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Locali
4
Spazio abitativo
100 m2
Prezzo di vendita
EUR 380'000.–
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"IMMORath.de Casa unifamiliare indipendente con giardino a Todtnau-Bran"

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Indirizzo

79674 Todtnau

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
EUR 380'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4
Superficie:
100 m2
Superficie terreno:
440 m2
Anno di costruzione:
1964

Documento (0)

Descrizione

Casa unifamiliare indipendente con giardino a Todtnau-Brandenberg

- Anno di costruzione approximativo 1964
- Superficie abitabile approximativa 100 m², divisa su due piani con un totale di quattro stanze
- Cucina moderna completa di elettrodomestici
- Bagno moderno con vasca da bagno, toilette separato per gli ospiti
- Terrazza parzialmente coperta con giardino
- Ripostiglio per gli attrezzi da giardino
- Stufa svedese confortevole che fornisce un calore piacevole e è integrata da un sistema di riscaldamento a pellet
- Collettori di acqua calda e sistema fotovoltaico sul tetto
- Potete parcheggiare i vostri veicoli comodamente nel carport e nel cortile

La proprietà si trova a Todtnau, più precisamente nel quartiere di Brandenberg, e convince per la sua posizione naturale nella Foresta Nera del Sud, caratterizzata da un'ottima ricreazione locale direttamente alla porta.

Il supermercato più vicino si trova a circa 2,2 km a Todtnau e offre tutto per la spesa quotidiana. Qui troverete anche altri negozi, caffè e ristoranti. Uno studio medico e una farmacia si trovano anche a Todtnau, a circa 2,8 km. Una fermata dell'autobus si trova direttamente alla porta, a circa 160 m, e la stazione degli autobus di Todtnau si trova a circa 3,2 km, che assicura collegamenti con i trasporti pubblici nel Wiesental.

Istituti di istruzione e cura come asilo nido e scuola elementare, nonché una scuola secondaria, si trovano anche a Todtnau nel raggio di 2,5 km a 4 km. Un liceo a circa 10 km da Schönau completa l'offerta scolastica. La Foresta Nera circostante offre grandi opportunità per escursioni o gite nella natura, e per gli appassionati di sport invernali, diverse seggiovie si trovano nelle vicinanze.



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Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni.

La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale.
La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.
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Adrian Engler

Silver Partner
IMMORathLorettostraße 16, 79100 Freiburg im BreisgauTutti gli oggetti di questa agenzia
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N. Inserzione
4003527752
Rif. oggetto
IR0726603
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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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