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1053 risultati - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare: Distretto Lugano

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3.5 locali98m²CHF 710'000.–
Via Val Magin, 6965 Lugano

Splendido 3.5 locali con locale hobby multiuso

Splendido appartamento 3.5 locali immerso nel verde A Cadro, in via Val Magin, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato al terzo piano di una residenza tranquilla, immersa nel verde e ben collegata ai principali servizi.L'unità abitativa, luminosa e ben distribuita, si apre su un'ampia zona giorno con accesso diretto a un balcone coperto e vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina open space, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale.La zona notte comprende due camere da letto spaziose, di cui una matrimoniale con armadi a muro su misura. L'appartamento dispone di due bagni: uno con doccia e uno con vasca, oltre alla predisposizione per la lavatrice. Il pratico corridoio è dotato di ulteriori armadi a muro che offrono comodi spazi di contenimento.A completare questa proprietà vi è un ampio locale multiuso di circa 40 mq al piano interrato, ideale come deposito, sala hobby o piccola palestra privata, già provvisto di aerazione, acqua, corrente elettrica e connessione internet.L'offerta è cosi composta:Appartamento: CHF 710'000.-Locale hobby/deposito: CHF 10'000.-Due posti auto: CHF 40'000.- ciascunoPrezzo totale a corpo: CHF 800'000.-.Questa proposta rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e ampi spazi accessori in una zona residenziale ben servita.

Tempo di percorrenza
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  • Modern building with glass balconies, raised ground floor, and a view of the mountain.
  • Three story building, modern architecture, large balconies, green surroundings, panoramic view
  • 3 story building, balconies, driveway, surrounded by greenery
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4.5 locali98m²Prezzo su richiesta
via S.G. di Cureggia, 34, 6963 Pregassona

Pregassona – Eleganza contemporanea con vista

Sospesa tra natura e città, nasce una residenza esclusiva che reinterpreta il vivere moderno con armonia, luce e bellezza. A Pregassona, in posizione dominante e panoramica, sorgerà entro marzo 2027 un raffinato condominio composto da otto appartamenti di 4.5 locali, ognuno pensato per accogliere la vita con comfort e stile.Le ampie vetrate aprono lo sguardo sul Malcantone, il Monte Lema e il Monte Tamaro, regalandoti un panorama che cambia colore con le stagioni. Ogni appartamento si distingue per spazi luminosi e linee contemporanee, dove l’eleganza incontra la funzionalità: ampie zone giorno con cucine moderne, camere confortevoli, terrazze o giardini privati.La residenza è progettata secondo gli standard Minergie/CECE, con impianto fotovoltaico e riscaldamento a termopompa reversibile che consente anche il raffrescamento a pavimento. Il sistema di Smart Home permette di controllare facilmente riscaldamento, raffreddamento e protezione solare, garantendo il massimo benessere in ogni stagione.Immersa nella tranquillità ma a soli 5 minuti dal centro di Lugano, la proprietà offre la perfetta fusione tra quiete e comodità: negozi, scuole e servizi sono a portata di mano, mentre i sentieri e i grotti tipici della zona invitano a riscoprire il lato più autentico del Ticino.Acquistando in questa fase è possibile personalizzare le finiture e creare la propria casa su misura, con condizioni agevolate per l’acquisto su carta.Caratteristiche principali • 8 appartamenti di 4.5 locali • Consegna prevista: marzo 2027 • Finiture di alto standing, personalizzabili • Classe energetica Minergie/CECE • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termopompa • Sistema Smart Home • Terrazze o giardini privati • Posizione tranquilla e panoramica • A 5 minuti dal centro di Lugano • Possibilità di residenza secondaria Un progetto che unisce innovazione, efficienza e bellezza, dedicato a chi desidera una casa che rifletta il proprio modo di vivere: elegante, contemporaneo e autentico.

Tempo di percorrenza
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  • 3-story house, glass facade, multiple terraces, surrounded by greenery, panoramic view
  • 3 story building, balconies on each floor, multiple windows, entrance in the middle
  • 4 storey building, surrounded by trees, balcony on each floor, parking area, green landscape, hilly surroundings
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4.5 locali98m²CHF 1'190'000.–
via S.G. di Cureggia, 34, 6963 Pregassona

Pregassona – Dove la luce incontra il silenzio

C’è un luogo, poco sopra Lugano, dove la luce del mattino filtra dolce attraverso le vetrate, e l’aria profuma di quiete e natura. A Pregassona, in posizione dominante, nascerà entro marzo 2027 una residenza esclusiva composta da soli otto appartamenti, ognuno progettato per offrire benessere, comfort e una connessione autentica con l’ambiente circostante.Immersa nel verde e leggermente discosta dalla strada cantonale, questa oasi residenziale coniuga tranquillità e comodità: il centro di Lugano è raggiungibile in appena 5 minuti d’auto o 10 minuti con i mezzi pubblici, mentre nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e i tipici grotti ticinesi, perfetti per momenti di convivialità e sapori genuini.🌿 L’appartamento – Un rifugio moderno immerso nel verdeAl piano terra, questo appartamento di 4.5 locali e 116.5 m² abitabili si apre su ampie vetrate che dialogano con l’esterno, fondendo la luminosità degli interni con il giardino privato di 190 m² e la terrazza di 39.1 m², ideale per rilassarsi al tramonto o godere delle giornate estive in famiglia.All’interno, gli spazi sono pensati per una vita fluida e accogliente: • una zona giorno ampia e luminosa con cucina moderna a isola, perfetta per cucinare e conversare con gli ospiti, • tre camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite e doccia, • un secondo bagno con vasca, • una lavanderia privata di 9 m², comoda e funzionale. Ogni ambiente è progettato per trasmettere una sensazione di calma, eleganza e libertà. Grazie alla disposizione a sud-ovest, la luce accompagna la casa per tutto il giorno, rendendola calda d’inverno e ariosa d’estate.⚡ Efficienza e tecnologia al servizio del comfortLa residenza è costruita secondo lo standard ecologico Minergie/CECE, con impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento/raffrescamento a termopompa integrato nel pavimento. Ogni unità potrà essere gestita in modalità Smart Home, controllando riscaldamento, raffrescamento e schermature solari con un semplice tocco.Un connubio perfetto tra design contemporaneo e sostenibilità, pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e rispettoso della natura.🏡 Dettagli principali • Superficie abitabile: 116.5 m² • Terrazza: 39.1 m² • Giardino privato: 190 m² • Locali: 4.5 • Bagni: 2 (uno en suite) • Lavanderia interna: 9 m² • Personalizzazione delle finiture possibile • Residenza primaria o secondaria • Consegna prevista: marzo 2027 • Prezzo di vendita: CHF 1'190'000 • 2 posteggi in autorimessa: CHF 150'000 Questo progetto nasce per chi cerca una casa da vivere, non solo da abitare. Per chi sogna un luogo dove la natura entra dalle finestre, i bambini giocano in giardino e le giornate scorrono leggere, tra luce e silenzio.Una residenza elegante e sostenibile, immersa nella quiete ma a pochi minuti dal cuore pulsante di Lugano. Qui, ogni dettaglio racconta una storia: la tua.

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +1
3.5 locali129m²CHF 1'750'000.–
6900 Lugano

Nuovo 3.5 locali con giardino e domotica

In una posizione strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato all'interno di una moderna residenza di nuova costruzione, ultimata nel 2026.L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, offrendo una zona giorno accogliente con accesso diretto al balcone e al giardino privato, due spaziose camere da letto e un bagno rifinito con materiali di qualità.Realizzato secondo i più recenti standard costruttivi, l'immobile è dotato di un avanzato sistema di domotica, che consente una gestione intelligente e intuitiva delle principali funzioni della casa. L'esposizione est-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.La residenza, composta da 7 piani, offre numerosi comfort e servizi esclusivi, tra cui: • Posto auto in autorimessa • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Impianto di videosorveglianza • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Colonnine e prese dedicate alle biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, sicuro e funzionale, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi.Completa la proprietà un comodo posto auto in autorimessa, proposto al prezzo di CHF 100'000.-.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +1
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +1
4.5 locali181m²CHF 3'080'000.–
6900 Lugano

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'080'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'280'000.-Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la résidence. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un...

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +1
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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Adatto per bambini
  • +1
4.5 locali140m²CHF 1'140'000.–
6963 Pregassona

Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo

Lugano - Moderno e nuovo 4.5 locali - 1 piano - possibile 2 ResidenzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, quartiere collinare di Lugano, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza al centro.La Residenza, con consegna prevista estate 2027, sarà composta da sole otto unità abitative, progettate con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale aperto sul paesaggio circostante.Acquisto possibile come 2 Residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista suggestiva che si estende dal Malcantone fino al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scorci sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zona giorno generosa con cucina moderna open space, camere confortevoli e ampio terrazzo privato di 39 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità: • certificazione energetica CECE • impianto fotovoltaico • riscaldamento a termopompa reversibile • raffrescamento a pavimento Il sistema Smart Home consente una gestione intuitiva degli impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi principali.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 140;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.-.Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben inserita nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'290'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Lugano - Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces - 1er étage - possibilité de résidence secondaireDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pregassona, un quartier vallonné de Lugano, prend forme un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité du centre-ville.La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement huit logements, conçus en accordant une attention particulière aux proportions, à la...

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Adatto per bambini
  • +1
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

Fiduciario Immobiliare, CEO & Founder

1 / 5
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Adatto per bambini
  • +1
4.5 locali140m²CHF 1'140'000.–
6963 Pregassona

Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo

Lugano - Moderno e nuovo 4.5 locali - 1 piano - possibile 2 ResidenzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, quartiere collinare di Lugano, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza al centro.La Residenza, con consegna prevista estate 2027, sarà composta da sole otto unità abitative, progettate con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale aperto sul paesaggio circostante.Acquisto possibile come 2 Residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista suggestiva che si estende dal Malcantone fino al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scorci sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zona giorno generosa con cucina moderna open space, camere confortevoli e ampio terrazzo privato di 39 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità: • certificazione energetica CECE • impianto fotovoltaico • riscaldamento a termopompa reversibile • raffrescamento a pavimento Il sistema Smart Home consente una gestione intuitiva degli impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi principali.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 140;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.-.Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben inserita nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'290'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Lugano - Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces - 1er étage - possibilité de résidence secondaireDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pregassona, quartier vallonné de Lugano, prend forme un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité du centre-ville.La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement huit logements, conçus en accordant une attention particulière aux proportions, à la...

  • Balcone / Terrazza
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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

Fiduciario Immobiliare, CEO & Founder

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5.5 locali166m²CHF 1'200'000.–
6900 Lugano

SPAZIOSO 5.5 LOCALI CON VISTA APERTA A POCHI PASSI DA LUGANO

Situato in una zona residenziale e cittadina di Lugano, questo ampio appartamento di 5.5 locali con una superficie di 166 mq offre un’occasione unica di vivere in un contesto comodo e vicino a tutti i servizi. Costruito nel 1980, l’edificio di soli 10 appartamenti e sei piani si presenta ben mantenuto e dotato di ogni confort che richiede un’abitazione cittadina.L’appartamento, situato al quinto piano, si distingue per una distribuzione spaziosa e luminosa, con esposizione a sud e ovest che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.La vista aperta e le suggestive vedute sui monti creano un’atmosfera di relax e benessere.Gli ambienti interni comprendono un soggiorno accogliente con terrazzo, una cucina abitabile che può essere aperta sulla zona giorno, un servizio ospiti, una camera matrimoniale con altro terrazzo, bagno con doccia, due camere singole, bagno con vasca e uno studio, ideali per creare spazi di lavoro o relax.Le due terrazze di 13 mq ciascuna, offrono opportunità per momenti di convivialità all’aperto o semplici pause di relax ammirando la vista aperta sulle montagne.Il riscaldamento è alimentato da gasolio con distribuzione mediante serpentine, i serramenti sono in PVC con vetri doppi ed i pavimenti in cotto e parquet.L’immobile è libero ed è pronto per essere personalizzato rappresentando un’opportunità unica di vivere in una delle zone più apprezzate di Lugano, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.La proprietà include anche una cantina, un posto auto interno in garage a 50’000 CHF (esclusi dal prezzo di vendita) e spazi dedicati a deposito biciclette e moto, garantendo praticità e sicurezza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/17389

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4.5 locali140m²CHF 1'040'000.–
6952 Canobbio

Eleganza e comfort a Canobbio, alle porte di Lugano

A Canobbio, in una zona residenziale molto apprezzata per tranquillità e comodità, vi aspetta un appartamento raffinato che unisce modernità, funzionalità e benessere quotidiano.Situato in una palazzina contemporanea del 2015 con sole 6 unità abitative, limmobile regala unatmosfera esclusiva e intima. Gli spazi interni sono ampi e luminosi: il cuore della casa è lelegante zona giorno open space di ca. 42 mq, perfetta per momenti conviviali e serate in famiglia, con grandi vetrate che lasciano entrare tanta luce naturale.La zona notte offre tre camere da letto generose, tra cui una master room con spazio dedicato alla cabina armadio. I bagni sono ambienti pensati per il relax: uno con una grande vasca angolare, laltro con una spaziosa doccia moderna.Completa il comfort una lavanderia privata adiacente alla cantina, così da avere tutto a portata di mano. Gli spazi esterni non mancano: una terrazza di ca. 14 mq e un balcone aggiuntivo, perfetti per colazioni allaperto o momenti di relax.Ogni dettaglio è pensato per la qualità di vita: aria condizionata in tutti gli ambienti, armadi a muro già integrati e soluzioni pratiche per organizzare al meglio ogni spazio.La posizione è davvero strategica: a pochi minuti da Lugano, ben servita dai mezzi pubblici (200 metri dalla fermata TPL), con scuole, negozi e servizi nelle vicinanze. Un indirizzo che combina la serenità del vivere in collina con la praticità della città a portata di mano.Disponibili posti auto, sia interni che esterni, per completare lofferta.-In Canobbio, einer beliebten Wohngegend, die für ihre Ruhe und zugleich für ihre ausgezeichnete Lage bekannt ist, erwartet Sie eine elegante Wohnung, die Modernität, Funktionalität und Wohlbefinden im Alltag vereint.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2015, umfasst nur 6 Wohneinheiten und vermittelt ein exklusives und privates Ambiente. Die Innenräume sind grosszügig und lichtdurchflutet. Das Herzstück bildet der stilvolle Open-Space Wohn- und Essbereich von ca. 42 m², ideal für gesellige Momente oder entspannte Abende mit der Familie, auch dieser Bereich ist dank der grossen Fensterfronten durch viel Tageslicht erhellt. Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Ankleidezimmer. Die Badezimmer sind als Wohlfühloasen gestaltet, eines mit grosser Eckbadewanne, das andere mit moderner, grosszügiger Dusche.Für zusätzlichen Komfort sorgt eine private Waschküche direkt neben dem Kellerraum. Auch der Aussenbereich ist grosszügig gestaltet, eine ca. 14 m² grosse Terrasse und ein zusätzlicher Balkon sind perfekt für das Frühstück im Freien oder Momente der Entspannung.Jedes Detail wurde auf Lebensqualität ausgerichtet: Klimaanlage in allen Räumen, praktische Einbauschränke und durchdachte Lösungen für eine optimale Raumnutzung.Die Lage ist ideal, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (200 m zur TPL-Haltestelle) sowie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Ein Wohnort, der die Ruhe des Hügellebens mit der Nähe zur Stadt perfekt verbindet.Parkplätze, sowohl in der Tiefgarage als auch im Freien, runden dieses attraktive Angebot ab.

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4.5 locali105m²CHF 745'000.–
6900 Lugano

Appartamento 4.5 locali con vista mozzafiato su Lugano e il Monte Brè

Questo splendido appartamento di 4.5 locali, situato in una zona tranquilla e panoramica, offre una vista incantevole su Lugano e il Monte Brè, con scorci suggestivi del lago che si possono ammirare dalle grandi vetrate del soggiorno e della cucina.Caratteristiche principali:- Tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per una famiglia o come ambienti da personalizzare a seconda delle proprie esigenze.- Due bagni: uno dotato di una grande doccia moderna, rifinito con eleganti piastrelle Ariostea, e l'altro con una doccia più compatta, integrata con una pratica macchina per il lavaggio e l'asciugatura dei panni.- Corridoio ampio e funzionale, perfetto per essere arredato con armadi di grandi dimensioni o trasformato in uno studio con libreria, offrendo così una zona aggiuntiva versatile.- Soggiorno luminoso con vetrate che si aprono su una vista spettacolare, creando un ambiente accogliente e arioso, ideale per momenti di relax.- Cucina moderna Scavolini, dotata di arredi eleganti e funzionali, arricchita dal granito scuro brasiliano che aggiunge un tocco di classe e modernità all'intero spazio. La cucina è perfettamente integrata con il soggiorno e offre l'accesso diretto al balcone, dove è possibile godersi la vista all'aperto.- Parquet in noce che ricopre tutta la superficie dell'appartamento, conferendo un'atmosfera calda e raffinata a tutti gli ambienti.- Infissi triplo vetro legno/alluminio della EgoKiefer, garantendo eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, oltre a un'ottima durata nel tempo.Inoltre, il condominio offre una bellissima piscina condominiale, recentemente rinnovata, a uso esclusivo dei residenti, un angolo di relax ideale per l'estate. A completare la proprietà, una cantina e un comodo box auto privato, che offrono praticità e ulteriore spazio di stoccaggio.L'appartamento è una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una vista spettacolare, senza rinunciare a dettagli di pregio e funzionalità. Il mix perfetto di eleganza e praticità, pronto per essere abitato e personalizzato a proprio gusto.-Diese herrliche 4 ½ Zimmerwohnung in ruhiger Panoramalage bietet eine bezaubernde Aussicht auf Lugano und den Monte Brè. Von den grossen Fenstern des Wohnzimmers und der Küche aus kann man den Blick auf den See schweifen lassen.Hauptmerkmale:- Drei geräumige und helle Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder als Zimmer, die je nach Bedarf individuell gestaltet werden können.- Zwei Badezimmer: eines mit einer grossen, modernen Dusche, die mit eleganten Ariostea-Fliesen ausgestattet ist, und das andere mit einer kompakteren Dusche sowie einer praktischen Waschmaschine und Trockner.- Geräumiger und funktioneller Flur, der sich perfekt für die Einrichtung mit grossen Schränken eignet oder in ein Arbeitszimmer mit Bücherregalen umgewandelt werden kann, das einen vielseitigen zusätzlichen Bereich bietet.- Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Blick auf eine spektakuläre Aussicht freigeben und eine gemütliche und luftige Umgebung schaffen, ideal für entspannende Momente.- Moderne Scavolini-Küche mit eleganten und funktionalen Möbeln und dunklem brasilianischem Granit, der dem gesamten Raum einen Hauch von Klasse und Modernität verleiht. Die Küche ist perfekt in das Wohnzimmer integriert und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus man den Blick ins Freie geniessen kann.- Der Parkettboden aus Nussbaumholz, der die gesamte Fläche der Wohnung bedeckt, verleiht allen Räumen eine warme und edle Atmosphäre.- Dreifach verglaste Holz/Aluminium-Fenster von EgoKiefer, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine lange Lebensdauer garantieren.Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über ein schönes, kürzlich renoviertes Schwimmbad, das ausschliesslich den Bewohnern zur Verfügung steht und ein idealer Ort zum Entspannen im Sommer ist. Die Immobilie wird durch einen Keller und eine praktische private Garage

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5.5 locali201m²CHF 1'690'000.–
6900 Lugano

Immobile Moderno e Accogliente con Terrazza e Accessibilità a Lugano

In una posizione ideale che unisce modernità e accoglienza, l'appartamento spazioso si presenta con un soggiorno invitante. La cucina moderna è attrezzata con tutte le comodità necessarie per le vostre creazioni culinarie. Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà offre ampio spazio per il massimo comfort. Il balcone invita a momenti di relax all'aperto, mentre la cantina e l'ascensore offrono ulteriori comodità. Nelle immediate vicinanze troverete tutto ciò di cui avete bisogno: negozi a 149 m, scuole a 176 m e altri servizi.L'anno di costruzione 1980 testimonia una solida struttura edilizia, rinnovata nel 2018 per offrire comfort contemporaneo. Le condizioni generali dell'immobile sono impeccabili e soleggiato. Lo standard di finitura è di alta qualità, e i vantaggi urbani sono accentuati dalla vicinanza al centro città. Il riscaldamento centralizzato garantisce calore e comfort durante i giorni più freddi.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Ammesso il soggiorno con animali domestici • Accesso per disabili • Zona servita e centrale • Ampi spazi interni ed esterni • Grande terrazza • Comfort abitativo moderno • Ambienti luminosi • Standard di finitura contemporaneo • Posizione centrale nel cuore di Lugano • Accessibilità comoda e priva di barriere Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

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4.5 locali106m²CHF 1'050'000.–
6900 Lugano

Attico luminoso con ampia vista aperta sul lago

Attico con ampia vista aperta sul lago Vista aperta e ininterrotta sul Lago di Lugano da un attico raro, situato in una delle zone più comode e ricercate della città, all'ultimo piano di una palazzina composta da poche unità abitative, nel quartiere di Loreto a Lugano.L'immobile gode di una posizione particolarmente strategica, dalla quale è possibile raggiungere comodamente a piedi il centro città, il lungolago e la stazione FFS, mentre l'accesso autostradale si trova a pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre scuole e strutture di prestigio quali TASIS, Franklin University Switzerland, la Clinica Sant'Anna e la Clinica Moncucco, oltre a tutti i principali servizi.L'appartamento si sviluppa su 106 mq netti e comprende 4.5 locali, con 3 camere da letto, un bagno completo con lavatrice, un bagno ospiti e un ripostiglio. La zona giorno è ampia e luminosa, e si apre sulla splendida vista lago che rappresenta senza dubbio il principale punto di forza della proprietà, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione. Completa gli spazi esterni un balcone di circa 13 mq, ideale per godersi il panorama anche nelle giornate meno soleggiate. Le camere da letto godono invece di piacevoli affacci sul verde, regalando una sensazione di tranquillità e privacy pur trovandosi in una posizione centrale e perfettamente collegata. L'attico è raggiungibile tramite ascensore fino al piano sottostante e una breve rampa di scale.L'immobile si trova in stato originale, ben conservato, con ampio margine di personalizzazione: una base ideale per chi desidera realizzare una residenza moderna, valorizzando appieno le dimensioni, la distribuzione degli spazi e soprattutto la qualità della posizione. Una rara opportunità per creare un attico di pregio in una delle zone più apprezzate di Lugano.Prezzo di vendita: CHF 1'050'000.-Completano la proprietà due comodi garage chiusi in autorimessa coperta, disponibili a CHF 60'000.– cadauno.

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4.5 locali198m²CHF 1'610'000.–
6935 Bosco Luganese

ESCLUSIVO ATTICO 4.5 LOCALI SU 2 LIVELLI A BOSCO LUGANESE

A Bosco Luganese, a soli 10 minuti dal centro di Lugano, in una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista aperta sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 4.5 locali di circa 190 mq, situato al secondo e ultimo piano di un’elegante residenza in fase di edificazione secondo i massimi standard costruttivi.L’immobile sarà consegnato nella primavera del 2027 e offre sin d’ora la possibilità di prenotazione, consentendo agli acquirenti di personalizzare gli spazi interni e scegliere finiture e materiali di pregio da un capitolato di alto standing, creando così una dimora unica e perfettamente rispondente alle proprie esigenze.Progettato per garantire elevati standard abitativi, privacy e luminosità, l’attico si sviluppa su due livelli.La zona giorno accoglie un ampio open space di oltre 40 mq dedicato al soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina con moderna isola attrezzata.Grandi vetrate collegano gli ambienti alla magnifica terrazza coperta e agli spazi esterni per complessivi circa 50 mq, ideali per momenti di relax all’aperto, pranzi conviviali e per godere della tranquillità del contesto naturale.La zona notte principale comprende una raffinata suite padronale con bagno privato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno completo con locale lavanderia.Una comoda scala interna conduce all’ampio soppalco di circa 70 mq, uno spazio estremamente versatile che ospita una terza camera, una cabina armadio, una zona studio e un generoso bagno con vasca, creando un ambiente riservato e indipendente.Le finiture saranno di elevata qualità: serramenti in PVC o alluminio con tripli vetri ad alte prestazioni energetiche, pavimenti in parquet o gres porcellanato di prima scelta, sanitari e cucina personalizzabili secondo le preferenze dell’acquirente.Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al comfort abitativo.Il riscaldamento e il raffrescamento saranno garantiti da una moderna termopompa aria-acqua con distribuzione tramite serpentine a pavimento, assicurando una temperatura uniforme in ogni ambiente durante tutto l’anno e consumi contenuti.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, immerso nella natura ma perfettamente collegato a Lugano e ai principali servizi.Gli ampi spazi, la distribuzione intelligente degli ambienti e la qualità costruttiva la rendono ideale per chi ricerca una residenza prestigiosa lontana dal traffico cittadino.L’investimento è ulteriormente valorizzato dalla posizione ricercata, dal favorevole moltiplicatore fiscale del comune e dalle eccellenti prospettive di rivalutazione immobiliare nel medio-lungo termine; è inoltre acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA.Completano la proprietà una spaziosa cantina e due comodi posti auto in autorimessa, entrambi inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/17760

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3.5 locali91m²CHF 662'355.–
6982 Agno

BEL 3.5 LOCALI DI NUOVA EDIFICAZIONE CON TERRAZZA AD AGNO

Appartamento di nuova generazione di 3.5 locali con bellissima terrazza coperta di ben 30 mq, inserito in nuova residenza: un elegante edificio di sole 7 unità, in zona tranquilla e soleggiata, realizzata su un terreno di 782 mq, con finiture moderne e mattoni a vista.La palazzina, orientata a sud per garantire un’ottima esposizione solare, si sviluppa su quattro livelli fuori terra con solo due unità abitative per piano, offrendo così privacy e tranquillità.Appartamenti attualmente disponibili:- 1° piano: superficie di ca. 90.85 mq + terrazza di ca. 30.90 mq + cantina di ca. 8.80 mq.Prezzo: CHF 662’355.La proprietà è acquistabile anche tramite formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto); maggiori informazioni in fase di richiesta o visita.La residenza si sviluppa su quattro livelli fuori terra così composti:- Piano interrato: autorimessa, 8 cantine e locale tecnico;- Piano terra: 2 appartamenti 2.5 e 3.5 locali con giardino privato;- 1° e 2° piano: appartamenti da 2.5 e 3.5 locali con ampie terrazze;- 3° piano (attico): spazioso 5.5 locali con 2 terrazze, di cui una roof top con vista.Dotazioni e comfort:- Infissi in PVC con vetri tripli;- Tapparelle elettriche;- Pavimenti in grès porcellanato;- Riscaldamento a termopompa aria-acqua con distribuzione mediante serpentine a pavimento;- Isolamento termico con cappotto esterno.Personalizzazione su misura! Al momento, è ancora possibile scegliere le rifiniture interne per adattare la casa ai tuoi gusti.Un’opportunità unica da non perdere!Posizione strategica:Tutti i principali servizi come scuole, farmacie, medici, ristoranti, negozi, banche, posta e la fermata FLP sono comodamente raggiungibili a piedi.1 Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 40’000 (non incluso nel prezzo di vendita)NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/7511

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1.5 locali23m²CHF 222'000.–
6982 Agno

INVESTIMENTO - MONOLOCALE RINNOVATO CON BALCONE AD AGNO

Situato nella pittoresca e tranquilla zona di Agno, questo splendido monolocale ristrutturato ed INTERAMENTE ARREDATO è la soluzione ideale per chi cerca una residenza secondaria di alto livello. Immerso in un contesto naturale incantevole, l’immobile offre comfort e praticità, perfetto per chi desidera una fuga dalla routine quotidiana.In residenza costruita nel 1986 e recentemente ristrutturato completamente, si presenta in ottime condizioni e dispone di una superficie di circa 30 mq. La disposizione interna è stata ottimizzata per garantire il massimo comfort e funzionalità, cucina con lavastoviglie, forno autoventilato e piano cottura in vetroceramica.I grandi vantaggi di questo splendido appartamento sono i mobili su misura, una lavanderia in casa e la posizione, prossima a stazione, Lido di Agno, banca, posta, supermercati, aeroporto e fermata del bus.Tra le dotazioni di questo monolocale troviamo:- Lavanderia in casa;- Ascensore;- TV via cavo;- Tende da sole esterne;- Videocitofono;- Wi-Fi.L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta e l’erogazione avviene tramite serpentine a pavimento, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi.Questo monolocale è l’ideale per chi cerca un rifugio tranquillo dove rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio circostante.1 Posteggio in affitto a 100 CHF/mese.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7631

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