Filtres rapides pour ta recherche

Filtres Rapides

Nous te proposons des filtres rapides basés sur les filtres les plus utilisés à cet endroit.

Grâce à ces filtres, tu peux améliorer ton expérience de recherche et découvrir de nouveaux biens intéressants selon tes préférences.

135 résultats - Biens immobiliers à vendre: Région Lörrach / Waldshut DE

1 / 11
  • Balcon / Terrasse
10 pièces273m²EUR 531'000.–
79774 Albbruck

Albbruck - Belle et bien entretenue maison unifamiliale

Cette belle et bien entretenue maison unifamiliale a été construite à l'origine en 1933 en construction solide et complètement rénovée au fil du temps. La maison n'a pas de sous-sol. La maison dispose de 10 pièces d'une superficie d'environ 273,43 m². Au rez-de-chaussée, il y a trois pièces actuellement utilisées comme bureau. Dans l'appartement à l'étage supérieur d'environ 141 m², il y a cinq pièces supplémentaires, un salon avec accès au balcon, une salle à manger et la chambre parentale. De la chambre parentale et de l'une des deux chambres d'enfants, vous avez accès au deuxième balcon. Dans le salon, il y a une cheminée ouverte qui offre une chaleur confortable en hiver. Dans la salle à manger adjacente, vous trouverez une œuvre d'art. Sur la propriété, il y a un appentis en construction solide et une autre extension de garage et un auvent, s'étendant de la maison d'habitation vers l'est. Au nord de la maison d'habitation, il y a un garage à 4 voitures indépendant avec une salle de stockage et une salle de fête à l'arrière. Important : Pour l'ancien propriétaire, un droit de résidence à vie est enregistré au registre foncier.Albbruck, avec environ 7 500 habitants, est une commune du district de Waldshut dans le sud du Bade-Wurtemberg, située sur le bord sud de la Forêt-Noire à l'embouchure de l'Alb dans le Rhin. Albbruck est connue pour sa situation favorable à la frontière germano-suisse et offre deux postes frontaliers. De nombreux magasins répondent à vos besoins quotidiens. Deux médecins généralistes, deux cabinets dentaires et une pharmacie sont également disponibles. Un nouveau clinique central est également en construction à Albbruck. La commune d'Albbruck offre une large gamme d'activités de loisirs. De la randonnée et de l'escalade, par exemple, au Erikafelsen voisin, au cyclisme et au VTT, et même à la moto, Albbruck et ses environs offrent des conditions idéales. En été, le Dreispitz, les lacs et la piscine d'Albbruck vous invitent à vous rafraîchir ou à vous détendre avec un match de tennis. En hiver, Albbruck est un excellent point de départ pour les sports d'hiver de tous types, que ce soit dans la Forêt-Noire ou dans la Suisse voisine.Pièces de bureau au rez-de-chaussée : - Revêtements de sol : Linoléum. - Revêtements muraux : Plâtre blanc et papier peint en tissu de verre. - Revêtements de plafond : Plâtre blanc, panneaux de carton gypse peints. Pièces de vie : - Revêtements de sol : Parquet en cubes. - Revêtements muraux : Plâtre blanc et papier peint. - Revêtements de plafond : Panneaux de bois, plâtre blanc. Chambres : - Revêtement de sol : PVC et moquette. - Revêtements de plafond : Plâtre blanc, solives blanches peintes. Panneaux de bois, panneaux de carton gypse. Hall/Couloir : - Carreaux, moquette. - Revêtements muraux : Plâtre blanc. - Revêtements de plafond : Panneaux de bois, plâtre blanc. Salle de bain/WC : - Revêtements de sol : Carreaux. - Revêtements muraux : Carreaux, plâtre blanc. - Revêtements de plafond : Plâtre blanc, solives blanches peintes. Balcon/Loggia : - Revêtements de sol : Carreaux, planches de bois. Fenêtres et portes : - Fenêtres en bois et aluminium, vitrage isolant double. Portes : - Porte d'entrée : Porte en aluminium avec insert de verre et barre de poignée en acier inoxydable. - Portes de pièces : Portes en bois, certaines avec inserts de verre. Chauffage : - Chauffage central au gaz. L'alimentation en eau chaude est assurée par le chauffage central au gaz. - Télévision par satellite. - Photovoltaïque, puissance nominale 15 kWp.

  • Balcon / Terrasse
Klaus Kiefer

Klaus Kiefer

Makler

1 / 11
1 pièce42m²EUR 89'500.–
79848 Bonndorf im Schwarzwald

Bonndorf - 42 m² Appartement - Charmant séjour!

Vous êtes à la recherche d'un logement dans la station balnéaire charmante de Bonndorf dans la Forêt-Noire ! Ce bel appartement de 1991 avec une surface habitable d'environ 42 m² vous offre une atmosphère conviviale en tant qu'appartement de vacances, à usage personnel ou en tant qu'investisseur. L'appartement est actuellement loué. La propriété est située dans un environnement calme et pittoresque et dispose d'une superficie totale de parcelle d'environ 991 m². Une salle de bain moderne offre un confort supplémentaire et complète l'offre. Découvrez la combinaison parfaite entre la nature et le confort de vie dans cet appartement attrayant. Découvrez votre prochain projet d'investissement à Bonndorf ! Nous nous réjouissons de votre contact !Cet appartement charmant est situé dans la ville idyllique de Bonndorf dans la Forêt-Noire, une région pittoresque du sud de l'Allemagne. Niché dans le paysage impressionnant de la Forêt-Noire, la location offre une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité avec la nature, sans avoir à sacrifier les avantages de la vie en ville. Bonndorf est connu pour ses activités de loisirs attrayantes, en particulier les sentiers de randonnée et de cyclisme de rêve qui enchantent les amoureux de la nature et les enthousiastes de l'outdoor. Les environs offrent également des sites culturels et historiques qui reflètent l'histoire riche de la région. Dans les environs immédiats, vous trouverez des cafés accueillants, des restaurants traditionnels et des installations commerciales diverses qui couvrent facilement les besoins quotidiens. De plus, une bonne connexion aux transports en commun et aux routes de trafic régional garantit que les villes voisines et la région environnante soient facilement accessibles. Cette location offre donc à la fois des possibilités de retraite au milieu de la nature et le confort d'un quartier résidentiel bien développé, idéal pour tous ceux qui veulent profiter du meilleur des deux mondes.

Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

1 / 13
4.5 piècesCHF 800'000.–
79793 Wutöschingen

Spacieux et lumineux Modern Luxury Bungalow dans le vert

Ce spacieux et lumineux Modern Luxury Bungalow combine une architecture contemporaine avec le plus haut confort de vie dans l'un des endroits les plus recherchés dans le vert. Entouré de nature et de tranquillité, vous pouvez profiter d'un foyer ici qui combine parfaitement l'intimité, l'élégance et la qualité de vie. La propriété et l'extérieur bien entretenus et agréablement conçus convainquent par leur concept réfléchi : accueillant, élégant et en même temps facile à entretenir - idéal pour un mode de vie confortable sans trop d'efforts. L'emplacement impressionne par son environnement naturel et offre en même temps une excellente qualité de vie pour tous ceux qui apprécient la paix et la détente sans vouloir sacrifier une bonne accessibilité.La propriété est située à Wutöschingen, une commune attractive dans le sud du Bade-Wurtemberg, près de la frontière suisse. Les environs se caractérisent par leur quartier résidentiel calme et familial ainsi que par un environnement naturel agréable. En même temps, les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. Grâce aux bonnes connections de transport, les villes et les centres régionaux environnants sont facilement accessibles. L'emplacement combine ainsi une haute qualité de vie, de la détente et une infrastructure pratique de manière idéale.L'équipement de cette propriété convainc par un équipement global de haute qualité, moderne et orienté vers le confort. La piscine extérieure de 6,50 m non visible avec couverture électrique invite à des heures détendues à l'air frais, tandis que la terrasse spacieuse et entièrement couverte de 41 m² avec stores de protection solaire contre le soleil complète de manière élégante l'extérieur. Une cuisine extérieure de haute qualité en acier inoxydable est à disposition pour des expériences culinaires à l'air frais. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à une cuisine moderne et lumineuse de la marque Nobilia avec des appareils Siemens, dont un cuiseur à la vapeur et une machine à café intégrée. La cheminée de la marque LEDA avec module de stockage de chaleur offre une atmosphère de vie confortable. La pompe à chaleur moderne Daikin avec module solaire en combinaison avec le chauffage au sol assure un approvisionnement en chaleur efficace ; en outre, la maison entière dispose d'une fonction de chauffage et de refroidissement. Le confort de vie est complété par un système de détection de l'eau JUDO et des moustiquaires montées d'usine dans toute la maison. Le garage double offre un accès direct à la zone de vie et est équipé d'un sol carrelé, d'un égout d'eau et d'un établi spacieux. La porte de garage est équipée d'une télécommande radio. Des atouts supplémentaires sont la salle de cinéma avec écran de 100 pouces, projecteur 4K et son surround Dolby, ainsi que la grande salle de loisirs de 65 m² à l'étage supérieur avec un bar de maison, un billard de 8 pieds, un kicker, un dart, un téléviseur 4K de 65 pouces pour la console, une station de fitness et un lit d'invité. La propriété convainc également par des extras réfléchis à l'extérieur : une citerne d'eau de pluie de 4300 litres avec pompe automatique, un robot de tonte moderne NAVIMOW avec contrôle par satellite GPS et un système d'alarme autonome RING avec capteurs et caméras qui surveille de manière complète la maison et les espaces extérieurs.Les meubles peuvent être repris si désiré.

1 / 10
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
4 pièces121m²EUR 459'800.–
79761 Waldshut-Tiengen / Tiengen

Tiengen - appartement de 4 pièces loué 121m²

Cet appartement bien entretenu de 2021 est situé à Waldshut-Tiengen, quartier de Tiengen, et offre un concept de pièces bien pensé avec un total de 4 pièces sur environ 121 m² d'espace de vie. L'appartement est idéal pour les investisseurs capitaux, car il est actuellement loué et offre ainsi une opportunité attractive d'investissement à long terme dans un emplacement résidentiel très demandé. La construction en bois moderne assure un climat de vie agréable et souligne le caractère contemporain de l'objet. Vie durable et de haute qualité dans une construction écologique. Trois chambres offrent des options d'utilisation polyvalentes - que ce soit pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités. Le concept de pièces est complété par une salle de bain et un toilette pour invités séparé, ce qui rend la vie quotidienne nettement plus confortable. Un balcon prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace pour des heures détendues. Le bâtiment comprend un total de 2 étages ; en outre, la propriété est partiellement en sous-sol et offre ainsi des espaces de stockage et des surfaces utilisables supplémentaires. La qualité de l'équipement est à classer comme normale et correspond à un standard solide et bien entretenu. Les frais de maintenance mensuels sont de 223,06. La disponibilité est sur arrangement.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel agréable dans le quartier de Tiengen de la ville jumelle de Waldshut-Tiengen. Les environs sont caractérisés par des structures résidentielles développées, des distances courtes et une infrastructure quotidienne très bonne. Le centre-ville est à environ 1 km et offre une variété de possibilités de shopping, de gastronomie, de soins médicaux et d'autres services. Les familles bénéficient d'une bonne accessibilité à plusieurs établissements d'enseignement : la maternelle, l'école primaire et les écoles secondaires (realschule et gymnasium) sont chacune à environ 1 km et peuvent être facilement atteintes. La connexion de trafic est également avantageuse : la prochaine connexion autoroutière est à environ 25 km, ce qui assure une bonne accessibilité régionale. Un point positif particulier est la proximité de la frontière suisse. L'emplacement est donc particulièrement adapté aux navetteurs frontaliers qui apprécient un environnement de vie calme avec de bonnes connexions et des distances courtes vers la Suisse. Les environs offrent également une haute valeur de loisirs avec des possibilités de promenades et de détente dans la région naturelle et riveraine.- Toilette pour invités - Balcon - Télévision par câble/Sat - Fibre optique - Triple vitrage - Place de parking (garage en sous-sol) - Partiellement en sous-sol - Chauffage par le sol - Centrale de chauffage au gaz - Système photovoltaïque - Norme KFW 40 plus- Quartier apaisé avec aménités piétonnières et cyclables, concept de mobilité et d'énergie innovant, y compris des installations de recharge pour voitures électriques et partage de voitures électriques - Places de parking suffisantes, grâce à un garage en sous-sol connecté aux bâtiments, y compris des options de rétrofitting de bornes de recharge - Maison multifamiliale avec ascenseur, système de ventilation avec récupération de chaleur, système photovoltaïque, centrale de chauffage au gaz et centrale de cogénération - Gestion de propriété professionnelle et service de concierge pour l'ensemble du quartier disponibles

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

1 / 10
1 pièce38m²EUR 99'000.–
79588 Efringen-Kirchen

IMMORath.de - Appartement 1 pièce avec place de parking à Efringen-Kirchen

Appartement 1 pièce compact avec place de parking à Efringen-Kirchen - Année de construction environ 1920, origine historique, bâtiment classé monument historique - Appartement 1 pièce spacieux sur environ 38 m² d'espace de vie - Pièces conçues de manière lumineuse - Salle de bain avec baignoire - Espace de stockage supplémentaire offert par un compartiment de cave séparé - Un espace de parking est disponible pour votre voiture - L'appartement est disponible à la location après accord N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!Cette propriété est située dans un endroit idyllique dans la commune d'Efringen-Kirchen dans le beau Bade-Wurtemberg. Les environs sont caractérisés par un paysage beau qui offre à la fois la paix et de bonnes connexions. L'appartement est à seulement environ 10 minutes du centre d'Efringen-Kirchen et vous permet de rejoindre rapidement les commodités urbaines. Il y a également plusieurs supermarchés, une pharmacie et plusieurs cabinets médicaux. Pour les navetteurs, la proximité de l'autoroute est un grand avantage, qui se trouve à environ 1,5 km et offre une connexion très rapide aux villes environnantes. La gare est également à proximité à pied et assure les transports en commun dans la région. Les environs vous invitent à des promenades relaxantes et à des heures dans la nature, tandis que la commune d'Efringen-Kirchen offre une variété d'activités de loisirs et d'événements culturels. Cet appartement offre un bon équilibre entre la vie calme à la campagne et la proximité des installations d'infrastructure importantes.Êtes-vous intéressé et aimeriez visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

Nicola Sabatino

Nicola Sabatino

IHR IMMOBILIENPROFI

1 / 10
2 pièces69m²EUR 249'000.–
79541 Lörrach

IMMORath.de - Appartement 2 pièces avec terrasse ensoleillée

- Superbe appartement au rez-de-chaussée à Lörrach / Brombach - Entièrement rénové en 2025 - Environ 69 m² d'espace de vie et environ 11 m² d'espace utilisable - Deux pièces spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle - Salle de bain moderne disponible - Chauffage au bois et granulés - Terrasse accueillante pour se détendre - Emplacement calme et très demandé dans le quartier de Brombach - Idéal pour les célibataires ou les couples qui cherchent un oasis de bien-être - L'appartement est actuellement loué sans durée déterminée.Cette charmante maison à deux familles est située dans le quartier idyllique de Lörrach, dans le district de Brombach, et offre un équilibre parfait entre un environnement calme et de bonnes connexions avec les équipements centraux. Le centre-ville est à seulement environ 5 kilomètres, facilement accessible en bus, par exemple. Pour les navetteurs, l'autoroute est à seulement environ 3,3 kilomètres. Les familles profitent de la proximité avec les établissements d'enseignement importants tels que la maternelle et l'école primaire, qui sont chacun à seulement 3 kilomètres. Cela facilite considérablement la vie quotidienne et rend cet emplacement particulièrement adapté aux familles. La proximité avec le nouvel hôpital de Lörrach est un autre point fort et offre à la fois sécurité et accessibilité en matière de santé. Les environs de Brombach sont également connus pour leurs sentiers de randonnée attractifs, qui invitent à la détente et aux activités de loisirs. Cet emplacement combine les avantages de la vie en ville avec la quiétude de la campagne et offre ainsi des conditions idéales pour une haute qualité de vie.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables, mais non garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous ne prenons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

Nicola Sabatino

Nicola Sabatino

IHR IMMOBILIENPROFI

1 / 10
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Piscine
1 pièce37m²EUR 82'000.–
79862 Höchenschwand

Höchenschwand - Appartement 1 pièce avec vue sur les Alpes et bien-être

Cet appartement charmant d'une pièce est situé dans un quartier attrayant de Höchenschwand, une station climatique et de santé bien connue située à une altitude d'environ 1000 mètres au-dessus de la limite des nuages. L'appartement est situé dans un immeuble d'habitation bien entretenu datant de 1973 et offre une disposition compacte et utilisable avec un espace de vie et de sommeil, une salle de bain et un balcon avec un panorama alpin impressionnant sur environ 32 m² d'espace de vie. La propriété se présente dans un état nécessitant quelques rénovations et offre ainsi un potentiel pour une conception individuelle et une augmentation de valeur. Une dernière modernisation est prévue pour 2026. L'appartement comprend également une surface utilisable d'environ 4 m². Les frais de maintenance mensuels s'élèvent à 288,00. Ce qui est particulièrement notable, ce sont les équipements utilisables en commun comme la piscine et le sauna, qui augmentent encore le confort de vie et rendent l'objet intéressant en tant que résidence secondaire ou de vacances. L'appartement est disponible sur arrangement. Le terrain spacieux d'environ 3 166 m² souligne le caractère agréable et relaxant de l'ensemble résidentiel. Dans l'ensemble, cet appartement offre une occasion rare pour les acheteurs qui recherchent une petite propriété dans un emplacement préféré avec beaucoup de potentiel. Nous nous réjouissons de votre intérêt et sommes heureux de vous arranger un rendez-vous de visite!L'appartement est situé dans un quartier calme et en même temps très central dans la station climatique et de vacances populaire Höchenschwand dans la Forêt-Noire du Sud. L'endroit est situé à une altitude de plus de 1 000 mètres et est connu pour son climat sain, sa belle nature et de nombreuses possibilités de détente et d'activités de loisirs. Le centre de la ville peut être atteint confortablement en quelques minutes, tout comme l'école secondaire voisine. La maternelle, l'école primaire et le lycée sont également à portée de main. Les environs offrent des conditions idéales pour les personnes qui souhaitent combiner le mode de vie naturel avec une infrastructure bien développée. Grâce à l'emplacement attractif dans la Forêt-Noire, vous bénéficiez d'une haute valeur de loisirs et de détente avec de nombreux sentiers de randonnée, une tranquillité agréable et un environnement de vie attractif.- Balcon avec panorama alpin et auvent - Piscine, sauna - Capteurs solaires pour la piscine - Ascenseur pour un accès libre - Store électrique a été installé - places de parking gratuites devant la maisonModernisations : juillet 2026 : Chauffage au bois 2024 : Système d'interphone de la maison 2023 : Réfection de la toiture plate 2022 : nouvelle cuisine 2021 : Meuble-lavabo et robinetterie changés 2020 : Capteurs solaires pour la piscine et réservoir de stockage d'eau chaude

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Piscine
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

1 / 13
5.5 pièces102m²Prix sur demande
79780 Stühlingen / Blumegg

Stühlingen-Blumegg Maison Mitoyenne - Projet de Rénovation

Bienvenue à Stühlingen / Blumegg, un endroit charmant avec beaucoup de potentiel pour votre future maison ! Nous vous présentons une maison unique, particulièrement adaptée aux amoureux de bâtiments historiques et de projets de rénovation. Construite en 1900, cette ancienne ferme offre la rare opportunité de préserver l'histoire tout en créant un confort de vie moderne. Il n'y a pas de protection historique. La propriété impressionne avec un terrain généreux d'environ 1 094 m², où des idées créatives peuvent être réalisées. La surface habitable d'environ 174 m² est répartie sur deux étages et comprend au total 5,5 pièces. Celles-ci comprennent quatre chambres spacieuses qui offrent suffisamment d'espace pour votre famille, ainsi qu'une salle de bain. Dans sa disposition actuelle, la propriété est en partie délabrée et très nécessiteuse de rénovation - un véritable joyau qui attend de briller dans une nouvelle gloire. Une terrasse spacieuse est également à votre disposition, vous invitant à profiter pleinement de l'environnement pittoresque. En outre, la maison dispose d'un sous-sol pratique qui offre un espace de stockage supplémentaire. La localisation à Stühlingen / Blumegg combine la tranquillité rurale avec la proximité des équipements urbains importants. Que ce soit comme projet résidentiel à long terme ou comme investissement à valeur ajoutée, cette maison promet des possibilités d'utilisation polyvalentes. L'objet est disponible sur arrangement et attend d'être renouvelé avec beaucoup d'attention aux détails. N'hésitez pas et organisez une visite aujourd'hui pour découvrir le potentiel de cette maison spéciale pour vous-même !La charmante maison individuelle est située dans un endroit idyllique et calme dans le village de Blumegg, un quartier de Stühlingen dans le sud-ouest pittoresque de l'Allemagne. Encastrée dans la nature impressionnante de la région, cette localisation offre un jeu harmonieux de tranquillité rurale et de connections excellentes. La proximité de la frontière permet un accès rapide à la Suisse via le passage frontalier voisin à Stühlingen, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour les navetteurs. Stühlingen lui-même convainc avec une atmosphère communautaire amicale et est entouré d'un paysage charmant qui invite à des activités de loisirs extérieures extensives. Les environs offrent des conditions idéales pour la randonnée, le cyclisme et les promenades relaxantes dans la nature. Malgré la localisation calme et naturelle, tous les équipements et services nécessaires pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles. La connexion de trafic est bonne, donc l'exploration plus approfondie de la région de la Forêt-Noire et une visite des villes voisines sont sans effort.- Garage - Sous-sol - Chauffage au bois et à l'électricité - Chauffage de stockage nocturne - Rénovation de base de la maison nécessaire

Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

1 / 13
  • Balcon / Terrasse
3.5 pièces120m²Prix sur demande
79790 Küssaberg

Kadelburg - appartement de 3,5 pièces lumineux avec grand balcon - 120 m²

Découvrez votre nouveau chez-vous dans la charmante communauté de Küssaberg ! Ce lumineux appartement entretenu est situé dans un bâtiment de 1992 et offre la combinaison parfaite de confort et de tranquillité. La propriété s'étend sur une surface habitable d'environ 120 m² et impressionne par une répartition des pièces bien pensée au troisième étage. Avec un total de 3,5 pièces, dont deux chambres spacieuses, cet appartement se présente comme un domicile idéal pour les couples ou les petites familles. La salle de bain moderne assure votre bien-être quotidien. Un point fort particulier est le balcon spacieux, qui vous permet de profiter d'heures détendues à l'extérieur. Sur un terrain d'environ 369 m², la propriété offre non seulement un espace intérieur généreux mais aussi un extérieur attrayant. L'appartement est à votre disposition après accord et attend d'être transformé en un véritable chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement de première classe en excellent état. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui pour vous convaincre des avantages de cette propriété !L'appartement est situé dans la charmante communauté de Küssaberg, qui est idéalement située sur le bord sud du land de Bade-Wurtemberg. Nichée dans le paysage pittoresque du Haut-Rhin, Küssaberg offre un mélange équilibré de environnement naturellement beau et d'infrastructure excellente. La région est particulièrement connue pour ses possibilités de loisirs naturelles et sa proximité avec le Rhin, qui invite à des promenades ou des tournées à vélo prolongées. Küssaberg dispose d'une bonne connexion aux transports en commun et à l'autoroute, ce qui rend les grandes villes comme Waldshut-Tiengen et la frontière suisse facilement accessibles. Les magasins pour les besoins quotidiens, les écoles, les jardins d'enfants et les établissements médicaux se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement particulièrement adapté aux familles. L'appartement lui-même est situé dans un quartier résidentiel calme, qui reflète la coexistence harmonieuse et bien entretenue des résidents. Pour les navetteurs et les voyageurs, l'emplacement est idéal, car il offre une connexion rapide aux métropoles voisines tout en permettant de profiter de la paix et de la tranquillité d'une vie à la campagne.Points forts : - Immédiatement disponible - Moustiquaires - Nouvelle marquise - Salle de bain rénovée en 2010 - Prix inclus garage (électrique) - Nouveau chauffage au sol 2022 Frais de copropriété : 111 / mois Chauffage : environ 70 / mois

  • Balcon / Terrasse
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

1 / 13
7 pièces218m²EUR 1'170'000.–
79618 Rheinfelden

Maison d'architecte avec piscine et 2 garages

Cette maison d'architecte exceptionnelle est un rêve pour les familles qui valorisent l'espace, le confort et la sécurité. L'architecture moderne, la situation sur une pente stylée et la division ingénieuse en plusieurs étages intermédiaires créent une expérience de vie unique. Avec un total de sept pièces, dont cinq chambres bien découpées, un salon spacieux avec cheminée et une galerie chauffée, la maison offre des conditions idéales pour les familles qui apprécient l'espace pour les moments partagés ainsi que les opportunités de retrait. Un point fort particulier est le petit pont qui mène directement du salon au jardin – une véritable expérience pour les enfants et un accès merveilleux à la zone de jeux et de nature. En outre, 92 m² d'espace utilisable avec une salle de sport et un sauna sont disponibles – parfaits pour les familles actives et les moments de bien-être détendus à la maison. L'équipement technique de la maison répond à des exigences élevées en matière de sécurité et de viabilité future : Un système solaire, une connexion à fibre optique, un système de bus et un mur en maçonnerie à double paroi énergétiquement efficace permettent un mode de vie durable, confortable et familial. Dans la chambre principale, il y a un tableau de commande LED avec un bouton de panique, qui offre une protection et une vue d'ensemble supplémentaires. Pour les heures de bien-être partagées, une salle de bain moderne avec un jacuzzi pour jusqu'à quatre personnes est disponible. La zone extérieure est un paradis pour les familles : Une piscine chauffeable avec un système de contre-courant invite à se baigner et à nager, tandis qu'un grand balcon permet de profiter du soleil à tout moment de la journée. Le jardin extensif s'étend sur plusieurs niveaux, offre de nombreux espaces de sièges pour toute la famille et ravit avec un vieil arbre, une plantation aimante et une cascade de jardin idyllique. Ici, les enfants peuvent jouer sans contrainte et les adultes peuvent se détendre au milieu de la nature.

1 / 8
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +1
4 pièces121m²EUR 459'800.–
79761 Waldshut-Tiengen / Tiengen

Tiengen - Appartement 4 pièces - 121 m² - loué

Cet appartement entretenu date de 2021 et est situé à Waldshut-Tiengen, quartier de Tiengen, et offre un concept de pièces réfléchi avec un total de 4 pièces sur environ 121 m² d'espace de vie. L'appartement est idéal pour les investisseurs en capital, car il est actuellement loué et offre ainsi une opportunité attractive d'investissement à long terme dans un emplacement résidentiel très demandé. La construction en bois moderne assure un climat de vie agréable et souligne le caractère contemporain de l'objet. Vie durable et de haute qualité dans une construction écologique. Trois chambres offrent des options d'utilisation polyvalentes - que ce soit pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités. Le concept de pièces est complété par une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités, ce qui rend la vie quotidienne nettement plus confortable. Un balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre un espace pour des heures détendues. Le bâtiment comprend au total 2 étages ; en outre, la propriété est partiellement en sous-sol et offre ainsi des espaces de stockage et d'utilisation supplémentaires. La qualité de l'équipement est classée comme normale et correspond à un standard solide et entretenu. Les frais de maintenance mensuels s'élèvent à 223,06. La disponibilité est sur arrangement.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel agréable dans le quartier de Tiengen de la ville jumelle de Waldshut-Tiengen. Les environs sont caractérisés par des structures résidentielles matures, des distances courtes et une infrastructure quotidienne très bonne. Le centre-ville est à environ 1 km et offre une variété de possibilités de shopping, de gastronomie, de soins médicaux et d'autres services. Les familles bénéficient d'un bon accès à plusieurs établissements d'enseignement : la maternelle, l'école primaire et les écoles secondaires (réalschule et gymnasium) sont chacune à environ 1 km et peuvent être facilement atteintes. La connexion routière est également avantageuse : la prochaine connexion autoroutière est à environ 25 km, ce qui assure une bonne accessibilité régionale. Un plus particulier est la proximité de la frontière suisse. L'emplacement est donc particulièrement adapté aux navetteurs frontaliers qui apprécient un environnement de vie calme avec de bonnes connexions et des distances courtes vers la Suisse. Les environs offrent également une valeur de loisirs élevée avec des possibilités de promenades et de détente dans la région naturelle et riveraine.- Toilettes pour invités - Balcon - Télévision par câble/Sat - Fibre optique - Triple vitrage - Place de parking (garage souterrain) - Partiellement en sous-sol - Chauffage par le sol - Centrale de chauffage au gaz - Système photovoltaïque - Norme KFW 40 plus- Quartier apaisé avec aménités piétonnes et cyclables, concept de mobilité et d'énergie innovant, y compris des possibilités de recharge de voitures électriques et de partage de voitures électriques - Places de parking suffisantes, grâce à un garage connecté aux bâtiments, y compris des possibilités de rétrofitting de bornes de recharge - Immeuble à plusieurs familles avec ascenseur, système de ventilation avec récupération de chaleur, système photovoltaïque, centrale de chauffage au gaz - Gestion de propriété professionnelle et service de concierge pour l'ensemble du quartier disponible

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +1
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

1 / 8
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
2 pièces67m²EUR 446'490.–
79790 Küssaberg / Rheinheim

Rheinheim 2 chambres Penthouse Appartement - Vivre exclusif sur la promenade du Rhin

VIE MODERNE À RHEINHEIM - DIRECTEMENT SUR LA PROMENADE DU RHIN Le projet Rheinpromenade-Wohnen offre un cadre de vie exclusif directement sur les rives du Rhin. Cette maison multifamiliale moderne comprend 13 unités résidentielles, conçues pour les jeunes couples et les seniors. La situation, directement sur le Rhin et à proximité de la frontière suisse, offre une combinaison parfaite de possibilités de loisirs naturelles et de connections excellentes pour les navetteurs. Le projet impressionne par son architecture moderne, offrant le plus haut niveau de confort de vie dans un environnement calme et pittoresque. Chaque unité résidentielle bénéficie également d'une rénovation complète KfW, assurant une construction durable et économe en énergie. Les acheteurs peuvent demander une subvention KfW d'environ 69 000 € par unité résidentielle, ce qui rend cette offre particulièrement attrayante. Avec Rheinpromenade-Wohnen, vous trouverez un foyer qui combine une architecture moderne et élégante avec la beauté de la nature et les avantages pratiques de la proximité de la frontière suisse. Toutes les unités résidentielles sont en vente et offrent une opportunité unique de s'installer dans cet emplacement très demandé. 13 appartements avec vue sur le Rhin - superficies des appartements entre 64 m² et 122 m² Prêts à être occupés à partir de : Q4, 2025 www.rheinpromenade-wohnen.de Vous êtes invités à nous contacter pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous pour une consultation ! Nous nous réjouissons de vous entendre !Rheinheim est un quartier de la commune de Küssaberg, dans le district de Waldshut, en Bade-Wurtemberg. Avec environ 1 500 habitants, Rheinheim est le deuxième plus grand quartier de la commune de Küssaberg. Outre la mairie située ici, le quartier, qui est directement sur le Rhin, offre à ses habitants tout ce dont ils ont besoin pour la vie quotidienne. Les diverses possibilités d'achat et la situation centrale par rapport aux autres quartiers et à la Suisse rendent la vie ici très attrayante pour de nombreuses personnes Rheinheim offre des conditions idéales pour les navetteurs et les travailleurs frontaliers en Suisse. Le point de passage frontalier vers la Suisse/Bad Zurzach est à seulement 600 mètres. La connexion ferroviaire directe vers Baden, Bülach et Koblenz est à seulement 1,2 kilomètre du projet de construction neuve et peut également être atteinte à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre l'aéroport de Zurich, qui est à 35 kilomètres, en environ 30 minutes.LES POINTS FORTS - RHEINPROMENADE WOHNEN > Environnement de vie harmonieux > Situé pittoresquement au bord de l'eau > Entouré de nature > Connexions de trafic optimales > Coûts énergétiques les plus bas > 5 ans de garantie > Sans commission > Près de la ville > Diverses options d'espace de vie > Haute efficacité énergétique grâce à la construction écologique DONNÉES DE L'OBJET > 13 appartements > 64 - 122 m² par appartement > Prêts à être occupés à partir de : Q4, 2025 > Sans obstacle avec ascenseur > Maison à efficacité énergétique 40 (EH40NH) > Subvention KfW de 69 000 € par unité résidentielle > Y compris un bon de cuisine d'une valeur de 20 000 € > Parking souterrain (double parc) et places de parking

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

1 / 8
  • Balcon / Terrasse
4 pièces112m²EUR 255'000.–
79848 Bonndorf im Schwarzwald

Bonndorf - bel appartement 4 pièces avec balcon !

Ce spacieux appartement 4 pièces à Bonndorf dans la Forêt-Noire offre une opportunité intéressante pour les investisseurs en capital ou les acheteurs ayant un œil pour le potentiel, avec environ 113 m² d'espace de vie. Le bâtiment date de 1993 et est situé sur un terrain d'environ 1 836 m². L'appartement a un sous-sol et offre ainsi un espace de stockage et d'utilisation supplémentaire. La disposition des pièces est conviviale et polyvalente : outre le salon, trois chambres sont disponibles, de sorte qu'en plus du logement familial classique, un bureau ou une chambre d'ami peut également être facilement intégré. Une salle de bain complète l'offre de pièces. L'état de l'appartement est classé comme nécessitant une rénovation - idéal pour les acheteurs qui veulent mettre en œuvre leurs propres idées et améliorer la propriété grâce à des mesures ciblées. Une modernisation a eu lieu pour la dernière fois en 2015. L'appartement est actuellement loué et convient donc particulièrement en tant qu'investissement avec un bail existant. La localisation à Bonndorf dans la Forêt-Noire combine le logement naturel avec une bonne accessibilité aux infrastructures locales, ce qui rend l'objet attractif à la fois pour les locataires et les propriétaires à long terme.L'appartement est situé à Bonndorf dans la Forêt-Noire, une charmante petite ville dans le sud de la Forêt-Noire, connue pour son environnement naturel et sa haute qualité de vie. La localisation se caractérise par un environnement résidentiel calme et évolué et convient idéalement à tous ceux qui veulent combiner un logement détendu avec de courtes distances dans la vie quotidienne. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les offres gastronomiques et les soins médicaux sont facilement accessibles à Bonndorf. Les jardins d'enfants et les écoles se trouvent également dans les environs et soulignent la convivialité familiale du site. Dans le même temps, les résidents bénéficient de la zone de loisirs attractive : les forêts, les sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que les aires de loisirs locales diverses sont pratiquement à la porte et invitent à des activités dans la nature. En raison de la bonne connexion aux localités environnantes et à l'infrastructure de transport régionale, Bonndorf est également un point de départ agréable pour les navetteurs et les excursions dans la Haute Forêt-Noire et vers les centres voisins. Dans l'ensemble, la localisation offre une combinaison réussie de calme, d'infrastructure et de connexion à la nature.- Télévision par câble/Sat - 1 place de parking - Sous-sol - Chauffage central - Radiateurs - Chauffage urbain

  • Balcon / Terrasse
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

1 / 8
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
3 pièces87m²EUR 522'960.–
79790 Küssaberg / Rheinheim

Rheinheim - 3 Pièces Rez-de-Chaussée - Habitation Exclusif sur la Promenade du Rhin

HABITAT MODERNE À RHEINHEIM - DIRECTEMENT SUR LA PROMENADE DU RHIN Le projet Rheinpromenade-Wohnen offre un habitat exclusif directement sur les rives du Rhin. Cette maison multifamiliale moderne comprend 13 unités résidentielles, conçues pour les jeunes couples et les seniors. La localisation, directement sur le Rhin et près de la frontière suisse, offre une combinaison parfaite d'opportunités de loisirs naturelles et de connections excellentes pour les navetteurs. Le projet impressionne par son architecture moderne, offrant le plus grand confort de vie dans un environnement calme et pittoresque. Chaque unité résidentielle profite également d'une rénovation complète KfW, assurant une construction durable et énergétiquement efficace. Les acheteurs peuvent réclamer une subvention KfW d'environ 69 000 € par unité résidentielle, ce qui rend cette offre particulièrement attrayante. Avec Rheinpromenade-Wohnen, vous trouverez un foyer qui combine une architecture moderne et élégante avec la beauté de la nature et les avantages pratiques de la proximité de la frontière suisse. Toutes les unités résidentielles sont en vente et offrent une opportunité unique de s'installer dans cet emplacement très demandé. 13 appartements avec vue sur le Rhin - tailles d'appartement entre 64 m² et 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Vous êtes invités à nous contacter pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous pour une consultation ! Nous nous réjouissons de vous entendre !Rheinheim est un quartier de la commune badoise de Küssaberg dans l'arrondissement de Waldshut. Avec presque 1 500 habitants, Rheinheim est le deuxième plus grand village de la commune de Küssaberg. Outre la mairie située ici, le village, directement sur le Rhin, offre à ses habitants tout ce dont ils ont besoin pour la vie quotidienne. Les diverses installations commerciales et la localisation centrale par rapport aux autres villages et à la Suisse rendent la vie ici très attrayante pour de nombreuses personnes Rheinheim offre des conditions idéales pour les navetteurs et les travailleurs frontaliers en Suisse. Le passage frontalier vers la Suisse/Bad Zurzach est à seulement 600 mètres. La connexion ferroviaire directe vers Baden, Bülach et Koblenz est à seulement 1,2 kilomètre du projet de construction neuve et peut également être facilement atteinte à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre l'aéroport de Zurich, à 35 kilomètres, en environ 30 minutes.LES HIGHLIGHTS - RHEINPROMENADE WOHNEN > Environnement de vie harmonieux > Situé pittoresquement sur l'eau > Entouré de nature > Connexion de trafic optimale > Coûts énergétiques les plus bas > 5 ans de garantie > Sans commission > Près de la ville > Diverses options d'espace de vie > Haute efficacité énergétique due à la construction écologique DONNÉES D'OBJET > 13 appartements > 64 - 122 m² par appartement > Sans obstacle avec ascenseur > Maison efficace 40 (EH40NH) > Subvention KfW de 69 000 € par unité résidentielle > Y compris un bon de cuisine d'une valeur de 20 000 € > Parking souterrain (double parker) & places de parking

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

1 / 8
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
3 pièces84m²EUR 514'840.–
79790 Küssaberg / Rheinheim

Rheinheim - 3 Pièces Rez-de-Chaussée - Habitation Exclusif sur la Promenade du Rhin

HABITAT MODERNE À RHEINHEIM - DIRECTEMENT SUR LA PROMENADE DU RHIN Le projet Rhine Promenade Living offre un habitat exclusif directement sur les rives du Haut-Rhin. Cette maison multifamiliale moderne comprend 13 unités résidentielles, conçues pour les jeunes couples et les seniors. La situation directement sur le Rhin et près de la frontière suisse offre une combinaison parfaite d'opportunités de loisirs naturelles et de connections excellentes pour les navetteurs. Le projet impressionne par son architecture moderne, offrant le plus haut confort de vie dans un environnement calme et pittoresque. Chaque unité résidentielle bénéficie également d'une rénovation complète KfW, assurant une construction durable et économe en énergie. Les acheteurs peuvent demander une subvention KfW d'environ 69 000 € par unité résidentielle, ce qui rend cette offre particulièrement attrayante. Avec Rhine Promenade Living, vous trouverez un foyer qui combine une architecture moderne et élégante avec la beauté de la nature et les avantages pratiques de la proximité avec la Suisse. Toutes les unités résidentielles sont en vente et offrent une opportunité unique de s'installer dans cet emplacement très demandé. 13 appartements avec vue sur le Rhin - taille des appartements entre 64 m² - 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Vous êtes invités à nous contacter pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous pour une consultation ! Nous nous réjouissons de vous entendre!Rheinheim est un quartier de la commune de Küssaberg dans le district de Waldshut. Avec près de 1 500 habitants, Rheinheim est le deuxième plus grand quartier de la commune de Küssaberg. En plus de la mairie située ici, le quartier directement sur le Rhin offre à ses habitants tout ce dont ils ont besoin pour la vie quotidienne. Les différentes possibilités de shopping et la situation centrale par rapport aux autres quartiers et à la Suisse rendent la vie ici très attrayante pour de nombreuses personnes Rheinheim offre des conditions idéales pour les navetteurs et les travailleurs frontaliers en Suisse. Le passage frontalier vers la Suisse/Bad Zurzach est à seulement 600 mètres. La connexion ferroviaire directe vers Baden, Bülach, Koblenz est à seulement 1,2 km du projet de construction neuve et peut également être atteinte à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre l'aéroport de Zurich, à 35 km, en environ 30 minutes.LES POINTS FORTS - RHEINPROMENADE LIVING > Environnement de vie harmonieux > Situé pittoresquement au bord de l'eau > Entouré de nature > Connexion de trafic optimale > Coûts énergétiques les plus bas > 5 ans de garantie > Sans commission > Près de la ville > Différentes options d'espace de vie > Haute efficacité énergétique grâce à la construction écologique DONNÉES DE L'OBJET > 13 appartements > 64 - 122 m² par appartement > Sans obstacle avec ascenseur > Maison efficiente 40 (EH40NH) > Subvention KfW de 69 000 € par unité résidentielle. > Y compris un bon de cuisine d'une valeur de 20 000 €. > Parking souterrain (double parker) & places de parking

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

1 / 8
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
3.5 pièces96m²EUR 571'533.–
79790 Küssaberg / Rheinheim

Rheinheim - 3,5 pièces Rez-de-chaussée - Habitation exclusive sur la promenade du Rhin

HABITAT MODERNE À RHEINHEIM - DIRECTEMENT SUR LA PROMENADE DU RHIN Le projet Rheinpromenade-Wohnen offre un habitat exclusif directement sur les rives du Rhin. Cette maison multifamiliale moderne comprend 13 unités résidentielles, conçues pour les jeunes couples et les seniors. La localisation directement sur le Rhin et près de la frontière suisse offre une combinaison parfaite de possibilités de loisirs naturels et de connections excellentes pour les navetteurs. Le projet impressionne par son architecture moderne, offrant le plus haut confort de vie dans un environnement calme et pittoresque. Chaque unité résidentielle profite également d'une rénovation complète KfW, assurant une construction durable et économe en énergie. Les acheteurs peuvent demander une subvention KfW d'environ 69 000 € par unité résidentielle, ce qui rend cette offre particulièrement attractive. Avec Rheinpromenade-Wohnen, vous trouverez un foyer qui combine une architecture moderne et élégante avec la beauté de la nature et les avantages pratiques de la proximité de la frontière suisse. Toutes les unités résidentielles sont en vente et offrent une opportunité unique de s'installer dans cet emplacement très demandé. 13 appartements avec vue sur le Rhin - Taille des appartements entre 64 m² et 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Vous êtes invités à nous contacter pour plus d'informations et une consultation ! Nous nous réjouissons de vous entendre !Rheinheim est un quartier de la commune de Küssaberg en Bade-Wurtemberg, dans le district de Waldshut. Avec presque 1 500 habitants, Rheinheim est la deuxième ville la plus grande de la commune de Küssaberg. En plus de la mairie située ici, le quartier directement sur le Rhin offre à ses habitants tout ce dont ils ont besoin pour la vie quotidienne. Les diverses possibilités de shopping et la localisation centrale par rapport aux autres quartiers et à la Suisse rendent la vie ici très attrayante pour de nombreuses personnes Rheinheim offre des conditions idéales pour les navetteurs et les travailleurs frontaliers en Suisse. Le passage frontalier vers la Suisse/Bad Zurzach est à seulement 600 mètres. La connexion ferroviaire directe à Baden, Bülach, Koblenz est à seulement 1,2 km du projet de construction neuve et peut également être atteinte à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre l'aéroport de Zurich, à 35 km, en environ 30 minutes.LES POINTS FORTS - RHEINPROMENADE WOHNEN > Environnement de vie harmonieux > Situé pittoresquement sur l'eau > Entouré de nature > Connexion de trafic optimale > Coûts énergétiques les plus bas > 5 ans de garantie > Sans commission > Près de la ville > Diverses options d'espace de vie > Haute efficacité énergétique due à la construction écologique DONNÉES DE L'OBJET > 13 appartements > 64 - 122 m² par appartement > Sans obstacle avec ascenseur > Maison efficiente 40 (EH40NH) > Subvention KfW de 69 000 € par unité résidentielle > Y compris un bon de cuisine d'une valeur de 20 000 € > Parking souterrain (double parker) & places de parking

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

1 / 8
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
4 pièces84m²EUR 519'060.–
79790 Küssaberg / Rheinheim

Rheinheim - 4 Pièces Étage Supérieur - Habitation Exclusif sur la Promenade du Rhin

HABITAT MODERNE À RHEINHEIM - DIRECTEMENT SUR LA PROMENADE DU RHIN Le projet Rheinpromenade-Wohnen offre un habitat exclusif directement sur les rives du Haut-Rhin. Cette maison multifamiliale moderne comprend 13 unités résidentielles, conçues pour les jeunes couples et les seniors. La situation, directement sur le Rhin et près de la frontière suisse, offre une combinaison parfaite de possibilités de loisirs naturels et de connections excellentes pour les navetteurs. Le projet impressionne par son architecture moderne, offrant le plus grand confort de vie dans un environnement calme et pittoresque. Chaque unité résidentielle profite également d'une rénovation KfW complète, assurant une construction durable et économe en énergie. Les acheteurs peuvent bénéficier d'une subvention KfW d'environ 69 000 € par unité résidentielle, ce qui rend cette offre particulièrement attractive. Avec Rheinpromenade-Wohnen, vous trouverez un foyer qui combine une architecture moderne et élégante avec la beauté de la nature et les avantages pratiques de la proximité de la frontière suisse. Toutes les unités résidentielles sont en vente et offrent une opportunité unique de s'installer dans cet emplacement très demandé. 13 appartements avec vue sur le Rhin - tailles d'appartement entre 64 m² et 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Vous êtes invités à nous contacter pour plus d'informations et une consultation ! Nous nous réjouissons de vous entendre !Rheinheim est un quartier de la commune de Küssaberg en Bade-Wurtemberg, dans le district de Waldshut. Avec presque 1 500 habitants, Rheinheim est le deuxième plus grand quartier de la commune de Küssaberg. En plus de la mairie située ici, le quartier, qui est directement sur le Rhin, offre à ses résidents tout ce dont ils ont besoin pour la vie quotidienne. Les diverses installations commerciales et la situation centrale par rapport aux autres quartiers et à la Suisse rendent la vie ici très attrayante pour de nombreuses personnes Rheinheim offre des conditions idéales pour les navetteurs et les travailleurs frontaliers en Suisse. Le passage frontalier vers la Suisse/Bad Zurzach est à seulement 600 mètres. La connexion ferroviaire directe vers Baden, Bülach, Koblenz est à seulement 1,2 km du projet de construction neuve et peut également être atteinte à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre l'aéroport de Zurich, qui est à 35 km, en environ 30 minutes.LES POINTS FORTS - RHEINPROMENADE WOHNEN > Environnement de vie harmonieux > Situé pittoresquement sur l'eau > Entouré de nature > Connexion de trafic optimale > Coûts énergétiques les plus bas > 5 ans de garantie > Sans commission > Près de la ville > Diverses options d'espace de vie > Haute efficacité énergétique due à la construction écologique DONNÉES DE L'OBJET > 13 appartements > 64 - 122 m² par appartement > Sans obstacle avec ascenseur > Maison efficiente 40 (EH40NH) > Subvention KfW de 69 000 € par unité résidentielle > Y compris un bon de cuisine d'une valeur de 20 000 € > Parking souterrain (double parker) & places de parking

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

1 / 7
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
7 pièces272m²EUR 445'000.–
79774 Albbruck

APPARTEMENT DE LUXE AVEC SPA À ALBBRUCK

APPARTEMENT DE PROPRIÉTÉ EXCLUSIF AVEC OASE DE SPA À ALBBRUCK-BUCH - ALLEMAGNE Cet appartement spacieux et luxueusement équipé d'une superficie habitable d'environ 505 m² ne laisse rien à désirer. Le cœur de l'appartement est le spa exclusif avec sauna, bain de vapeur, cabine à infrarouge, douche à eau froide et salle de fitness. Une salle de cinéma/salle de cigars avec système d'évacuation et une piscine extensible complètent l'offre de loisirs. La conception de la pièce ouverte comprend un élégant salon avec cheminée, une cuisine équipée moderne, une chambre avec salle de bain de luxe et plusieurs terrasses avec jardin cloîtré. L'appartement comprend 3 garages, 3 places de parking extérieures et un vaste local de stockage au-dessus des garages. Le bâtiment, construit en 1993 et modernisé en 2021, est proposé avec du mobilier de haute qualité et est disponible immédiatement. L'appartement est situé dans l'idyllique Albbruck-Buch, près du Haut-Rhin et à la frontière de trois pays. Le centre-ville d'Albbruck avec ses supermarchés, médecins et écoles est à seulement 6 minutes. Grâce à la bonne connexion aux transports en commun et à la proximité de villes comme Bâle, Waldshut et Zurich, la situation combine le cadre de vie naturel avec l'infrastructure urbaine. ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour les propriétés merveilleuses dans les meilleures situations. Nous sommes ravis de vous accompagner sur le chemin de votre rêve.

  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
Antonella Lüscher

Antonella Lüscher

Marketing / Sales Assistant

1 / 12
7.5 pièces170m²EUR 440'000.–
79737 Herrischried

Vivre avec une plus-value - maison unifamiliale bien entretenue avec appartement séparé

Cette maison unifamiliale bien entretenue avec un appartement séparé offre des possibilités d'utilisation polyvalentes sur environ 170 m² d'espace de vie pour les familles, les logements multigénérationnels ou la combinaison de l'usage personnel et de la location. Les pièces à vivre convainquent par une division bien pensée, des chambres lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Le vaste espace de vie et de repas forme le cœur de la maison et est complété par une cheminée avec une cassette de chauffage. La cuisine équipée de haute qualité avec des appareils Miele offre du confort et de la fonctionnalité pour la vie quotidienne. Un plus particulier est l'appartement séparé de 2,5 pièces, qui est idéal en tant que zone d'accueil, bureau à domicile ou pour la location. Ces dernières années, la propriété a été modernisée en continu. Les investissements les plus importants comprennent le nouveau système de chauffage au granulé (2020), le système photovoltaïque de 9,98 kWp, les nouvelles fenêtres et la porte d'entrée, la modernisation de la salle de bain et de la cuisine, ainsi que des travaux de toiture extensifs. Le soutien solaire pour la préparation de l'eau chaude et la classe d'efficacité énergétique B soulignent le standard énergétique contemporain. Le grand terrain de 555 m² offre de l'espace pour se détendre et profiter. Le balcon, la terrasse et les extérieurs bien entretenus créent une qualité de vie supplémentaire. Pour les véhicules, un carport et des possibilités de stationnement supplémentaires sont disponibles. Une propriété attractive pour tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature et profiter en même temps d'une propriété moderne, continuellement entretenue.

1 / 3
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
3 pièces98m²EUR 437'000.–
79848 Bonndorf

Bonndorf - Appartement 3 pièces au rez-de-chaussée

Réaliserez votre rêve de propriété : Ce charmant appartement 3 pièces d'environ 98 m² est situé dans une maison neuve à plusieurs familles à Bonndorf avec un total de 14 unités résidentielles. La première occupation à partir de 06/2027 vous offre la possibilité de vous installer dans un foyer contemporain avec un concept de vie bien pensé et une qualité d'équipement élevée. L'appartement lumineux impressionne par son plan d'étage clair : - vaste séjour/salle à manger/cuisine - chambre confortable - salle de bain moderne avec douche et WC - WC pour les invités - pièce de stockage - balcon L'appartement convainc par un plan d'étage clairement structuré et des pièces inondées de lumière. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour/salle à manger/cuisine avec accès direct au balcon, idéal pour se détendre et profiter des heures ensoleillées. L'offre de pièces est complétée par une chambre confortable, une salle de bain moderne avec douche et WC, un WC pour les invités séparé, et une pièce de stockage pratique. Un espace utilisable supplémentaire d'environ 4 m² est disponible sous forme de local de stockage en sous-sol. L'architecture du bâtiment et la situation de stationnement confortable convainquent également : Les places de parking dans le garage souterrain offrent un plus en termes de praticité pour la vie quotidienne. Un emplacement de parking souterrain peut être acheté pour 25 000 euros. Le bâtiment est construit selon la norme Maison Efficient 40 et est également doté du sceau de qualité étatique pour les bâtiments durables (QNG). Cela signifie que la propriété répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité, un avantage décisif en termes de programmes de financement possibles, de perspectives fiscales et de stabilité de valeur à long terme, en particulier pour les investisseurs capitaux. Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de consultation si vous le souhaitez.Cet appartement charmant est situé dans la ville idyllique de Bonndorf dans la Forêt Noire. Situé dans un quartier résidentiel calme, l'emplacement offre un mélange parfait de nature et de confort urbain. Le centre-ville est à seulement un kilomètre et offre une variété d'opportunités de shopping, de cafés et de restaurants pour une vie quotidienne variée. Pour les familles avec des enfants, les environs sont particulièrement attractifs : Un jardin d'enfants, une école primaire et un collège sont disponibles à proximité immédiate, ce qui permet des distances courtes et simplifie la vie quotidienne. Les environs verdoyants invitent à des promenades relaxantes et des activités de plein air, ce qui rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Bonndorf est également bien connecté au réseau de transport régional, ce qui facilite les excursions dans les régions environnantes. Un endroit parfait pour profiter de la vie à fond.- Balcon - Télévision par câble/satellite - Sous-sol - Chauffage par le sol - Pompe à chaleur air/eau - Pièce de stockage - Local de stockage en sous-solRésumé : + Haute qualité de construction et d'équipement + Financement KfW : financement à faible taux d'intérêt pour les bâtiments neufs énergétiquement efficaces et durables + Certification QNG : sceau de qualité étatique pour la construction durable + Amortissement accru déduction fiscale - économies d'impôts importantes - amortissement accéléré + Emplacement idéal avec croissance économique qui assure un développement de valeur constant + 14 unités résidentielles, taille comprise entre environ 65 m² et environ 115 m² + Région de vacances populaire + Pour vous en tant qu'acheteur sans commission d'achat !

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Autres objets intéressants