Regione Lörrach / Waldshut DE
Regione Lörrach / Waldshut DE
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

117 risultati - Immobili in vendita: Regione Lörrach / Waldshut DE

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4 locali, 100m², EUR 380'000.–
79674 Todtnau

IMMORath.de Casa unifamiliare indipendente con giardino a Todtnau-Bran

Casa unifamiliare indipendente con giardino a Todtnau-Brandenberg - Anno di costruzione approximativo 1964 - Superficie abitabile approximativa 100 m², divisa su due piani con un totale di quattro stanze - Cucina moderna completa di elettrodomestici - Bagno moderno con vasca da bagno, toilette separato per gli ospiti - Terrazza parzialmente coperta con giardino - Ripostiglio per gli attrezzi da giardino - Stufa svedese confortevole che fornisce un calore piacevole e è integrata da un sistema di riscaldamento a pellet - Collettori di acqua calda e sistema fotovoltaico sul tetto - Potete parcheggiare i vostri veicoli comodamente nel carport e nel cortileLa proprietà si trova a Todtnau, più precisamente nel quartiere di Brandenberg, e convince per la sua posizione naturale nella Foresta Nera del Sud, caratterizzata da un'ottima ricreazione locale direttamente alla porta. Il supermercato più vicino si trova a circa 2,2 km a Todtnau e offre tutto per la spesa quotidiana. Qui troverete anche altri negozi, caffè e ristoranti. Uno studio medico e una farmacia si trovano anche a Todtnau, a circa 2,8 km. Una fermata dell'autobus si trova direttamente alla porta, a circa 160 m, e la stazione degli autobus di Todtnau si trova a circa 3,2 km, che assicura collegamenti con i trasporti pubblici nel Wiesental. Istituti di istruzione e cura come asilo nido e scuola elementare, nonché una scuola secondaria, si trovano anche a Todtnau nel raggio di 2,5 km a 4 km. Un liceo a circa 10 km da Schönau completa l'offerta scolastica. La Foresta Nera circostante offre grandi opportunità per escursioni o gite nella natura, e per gli appassionati di sport invernali, diverse seggiovie si trovano nelle vicinanze.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

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4.5 locali, 122m², EUR 429'000.–
79588 Efringen-Kirchen

IMMORath.de - Appartamento spazioso di 4,5 locali a Egringen

Appartamento spazioso e luminoso di 4,5 locali a Efringen-Kirchen, quartiere di Egringen - Anno di costruzione approximativo 1992 - Superficie abitabile approximativa 122 m², divisa in 4,5 locali, sottotetto - Lavori di ristrutturazione e ammodernamento nel 2013 - Cucina attrezzata moderna - Bagno con doccia e vasca da bagno - Servizi igienici separati per un comfort di vita aggiuntivo - Spazio di stoccaggio aggiuntivo nel compartimento di cantina personale, nonché nel sottotetto - Potete parcheggiare i vostri veicoli comodamente su due posti auto esterni nella fattoria - Riscaldamento realizzato tramite una pompa di calore moderna e un camino a legna - L'appartamento può essere consegnato liberamente dopo accordo Questo appartamento attraente si trova in una posizione piacevole nel quartiere di Egringen del comune di Efringen-Kirchen. L'ambiente residenziale convince con un'atmosfera calma e familiare, nonché con una buona connessione all'infrastruttura circostante. Per le esigenze quotidiane, un piccolo negozio di villaggio è disponibile a circa 1 km. Il centro città di Efringen-Kirchen è a circa 3 km e offre un rifornimento di base solido, nonché una struttura villageosa piacevole. Potete trovare diversi supermercati ben forniti a circa 2,5-3 km. Uno studio medico e una farmacia sono a circa 3,5 km. L'accesso agli istituti di istruzione locali è particolarmente attraente: l'asilo nido e la scuola elementare sono a circa 200 m e sono facilmente raggiungibili a piedi. Una scuola media a Efringen-Kirchen è a circa 3,5 km, un liceo a circa 9 km a Weil am Rhein. La posizione è anche vantaggiosa per i pendolari. L'autostrada A5 è a circa 5 km e offre una connessione rapida nella direzione di Lörrach, Basilea e Friburgo. Una fermata dell'autobus è a circa 350 m a piedi. La stazione ferroviaria di Efringen-Kirchen, a circa 3 km, offre collegamenti ferroviari diretti a Friburgo e Basilea. Collegamenti sovraregionali aggiuntivi possono essere raggiunti tramite la stazione di Weil am Rhein, a circa 9,7 km. Gli abitanti beneficiano dell'ambiente naturale del Markgräflerland con i suoi vigneti, sentieri e diverse attività di svago. Nel complesso, la posizione offre una combinazione riuscita di vita calma, buona accessibilità e infrastruttura familiare.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, IVA inclusa. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

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3 locali, 80m², EUR 399'000.–
79713 Bad Säckingen

Casa a schiera attraente con piscina interna, sauna e garage

Casa a schiera attraente con piscina interna, sauna e giardino - Anno di costruzione approximativo 1972, superficie del terreno approximativa 191 m² - Superficie abitabile approximativa 80 m², distribuita su tre piani, con tre camere - Soggiorno spazioso e luminoso con vista sul giardino e stufa a legna - Una cucina equipaggiata è disponibile e completamente attrezzata - Il bagno offre una vasca da bagno e un toilette separato per gli ospiti, il che aumenta il comfort di vita - Nel seminterrato si trova la piscina e la sauna con accesso diretto alla terrazza - Nel giardino, potete trascorrere ore rilassate all'aperto - Uno spazio di stoccaggio supplementare si trova nel tetto - La proprietà è venduta arredata - Potete parcheggiare la vostra auto comodamente nel garage Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Questa casa a schiera si trova in un quartiere residenziale centrale piacevole di Bad Säckingen, una città termale attraente sul Reno superiore. I dintorni sono caratterizzati da un quartiere residenziale calmo e familiare e offrono allo stesso tempo un buon accesso all'infrastruttura urbana. Un supermercato ben fornito si trova a circa 800 m e altri negozi per le esigenze quotidiane sono a circa 1,9 km. Potete anche raggiungere la città vecchia di Bad Säckingen con i suoi caffè, ristoranti e negozi in circa 1,2 km. Inoltre, uno studio medico e una farmacia si trovano anche nel raggio di 1,3 km. Le istituzioni scolastiche e di cura per l'infanzia sono anch'esse a portata di mano: potete raggiungere un asilo nido e la scuola elementare locale in circa 2 km. Le scuole secondarie come la scuola secondaria e il liceo si trovano anch'esse nel vicinato immediato e sono a circa 1,5 km. L'accesso all'autostrada più vicino è anch'esso a circa 3,5 km e consente un accesso rapido alle città e comuni circostanti. Una fermata dell'autobus si trova a circa 300 m e potete raggiungere la stazione ferroviaria di Bad Säckingen in circa 900 m. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano della posizione naturale sul Reno superiore e della vicinanza al confine svizzero, il che rende Bad Säckingen particolarmente adatto ai pendolari, alle famiglie e a coloro che cercano relax. Nel complesso, la posizione offre una combinazione riuscita di vita calma, buona infrastruttura e alta qualità della vita in una regione residenziale popolare.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei limiti della proprietà incombe all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

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6 locali, 183m², EUR 390'000.–
79588 Efringen-Kirchen

IMMORath.de - Bella casa a schiera con vista fantastica nell'angolo dei tre paesi

Casa a schiera a Efringen-Kirchen in una condominio - Anno di costruzione: 1920, ristrutturata nel 2000 - Stato ben mantenuto con circa 184 m² di spazio abitativo su circa 300 m² di terreno - Sei stanze, un bagno e un bagno per gli ospiti - Spazioso spazio abitativo con due terrazze - Parzialmente in cantina, lavanderia disponibile - Posto auto direttamente alla casa - Affitto mensile della casa: 250 , associazione di proprietari (WEG) - Ottima vista nell'angolo dei tre paesi - Posizione perfetta nella comunità affascinante di Efringen-KirchenLa charmante casa individuale è situata in un contesto idilliaco nella comunità di Efringen-Kirchen nel bel Baden-Württemberg. I dintorni sono caratterizzati da un paesaggio pittoresco che offre sia la tranquillità che buone connessioni. La casa è a solo circa 10 minuti dal centro animato di Efringen-Kirchen e consente di raggiungere rapidamente le comodità urbane. Per i pendolari, la vicinanza all'autostrada è un grande vantaggio, che è di circa 1 chilometro e offre una connessione rapida alle città circostanti. Le famiglie con bambini apprezzeranno la buona accessibilità degli istituti di istruzione: un asilo nido può essere raggiunto in circa 2,5 chilometri, mentre la scuola elementare è di circa 4 chilometri. Le scuole secondarie come una scuola media e un liceo sono ciascuna a circa 7 chilometri, il che garantisce distanze corte per la formazione scolastica dei vostri bambini. I dintorni invitano a passeggiate rilassanti e a ore di svago nella natura, mentre la comunità di Efringen-Kirchen offre una varietà di attività di svago e di eventi culturali. Questa casa individuale offre un equilibrio perfetto tra la vita tranquilla in campagna e la vicinanza alle strutture di infrastruttura importanti.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

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4 locali, 89m², EUR 160'000.–
79688 Hausen im Wiesental

IMMORath.de - Appartamento di 4 camere con vista panoramica - Senza provvigione!

Vivere spaziosamente a Hausen im Wiesental - Quattro stanze su circa 89 m² di spazio abitativo + circa 10 m² di spazio utilizzabile supplementare - Stato curato dell'appartamento, costruito nel 1964 - Balcone attraente per rilassarsi all'aperto - Bagno e toilette per gli ospiti supplementare - Posto auto per il tuo veicolo - Riscaldamento centrale confortevole - Disponibile per l'occupazione immediata Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per pianificare una visita!L'appartamento si trova in un quartiere residenziale piacevole a Hausen im Wiesental, un comune del distretto di Lörrach con un ambiente naturale e buone connessioni con le città e le località circostanti della regione. Hausen im Wiesental combina una struttura residenziale calma e sviluppata con un'infrastruttura quotidiana conviviale, offrendo un ambiente di vita attraente per le coppie, le famiglie e i pendolari. La vicinanza alla città e alle opzioni di approvvigionamento più importanti garantisce distanze corte nella vita quotidiana. Il centro città di Hausen im Wiesental è raggiungibile a circa 1,5 km. Lì, così come nei dintorni, sono disponibili strutture commerciali, servizi e offerte per le esigenze quotidiane. Altre strutture commerciali si trovano a una distanza di circa 1 km. La connessione all'offerta educativa è anche molto buona: un asilo nido e una scuola elementare si trovano a una distanza di circa 0,5 km e sono facilmente raggiungibili. La scuola secondaria si trova a una distanza di circa 4,5 km, il liceo a una distanza di circa 5,5 km. Ciò rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie con bambini che valorizzano le distanze corte e una buona accessibilità alle strutture della città e del comune.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio abitativo specificato, della disposizione delle stanze e delle informazioni sul canone di affitto della casa e delle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La proprietà è offerta senza provvigione.

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4 locali, 84m², EUR 169'000.–
79688 Hausen im Wiesental

IMMORath.de - Appartamento di 4 locali con due garage

Appartamento di 4 locali ben curato a Hausen im Wiesental - Anno di costruzione intorno al 1900, condizione ben curata - Superficie abitabile di 84 m², divisa in 4 locali - Cucina integrata confortevole - 1 bagno spazioso con doccia a pavimento, nonché 1 toilette per gli ospiti pratica - 2 garage per le vostre auto possono essere acquistati in più - Compartmento di cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare - Protezione dei monumenti storici - Disponibile per l'affitto dopo accordoQuesto appartamento convince per la sua posizione centrale eppure tranquilla nel cuore di Hausen im Wiesental. Questa comunità affascinante nella Foresta Nera del Sud è conosciuta per la sua posizione idilliaca nella valle della Wiese. Tuttavia, i dintorni offrono tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana. Una farmacia, le cure mediche e un supermercato sono situati nella vicinanza immediata, assicurando così un buon rifornimento locale. Le famiglie beneficiano anche dell'infrastruttura della città: sia un asilo nido che una scuola elementare sono a distanza di cammino, e le scuole secondarie sono in un raggio di 5 km. La connessione ai trasporti pubblici è anche buona. La stazione ferroviaria è a soli 0,5 km e consente una connessione senza problemi alle città vicine del Wiesental, e la fermata dell'autobus vicina offre anche ulteriori collegamenti con i dintorni. Gli amanti della natura sono anche viziati, poiché i dintorni invitano a passeggiate rilassanti.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio di vita specificato, della disposizione dei locali e delle informazioni sul denaro della casa e delle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. Noi segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le proposte di arredamento. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

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6 locali, 158m², EUR 549'000.–
79541 Lörrach

IMMORath.de - Appartamento luminoso di 6 locali con balcone e terrazza

- Appartamento a maisonnette a Lörrach / Brombach - Anno di costruzione: 1959, modernizzato - Superficie abitabile: circa 158 m², superficie utile: circa 28 m² - Sei locali in totale - Due piani - Due bagni - Due cucine completamente attrezzate (una al piano superiore, una all'ultimo piano) - Terrazza e balcone spaziosi per ore rilassate all'aperto - Consegna: libera dopo accordo (vuoto) - Ideale per famiglie o coppie che cercano uno spazio di vita spazioso con flessibilità - Posto auto in garage - Riscaldamento a legna e pellet - Posizione tranquilla nella regione popolare di Brombach - Combinazione perfetta di charme storico e comfort di vita modernoQuesta affascinante casa a due famiglie si trova nel quartiere idilliaco di Lörrach, nel distretto di Brombach, e offre un equilibrio perfetto tra un ambiente tranquillo e collegamenti facili alle strutture centrali. Il centro città è a solo circa 5 chilometri, facilmente raggiungibile con l'autobus, ad esempio. Per i pendolari, l'autostrada è a solo circa 3,3 chilometri. Le famiglie traggono beneficio dalla vicinanza con importanti istituti di istruzione come l'asilo e la scuola elementare, che sono entrambi a circa 3 chilometri. Ciò rende la vita quotidiana molto più facile e rende questa posizione particolarmente adatta alle famiglie. La vicinanza al nuovo ospedale di Lörrach è un altro punto di forza e offre sia sicurezza che accessibilità in materia di salute. La regione di Brombach è anche conosciuta per i suoi sentieri di trekking attraenti, che invitano al relax e alle attività di svago. Questa posizione combina i vantaggi della vita in città con la quiete della campagna e offre così condizioni ideali per una alta qualità della vita.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante della superficie abitabile specificata, della disposizione dei locali, nonché delle informazioni sui costi di gestione e sulle riserve è esplicitamente a carico dell'acquirente. Segnaliamo che il materiale delle immagini è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le proposte di arredamento. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

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8 locali, 227m², EUR 769'000.–
79541 Lörrach

IMMORath.de - Casa a due famiglie attraente con giardino a Lörrach

Casa a due famiglie a Lörrach / Brombach disponibile - Circa 800m dall'ospedale nuovo in linea d'aria - Superficie abitabile totale: circa 227 m² - Costruita nel 1959, in buone condizioni rinnovate - Finestre completamente sostituite nel 2022 - Bagno dell'appartamento superiore rinnovato nel 2015, quello dell'appartamento inferiore nel 2022 - Riscaldamento a pellet di legno del 2014 - Divisa secondo WEG, ideale per gli investitori o le abitazioni intergenerazionali - 8 stanze divise in due unità abitative - Appartamento 1: Piano superiore e soffitta con 6 stanze e balcone & terrazza (vuoto) - Appartamento 2: Piano terra con 2 stanze e terrazza - Garage (attualmente affittata senza termine determinato) - Giardino, terrazza e ampio balcone per godere della vista Scopri le possibilità di questa incantevole casa a due famiglie modernizzata in una posizione familiare a Brombach. Ideale sia come investimento in capitale che per l'uso personale.Questa incantevole casa a due famiglie si trova nel quartiere idilliaco di Lörrach, nel distretto di Brombach, e offre un equilibrio perfetto tra un ambiente tranquillo e buoni collegamenti con le strutture centrali, con l'ospedale nuovo a circa 800m in linea d'aria. Il centro città è a circa 5 chilometri, facilmente raggiungibile in autobus, ad esempio. Per i pendolari, l'autostrada è a circa 3,3 chilometri. Le famiglie beneficiano della vicinanza con gli istituti di istruzione importanti come l'asilo e la scuola elementare, che sono ciascuno a circa 3 chilometri. Ciò rende la vita quotidiana molto più facile e rende questa posizione particolarmente adatta alle famiglie. La vicinanza all'ospedale nuovo a Lörrach è un altro punto di forza e offre sia sicurezza che accessibilità in materia di salute. I dintorni di Brombach sono anche noti per i loro sentieri di trekking attraenti, che invitano al relax e alle attività di svago. Questa posizione combina i vantaggi della vita in città con la tranquillità calma della vita rurale, offrendo condizioni ideali per una alta qualità della vita.Sei interessato e desideri visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitare a inviarci la tua richiesta, sarai entusiasta della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini di proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Ascensore
2 locali, 99m², EUR 376'200.–
79761 Waldshut-Tiengen / Tiengen

Tiengen - bel appartamento di 2 camere con vista mozzafiato in vendita 99 m²

Questo appartamento ben mantenuto risale al 2021 e si trova a Waldshut-Tiengen, distretto di Tiengen, e offre un concetto di stanza ben pensato con un totale di 2 stanze su circa 99 m² di spazio abitativo. L'appartamento è ideale per gli investitori di capitali, sarà disponibile dal 01.11.2026, e offre così un'opportunità attraente di investimento a lungo termine o per uso personale in un quartiere residenziale molto richiesto. La costruzione in legno moderna assicura un clima di vita piacevole e sottolinea il carattere contemporaneo dell'oggetto. Vita sostenibile e di alta qualità nella costruzione ecologica. Il concetto di stanza è completato da un bagno e da un toilette separato per gli ospiti, che rende la vita quotidiana notevolmente più confortevole. Un balcono estende lo spazio abitativo all'esterno e offre uno spazio per ore rilassate. Inoltre, la proprietà è in parte interrata e offre così spazi di stoccaggio e di utilizzo supplementari. La qualità dell'attrezzatura è da classificare come normale e corrisponde a uno standard solido e ben mantenuto. Le spese di manutenzione mensili ammontano a 236. La disponibilità è su appuntamento. Ci rallegriamo della vostra richiesta!L'appartamento si trova in un quartiere residenziale piacevole nel distretto di Tiengen della città gemella di Waldshut-Tiengen. I dintorni sono caratterizzati da strutture residenziali mature, distanze corte e un'infrastruttura quotidiana molto buona. Il centro città è a circa 1 km e offre una varietà di negozi, ristoranti, cure mediche e altri servizi. Le famiglie traggono beneficio da una buona accessibilità a diverse istituzioni educative: asilo nido, scuola elementare e scuole secondarie (realschule e gymnasium) sono ciascuna a circa 1 km e possono essere facilmente raggiunte. La connessione stradale è anche vantaggiosa: la prossima connessione autostradale è a circa 25 km, il che offre una buona accessibilità regionale. Un punto particolare è la vicinanza al confine svizzero. La posizione è quindi particolarmente adatta ai pendolari che apprezzano un ambiente di vita calmo con buone connessioni e distanze corte verso la Svizzera. I dintorni offrono anche un alto valore ricreativo con opportunità di passeggiate e relax nella zona naturale e fluviale.- Toilette per ospiti - Balcon - TV via cavo/Sat - Fibra ottica - Vetratura tripla - Posto auto (garage interrato) - In parte interrato - Riscaldamento a pavimento - Centrale di riscaldamento a gas - Sistema fotovoltaico - Norma KFW 40 plus - Posto auto in garage interrato opzionale- Quartiere a traffico calmato con percorsi pedonali e ciclabili, concetto di mobilità e energia innovativo, compresi impianti di ricarica per auto elettriche e car sharing elettrico - Posti auto sufficienti, grazie a un garage collegato agli edifici, comprese opzioni di retrofitting di colonnine di ricarica - Edificio a più famiglie con ascensore, sistema di ventilazione con recupero di calore, sistema fotovoltaico, centrale di riscaldamento a gas e centrale di riscaldamento a blocchi - Gestione immobiliare professionale e servizio di portineria per l'intero quartiere disponibili

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Ascensore
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Ascensore
4 locali, 121m², EUR 459'800.–
79761 Waldshut-Tiengen / Tiengen

Tiengen - appartamento di 4 locali affittato 121m²

Questo appartamento ben mantenuto del 2021 è situato a Waldshut-Tiengen, quartiere di Tiengen, e offre un concetto di stanze ben pensato con un totale di 4 stanze su circa 121 m² di spazio abitativo. L'appartamento è ideale per gli investitori di capitali, poiché è attualmente affittato e offre così un'opportunità attraente di investimento a lungo termine in una posizione residenziale molto richiesta. La costruzione in legno moderna assicura un clima di vita piacevole e sottolinea il carattere contemporaneo dell'oggetto. Vita sostenibile e di alta qualità nella costruzione ecologica. Tre camere da letto offrono opzioni di utilizzo polivalenti - sia per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti. Il concetto di stanze è completato da un bagno e un toilette per gli ospiti separato, che rende la vita quotidiana notevolmente più confortevole. Un balcono estende lo spazio abitativo all'esterno e offre uno spazio per ore rilassate. L'edificio comprende un totale di 2 piani; inoltre, la proprietà è parzialmente in cantina e offre così spazi di stoccaggio e superfici utilizzabili supplementari. La qualità dell'attrezzatura è da classificare come normale e corrisponde a uno standard solido e ben mantenuto. Le spese di manutenzione mensili sono di 223,06. La disponibilità è su accordo.L'appartamento è situato in un quartiere residenziale piacevole nel quartiere di Tiengen della città gemella di Waldshut-Tiengen. Gli ambienti sono caratterizzati da strutture residenziali sviluppate, distanze corte e un'infrastruttura quotidiana molto buona. Il centro città è a circa 1 km e offre una varietà di possibilità di shopping, ristoranti, cure mediche e altri servizi. Le famiglie traggono beneficio da una buona accessibilità a diverse istituzioni scolastiche: l'asilo nido, la scuola elementare e le scuole secondarie (realschule e gymnasium) sono ciascuna a circa 1 km e possono essere facilmente raggiunte. La connessione di traffico è anche vantaggiosa: la prossima connessione autostradale è a circa 25 km, il che assicura una buona accessibilità regionale. Un punto positivo particolare è la vicinanza al confine svizzero. La posizione è quindi particolarmente adatta ai pendolari frontalieri che apprezzano un ambiente di vita tranquillo con buone connessioni e distanze corte verso la Svizzera. Gli ambienti offrono anche un alto valore di svago con possibilità di passeggiate e relax nella regione naturale e fluviale.- Toilette per gli ospiti - Balcon - TV via cavo/Sat - Fibra ottica - Vetrata tripla - Posto auto (garage in cantina) - Parzialmente in cantina - Riscaldamento a pavimento - Centrale di riscaldamento a gas - Sistema fotovoltaico - Norma KFW 40 plus- Quartiere tranquillo con servizi pedonali e ciclabili, concetto di mobilità e energia innovativo, compresa la possibilità di ricarica per auto elettriche e condivisione di auto elettriche - Posti auto sufficienti, grazie a un garage in cantina collegato agli edifici, compresa la possibilità di retrofitting di colonnine di ricarica - Casa multifamiliare con ascensore, sistema di ventilazione con recupero di calore, sistema fotovoltaico, centrale di riscaldamento a gas e centrale di cogenerazione - Gestione di proprietà professionale e servizio di portineria per l'intero quartiere disponibili

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Ascensore
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
3 locali, 87m², EUR 455'960.–
79790 Küssaberg / Rheinheim

Rheinheim - 3 Camere Piano Terra - Abitazione Esclusiva sulla Promenada del Reno

VITA MODERNA A RHEINHEIM - DIRETTAMENTE SULLA PROMENADE DEL RENO Il progetto Rheinpromenade-Wohnen offre una vita esclusiva direttamente sulle rive del Reno. Questa casa multifamiliare moderna comprende 13 unità residenziali, progettate per giovani coppie e anziani. La localizzazione direttamente sul Reno e vicino al confine svizzero offre una combinazione perfetta di opportunità di svago naturali e di collegamenti eccellenti per i pendolari. Il progetto colpisce per la sua architettura moderna, offrendo il massimo comfort di vita in un ambiente tranquillo e pittoresco. Ogni unità residenziale beneficia anche di una ristrutturazione completa KfW, garantendo una costruzione sostenibile e a basso consumo energetico. Gli acquirenti possono richiedere un contributo KfW di circa 69.000 € per unità residenziale, il che rende questa offerta particolarmente attraente. Con Rheinpromenade-Wohnen, troverete una casa che combina un'architettura moderna e elegante con la bellezza della natura e i vantaggi pratici della vicinanza al confine svizzero. Tutte le unità residenziali sono in vendita e offrono un'opportunità unica di stabilirsi in questo luogo molto richiesto. 13 appartamenti con vista sul Reno - superficie degli appartamenti tra 64 m² - 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Siete invitati a contattarci per ulteriori informazioni e una consultazione ! Ci auguriamo di sentirci da voi!Rheinheim è un distretto del comune di Küssaberg in Baden-Württemberg, nel circondario di Waldshut. Con quasi 1.500 abitanti, Rheinheim è il secondo comune più grande del comune di Küssaberg. Oltre al municipio situato qui, il villaggio direttamente sul Reno offre ai suoi abitanti tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita quotidiana. Le varie possibilità di shopping e la localizzazione centrale rispetto ad altre città e alla Svizzera rendono la vita qui molto attraente per molte persone Rheinheim offre condizioni ideali per i pendolari e i lavoratori frontalieri in Svizzera. Il passaggio di frontiera verso la Svizzera/Bad Zurzach è a soli 600 m. La connessione ferroviaria diretta verso Baden, Bülach, Koblenz è a soli 1,2 km dal progetto di costruzione nuova e può essere raggiunta anche a piedi. In auto, potete raggiungere l'aeroporto di Zurigo, a 35 km, in circa 30 minuti.I PUNTI DI FORZA - RHEINPROMENADE WOHNEN > Ambiente di vita armonioso > Situato pittorescamente sull'acqua > Circondato dalla natura > Collegamento di traffico ottimale > Costi energetici più bassi > 5 anni di garanzia > Senza provvigione > Vicino alla città > Varie opzioni di spazio di vita > Alta efficienza energetica grazie alla costruzione ecologica DATI DELL'OGGETTO > 13 appartamenti > 64 - 122 m² per appartamento > Senza barriere con ascensore > Casa efficiente 40 (EH40NH) > Contributo KfW di 69.000 € per unità residenziale. > Compreso un buono cucina del valore di 15.000 €. > Parcheggio sotterraneo (doppio parker) & posti auto

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
4 locali, 84m², EUR 452'060.–
79790 Küssaberg / Rheinheim

Rheinheim - 4 Camere Piano Superiore - Abitazione Esclusiva sulla Promenada del Reno

VITA MODERNA A RHEINHEIM - DIRETTAMENTE SULLA PROMENADE DEL RENO Il progetto Rheinpromenade-Wohnen offre una vita esclusiva direttamente sulle rive del Reno superiore. Questa casa multifamiliare moderna comprende 13 unità residenziali, progettate per giovani coppie e anziani. La localizzazione, direttamente sul Reno e vicino al confine svizzero, offre una combinazione perfetta di possibilità di svago naturali e di collegamenti eccellenti per i pendolari. Il progetto colpisce per la sua architettura moderna, offrendo il massimo comfort di vita in un ambiente calmo e pittoresco. Ogni unità residenziale beneficia anche di una ristrutturazione KfW completa, garantendo una costruzione sostenibile e a basso consumo energetico. Gli acquirenti possono richiedere un contributo KfW di circa 69.000 € per unità residenziale, il che rende questa offerta particolarmente attraente. Con Rheinpromenade-Wohnen, troverete una casa che combina un'architettura moderna e elegante con la bellezza della natura e i vantaggi pratici della vicinanza al confine svizzero. Tutte le unità residenziali sono in vendita e offrono un'opportunità unica di stabilirsi in questo luogo molto richiesto. 13 appartamenti con vista sul Reno - superfici degli appartamenti tra 64 m² e 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Siete invitati a contattarci per ulteriori informazioni e una consulenza ! Ci piacerebbe sentirci da voi!Rheinheim è un quartiere del comune di Küssaberg, nel distretto di Waldshut, in Baden-Württemberg. Con quasi 1.500 abitanti, Rheinheim è il secondo quartiere più grande del comune di Küssaberg. Oltre al municipio situato qui, il quartiere, direttamente sul Reno, offre ai suoi abitanti tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita quotidiana. Le diverse possibilità di shopping e la localizzazione centrale rispetto ad altri quartieri e alla Svizzera rendono la vita qui molto attraente per molte persone Rheinheim offre condizioni ideali per i pendolari e i lavoratori frontalieri in Svizzera. Il passaggio di frontiera verso la Svizzera/Bad Zurzach è a soli 600 metri. La connessione ferroviaria diretta per Baden, Bülach, Koblenz è a soli 1,2 km dal progetto di costruzione nuova e può essere raggiunta anche a piedi. In auto, potete raggiungere l'aeroporto di Zurigo, a 35 km, in circa 30 minuti.I PUNTI DI FORZA - RHEINPROMENADE WOHNEN > Ambiente di vita armonioso > Situato in modo pittoresco sull'acqua > Circondato dalla natura > Collegamento di traffico ottimale > Costi energetici più bassi > 5 anni di garanzia > Senza provvigione > Vicino alla città > Diverse opzioni di spazio di vita > Alta efficienza energetica grazie alla costruzione ecologica DATI DELL'OGGETTO > 13 appartamenti > 64 - 122 m² per appartamento > Senza barriere con ascensore > Casa efficiente 40 (EH40NH) > Contributo KfW di 69.000 € per unità residenziale > Compreso un buono cucina del valore di 15.000 € > Parcheggio sotterraneo (doppio parcheggio) & posti auto

  • Balcone / Terrazza
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Tanja Scholzen

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5.5 locali, 102m², Prezzo su richiesta
79780 Stühlingen / Blumegg

Stühlingen-Blumegg Casa a Schiera - Progetto di Ristrutturazione

Benvenuti a Stühlingen / Blumegg, un posto incantevole con molto potenziale per la vostra futura casa ! Vi presentiamo una casa unica, particolarmente adatta agli amanti di edifici storici e progetti di ristrutturazione. Costruita nel 1900, questa ex fattoria offre la rara opportunità di preservare la storia creando allo stesso tempo un comfort moderno. Non c'è tutela storica. La proprietà colpisce con un terreno generoso di circa 1.094 m², dove possono essere realizzate idee creative. La superficie abitabile di circa 174 m² è distribuita su due piani e comprende in totale 5,5 locali. Questi includono quattro camere da letto spaziose che offrono sufficiente spazio per la vostra famiglia, nonché un bagno. Nella sua disposizione attuale, la proprietà è in parte fatiscente e molto necessitosa di ristrutturazione - un vero e proprio gioiello che aspetta di brillare in una nuova gloria. Una terrazza spaziosa è anche a vostra disposizione, invitandovi a godere appieno dell'ambiente pittoresco. Inoltre, la casa dispone di un seminterrato pratico che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. La localizzazione a Stühlingen / Blumegg combina la tranquillità rurale con la vicinanza alle strutture urbane importanti. Sia come progetto residenziale a lungo termine che come investimento a valore aggiunto, questa casa promette possibilità di utilizzo polivalenti. L'oggetto è disponibile su accordo e aspetta di essere rinnovato con molta attenzione ai dettagli. Non esitate e organizzate una visita oggi per scoprire il potenziale di questa casa speciale per voi stessi !La charmante casa indipendente si trova in un luogo idilliaco e tranquillo nel villaggio di Blumegg, un quartiere di Stühlingen nel pittoresco sud-ovest della Germania. Inserita nella natura impressionante della regione, questa localizzazione offre un gioco armonioso di tranquillità rurale e connessioni eccellenti. La vicinanza al confine consente un accesso rapido alla Svizzera attraverso il valico di frontiera vicino a Stühlingen, il che rende questa proprietà particolarmente attraente per i pendolari. Stühlingen stesso convince con un'atmosfera comunitaria amichevole e è circondato da un paesaggio affascinante che invita ad attività di svago all'aperto estensive. I dintorni offrono condizioni ideali per escursioni, gite in bicicletta e passeggiate rilassanti nella natura. Nonostante la localizzazione tranquilla e naturale, tutti i servizi e le attrezzature necessarie per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili. La connessione di traffico è buona, quindi l'esplorazione più approfondita della regione della Foresta Nera e una visita alle città vicine sono senza sforzo.- Garage - Seminterrato - Riscaldamento a legna e elettricità - Riscaldamento di accumulo notturno - Ristrutturazione di base della casa necessaria

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2 locali, 69m², EUR 249'000.–
79541 Lörrach

IMMORath.de - Appartamento 2 camere con terrazza soleggiata

- Grande appartamento al piano terra a Lörrach / Brombach - Completamente ristrutturato nel 2025 - Circa 69 m² di spazio abitativo e circa 11 m² di spazio utilizzabile - Due stanze spaziose con molta luce naturale - Bagno moderno disponibile - Riscaldamento a legna e pellet - Terrazza accogliente per rilassarsi - Posizione tranquilla e molto richiesta nel quartiere di Brombach - Ideale per single o coppie che cercano un'oasi di benessere - L'appartamento è attualmente affittato senza scadenza.Questa incantevole casa a due famiglie si trova nella zona idilliaca di Lörrach, nel quartiere di Brombach, e offre un equilibrio perfetto tra un ambiente tranquillo e buoni collegamenti con le strutture centrali. Il centro città è a solo circa 5 chilometri, facilmente raggiungibile in autobus, ad esempio. Per i pendolari, l'autostrada è a solo circa 3,3 chilometri. Le famiglie traggono beneficio dalla vicinanza con importanti istituti di istruzione come l'asilo e la scuola elementare, che sono entrambi a solo 3 chilometri. Ciò rende molto più facile la vita quotidiana e rende questa posizione particolarmente adatta alle famiglie. La vicinanza al nuovo ospedale di Lörrach è un altro punto di forza e offre sia sicurezza che accessibilità in materia di salute. I dintorni di Brombach sono anche noti per i loro sentieri di trekking attraenti, che invitano al relax e alle attività di svago. Questa posizione combina i vantaggi della vita in città con la tranquillità della vita rurale e offre così condizioni ideali per una alta qualità della vita.Sei interessato e desideri visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitare a inviarci la tua richiesta, sarai impressionato dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio abitativo specificato, della disposizione delle stanze e delle informazioni sui costi di casa e delle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale delle immagini è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le suggerimenti di arredamento. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

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5 locali, 148m², EUR 649'000.–
79541 Lörrach / Brombach

Sogno e completamente ristrutturato in una posizione privilegiata - casa a schiera con terrazza

Abitazione esclusiva nella migliore posizione di Lörrach-Brombach Questa casa di 5 locali completamente ristrutturata combina eleganza moderna e comfort di vita elevato. Le grandi finestre dal pavimento al soffitto, i materiali nobili e l'arredamento interno stiloso creano un'atmosfera luminosa e ariosa. Nella zona living aperta, il riscaldamento a pavimento offre una calore confortevole e il camino crea un'atmosfera accogliente per le serate al fuoco. La casa è stata completamente ristrutturata, l'intero sistema di riscaldamento così come i radiatori sono stati rinnovati, e il tetto è stato completamente ristrutturato, quindi potete trasferirvi senza costi di ristrutturazione e sentirvi a vostro agio subito. Anche l'area del seminterrato è stata progettata per essere abitabile e si presta ideale come stanza da hobby, area fitness o ufficio a casa. Disposizione delle stanze e punti di forza: 5 stanze spaziose offrono sufficiente spazio per la famiglia, gli ospiti o il lavoro da casa. Numerosi bagni moderni offrono comfort e privacy. Il piano superiore è progettato come unità separata, perfetta come appartamento per adolescenti o ospiti con bagno e angolo cottura. La zona living con camino aperto crea un'atmosfera accogliente per la famiglia e gli amici. La cucina di alta qualità impressiona con elettrodomestici moderni, molto spazio di stoccaggio e un design chiaro ed elegante. La grande terrazza, elegantemente pavimentata, invita a rilassarsi, fare grigliate e godersi il sole. Caratteristiche speciali che ispirano: Completamente ristrutturata, nessuna ristrutturazione necessaria sistema di riscaldamento completamente nuovo e radiatori nuovi in ogni stanza seminterrato abitabile, versatile unità al piano superiore con bagno e angolo cottura camino aperto nella zona living per ore accoglienti grandi finestre dal pavimento al soffitto per una luminosità massima cucina di alta qualità con elettrodomestici moderni di marca terrazza da sogno, spaziosa e a bassa manutenzione Questa casa non offre solo molto spazio ma anche flessibilità per ogni situazione di vita: le famiglie che hanno bisogno di spazio per i bambini, il loggio multigenerazionale o un appartamento per ospiti troveranno qui Un fattore importante per il futuro è il nuovo Dreilandklinikum Lörrach, attualmente in costruzione. Questo progetto di infrastruttura importante creerà numerosi posti di lavoro qualificati e aumenterà ulteriormente la domanda di alloggi nella regione. Brombach beneficia della sua accessibilità facile e della sua posizione di vita calma e preferita. Inoltre, il quartiere dispone di un'infrastruttura molto sviluppata con strutture di shopping, scuole, asili e assistenza medica a proximità immediata. La connessione ai trasporti pubblici e l'accessibilità rapida del centro città di Lörrach e della città di Basilea sottolineano l'alta qualità della posizione. Brombach convince anche da un punto di vista economico-residentiale: le strutture sviluppate, i nuovi sviluppi residenziali e l'ambiente attraente con molta natura e vicinanza alla Foresta Nera creano condizioni ideali per gli occupanti e gli investitori. La combinazione di domanda stabile, dinamica economica e sviluppo futuro fa di Lörrach-Brombach un luogo immobiliare duraturo e stabile in valore.

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7 locali, 218m², EUR 1'170'000.–
79618 Rheinfelden

Casa dell'architetto con piscina e 2 garage

Questa casa dell'architetto eccezionale è un sogno per le famiglie che valorizzano lo spazio, il comfort e la sicurezza. L'architettura moderna, la posizione sulla collina stilosa e la divisione ingegnosa in più piani intermedi creano un'esperienza di vita unica. Con un totale di sette stanze, tra cui cinque camere da letto ben tagliate, un soggiorno spazioso con camino e una galleria riscaldata, la casa offre condizioni ideali per le famiglie che apprezzano lo spazio per i momenti condivisi e le opportunità di ritiro. Un punto di forza particolare è il piccolo ponte che conduce direttamente dal soggiorno al giardino – una vera esperienza per i bambini e un accesso meraviglioso alla zona di gioco e natura. Inoltre, 92 m² di spazio utilizzabile con una sala fitness e una sauna sono disponibili – perfetti per le famiglie attive e i momenti di benessere rilassati a casa. L'attrezzatura tecnica della casa soddisfa esigenze elevate in termini di sicurezza e sostenibilità futura: Un sistema solare, una connessione in fibra ottica, un sistema di bus e un muro in muratura a doppia parete energeticamente efficiente consentono un modo di vita sostenibile, confortevole e familiare. Nella camera da letto principale, c'è un pannello di controllo LED con un pulsante di panico, che offre una protezione e una visuale d'insieme supplementare. Per le ore di benessere condivise, un bagno moderno con un idromassaggio per fino a quattro persone è disponibile. La zona esterna è un paradiso per le famiglie: Una piscina riscaldabile con un sistema di controcorrente invita a fare il bagno e a nuotare, mentre un ampio balcone consente di godere del sole in qualsiasi momento della giornata. Il giardino estensivo si estende su più livelli, offre numerosi spazi di seduta per tutta la famiglia e incanta con un vecchio albero, una piantagione amorevole e una cascata di giardino idilliaca. Qui, i bambini possono giocare senza costrizioni e gli adulti possono rilassarsi in mezzo alla natura.

Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
2 locali, 67m², EUR 303'920.–
79790 Küssaberg / Rheinheim

Rheinheim 2 camere Penthouse Appartamento - Vivere esclusivo sulla promenade del Reno

VITA MODERNA A RHEINHEIM - DIRETTAMENTE SULLA PROMENADE DEL RENO Il progetto Rheinpromenade-Wohnen offre una vita esclusiva direttamente sulle rive del Reno superiore. Questa casa multifamiliare moderna comprende 13 unità residenziali, progettate per giovani coppie e anziani. La localizzazione, direttamente sul Reno e vicino al confine svizzero, offre una combinazione perfetta di opportunità di svago naturali e di collegamenti eccellenti per i pendolari. Il progetto colpisce per la sua architettura moderna, offrendo il massimo comfort di vita in un ambiente calmo e pittoresco. Ogni unità residenziale beneficia anche di una ristrutturazione KfW completa, assicurando una costruzione sostenibile e a basso consumo energetico. Gli acquirenti possono richiedere un contributo KfW di circa 69.000 € per unità residenziale, il che rende questa offerta particolarmente attraente. Con Rheinpromenade-Wohnen, troverete una casa che combina un'architettura moderna ed elegante con la bellezza della natura e i vantaggi pratici della vicinanza al confine svizzero. Tutte le unità residenziali sono in vendita e offrono un'opportunità unica di stabilirsi in questo luogo molto richiesto. 13 appartamenti con vista sul Reno - Dimensioni degli appartamenti tra 64 m² - 122 m² Pronto per essere occupato da: Q4, 2025 www.rheinpromenade-wohnen.de Siete invitati a contattarci per ulteriori informazioni e un appuntamento di consulenza! Ci auguriamo di sentirci da voi!Rheinheim è un quartiere del comune di Küssaberg in Baden-Württemberg, nel circondario di Waldshut. Con quasi 1.500 abitanti, Rheinheim è il secondo quartiere più grande del comune di Küssaberg. Oltre al municipio situato qui, il quartiere, direttamente sul Reno, offre ai suoi abitanti tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita quotidiana. Le varie strutture commerciali e la localizzazione centrale rispetto ad altri quartieri e alla Svizzera rendono la vita qui molto attraente per molte persone Rheinheim offre condizioni ideali per i pendolari e i lavoratori frontalieri in Svizzera. Il passaggio di frontiera verso la Svizzera/Bad Zurzach è a soli 600 metri. La connessione ferroviaria diretta per Baden, Bülach, Koblenz è a soli 1,2 km dal progetto di costruzione nuova e può essere raggiunta anche a piedi. In auto, potete raggiungere l'aeroporto di Zurigo, a 35 km, in circa 30 minuti.I PUNTI DI FORZA - RHEINPROMENADE WOHNEN > Ambiente di vita armonioso > Situato pittorescamente sull'acqua > Circondato dalla natura > Collegamento di traffico ottimale > Costi energetici più bassi > 5 anni di garanzia > Senza provvigione > Vicino alla città > Diverse opzioni di spazio di vita > Alta efficienza energetica grazie alla costruzione ecologica DATI OGGETTO > 13 appartamenti > 64 - 122 m² per appartamento > Pronto per essere occupato da: Q4, 2025 > Senza barriere con ascensore > Casa a efficienza energetica 40 (EH40NH) > Contributo KFW di 69.000 € per unità residenziale. > Compreso un buono cucina del valore di 15.000 €. > Parcheggio sotterraneo (doppio parcheggio) & posti auto

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +1
4 locali, 121m², EUR 459'800.–
79761 Waldshut-Tiengen / Tiengen

Tiengen - Appartamento 4 locali - 121 m² - affittato

Questo appartamento ben mantenuto risale al 2021 e si trova a Waldshut-Tiengen, quartiere di Tiengen, e offre un concetto di stanza ben pensato con un totale di 4 stanze su circa 121 m² di spazio abitativo. L'appartamento è ideale per gli investitori in capitale, poiché è attualmente affittato e offre così un'opportunità attraente di investimento a lungo termine in una posizione residenziale molto richiesta. La costruzione in legno moderna assicura un clima di vita piacevole e sottolinea il carattere contemporaneo dell'oggetto. Vita sostenibile e di alta qualità in una costruzione ecologica. Tre camere da letto offrono opzioni di utilizzo versatile - sia per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti. Il concetto di stanza è completato da un bagno e da un bagno separato per gli ospiti, che rende la vita quotidiana notevolmente più confortevole. Un balconcino estende lo spazio abitativo all'esterno e offre uno spazio per ore rilassate. L'edificio comprende in totale 2 piani; inoltre, la proprietà è parzialmente interrata e offre così spazi di stoccaggio e utilizzo supplementari. La qualità dell'attrezzatura è classificata come normale e corrisponde a uno standard solido e ben mantenuto. Le spese di manutenzione mensili ammontano a 223,06. La disponibilità è su appuntamento.L'appartamento si trova in un quartiere residenziale piacevole nel quartiere di Tiengen della città gemella di Waldshut-Tiengen. I dintorni sono caratterizzati da strutture residenziali mature, distanze corte e un'infrastruttura quotidiana molto buona. Il centro città è a circa 1 km e offre una varietà di possibilità di shopping, ristoranti, cure mediche e altri servizi. Le famiglie traggono beneficio da un buon accesso a diverse istituzioni scolastiche: asilo nido, scuola elementare e scuole secondarie (realschule e gymnasium) sono ciascuna a circa 1 km e possono essere facilmente raggiunte. La connessione stradale è anche vantaggiosa: la prossima connessione autostradale è a circa 25 km, il che assicura una buona accessibilità regionale. Un punto di forza particolare è la vicinanza al confine svizzero. La posizione è quindi particolarmente adatta ai pendolari frontalieri che apprezzano un ambiente di vita tranquillo con buone connessioni e distanze corte verso la Svizzera. I dintorni offrono anche un alto valore ricreativo con possibilità di passeggiate e relax nella regione naturale e fluviale.- Bagno per ospiti - Balconcino - TV via cavo/Sat - Fibra ottica - Vetrata tripla - Posto auto (garage sotterraneo) - Parzialmente interrato - Riscaldamento a pavimento - Centrale di riscaldamento a gas - Sistema fotovoltaico - Norma KFW 40 plus- Quartiere tranquillo con servizi pedonali e ciclabili, concetto di mobilità e energia innovativo, compresa la possibilità di ricarica di auto elettriche e condivisione di auto elettriche - Posti auto sufficienti, grazie a un garage collegato agli edifici, compresa la possibilità di retrofitting di colonnine di ricarica - Edificio residenziale con ascensore, sistema di ventilazione con recupero di calore, sistema fotovoltaico, centrale di riscaldamento a gas - Gestione professionale della proprietà e servizio di portineria per l'intero quartiere disponibile

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +1
Tanja Scholzen

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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
3 locali, 84m², EUR 447'840.–
79790 Küssaberg / Rheinheim

Rheinheim - 3 Camere Piano Terra - Abitazione Esclusiva sulla Promenade del Reno

VITA MODERNA A RHEINHEIM - DIRETTAMENTE SULLA PROMENADE DEL RENO Il progetto Rheinpromenade-Wohnen offre una vita esclusiva direttamente sulle rive del Reno. Questa casa multifamiliare moderna comprende 13 unità abitative, progettate per giovani coppie e anziani. La localizzazione, direttamente sul Reno e vicino al confine svizzero, offre una combinazione perfetta di opportunità di svago naturali e di collegamenti eccellenti per i pendolari. Il progetto colpisce con un'architettura moderna, offrendo il massimo comfort di vita in un ambiente calmo e pittoresco. Ogni unità abitativa beneficia anche di una ristrutturazione completa KfW, assicurando una costruzione sostenibile e a basso consumo energetico. Gli acquirenti possono richiedere un contributo KfW di circa 69.000 € per unità abitativa, il che rende questa offerta particolarmente attraente. Con Rheinpromenade-Wohnen, troverai una casa che combina un'architettura moderna e elegante con la bellezza della natura e i vantaggi pratici della vicinanza alla Svizzera. Tutte le unità abitative sono in vendita e offrono un'opportunità unica di stabilirsi in questa località molto richiesta. 13 appartamenti con vista sul Reno - dimensioni degli appartamenti tra 64 m² e 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Siete invitati a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di consulenza! Ci auguriamo di sentirci!Rheinheim è un quartiere del comune di Küssaberg, nel distretto di Waldshut, in Baden-Württemberg. Con quasi 1.500 abitanti, Rheinheim è il secondo quartiere più grande del comune di Küssaberg. Oltre al municipio situato qui, il quartiere, che si trova direttamente sul Reno, offre ai suoi abitanti tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita quotidiana. Le varie strutture commerciali e la localizzazione centrale rispetto ad altri quartieri e alla Svizzera rendono la vita qui molto attraente per molte persone Rheinheim offre condizioni ideali per i pendolari e i lavoratori frontalieri in Svizzera. Il valico di frontiera per la Svizzera/Bad Zurzach è a soli 600 metri. La connessione ferroviaria diretta per Baden, Bülach, Koblenz è a soli 1,2 km dal progetto di costruzione nuova e può essere raggiunta anche a piedi. In auto, è possibile raggiungere l'aeroporto di Zurigo, che dista 35 km, in circa 30 minuti.I PUNTI SALIENTI - RHEINPROMENADE WOHNEN > Ambiente di vita armonioso > Situato in modo pittoresco sull'acqua > Circondato dalla natura > Collegamento di traffico ottimale > Costi energetici più bassi > 5 anni di garanzia > Senza provvigione > Vicino alla città > Diverse opzioni di spazio abitativo > Alta efficienza energetica grazie alla costruzione ecologica DATI DELL'OGGETTO > 13 appartamenti > 64 - 122 m² per appartamento > Senza barriere con ascensore > Casa efficiente 40 (EH40NH) > Contributo KfW di 69.000 € per unità abitativa > Incluso un buono cucina del valore di 15.000 € > Parcheggio sotterraneo (doppio parcheggio) & posti auto

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

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  • Balcone / Terrazza
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3.5 locali, 96m², EUR 504'533.–
79790 Küssaberg / Rheinheim

Rheinheim - 3,5 camere Piano terra - Abitazione esclusiva sulla promenade del Reno

VITA MODERNA A RHEINHEIM - DIRETTAMENTE SULLA PROMENADE DEL RENO Il progetto Rheinpromenade-Wohnen offre una vita esclusiva direttamente sulle rive del Reno. Questa casa multifamiliare moderna comprende 13 unità residenziali, progettate per giovani coppie e anziani. La posizione, direttamente sul Reno e vicino al confine svizzero, offre una combinazione perfetta di opportunità di svago naturali e di collegamenti eccellenti per i pendolari. Il progetto impressiona con la sua architettura moderna, offrendo il massimo comfort di vita in un ambiente tranquillo e pittoresco. Ogni unità residenziale beneficia anche di una ristrutturazione KfW completa, garantendo una costruzione sostenibile ed efficiente in termini di energia. Gli acquirenti possono richiedere un contributo KfW di circa 69.000 € per unità residenziale, rendendo questa offerta particolarmente attraente. Con Rheinpromenade-Wohnen, troverai una casa che combina un'architettura moderna ed elegante con la bellezza della natura e i vantaggi pratici della vicinanza con la Svizzera. Tutte le unità residenziali sono in vendita e offrono un'opportunità unica di stabilirsi in questa posizione molto richiesta. 13 appartamenti con vista sul Reno - Dimensione dell'appartamento tra 64 m² - 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Siete invitati a contattarci per ulteriori informazioni e una consulenza ! Ci auguriamo di sentirci da voi!Rheinheim è un distretto del comune di Küssaberg, nel circondario di Waldshut, in Baden-Württemberg. Con quasi 1.500 abitanti, Rheinheim è il secondo comune più grande del comune di Küssaberg. Oltre al municipio situato qui, il distretto, direttamente sul Reno, offre ai suoi abitanti tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita quotidiana. Le diverse possibilità di shopping e la posizione centrale rispetto ad altri distretti e alla Svizzera fanno della vita qui molto attraente per molte persone Rheinheim offre condizioni ideali per i pendolari e i lavoratori frontalieri in Svizzera. Il passaggio di frontiera verso la Svizzera/Bad Zurzach è a soli 600 metri. La connessione ferroviaria diretta per Baden, Bülach, Koblenz è a soli 1,2 km dal progetto di costruzione nuova e può essere raggiunta anche a piedi. In auto, si può raggiungere l'aeroporto di Zurigo, a 35 km, in circa 30 minuti.I PUNTI DI FORZA - RHEINPROMENADE WOHNEN > Ambiente di vita armonioso > Situato pittorescamente sull'acqua > Circondato dalla natura > Collegamento di traffico ottimale > Costi energetici più bassi > 5 anni di garanzia > Senza provvigione > Vicino alla città > Diverse opzioni di spazio di vita > Alta efficienza energetica grazie alla costruzione ecologica DATI DELL'OGGETTO > 13 appartamenti > 64 - 122 m² per appartamento > Senza barriere con ascensore > Casa a efficienza energetica 40 (EH40NH) > Contributo KfW di 69.000 € per unità residenziale. > Compreso un buono cucina del valore di 15.000 €. > Parcheggio sotterraneo (doppio parcheggio) & posti auto

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