465 risultati - Balcone / Terrazza, Nuova costruzione acquistare: Distretto Lugano

Moderna casa contigua con giardino a Villa Luganese

Moderna casa contigua con giardino a Lugano, nel quartiere residenziale di Villa Luganese, zona apprezzata per la sua atmosfera molto tranquilla e nel verde, tuttavia a breve distanza dal centro città.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.L’abitazione, di prossima edificazione, fa parte di un esclusivo complesso abitativo composto da sole tre case. L’inizio dei lavori di costruzione è previsto entro l’autunno e la consegna a fine 2027.La casa si sviluppa su tre livelli principali collegati internamente da scale, oltre ad un piano destinato ai locali di servizio.L’ingresso si trova al piano terra, a livello strada, e si apre su un elegante atrio a galleria, che dona ampiezza, luminosità e continuità visiva agli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno completo. Al piano superiore si trovano un’ulteriore camera padronale e uno studio, entrambi con accesso diretto a una terrazza, oltre a un secondo bagno. La zona giorno occupa il piano -1 con ampio soggiorno e area pranzo, cucina open space e bagno di servizio. Da questo livello si accede al giardino privato dove è possibile installare una piscina esterna con un costo aggiuntivo indicativo di 70’000 chf.Al piano -2 si sviluppano gli spazi di servizio, con una grande cantina, i locali tecnici e la lavanderia.Le finiture previste sono di alta qualità e personalizzabili secondo capitolato, così come la distribuzione interna degli spazi nelle fasi iniziali dei lavori. La casa è dotata di riscaldamento con termopompa aria/acqua e serpentine a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti in alluminio termolaccato e tripli vetri isolanti.La proprietà è completata da due posti auto esterni scoperti.Il complesso residenziale dispone inoltre di un’area naturalistica di circa 200 mq in condivisione tra le tre abitazioni.MISUREAbitazione: 143.00 mq Giardino: 95.00 mq (di cui 45 mq pianeggiante e 50 mq scosceso)Rif.: V-BA-VL-CRE-1

Appartamento con giardino a Bosco Luganese

Appartamento con giardino a Bosco Luganese, in una nuova ed esclusiva residenza immersa nel verde, a pochi minuti da Lugano. Situato al piano terra della Residenza Al Grotto, l’appartamento di 4.5 locali si distingue per spazi ampi, luminosi e finiture di alto standing. La zona giorno comprende un soggiorno, cucina a vista con penisola e dispensa/lavanderia e accesso diretto alla terrazza panoramica e al giardino privato. La zona notte offre una camera master con bagno en‑suite, altre due camere da letto e un bagno completo. All’ingresso è previsto lo spazio per installare due comodi armadi a muro.Per gli interni sono previsti pavimenti in piastrelle di grande formato o parquet, cucina e bagni arredati, serramenti in alluminio con tripli vetri e oscuramento tramite lamelle elettriche.L’edificio è realizzato secondo moderni criteri di efficienza energetica. Il riscaldamento avviene grazie ad una termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. Lo stesso impianto funge da sistema di raffrescamento.La consegna è prevista entro marzo 2027.Completa la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo. Possibilità di acquistare 2 posti auto in autorimessa a 40’000 chf ognuno.La posizione è nella natura e allo stesso tempo comodo ai principali servizi e vie di collegamento. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, scuole e collegamenti ai trasporti pubblici. Lugano, l’aeroporto di Agno e il confine con l’Italia sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.MISUREAppartamento: 123 mqTerrazza: 33 mqGiardino: 59,00 mqCantina: 5 mqSuperficie commerciale: 147,05 mqRif.: V-MR-BL-GRO-1

INVESTIMENTO - NUOVI 2.5 LOCALI CON TERRAZZA A TESSERETE

A Tesserete in residenza di nuovissima costruzione, proponiamo tre moderni appartamenti 2,5 locali di ca. 40 mq con entrata indipendente, ottima esposizione solare e vista panoramica.Gli appartamenti sono attualmente affittati e rappresentano un’ottima opportunità di investimento a reddito garantito; sono acquistabili anche in formula Rent-to-Buy a condizioni estremamente vantaggiose.Internamente sono composti di:- Atrio d’entrata con porta blindata e comodo armadio a muro;- Luminoso soggiorno con moderna cucina a vista (dotata di lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno e frigo a colonna) e accesso sulla piacevole terrazza tramite doppia portafinestra scorrevole con tapparelle elettriche;- Camera anch’essa con accesso alla terrazza tramite portafinestra con tapparelle elettriche;- Ampio bagno finestrato con moderno box doccia e attacco per la lavatrice.La palazzina è stata costruita utilizzando materiali di ottima qualità e scelta cromatica neutra per assecondare ogni gusto.Sono presenti i pannelli solari, il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento con termopompa e serpentine.Tutte le finestre sono in PVC con vetri tripli.Queste dotazioni garantiscono una elevata sostenibilità e risparmio energetico.Completano le pertinenze una cantina privata e posto auto esterno coperto, inclusi nel prezzo di vendita.Gli appartamenti sono così suddivisi e disponibili ai seguenti prezzi:Appartamento al piano terra: 420’000 CHF;Appartamento al primo piano: 435’000 CHF;Attico al secondo piano: 450’000 CHF.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/7668

Residenza Ceresio 52: appartamento vista lago con giardino

Residenza Ceresio 52 rappresenta un’elegante palazzina composta da soli cinque appartamenti distribuiti su quattro livelli, impreziosita da una splendida vista aperta sul lago e da terrazze arricchite da raffinati pergolati. L’appartamento oggetto di vendita si trova al primo piano e vanta una bella terrazza panoramica sul lago e uno spazio verde a uso esclusivo. La cucina è aperta e si integra armoniosamente con la luminosa zona living, dalla quale si gode di una vista lago incantevole. La proprietà comprende due camere da letto e due bagni, oltre a un sistema di raffrescamento che garantisce il massimo comfort.Prezzo di vendita: CHF 1’400’000.–.Comple l’offerta un posto auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 50’000.–Residenza primaria --Ceresio 52 is an elegant building consisting of only five apartments distributed over four levels, enhanced by a beautiful open view of the lake and terraces enriched with refined pergolas.The apartment for sale is located on the first floor and features a lovely panoramic terrace overlooking the lake, as well as a private green area for exclusive use. The open-plan kitchen blends harmoniously with the bright living area, from which one can enjoy a charming lake view. The property includes two bedrooms and two bathrooms, as well as a cooling system ensuring maximum comfort.Sales price: CHF 1,400,000.–.The offer is completed by one indoor parking space, available at CHF 50,000.–Primary residence.

Nuovo appartamento con bella terrazza

La Residenza Bricola sorgerà nel cuore di Rivera, poco distante dallo Splash & SPA, dalla funicolare del Monte Tamaro e dall’imbocco dell’asse autostradale.L’edificazione è inserita accanto ad un ampia zona verde, in pochi minuti a piedi si puo’ raggiungere la fermata dell'autopostale e la stazione FFS.L’edificazione prevede la realizzazione di due stabili indipendenti di 3 piani su due livelli differenti che distribuiscono le abitazioni tra il piano terreno ed il secondo piano.L’ autorimessa completamente interrata forma una piattaforma verde che diventa base d’appoggio e giardino.Al piano interrato trovano posto anche le cantine ed i locali tecnici.La parte tecnica utilizza soluzioni di ultima generazione: La produzione di calore avviene tramite termopompa aria-acqua che beneficia dell'energia prodotta dai pannelli fotovoltaici posati sul tetto.Particolare attenzione è stata posta ai temi energetici: L'isolazione esterna è con cappotto isolante, mentre i serramenti sono ben isolati rispettando le severe norme vigenti.E' inoltre prevista la predisposizione per la posa di wallbox per auto elettriche.L’organizzazione interna degli appartamenti è caratterizzata da una chiara suddivisione tra la zona giorno e la zona notte, gli spazi abitabili risultano generosi, accoglienti e ben distribuiti.La scelta personale delle rifiniture valorizzerà notevolmente gli ambienti della propria abitazione.Particolarità molto apprezzate sono i doppi servizi e la lavanderia privata inserita all'interno dell'abitazione che conferiscono un'ottima comodità d'utilizzo.Lo spazio esterno privato è garantito e potenziato dalla grande terrazza. Un posto auto in auto rimessa compreso nel prezzo.

AGRA · VILLA MODERNA - RESIDENZA LE TERRAZZE

Design contemporaneo e panorama mozzafiato sulla Collina d'OroScopri "Residenza Le Terrazze", un nuovo progetto in costruzione ad Agra. La villa si sviluppa su due piani, seguendo la dolce pendenza del terreno.Ampie vetrate e un design contemporaneo creano ambienti interni luminosi e accoglienti.La villa gode di un'ottima esposizione alla luce solare, con orientamento est-ovest, e garantisce una qualità dell'aria considerata unica a livello nazionale.Situata in una delle zone residenziali più esclusive della Svizzera, Collina d'Oro ha ospitato artisti come Hermann Hesse ed è sinonimo di prestigio e qualità della vita. A pochi minuti da Lugano e dalle principali infrastrutture, la residenza offre privacy senza rinunciare alla comodità.Caratteristiche principali: • Architettura moderna e luminosa: ampie vetrate che fondono armoniosamente interni ed esterni. • Materiali di pregio: parquet in legno naturale, finiture di alta qualità e design elegante. • Ampia zona living open-space con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. • Camere spaziose e confortevoli: la master suite dispone di cabina armadio e bagno privato. • Bagni dal design raffinato, con sanitari di qualità e materiali pregiati. • Pergola bioclimatica, per vivere gli spazi outdoor in ogni stagione. Esterni: • Spazio esterno con possibilità di piscina, per un'oasi di relax. • Terrazze panoramiche, ideali per godersi la vista spettacolare. • Posti auto esterni o autorimessa privata, per il massimo comfort. Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso, natura e modernità.Consegna: metà 20264 posti auto (autorimessa) disponibili, ognuno al prezzo di CHF 50.000.-Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Ultimo appartamento con giardino disponibile

Cureglia, a nord di Lugano, ospita una nuova residenza esclusiva di soli 4 appartamenti. Solo lunità 2 è ancora disponibile: 130 mq con terrazza di e giardino privato di 72 mq, CHF 1.160.000.Design moderno, zona giorno open space, 3 camere, bagno, garage con 2 posti auto e ricarica elettrica, cantina, riscaldamento/raffrescamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Finiture di alto standing.Ultima opportunità per vivere in una residenza elegante, tranquilla e di qualità a Cureglia.Contattateci per maggiori dettagli:Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Appartamenti nuovissimi nel cuore di Lugano

Vi presentiamo due appartamenti attici esclusivi situati al 4° piano di questa residenza nuovissima con un totale di 20 unità. Entrambi gli appartamenti sono attualmente in stato grezzo e offrono la possibilità di essere progettati secondo i vostri gusti. Quando si prende l'ascensore fino all'ultimo piano, si sarà accolti dall'ingresso principale.Ci piacerebbe sentirci da voi.Sono disponibili altri appartamenti nello stesso edificio.La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della bella Lugano. La vicinanza ai trasporti pubblici e alle varie infrastrutture rende facile la mobilità senza auto. Il quartiere è un punto di incontro per molti residenti di Lugano e un luogo in cui si svolgono ogni anno grandi eventi come l'"Estival Jazz" o "Blues to Bop". Saremo felici di aiutarvi a stabilirvi nella Svizzera italiana e di consigliarvi dettagliatamente.Benvenuti a Lugano!

Un raro concetto avanguardista in posizione magnifica

Elegante, seducente e minuziosamente dettagliata, questa meravigliosa abitazione presso la Residenza Emerald Living, è una scoperta preziosa. Le ampie vetrate diffondono una meravigliosa luce. Gli spazi presentano un design raffinato e pratico. Un ampio balcone invita all'intrattenimento e offre una vista mozzafiato. La casa perfetta per uno stile di vita urbano all'avanguardia. Un'esclusiva Spa, area fitness e piscina, rendono questo luogo un sogno. Anche un massaggio rilassante o uno chef a domicilio non vi saranno negati. La splendida posizione, oltre ad una vista meravigliosa, offre accesso rapido allo shopping e alla ristorazione.- 164m2 superficie abitabile su un unico piano - 2 generose camere da letto ciascuna con il proprio spazioso bagno padronale- Ampia sala con cucina a vista - Grande terrazza di 44m2 - Giardino di 195m2- Armadi a muro- Lavanderia - Possibilità di trasformare in 4.5 localiSUL 164m2 + ½ terrazza (22m2) + 1/3 giardino (65m2)Totale 251m2 x CHF 9'760.00 CHF 2'450’000 + 2 posti auto CHF 60‘000.- cadaunoEin seltenes avantgardistisches Konzept in einer wunderschönen Umgebung.Elegant, verführerisch und liebevoll detailliert, ist dieses raffinierte Eigentumswohnhaus der Residenz Emerald Living, eine wertvolle Entdeckung. Die großen Fenster geben ein wunderschönes Licht ab. Die Räume sind edel und praktisch gestaltet. Ein grosser Balkon lädt zur Unterhaltung ein und bietet einen atemberaubenden Blick. Das perfekte Zuhause für einen avantgardistischen urbanen Lebensstil. Ein exklusives Spa, ein Fitnessbereich und ein Schwimmbad machen diesen Ort zu einem Traum. Auch eine entspannende Massage oder ein persönlicher Chef wird Ihnen nicht vorenthalten. Die wunderschöne Lage bietet neben einer herrlichen Aussicht auch einen einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.- 164m2 Wohnfläche auf einer Etage - 2 großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem geräumigen Hauptbadezimmer- Großes Wohnzimmer mit offener Küche - Große Terrasse von 44m2 - Garten von 195m2- Wandschränke- Wäscherei - Umgestaltung in 4,5 Räume möglichBrutto Wohnfläche 164m2 + ½ Terrasse (22m2) + 1/3 Garten (65m2)Total 251m2 x CHF 9'760.00CHF 2’450’000.- + 2 Autoeinstellplätze zu je CHF 60'000.-A rare innovative concept in a magnificent location.Elegant, seductive and meticulously detailed, this sophisticated condominium home located at the Emerald Living Residence, is a precious discovery. The large windows provide wonderful lighting. The spaces have a refined and practical design. A large balcony invites to entertainment and offers a breath-taking view. The perfect home for an avant-garde urban lifestyle. An exclusive spa, fitness area and swimming pool turn this property into a dream. Even a relaxing massage or a personal chef will not be denied to you. The wonderful location, in addition to a stunning view, offers quick access to shopping and dining.- 164m2 living area on one floor - 2 generous bedrooms each with its own spacious master bathroom- Large living room with open kitchen - Large terrace of 44m2- Garden of 195m2- Wall cabinets- Laundry - Possibility of transforming into 4.5 roomsGross living surface 164m2 + ½ terrace (22m2) + 1/3 garden (65m2)Total 251m2 x CHF 9’760.00CHF 2'450'000.00 + 2 parking spaces at CHF 60’000.- each

Cassarate: Appartamento 4.5 locali

La sfida principale è stata di rendere moderna ed elegante una palazzina in un contesto armonioso nel tessuto urbano attuale.Oltre ad un intervento "Tecnico" abbiamo pensato anche ad una "bella facciata" accattivante.Il design del "lato urbano" verso via Concordia è caratterizzato da una geometria sofisticata.L'impianto di riscaldamento viene sostituito con una pompa di calore aria/acqua posata sul tetto dell'edificio, la stessa sarà reversibile in caldo e freddo. L'impianto sanitario viene eseguito completamente nuovo in acciaio inox. Gli impianti elettrici verranno eseguiti secondo uno standard superiore, con funzioni Smart Home per luci e tapparelle. Gli appartamenti di 4,5 locali sono composti da cucina aperta sulla sala, tre camere da letto e due bagni. Ogni appartamento dispone di terrazzo con vista aperta.Gli appartamenti verranno consegnati con finiture di alto livello nella zona cucina, living e servizi completamente accessoriati con eleganti rubinetterie e sanitari. Completa la proprietà un posto auto esterno a CHF 80'000.-

Cassarate: Appartamento 4.5 locali

La sfida principale è stata di rendere moderna ed elegante una palazzina in un contesto armonioso nel tessuto urbano attuale.Oltre ad un intervento "Tecnico" abbiamo pensato anche ad una "bella facciata" accattivante.Il design del "lato urbano" verso via Concordia è caratterizzato da una geometria sofisticata.L'impianto di riscaldamento viene sostituito con una pompa di calore aria/acqua posata sul tetto dell'edificio, la stessa sarà reversibile in caldo e freddo. L'impianto sanitario viene eseguito completamente nuovo in acciaio inox. Gli impianti elettrici verranno eseguiti secondo uno standard superiore, con funzioni Smart Home per luci e tapparelle. Gli appartamenti di 4,5 locali sono composti da cucina aperta sulla sala, tre camere da letto e due bagni. Ogni appartamento dispone di terrazzo con vista aperta.Gli appartamenti verranno consegnati con finiture di alto livello nella zona cucina, living e servizi completamente accessoriati con eleganti rubinetterie e sanitari. Completa la proprietà un posto auto a CHF 80'000.-

Lugano: Appartamento 2.5 locali

In via Trevano sopra il ritmo della città, uno spazio nuovo dove la luce entra e il tempo rallenta. Un rifugio essenziale, moderno, pronto da vivere.Al 5° piano di una recente costruzione (2023), proponiamo appartamento di 2 locali di ca. 45 m² con balcone di 6 m². L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, con standard costruttivo moderno, riscaldamento a pavimento e ottima efficienza energetica (classe A).Composizione: zona giorno con cucina aperta, camera da letto, bagno e balcone vivibile. Accesso comodo con ascensore. Ideale sia come abitazione che come investimento, attualmente locato a CHF 1'450.- + CHF 200 di spese. Contratto indeterminato con prima scadenza al 31/03/2027 con tre mesi di preavviso.

Lugano, Pregassona: Nuovo appartamento 5.5 locali con giardino e vista

In una delle zone residenziali più apprezzate di LUGANO Pregassona prende forma un NUOVO PROGETTO abitativo, pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città.La Residenza sarà ultimata nell'estate 2027, sarà composta solo da otto appartamenti, progettati con attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una Residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale e aperto sul paesaggio circostante. E' possibile acquistare come 2 Residenza.Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista ampia e suggestiva che si estende dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, offrendo scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zone giorno generose con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati - terrazze o giardini - ideali per momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità, con certificazione CECE, impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento a termopompa reversibile che consente anche il raffrescamento a pavimento.La tecnologia Smart Home permette una gestione intuitiva dei principali impianti della casa, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 280,93;- lorda mq. 208,50;- terrazzo mq. 75,60;- giardino mq. 334,00;- lavanderia privata sul piano mq. 3,70.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living di mq. 78,60, con uscita diretta sul terrazzo e giardino;- cucina moderna open sul living;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 3 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo di mq. 75,60;- giardino di mq. 334,00;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista primavera 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.- totali.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 2'150'000.-Contattateci per scoprire il progetto residenziale e tutte le soluzioni abitative disponibili.Dans l'une des plus...

Gentilino: Esclusivo 5.5 locali con terrazzo - vicino al TASIS

All'interno della nuova ed esclusiva Residenza Golden Hill, nel contesto verde e riservato di Gentilino - Collina d'Oro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 5.5 locali, situato al primo piano di un elegante edificio residenziale di sole cinque unità.La costruzione è in corso, con consegna prevista entro fine 2026. Il progetto si distingue per l'architettura contemporanea, l'elevata qualità costruttiva e una concezione abitativa orientata al comfort, alla sostenibilità e alla privacy. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità, l'ottima esposizione al sole e la vicinanza alla Scuola Americana TASIS e ai principali collegamenti.L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 206 mq ed è completato da un ampio terrazzo di 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto in totale riservatezza, con affaccio sul verde circostante.Composizione: • atrio d'ingresso • ampia zona giorno open-space con soggiorno e area pranzo, con accesso diretto al terrazzo • cucina moderna con isola, completamente attrezzata • 1 camera padronale con bagno en suite • 2 camere matrimoniali • 1 ulteriore camera/studio • bagno completo con doccia • bagno ospiti con doccia • lavanderia privata sul piano • disimpegni funzionali con spazi dedicati ad armadiature Dotazioni e comfort: • terrazzo di circa 60 mq con vista sul verde • finiture di pregio, eleganti e personalizzabili • domotica per la gestione di climatizzazione e frangisole • pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche • riscaldamento a serpentine e raffrescamento integrato • ventilazione meccanica controllata con recupero di calore • edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica • box auto con predisposizione per ricarica elettrica(prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-) Una soluzione abitativa di alto profilo, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, coniugando modernità, sostenibilità e qualità della vita, a pochi minuti dal centro di Lugano.Dans la nouvelle et exclusive Residenza Golden Hill, dans le contexte vert et réservé de Gentilino - Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 5,5 pièces, situé au premier étage d'un élégant immeuble résidentiel de seulement cinq unités.La construction est en cours, avec des livraisons prévues d'ici la fin de 2026. Le projet se distingue par son architecture contemporaine, sa haute qualité de construction et un concept de vie axé sur le confort, la durabilité et l'intimité. L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, son excellente exposition au soleil et sa proximité avec la American TASIS School et les principales connexions.L'appartement a une surface commerciale d'environ 206 mètres carrés et est complété par une grande terrasse de 60 mètres carrés, idéale pour se détendre à l'extérieur en toute intimité, avec vue sur la verdure environnante.Composition : • hall d'entrée • spacieux salon et salle à manger ouverts, avec accès direct à la terrasse • cuisine moderne avec îlot, entièrement équipée • 1 chambre principale avec salle de bain attenante • 2 chambres doubles • 1 chambre supplémentaire/bureau • salle de bain complète avec douche • salle de bain pour les invités avec douche • buanderie privée à l'étage • couloirs fonctionnels avec placards Équipement et confort • terrasse...

Lugano, Pregassona: Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino e vista

In una delle zone residenziali più apprezzate di LUGANO Pregassona prende forma un NUOVO PROGETTO abitativo, pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città.La Residenza sarà ultimata nell'estate 2027, sarà composta solo da otto appartamenti, progettati con attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una Residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale e aperto sul paesaggio circostante. E' possibile acquistare come 2 Residenza.Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista ampia e suggestiva che si estende dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, offrendo scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zone giorno generose con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati - terrazze o giardini - ideali per momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità, con certificazione CECE, impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento a termopompa reversibile che consente anche il raffrescamento a pavimento.La tecnologia Smart Home permette una gestione intuitiva dei principali impianti della casa, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 158;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- giardino mq. 187;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;- giardino;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.- totali.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'340'000.-Contattateci per scoprire il progetto residenziale e tutte le soluzioni abitative disponibili.Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciées...

Lugano, Pregassona: Nuovo 3.5 locali con giardino privato

LUGANO - Nuova costruzione 3.5 locali al piano terra con giardinoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano - Pregassona, proponiamo in vendita un appartamento 3.5 locali di nuova costruzione situato al piano terra con ampio giardino privato, inserito in una residenza moderna composta da sole 8 unità abitative.Il progetto, con consegna prevista per l'estate 2027, è pensato per chi desidera un'abitazione contemporanea, efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata al centro città. Possibilità di acquisto anche come seconda residenza.L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben proporzionati grazie alle ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e offrono una vista aperta sul paesaggio, con scorci che spaziano dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: una zona giorno generosa con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati ideali per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali standard di sostenibilità con certificazione CECE, impianto fotovoltaico, riscaldamento a termopompa reversibile e raffrescamento a pavimento. Il sistema Smart Home consente una gestione intelligente degli impianti, migliorando comfort ed efficienza abitativa.La posizione unisce tranquillità residenziale e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in circa 5 minuti, così come scuole, negozi e principali infrastrutture.In questa fase iniziale è possibile personalizzare le finiture interne, creando una soluzione abitativa su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq 126; • Superficie lorda: mq 91; • Terrazzo: mq 36; • Giardino privato: mq 147; • Lavanderia privata sul piano: mq 3,70; • Cantina sul piano: mq 3,70. Distribuzione interna: • Atrio d'ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 1 camera ragazzi; • Bagno completo con doccia; • Lavanderia privata sul piano. Caratteristiche principali: • Nuova costruzione a Lugano Pregassona; • Residenza di sole 8 unità abitative; • Consegna prevista estate 2027; • Finiture personalizzabili; • Standard energetico CECE; • Impianto fotovoltaico; • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; • Sistema Smart Home; • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata; • Centro di Lugano a circa 5 minuti; • Possibilità di seconda residenza. Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo con giardino in vendita a Lugano, moderno, efficiente e inserito in un contesto residenziale curato e di qualità.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'120'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.LUGANO - Appartement neuf de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardinDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano - Pregassona, nous proposons à la vente un appartement neuf de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé, au sein d'une résidence moderne composée de seulement 8...

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE IN UN ATTICO (A.5.1-B.5.1)

Nuove costruzioni di alto standing, immerse nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi.Dove: Nel cuore della residenziale Pregassona, Parco Ceresio è un progetto pensato per chi desidera vivere con equilibrio e stile. Qui, ogni spazio è progettato per offrire luce, funzionalità e qualità, creando un’esperienza abitativa che unisce la serenità della natura alla comodità della vita cittadina.Cosa: esclusivo attico 4.5 locali, al quinto piano, 145.1 m² SUL e tre terrazze, tra cui una principale di 83 m².Un vantaggio unico di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, con la libertà di scegliere finiture e materiali di alta qualità.Grazie alla certificazione Minergie, questa nuova costruzione rispetta i più elevati standard di efficienza energetica, assicurando consumi contenuti e un ridotto impatto ambientale.Le due palazzine del complesso ospitano dodici unità ciascuna e offrono una varietà di soluzioni abitative, dai pratici 2.5 locali ai più ampi 4.5 locali,La consegna è prevista per la primavera 2027, ma il tuo nuovo inizio può cominciare oggi. PREZZO DI VENDITA CHF 1’600’000.00A disposizione la cantina inclusa nel prezzo e un posteggio in autorimessa acquistabile a CHF 55’000.–.