Einfamilienhaus Kaufen in Region Lörrach / Waldshut DE: 33 Treffer

ZUM KAUF Exklusives SchwörerHaus in traumhafter Lage – Wohnen direkt an den Weinbergen

Dieses im Jahr 2024 errichtete SchwörerHaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Schliengen-Mauchen – am Ende einer ruhigen Sackgasse und direkt an den Weinbergen.Hier genießen Sie täglich ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist. Kein Durchgangsverkehr, viel Privatsphäre und die Natur beginnt praktisch direkt vor Ihrer Haustür. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach den Feierabend auf der Terrasse genießen – hier verbinden sich Erholung und modernes Wohnen auf ideale Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² auf einem 585 m² großen Grundstück präsentiert sich das Haus in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie energieeffiziente Haustechnik.Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur hochwertigen, überdachten Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten .Ein stilvoller Holzofen sorgt in den Wintermonaten für behagliche Wärme und macht das Wohnzimmer zu einem besonders gemütlichen Ort. Ein weiteres Highlight ist der große Armstark-Whirlpool, der den Garten in eine private Wellness-Oase verwandelt und entspannte Stunden im eigenen Zuhause ermöglicht.Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten der großzügige Abstellraum unter der Treppe sowie der über eine Einschubtreppe erreichbare Dachboden. Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Das Haus verfügt über eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, eine Photovoltaikanlage sowie einen hochwertigen Edelstahl-Außenschornstein für den Holzofen. Die hochwertige Bauweise von SchwörerHaus steht zudem für Qualität, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima .Ausstattung auf einen Blick SchwörerHaus – Baujahr 2024 ca. 106 m² Wohnfläche585 m² Grundstück Traumlage direkt an den Weinbergen Ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr4 Zimmer Hochwertige EinbaukücheHolzofenArmstark-WhirlpoolLuft-Luft-WärmepumpeKontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Photovoltaikanlage Überdachte Terrasse (ca. 32 m²)Garage Separates Gerätehaus Mehrere Stellplätze Dachboden als zusätzlicher Stauraum Großer Abstellraum unter der Treppe Sofort bezugsbereit nach Vereinbarung Lage Schliengen-Mauchen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Markgräflerland. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur sowie der Nähe zu Freiburg, Lörrach und Basel macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der Bahnhof Schliengen sind in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Historisches Einfamilienhaus mit 9 Zimmern in Lauchringen

Entdecken Sie dieses beeindruckende historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1909 in der charmanten Gemeinde Lauchringen direkt hinter der Schweizer Grenze. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 300 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.891 m² bietet diese Immobilie aussergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie.Das Haus überzeugt mit: • 9 Zimmer auf 3 Etagen: Vielseitige Raumaufteilung für individuelle Wohnwünsche • Hohe Decken (3 m): Schaffen ein grosszügiges und elegantes Wohngefühl • Veranda: Perfekt für entspannte Stunden im Freien • Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeit für bis zu 4 Autos direkt am Haus • Renoviert 2012: Moderne Ausstattung bei Erhalt des historischen Charmes • Grosses Grundstück: Viel Platz für Garten, Spiel, Gestaltung und Erholung mit viel Privatsphäre • keine Maklergebühr Immobilie: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche, die direkt an das elegante Esszimmer anschliesst, zwei helle und einladende Wohnräume sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss beherbergt drei grosszügige Zimmer, wovon ein Zimmer mit einer Ankleide zusammenhängt und ein Badezimmer mit separatem WC. Im zweiten Obergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie eine zusätzliche Küche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Der grosszügige Garten ist eine wahre Oase der Ruhe. Alte Bäume spenden Schatten, während die liebevoll gestaltete Gartenbereiche zum Entspannen einladen. Ob auf der sonnigen Terrasse, im Grünen unter den Bäumen oder inmitten der mediterranen Pflanzen. Hier geniessen Sie Erholung in privater, geschützter Atmosphäre.Lage: Das Anwesen liegt in ruhiger Wohnlage in Lauchringen. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Dieses einzigartige Altbau-Juwel vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet unzählige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine grosse Familie oder als repräsentatives Wohnobjekt – hier finden Sie aussergewöhnlich viel Raum für Ihre Träume. Der doppelstöckige Dachstock könnte zusätzlich ausgebaut werden und in den verschiedenen Kellerräumen fände sich genügend Platz um eine Sauna einzubauen.

Jestetten - Doppelhaushälfte zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Jestetten! Diese charmante Doppelhaushälfte wurde bis auf eine Grundmauer im Jahr 1997 errichtet. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 152 m² und einer Wohnfläche von ca. 103 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern haben Sie genügend Raum für die ganze Familie oder für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte Modernisierung fand 2024 statt, weshalb nun Raum für neue Ideen und individuelle Anpassungen besteht. Die Innenräume benötigen einen neuen Anstrich und kleinere Renovierungsarbeiten. Eine kleine Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich zu genießen und lauschige Abende im Freien zu verbringen. Wir freuen uns Sie bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen!Das Einfamilienhaus befindet sich in Jestetten, einer charmanten Gemeinde im südlichen Baden-Württemberg, nahe der Schweizer Grenze. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, durchzogen von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. In der näheren Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Jestetten ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie lokale Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Dank der Nähe zur Schweizer Grenze sind auch internationale Ausflüge problemlos möglich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreicht man sowohl die A81 als auch die größeren Städte der Region schnell und bequem. Die Schweizer Grenze ist in unmittelbarer Nähe. Diese Lage ist ideal für Familien, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.Fußböden: Fliesen, Laminat Fenster: 3-Fach verglast Heizung: Öl 2 Außen Stellplätze 1 Garage mit elektr. Antrieb und Ladestation2024 Dachsanierung inkl. Dachfenster 2023 Kunststofffenster 3-Fach verglast Stellplatz neu gepflastert 1997 Diverse Umbaumaßnahmen Zimmer, Böden, Badezimmer 1997 Elektrik, Heizung, Badezimmer

Jestetten - Bungalow Altersgerecht wohnen!

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Jestetten! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten auf einer Ebene und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Das renovierungsbedürftige Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 695 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 69 m² genügend Raum zur individuellen Gestaltung. Mit insgesamt 6 Zimmern und drei Schlafzimmern bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für die ganze Familie. Die drei gemütlichen Schlafzimmer garantieren erholsame Nächte, während die zwei Badezimmer nach einer Renovierung Komfort für den Alltag und die Option zum barrierefreien Wohnen bietet. Genießen Sie sonnige Stunden auf der vorhandenen Terrasse und dem Wintergarten und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen. Der Bungalow ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2017. Die Immobilie ist leerstehend, was Ihnen Flexibilität bei der Planung bietet. Lassen Sie sich von diesem Haus in Jestetten begeistern und nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Dieses charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in der malerischen Gemeinde Jestetten im Südwesten Deutschlands. Nur einen Kilometer vom Ortskern entfernt, profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage zur Schweizer Grenze ermöglicht es Ihnen, die Autobahn bequem in nur 15 Kilometern zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Realschule befinden sich jeweils nur etwa 1,5 Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt ideal für kurze und unkomplizierte Wege im Alltag. Jestetten selbst ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die wunderschöne Landschaft, die es umgibt. Ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Entdeckungen die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie eine hohe Lebensqualität in einem Ort, der Naturverbundenheit mit städtischem Komfort gekonnt vereint.- Kabel Sat TV - Terrasse - Wintergarten - Garage - Stellplätze - Unterkellert - Heizkörper - ÖlheizungModernisierungen: 2017 - Ölheizung

Bechtersbohl - kernsaniertes Einfamilienhaus grenznah Wohnen

Willkommen in diesem bezaubernden, liebevoll kernsanierten Einfamilienhaus in Küssaberg, dass für Sie zum Kauf bereitsteht. Diese eindrucksvolle Immobilie aus dem Jahr 1880 vereint historischen Charme mit modernem Komfort und präsentiert sich in einem neusanierten Zustand. Auf einem Grundstück von etwa 345 m² erhebt sich dieses zweistöckige Haus, das eine Wohnfläche von ca. 167 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 80 m² bietet. Zum Wohnen und Genießen stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Raum für Ruhe und Erholung bieten. Das stilvolle Badezimmer ist funktional und elegant gestaltet, während hochwertige Böden aus Fliesen und Vinyl den Innenbereich zieren. Ein Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem bietet der Balkon weitere Möglichkeiten, die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Das Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität in Form eines Kellers. Hier ist auch die Heizung und der 14 KW Batteriespeicher für die 17 KW Photovoltaikanlage untergebracht. Der Dachboden wurde isoliert und zu weiterem Wohnraum ausgebaut. Dieses einzigartige Zuhause ist nach Vereinbarung verfügbar. Lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung von Tradition und Moderne begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses beeindruckende Anwesen in Küssaberg!Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Küssaberg-Bechtersbohl, im idyllischen Südwesten Deutschlands, in der Nähe des malerischen Hochrheins. Der Ort - Bechtersbohl - kombiniert naturnahe Ruhe mit der praktischen Nähe zu urbanen Zentren. Umgeben von einer reizvollen Landschaft mit sanften Hügeln und ausgedehnten Grünflächen, bietet Bechtersbohl zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten im Freien und entspannende Spaziergänge in der Natur. Küssaberg hat sich einen authentischen und familienfreundlichen Charakter bewahrt und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und eine intakte Dorfgemeinschaft. Die Umgebung verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung in direkter Nähe. Dank der effizienten Verkehrsanbindungen erreicht man schnell die benachbarten Städte Waldshut-Tiengen und Bad Säckingen, die neben weiteren Annehmlichkeiten auch kulturelle Angebote bieten. Für Pendler ist die Nähe zur Schweizer Grenze besonders attraktiv, denn die pulsierende Stadt Zürich liegt nur etwa eine Autostunde entfernt und bietet weitere internationale Anbindungen. Diese Lage in Küssaberg vereint somit die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit der Nähe zu mehreren urbanen Zentren, was sie zur idealen Wahl für all jene macht, die sich nach einem harmonischen Wohnumfeld sehnen, ohne auf die Vorteile einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.- Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl - Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Balkon vorhanden - Ein Stellplatz verfügbar - Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum - Effiziente Heizkörperheizung - Nachhaltige Energieversorgung durch eine Luft/Wasser Wärmepumpe - Photovoltaik-Anlage für umweltfreundliche Stromerzeugung

IMMORath.de - Gepflegtes Zuhause mit Doppelgarage und schönem Garten

Einfamilienhaus in Lörrach/Hauingen mit guter Ausstattung! - Baujahr: 1989, gepflegter Zustand - Grundstücksgröße: ca. 350 m² - Wohnfläche: ca. 151 m², 6 Zimmer - Zwei Badezimmer für optimalen Komfort - Freiraum zur Entspannung: Terrasse und Balkon vorhanden - Eine Doppelgarage und drei Stellplätze - Übergabe: Frei nach Absprache - Perfekt für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen suchenDieses Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Ortschaft Lörrach im Stadtteil Hauingen, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend im Südwesten Deutschlands. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit. Das Stadtzentrum von Lörrach ist in lediglich ca. 4,5 km erreichbar und offeriert ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in nur etwa 1,9 km gut zu erreichen. Im Ortskern befindet sich eine Hausarztpraxis. Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist besonders familienfreundlich. So befindet sich ein Kindergarten nur etwa 1,1 km entfernt, während die nächste Grundschule fußläufig nach ca. 950 Metern erreichbar ist. Für ältere Schulkinder sind eine Realschule und ein Gymnasium jeweils in einer Distanz von ca. 5,5 und 5,6 km bequem zu erreichen. Die Autobahn in etwa 3,5 Kilometern, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Lage im Dreiländereck ist ebenfalls ideal für Pendler. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich 650 Meter entfernt.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

"neu" Degernau - großes Einfamilienhaus in schöner Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wutöschingen-Degernau, einem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Diese Immobilie aus dem Jahr 1985 besticht durch ihre großzügige Grundstücksgröße von ca. 1.372 m² und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² erstreckt sich dieses Haus über eine Etage und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die viel Raum für sich und ihre Gäste benötigen. Ein Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse und der Balkon, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Das Haus ist sanierungsbedürftig, was Ihnen als neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorlieben und Vorstellungen zu gestalten. Ob Modernisierung oder Sanierung hier haben Sie die Freiheit, Ihrem Wohntraum freien Lauf zu lassen. Die Lage in Degernau, einem Teilort von Wutöschingen, vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Genießen Sie die friedliche Nachbarschaft und die malerische Umgebung. Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus in ein liebevolles Zuhause zu verwandeln. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins näher zu bringen.Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Wutöschingen, eingebettet in die idyllische Landschaft des südlichen Schwarzwalds. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in nur etwa einem Kilometer Entfernung. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist in etwa 1,8 Kilometern zu erreichen, während Grundschule, Realschule und Gymnasium nur knapp 2,5 Kilometer entfernt liegen. Dies garantiert kurze Wege für die Kleinsten und Jugendlichen im Haushalt. Die Anbindung an die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Autobahn erreichen Sie bequem in rund 12,8 Kilometern. Diese Anordnung macht das Objekt nicht nur zu einem idealen Ruhepol in naturnaher Lage, sondern auch zu einem optimalen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende. Erleben Sie das harmonische Zusammenleben von Natur und urbaner Erreichbarkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.- Terrasse - Balkon - Fünf Stellplätze - Heizkörperheizung - Öl- und Gasbefeuerung - Neue Ölheizung (2023) - Solaranlage Warmwasser (2023) - Badezimmer saniert mit neuen Wasserrohren (2014) - Geplanter Anbau Erker Reparatur (2025) - Kachelofen (ohne aktive Brennkammer)- Verfügbar: nach Vereinbarung! - Energieausweis: Verbrauchsausweis - Baujahr laut Energieausweis: 2023 - Wesentlicher Energieträger: Öl / Gasheizung

Höchenschwand/Amrigschwand- schönes Einfamilienhaus in ruhigem Ambient

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Höchenschwand, Ortsteil Amrigschwand! Dieses umfangreich sanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und ländlicher Idylle. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 833 m² präsentiert sich dieses stilvolle Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 70 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer erfüllt dieses Haus alle Wünsche an ein behagliches Familienleben. Der helle Wohnbereich besticht durch seinen einladenden Kamin, der sowohl Wärme als auch Ambiente spendet. An sonnigen Tagen erweitert die großzügige Terrasse den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, diesen Bereich nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Diese zauberhafte Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Chance, den Traum vom Eigenheim im malerischen Amrigschwand zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Höchenschwand, im beschaulichen Ortsteil Amrigschwand, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Südschwarzwaldes. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Naturschönheiten und bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Der Ort vereint die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der benachbarten Städte. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre frische Luft und das milde Reizklima aus, welches sich positiv auf Gesundheit und Wohlbefinden auswirken kann. Zudem liegen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie gastronomische Angebote in komfortabler Reichweite, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Erholung in der Natur und komfortablem Wohnen in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands.- Kamin - Terrasse - Wintergarten - Drei Stellplätze - Unterkellert - Heizkörper - Befeuerung mit Holz

Dogern - Wohnen neu gedacht barrierefrei & altersgerecht

Willkommen in Dogern Diese besondere Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine ehemalige evangelische Kirche in ein altersgerechtes und barrierefreies Heim zu verwandeln. Das 1965 errichtete Gebäude auf einem großzügigen Grundstück von ca. 914 m² ist teilweise unterkellert und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m². Auch wenn es sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet es immense Potenziale für individuelle Gestaltung und Nutzung. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2000 statt. Das charmante Objekt befindet sich in der Gemeinde Dogern und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Raumaufteilung kann nach Ihren persönlichen Bedürfnissen verändert werden und zu Ihrer Traumimmobilie werden. Entdecken Sie das einzigartige Potential dieses Objekts und gestalten Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungstermin!Dieses einzigartige Haus befindet sich im malerischen Dogern, einer charmanten Gemeinde im Süden Deutschlands. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum wunderschönen Schwarzwald aus. Dogern bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und Naturschönheit, während gleichzeitig wichtige Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe verfügbar sind. Die kulturellen Angebote und Freizeitmöglichkeiten der Region sind vielfältig und laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten im Freien ein. Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz (Bus & Bahn) erreichen Sie bequem die umliegenden Städte, was Dogern zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen macht.

Bonndorf im Schw. - schönes Holzblockhaus mit 120 m² Wohnfläche

In ruhiger Lage von Bonndorf im Schwarzwald / Wellendingen präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus als attraktiver Erstbezug aus dem Baujahr 2021. Das charmante Holzblockhaus verbindet natürliche Wohnqualität mit zeitgemäßem Komfort und bietet ein stimmiges Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein behagliches Ambiente und eine naturnahe Umgebung legen. Auf einer Ebene stehen Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf insgesamt 3 Zimmer. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das modern ausgestattete Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab. Ein Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine besonders gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Das großzügige Grundstück mit ca. 909 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Gartenbereichen über Spiel- und Erholungsflächen bis hin zu einem privaten Rückzugsort im Grünen. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten ideal nach draußen. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich hervorragend für alle, die ein neuwertiges Einfamilienhaus in Wellendingen suchen und die besondere Ausstrahlung eines Holzblockhauses zu schätzen wissen.Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld im Ortsteil Wellendingen, einem gewachsenen Teil von Bonndorf im Schwarzwald. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Zurückgezogenheit, ein gepflegtes nachbarschaftliches Umfeld sowie die unmittelbare Nähe zur charakteristischen Schwarzwaldlandschaft aus ideal für alle, die Wert auf Erholung, Privatsphäre und einen hohen Freizeitwert legen. Bonndorf bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und weitere Dienstleister sind in der Umgebung gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte der Region, wodurch sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler eignet. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, Natur- und Ausflugsziele sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert dieser Schwarzwaldlage.- Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Kamin - Terrasse - Zwei Carportstellplätze - Pelletheizung - Teich

Dangstetten - gepflegtes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

Willkommen in einem charmanten Einfamilienhaus in Küssaberg, im idyllischen Ortsteil Dangstetten. Diese attraktive Immobilie aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten auf ca. 727 m² Grundstücksfläche. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m² und einer Etagenzahl von eins bietet dieses Haus fünf geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Eine Terrasse mit elektrischer Markise und gemauertem Grill lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Einfamilienhaus verfügt über ein Badezimmer und einen gemütlichen Kamin, der an kühlen Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Wintergarten lässt sich durch den Schwedenofen oder über Heizkörper beheizen. Zudem verfügt der Wintergarten über eine automatische Steuerung, die bei Sonneneinstrahlung temperaturabhängig die Aufdachmarkise und die Dachfenster ausfährt und bei starken Wind und/oder Regen die Markise und das Dachfenster wieder einfährt. Manuell lassen sich die Außenjalousien steuern. Der Wintergarten verfügt über eine große Schiebetür und zwei Seitentüren. Für erholsame Stunden steht Ihnen zudem eine private Sauna zur Verfügung. Obwohl das Haus bereits im Jahr 2020 modernisiert wurde, ist eine Teilrenovierung im Obergeschoss noch notwendig. Eine Photovoltaikanlage versorgt das Haus nachhaltig mit Energie und reduziert somit laufende Kosten. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Dangstetten, genießen Sie sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu umliegenden Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus in Küssaberg / Dangstetten verzaubern und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause, in dem Sie Ihre Träume verwirklichen können.Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Küssaberg, im malerischen Ortsteil Dangstetten. Über Dangstetten thront die romantische Ruine der Küssaburg auf 634 m.ü.NN. Die Ruine ist ein beliebtes Ausflugsziel und kann kostenfrei besichtigt werden. Die Küssaburg bieten einen atemberaubenden Ausblick in die umgebende Landschaft. Das Restaurant am Fuß der Ruine lädt zum Essen und Trinken ein. Die idyllische Lage bietet ihren Bewohnern eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung an zentrale Einrichtungen. Die umliegende Landschaft besticht durch ihre natürliche Schönheit und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die nächste Autobahn in nur etwa 12 Kilometern, womit auch größere Städte wie Zürich, über die Nachbarorte und Zollübergänge Reckingen oder Hohentengen am Hochrhein, schnell und unkompliziert erreichbar sind. Tolle Ausflugsziele wie die Therme Bad Zurzach, der Südschwarzwald oder der Schweiz mit Ihren vielen Sehenswürdigkeiten sind schnell erreichbar. Dieses Angebot zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Nähe aus und eignet sich ideal für Familien, die eine naturnahe Umgebung schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten möchten.- Kabel Sat TV - Glasfaseranschluss - Schwedenofen - Terrasse - großer Wohn-Wintergarten - Sauna - Vollunterkellert - Doppelgarage mit elekt. Garagenöffnung - Photovolatikanlage - Solaranlage für Warmwasseraufbereitung - Rasenmäherroboter - Automatik Markisse mit Regensensor - Öl-HeizungModernisierungen: 2021: Photovoltaik 2020: Küche 2020: Badezimmer 2010: Treppe 2000: Fußböden und Fenster teilweise neu 2000: Heizung Wintergarten

Jestetten - Einfamilienhaus mit viel Charme!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jestetten! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht mit seinem Charme. Im Jahr 1991 erbaut, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Herz höherschlagen lässt. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 575 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von etwa 156 m², verteilt auf 5,5 Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsorte, während die drei Badezimmer sowie eine Sauna den täglichen Komfort perfekt abrunden. Das Haus besticht durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung auf 2 Ebenen und einem Kellergeschoss. Genießen Sie sonnige Stunden auf der eigenen Terrasse oder ziehen Sie sich für einen Moment der Entspannung auf den Balkon zurück. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Sauna, die zu erholsamen Auszeiten einlädt. Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 80 m² ideal für Hobbyräume oder zur Aufbewahrung. Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Lebensmittelpunkt zu werden. Erleben Sie ein Zuhause, das zum Wohlfühlen gemacht ist und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage in Jestetten begeistern!Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Jestetten, eingebettet im malerischen Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg, Deutschland. Jestetten ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht Jestetten zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Ausland. In der Region befinden sich zudem zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildungsinfrastruktur für Familien gewährleisten. Dank der guten Verkehrsanbindungen sind auch größere Städte wie Schaffhausen und Zürich problemlos erreichbar, wodurch sich Jestetten als attraktive Wohnlage für Berufspendler und Familien gleichermaßen etabliert hat.- Terrasse - Balkon - Sauna - Doppelgarage - Unterkellert - Teilweise 3-fach verglaste Kunstofffenster (Küche, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, WC) - Neues Garagendach (2018) - Neuer Zaun (2020) - Schwedenofen (Pellet) - Teich - Holzschopf

Albbruck-Buch - schönes EFH mit großem Grundstück

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Region Albbruck/Buch ein charmantes Einfamilienhaus, das sowohl durch seine großzügige Aufteilung als auch durch seine hervorragende Lage besticht. Dieses im Jahr 1954 erbaute Haus wurde teilsaniert und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m², bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien. Es verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer. Der Dachboden kann noch ausgebaut werden. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder auf dem Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 988 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und individuellen Nutzung. Die Verfügbarkeit ist flexibel und kann nach Vereinbarung erfolgen, sodass Sie genau dann einziehen können, wann es für Sie am besten passt. Zögern Sie nicht, sich von diesem einzigartigen Angebot in reizvoller Lage verzaubern zu lassen vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Albbruck im Ortsteil Buch. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die eine Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur suchen. Der Kindergarten und die Grundschule sind nur 0,8 km entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Für ältere Kinder liegt die Realschule in einer Distanz von nur 5 km, während das nächstgelegene Gymnasium lediglich 10 km entfernt ist. Albbruck bietet seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und einer malerischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Ausflügen einlädt. Gleichzeitig überzeugt die Region durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, wodurch umliegende Städte und Gemeinden schnell zu erreichen sind. Diese Wohnlage vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Familienleben.- Großzügige Terrasse und ein einladender Balkon zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden. - Drei verfügbare Stellplätze und eine Garage bieten ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge. - 2023 wurden alle Fenster erneuert. - Dachisolierung aus dem Jahr 1994, die für eine optimale Wärmeregulierung sorgt. - 6000 l Wasserzisterne, zur optimalen Bewässerung des Gartens.

Zuhause mit Weitblick – großzügiges Wohnen - ca. 295 qm Wohnfläche in traumhafter Ortsrandlage

In begehrter Ortsrandlage von Jestetten, eingebettet in ein großzügiges Grundstück, erwartet Sie ein Anwesen, das mit etwa 295 m2 Wohnfläche, 8,5 Zimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Die ruhige Lage am Hang, der unverbaubare Blick über den Ort und die direkte Nähe zur Natur schaffen ein Wohnumfeld, das jeden Tag aufs Neue begeistert.Bereits beim Betreten wird deutlich, dass dieses Haus für Menschen geschaffen wurde, die Großzügigkeit schätzen. Die Hauptwohnebene überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben, Familie und Gäste bietet. Große Fensterflächen lassen Licht und Aussicht Teil des Wohngefühls werden. Die angrenzende Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Weitere Highlights dieser Ebene sind die großzügige Terrasse und der Balkon mit herrlichemPanoramablick über Jestetten. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Sommerabende und eine Atmosphäre, die von Ruhe und Privatsphäre geprägt ist. Die direkte Nachbarschaft zur Natur und die geschützte Ortsrandlage sorgen dafür, dass Sie Ihren Außenbereich nahezu ungestört genießen können. Im Obergeschoss stehen Ihnen neben einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ein großes Zimmer zur Verfügung, das früher in mehrere Räume unterteilt war. Ob großzügiger Hobbybereich, Homeoffice, Atelier oder zusätzliche Schlafzimmer – individuelle Wohnkonzepte können verwirklicht werden. Ein Zugang zu den nützlichen Speicherflächen ist vorhanden und ein Wohnausbau auch dieses Bereiches war schon angedacht. Auch das Untergeschoss bietet Vielseitigkeit. Neben den klassischen Nutzräumen verspricht derseparate Wohnbereich mit zwei Zimmern, Küche und Badezimmer für eine vielseitige Nutzung. So ließe sich dieser Bereich dank des eigenen Eingangs ideal als Einliegerwohnung nutzen. Das Haus wurde in Teilen auch substanziell schon in die Zukunft geführt.Ausstattung | Das Besondere an diesem Objekt• Baujahr 1973• ca. 295 m2 Wohnfläche• 940 m2 großes Grundstück in Hanglage• insgesamt 8,5 Zimmer zzgl. Nebenräume• 3 Wohnebenen• 2 separate Hauseingänge• ruhige Ortsrandlage von Jestetten• herrlicher Weitblick über den Ort und die Umgebung• direkte Nähe zur Natur und zu Spazier- bzw. WanderwegenErdgeschoss• offener Wohn- und Essbereich• Küche• 3 Schlafzimmer• Badezimmer• Gäste-WC• großzügige Terrasse (Teilüberdachung)• Balkon mit PanoramablickObergeschoss• 1 Schlafzimmer, Badezimmer• sehr großes, flexibel nutzbares Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, Home-Office u.v.m.)mit der Möglichkeit zur erneuten Aufteilung in mehrere Räume• Zugang zum Dach-/Speicherbereich mit AusbaupotenzialUntergeschoss• separater Zugang,• ideal als Einliegerwohnung nutzbar• 2 Zimmer• Küche und Badezimmer• eigene kleine Terrasse• Heizraum mit Waschraum• großer Abstellraum• Kellerraum mit weiterem NutzungspotenzialModernisierungen & Ausstattung• neue Fenster (2011 - 3-fach Kunststoff)• Vollwärmeschutz an der Fassade• teilweise erneuerte Dachdämmung• teilweise InnenmodernisierungAußenbereich• großzügiges Grundstück mit attraktiver Hanggestaltung• neu angelegte Terrasse mit Teilüberdachung• hohe Privatsphäre• sonnige Ausrichtung• ruhiges WohnumfeldFazitDas sich für vielfältige Bedürfnisse geeignete Haus hat sehr viel zu bieten. Die ca. 295 m² Wohnflächen auf 3 Ebenen auf dem 940 m2 großen Grundstück in begehrter Ortsrandlage bietet mit seinen 8,5 Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sei es ein Haus für die Großfamilie, zur Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (mit separatem Zugang) oder als Familienhausmit der Nutzung insbesondere der Räume im Obergeschoss für das Home-Office. Viele Wünsche können hier in Erfüllung gehen. Lassen Sie sich von diesem Objekt mit seinem wunderschönen Außenbereich und der unmittelbar angrenzenden Natur inspirieren und gestalten Sie mit gewissen Aufwendungen Ihr Traumhaus, Ihr neues Zuhause!Ein Haus für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände – ein Zuhause mit Perspektive, Freiraum und einem Ausblick, der jeden Tag besonders macht. Auf Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich - Christian Boll - Ihr Makler vor Ort!Boll

Albbruck - Schönes und gepflegtes Einfamilienhaus

Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1933 in Massivbauweise erstellt und im Laufe der Zeit komplett saniert. Das Haus ist nicht unterkellert. Das Haus verfügt über 10 Zimmer mit ca. 273,43 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss gibt es drei Räumlichkeiten die derzeit als Büro genutzt werden. In der Wohnung im Obergeschoss mit ca. 141 m² befinden sich weitere fünf Zimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, das Elternschlafzimmer. Vom Elternschlafzimmer und von einem der zwei Kinderzimmer haben Sie Zugang zum zweiten Balkon. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Im angrenzenden Esszimmer finden Sie eine Kunst. Auf dem Grundstück befindet sich in der Verlängerung zuzm Wohnhaus, Richtung Osten, ein angebauter Schopf in Massivbauweise sowie ein weiterer Garagenanbau und eine Überdachung. Nördlich des Wohnhauses befindet sich eine freihstehende 4er Garage-mit rückwertigem Lager und Partyraum. Wichtig: Für die frühere Eigentümerin ist im Grundbuch ein lebenslanges Wohnungsrecht eingetragen.Albbruck mit rund 7500 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Waldshut im Süden Baden-Württembergs, die sich am Südrand des Schwarzwaldes an der Mündung der Alb in den Rhein befindet. Albbruck ist bekannt für seine verkehrsgünstige Lage an der deutsch-schweizerischen Grenze und bietet zwei Grenzübergänge. Zahlreiche Geschäfte decken Ihren täglichen Bedarf ab. Zwei Hausärzte, zwei Zahnarztpraxen und eine Apotheke sind ebenfall vorhanden. Ein neues Zentralklinikum wird ebenfalls in Albbruck gebaut. Die Gemeinde Albbruck bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Vom Wandern & Klettern, z.B. beim nahe gelegenen Erikafelsen, über Radfahren und Mountainbiken bis hin zum Motorradfahren bietet Albbruck und die Umgebung ideale Voraussetzungen. Im Sommer laden der Dreispitz, Seen und das Albbrucker Schwimmbad Sie zu einer kleinen Abkühlung ein oder Sie können sich ein wenig bei einem Tennismatch entspannen. Im Winter ist Albbruck ein toller Ausgangspunkt für Wintersport jeglicher Art, ob im Schwarzwald oder in der nahegelegenen Schweiz.Büroräume im Erdgeschoss: -Bodenbeläge: Linoleum. -Wandbekleidung: Weißer Putz und gestrichene Glasfasetapete. -Deckenbekleidungen: Weißer Putz Gipskartonplatten gestrichen. Wohnräume: -Bodenbeläge: Würfelparkett. -Wandbekleidungen: Weißer Putz und Tapete. -Deckenbekleidungen: Holzpaneelen, Weißer Putz. Schlafräume: -Bodenbelag: PVC und Teppichboden. -Deckenbekleidungen: Weißer Putz, Raufaser weiß gestrichen. Holzpaneelen, Gipskartonplatten. Diele/Flur: -Fliesen, Teppichboden. -Wandbekleidungen: Weißer Putz. -Deckenbekleidungen: Holzpaneelen, weißer Putz. Bad/WC: -Bodenbeläge Fliesen. -Wandbekleidungen; Fliesen, weißer Putz. -Deckenbekleidungen: Weißer Putz, Raufaser weiß gestrichen. Balkon/Loggia: -Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen. Fenster und Türen: -Holz-Alu-Fenster, 2-fach-Isolierverglasung. Türen: -Eingangstüre: Alutüre mit Glaseinsatz und Edelstahlgriffleiste. -Zimmertüren: Holztüren, teils mit Glaseinsätzen. Heizung: -Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Gas-Zentralheizung. -Satellit TV. -Photovoltaik, Nennleisstung 15 kWp.

Geräumiger und heller Modern Luxury Bungalow im Grünen

Dieser geräumige und helle Modern Luxury Bungalow vereint zeitgemässe Architektur mit höchstem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen im Grünen. Umgeben von Natur und Ruhe geniessen Sie hier ein Zuhause, das Privatsphäre, Eleganz und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Die gepflegte und ansprechend gestaltete Grundstücks- und Aussenanlage überzeugt durch ihre durchdachte Konzeption: einladend, stilvoll und zugleich pflegeleicht ideal für komfortables Wohnen ohne grossen Aufwand. Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Lebensqualität für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.Die Liegenschaft befindet sich in Wutöschingen, einer attraktiven Gemeinde im Süden Baden-Württembergs, unweit der Schweizer Grenze. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Wohnlage sowie ein angenehmes, naturnahes Umfeld aus. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Ortschaften sowie die regionalen Zentren bequem erreichbar. Die Lage vereint somit hohe Lebensqualität, Erholung und eine praktische Infrastruktur auf ideale Weise.Die Ausstattung dieser Immobilie überzeugt durch eine hochwertige, moderne und komfortorientierte Gesamtausstattung. Der nicht einsehbare 6,50 m Aussenpool mit elektrischer Abdeckung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die grosszügige, vollständig überdachte 41 m² Terrasse mit elektrischen Sonnenschutzrollos den Aussenbereich auf stilvolle Weise ergänzt. Für kulinarische Erlebnisse im Freien steht eine hochwertige Outdoor-Küche aus Edelstahl zur Verfügung. Im Innenbereich erwartet Sie eine helle und moderne Nobilia Markenküche mit Siemens-Geräten, darunter ein Steamer sowie eine Einbau-Kaffeemaschine. Für behagliche Wohnatmosphäre sorgt der LEDA Markenkamin mit Wärmespeicher-Modul. Die moderne Daikin Wärmepumpe mit Solarmodul in Kombination mit der Fussbodenheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung; zusätzlich verfügt das gesamte Haus über eine Heiz- und Kühlfunktion. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine JUDO-Wasserenthärtungsanlage sowie werkseitig montierte Insektenschutzgitter im gesamten Haus. Die Doppelgarage bietet einen direkten Zugang in den Wohnbereich und ist mit gefliestem Boden, Wasserablauf sowie einer grosszügigen Werkbank ausgestattet. Das Garagentor verfügt über eine Funkfernbedienung. Zusätzliche Highlights sind der Kinoraum mit 100-Zoll-Leinwand, 4K-Beamer und Dolby Surround sowie der 65 m² grosse Freizeitraum im Obergeschoss mit Hausbar, 8-Fuss-Billardtisch, Kickerkasten, Dart, 65-Zoll-4K-TV für die Konsole, Fitness-Station und Gästebett. Auch im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft mit durchdachten Extras: eine 4300-Liter-Regenwasserzisterne mit automatischer Pumpe, ein moderner NAVIMOW Mähroboter mit GPS-Satellitensteuerung sowie eine autonome RING-Alarmanlage mit Sensoren und Kameras, welche das gesamte Haus und die Aussenbereiche umfassend überwacht.Die Möbel können bei Bedarf übernommen werden.

Stühlingen-Blumegg Doppelhaushälfte -Sanierungsobjekt

Willkommen in Stühlingen / Blumegg einem charmanten Ort mit viel Potenzial für Ihr zukünftiges Zuhause! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus, das sich besonders für Liebhaber von historischen Gebäuden und Renovierungsprojekten eignet. Erbaut im Jahr 1900, bietet dieses ehemalige Bauernhaus die seltene Gelegenheit, Geschichte zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. Denkmalschutz liegt nicht vor. Das Anwesen beeindruckt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.094 m², auf der sich kreative Ideen verwirklichen lassen. Die Wohnfläche von ca. 174 m² verteilt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5,5 Zimmer. Hierzu gehören vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten, sowie ein Badezimmer. In der aktuellen Aufteilung ist die Immobilie teils baufällig und sehr sanierungsbedürftig ein wahres Juwel, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Eine großzügige Terrasse steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und lädt ein, die malerische Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Zudem bietet das Haus einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Lage in Stühlingen / Blumegg verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu wichtigen urbanen Einrichtungen. Ob als langfristiges Wohnprojekt oder als wertsteigernde Investition dieses Haus verspricht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, mit viel Liebe zum Detail erneuert zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieses besonderen Hauses selbst zu entdecken!Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in der Ortschaft Blumegg, einem Stadtteil von Stühlingen im malerischen Südwesten Deutschlands. Eingebettet in die eindrucksvolle Natur der Region bietet diese Lage ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung. Die Nähe zur Grenze ermöglicht einen schnellen Zugang zur Schweiz über den nahegelegenen Zollübergang in Stühlingen, was diese Immobilie besonders für Pendler attraktiv macht. Stühlingen selbst überzeugt durch eine freundliche Gemeindeatmosphäre und ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, die zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Wanderungen, Fahrradtouren und entspannte Spaziergänge in der Natur. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage sind alle notwendigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass weitere Erkundungen der Region Schwarzwald und ein Besuch der benachbarten Städte eine Leichtigkeit darstellen.- Garage - Unterkellert - Befeuerung mit Holz und Strom - Nachtspeicherheizung - Kernsanierung des Hauses notwendig

Architektenhaus mit Pool und 2 Garagen

Dieses aussergewöhnliche Architektenhaus ist ein Traum für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Sicherheit legen. Die moderne Architektur, die stilvolle Hanglage und die clevere Aufteilung in mehrere Zwischenstockwerke schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf gut geschnittene Schlafzimmer, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und eine beheizte Galerie, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die Raum für gemeinsame Zeit ebenso schätzen wie Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die kleine Brücke, die vom Wohnzimmer direkt in den Garten führt – ein echtes Erlebnis für Kinder und ein wunderbarer Zugang zum Spiel- und Naturbereich. Zusätzlich stehen 92 m² Nutzfläche mit eigenem Fitnessraum und Sauna zur Verfügung – perfekt für aktive Familien und entspannte Wellnessmomente zu Hause. Die technische Ausstattung des Hauses erfüllt hohe Ansprüche an Sicherheit und Zukunftsfähigkeit: Eine Solaranlage, ein Glasfaseranschluss, ein BUS-System sowie ein energieeffizientes Doppelschalenmauerwerk ermöglichen nachhaltiges, komfortables und familienfreundliches Wohnen. Im Master-Schlafzimmer befindet sich ein LED-Kontrolltableau mit Panikschalter, das zusätzlichen Schutz und Überblick bietet. Für gemeinsame Wohlfühlstunden steht ein modernes Badezimmer mit einem Whirlpool für bis zu vier Personen bereit. Der Aussenbereich ist ein Paradies für Familien: Ein beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage lädt zum Planschen und Schwimmen ein, während ein grosser Balkon es ermöglicht, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Der weitläufige Garten erstreckt sich über mehrere Ebenen, bietet zahlreiche Sitzplätze für die ganze Familie und begeistert mit altem Baumbestand, liebevoller Bepflanzung und einem idyllischen Gartenwasserfall. Hier können Kinder ungestört spielen und Erwachsene inmitten der Natur entspannen.

Wohnen mit Mehrwert gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet auf rund 170 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die Wohnräume überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung, helle Zimmer und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen Kamin mit Heizkassette ergänzt. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten bietet Komfort und Funktionalität für den Alltag. Ein besonderes Plus ist die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder zur Vermietung eignet. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie laufend modernisiert. Zu den wichtigsten Investitionen zählen die neue Pelletheizung (2020), die Photovoltaikanlage mit 9.98 kWp, neue Fenster und Haustüre, die Modernisierung von Bad und Küche sowie umfangreiche Dacharbeiten. Die Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung und die Energieeffizienzklasse B unterstreichen den zeitgemässen Energiestandard. Das 555 m² grosse Grundstück bietet Platz zum Entspannen und Geniessen. Balkon, Terrasse sowie die gepflegten Aussenanlagen schaffen zusätzliche Lebensqualität. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie weitere Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Eine attraktive Immobilie für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer modernen, laufend unterhaltenen Liegenschaft profitieren möchten.