28 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Regione Lörrach / Waldshut DE

Ampia casa unifamiliare con vista panoramica a Waldshut-Tiengen

• Gentile interessato, • Vendo l'oggetto senza intermediari. Tutte le informazioni qui e nell'exposé sono senza garanzia. Sono destinate a darvi una prima impressione. I dettagli e la chiarificazione dei dati chiave saranno fatti con piacere durante una visita congiunta sul posto. Se siete interessati, inviatemi una richiesta. Vi invierò volentieri la pratica completamente risolta e un video drone. • UN SOGNO DI CASA IN UNA POSIZIONE DI PRIMO PIANO, COME NON SI TROVA PIÙ OGGI: • Realizzate le vostre visioni su un terreno spazioso che impressiona per la sua dimensione e una vista diretta sul verde, assolutamente libera. Che sia come progetto di ristrutturazione prestigioso, come posizione per la vostra villa o come progetto di costruzione nuova redditizio per un habitat esclusivo – voi stabilite gli standard qui. • • POSIZIONE E CONNESSIONE: • Parcelle 1410/3 a 79787 Waldshut-Tiengen - Germania nella Porschestr.10 • • Connessione: Direttamente al confine svizzero, B34, fermata dell'autobus quasi direttamente davanti alla porta, stazione a distanza di camminata. • • Vita quotidiana: Scuole, asili, tutti i supermercati, mercato di giardinaggio, Fressnapf, concessionari di auto, medici a distanza di camminata • • Tempo libero: Città vecchia, piscina, campo da tennis, sala da tennis; sala di arrampicata, biliardo, dardi, tutto a distanza di camminata, bowling a 5 minuti di auto. • • I PUNTI DI FORZA: • • Unico in una posizione di primo piano: La combinazione impressionante di un terreno spazioso e di uno spazio di vita puro approvato di oltre 400 m² è a malapena trovabile. Qui potete godere di una vita privata assoluta senza dover rinunciare ai vantaggi di una posizione centrale. Situato nel cuore di Tiengen, potete raggiungere tutto ciò che rende la vita piacevole a piedi: fermata dell'autobus, stazione, la charmante città vecchia, i grandi supermercati, le scuole e i medici, così come diverse attività di tempo libero come la piscina esterna o il campo da tennis con sala da tennis. Una perfetta simbiosi di spazio, pace e connessione urbana. • • Spazio per gli hobby: C'è una sala di hobby con un tavolo da tennis nella casa. Inoltre, un laboratorio di falegnameria fortemente necessitante di ristrutturazione con un cortile di grill nel verde. Quest'ultimo è generosamente tagliato e potrebbe anche essere utilizzato come sala di festa per circa 10-15 persone. • • Vista panoramica inclusa: Godetevi la pace e la vista ampia direttamente sul pittoresco Bürgerwald – libera e vicina alla natura. • • Flessibilità massima: La proprietà esistente offre la sostanza di base per una ristrutturazione di nucleo o crea spazio per la vostra villa personale o una casa multifamiliare. • • ESPANSIONE OPZIONALE DELLA PARCELLE 1410 (non inclusa nel prezzo) • Aiete l'opportunità unica di acquisire la zona adiacente di 14 565 m². Questa espansione apre ulteriori opzioni per voi: • • Progetto immobiliare: Sviluppo della zona rossa della terra agricola (attualmente dichiarata come terra a costruire residenziale generale) in terra a costruire per case multifamiliari a più piani, come già realizzato sulla parcelle adiacente 1408. • • Allevamento di cavalli e agricoltura di hobby: Accessibile direttamente dalla casa, con molto spazio per correre e la natura pura. • • Laboratorio, parco di veicoli, logistica: Grazie all'accesso posteriore per i grandi veicoli e a un grande capannone per trattori con un porticato ancora più grande, la zona è ideale per gli artigiani, gli agricoltori con grandi attrezzature, gli appassionati di camper o i collezionisti. • • Spazio per le idee: Utilizzate la zona supplementare come zona cuscinetto privata o per i vostri progetti molto personali. • • Opzioni flessibili: La proprietà ha due ingressi e potrebbe essere divisa in terreno residenziale e agricolo. •

Casa unifamiliare storica con 9 stanze a Lauchringen

Scopri questa impressionante casa unifamiliare storica del 1909 nella comunità affascinante di Lauchringen, direttamente dietro il confine svizzero. Con una superficie abitabile spaziosa di 300 m² e un terreno vasto di 1 891 m², questa proprietà offre eccezionalmente molto spazio per tutta la famiglia.La casa convince con: • 9 stanze su 3 piani: Allestimento di stanze polivalente per desideri di vita individuali • Soffiti alti (3 m): Creano un sentimento di vita spazioso ed elegante • Veranda: Perfetta per ore rilassate all'aperto • Parcheggio: Parcheggio comodo per fino a 4 auto direttamente alla casa • Ristrutturata nel 2012: Attrezzatura moderna pur mantenendo il fascino storico • Grande terreno: Molto spazio per il giardino, il gioco, la progettazione e il relax con molta privacy • Nessuna spesa di agenzia Proprietà: Al piano terra, troverete una cucina moderna che si collega direttamente alla sala da pranzo elegante, due stanze da soggiorno luminose e accoglienti, nonché un bagno per gli ospiti. Il primo piano superiore ha tre stanze spaziose, di cui una è collegata a una camera da letto, e un bagno con un water separato. Al secondo piano superiore, ci sono due altre stanze, un bagno, nonché una cucina supplementare, che offre una varietà di utilizzi.Il giardino spazioso è una vera oasi di pace. Gli alberi vecchi offrono ombra, mentre le aree del giardino progettate con cura vi invitano a rilassarvi. Che sia sulla terrazza soleggiata, nel verde sotto gli alberi o in mezzo alle piante mediterranee, potrete godere del relax in un'atmosfera privata e protetta.Posizione: La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo a Lauchringen. Buona connessione ai trasporti pubblici.Questo gioiello di edificio antico unico combina il fascino storico con il comfort moderno e offre infinite possibilità per una vita individuale. Che sia come casa a più generazioni, per una grande famiglia o come oggetto di residenza rappresentativo – qui, troverete eccezionalmente molto spazio per i vostri sogni. Il tetto a due piani potrebbe essere sviluppato in più, e nelle diverse stanze del seminterrato, ci sarebbe abbastanza spazio per installare una sauna.

Gurtweil: Casa unifamiliare da ristrutturare

Questa casa unifamiliare a WT-Tiengen, distretto di Gurtweil, offre un'opportunità interessante per gli acquirenti con un occhio per il potenziale e le possibilità di progettazione. La casa, costruita nel 1954, si trova su un terreno spazioso di circa 611 m² e ha una superficie abitabile di circa 99 m², divisa in 4 stanze, 3 camere da letto e 1 bagno. La proprietà è costruita in stile a travi, ha un seminterrato e dispone di una terrazza e di un balcone che complementano piacevolmente lo spazio di vita. Un garage è anche disponibile. Lo stato attuale della casa è descritto come necessitante di ristrutturazione o ristrutturazione di base; un sistema di riscaldamento non è disponibile. Così, l'offerta si rivolge particolarmente agli acquirenti che cercano un oggetto con potenziale di sviluppo e vogliono modernizzare la sostanza esistente secondo le loro idee. La proprietà è disponibile su accordo. Siamo lieti della vostra chiamata!Questa casa unifamiliare si trova in un quartiere residenziale attraente e sviluppato del popolare distretto di Tiengen a Waldshut-Tiengen. La posizione convince con la sua atmosfera di vita calma e allo stesso tempo la sua buona connessione all'ambiente urbano. I servizi commerciali, le scuole, gli asili e le istituzioni per le esigenze quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti e assicurano distanze brevi nella vita quotidiana. I dintorni offrono un mix piacevole di qualità della vita e possibilità di svago. A causa della vicinanza agli spazi verdi e all'ambiente pittoresco, la posizione è particolarmente adatta alle persone che apprezzano una situazione di vita familiare e allo stesso tempo ben collegata. La connessione di traffico al centro città e alle località circostanti è anche confortevole e consente un'organizzazione della vita quotidiana flessibile.- Terrazza - Balcone - Un garage con fossa - seminterrato - no riscaldamentoModernizzazioni: 1985: Costruzione di un muro di sostegno 1995: Costruzione di un muro di sostegno con garage e seminterrato del garage

Bonndorf nella Foresta Nera - bella casa in blocchi di legno con 120 m² di spazio abitativo

In una posizione tranquilla a Bonndorf nella Foresta Nera/Wellendingen, questa casa unifamiliale di alta qualità si presenta come un primo luogo di residenza attraente a partire dall'anno di costruzione 2021. La charmante casa in blocchi di legno combina una qualità di vita naturale con un comfort moderno e offre un focolare armonioso per le coppie o le piccole famiglie che valorizzano un'atmosfera accogliente e un ambiente naturale. Su un livello, avete a disposizione circa 120 m² di spazio abitativo, distribuiti su un totale di 3 stanze. Due camere ben proporzionate offrono possibilità di utilizzo flessibili, che sia come camera dei genitori, camera dei bambini o studio a casa. Il bagno moderno complementa funzionalmente l'offerta di stanze. Un camino provvede a un'atmosfera particolarmente accogliente durante la stagione fredda e sottolinea il carattere familiare della casa. Il terreno generoso di circa 909 m² offre una vasta gamma di possibilità per una progettazione individuale, dalle aree di giardino alle aree di gioco e di svago fino a un rifugio privato nel verde. La terrazza invita a ore rilassate all'aperto e prolunga idealmente lo spazio abitativo verso l'esterno durante i mesi estivi. La casa è disponibile su accordo e si adatta perfettamente a tutti coloro che cercano una casa unifamiliale quasi nuova a Wellendingen e apprezzano il fascino speciale di una casa in blocchi di legno.La casa unifamiliale si trova in un ambiente di vita tranquillo e naturale nel quartiere di Wellendingen, una parte integrante di Bonndorf nella Foresta Nera. La posizione si caratterizza per la sua ritiratezza gradevole, un ambiente di vicinato ben curato e la vicinanza immediata con il paesaggio caratteristico della Foresta Nera, ideale per tutti coloro che valorizzano il relax, la vita privata e un alto valore di svago. Bonndorf offre un'infrastruttura solida per le esigenze quotidiane. Le strutture commerciali, l'assistenza medica, le scuole e gli altri fornitori di servizi sono facilmente accessibili nei dintorni. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione ai luoghi circostanti della regione, il che rende la posizione adatta sia per le famiglie che per i pendolari. Numerose piste di trekking e di cammino, destinazioni naturali e di scoperta, nonché attività di svago diverse si trovano a una breve distanza e sottolineano l'alta valore residenziale e di svago di questo luogo della Foresta Nera.- Cucina attrezzata - Televisore via cavo/Sat - Camino - Terrazza - Due posti auto in carport - Riscaldamento a pellet - Stagno

Dangstetten - casa unifamiliare ben curata per stare bene

Benvenuti in una charmante casa unifamiliare a Küssaberg, nel quartiere idilliaco di Dangstetten. Questa proprietà attraente del 1972 offre diverse possibilità su circa 727 m² di terreno. Con una superficie abitabile spaziosa di circa 139 m² e un solo piano, questa casa dispone di cinque stanze spaziose, tra cui quattro camere da letto, che offrono uno spazio ampio per tutta la famiglia. Una terrazza con una tenda elettrica e un barbecue in mattoni invita a rilassarsi e godere. La casa unifamiliare dispone di un bagno e di un camino confortevole, che offre un'atmosfera piacevole nei giorni freddi. Il giardino d'inverno può essere riscaldato da una stufa svedese o da radiatori. Inoltre, il giardino d'inverno dispone di un sistema di controllo automatico che, quando è esposto al sole, estende la tenda del tetto e le finestre del tetto in base alla temperatura e le ritrae quando è ventoso e/o piove. Le tende esterne possono essere controllate manualmente. Il giardino d'inverno dispone di una grande porta scorrevole e di due porte laterali. Per ore di relax, avete anche a disposizione un sauna privato. Sebbene la casa sia stata modernizzata nel 2020, una ristrutturazione parziale al piano superiore è ancora necessaria. Un sistema fotovoltaico alimenta in modo sostenibile la casa con energia e riduce così i costi in corso. La casa è completamente equipaggiata di un seminterrato, creando uno spazio di stoccaggio supplementare. Grazie alla posizione tranquilla e ben collegata a Dangstetten, potete godere sia dell'idillio rurale che della vicinanza alle attrezzature e alle attività di svago circostanti. Lasciatevi incantare da questa casa unifamiliare a Küssaberg/Dangstetten e create la vostra nuova casa, dove potete realizzare i vostri sogni.La casa unifamiliare si trova nel comune affascinante di Küssaberg, nel quartiere pittoresco di Dangstetten. Le rovine romantiche di Küssaburg dominano Dangstetten a 634 m sul livello del mare. Le rovine sono una destinazione popolare e possono essere visitate gratuitamente. La Küssaburg offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Il ristorante ai piedi delle rovine invita a mangiare e bere. La posizione idilliaca offre ai suoi residenti un equilibrio perfetto tra calma e buona connessione alle attrezzature centrali. Il paesaggio circostante impressiona con la sua bellezza naturale e invita a passeggiate rilassanti e attività all'aperto. Grazie alla buona connessione stradale, potete raggiungere l'autostrada più vicina in circa 12 chilometri, rendendo le grandi città come Zurigo facilmente accessibili via le città vicine e i posti di frontiera Reckingen o Hohentengen am Hochrhein. Grandi destinazioni di escursione come la Therme Bad Zurzach, la Foresta Nera del Sud o la Svizzera con i suoi numerosi siti sono rapidamente accessibili. Questa offerta si caratterizza per una combinazione armoniosa di calma rurale e vicinanza urbana e è ideale per le famiglie che apprezzano un ambiente naturale e che non vogliono rinunciare ai vantaggi di una buona infrastruttura.- Televisione via cavo e satellite - Connessione a fibra ottica - Stufa svedese - Terrazza - grande giardino d'inverno - Sauna - Completamente equipaggiato di seminterrato - Doppio garage con apertura di porta del garage elettrica - Sistema fotovoltaico - Sistema solare per la preparazione dell'acqua calda - Robot di taglio del prato - Tenda automatica con sensore di pioggia - Riscaldamento a olioModernizzazioni : 2021 : Fotovoltaico 2020 : Cucina 2020 : Bagno 2010 : Scala 2000 : Pavimenti e finestre parzialmente nuovi 2000 : Riscaldamento Giardino d'inverno

Jestetten - Semidetached house in vendita!

Benvenuti nella vostra futura casa a Jestetten! Questa affascinante casa a schiera è stata costruita fino a un muro di base nel 1997. Su un terreno di circa 152 m² e una superficie abitabile di circa 103 m² di spazio abitabile e in totale 6 stanze, avete abbastanza spazio per tutta la famiglia o per possibilità di progettazione versatile. L'ultima modernizzazione ha avuto luogo nel 2024, il che lascia ora spazio per nuove idee e aggiustamenti individuali. Le stanze interne necessitano di una nuova mano di vernice e di lavori di ristrutturazione minori. Un piccolo terrazzo invita a godersi l'area esterna e a trascorrere serate piacevoli all'aperto. Siamo lieti di accogliervi in un appuntamento di visita!La casa unifamiliare si trova a Jestetten, una comunità affascinante nel sud del Baden-Württemberg, vicino al confine svizzero. Questa localizzazione idilliaca offre un mix perfetto di tranquillità rurale e buone connessioni alle attrezzature urbane. I dintorni sono caratterizzati da paesaggi pittoreschi, punteggiati di colline dolci e prati estesi, che invitano a passeggiate rilassanti e gite in bicicletta. Nelle immediate vicinanze, troverete tutte le strutture necessarie per le esigenze quotidiane, comprese opportunità di shopping, scuole e medici. Jestetten è conosciuta per la sua comunità amichevole e offre numerose attività di svago, come club sportivi locali e eventi culturali. Grazie alla sua vicinanza al confine svizzero, le escursioni internazionali sono anche facilmente possibili. La connessione di trasporto è eccellente: in auto, potete raggiungere rapidamente e facilmente sia l'A81 che le grandi città della regione. Il confine svizzero è a proximità immediata. Questa localizzazione è ideale per le famiglie che cercano un ambiente calmo e naturale senza dover sacrificare i vantaggi di una buona infrastruttura.Pavimenti: Piastrelle, Laminato Finestre: Vetrata 3-fold Riscaldamento: Olio 2 posti auto esterni 1 garage con azionamento elettrico e stazione di ricarica2024 Ristrutturazione del tetto compresa la finestra del tetto 2023 Finestre in plastica vetrata 3-fold Posto auto recentemente pavimentato 1997 Diverse misure di conversione stanze, pavimenti, bagno 1997 Elettricità, riscaldamento, bagno

Oberlauchringen - Casa unifamiliare in una posizione ottimale!

Scopri la tua nuova casa a Lauchringen / Oberlauchringen: una deliziosa casa unifamiliare che aspetta di splendere in un nuovo fulgore. Questa casa costruita nel 1970 in costruzione solida offre circa 140 m² di spazio abitativo su un terreno impressionante di circa 1.092 m². L'edificio residenziale si estende su un livello, offrendo molto spazio per possibilità di progettazione individuali. Con un totale di 6,5 locali, tra cui tre camere da letto, questa casa è ideale per le famiglie. L'oggetto che richiede una ristrutturazione ti dà l'opportunità di realizzare i tuoi sogni di vita personali e di attuare i tuoi desideri di progettazione individuali. La disposizione pratica degli ambienti comprende anche un bagno e una terrazza spaziosa che invita a rilassarsi e a godere dei giorni soleggiati. Inoltre, hai a disposizione uno spazio utilizzabile di circa 80 m², che offre uno spazio di archiviazione supplementare o possibilità di progettazione. La casa è parzialmente interrata con tre grandi locali, offrendoti così uno spazio e possibilità di utilizzo supplementari. La proprietà è disponibile su accordo, quindi puoi progettare la tua nuova casa secondo i tuoi propri orari. Lasciati ispirare da questa offerta unica nella località molto ricercata di Lauchringen e prenota un appuntamento di visita già oggi! Qui hai l'opportunità di trasformare il tuo sogno di vita in realtà.La casa unifamiliare si trova nel delizioso villaggio di Oberlauchringen, un quartiere di Lauchringen nella Germania meridionale idilliaca. Questa località offre una combinazione perfetta di tranquillità rurale e vicinanza urbana, nonché uno scenario impressionante della Foresta Nera e del Reno. Particolarmente adatto alle famiglie è la vicinanza con gli istituti di istruzione e un parco giochi: l'asilo è a solo un chilometro di distanza, mentre la scuola elementare è raggiungibile a piedi in una distanza di 900 metri. Anche la scuola secondaria è facilmente raggiungibile con una distanza di 2,2 chilometri. La regione attraente si caratterizza per un'infrastruttura eccellente e una alta qualità della vita, il che la rende una scelta di primo ordine per le famiglie. I dintorni invitano a numerose attività di svago all'aperto senza dover rinunciare alle comodità del quotidiano.- Terrazza soleggiata per ore rilassate all'aperto - Un posto auto nel garage offre una protezione sicura per il tuo veicolo - Seminterrato pratico con possibilità di utilizzo polivalenti: - Laboratorio per progetti artigianali - Lavanderia ben attrezzata - Stanza hobby per lo sviluppo creativo - Riscaldamento a gas efficiente per un calore confortevole - Preparazione di acqua calda con collettori solari - Grande soffitta offre uno spazio di archiviazione supplementare o un potenziale di espansione.

Jestetten - Bungalow per vivere in modo adeguato all'età!

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jestetten! Questo affascinante bungalow del 1985 vi offre diverse possibilità su un livello e attende di risplendere di nuovo splendore. La casa che richiede una ristrutturazione è situata su un terreno spazioso di circa 695 m² e offre abbastanza spazio per una progettazione individuale con una superficie abitabile di circa 98 m² e una superficie aggiuntiva utilizzabile nel seminterrato di circa 69 m². Con un totale di 6 stanze e tre camere da letto, questo bungalow offre ampio spazio per tutta la famiglia. Le tre camere da letto confortevoli garantiscono notti riposanti, mentre i due bagni offrono comfort per la vita quotidiana e la possibilità di un alloggio senza barriere dopo la ristrutturazione. Godetevi le ore soleggiate sulla terrazza e nel giardino d'inverno esistenti e lasciate che la giornata si concluda rilassata. Il bungalow ha un seminterrato, che consente uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. L'ultima modernizzazione ha avuto luogo nel 2017. La proprietà è vacante, il che vi dà flessibilità nella pianificazione. Lasciatevi impressionare da questa casa a Jestetten e cogliete l'occasione di fare del vostro sogno di vivere una realtà. Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita!Questo affascinante bungalow si trova in un ambiente tranquillo e naturale nella comunità pittoresca di Jestetten nel sud-ovest della Germania. A soli un chilometro dal centro città, beneficiate di una combinazione perfetta tra idillio rurale e vicinanza a tutte le attrezzature importanti. La posizione pratica rispetto al confine svizzero vi consente di raggiungere l'autostrada comodamente in soli 15 chilometri, garantendo un'eccellente connessione alle città circostanti. Particolarmente attraente per le famiglie: un asilo nido, una scuola elementare e una scuola secondaria si trovano ciascuna a circa 1,5 chilometri dalla vostra nuova casa - ideale per percorsi brevi e senza complicazioni nella vita quotidiana. Jestetten stessa è conosciuta per la sua comunità amichevole e il paesaggio magnifico che la circonda. Che si tratti di passeggiate nella natura, attività sportive o scoperte culturali - i dintorni offrono una varietà di attività ricreative. Godetevi un'elevata qualità della vita in un luogo che combina con talento la naturalità e il comfort urbano.- Televisione via cavo Sat - Terrazza - Giardino d'inverno - Garage - Parcheggi - Seminterrato - Riscaldamento - Riscaldamento a olioModernizzazioni: 2017 - Riscaldamento a olio

Jestetten - Casa unifamiliare con molto charme!

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jestetten! Questa impressionante casa unifamiliare colpisce per il suo charme. Costruita nel 1991, la proprietà si presenta in uno stato ben curato e offre una varietà di comfort che faranno battere il vostro cuore più forte. Su un terreno spazioso di circa 575 m², potete aspettarvi una superficie abitabile di circa 156 m², distribuita su 5,5 locali. Qui troverete sufficiente spazio per tutta la famiglia. Tre camere da letto spaziose offrono sufficienti ritiri, mentre i tre bagni e una sauna completano perfettamente il comfort quotidiano. La casa colpisce per una eccellente disposizione degli spazi su 2 livelli e un seminterrato. Godetevi momenti soleggiati sulla vostra terrazza o ritiratevi sul balcone per un momento di relax. Un altro punto di forza è la sauna integrata, che invita a pause rilassanti. La zona del seminterrato della casa offre uno spazio utilizzabile supplementare di circa 80 m², ideale per locali di svago o di deposito. Questa casa unifamiliare ben curata è disponibile su accordo e attende di diventare il vostro nuovo centro di vita. Sperimentate una casa che è fatta per il benessere e lasciatevi catturare dalla posizione unica a Jestetten!La charmante casa unifamiliare si trova nel comune idilliaco di Jestetten, situato nel distretto pittoresco di Waldshut in Baden-Württemberg, in Germania. Jestetten è conosciuto per la sua atmosfera calma e familiare e offre un equilibrio perfetto tra idillio rurale e vicinanza con i servizi urbani. Circondato da un paesaggio naturale mozzafiato, i dintorni invitano a passeggiate rilassanti e a attività all'aperto nell'aria fresca. La vicinanza al confine svizzero fa anche di Jestetten un punto di partenza ideale per i pendolari e offre ottime possibilità di shopping nel paese vicino. La regione ospita anche numerose scuole e asili, che forniscono un'infrastruttura educativa ottimale per le famiglie. Grazie alle buone connessioni di trasporto, le grandi città come Schaffhausen e Zurigo sono facilmente raggiungibili, il che fa di Jestetten un luogo di residenza attraente per i pendolari e le famiglie.- Terrazza - Balcone - Sauna - Garage doppio - Seminterrato - Finestre in plastica parzialmente vetrate tre volte (cucina, soggiorno, corridoio, bagno, toilette) - Nuovo tetto del garage (2018) - Nuova recinzione (2020) - Stufa svedese (pellet) - Stagno - Legnaia

Albbruck-Buch - bella casa unifamiliare con grande terreno

Scopri la tua nuova casa nella regione idillica di Albbruck/Buch - una charmante casa unifamiliare che colpisce per la sua generosa disposizione e la sua eccellente posizione. Questa casa, costruita nel 1954, è stata parzialmente ristrutturata e offre una varietà di possibilità per tutta la famiglia. Con una superficie abitabile di circa 123 m², questa casa offre uno spazio ampio per le famiglie. Ha un totale di sei stanze, tra cui quattro camere da letto spaziose. Il tetto può ancora essere ampliato. Goditi i giorni soleggiati sulla tua terrazza o balcone, che invitano a soggiornare all'aperto. Il terreno si estende per circa 988 m² e offre una varietà di possibilità di progettazione e utilizzo individuale. La disponibilità è flessibile e può essere concordata secondo l'accordo, quindi puoi trasferirti esattamente quando ti conviene di più. Non esitare a essere incantato da questa offerta unica in una posizione affascinante - organizza un appuntamento di visita oggi!Questa charmante casa unifamiliare si trova nel comune idillico di Albbruck nel distretto di Buch. L'ambiente tranquillo e familiare rende questo luogo particolarmente attraente per le famiglie che cercano un equilibrio tra la vita naturale e una buona infrastruttura. L'asilo nido e la scuola elementare sono a solo 0,8 km e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Per i bambini più grandi, la scuola secondaria è a solo 5 km, mentre la scuola superiore più vicina è a solo 10 km. Albbruck offre ai suoi residenti un'eccellente qualità della vita con una varietà di attività ricreative e un paesaggio pittoresco che invita a passeggiate ed escursioni. Allo stesso tempo, la regione convince con una buona connessione alla rete di trasporto pubblico e la vicinanza con gli assi di trasporto importanti, rendendo le città e le comunità circostanti facilmente accessibili. Questa zona residenziale combina il fascino rurale con la vicinanza alle strutture educative e ricreative, offrendo condizioni ideali per una vita familiare rilassata e confortevole.- Terrazza spaziosa e balcone invitante per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. - Tre posti auto disponibili e un garage offrono uno spazio ampio per i tuoi veicoli. - Nel 2023, tutte le finestre sono state rinnovate. - Isolamento del tetto del 1994, che assicura una regolazione termica ottimale. - Cisterna d'acqua da 6000 l, per l'irrigazione ottimale del giardino.

Albbruck - Bella e ben curata casa unifamiliare

Questa bella e ben curata casa unifamiliare è stata costruita originariamente nel 1933 in costruzione solida e completamente ristrutturata nel corso del tempo. La casa non ha un seminterrato. La casa dispone di 10 stanze con una superficie di circa 273,43 m². Al piano terra, ci sono tre stanze attualmente utilizzate come ufficio. Nell'appartamento al piano superiore di circa 141 m², ci sono cinque stanze aggiuntive, un soggiorno con accesso al balcone, una sala da pranzo e la camera dei genitori. Dalla camera dei genitori e da una delle due camere dei bambini, si ha accesso al secondo balcone. Nel soggiorno, c'è un camino aperto che offre un calore confortevole nella stagione fredda. Nella sala da pranzo adiacente, si trova un'opera d'arte. Sulla proprietà, c'è un capanno in costruzione solida e un'altra estensione del garage e un tetto, estendendosi dalla casa abitativa verso est. A nord della casa abitativa, c'è un garage a 4 posti indipendente con una stanza di deposito e una sala da festa sul retro. Importante: Per l'ex proprietario, è registrato un diritto di residenza a vita nel registro fondiario.Albbruck, con circa 7 500 abitanti, è un comune del distretto di Waldshut nel sud del Baden-Württemberg, situato sul bordo sud della Foresta Nera alla foce dell'Alb nel Reno. Albbruck è conosciuta per la sua posizione favorevole alla frontiera tedesco-svizzera e offre due posti di frontiera. Numerosi negozi soddisfano le vostre esigenze quotidiane. Due medici di base, due studi dentistici e una farmacia sono anch'essi disponibili. Un nuovo clinico centrale è anch'esso in costruzione ad Albbruck. Il comune di Albbruck offre una vasta gamma di attività di svago. Dalla passeggiata e dall'arrampicata, ad esempio, al vicino Erikafelsen, al ciclismo e al mountain bike, e anche alla motocicletta, Albbruck e i suoi dintorni offrono condizioni ideali. In estate, il Dreispitz, i laghi e la piscina di Albbruck vi invitano a rinfrescarvi o a rilassarvi con un incontro di tennis. In inverno, Albbruck è un ottimo punto di partenza per gli sport invernali di tutti i tipi, sia nella Foresta Nera che nella vicina Svizzera.Stanze di ufficio al piano terra: - Rivestimenti del pavimento: Linoleum. - Rivestimenti murali: Intonaco bianco e carta da parati in tessuto di vetro. - Rivestimenti del soffitto: Intonaco bianco, pannelli di cartongesso dipinti. Stanze di vita: - Rivestimenti del pavimento: Parquet in cubi. - Rivestimenti murali: Intonaco bianco e carta da parati. - Rivestimenti del soffitto: Pannelli di legno, intonaco bianco. Camere da letto: - Rivestimento del pavimento: PVC e moquette. - Rivestimenti del soffitto: Intonaco bianco, travi bianche dipinte. Pannelli di legno, pannelli di cartongesso. Corridoio: - Piastrelle, moquette. - Rivestimenti murali: Intonaco bianco. - Rivestimenti del soffitto: Pannelli di legno, intonaco bianco. Bagno/WC: - Rivestimenti del pavimento: Piastrelle. - Rivestimenti murali: Piastrelle, intonaco bianco. - Rivestimenti del soffitto: Intonaco bianco, travi bianche dipinte. Balcone/Loggia: - Rivestimenti del pavimento: Piastrelle, assi di legno. Finestre e porte: - Finestre in legno e alluminio, vetro isolante doppio. Porte: - Porta d'ingresso: Porta in alluminio con inserto di vetro e barra di maniglia in acciaio inossidabile. - Porte delle stanze: Porte in legno, alcune con inserti di vetro. Riscaldamento: - Riscaldamento centralizzato a gas. L'alimentazione di acqua calda è assicurata dal riscaldamento centralizzato a gas. - Televisione satellitare. - Fotovoltaico, potenza nominale 15 kWp.

Stühlingen-Blumegg Casa a Schiera - Progetto di Ristrutturazione

Benvenuti a Stühlingen / Blumegg, un posto incantevole con molto potenziale per la vostra futura casa ! Vi presentiamo una casa unica, particolarmente adatta agli amanti di edifici storici e progetti di ristrutturazione. Costruita nel 1900, questa ex fattoria offre la rara opportunità di preservare la storia creando allo stesso tempo un comfort moderno. Non c'è tutela storica. La proprietà colpisce con un terreno generoso di circa 1.094 m², dove possono essere realizzate idee creative. La superficie abitabile di circa 174 m² è distribuita su due piani e comprende in totale 5,5 locali. Questi includono quattro camere da letto spaziose che offrono sufficiente spazio per la vostra famiglia, nonché un bagno. Nella sua disposizione attuale, la proprietà è in parte fatiscente e molto necessitosa di ristrutturazione - un vero e proprio gioiello che aspetta di brillare in una nuova gloria. Una terrazza spaziosa è anche a vostra disposizione, invitandovi a godere appieno dell'ambiente pittoresco. Inoltre, la casa dispone di un seminterrato pratico che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. La localizzazione a Stühlingen / Blumegg combina la tranquillità rurale con la vicinanza alle strutture urbane importanti. Sia come progetto residenziale a lungo termine che come investimento a valore aggiunto, questa casa promette possibilità di utilizzo polivalenti. L'oggetto è disponibile su accordo e aspetta di essere rinnovato con molta attenzione ai dettagli. Non esitate e organizzate una visita oggi per scoprire il potenziale di questa casa speciale per voi stessi !La charmante casa indipendente si trova in un luogo idilliaco e tranquillo nel villaggio di Blumegg, un quartiere di Stühlingen nel pittoresco sud-ovest della Germania. Inserita nella natura impressionante della regione, questa localizzazione offre un gioco armonioso di tranquillità rurale e connessioni eccellenti. La vicinanza al confine consente un accesso rapido alla Svizzera attraverso il valico di frontiera vicino a Stühlingen, il che rende questa proprietà particolarmente attraente per i pendolari. Stühlingen stesso convince con un'atmosfera comunitaria amichevole e è circondato da un paesaggio affascinante che invita ad attività di svago all'aperto estensive. I dintorni offrono condizioni ideali per escursioni, gite in bicicletta e passeggiate rilassanti nella natura. Nonostante la localizzazione tranquilla e naturale, tutti i servizi e le attrezzature necessarie per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili. La connessione di traffico è buona, quindi l'esplorazione più approfondita della regione della Foresta Nera e una visita alle città vicine sono senza sforzo.- Garage - Seminterrato - Riscaldamento a legna e elettricità - Riscaldamento di accumulo notturno - Ristrutturazione di base della casa necessaria

Ampio e luminoso Modern Luxury Bungalow nel verde

Questo ampio e luminoso Modern Luxury Bungalow combina un'architettura contemporanea con il massimo comfort abitativo in una delle location più ricercate nel verde. Circondato dalla natura e dalla tranquillità, potete godere di una casa qui che combina perfettamente la privacy, l'eleganza e la qualità della vita. La proprietà e l'esterno ben curati e progettati con gusto convincono per il loro concetto pensato: accogliente, elegante e allo stesso tempo facile da mantenere - ideale per un modo di vivere confortevole senza troppi sforzi. La posizione colpisce per il suo ambiente naturale e offre allo stesso tempo un'eccellente qualità della vita per tutti coloro che apprezzano la pace e il relax senza voler sacrificare una buona accessibilità.La proprietà si trova a Wutöschingen, un comune attraente nel sud del Baden-Württemberg, vicino al confine svizzero. I dintorni si caratterizzano per la loro zona residenziale calma e familiare e per un ambiente naturale piacevole. Allo stesso tempo, le strutture commerciali, le scuole, gli asili e le altre necessità quotidiane sono facilmente accessibili. Grazie alle buone connessioni di trasporto, le città e i centri regionali circostanti sono facilmente raggiungibili. La posizione combina così una alta qualità della vita, il relax e un'infrastruttura pratica in modo ideale.L'attrezzatura di questa proprietà convince per un'attrezzatura globale di alta qualità, moderna e orientata al comfort. La piscina esterna di 6,50 m non visibile con copertura elettrica invita a ore rilassanti all'aria fresca, mentre la terrazza spaziosa e completamente coperta di 41 m² con tende da sole elettriche completa in modo elegante l'esterno. Una cucina all'aperto di alta qualità in acciaio inossidabile è a disposizione per esperienze culinarie all'aria fresca. All'interno, potete aspettarvi una cucina moderna e luminosa del marchio Nobilia con apparecchi Siemens, tra cui un cuocitore a vapore e una macchina da caffè integrata. Il camino del marchio LEDA con modulo di accumulo di calore offre un'atmosfera di vita confortevole. La pompa di calore moderna Daikin con modulo solare in combinazione con il riscaldamento a pavimento assicura un riscaldamento efficiente; inoltre, la casa intera dispone di una funzione di riscaldamento e raffreddamento. Il comfort di vita è completato da un sistema di addolcimento dell'acqua JUDO e da zanzariere montate in fabbrica in tutta la casa. Il garage doppio offre un accesso diretto alla zona di vita e è equipaggiato con un pavimento in ceramica, uno scarico d'acqua e un banco da lavoro spazioso. La porta del garage è equipaggiata con una radiocomando. Altri punti di forza sono la sala cinematografica con schermo da 100 pollici, proiettore 4K e surround Dolby, nonché la grande sala ricreativa di 65 m² al piano superiore con un bar di casa, un biliardo da 8 piedi, un kicker, un dart, un televisore 4K da 65 pollici per la console, una stazione di fitness e un letto per gli ospiti. La proprietà convince anche per gli extra pensati all'esterno: una cisterna di acqua piovana da 4300 litri con pompa automatica, un robot da giardino moderno NAVIMOW con controllo satellitare GPS e un sistema di allarme autonomo RING con sensori e telecamere che monitora in modo completo la casa e gli spazi esterni.I mobili possono essere ripresi se desiderato.

Casa dell'architetto con piscina e 2 garage

Questa casa dell'architetto eccezionale è un sogno per le famiglie che valorizzano lo spazio, il comfort e la sicurezza. L'architettura moderna, la posizione sulla collina stilosa e la divisione ingegnosa in più piani intermedi creano un'esperienza di vita unica. Con un totale di sette stanze, tra cui cinque camere da letto ben tagliate, un soggiorno spazioso con camino e una galleria riscaldata, la casa offre condizioni ideali per le famiglie che apprezzano lo spazio per i momenti condivisi e le opportunità di ritiro. Un punto di forza particolare è il piccolo ponte che conduce direttamente dal soggiorno al giardino – una vera esperienza per i bambini e un accesso meraviglioso alla zona di gioco e natura. Inoltre, 92 m² di spazio utilizzabile con una sala fitness e una sauna sono disponibili – perfetti per le famiglie attive e i momenti di benessere rilassati a casa. L'attrezzatura tecnica della casa soddisfa esigenze elevate in termini di sicurezza e sostenibilità futura: Un sistema solare, una connessione in fibra ottica, un sistema di bus e un muro in muratura a doppia parete energeticamente efficiente consentono un modo di vita sostenibile, confortevole e familiare. Nella camera da letto principale, c'è un pannello di controllo LED con un pulsante di panico, che offre una protezione e una visuale d'insieme supplementare. Per le ore di benessere condivise, un bagno moderno con un idromassaggio per fino a quattro persone è disponibile. La zona esterna è un paradiso per le famiglie: Una piscina riscaldabile con un sistema di controcorrente invita a fare il bagno e a nuotare, mentre un ampio balcone consente di godere del sole in qualsiasi momento della giornata. Il giardino estensivo si estende su più livelli, offre numerosi spazi di seduta per tutta la famiglia e incanta con un vecchio albero, una piantagione amorevole e una cascata di giardino idilliaca. Qui, i bambini possono giocare senza costrizioni e gli adulti possono rilassarsi in mezzo alla natura.