1053 risultati - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare: Distretto Lugano

Moderno Appartamento

Moderno appartamento Appartamento di prestigio nella Residenza Nizza Paradise - Paradiso Residenza Secondaria PossibileAll'interno dell'esclusiva Residenza Nizza Paradise, moderna costruzione del 2019, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di alto standing situato in posizione privilegiata a Paradiso di 210 mq interni.La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di 249 mq commerciali , arricchita da una terrazza coperta di 33 mq e un giardino di 68 mq , ideale per il tempo libero, studio o area relax.L'appartamento, disposto su 4.5 locali, accoglie con una magnifica zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da un elegante soggiorno con cucina open space, dotata di isola e finiture di alto livello, completamente super accessoriata.La zona notte comprende:Due spaziose camere matrimoniali, complete di armadiature su misura e con accesso diretto al giardino , servite da un bagno generoso e raffinato.Master bedroom riservata, con bagno privato dotato di doccia e vasca e accesso alla grande terrazza.Completano la proprietà:Lavanderia interna all'appartamentoLe finiture sono di assoluto pregio: pavimenti in parquet di alta qualità nelle zone living e notte, bagni in gres, mentre il comfort abitativo è garantito da riscaldamento e raffrescamento a pavimento.La residenza offre servizi esclusivi:Custode,Piscina,Palestra,SaunaA completamento della proprietà:Cantina privata di 30 mq Posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 70'000 ciascunoUna soluzione unica per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e servizi , in una delle zone più ricercate del Luganese.

Nuovo appartamento con giardino

Nuovo appartamento con giardino Nuovo Primo Ingresso con giardino - Ristrutturato 2025In residenza completamente ristrutturata nel 2025, composta da soli 4 appartamenti (uno per piano) con ascensore, proponiamo esclusivo appartamento con giardino , soleggiato e luminoso.L'edificio è stato oggetto di riqualificazione totale: cappotto termico, tetto, serramenti, impianto di riscaldamento e ristrutturazione completa degli appartamenti.Superfici: Appartamento: 123.2 m² Balconi: 14.5 m²Composizione:Ampia zona giorno con grandi vetrate e vista lago, cucina abitabile accessoriata, camera master con bagno en suite (doccia) e balcone privato, seconda matrimoniale generosa, camera/studio con balcone, secondo bagno con doccia.Finiture e comfort:Parquet, serramenti Schüco in alluminio, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. Nuovo di primo ingresso.Completano la proprietà grande cantina. Box auto e posto auto esterno (non inclusi nel prezzo, acquistabili a CHF 80'000.-).Disponibile da subito.

Moderno e raffinato

Moderno e raffinato Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 3.5 locali, situato al primo piano di una residenza di alto livello, in una posizione privilegiata con splendida vista lago.L'immobile vanta una superficie abitabile di 157 mq e una superficie commerciale di 223 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e finemente curati.La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite, garantendo il massimo comfort e privacy. Completa la zona notte una grande cabina armadio, perfettamente organizzata.La zona giorno colpisce per la sua eleganza e funzionalità: un ampio soggiorno con zona pranzo si apre su una cucina open space di design, completa di isola centrale con spazio snack, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza.Elemento distintivo della proprietà è la grande terrazza panoramica, perfetta per il relax e l'intrattenimento, impreziosita da una jacuzzi e da una vista mozzafiato sul lago.L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di design, selezionati con gusto e attenzione ai dettagli, in perfetta armonia con lo stile contemporaneo dell'immobile.La proprietà è disponibile sia come residenza primaria che secondaria.Posti auto disponibili al prezzo di CHF 65'000 ciascuno.Una proposta esclusiva per chi è alla ricerca di lusso, comfort e una vista unica, in un contesto abitativo di alto standing.

BRUSINO ARSIZIO – APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E VISTA LAGO, COMFORT E NATURA A PORTATA DI MANO

In contesto residenziale tranquillo e panoramico a Brusino Arsizio, proponiamo in vendita un appartamento di 129 mq, 4.5 locali al piano terra, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete con ampi spazi esterni da godere tutto l’anno.L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da:– spaziosa zona giorno con cucina aperta – due camere da letto – una master suite con bagno privato – lavanderia dedicata all’interno dell’unità – grande giardino di proprietà, pianeggiante e perfettamente sfruttabile di 132 mq – due posti auto in autorimessaUn’opportunità rara: vivere a contatto diretto con la natura, godere di ampi spazi esterni privati e avere allo stesso tempo il comfort di una struttura moderna e ben organizzata.Inoltre, nelle immediate vicinanze è disponibile un parcheggio comunale comodo per ospiti o seconde auto.A Brusino è disponibile la possibilità di locare un posto barca in una delle cornici più suggestive del lago.PREZZO DI VENDITA CHF 1’400’000.00

Villa - Vico Morcote

ARMONIA TRA ELEGANZA E MEDITERRANEITÀAffacciata sul Lago di Lugano, nel borgo di Vico Morcote, questa villa rappresenta un connubio riuscito tra architettura mediterranea, materiali autentici e un progetto pensato per accogliere la vita familiare con gusto e comfort. Realizzata nel 2012 su disegno curato in ogni dettaglio, la proprietà si sviluppa su quattro livelli, due dei quali interrati (303 mq), collegati da ascensore interno e scala. Con una superficie utile lorda di 319 mq, la villa si trova al termine di una strada chiusa, in un contesto residenziale riservato, con una splendida vista aperta sul Ceresio e unottima esposizione solare.Al piano principale si apre la zona giorno: doppio soggiorno con camino, sala da pranzo, studio e una cucina abitabile che unisce funzionalità e carattere. Lo stile è classico ma caldo, con legno scuro, marmo rosso e una grande isola centrale. Da qui si accede al portico coperto, alla zona barbecue e alla piscina infinity, circondata dal giardino privato che avvolge la casa con discrezione. Sempre su questo piano troviamo una camera matrimoniale per gli ospiti con bagno en suite.Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto, due bagni e una master suite con camino, doppi servizi, numerosi armadi a muro, studio e terrazzo con affaccio sul lago. Ogni stanza si apre verso lesterno, regalando luce, silenzio e paesaggio.I livelli inferiori sono pensati per il tempo libero e la vita quotidiana, offrendo ampi spazi versatili: palestra con bagno turco, sala cinema e giochi, grottino con angolo bar, cantina vini, locale lavanderia, spazi di servizio con numerosi locali deposito e garage per quattro auto, oltre a quattro posti esterni.I materiali parlano di una scelta consapevole: cotto, parquet, marmo e travertino. Gli interni riflettono un gusto accogliente, in cui elementi rustici e finiture pregiate convivono con equilibrio. I colori caldi, le travi a vista, le finiture curate creano unatmosfera elegante senza tempo.Vivere a Vico Morcote significa scegliere una dimensione diversa, fatta di ritmo lento, panorami che cambiano con la luce e un forte legame con la natura. Il borgo è conosciuto per le sue viuzze storiche, i sentieri tra i boschi e la sua atmosfera autentica e discreta, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi.Questa villa è un invito a rallentare, respirare, vivere con grazia. Perfetta per una famiglia che cerca una seconda casa deccellenza o una residenza permanente. Dove il design incontra la tradizione. Dove ogni tramonto è uno spettacolo privato.Una casa da amare, per sempre.

Appartamento 3.5 locali di nuova costruzione a Vezia

Appartamento 3.5 locali di nuova costruzione a Vezia, inserito in una moderna residenza in posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e ben collegata.Situato al primo piano della nuova Residenza ai Cedri, l’appartamento è composto da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza abitabile con vista aperta, disimpegno dove è stata prevista la predisposizione per la colonna lavatrice-asciugatrice, camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno.L’immobile è caratterizzato dall’utilizzo di materiali all’avanguardia e finiture moderne e di qualità. I pavimenti sono in grès porcellanato per la zona giorno ed il bagno, e parquet nella zona notte, i serramenti in PVC con tripli vetri e frangisole a comando elettrico. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione. Impianto di riscaldamento con termopompa e distribuzione del calore con serpentine a pavimento.1 cantina è inclusa nel prezzo. È inoltre possibile acquistare 1 posto auto grande in autorimessa al prezzo di CHF 75’000, con spazio sufficiente per due auto di medie dimensioni oppure per un’auto grande e una più compatta.La posizione è in un contesto comodo e ben servito, con scuole dell’infanzia ed elementari, aree verdi e strutture sportive facilmente raggiungibili a piedi; nelle immediate vicinanze si trovano inoltre supermercati, farmacia, posta e altri servizi essenziali. La prossimità a Lugano e agli accessi autostradali, garantisce accesso rapido a ulteriori infrastrutture.MISUREAppartamento: 81.30 mqTerrazzo: 19.65 mqSuperficie commerciale: 91.13 mqRif.: CED-PPP3A

3.5 locali con ampio giardino a Caslano

3.5 locali con giardino a Caslano in una residenza di nuova costruzione. Situato al piano terra, l’immobile si compone di atrio d’ingresso su un ampio e luminoso salone con cucina a vista attrezzata con elettrodomestici di ottima qualità, disimpegno con spazio per installare la colonna lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera e bagno con antibagno.Il soggiorno e le due camere condividono l’accesso ad una terrazza coperta abitabile e all’ampio giardino privato. 1 cantina è inclusa nel prezzo. 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHFe 1 posto auto esterno a 25.000 CHF.La nuova Residenza Regina si compone di due edifici dall’architettura moderna, ognuno di tre piani, concepiti per potenziare al massimo l’esposizione luminosa di ogni appartamento. Le tecniche edilizie impiegate sono state rivolte al risparmio energetico e alla riduzione dei consumi. Serramenti con tripli vetri, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a serpentine e produzione di calore tramite una pompa di circolazione acqua-acqua. Installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto.La posizione è molto favorevole ai collegamenti. Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi. L’autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza.MISURE Appartamento: 95.08 mqTerrazza: 28.94 mqGiardino: 282.10 mqSuperficie commerciale: 137.76 mqRif.: REG-PPP2Nella stessa residenza sono disponibili altre unità.

Ampio 5.5 locali in zona centrale

Ampio 5.5 locali in zona centrale a Lugano, a pochi passi da tutti i servizi cittadini.Situato al quarto piano, questo immobile di 5.5 locali è stato realizzato dall’unione di due 3.5 locali. Gli ambienti interni sono così suddivisi: atrio d’ingresso con comodo guardaroba a muro, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina a vista, due camere padronali con bagno e terrazzo privato, una camera, uno studio, due bagni di cui uno con bagno turco e cromoterapia, una lavanderia/ripostiglio. La zona giorno si apre su due terrazze.Le finiture sono di buon livello: pavimenti in piastrelle in cucina e parquet nel resto dell’appartamento, serramenti in legno con doppi vetri, cucina arredata con piano cottura ad induzione, armadi a muro nelle camere e nel corridoio, tende da sole sulle terrazze.2 cantine incluse nel prezzo e 2 posti auto in autorimessa (60.000 CHF ognuno).L’appartamento si trova in una palazzina degli anni ’70 che ha subito interventi di ammodernamento sull’ascensore e i citofoni. Entro l’inverno verrà sostituito anche l’impianto di riscaldamento.La palazzina dispone di un piccolo giardino ad uso comune e di una lavanderia condominiale.La posizione è molto favorevole per chi vuole raggiungere facilmente negozi, scuole, ristoranti, palestre ed altri servizi. A poca distanza è presente anche la fermata dei mezzi pubblici.MISUREAbitazione: 190 mqTerrazze: 23.87 mqSuperficie commerciale: 201.94 mqRif.: V-MM-LUG-COR-1

Appartamento 3.5 locali con terrazza a Lugano

Appartamento 3.5 locali con terrazza a Lugano, nel cuore del quartiere di Molino Nuovo, zona particolarmente apprezzata per la sua comodità. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi — dall’ospedale civico, alle scuole, ai supermercati, fino alle caffetterie e ai trasporti pubblici — e il centro città è facilmente raggiungibile in pochi minuti.L’immobile è situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2017. L’ingresso si apre su un atrio che conduce a una cucina a vista, già completamente arredata, e a un luminoso soggiorno, dal quale si accede a una veranda, perfetta per essere utilizzata durante tutto l’anno. La zona notte è composta da un disimpegno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda stanza e un bagno.Le finiture sono moderne: pavimenti in grès porcellanato, serramenti in alluminio con doppi vetri, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una termopompa.A disposizione dei residenti c’è un’area verde condominiale.1 cantina inclusa nel prezzo. C’è anche la possibilità di acquistare 1 posto auto in autorimessa a 65’000 chf.Ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona comoda di Lugano, con tutto a portata di mano.MISUREAppartamento: 92 mqVeranda: 10 mqSuperficie commerciale: 97 mqRif.: V-MG-LUG-ORT-4

2.5 locali vicino al centro di Lugano

2.5 locali vicino al centro di Lugano, nel quartiere di Cassarate, zona particolarmente ricercata ed apprezzata perché vicina a tutti i servizi, al lago, al centro storico, alle vie dello shopping e ai principali punti di interesse della città.Situato al terzo piano, l’appartamento presenta ambienti così suddivisi: atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucinotto dove è installata la lavatrice, atrio notte con spazio per un guardaroba, camera da letto e bagno.Questa proprietà non dispone di posti auto. Tuttavia nei dintorni dell’edificio sono disponibili diversi posteggi comunali che si possono riservare tramite abbonamento.Il condominio è stato edificato nel 1970 e l’appartamento si presenta in buone condizioni grazie ad alcuni lavori di ammodernamento. Le finiture includono pavimenti in parquet in tutta la casa, rivestimenti dei bagni in grès. La produzione di calore avviene attraverso una caldaia a gasolio, con distribuzione tramite caloriferi.È presente un locale lavanderia condominiale dotato di lavatrice e asciugatrice.Negozi e mezzi pubblici sono disponibili proprio adiacenti all’appartamento. In un raggio di 200 metri si trovano le scuole, il lago, i campi da tennis e in pochi minuti a piedi si raggiunge il centro di Lugano.MISURE:Appartamento: 62 mqTerrazzo: 3.65 mqSuperficie commerciale: 63.80 mqRif.: V-ZS-LUG-CAS-PR-16

Residenza Ceresio 52: lussuosi appartamenti vista lago

About the property Residenza Ceresio 52 rappresenta un’elegante palazzina composta da soli cinque appartamenti distribuiti su quattro livelli, impreziosita da una splendida vista aperta sul lago e da terrazze arricchite da raffinati pergolati. L’appartamento oggetto di vendita occupa l’intero terzo piano e si distingue per la sua generosa metratura e per la qualità degli spazi.L’ampia cucina si integra armoniosamente con una luminosa zona living, dalla quale si gode di una vista lago incantevole e si accede alla terrazza panoramica.La proprietà comprende inoltre tre camere da letto di dimensioni generose e tre bagni, di cui uno con grande idromassaggio vista lago, un ulteriore bagno di servizio e un sistema di raffrescamento che garantisce il massimo comfort. Un ulteriore terrazza con pergolato completa l'offerta. Prezzo di vendita: CHF 1'980’000.–.Disponibili due posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 50’000.– ciascuno Residenza primaria --Ceresio 52 is an elegant building consisting of only five apartments distributed over four levels, enhanced by a beautiful open view of the lake and terraces enriched with refined pergolas.The apartment for sale occupies the entire third floor and stands out for its generous size and the quality of its spaces.The spacious kitchen blends harmoniously with a bright living area, from which one can enjoy a stunning lake view and access the panoramic terrace.The property also includes three generously sized bedrooms and three bathrooms, one of which features a large whirlpool bathtub with lake view, an additional guest bathroom, and a cooling system ensuring maximum comfort. An additional terrace with pergola further completes the offering.Sales price: CHF 1,980,000.–.Two indoor parking spaces are available at CHF 50,000.– each.Primary residence.

Grande 2.5 locali nel verde a Lugaggia - Capriasca

Grande 2.5 locali nel verde a Lugaggia, Capriasca, in un complesso residenziale di recente costruzione composto da sole 4 unità abitative.L’immobile di oltre 70 mq è esposto a sud-ovest, pertanto gode di un’ottima illuminazione naturale tutto il giorno.Gli ambienti interni sono così distribuiti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente all’esterno grazie ad una terrazza accessibile dal salone.L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina di 3 livelli edificata nel 2018 e si presenta in perfette condizioni. Serramenti in PVC con doppi vetri, cucina moderna firmata Ernesto Meda ed equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in parquet. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da termopompa. Nel prezzo è inclusa 1 lavanderia privata / ripostiglio, mentre 1 ampio posto auto in autorimessa è disponibile al costo di 40.000 CHF.Il complesso residenziale si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, immersa nel verde, a pochi passi da un bosco con sentieri naturali e un percorso vita. Grazie alla sua posizione, l'appartamento è la soluzione ideale per giovani coppie che lavorano a Lugano e desiderano vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in pochi minuti. È anche perfetto per coppie più mature che apprezzano la natura e le passeggiate all’aria aperta, pur avendo tutti i servizi a pochi passi, con Tesserete a solo 1 km di distanza.MISUREAbitazione: 74 mqTerrazza: 10 mqSuperficie commerciale: 79 mqRif: V-BA-LUG-PIA-8

Appartamento 4.5 locali con scorcio sul lago a Paradiso

Appartamento 4.5 locali con scorcio sul lago a Paradiso in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e a pochi minuti dal lungolago di Lugano.Disponibile anche come residenza secondariaSituato al quarto piano, l’immobile si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ad una prima terrazza con vista aperta e scorcio sul lago, oltre ad un bagno con vasca. Un disimpegno conduce alla zona notte dove si trovano una camera padronale di generose dimensioni, due ulteriori camere da letto, di cui una con accesso ad un altro terrazzino, e un bagno completo.Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nella zona notte, rivestimenti dei bagni in piastrelle, cucina arredata, infissi in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio, con distribuzione tramite serpentine a pavimento. L’edificio è stato edificato nel 1981 e ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione nel 2020, tra cui l’impermeabilizzazione del tetto, la pulizia delle serpentine e il risanamento del calcestruzzo delle facciate posteriori.1 cantina particolarmente spaziosa e con comodo accesso è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 50’000 CHF.La posizione è a pochi passi dal lungolago di Lugano e in prossimità del centro città, della stazione ferroviaria e di tutti i principali servizi.MISURE Appartamento: 137,83 mqTerrazze: 10,00 mqCantina: 6,81 mqSuperficie commerciale: 143,37 mqRif: V-DFM-PAR-CAL-26

3.5 locali di recente costruzione a Molino Nuovo

Appartamento di recente costruzione nel quartiere di Molino Nuovo, in una zona comoda a tutti i servizi e al centro città.Situato al quarto piano, l’immobile di 3.5 locali si compone di: atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso ad un terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, lavanderia e bagno.La palazzina è stata edificata nel 2017 e l’immobile si presenta in ottime condizioni. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, i pavimenti sono in gres porcellanato. La cucina è arredata con elettrodomestici di qualitàIl riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.A disposizione dei residenti un’area verde.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.Possibilità di acquistare o affittare dei posti auto in autorimessa.L’ottima ubicazione è indubbiamente il punto di forza di questa abitazione. Il quartiere di Molino Nuovo ha infatti avuto una importante riqualificazione sia a livello immobiliare che di infrastrutture. Nelle immediate vicinanze sono presenti l’ospedale civico, caffetterie, le scuole e attività commerciali. Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti.MISURESuperficie commerciale: 106.73 mq Rif.: V-MG-LUG-ORT-8

5.5 locali duplex vista lago a Castagnola

Appartamento duplex vista lago a Castagnola, in un quartiere residenziale particolarmente ricercato.L’immobile di 231 mq si sviluppa su due livelli.Il primo piano accoglie la zona notte, composta da: camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio e bagno privato, disimpegno, due ulteriori camere, bagno e lavanderia.Il livello superiore ospita la zona giorno, dotata di: grande salone con accesso ad un balconee ad una veranda da quale si ammira una splendida vista lago, disimpegno, cucina separata, bagno e studio.Nel corso dell’anno 2023 sono stati eseguiti diversi lavori di ammodernamento delle finiture. I pavimenti sono in parquet. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas e l’irradiamento avviene mediante serpentine a pavimento.La residenza dispone di un’area verde comune e di una lavanderia condominiale.2 cantine sono incluse nel prezzo di vendita. 1 posto auto esterno a 50.000 CHF. Vi è inoltre la possibilità di affittare altri 2 posti auto.MISUREAppartamento: 213.20 mqTerrazze: 35.50 mqSuperficie commerciale: 231 mqL’ubicazione dello stabile è invidiabile perché situato in una zona tra le più esclusive del Ticino, gode di una splendida vista sul lago di Lugano e una tranquillità assoluta. La fermata del bus dista meno di 100 m, il centro di Lugano è a 3 km.Rif.: V-VM-CAS-GIO-22

Appartamento 2.5 locali già affittato a Caslano

Nuovo appartamento 2.5 locali già affittato a Caslano. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento in Ticino. Informazioni sulla redditività verranno fornite su richiesta.Situato al secondo ed ultimo piano della nuova Residenza Regina, l’appartamento di 2.5 locali si compone di soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici di ottima qualità, disimpegno con spazio per un comodo armadio a muro, camera matrimoniale e bagno. Il salone e la camera condividono l’acceso ad un terrazzo.La costruzione presenta serramenti in pvc con tripli vetri, riscaldamento a serpentine collegate ad una termopompa. Le finiture interne sono di ottima qualità. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono in grès porcellanato.1 cantina inclusa è nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40’000 chf.La costruzione è progettata per garantire un’elevata efficienza energetica, grazie anche all'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto.A disposizione dei condomini una lavanderia condominiale.La posizione è molto favorevole. Negozi, scuole, stazione ferroviaria, lungolago e attività commerciali sono raggiungibili a piedi. L’autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza.MISURE Appartamento: 58.30 mqTerrazza: 20 mqSuperficie commerciale: 68.30 mqRif.: REG-PPP5ANello stesso complesso sono disponibili altre unità di diverse metrature.

Ampio 3.5 locali con terrazzo ad Agno

Ampio 3.5 locali con terrazzo ad Agno, situato al quarto piano di una residenza di recente costruzione, da dove è possibile raggiungere a piedi negozi, ristoranti, campi da tennis, l’aeroporto di Lugano e il lago.Gli spazi sono particolarmente ampi e gli interni sono distribuiti in modo tale da regalare una notevole vivibilità.La disposizione interna prevede l’ingresso su uno spazioso salone con accesso al terrazzo, cucina a vista, camera padronale, cameretta e bagno con vasca.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa al prezzo di 40.000 chf.Le finiture interne sono di ottimo standing. Anche tutto l'edificio ha visto l’impiego di materiali da costruzione di qualità: facciata ventilata, ottimo isolamento fonico e termico, finestre in PVC-alluminio termolaccato con doppi vetri. La produzione di calore avviene tramite caldaia a gas, con distribuzione tramite serpentine e termostati ambiente in ogni locale. L’edificio è inoltre dotato di pannelli solari, che contribuiscono all’efficienza energetica complessiva e alla riduzione dei consumi.A disposizione di tutti i condomini vi è un locale lavanderia.Questo appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: a piedi è possibile raggiungere negozi, scuole, uffici, studi medici, campi da tennis e l’aeroporto di Lugano. Accanto alla residenza scorre un canale lungo il quale è possibile fare passeggiate in tranquillità e giungere al lago in pochi minuti.MISUREAbitazione: 102.75 mqTerrazzo: 16.00 mqSuperficie commerciale: 110.75 mqRif.: MON-PPP33-C

Appartamento 3.5 locali con parziale vista lago a Melide

Appartamento 3.5 locali con parziale vista sul lago a Melide, in una palazzina edificata in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal lungolago. L’unità è stata oggetto di una ristrutturazione completa appena terminata.Situato al secondo piano, l’appartamento si compone di: atrio d’ingresso, soggiorno con cucina open space e accesso ad una terrazza da dove si ammira una vista parziale del lago di Lugano, camera matrimoniale, seconda camera e bagno.Le finiture contemporanee valorizzano ulteriormente la posizione privilegiata dell’immobile. I pavimenti sono in grès porcellanato in tutto l’appartamento, mentre nei bagni i rivestimenti in piastrelle, i serramenti in PVC con doppi vetri, la cucina è stata mantenuta perchè sostituita recentemente. Il riscaldamento è distribuito tramite serpentine a pavimento collegate a un impianto centralizzato alimentato a gasolio.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 35.000 CHF.La palazzina, edificata a metà degli anni ’70, beneficerà di interventi di riqualificazione già valutati, tra cui il rifacimento delle facciate e dei balconi, lavori che conferiranno all’edificio un aspetto più moderno e curato.Sono disponibili per i condomini un giardino e una lavanderia comune.La posizione è strategica in quanto a breve distanza da lungolago, lido di Melide, campi da tennis, supermercati, stazione ferroviaria e svicolo autostradale.MISUREAppartamento: 84.77 mqTerrazzo: 7.92 mqSuperficie commerciale: 88.73 mqRif.: V-NF-MEL-DOY-1

Nuovo 3.5 locali con grande terrazza a Sorengo

Nuovo 3.5 locali con grande terrazza a Sorengo, inserito all’interno di una moderna palazzina in costruzione con consegna prevista entro l’estate 2026. Il contesto abitativo è tranquillo e residenziale, su strada senza uscita, a pochi minuti a piedi dalla stazione dei treni e vicino al centro di Lugano.Situato al primo piano, l’appartamento di 3.5 locali si compone di un ampio soggiorno con cucina open space e accesso alla grande terrazza coperta di circa 25 mq, disimpegno, due camere da letto e bagno completo.Le dotazioni interne includono serramenti in alluminio con tripli vetri, una cucina moderna di ottima qualità e pavimenti in grès porcellanato scelti per garantire resistenza e cura estetica. Il riscaldamento è gestito da una termopompa con distribuzione tramite serpentine a pavimento. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione.1 cantina è inclusa nel prezzo. È inoltre disponibile 1 posto auto in autorimessa al prezzo di 60'000 CHF.La nuova Residenza delle Querce è un edificio dal design moderno e sostenibile. Sul tetto è prevista l’installazione di pannelli fotovoltaici e per i condomini è disponibile una lavanderia comune.La posizione è in una zona tranquilla di Sorengo, su una strada senza uscita e nel verde, a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS e vicino al centro di Lugano.MISUREAppartamento: 82,50 mqTerrazza: 27,40 mqSuperficie commerciale: 96,20 mqRif.: V-VH-SOR-TAS-A5

4.5 locali in zona molto ben collegata

4.5 locali a Pregassona, in una zona residenziale particolarmente ben servita. Sono infatti facilmente raggiungibili negozi, scuole, supermercati, farmacia e la fermata dei mezzi pubblici.L’immobile è situato al secondo piano di un edificio della metà degli anni ’70, che ha recentemente subito lavori di ammodernamento e si presenta pertanto in ottime condizioni.Internamente è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due camere e due bagni (di cui uno con installazione di lavatrice).Lo spazio si estende ulteriormente grazie al balcone abitabile accessibile dal salone.Nel 2011 l’appartamento è stato completamente rinnovato. Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti dei bagni in piastrelle, infissi in PVC con doppi vetri, porta d’ingresso blindata con telecamera. Il riscaldamento è a gasolio e la distribuzione del calore avviene mediante caloriferi. È prevista a breve l’installazione di una caldaia a gas.L’edificio dispone di una lavanderia condominiale e del servizio portineria.Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto esterno acquistabile a 25.000 chf.La posizione è ideale per chi desidera avere tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano.MISUREAbitazione: 87.13 mqBalcone: 10.01 mqSuperficie commerciale: 92.14 mqRif.: V-BV-PRE-VED-11“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”