2126 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto Lugano

3.5 LOCALI CON BALCONE · CHIAVI IN MANO ORA! VISTA LAGO

Soluzione versatile ideale come residenza primaria o secondaria, ma perfettamente adatta anche per affitti brevi o formula B&B, grazie alla tipologia moderna, alla posizione strategica e alla forte attrattiva della zona.In una zona comoda e ben collegata tra Ponte Tresa e Lugano, proponiamo un appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una palazzina composta da quindici unità, distribuite su cinque livelli. Un contesto pratico, vicino ai principali servizi e facilmente raggiungibile.L'abitazione dispone di 66 m² abitabili, oltre ai balconi coperti, è stato COMPLETAMENTE RINNOVATO ed è disponibile da subito.Distribuzione? Ingresso con armadio a muro due ante? Angolo cucina aperta sul? Soggiorno con accesso diretto al balcone e vista lago? Bagno con doccia e predisposizione colonna lavasciuga, doccino? Due camere da letto, di cui una con ampio balcone coperto Completano la proprietà una cantina e la lavanderia comune. Lo stabile ha recentemente beneficiato un restyling della facciata. È disponibile un posto auto esterno.Una soluzione adatta a chi cerca un'abitazione da abitare subito o un investimento semplice da gestire.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Cadro - Luminoso 3.5 locali con hobby room 40 mq e 2 posti auto

Nel verde e tranquillo quartiere di Cadro, in via Val Magin, proponiamo un luminoso appartamento di 3.5 locali situato al terzo piano di una residenza ben curata e comoda ai servizi.Limmobile offre una zona giorno accogliente con cucina a vista moderna e accesso a un balcone coperto vivibile. La parte notte comprende due camere di buone dimensioni, doppi servizi (vasca e doccia) e pratici armadi a muro che ottimizzano gli spazi.Completa la proprietà un ampio locale multiuso di circa 40 mq al piano interrato, ideale come hobby room, deposito o spazio fitness, già dotato di acqua, elettricità e aerazione.Al prezzo richiesto sono inclusi due posti auto in autorimessa, valorizzati a CHF 40000. ciascuno, e il locale multiuso a chf 10.000.-Il prezzo totale dellofferta ammonta pertanto a CHF 800000..Una soluzione interessante per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto residenziale ben servito.

Comfort e tranquillità per la famiglia

- Zona tranquilla- Parco centrale condominiale- Vicinanza al lago- Giardino su due lati con esposizione solare fino a sera- Nuove scuole medie di Caslano a pochi metri e in prossimità della scuola dell'infanzia (Caslano è uno dei due comuni della regione del Malcantone ad avere tutti i servizi scolastici - infanzia, elementari e medie - nel comune)- Ottimi ristoranti nelle vicinanze- Attualmente affittatoCaslano è un affascinante comune situato sulle rive del Lago di Lugano, a pochi chilometri da Lugano. Questa località coniuga la bellezza del lago e della natura circostante con un contesto residenziale tranquillo e accogliente, ideale per chi cerca qualità della vita e serenità. Il centro storico di Caslano, con le sue stradine caratteristiche e i ristoranti tipici, aggiunge un fascino unico, mentre la vicinanza a servizi, scuole e collegamenti con il resto della regione ne fa una meta molto apprezzata per famiglie e professionisti.

Meravigliosa terrazza rooftop con vista lago

- Terrazza rooftop con jacuzzi e vista lago- Esposizione a 360- Zona residenziale vicino al centro città e ai principali servizi- Condominio prestigioso- Ambienti luminosi- 4 balconi esposti a sud-est- Palestra condominiale- Aria condizionata- MinergieLugano è il cuore pulsante della Svizzera italiana, una città che unisce raffinatezza urbana, natura mediterranea e qualità della vita ai massimi livelli. Affacciata sull'omonimo lago e circondata da montagne suggestive, offre un perfetto equilibrio tra dinamismo economico, cultura e relax. Il centro elegante, le infrastrutture moderne, le scuole internazionali e un'ampia offerta gastronomica e culturale rendono Lugano una destinazione ideale sia per vivere che per investire. Quartieri come Viganello, parte integrante della città, rappresentano al meglio questa armonia: una zona residenziale apprezzata per la sua vivibilità, la vicinanza al centro e il suo carattere autentico. Un luogo dove lo stile di vita svizzero incontra il calore del sud.

Casa Uni-bifamilare di 3.5 + 3.5 locali con giardino

Generale A Canobbio vendiamo questa bella casa uni/bifamiliare di 3,5 + 3,5 locali, situata in zona residenziale molto riservata e tranquilla, con un bellissimo giardino sia nella facciata sud sia nella facciata ovest, servita dai mezzi pubblici e comoda per scuole, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.La casa è stata completamente ristrutturata nel 2015 e si presenta in ottimo stato: impianti, caldaia, pavimenti, bagni, cucine, locali lavatrice/asciugatrice, facciate e tetto. Attualmente l'immobile è diviso in due appartamenti da 3,5 locali ciascuno, con ingressi separati, ma è possibile unificarli tornando a creare una casa unifamiliare di 7 locali, collegata da una scala interna.La casa offre inoltre possibilità di ampliamento: essendo situata in zona edificabile R4 e avendo ancora indici di edificabilità disponibili, è possibile realizzare fino a due piani aggiuntivi. I serramenti sono in alluminio con triplo vetro. Tutti i radiatori sono dotati di valvole termostatiche.In sala da pranzo e soggiorno al primo piano sono presenti split per aria condizionata.A completare la proprietà troviamo 4 posti auto esterni nel proprio piazzale privato e una bella terrazza coperta al piano terra facciata sud, contigua al giardino.La proprietà è ideale per famiglie, per una famiglia numerosa o anche per abitazione propria con reddito, affittando uno dei due appartamenti. Descrizione dettagliata La casa è cosi composta:Piano terra: • atrio d'ingresso • disimpegno • soggiorno con sala pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta ed al giardino • terrazza coperta di m2 16 + tende parasole • cucina • camera matrimoniale • camera • servizio con doccia • locale lavatrice /asciugatrice Primo piano: • atrio d'ingresso • disimpegno • ampio soggiorno con sala pranzo e angolo camino ed accesso diretto al balcone • balcone di m2 10 + tende parasole • cucina • camera matrimoniale • camera • servizio con doccia • locale lavatrice/asciugatrice A completare la proprietà un ampio giardino di m2 370 che circonda tutta la casa, 3/4 posti auto esterni, spazio gioco bimbi, locale attrezzi e vialetto d'ingresso con scala in pietra. Di fronte alla proprietà troviamo diversi park comunali per eventuali ospiti.

Lugano: Appartamento 3.5 locali luminoso con vista sul lago e la città di Lugano

Offriamo in vendita un appartamento 3.5 locali al primo piano di un edificio ben curato situato in Via Tesserete 61 a Lugano. L'unità abitativa si caratterizza per la sua luminosità e l'ottimo layout delle stanze.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso al balcone, che offre una vista panoramica sul lago di Lugano e il Monte Brè. È funzionalmente diviso, con una cucina separata e moderna che dispone anch'essa di un balcone, una camera da letto spaziosa, una camera singola, due bagni, un bagno principale e un bagno per gli ospiti.L'appartamento si trova in una posizione strategica e centrale, in un quartiere ben servito dai mezzi pubblici. Una fermata dell'autobus è a pochi passi e offre una comoda connessione al centro di Lugano e a tutte le principali attrezzature urbane. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per coloro che cercano il comfort e apprezzano allo stesso tempo la vicinanza ai servizi urbani. È adatta sia come residenza principale che come investimento immobiliare.Un posto auto in garage è disponibile per CHF 40'000.-.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Ikonisches Penthouse mit Dachterrasse und Seeblick

DE:Das Penthouse befindet sich im achten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit 21 Wohneinheiten. Es verfügt über einen privaten Aufzug und bietet auf 268 m² Wohnfläche grosszügige Räume, Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung.Das Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über grosse Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Lugano bieten. Die 60 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen idealen Raum, um Gäste zu empfangen oder die Ruhe mit einem privilegierten Blick auf den See zu geniessen.Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad garantiert Komfort und Privatsphäre. Ein Einbauschrank, ein Gäste-WC und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss befindet sich der exklusive, 143 m² grosse Dachgarten - eine Rarität auf dem lokalen Markt. Er ist eine private Oase mit freiem Blick auf die Stadt und perfekt für Momente der Entspannung oder für die Organisation von Veranstaltungen in einem spektakulären Rahmen von internationalem Niveau.Der Gemeinschaftspool, der Wellnessbereich mit Sauna und zwei Parkplätze in der Garage werten die Immobilie zusätzlich auf und bestätigen den hohen Standard dieses Immobilienangebots.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf IT:Il soggiorno con cucina a vista è caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una vista mozzafiato sul Golfo di Lugano. La terrazza di 60 m² estende la zona giorno e crea uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o per godersi la quiete con una vista privilegiata sul lago.La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia walk-in. Una seconda camera da letto, anch'essa con bagno en-suite, garantisce comfort e privacy. Completano il piano un armadio a muro, un bagno di servizio e un locale lavanderia.Al piano superiore si trova l'esclusivo roof garden di 143 m², un ambiente raro nel mercato locale: un'oasi privata con vista aperta sulla città, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto scenografico di respiro internazionale.La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla piscina condominiale, dall'area wellness con sauna e da due posti auto in autorimessa, confermando l'elevato standard di questa proposta immobiliare.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf Situato all'ottavo e ultimo piano di una residenza contemporanea di ventuno unità, l'appartamento dispone di un ascensore privato e offre 268 m² di interni caratterizzati da ampi volumi, luminosità e finiture di alta qualità.Il soggiorno con cucina a vista è caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una vista mozzafiato sul Golfo di Lugano. La terrazza di 60 m² estende la zona giorno e crea uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o per godersi la quiete con una vista privilegiata sul lago.La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia walk-in. Una seconda camera da letto, anch'essa con bagno en-suite, garantisce comfort e privacy. Completano il piano un armadio a muro, un bagno di servizio e un locale lavanderia.Al piano superiore si trova l'esclusivo roof garden di 143 m², un ambiente raro nel mercato locale: un'oasi privata con vista aperta sulla città, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto scenografico di respiro internazionale.La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla piscina condominiale, dall'area wellness con sauna e da due posti auto in autorimessa, confermando l'elevato standard di questa proposta immobiliare.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf

Spazioso appartamento direttamente a lago

- 2 grandi terrazze- residenza direttamente a lago- splendida vista lago- grandi finestre panoramiche- ambienti molto luminosi- piscina interna riscaldata- residenza secondaria- posizione strategica- a pochi minuti a piedi dalla stazione di MaroggiaIl comune di Maroggia si trova tra la regione del Luganese ed il Mendrisiotto, a sud del ponte diga di Melide. Maroggia si caratterizza come comune residenziale di un certo prestigio con una bella posizione strategica. La residenza si trova in posizione assolutamente comoda con le vie principali e la stazione ferroviaria. Il vicino Monte Generoso è una meta molto apprezata per gite ed escursioni in una delle più belle regioni del Canton Ticino.Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo.

BELLA CASA SINGOLA CON GIARDINO

A Ponte Capriasca, in una via a fondo cieco, molto tranquilla, proponiamo in vendita una casa con ampi spazi interni ed esterni.L'abitazione è disposta su due livelli (piano terra + primo) ed è composta da ingresso con armadio a muro, il garage (eventualmente ampliabile), una grande stanza disponibile, il locale tank anch'esso molto ampio, la zona tecnica del riscaldamento, una lavanderia e un comodo ripostiglio nel sottoscala.Al piano superiore troviamo il grande soggiorno con la zona pranzo ed un salotto con camino, il gradevole giardino d'inverno, la cucina abitabile separata con un balcone, il disimpegno con la zona notte dove troviamo due camere comode, la camera matrimoniale, un bagno con vasca ed un bagno con doccia.Esternamente il giardino pianeggiante si presenta con una zona barbecue e una zona relax con tavolo e sedute in pietra, nella zona di ingresso si possono posteggiare comodamente tre auto.La casa necessita di un rinnovo e possiede ancora della superficie utilizzabile per un eventuale ampliamento.

PORZIONE DI CASA BIFAMILIARE CON VISTA SPETTACOLARE

Ad Arogno,In una posizione panoramica, immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente a pochi minuti da Bissone e Melano.L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano principale troviamo l'atrio notte, il bagno con vasca e due camere da letto, entrambe con accesso al balcone. Un soppalco può essere utilizzato come ufficio o area studio. Il soggiorno doppio con camino costituisce l'ambiente principale della casa, affiancato da una cucina funzionale e da un terrazzo coperto, oltre a un'ampia terrazza e al giardino privato.Al piano inferiore (-1) si trovano una lavanderia riscaldata, un servizio WC, il box doppio e la cantina, oltre a ulteriori posteggi esterni.La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La vicinanza a Bissone e Melano rende questa proprietà comoda per chi desidera muoversi facilmente nel Luganese.Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, con spazi ben organizzati e un contesto residenziale tranquillo.Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

MAGLIASO: LUMINOSO TRILOCALE VICINO AI SERVIZI

Magliaso - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3 locali situato al primo piano di una palazzina composta da sole 8 unità abitative.L'appartamento si apre su una cucina abitabile, separata e funzionale, seguita da un soggiorno-pranzo con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto ben dimensionate e un bagno finestrato con vasca e predisposizione per l'installazione di una colonna lavasciuga.Completano la proprietà un posto auto in box, disponibile al prezzo di CHF 25'000 e una comoda cantina.

ROVIO: VILLA 6.5 loc. PANORAMICA RISTRUTTURATA

Casa panoramica completamente ristrutturata di 6.5 loc. 230 mq costituita al piano superiore da atrio dingresso, camera matrimoniale con bagno; al piano terra, soggiorno, cucinotto, bagno, due camere da letto (una eventualmente unificabile al soggiorno); al piano seminterrato, grandissimo locale adatto a diversi usi quali camera, studio, loc. hobby, ecc., spaziosa cantina di circa 20 mq, locale caldaia (nafta), grande portico. La casa dispone di DUE posti auto esterni, un giardino circostante su tre lati, parzialmente pianeggiante. Davvero notevole la meravigliosa vista aperta ed imprendibile sul lago di Lugano e monti circostanti, con eccellente esposizione al sole fino al tramonto. La casa è destinata ad abitazione primaria. CONTATTARE ANDREA 079 193 44 86 andrea@immolifeticino.ch

MASSAGNO | INVESTIMENTO GARANTITO AL 4% | 4.5 A REDDITO

MASSAGNO | INVESTIMENTO GARANTITO AL 4% | 4.5 A REDDITO Se stai cercando un’opportunità di investimento solida e senza pensieri, questo appartamento fa per te.Ci troviamo al quarto piano di una palazzina recentemente riqualificata in Via Emilio Maraini 4B a Massagno, in una zona servita, tranquilla e a due passi dal centro di Lugano.L’appartamento è attualmente locato e offre una rendita netta garantita del 4% per i primi tre anni dall’acquisto. Una formula pensata per chi desidera mettere a reddito il capitale in modo sicuro, con la possibilità in futuro di rivalutare l’immobile attraverso una ristrutturazione.Composizione attuale: • Ingresso con armadio a muro • Cucina separata (apribile sul soggiorno) • Soggiorno con accesso al balcone • Tre camere da letto • Bagno con vasca • Balcone vivibile • Cantina e lavanderia condominiale • Box auto disponibile a CHF 45'000 Il condominio ha beneficiato di un recente intervento estetico: facciata rifatta, parapetti in vetro, nuove pavimentazioni sui balconi, che ne migliorano l’attrattiva e la tenuta nel tempo.Le immagini pubblicate includono foto di un appartamento identico da ristrutturare e di una versione già trasformata in un ampio e moderno 3.5 locali.***Rendita garantita del 4% fino alla eventuale liberazione dell’immobile da parte degli attuali inquilini, per un periodo massimo di 3 anni***Un investimento concreto, pronto a dare valore fin da subito. Contattaci per ricevere i dettagli contrattuali e pianificare una visita!

Casa con giardino in posizione tranquilla

- Posizione tranquilla in fondo a una strada senza uscita- Luminosa- Ampi spazi- Garage doppio- Pompa di calore- Secondo soggiorno/ufficio con grande finestra- Giardino curato- Ristoranti in vicinanza- Vista lago- Camino- Fibra ottica- 2 cantine- Locale tecnico/lavanderiaContattateci per maggiori informazioni.Carona è un comune svizzero situato nel Canton Ticino, vicino alla città di Lugano. Si tratta di un piccolo villaggio di circa 600 abitanti, situato su una collina con vista sul Lago di Lugano. Il villaggio di Carona è famoso per la sua architettura tradizionale, con case in pietra e stradine acciottolate che si arrampicano sulla collina. Qui si trova anche la chiesa di San Giorgio, che risale al XIV secolo e presenta un interno decorato con affreschi e opere d'arte. Carona è anche famosa per il suo clima mite e per i suoi giardini botanici. Uno dei giardini più famosi è il Parco SanGrato, che si trova sulla collina sopra il villaggio e offre una vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Il parco ospita numerose specie di piante, tra cui azalee, rododendri, camelie e magnolie. Siamo volentieria disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo.Benvenuti a Carona!

ATTICO 3.5 LOCALI CON SPLENDIDA TERRAZZA CON VISTA SUL LAGO

In posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita un elegante attico di 3.5 locali con una magnifica vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Superficie abitabile: 112 m²Terrazza panoramica: 35 m²L’appartamento si distingue per la sua luminosità e l’accurata distribuzione degli spazi:• Ampio atrio d’ingresso con armadio a muro• Soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica• Cucina moderna completamente accessoriata• Camera padronale con bagno privato (vasca), finestrato e zona guardaroba• Seconda camera da letto, bagno (doccia), finestrato• Cantina/lavanderia privata al pianterrenoTutti gli ambienti principali offrono accesso diretto alla grande terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto ammirando il lago e le montagne.La residenza, composta da soli 11 appartamenti, garantisce massima privacy e tranquillità. A disposizione dei residenti:• Piscina esterna con area relax• Palestra attrezzata• Autorimessa con due posteggi inclusi• bunkerL’attico si trova a pochi minuti dal centro di Melide, dove sono presenti negozi, posta, farmacia, supermercato, scuole, accesso autostradale e stazione ferroviaria.In estate, il lido di Melide e l’imbarcadero offrono ulteriori opportunità di svago e collegamenti via lago con Lugano e i pittoreschi villaggi circostanti.Prezzo di vendita: CHF 1’190’000.– (inclusi due posteggi in autorimessa).Nota: Le informazioni presenti nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento di lusso nel Resort Collina d'Oro

Prestigioso appartamento di lusso nel Resort Collina d'Oro Scoprite una nuova dimensione di eleganza e raffinatezza in questo esclusivo appartamento di circa 562 mq, autentico capolavoro di design e comfort, situato nel rinomato Resort Collina d'Oro.Un'oasi di tranquillità e riservatezza, arricchita da un magnifico giardino privato di 376 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, immersi in un contesto naturale di assoluta pace.La posizione dominante e panoramica regala una splendida vista aperta e un'esposizione solare ottimale, che illumina ogni ambiente con luce naturale durante tutto l'anno. Nonostante la serenità del contesto, la vivace città di Lugano si trova a pochi minuti di auto, offrendo così il perfetto equilibrio tra natura e comfort urbano.Zona GiornoL'ingresso introduce a spazi ampi e armoniosi, dove materiali pregiati e finiture di altissimo livello riflettono una raffinata eleganza contemporanea.Un salone principale di rappresentanza si apre su un ampio terrazzo e sul giardino privato, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni.La cucina di design, moderna e completamente accessoriata, è completata da un pratico ripostiglio e lavanderia, oltre a un guardaroba, WC ospiti e una seconda lavanderia che garantiscono la massima funzionalità.Zona NotteLa zona notte si distingue per il comfort e la privacy:Suite padronale con due cabine armadio, due bagni privati e accesso diretto alla loggia;Due camere doppie, ciascuna con cabina armadio e bagno en-suite, anch'esse con uscita sulla loggia;Quarta camera doppia con bagno privato;Studio ideale come ufficio, sala lettura o spazio dedicato alla meditazione.Dotazioni e serviziCompletano la proprietà due cantine e tre posti auto in garage.I residenti beneficiano inoltre dei servizi esclusivi offerti dal Resort 5 stelle Collina d'Oro, tra cui:Centro SPA di livello internazionale,Piscine interne ed esterne,Sale per trattamenti e massaggi,Centro fitness attrezzato,Ristorante gourmet con cucina raffinata.Questa residenza rappresenta una fusione perfetta tra lusso, comfort e discrezione, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare ai più alti standard di vita contemporanea.Un rifugio esclusivo che incarna l'essenza del benessere e dell'eleganza.

Appartamento 5.5 locali con ampia terrazza - zona prestigiosa di Lugano

Appartamento spazioso a Besso Occasione imperdibile a Besso: appartamento 5.5 locali in posizione privilegiata! Scopri questo luminoso appartamento situato a pochi passi dal centro di Lugano, in una zona ben servita da negozi, ristoranti e servizi pubblici. La sua posizione comoda offre un facile accesso alla stazione e alle principali attrazioni della città. L'appartamento è composto da 4 spaziose camere da letto, un grande soggiorno ideale per momenti di convivialità e relax, e due bagni: uno con vasca e l'altro con doccia, per un comfort ottimale. La proprietà vanta anche ampie terrazze su entrambe le facciate, perfette per godere del sole e dei panorami circostanti. Inclusi nel pacchetto vi sono una cantina e due posti auto in autorimessa, ciascuno del valore di 50'000 CHF, che aggiungono ulteriore comodità e valore all'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina spazio, comfort e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento di lusso con vista lago a Paradiso

A Paradiso nella prestigiosa "Nizza Paradise Residence" vendiamo un signorile appartamento di 4.5 locali con una superficie di 197 mq con tripli servizi e una terrazza di 60 mq con una strepitosa vista lago.Per gli interni sono stati utilizzati materiali di pregio e con particolare cura nel dettaglio. La struttura offre unampio spazio esterno solarium, zona SPA con piscina interna panoramica, sauna, hammam, zona massaggi e fitness.Ampia e comoda autorimessa con servizio di sorveglianza.Lappartamento è così composto:Ingresso con guardaroba, bagno di servizio con doccia, camera padronale con bagno "en suite" doccia/vasca a vista e armadi creati su misura, due camere con armadi a muro (tutte e le camere hanno accesso al balcone), secondo bagno con doccia, ampio corridoio, open space con cucina con isola attrezzata con i migliori elettrodomestici di ultima generazione Gaggenau, salone con uscita sullampia terrazza vista lago.Due posteggi in autorimessa compresi nel prezzo (CHF 70'000.- cdu).Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Luminosa Villa con Giardino, Piscina e Vista sul Lago di Lugano

Nel rinomato quartiere residenziale di Montagnola, in Collina d'Oro, a soli 7 km dal centro di Lugano e a 3 km dalla prestigiosa scuola internazionale TASIS, proponiamo in vendita questa esclusiva villa in stile contemporaneo.La proprietà gode di una splendida vista aperta sul Lago di Lugano, di un rigoglioso giardino mediterraneo con piscina esterna panoramica, di un bosco privato e di una particella direttamente a lago con diritto di usufrutto.PARTICELLE E SUPERFICI:- Particella di 1'521 m² con villa e bosco- Particella di 590 m² con bosco- Particella a lago di 44 m² con diritto di usufruttoLa villa, esposta a ovest, si distingue per i suoi ampi e luminosi spazi abitativi, rifiniti con materiali di medio-alto standing e caratterizzati da grandi vetrate che donano un'atmosfera ariosa, elegante e perennemente inondata di luce naturale.PIANO TERRA:- Atrio d'ingresso- Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza panoramica di 37 m² e alla magnifica piscina- Cucina moderna VALCUCINE a vista- WC ospitiPIANO -1:- Camera padronale con bagno en suite, guardaroba e terrazza- Seconda camera da letto- 2 bagni con doccia- Grande studio (eventualmente terza camera da letto)PIANO -2:- Locale fitness di 19 m²- Sauna, WC e doccia- Locale tecnico- 2 depositi- PorticoESTERNI:- Piscina panoramica con ampi spazi prendisole- Giardino mediterraneo con palme e piante ornamentali- Terrazze soleggiate- 4 posti auto copertiLa proprietà può essere acquistata anche come residenza secondaria, rendendola ideale sia come abitazione principale che come elegante casa di vacanza in una delle località più ambite e prestigiose del Ticino.NOTA: La consegna: da concordare. È possibile valutare diverse soluzioni contrattuali, tra cui una compravendita immediata con contestuale locazione all'attuale proprietario, che rimarrebbe nell'abitazione come inquilino corrispondendo un regolare canone per il periodo transitorio, oppure preliminare di vendita con caparra confirmatoria (garanzia economica) con blocco dell'immobile a prezzo concordato.In der renommierten Wohngegend von Montagnola, in Collina d'Oro, nur 7 km vom Zentrum von Lugano und 3 km von der renommierten internationalen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese exklusive Villa im modernen Stil zum Verkauf an.Das Anwesen verfügt über einen herrlichen freien Blick auf den Luganer See, einen üppigen mediterranen Garten mit Panoramaschwimmbad, einen privaten Wald und ein Grundstück direkt am See mit Nießbrauchsrecht.TEILE UND GRUNDSTÜCKE:.- Parzelle von 1.521 m² mit Villa und Wald- Grundstück von 590 m² mit Wald- Grundstück am See von 44 m² mit NießbrauchsrechtDie nach Westen ausgerichtete Villa zeichnet sich durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnräume aus, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und sich durch große Fenster auszeichnen, die eine luftige und elegante Atmosphäre schaffen, die ständig von natürlichem Licht durchflutet wird.ERDGESCHOSS:- Eingangshalle- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur 37 m² großen Panoramaterrasse und dem herrlichen Swimmingpool- Moderne offene Küche- Gäste-WCEtage -1:- Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Kleiderschrank und Terrasse- Zweites Schlafzimmer- 2 Bäder mit Dusche- Großes Arbeitszimmer (eventuell drittes Schlafzimmer)Etage -2:- Fitnessraum von 19 m²- Sauna, WC und Dusche- Technischer Raum- 2 Abstellräume- VerandaAUSSENBEREICH:- Panoramaschwimmbad mit großzügigen Liegeflächen- Mediterraner Garten mit Palmen und Zierpflanzen- Sonnenterrassen- 4 überdachte ParkplätzeDie Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und eignet sich somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Feriendomizil in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen des Tessins.HINWEIS: Die Übergabe der Immobilie wird innerhalb von 2 Jahren erwartet. Es ist möglich, verschiedene vertragliche Lösungen zu evaluieren, darunter ein...

L'eleganza di vivere al lago

- 4 camere da letto con bagno en suite- Darsena privata e pontile esclusivo- Zona barbecue coperta direttamente sul lago- Ampio giardino curato- Piscina riscaldata con fontana scenografica- A pochi minuti dai principali servizi della città- Design moderno e raffinato- Ambienti luminosi e ben distribuiti- Massima tranquillità grazie alla strada privata- Possibilità di realizzare una dépendance, palestra o centro benessere al piano inferiore (attualmente al grezzo)Contattateci per maggiori informazioni.Maroggia è un affascinante borgo affacciato sul Lago di Lugano, incastonato tra acqua e montagna nel cuore del Ticino meridionale. Grazie alla vicinanza all'autostrada e alla linea ferroviaria, Lugano è raggiungibile in 15 minuti, Como in 30 minuti e l'aeroporto di Milano-Malpensa in circa 50 minuti. Il paese unisce bellezza naturale e tranquillità, con piacevoli passeggiate lungo lago, viuzze storiche e un'atmosfera rilassata e mediterranea. L'area è perfetta per chi ama la natura, gli sport acquatici e la comodità di vivere tra lago e città.Benvenuti a Maroggia - un luogo dove respirare e sentirsi a casa.