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Pièces
4
Surface habitable
100 m2
Prix de vente
EUR 380'000.–
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"IMMORath.de Maison individuelle détachée avec jardin à Todtnau-Bran"

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Adresse

79674 Todtnau

Prix

Prix d'achat:
EUR 380'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4
Surface habitable:
100 m2
Superf. d. terrain:
440 m2
Année de construction:
1964

Document (0)

Description

Maison individuelle détachée avec jardin à Todtnau-Brandenberg

- Année de construction approximative 1964
- Surface habitable approximative 100 m², répartie sur deux étages avec un total de quatre pièces
- Cuisine équipée moderne
- Salle de bain éclairée par le jour avec baignoire, toilettes séparés pour les invités
- Terrasse partiellement couverte avec jardin
- Abri pour vos équipements de jardin
- Poêle suédois confortable qui procure une chaleur agréable et est complété par un système de chauffage au pellet
- Collecteurs d'eau chaude et système photovoltaïque sur le toit
- Vous pouvez garer vos véhicules confortablement dans le carport et sur la cour

La propriété est située à Todtnau, plus précisément dans le quartier de Brandenberg, et convainc par son emplacement naturel dans la Forêt-Noire du Sud, caractérisé par une excellente récréation locale directement à la porte.

Le supermarché le plus proche est à environ 2,2 km à Todtnau et offre tout pour les courses quotidiennes. Vous y trouverez également d'autres magasins, cafés et restaurants. Un cabinet médical et une pharmacie sont également situés à Todtnau, à environ 2,8 km. Un arrêt de bus est directement à la porte, à environ 160 m, et la gare routière de Todtnau est à environ 3,2 km, qui assure des connexions avec les transports en commun dans le Wiesental.

Des établissements d'enseignement et de soins tels que la maternelle et l'école primaire, ainsi qu'un collège, sont également situés à Todtnau dans un rayon de 2,5 km à 4 km. Un lycée à environ 10 km de Schönau complète l'offre scolaire. La Forêt-Noire environnante offre de grandes opportunités pour la randonnée ou les excursions dans la nature, et pour les amateurs de sports d'hiver, plusieurs remontées mécaniques sont à proximité.



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Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer des objets ou illustrer des développements exemples. Ces visualisations ne servent qu'à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations.

La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale.
La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable au bureau du notaire.
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IMMORathLorettostraße 16, 79100 Freiburg im BreisgauTous les objets de cette régie
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No. d'annonce
4003527752
Réf. de l'objet
IR0726603
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