Appartement spacieux et lumineux de 4,5 pièces à Efringen-Kirchen, quartier d'Egringen

- Année de construction approximative 1992
- Surface habitable approximative 122 m², divisée en 4,5 pièces, étage
- Travaux de rénovation et de modernisation en 2013
- Cuisine équipée moderne
- Salle de bain avec douche et baignoire
- Toilettes séparées pour un confort de vie supplémentaire
- Espace de stockage supplémentaire dans le compartiment de cave personnel, ainsi que dans les combles
- Vous pouvez garer vos véhicules confortablement sur deux places de parking extérieures sur la ferme
- Chauffage réalisé via une pompe à chaleur moderne et un poêle à bois
- L'appartement peut être remis librement après accord

Cet appartement attractif est situé dans un endroit agréable dans le quartier d'Egringen de la commune d'Efringen-Kirchen. L'environnement résidentiel convainc par une atmosphère calme et familiale, ainsi que par une bonne connexion à l'infrastructure environnante.

Pour les besoins quotidiens, un petit magasin de village est disponible à environ 1 km. Le centre-ville d'Efringen-Kirchen est à environ 3 km et offre une fourniture de base solide, ainsi qu'une structure villageoise agréable. Vous y trouverez plusieurs supermarchés bien approvisionnés à environ 2,5 à 3 km. Un cabinet médical et une pharmacie sont à environ 3,5 km. L'accès aux établissements d'enseignement locaux est particulièrement attractif : la maternelle et l'école primaire sont à environ 200 m et sont facilement accessibles à pied. Un collège à Efringen-Kirchen est à environ 3,5 km, un lycée à environ 9 km à Weil am Rhein.

La situation est également avantageuse pour les navetteurs. L'autoroute A5 est à environ 5 km et offre une connexion rapide dans la direction de Lörrach, Bâle et Fribourg. Un arrêt de bus est à environ 350 m à pied. La gare d'Efringen-Kirchen, à environ 3 km, offre des connexions ferroviaires directes à Fribourg et Bâle. Des connexions supra-régionales supplémentaires peuvent être atteintes via la gare de Weil am Rhein, à environ 9,7 km.

Les résidents bénéficient de l'environnement naturel du Markgräflerland avec ses vignobles, ses sentiers de randonnée et ses diverses activités de loisirs. Dans l'ensemble, la situation offre une combinaison réussie de vie calme, de bonne accessibilité et d'infrastructure familiale.



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