ATTICO A LUGANO

La proprietà, parte di un nuovo progetto residenziale, è localizzata a Gentilino, una frazione del comune di Collina d'Oro, un comune che dista 4 km da Lugano. La zona residenziale è immersa nella natura, a poca distanza dal laghetto di Muzzano e dalla prestigiosa scuola americana TASIS, con la comodità della vicinanza di tutti i principali servizi.Il progetto che sarà completato nel 2026 prevede la costruzione di due edifici per un totale di sole sei unità, circondati da un'area verde comune dotata di una zona di svago e di un parco giochi per bambini.Situato al primo piano, l'attico di 4.5 si sviluppa lungo tutta la superficie di questo livello.Le finiture previste sono di ottimo livello, con possibilità di scegliere i materiali, e le ampie vetrate consentono un'ideale illuminazione degli ambienti interni.COMPOSIZIONE: atrio d'ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza abitabile di 31 m2 , bagno ospiti, ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e un bagno.Completano la proprietà 3 posti auto in autorimessa, 1 cantina e 1 locale lavanderia.NEW CONSTRUCTION - PENTHOUSE IN LUGANOThe property, part of a new residential project, is located in Gentilino, a fraction of the municipality of Collina d'Oro, a municipality 4 km from Lugano. The residential area is surrounded by nature, a short distance from the Muzzano lake and the prestigious American school TASIS, with the convenience of being close to all the main services.The project which will be completed in 2026 involves the construction of two buildings for a total of only six units, surrounded by a common green area with a leisure area and a playground for children. Located on the first floor, the 4.5m attic extends along the entire surface of this level.The finishes provided are of an excellent standard, with the possibility of choosing the materials, and the large windows allow for ideal lighting of the interior spaces.LAYOUT: entrance hall with cloakroom, large living room with open kitchen and access to a 31 m2 habitable terrace, guest bathroom, utility room, hallway leading to the sleeping area, double bedroom with en suite bathroom, two further bedrooms and a bathroom.The property includes 3 parking spaces in the garage, 1 cellar and 1 laundry room.

Moderno appartamento di 2.5 locali ad Agno/Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Agno

Sono iniziati i lavori per la costruzione di una moderna palazzina di 3 piani e 6 appartamenti situata in posizione privilegiata, sopra il nucleo di Agno.Oggi puoi prenotare al prezzo speciale (chiedici i dettagli!) un 2,5 composto da atrio ingresso, cucina con zona pranzo - soggiorno, 1 bagno, 1 camera, disimpegno. Completano la proprietà una terrazza coperta, box auto, cantina. La superficie calpestabile è di 6-56.4 m2. Armadi a muro sono inclusi. L'appartamento è dotato di un impianto di ventilazione dolce che permetterà un costante ricambio d'aria così da garantire la massima salubrità dei locali. La regolazione degli ambienti è gestita da un sistema domotico di ultima generazione. Finalmente un progetto architettonico all'avanguardia che garantisce la migliore qualità abitativa possibile. Offriamo spazi divisi con maestria in una posizione aperta e privilegiata, ottime finiture, grande design e l'attenzione massima all'efficienza energetica.Scopri un nuovo stile di vita raggiungibile solo in Residenza CILLA._______________________________________Die Bauarbeiten für ein modernes 3-stöckiges Gebäude mit 6 Wohnungen in bester Lage oberhalb des Zentrums von Agno haben begonnen.Heute können Sie zu einem Sonderpreis (fragen Sie uns nach Details!) eine 2,5 bestehend aus Eingangshalle, Küche mit Ess-Wohnbereich, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, Diele buchen. Eine überdachte Terrasse, Garage, Keller vervollständigen das Anwesen. Die Bodenfläche beträgt 6-56,4 m2. Einbauschränke sind vorhanden. Die Wohnung ist mit einer sanften Belüftungsanlage ausgestattet, die einen ständigen Luftaustausch ermöglicht, um die maximale Gesundheit der Räume zu gewährleisten. Die Regulierung der Räume wird durch ein hochmodernes Domotiksystem gesteuert.Endlich ein architektonisches Projekt auf dem neuesten Stand der Technik, das die bestmögliche Wohnqualität garantiert. Wir bieten Ihnen geschickt aufgeteilte Räume in einer offenen und privilegierten Lage, exzellente Ausstattungen, grossartiges Design und höchste Aufmerksamkeit für Energieeffizienz.Entdecken Sie einen neuen Lebensstil, wie er nur in der Residenza CILLA möglich ist.

GRANDE 5.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO

Nel suggestivo contesto della nuova Residenza Oasis di Novaggio, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 5.5 locali sviluppato interamente al piano terreno di una moderna palazzina di sole tre unità abitative.Con una superficie di circa 139 mq, questa abitazione è stata progettata per offrire spazi generosi, comfort contemporaneo e un rapporto privilegiato con gli spazi esterni.La zona giorno si sviluppa in un luminoso ambiente open space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che conducono direttamente alla grande terrazza e al giardino privato di oltre 160 mq.La zona notte comprende quattro camere da letto, due bagni moderni e funzionali, oltre a una pratica lavanderia privata all'interno dell'appartamento. Completano la proprietà una cantina privata e i relativi posti auto.La Residenza Oasis si inserisce armoniosamente in un contesto naturale di particolare pregio, circondato dal verde e da terreni agricoli che garantiscono tranquillità, privacy e qualità di vita.Una proposta ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi in una delle zone più apprezzate del Malcantone.PREZZO DI VENDITA PARCHEGGI INCLUSI: CHF. 855'000.- rif. 620/5.5

MODERNO ATTICO 4.5 LOCALI

A Novaggio, nel cuore del Malcantone, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di 4.5 locali inseriti nella nuova Residenza Oasis, un elegante progetto residenziale composto da sole 5 unità abitative distribuite in due piccoli edifici immersi nel verde.Le unità da 4.5 locali trovano spazio all'interno di una moderna casa bifamiliare progettata secondo criteri architettonici contemporanei, con particolare attenzione alla qualità abitativa, alla luminosità degli ambienti e all'integrazione con il paesaggio circostante.Gli appartamenti dispongono di una superficie di circa 117 mq e offrono spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende soggiorno e cucina open space con accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte ospita tre camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.Le ampie aperture verso l'esterno permettono di vivere appieno terrazze e giardini privati, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e la natura circostante.Ogni appartamento dispone inoltre di cantina privata e posti auto dedicati.Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno, immerso nella natura ma ben collegato ai principali centri del Luganese.PREZZO DI VENDITA PARCHEGGI INCLUSI: DA CHF. 640'000.- rif. 620/4.5

NUOVI APPARTAMENTI 3.5 LOCALI

All'interno della nuova Residenza Oasis di Novaggio proponiamo in vendita moderni appartamenti di 3.5 locali situati al primo piano di una palazzina residenziale composta da sole tre unità abitative.Le abitazioni, caratterizzate da superfici comprese tra circa 85 e 98 mq, sono state progettate per offrire ambienti funzionali, luminosi e confortevoli, ideali sia come abitazione primaria sia per chi ricerca una soluzione abitativa moderna in un contesto tranquillo.La zona giorno si sviluppa attorno a un accogliente soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza. La zona notte comprende due camere da letto e servizio moderno pensati per garantire il massimo comfort quotidiano.Grazie alle ampie aperture vetrate e all'ottima esposizione solare, gli appartamenti beneficiano di una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.Ogni unità dispone di cantina privata e posto auto dedicato.Una soluzione abitativa ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno a stretto contatto con la natura.PREZZO DI VENDITA PARCHEGGIO INCLUSO: DA CHF. 495'000.- rif. 620/3.5

Moderno e luminoso appartamento 3 locali di nuova costruzione a Rivera

Benvenuti nel cuore della soleggiata Riviera, dove questa esclusiva abitazione di 3 locali vi accoglie in un contesto residenziale moderno, tranquillo e immerso nella natura ticinese. Dall'ampio balcone, esposto al sole, potrete godere di luce naturale durante tutto l'arco della giornata e vivere momenti di autentico relax, circondati da una sensazione di pace. L'atmosfera accogliente e la posizione privilegiata rendono questo appartamento la soluzione ideale per single, coppie o come raffinata seconda casa.Gli spazi interni sono armoniosamente distribuiti e progettati con attenzione alla funzionalità e al comfort: la luminosa zona living con accesso diretto al balcone crea un ambiente arioso e piacevole, perfetto sia per la quotidianità sia per accogliere ospiti. La cucina moderna, aperta sul soggiorno, è dotata di impianti elettrici completi e pensati per un utilizzo pratico ed efficiente. Le finiture di qualità, i pavimenti personalizzabili e i frangisole motorizzati in tutti i locali assicurano benessere abitativo in ogni stagione, unendo estetica e praticità.Il condominio, edificato nel 2025, si distingue per una struttura solida e moderna, con una costruzione mista in calcestruzzo armato e muratura, isolamento termico conforme alle normative vigenti e serramenti in PVC ad alte prestazioni. Il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, con regolazione individuale degli ambienti, e i sistemi di ventilazione meccanica per i locali senza aperture garantiscono efficienza energetica e comfort ottimale. Le parti comuni e gli spazi esterni, curati e rifiniti con aree verdi e sistemazioni paesaggistiche, completano un progetto abitativo di qualità, ideale anche come investimento con interessante potenziale di rivalutazione. La posizione è particolarmente comoda: la Coop si trova a soli 500 metri.Questa offerta properti è caratterizzata da: • Ampia zona pranzo-soggiorno con cucina e vista giardino • 1 camera da letto • 2 servizi • Terrazza coperta • Lavanderia al piano • Cantina • Condominio moderno di nuova costruzione (2025) • Struttura solida con isolamento termico efficiente • Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale • Finiture di qualità e possibilità di personalizzazione • Frangisole motorizzati in tutti i locali • Posizione tranquilla e riservata nella Riviera • Coop a 500 m e servizi essenziali nelle vicinanze • Parcheggio disponibile Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!3

ESCLUSIVO ATTICO 4.5 LOCALI SU 2 LIVELLI A BOSCO LUGANESE

A Bosco Luganese, a soli 10 minuti dal centro di Lugano, in una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista aperta sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 4.5 locali di circa 190 mq, situato al secondo e ultimo piano di un’elegante residenza in fase di edificazione secondo i massimi standard costruttivi.L’immobile sarà consegnato nella primavera del 2027 e offre sin d’ora la possibilità di prenotazione, consentendo agli acquirenti di personalizzare gli spazi interni e scegliere finiture e materiali di pregio da un capitolato di alto standing, creando così una dimora unica e perfettamente rispondente alle proprie esigenze.Progettato per garantire elevati standard abitativi, privacy e luminosità, l’attico si sviluppa su due livelli.La zona giorno accoglie un ampio open space di oltre 40 mq dedicato al soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina con moderna isola attrezzata.Grandi vetrate collegano gli ambienti alla magnifica terrazza coperta e agli spazi esterni per complessivi circa 50 mq, ideali per momenti di relax all’aperto, pranzi conviviali e per godere della tranquillità del contesto naturale.La zona notte principale comprende una raffinata suite padronale con bagno privato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno completo con locale lavanderia.Una comoda scala interna conduce all’ampio soppalco di circa 70 mq, uno spazio estremamente versatile che ospita una terza camera, una cabina armadio, una zona studio e un generoso bagno con vasca, creando un ambiente riservato e indipendente.Le finiture saranno di elevata qualità: serramenti in PVC o alluminio con tripli vetri ad alte prestazioni energetiche, pavimenti in parquet o gres porcellanato di prima scelta, sanitari e cucina personalizzabili secondo le preferenze dell’acquirente.Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al comfort abitativo.Il riscaldamento e il raffrescamento saranno garantiti da una moderna termopompa aria-acqua con distribuzione tramite serpentine a pavimento, assicurando una temperatura uniforme in ogni ambiente durante tutto l’anno e consumi contenuti.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, immerso nella natura ma perfettamente collegato a Lugano e ai principali servizi.Gli ampi spazi, la distribuzione intelligente degli ambienti e la qualità costruttiva la rendono ideale per chi ricerca una residenza prestigiosa lontana dal traffico cittadino.L’investimento è ulteriormente valorizzato dalla posizione ricercata, dal favorevole moltiplicatore fiscale del comune e dalle eccellenti prospettive di rivalutazione immobiliare nel medio-lungo termine; è inoltre acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA.Completano la proprietà una spaziosa cantina e due comodi posti auto in autorimessa, entrambi inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/17760

Nuovo appartamento 2.5 locali con giardino

A Molinazzo di Monteggio si trova questo appartamento di 2.5 locali con giardino privato.L'appartamento ha una superficie di 62 mq, oltre ad una spaziosa terrazza di 18 mq e giardino di 50 mq, offre comfort e stile ed è composto da: soggiorno accogliente e luminoso, cucina ben attrezzata, camera da letto spaziosa e bagno moderno e funzionale.L'unità gode inoltre di un'ottima esposizione solare, con ampie finestre che garantiscono un'abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno.Gli spazi sono stati progettati con attenzione ai dettagli e alla massima fruibilità, per garantire un'esperienza abitativa unica.Completano la proprietà una cantine e un posto auto interno.La destinazione d'uso dell'appartamento è primaria.Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten befindet sich in Molinazzo di Monteggio.Die Wohnung hat eine Fläche von 62 qm, bietet Komfort und Stil, und besteht aus:einem gemütlichen und hellen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem modernen und funktionellen Badezimmer.Die Wohnung ist sehr sonnig und verfügt über große Fenster, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht einlassen. Die Räume wurden mit viel Liebe zum Detail und maximaler Benutzerfreundlichkeit gestaltet, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu gewährleisten.Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.This 2.5-room flat with private garden is located in Molinazzo di Monteggio.The flat has an area of 62 sqm, offers comfort and style, and consists of:cosy and bright living room, well-equipped kitchen, spacious bedroom and modern and functional bathroom.The unit also enjoys excellent sun exposure, with large windows providing plenty of natural light throughout the day. The spaces have been designed with attention to detail and maximum usability to ensure a unique living experience.The flat can only be used as a primary residence.

Esclusivo Appartamento Fronte Lago

Accesso privato al lago, vista su Morcote e residenza secondaria consentita. Lakeside Residences Wohnen direkt am Wasser mit SeezugangErst und ZweitwohnsitzSeltene Gelegenheit am Lago di Lugano: Zwei hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen in absoluter Seelage mit direktem Zugang zum Wasser und freiem Blick auf Morcote. Ruhig gelegen, hochwertig renoviert und schlüsselfertig ein Wohnkonzept ohne Kompromisse.Erdgeschoss ca. 120 m² mit Balkon 17 m2, grosszügiger Wohnbereich mit Seesicht, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer CHF 1150000.Untergeschoss ca. 100 m² mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich und direktem Zugang zur Seezone CHF 950'000.HighlightsDirekter Seezugang mit darsena condominialeSchlüsselfertig sofort klarer Ablauf, kein AufwandWärmepumpe & FussbodenheizungHochwertige Materialien (Feinsteinzeug & Marmor-Optik)Auch als Zweitwohnsitz geeignet1 Parkplatz inklusiveEine der wenigen Gelegenheiten, direkt am Wasser zu wohnen.Kaufbedingungen:Genehmigte BaubewilligungDas Projekt verfügt bereits über die rechtskräftige Baubewilligung. Sofortiger BaubeginnMit der Reservation kann der Baustart umgehend erfolgen. Die Realisierung erfolgt durch ausgewählte und erfahrene lokale Unternehmen.Nutzung als Zweitwohnsitz möglichDie Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine attraktive Möglichkeit für Ferienaufenthalte, als Lifestyle-Investment oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Diese Voraussetzungen bieten Käufern maximale Planungssicherheit und ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in eine exklusive Seeliegenschaft am Luganersee.Lakeside Residences Vivere direttamente sul lago con accesso privatoResidenza primaria e secondariaOccasione rara sul Lago di Lugano: due appartamenti di 3.5 locali direttamente sul lago, con accesso diretto allacqua e vista aperta su Morcote. Contesto riservato, ristrutturazione completa e formula chiavi in mano.Piano terra ca. 120 m² con balcone e accesso giardino, ampia zona giorno con vista lago, 2 camere, 2 bagni CHF 1150000.Piano -1 ca. 100 m² con ingresso indipendente, soggiorno open space e accesso diretto alla zona lago CHF 950'000.HighlightsAccesso diretto al lago con darsena condominialeFormula chiavi in mano zero pensieriPompa di calore e riscaldamento a pavimentoFiniture eleganti (gres e marmo chiaro con venature gold)Acquistabile come residenza secondaria1 posto auto inclusoUna delle poche opportunità di vivere direttamente sul lago. Licenza edilizia approvataIl progetto dispone già della licenza edilizia definitiva. Non sono necessarie ulteriori procedure amministrative, consentendo l'avvio immediato dei lavori.Inizio immediato dei lavoriCon la prenotazione, la costruzione può iniziare senza ritardi. La realizzazione sarà affidata a selezionate e affidabili imprese locali.Possibilità di utilizzo come residenza secondariaGli appartamenti possono essere acquistati anche come residenza secondaria. Una soluzione ideale per soggiorni di vacanza, come investimento lifestyle o per la generazione di reddito da locazione.Queste condizioni offrono agli acquirenti la massima sicurezza nella pianificazione e un accesso semplice a una proprietà esclusiva sul Lago di Lugano.

NUOVA E MERAVIGLIOSA VILLETTA DI 5.5 LOCALI A CASLANO

Nel cuore di Caslano proponiamo bellissima villetta di testa di quasi 200mq disposta su tre livelli con un giardino di proprietà di 215 mq. a pochi passi dal lungo lago e da tutti i servizi nel cuore di Caslano Queste residenze con consegna previste per Aprile 2027, rappresentano l’essenza della modernità e del comfort, pensate per chi cerca un equilibrio perfetto tra privacy e vita comunitaria.la proprietà fa parte di un complesso di 5 villette a schiera indipendenti.Ogni villetta si sviluppa su 5.5 locali distribuiti su tre livelli, con una superficie abitabile generosa e un grande locale hobby.PIANO TERRA:Una spaziosa zona giorno si apre su una cucina di alta gamma, pensata per chi ama cucinare e condividere. La grande terrazza coperta diventa un prolungamento naturale del living, mentre il giardino privato di circa 70 mq regala quella intimità verde difficile da trovare. Completa il piano un doppio box auto.PRIMO PIANO:Due ampie camere master di oltre 14 mq, ciascuna con bagno en suite e cabina armadio, offrono un angolo di lusso discreto. Due camere singole e un ulteriore bagno con doccia/vasca garantiscono comfort per tutta la famiglia.PIANO SEMINTERRATO:Locale tecnico, lavanderia e un ampio locale hobby completano la casa: uno spazio versatile da adattare alle proprie passioni palestra, studio, atelier, sala giochi.Le villette condividono una piscina scoperta comune, punto d’incontro naturale nelle calde estati ticinesi. Ogni unità è però pienamente autonoma, con il proprio sistema di riscaldamento indipendente.Per poco tempo si ha la possibilità di personalizzare le ville secondo i propri gusti ed esigenze.A pochi passi dalla porta di casa: il lungolago di Caslano per le passeggiate serali, Coop e Migros per la spesa quotidiana, ristoranti, bar, farmacia, le fermate del trenino regionale, le scuole e l’asilo nido. Tutto ciò che serve - senza mai dover cercare lontano.Tutte le villette disponibili:- Villetta 1 di testa di circa 184 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 160 mq e box auto doppio - CHF 1.430.000;- Villetta 2 di circa 162 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 70 mq e box auto doppio - CHF 1.268.000;- Villetta 3 di circa 162 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 71 mq e box auto doppio - CHF 1.270.000;- Villetta 4 di circa 165 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 83 mq e box auto doppio - CHF 1.288.000;- Villetta 5 di circa 165 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 83 mq box auto doppio - CHF 1.288.000;- Villetta 6 di testa di circa 185 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 215 mq e box auto doppio - CHF 1.463.000.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DG/7566