714 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Distretto Lugano

MODERNO E AMPIO 4.5 LOC. CON FINITURE DI PREGIO A CAMIGNOLO

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Camignolo, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 4.5 locali, di recente costruzione (2023), pronto da abitare e pensato per offrire il massimo comfort abitativo.L’immobile, con una superficie di circa 115 mq, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un elegante soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza panoramica di 10 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere di una piacevole vista aperta sul verde e sulle montagne.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole ideali per bambini, ospiti o studio e due moderni bagni con doccia, di cui uno con finestra e bidet e l’altro predisposto per lavanderia privata con attacchi per colonna lavasciuga.L’appartamento è dotato di finiture moderne e tecnologie all’avanguardia quali impianto domotico gestibile da tablet già installato al muro o il proprio smartphone; riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari; aria condizionata in ogni locale; tapparelle elettriche e tende oscuranti; videocitofono; fibra ottica; cucina moderna con piano cottura a induzione e lavastoviglie.L’esposizione a Sud/Est garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata.Completano la proprietà una cantina privata di circa 10 mq, un deposito biciclette condominiale e 6 parcheggi al prezzo di uno (CHF 50’000.-) disposti nel seguente modo:1 parcheggio esterno scoperto;2 parcheggi in autorimessa in fila con colonnina di ricarica per auto elettriche;3 parcheggi in autorimessa ideali per city car.La posizione è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla vicinanza immediata ad asilo, scuole elementari e scuole medie. Nelle vicinanze si trovano inoltre splendidi percorsi naturalistici, sentieri immersi nel verde e una piacevole zona lungo il fiume, perfetta per rilassarsi e rinfrescarsi durante la bella stagione.Non lasciatevi sfuggire questa esclusiva opportunità abitativa: una soluzione moderna, elegante e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!NS/17736

Elegante appartamento di nuova costruzione nella Residenza Roncaccio

A Ponte Capriasca, in posizione elevata e ben esposta a ovest, la Residenza Roncaccio è un complesso residenziale di recente costruzione, immerso in un contesto tranquillo e aperto verso il paesaggio collinare della Capriasca. La posizione offre privacy e quiete, pur mantenendo un collegamento agevole con Lugano, le scuole, le principali infrastrutture e l'accesso autostradale. All'interno di questo contesto proponiamo in vendita un elegante attico di 9 locali, attualmente distribuito in tre unità abitative, per una superficie complessiva di circa 363 mq. L'ascensore privato conduce direttamente all'interno della proprietà, dove un atrio ampio e luminoso introduce i diversi ambienti. Da qui, il corridoio di accesso organizza in modo naturale la distribuzione interna, collegando le unità, le lavanderie private e i locali accessori. La prima unità, di 2,5 locali, comprende soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto e bagno con doccia. La zona giorno si apre su una terrazza con vista, mentre un giardinetto ad uso esclusivo dell'attico, accessibile dal corridoio d'ingresso, offre uno spazio esterno raccolto e riservato. Completa questa parte della proprietà un locale hobby/lavanderia. L'unità principale, di 4 locali, accoglie con un ingresso generoso che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina open space, affacciati su un'ampia terrazza con vista sulle montagne e sulla Capriasca. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Un guardaroba, uno studio collegato direttamente all'atrio, un locale hobby/lavanderia e una sauna ad infrarossi completano gli spazi privati. La terza unità, concepita come dépendance, è un appartamento di 2,5 locali composto da ingresso con armadi a muro, soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, camera da letto e bagno con doccia. Una soluzione adatta ad accogliere ospiti, familiari o personale, mantenendo indipendenza e riservatezza. Completano la proprietà quattro posti auto in autorimessa, due locali deposito al piano garage, un parcheggio biciclette, due posti auto per ospiti e l'accesso alla piscina esterna condominiale, inserita nel verde della collina. Per metratura, articolazione interna e posizione, questa proprietà rappresenta una proposta rara nella Capriasca. La distribuzione attuale la rende particolarmente adatta a una famiglia che desideri disporre di ambienti autonomi per ospiti, figli adulti o personale di servizio. Al tempo stesso, le tre unità possono essere ricondotte con facilità a un unico grande attico, valorizzando l'intera superficie come dimora privata di ampio respiro. Il tutto all'interno di una residenza contemporanea di recente costruzione, in posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti da Lugano.In Ponte Capriasca, an erhöhter Lage mit guter Westausrichtung, befindet sich die Residenza Roncaccio, eine Wohnüberbauung jüngeren Baujahres in ruhiger Umgebung mit offenem Blick in die Hügellandschaft der Capriasca. Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe, bleibt zugleich aber gut an Lugano, Schulen, wichtige Infrastrukturen und den Autobahnanschluss angebunden. In diesem gepflegten Wohnkontext steht ein elegantes Attikageschoss mit 9 Zimmern zum Verkauf. Die Liegenschaft ist aktuell in drei Wohneinheiten gegliedert und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 363 m². Der private Lift führt direkt in die Wohnung und öffnet sich zu einem grosszügigen, hellen Entrée. Von hier aus erschliesst der Korridor die verschiedenen Bereiche, die privaten Waschräume sowie die Nebenräume auf klare und funktionale Weise. Die erste Einheit, eine 2.5-Zimmer-Wohnung, umfasst einen Wohnbereich mit Essplatz, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine Terrasse mit Aussicht. Ergänzend steht dem Attikageschoss ein kleiner Garten zur exklusiven Nutzung zur Verfügung, erreichbar über den Eingangsbereich. Ein Hobby- und Waschraum...

UNITA' DI 2.5 LOCALI IN NUCLEO CON GIARDINO A SIGIRINO

Grazioso appartamento di 2.5 locali di oltre 60 mq lordi con giardino privato, al piano terra di un condominio di sole 3 unità abitative, completamente ristrutturate nel 2024, in una zona verde e tranquilla nel grazioso nucleo. di Sigirino.L’immobile si distingue per la sua intelligente disposizione degli spazi.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto non arredato ed è attualmente affittato a 1’175.- CHF mensili.Dall’ingresso possiamo trovare un grazioso soggiorno rialzato dal piano terra, con travi a vista molto caratteristiche.Dal soggiorno si accede ad una generosa cucina abitabile con una finestrella che affaccia sul giardino interno privato, completa dei più moderni comfort quali piastre ad induzione, forno, lavastoviglie, frigo e congelatore.Nel corridoio che porta alla zona notte troviamo il bagno con doccia e anche qui una finestra che affaccia sul giardino.La zona notte è invece composta da una camera da letto matrimoniale ed una portafinestra dalla quale si può accedere al giardino privato.Il riscaldamento è alimentato tramite una caldaia a gasolio e distribuito mediante serpentine a pavimento, mentre gli infissi sono in legno a vetri doppi.È prevista la futura realizzazione di un nuovo svincolo di uscita autostradale proprio qui a Sigirino, ragione per cui risulta essere anche un ottimo investimento.Completano la proprietà una lavanderia in comune, inclusa nel prezzo di vendita, ed un posto auto disponibile in affitto a 75 CHF/mese o per l’acquisto a 15’000 CHF, esclusi dal prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/6985

NUOVO E LUMINOSO 3 LOCALI NELLA CAPRIASCA A LOPAGNO

Bellissimo e nuovo appartamento trilocale di oltre 50 mq immerso nel caratteristico nucleo di Lopagno, situato al piano terreno di una casa di nuova costruzione di solo due appartamenti.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.Ottima occasione anche come casa di vacanza.L’immobile è così disposto:ingresso con cucina a vista, zona pranzo, camera da letto matrimoniale ed inoltre vi è un’altra camera di piccole dimensioni ideale da utilizzare come studio/ufficio.L’immobile è appena stato finito e presenta degli standard energetici di altissima qualità come pannelli fotovoltaici, termopompa, serpentine ed isolamento a cappotto termico.I serramenti sono in PVC con vetri tripli.All’esterno troviamo un comodo spazio per le biciclette e vi è una cantina lavanderia privata a disposizione.Incluso nel prezzo di vendita un posto auto esterno.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/6703

Pura-Caslano: Nuovo 2.5 locali con giardino e patio

Nel basso Malcantone, lungo l'antica Strada Regina al civico 15 , la via che separa Caslano da Pura , sorge la Residenza Montedoro. Immersa nella tranquillità di un contesto residenziale curato e riservato, Residenza Montedoro rappresenta una nuova idea di abitare: moderna, elegante e progettata per offrire comfort e qualità senza compromessi. Allinterno della residenza proponiamo un raffinato appartamento di 2,5 locali, una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti contemporanei, luminosi e perfettamente ottimizzati. Labitazione, con una superficie di circa 74 m², conquista fin dal primo sguardo grazie a una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale. La zona living, ampia e accogliente, si sviluppa attorno a una moderna cucina open space, creando un ambiente elegante e conviviale, perfetto per vivere la quotidianità con stile e semplicità. La camera da letto, progettata per garantire privacy e tranquillità, offre unatmosfera rilassante e raffinata, mentre il bagno, dalle linee moderne e dalle finiture curate, è stato studiato per unire estetica e funzionalità. Allinterno dellappartamento è inoltre presente una pratica lavanderia privata integrata, un dettaglio sempre più apprezzato per il comfort della vita quotidiana. Disponibile 1 posteggio in autorimessa a CHF 40'000.- Anche sotto il profilo tecnico e costruttivo, Residenza Montedoro si distingue per standard di alto livello: serramenti premium Schüco con tripli vetri ad alte prestazioni, materiali selezionati e cucina dotata di elettrodomestici Miele contribuiscono a creare un ambiente sofisticato, efficiente e orientato al massimo benessere abitativo. Completa la proprietà una comoda cantina privata, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. Una soluzione esclusiva e contemporanea, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore, allinterno di una residenza moderna pensata per chi cerca qualità, tranquillità e uno stile di vita autentico nel cuore del Malcantone.Dettagli & Finiture di Pregio La Residenza è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alla selezione dei materiali, offrendo standard abitativi elevati e soluzioni pensate per garantire comfort, efficienza ed eleganza nel tempo. - Serramenti di alta gamma Schüco - Finestre con triplo vetro ad alte prestazioni termoacustiche - Elettrodomestici premium Miele - Lavanderia privata direttamente allinterno dellappartamento - Materiali e finiture selezionati di livello superiore - Elevato comfort abitativo ed efficienza energetica - Ambienti luminosi grazie alle ampie superfici vetrate - Design moderno e linee architettoniche contemporanee - Cantina privata inclusa nella proprietà - Termopompa aria-acqua con distribuzione a pavimento e regolazione con termostati.

PROGETTO APPROVATO PER CASA BIFAMILIARE VISTA LAGO A NEGGIO

Progetto approvato per l’edificazione di una bella villa o una residenza di soli due appartamenti su un terreno edificabile di 503 mq, ubicato in posizione rialzata e molto soleggiata durante tutto l’anno, con meravigliosa vista panoramica a 180° sul Golfo di Agno e sui monti circostanti, nel comune di Neggio, a soli 7 km dal centro di Lugano.Il prezzo esposto è riferito unicamente al TERRENO;i costi di progetto sono esclusi e verranno discussi in seguito secondo le esigenze del futuro acquirente.Il progetto prevede la costruzione di un’ampia e bellissima villa 5.5/6.5 locali su 2 livelli per ben 233 mq lordi (il solo soggiorno misura 62 mq) con grande portico, spaziosa terrazza, giardino, autorimessa ai piedi del terreno con possibilità di posteggiare 2 autovetture ed un deposito per biciclette/moto, ma il terreno si presta bene anche per l’edificazione di una residenza con due appartamenti.E’ possibile la vendita anche come RESIDENZA SECONDARIA.Dati NAPR di Neggio:Zona residenziale estensiva (RE);Altezza max. gronda: 10,40 m;I.S: 0,5;I.O: 30 %;Distanza minima dai confini: 4,00 m.Il terreno è situato a pochi passi da scuola materna ed elementare, a pochi minuti dalle scuole medie di Serocca d’Agno, raggiungibili comodamente tramite il trasposto alunni (disponibile 4 volte al giorno), ed a circa 2 km dagli ulteriori servizi cittadini, quali banca, posta, ristoranti, negozi di ogni genere, bar, eccetera.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/3698

MODERNO 3.5 DI ALTO STANDING CON VISTA LAGO A MASSAGNO

Nuovo e moderno appartamento 3.5 locali di 105 mq con balcone e terrazza di 11 mq vista lago, con due camere da letto matrimoniali e splendide finiture. L’appartamento è inserito al 3° piano di un edificio di nuova costruzione, che verrà consegnata entro il 2024, concepito per ospitare 18 unità abitative servite da ascensore, ubicato in una delle zone più ambite di Lugano-Massagno, strategica e molto comoda ai servizi, a breve distanza dalla stazione e dall’uscita autostrada di Lugano Nord (situata a 500 m).La facciata del palazzo verso la strada, verrà impreziosita con una scultura dell’artista Paolo Grassi.L’appartamento è composto da un soggiorno di 35 mq con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza da cui poter ammirare una splendida vista aperta sulla città e il lago, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali luminose e spaziose servite da due ampi bagni dove è possibile predisporre una vasca o una grande doccia a discrezione dell’esigenza del cliente.Entrambe le camere si affacciano su un balconcino di 5 mq che sarà accessibile tramite porta finestra.Oltre ai due bagni è presente un comodo locale lavanderia privata.Ogni unità dello stabile è dotata di un sistema di riscaldamento alimentato a pompa di calore e distribuito mediante serpentine a pavimento, che garantiscono basse spese di gestione ed un ambiente sempre confortevole, grazie anche agli infissi di nuova generazione in alluminio e con vetri tripli. Inoltre, la presenza di aria condizionata permette di godere di un clima fresco e piacevole anche nelle calde giornate estive.Completano l’immobile una cantina assegnata ed un posto auto in autorimessa a 50’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.MG/6124

STUPENDO E MODERNO 2.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA A CANOBBIO

Ampio, moderno e accogliente 2.5 locali di oltre 60 mq complessivi, con grande terrazza di 24 mq, ubicato al primo piano di un moderno stabile di poche unità e recentemente ultimato con materiali di standing superiore nel bellissimo e rilassante comune di Canobbio, a pochi minuti da Lugano centro e da tutti i principali servizi, in posizione riservata e molto tranquilla, in prossimità delle scuole e di un comodo posteggio comunale.L’unità è composta da un bell’ingresso con armadio a muro, un ampio soggiorno con grandi vetrate che consentono l’accesso alla spaziosa terrazza di 24 mq, una bella cucina moderna e completamente accessoriata, con isola centrale e comodo piano di lavoro, un grande bagno finestrato con doccia e a completare la configurazione una capiente camera da letto matrimoniale anch’essa con accesso alla terrazza.L’unità è riscaldata tramite un sistema a pompa di calore con erogazione mediante serpentine a pavimento, il quale è rivestito in un elegante parquet a listoni che scalda l’ambiente e conferisce eleganza e comfort.Una soluzione soluzione ideale per coloro che sono la ricerca di un grande 2.5 locali in una zona molto strategica, a pochi minuti dalla città di Lugano e da tutti i principali servizi, in uno stabile moderno di poche unità che si avvantaggia di tutti benefit delle costruzioni di ultima generazione.Completano la proprietà una pratica cantina con attacco per una lavatrice privata ed un bel posto auto nell’autorimessa non incluso nel prezzo e del valore di 50’000 CHF.VV/6321

MODERNO 3.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE A LOPAGNO

Splendido 3.5 locali nuovo di circa 75 mq lordi, situato in una casa di sole 2 unità nel nucleo di Lopagno, in Capriasca. Il nucleo di Lopagno è molto caratteristico ed affascinante, pertanto la casa è posizionata in un contesto molto bello con incantevole vista.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.Dall’ingresso al primo piano accediamo al soggiorno con cucina open-space e dal quale possiamo godere di una veduta stupenda sulla catena montuosa "Denti della Vecchia" ed il Monte Boglia.L’altezza dei locali e le travi a vista nuove rendono l’ambiente molto accogliente e luminoso.Completano l’appartamento 2 camere matrimoniali, un bagno con doccia e una zona predisposta per inserire una colonna lavasciuga direttamente in casa.La casa di nuova costruzione ha il riscaldamento alimentato a termopompa con erogazione tramite serpentine a pavimento, gli infissi sono in PVC a triplo vetro. Abbiamo anche il cappotto e pannelli fotovoltaici, quindi gli standard energetici sono i migliori possibili al giorno d oggi.Completano la proprietà una cantina, una lavanderia privata ed un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/6705

NUOVA CASA BIFAMILIARE 6.5 LOCALI A LOPAGNO IN CAPRIASCA

Nuova e splendida casa bifamiliare 6.5 locali di circa 148 mq lordi, composta da 2 unità separate con ingressi indipendenti, situata nel caratteristico e affascinante nucleo di Lopagno, nella Capriasca, un contesto molto bello con un bellissimo spazio esterno tipico dei nuclei ticinesi.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.Dall’ingresso al PIANO TERRENO accediamo al soggiorno con cucina a vista finestrata, inoltre abbiamo una camera piccola perfetta come ufficio e la camera da letto matrimoniale, il tutto servito da un bagno con box doccia.Dall’ingresso al PRIMO PIANO accediamo al soggiorno con travi di legno a vista dal quale possiamo accedere alla terrazza esterna per poter godere di momenti rilassanti e di una vista stupenda sui "Denti della Vecchia" ed il Monte Boglia.Inoltre abbiamo una camera piccola, perfetta come ufficio, e la camera da letto matrimoniale, il tutto servito da un bagno con box doccia.La casa di nuova costruzione ha un riscaldamento a termopompa con erogazione a serpentine a pavimento, gli infissi sono in PVC a triplo vetro.Abbiamo anche il cappotto e pannelli fotovoltaici quindi gli standard energetici sono i migliori possibili al giorno d oggi.Completano la proprietà una cantina, un locale lavanderia privato e due posti auto esterni, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/6707

AMPIO 4 LOCALI RINNOVATO ALL'ULTIMO PIANO A SIGIRINO

Nuovo 4 locali di ca. 140 mq lordi all’ultimo piano in una palazzina di nucleo di 3 piani nel bellissimo contesto di Sigirino.L’immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo e la zona vanta di tanto verde e totale tranquillità, a due passi dalla chiesa di Sant’Andrea, famosa in Ticino per i suoi affreschi.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.L’appartamento è così composto:Da una scala con ringhiera in ferro battuto molto caratteristica con bellissimi dettagli accediamo ad un primo soggiorno con una cameretta singola adatta ad essere un ufficio, proseguendo accediamo al secondo soggiorno più grande con cucina abitabile separata con velux per garantire un’ottima illuminazione, la zona notte è composta da una stanza matrimoniale, servita da un ampio bagno con doccia.L’appartamento è nuovo quindi in perfette condizioni con infissi a doppio vetro in PVC e capotto interno per garantire massimo isolamento termico.Il riscaldamento è alimentato a gasolio con erogazione tramite caloriferi.E’ prevista la futura realizzazione di un nuovo svincolo di uscita autostradale proprio a Sigirino, ragione per cui questo risulta essere un ottimo investimento.Completano la proprietà una lavanderia in comune ed una cantina, incluse nel prezzo di vendita, ed un posto auto disponibile in affitto a 75 CHF/mese o per l’acquisto a 15’000 CHF, esclusi dal prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/6984

NUOVA E MODERNA VILLETTA 5.5 LOCALI A CASLANO

Nel cuore di Caslano scopri il fascino di vivere in una delle 6 villette a schiera di nuova costruzione, un gioiello incastonato tra il lago e le colline. Queste residenze con consegna previste per Aprile 2027, rappresentano l’essenza della modernità e del comfort, pensate per chi cerca un equilibrio perfetto tra privacy e vita comunitaria.Queste residenze incarnano il meglio dell’architettura contemporanea: linee pulite, materiali di qualità e spazi pensati per accompagnare ogni momento della vita quotidiana, dal silenzio della sera alla vitalità del weekend in famiglia.Ogni villetta si sviluppa su 5.5 locali distribuiti su due livelli, con una superficie abitabile generosa.PIANO TERRA:Una spaziosa zona giorno si apre su una cucina di alta gamma, pensata per chi ama cucinare e condividere. La grande terrazza coperta diventa un prolungamento naturale del living, mentre il giardino privato di circa 70 mq regala quella intimità verde difficile da trovare. Completa il piano un bagno ospiti.PRIMO PIANO:un ampia camera con bagno en suite. Due camere singole e un ulteriore bagno con doccia garantiscono comfort per tutta la famiglia. un ulteriore locale da poter utilizzare come studio.Le villette condividono una piscina scoperta comune, punto d’incontro naturale nelle calde estati ticinesi. Ogni unità è però pienamente autonoma, con il proprio sistema di riscaldamento indipendente.Per poco tempo si ha la possibilità di personalizzare le ville secondo i propri gusti ed esigenze.A pochi passi dalla porta di casa: il lungolago di Caslano per le passeggiate serali, Coop e Migros per la spesa quotidiana, ristoranti, bar, farmacia, le fermate del trenino regionale, le scuole e l’asilo nido. Tutto ciò che serve - senza mai dover cercare lontano.Tutte le villette disponibili:- Villetta 1 di testa di circa 184 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 160 mq e box auto doppio - CHF 1.500.000;- Villetta 2 di circa 162 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 70 mq e 2 posti auto scoperti - CHF 1.348.000;- Villetta 3 di circa 162 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 71 mq e 2 posti auto scoperti - CHF 1.350.000;- Villetta 4 di circa 165 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 83 mq e 2 posti auto scoperti - CHF 1.350.000;- Villetta 5 di circa 165 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 83 mq e 2 post auto scoperti - CHF 1.370.000;- Villetta 6 di testa di circa 185 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 215 mq e posto auto doppio - CHF 1.610.000.Ogni villetta dispone di una cantina di proprietà, inclusa nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7566

OCCASIONE R2B - ATTICO 4.5 CON TERRAZZE VISTA LAGO A BRUSINO

Proponiamo in vendita bellissimo attico di 4.5 locali e circa 130 mq, con tre terrazze al secondo piano in nuovissima palazzina, a Brusino Arsizio. L’attico gode di una splendida vista lago a 180 gradi.La palazzina denominata Maison Du Lac è stata costruita ottimamente e garantisce un elevato risparmio energico, grazie ai pannelli solari e il cappotto esterno.La proprietà è inoltre ACQUISTABILE COME SECONDA CASA e con formula Rent to Buy, se richiesto (maggiori informazioni in fase di richiesta o visita).L’attico si compone di ingresso con porta blindata, ampio e luminoso soggiorno open space con cucina e ed accesso alla bella terrazza. La zona notte prevede una camera matrimoniale che affaccia su seconda terrazza e ha bagno privato finestrato con doccia e sanitari sospesi, altra camera matromoniale, camera singola, secondo bagno, anch’esso finestrato con doccia e sanitari sospesi e stanza lavanderia. Il bagno e la lavanderia affacciano sulla terza terrazza.L’unità è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro, parquet in legno a listoni, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento con termo-pompa e serpentine a pavimento, impianto fotovoltaico a compensazione.Dotazione peculiare di questo attico è la possibilità di affittare posto barca già assegnato.Inoltre, vi è la possibilità di opzionare una parte di giardino al piano terra con supplemento da definire in trattativa.L’immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e godere di una bellissima vista lago, a circa una ventina di km dal centro di Lugano.Completano la proprietà una ampia cantina e due posti auto in autorimessa, al prezzo di 60’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/7968

OCCASIONE R2B - 4.5 LOCALI CON GIARDINO VISTA LAGO A BRUSINO

Nuovo e moderno appartamento di 4.5 locali, con ampio giardino pianeggiante inserito in una splendida Residenza di sole 4 unità, a Brusino Arsizio a pochi passi dal lago, a 30 minuti da Lugano e Mendrisio.La residenza "Maison Du Lac" nel quale è inserito al piano terra rialzato, è stata realizzata con soluzioni energetiche di ultima generazione che garantiscono efficienza, bassi consumi, e riducono l’impatto ambientale.Dotazione peculiare di questo attico è la possibilità DI AFFITTARE UN POSTO BARCA, già assegnato.La proprietà è inoltre ACQUISTABILE COME SECONDA CASA e con formula Rent to Buy, se richiesto (maggiori informazioni in fase di richiesta o visita).L’unità è di 130 mq. ca., con ampio giardino pianeggiante privato di 200 mq ca. e terrazza coperta, con bellissima vista aperta che spazia tra lago e montagne con scorcio sul pittoresco comune di Morcote e Vico Morcote, che si possono vedere illuminato la sera, oltre il lago.Ingresso con porta blindata, disimpegno e luminoso soggiorno open space con area cucina e ed accesso al giardino. La zona notte è ben strutturata e divisa da un corridoio che comprende l’accesso a: locale lavanderia privato e finestrato, una prima camera da letto, un bellissimo bagno con porta finestra, tutti sanitari e doppio lavabo con specchio retroilluminato e finiture eleganti e raffinate.La zona notte prosegue con altre due stanze di cui una camera da letto standard, ed una terza stanza, quella principale, con bagno privato finestrato completo di doccia e tutti i sanitari sospesi. Tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino perimetrale di questa splendida unità.La pavimentazione è realizzata con un bellissimo parquet su tutta la superficie, il riscaldamento è al pavimento tramite serpentine regolabili per ogni ambiente. Impianto di riscaldamento con termopompa.A livello di prestazioni energetiche questo immobile offre inoltre l’integrazione di pannelli solari ( impianto fotovoltaico a compensazione).E’ inoltre dotato di cappotto esterno, che garantisce un’ottima isolazione insieme ai serramenti con infissi in PVC con tripli vetri.Completano la proprietà una ampia cantina e due posti auto in autorimessa, al prezzo di 60’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/7984

STUPENDO 4.5 LOCALI IN ZONA CENTRALE VISTA LAGO A LUGANO

Bellissimo 4.5 locali situato nel cuore di Lugano, piano alto, con meravigliosa vista sulla città e sul lago.Questa unità è inserita in un edificio che è stato oggetto di una completa ristrutturazione e viene consegnato pari al nuovo.La posizione strategica a due passi dalla stazione di Lugano, dal lago e dal centro città, dall’Università (USI) lo rende unico e attrattivo per qualsiasi tipo di esigenza.Possibilità di RESIDENZA SECONDARIA!L’appartamento, con una superficie abitabile di 116 mq, è composto da grande soggiorno luminoso con terrazza panoramica e cucina a vista, ampia camera matrimoniale con bagno, una camera singola e una camera studio, e un secondo bagno con box doccia.Ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort e praticità: all’interno dell’unità sono previsti attacchi per lavatrice propria, bagno finestrato, fibra ottica, impianto domotico, lavastoviglie, piano cottura a induzione, tapparelle elettriche, videocitofono e Wi-Fi.La palazzina con ascensore è stata oggetto di importanti lavori tra cui l’isolazione delle terrazze e la messa in sicurezza dei parapetti, risanamento dell’autorimessa e vani comuni completamente rifatti a nuovo.Anche il sistema di riscaldamento e raffrescamento è tra i più nuovi e moderni, pompa di calore aria-acqua, con erogazione a serpentine a pavimento, e garantisce un ambiente sempre confortevole e sostenibile.I serramenti sono nuovi, in PVC con doppio vetro e le tapparelle elettriche.La posizione centrale ti permette di muoverti in città con tutte le comodità a portata di mano, senza bisogno di usare l’auto.Fermata dell’autobus a 20 mt.Inoltre è possibile a poco più di 100 mt di distanza dallo stabile affittare uno o più posti auto.Un’opportunità unica per vivere in un contesto elegante e funzionale, immerso nel fascino di Lugano.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/17309

SKY VILLA 4.5 LOCALI | CASA AHS â DUBAI WATER CANAL

Nel cuore strategico di Dubai, lungo il prestigioso Dubai Water Canal e adiacente a Safa Park, nasce una delle residenze più esclusive e rare del mercato: una Sky Villa 3 camere all’interno del progetto CASA AHS, firmato da AHS Properties, con architettura Killa Design e interior HBA.Un prodotto immobiliare pensato per investitori evoluti e per chi desidera trasferirsi in una delle piazze più solide e dinamiche al mondo.LA PROPRIETÀQuesta Sky Villa rappresenta un nuovo standard di lusso abitativo:- 3 camere da letto | 5 bagni | 2 posti auto privati- Superficie da 5.088 a 6.292 sq.ft (circa 470-585 mq)- Piscina privata infinity + jacuzzi panoramica- Ampie terrazze con vista skyline e water canal- Doppia altezza fino a 6 metri- Ascensore privato con accesso diretto al living- Cucina principale + cucina di servizio (BOH)- Area staff dedicata e studio/mezzaninoLe residenze sono progettate con vetrate floor-to-ceiling, layout open space e continuità tra indoor e outdoor, creando un’esperienza abitativa immersiva e altamente scenografica.IL PROGETTOCASA AHS è una boutique ultra-luxury composta da sole 32 residenze tra Sky Villas, Mansions e Palaces:- Posizione: Dubai Water Canal (prime waterfront)- Vista: Canale + Safa Park su tutte le unità- Consegna prevista: Q4 2027- Servizi esclusivi distribuiti su 2 interi piani amenitiesAMENITIES DI LIVELLO HOTEL 7 STELLE- Concierge 24/7 + app dedicata- Chauffeur service- SPA, onsen e wellness area- Indoor & outdoor pool- Yoga studio e gym- Screening room privata- Cigar lounge e omakase experience- Residents lounge e business areasUn ecosistema progettato per vivere, lavorare e socializzare senza mai uscire dalla propria residenza.POSIZIONE STRATEGICA- 10 min DIFC (hub finanziario)- 10 min Downtown Dubai- 10 min Burj Al Arab- 10 min Mall of the Emirates- 15 min Dubai International AirportUna location che unisce lifestyle, business e connessioni internazionali.PERCHÉ INVESTIRE:- Asset ultra-raro (offerta limitata boutique)- Mercato in crescita strutturale (capital appreciation + rental yield)- Zero tassazione personale- Domanda elevata da HNWI e expat- Developer con track record nel segmento ultra-luxuryPayment Plan:30% alla prenotazione;30% durante costruzione;40% alla consegna.PER CHI È PERFETTA:- Investitori che cercano asset trophy a Dubai- Imprenditori e professionisti che vogliono trasferirsi- Family office e clienti UHNW- Chi desidera combinare lifestyle, sicurezza e fiscalità efficienteQuesta Sky Villa non è solo una proprietà.È una posizione strategica su Dubai, un acceleratore patrimoniale e un nuovo standard di vita.Ti accompagniamo personalmente a Dubai in ogni fase del processo: dalla visita e selezione dell’immobile fino al supporto completo con professionisti locali qualificati per struttura fiscale, apertura società e ottimizzazione patrimoniale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/17402

Appartamento 3.5 locali a Caslano, Canton TI - Moderno, raffinato e centrale

Nelle immediate vicinanze della pittoresca Caslano, vi presentiamo questo delizioso appartamento di 3,5 locali che combina il comfort abitativo moderno con la qualità della vita urbana. L'accogliente soggiorno e la moderna cucina sono perfetti per la vita in famiglia o per accogliere ospiti. Due camere da letto, due bagni, Una cantina e due posti auto nel parcheggio sotterraneo completano l'offerta al prezzo di 80'000 CHF. L'immobile è dotato di ascensore.Questo immobile, costruito nel 2024, si presenta in condizioni eccellenti ed è dotato di finiture moderne. La zona residenziale è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e adatta ai bambini. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, negozi, strutture per il tempo libero e scuole. Il riscaldamento centralizzato completa il comfort di questo appartamento.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Eccellente posizione a Caslano, Canton TI • Arredamento moderno e di alta qualità • Ambiente accogliente • Ascensore presente • Posizione centrale con due parcheggi sotterranei • Quartiere piacevole e family-friendly • Vicino a un'ampia gamma di strutture per il tempo libero e lo shopping Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Elegante appartamento di 4.5 locali nella prestigiosa Residenza Parco Lago – Paradiso

Nel cuore di Paradiso, nell'esclusiva residenza Parco Lago , in posizionestrategica a pochi minuti dal centro città e dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un raffinatoappartamento di 4.5 locali situato al terzo piano di una moderna eprestigiosa residenza.L’immobile, di 151 mq, è valorizzato da due ampie terrazze coperte da mq14 e 18 mq che offrono spazi ideali per momenti di relax all’aperto, garantendo privacy e comfort.Gli interni, curati nei minimi dettagli, sono stati progettati con gusto percreare ambienti accoglienti, luminosi e funzionali.Distribuzione degli spazi: • elegante atrio d’ingresso • bagno ospiti con predisposizione per lavatrice/asciugatrice • spazioso soggiorno con cucina moderna a vista • tre camere da letto, di cui due con bagno privato en suite Tutte le camere dispongono di accesso diretto alle terrazze, complete ditende da sole, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.Caratteristiche principali: • finiture e materiali di alta qualità • doppio forno • cantina vini • sistema di riscaldamento e raffrescamento • impianto domotico • due comode cantine Completa la proprietà: • 1 posto auto in autorimessa a CHF 70’000.– Una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort, modernità e unaposizione privilegiata.Possibilità di residenza secondariaDisponibile da concordare

MELIDE · NUOVA RESIDENZA · ELEGANTE APPARTAMENTO CON TERRAZZA E GIARDINO PRIVATO

Prezzo di vendita: CHF 1'034'000.-Posteggio in autorimessa: CHF 75'000.- (non incluso nel prezzo)SUL: 107.00 m²Giardino Privato: circa 100.00 m²Locali: 4,5Consegna prevista: dicembre 2026In una posizione tranquilla e riservata a Melide, a pochi minuti da Lugano, proponiamo questo elegante appartamento di nuova costruzione situato al piano giardino di una moderna palazzina. L'unità si distingue per ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un ampio giardino privato, ideale per famiglie, amanti del verde o chi desidera un contatto diretto con la natura.Una soluzione abitativa pratica e confortevole in una delle zone residenziali più ricercate del Canton Ticino. Caratteristiche principali: • Piano giardino in moderna residenza di soli 4 appartamenti • Ampia zona giorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza di 20.30 m² e al giardino privato di circa 100.00 m² • Camera matrimoniale con bagno privato finestrato • 1 Camera • 1 Studio • 1 bagno completo • Cantina di pertinenza • Ascensore con accesso diretto ai piani • Posto auto in autorimessa (CHF 75'000.-) Un'opportunità interessante per vivere il comfort di una casa moderna con spazi esterni esclusivi, in una zona residenziale altamente apprezzata del Ticino.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

MASSAGNO · DESIGN MODERNO E GRANDE GIARDINO PRIVATO · VIVERE LUGANO IN MODO ESCLUSIVO

In posizione comoda a pochi minuti dal centro di Lugano e dalla Stazione dei treni, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione con ampi spazi interni, finiture moderne e un meraviglioso giardino privato.L'abitazione si trova al piano terra di un edificio di recente realizzazione e si distingue per la qualità costruttiva, l'efficienza energetica e l'attenzione ai dettagli. Le impermeabilizzazioni degli interrati saranno realizzate con sistema a vasca bianca, che garantisce una protezione completa contro infiltrazioni d'acqua e umidità. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e caratterizzati da ampie aperture verso l'esterno.DescrizioneL'appartamento dispone di un'ampia zona giorno con cucina open-space, due camere da letto, doppi servizi, una terrazza coperta di 42 m² e un grande giardino privato di circa 150 m², ideale per chi ama vivere anche all'aperto.Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tripli vetri, impianti di ultima generazione e possibilità di installare una colonna lavasciuga completano le dotazioni.Un posto auto in autorimessa è disponibile al prezzo di CHF 60'000.- Dettagli principali • SUL (Superficie utile lorda): 112 m² • Superficie commerciale: SUL (112 m²) 1/2 Terrazza (21 m²) 1/10 Giardino (19 m²) = 152 m² • Terrazza: 42 m² • Giardino privato: 150 m² • Locali: 3.5 • Prezzo di vendita: CHF 1'390'000.- • Posto auto: CHF 60'000.- (non incluso nel prezzo di vendita) • Disponibilità: su richiesta L'immobile combina comfort, privacy e modernità in un contesto residenziale di alto livello, perfetto per chi desidera vivere a Lugano in una zona ben servita ma discreta.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.