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Ascona - Residenza Larissa

Immerso in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Ascona, a pochi passi dal Lido, dalla spiaggia, dal lungolago e dal Golf Club, questo elegante appartamento di 4.5 locali offre comfort contemporaneo, privacy e uno stile di vita raffinato in una delle destinazioni più prestigiose del Ticino.L'immobile si trova nella Residenza Larissa, una moderna residenza costruita nel 2021 composta da sole quattro unità abitative. L'appartamento unisce un'architettura contemporanea, ambienti generosi e finiture di alto livello e, grazie alla cura con cui è stato mantenuto, si presenta in condizioni pari al nuovo.Comodamente raggiungibile con l'ascensore, l'appartamento accoglie con un elegante ingresso dotato di armadi a muro realizzati su misura. Da qui si accede alla luminosa zona pranzo con una cucina di design perfettamente integrata, completa di elettrodomestici di alta gamma, tra cui piano cottura a induzione, piastra Teppanyaki, fuoco wok, forno, forno a vapore, rubinetto Quooker, cassetto scaldavivande, due cantinette vino e un'elegante isola centrale.Adiacente alla zona pranzo si trova l'ampio soggiorno, uno spazio elegante e accogliente che trasmette immediatamente una piacevole sensazione di apertura e benessere. In questo ambiente è inoltre stata ricavata una discreta zona ufficio, ideale per lo smart working o per rilassanti momenti di lettura.Le ampie vetrate a tutta altezza e le grandi porte scorrevoli creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni, inondando gli ambienti di luce naturale e collegando armoniosamente la zona giorno alla terrazza. Questo spazio esterno invita a trascorrere piacevoli momenti di relax, cene conviviali o semplicemente a godersi la tranquillità ammirando il suggestivo panorama sulle montagne circostanti.La zona notte è stata progettata con particolare attenzione al comfort e alla privacy. La spaziosa camera padronale dispone di un elegante bagno en suite con doccia walk-in e di una generosa cabina armadio. Due ulteriori camere offrono molteplici possibilità di utilizzo come camere per gli ospiti, studio oppure camere aggiuntive per la famiglia. Un secondo bagno e un WC ospiti completano la distribuzione degli spazi. Entrambi i bagni sono dotati di WC doccia Geberit di alta qualità e di eleganti armadietti a specchio incassati.Tra i locali accessori figurano una lavanderia separata con locale tecnico, una cantina privata e due comodi posti auto nell'autorimessa, dotati di una stazione di ricarica integrata per veicoli elettrici. I posti auto sono acquistabili separatamente.L'appartamento si distingue inoltre per un moderno ed efficiente concetto energetico che comprende facciate isolate, serramenti con tripli vetri, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a soffitto, tapparelle elettriche, zanzariere elettriche su tutte le finestre, un impianto fotovoltaico e una pompa di calore alimentata con acqua del lago.Una rara opportunità per acquistare un appartamento praticamente pari al nuovo in una posizione privilegiata di Ascona, dove eleganza, comfort e la massima qualità abitativa si fondono armoniosamente in un contesto esclusivo.L'immobile è idoneo solo come residenza primaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.________________________________________Eingebettet in eine der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen von Ascona, nur wenige Schritte vom Lido, dem Strand, der Seepromenade und dem Golfclub entfernt, bietet diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zeitgemässen Komfort, Privatsphäre und einen stilvollen Lebensraum in einer der renommiertesten Destinationen des Tessins.Die Immobilie befindet sich in der Residenza Larissa, einer modernen Residenz aus dem Jahr 2021 mit lediglich vier Wohneinheiten. Die Wohnung vereint zeitgenössische Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und hochwertige Ausstattungen und präsentiert sich dank sorgfältiger Pflege in neuwertigem Zustand.Bequem per Lift erreichbar, empfängt die Wohnung mit einem einladenden Entrée samt massgefertigten Einbauschränken. Von hier öffnen sich die Räume zu einem hellen Essbereich mit hochwertiger, integrierter Küche, ausgestattet mit edlen Geräten wie Induktionskochfeld, Teppanyaki-Platte, Wok-Kochfeld, Backofen, Steamer, Quooker-Wasserhahn, einer Wärmeschublade, zwei Weinkühlern sowie einer eleganten Kochinsel.Angrenzend an den Essbereich befindet sich das grosszügige Wohnzimmer - ein stilvoller und einladender Raum, der sofort ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Wohlbefinden vermittelt. Zudem integriert dieser Bereich eine diskrete Büroecke, ideal für Homeoffice oder entspannte Lesestunden.Die raumhohen Fensterfronten und grosszügigen Schiebetüren schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich, durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Terrasse. Dieser Aussenbereich lädt zu entspannten Momenten im Freien, geselligen Abendessen und ruhigen Stunden mit schönem Blick auf die umliegende Berglandschaft ein.Der Schlafbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Privatsphäre gestaltet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes En-suite-Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie über eine geräumige Ankleide. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer, Büro oder zusätzliche Familienzimmer. Ein zweites Badezimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Geberit Dusch-WCs sowie elegant versenkten Spiegelschränken ausgestattet.Zu den praktischen Nebenräumen gehören eine separate Waschküche mit Technikraum, ein privater Keller sowie zwei komfortable Einstellplätze in der Garage mit integrierter E-Ladestation. Die Einstellplätze sind separat erhältlich.Die Wohnung überzeugt zudem durch ein modernes und effizientes Energiekonzept mit isolierten Fassaden, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung, Deckenkühlung, elektrischen Storen, elektrischen Mückengittern, einer Photovoltaikanlage sowie einer Wärmepumpe mit Seewassernutzung.Eine seltene Gelegenheit, eine nahezu neuwertige Wohnung in privilegierter Lage von Ascona zu erwerben - dort, wo Eleganz, Komfort und höchste Wohnqualität in einem exklusiven Umfeld harmonisch miteinander verschmelzen.Die Immobilie eignet sich nur als Erstwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

LOCARNO-MONTI: Grande e moderno appartamento con fantastica vista panoramica di 180 gradi sul Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà.In una posizione privilegiata e tranquilla sopra Locarno, questo appartamento di 4 locali di circa 118 m² di superficie abitabile si presenta come un vero gioiello. Alto sopra i tetti di Locarno, potrete godere di una vista panoramica a 180 gradi impareggiabile sul Lago Maggiore e le montagne circostanti - una vista che incanta ogni giorno di nuovo.L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio ben mantenuto con solo due piani abitati e un totale di sole quattro unità residenziali. Questa piccola residenza esclusiva garantisce la privacy, la tranquillità e un'atmosfera di vita piacevole. Grazie all'ascensore, l'appartamento è facilmente accessibile e si presta quindi anche a persone con mobilità ridotta.Lo spazio di vita e di pranzo spazioso e luminoso è il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre offrono una vista impareggiabile sul lago e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Il caminetto elegante dà alla stanza una nota calda e invitante e rende le serate particolarmente atmosferiche. Lo spazio di vita si apre armoniosamente sulla cucina moderna e curata, che è perfettamente integrata nell'ambiente di vita grazie al suo concetto aperto. Da qui, potrete accedere direttamente alla bella terrazza coperta di 16 m², che vi offre uno spazio esterno protetto in ogni momento dell'anno. Sia che si tratti di colazione con vista sul lago, di ore di lettura rilassate o di un bicchiere di vino al tramonto - questa terrazza diventerà rapidamente il vostro posto preferito. Il parquet nobile si estende su tutta la superficie dell'appartamento e sottolinea il carattere di alta qualità della proprietà. Il piano di étage ben pensato conduce alla zona di sonno privata con tre camere spaziose, che offrono una varietà di utilizzi - sia come camera principale, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. Al centro di questa zona si trova un bagno spazioso, mentre un bagno degli ospiti supplementare è situato vicino all'ingresso.La posizione tranquilla in una strada chiusa garantisce la sicurezza e la privacy massime - ideale anche per le famiglie con bambini. Poiché ci sono solo poche parti nell'edificio, potrete godere di una qualità di vita particolarmente rilassata e quasi senza rumore. La proprietà si trova all'inizio di Locarno Monti, un quartiere residenziale molto richiesto con ottime connessioni. La fermata dell'autobus è a solo circa 200 m, e il centro città di Locarno è facilmente raggiungibile a piedi. Potrete quindi beneficiare della combinazione perfetta di tranquillità, natura e vicinanza urbana.La proprietà comprende un posto auto privato con la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici, nonché una stanza di cantina pratica che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.L'edificio ben mantenuto è in ottimo stato, e non sono richieste ristrutturazioni nel prossimo futuro. L'appartamento è attualmente disponibile e può essere utilizzato sia come residenza principale che come residenza secondaria - ideale per realizzare il vostro sogno di vivere sul Lago Maggiore senza ritardi.Un'offerta rara per tutti coloro che cercano tranquillità, comfort, privacy e un posto speciale

Casa con vista panoramica a 180 gradi mozzafiato sul Lago Maggiore, terrazza, giardino e accesso diretto

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.In vendita, una incantevole casa vacanza di classe extra nella popolare Gerra (Gambarogno), che si adatta anche come residenza tutto l'anno.La proprietà è stata costruita alla fine degli anni '90 e si presenta oggi in uno stato molto ben mantenuto e ben conservato. La disposizione delle stanze pensata si estende su più livelli abitativi e dà alla casa un'atmosfera di vita particolare.Complessivamente, sono disponibili tre camere da letto, che offrono un alloggio confortevole per almeno sei persone. L'offerta di stanze è completata da due bagni e una lavanderia spaziosa, che offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. La progettazione interna con molto legno crea un'atmosfera calda e accogliente e sottolinea il carattere accogliente di questa casa.Un punto di forza assoluto è la vista a 180 gradi imprenabile e incontaminata sul Lago Maggiore, che impressiona in ogni momento della giornata e offre un vero e proprio sentimento di vacanza.La posizione è estremamente tranquilla e offre un alto livello di privacy nonostante la situazione di casa a schiera. La terrazza con prato adiacente invita a soggiornare, mentre un pratico ripostiglio per il giardino e una piccola estensione del giardino offrono uno spazio aggiuntivo - che sia per la coltivazione di piante utili o la realizzazione di una piccola piscina.Questa offerta attraente è completata da due posti auto esterni. La casa è facilmente raggiungibile in auto e anche collegata ai trasporti pubblici, con una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze.Una casa vacanza ideale per le piccole o le grandi famiglie che vogliono godere appieno del charmante Gambarogno con le sue numerose possibilità di balneazione e di escursioni.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il seguente collegamento, accederete direttamente alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Casa meravigliosa con vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore in una posizione molto ambita a Gambarogno

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà.NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E VISITATE LA NOSTRA GIORNATA DI PORTE APERTE VENERDÌ 07.08.2026 DALLE 11:00 ALLE 13:00, ISCRIZIONE OBBLIGATORIA.Vivere in modo esclusivo tra lago, natura e stile di vita mediterraneoIn una posizione leggermente sopraelevata a Magadino-Orgnana, questa casa indipendente con un annesso e una vista imprenabile sul Lago Maggiore vi aspetta. La posizione privilegiata, gli spazi esterni spaziosi e la vista imprenabile creano un sentimento di vita che delizia ogni giorno a nuovo.La proprietà è facilmente accessibile via una strada di accesso diretta e dispone di due posti auto esterni. Attraverso una scala, si raggiunge l'ingresso della casa e si è già accolti dalla vista unica all'arrivo.Vivere inondato di luce con vista sul Lago MaggioreIl piano superiore forma il centro della casa. Dalla zona di ingresso con una stanza di deposito pratica e un bagno per gli ospiti, si entra nel spazioso soggiorno e sala da pranzo. Le grandi finestre portano il panorama dentro la casa e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La terrazza adiacente invita a godere della vista imprenabile sul Lago Maggiore e del paesaggio montano circostante a pieno.L'area di pranzo confortevole con camino offre un accesso diretto alla pergola - un posto protetto per le ore sociali all'aperto. La cucina separata e ben equipaggiata ha una propria uscita sul balcone e combina la funzionalità con brevi distanze verso l'esterno.Due camere da letto spaziose, entrambe orientate a sud e con una bella vista sul lago, offrono molta luce del giorno e un sentimento di vita piacevole. Il bagno spazioso è equipaggiato con una vasca da bagno, un lavabo, un bidet, un water e una torre di lavaggio pratica.I pavimenti in parquet nelle camere da letto e i pavimenti a basso mantenimento nelle altre stanze assicurano una combinazione armoniosa di comfort e praticità quotidiana.Annesso con accesso al giardinoAttraverso la scala interna o esterna, si raggiunge il piano terra. Qui si trova un annesso con un soggiorno/camera da letto, un bagno e un accesso diretto al giardino. Sia per gli ospiti, i membri della famiglia o come spazio di lavoro - questo spazio di vita separato offre possibilità di utilizzo polivalenti.L'offerta di stanze è completata da una cantina e un rifugio antiaereo. La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a pavimento elettrico.Magadino - Vivere tra lago e montagneMagadino-Orgnana è uno dei bei quartieri residenziali del Lago Maggiore e combina la tranquillità, la natura e l'accessibilità eccellente. La posizione leggermente sopraelevata offre viste imprenabile sul lago e il mondo montano circostante. Nel frattempo, si può raggiungere il lago, le strutture commerciali, i ristoranti e il centro di Locarno in pochi minuti in auto.La regione offre numerose attività di svago - dallo spa

Affascinante appartamento in attico con vista panoramica (1a)

Logenplatz sul Lago MaggioreVista panoramica sulla chiesa, il lago e le montagne96 m² di spazio abitativo all'ultimo pianoBalcone soleggiato con vista lontanaVita mediterranea nel centro storico del villaggioCucina modernaComfort abitativo climatizzatoPosizione tranquilla e privilegiataVicino ad Ascona, Locarno e alle valli del TicinoRonco sopra Ascona è una meta di vacanza e residenza molto apprezzata, famosa per le sue viste mozzafiato sul Lago Maggiore, che le vale anche il soprannome di "balcone sul Lago Maggiore". Il centro storico del villaggio con la sua chiesa e le strade strette si erge su una vegetazione mediterranea lussureggiante, favorita dal clima mite. Direttamente sul lago si trova Porto Ronco, una frazione incantevole e idilliaca con accesso diretto all'acqua, che completa l'area in modo speciale.

4.5 locali con vista aperta a Tenero - Terrasse und Weitsicht

Residenza primaria e secondaria. Erst- und Zweitwohnsitz.Splendido appartamento di 4.5 locali, trasformabile anche in 5.5 locali, situato al 4° piano in Via Mappo 21, a Tenero-Contra.Con una superficie abitativa di 120 m², questo immobile offre comfort moderno, accessibilità e una posizione privilegiata vicino al lago.Le caratteristiche principali dell'appartamento: • Salone, con ampia zona salotto e area pranzo • Cucina separata • Camera da letto principale: ampia e luminosa con grandi finestre che la rendono particolarmente luminosa, bagno privato • ulteriori due camere molto ampie • Terrazza panoramica: con una splendida vista senza ostacoli sulle montagne e verso il lago • 2 bagni: entrambi completi con doccia e lavanderia privata • balcone di servizio • Garage privato e due posti auto compresi nel prezzo • Cantina ampia • Lavanderia comune, area grill, posto moto e bici • tetto, facciate , lift e terrazze appena risanati L'appartamento gode di un'ottima esposizione con vista aperta verso il lagoTenero-Contra è una località incantevole nel Canton Ticino, a pochi passi dal Lago Maggiore. I servizi nelle vicinanze includono: • Fermata del traghetto Tenero: raggiungibile a piedi in circa 6 minuti. • Fermata bus Tenero: a soli 5 minuti a piedi. • Stazione ferroviaria di Tenero: a circa 7 minuti a piedi. • Supermercato Coop: a 8 minuti a piedi. • Scuole Comunali Tenero Contra: a 7 minuti a piedi, ideale per le famiglie. • Farmacia a 10 minuti a piedi. Grazie alla sua eccellente posizione, Tenero è anche il punto di partenza per numerose passeggiate ed escursioni di una giornata. Per esempio, una gita in Valle Verzasca o nel Gambarogno, che si trova sulla sponda opposta del lago. Anche Locarno e Ascona distano solo qualche minuto di strada e offrono un ampio ventaglio di possibilità di svago come musei, cinema e negozi. -------------------Erst- und Zweitwohnsitz möglichWunderschöne 4½-Zimmer-Wohnung, die mit geringem Aufwand auch in eine 5½-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann, im 4. Obergeschoss an der Via Mappo 21 in Tenero-Contra.Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort, Barrierefreiheit und eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Lago Maggiore.Highlights der Wohnung • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht • Separate Küche • Geräumiges Hauptschlafzimmer mit grossen Fensterfronten und eigenem Badezimmer • Zwei weitere sehr grosse Schlafzimmer • Panoramaterrasse mit unverbaubarer Aussicht auf die Berge und teilweise auf den See • Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche • Private Waschküche in der Wohnung • Praktischer Servicebalkon • Private Garage sowie zwei Aussenparkplätze im Kaufpreis inbegriffen • Grosses Kellerabteil • Gemeinschaftswaschküche, Grillplatz sowie Abstellplätze für Motorräder und Fahrräder • Dach, Fassade, Terrassen und Lift gerade saniert Dank der hervorragenden Ausrichtung geniesst die Wohnung eine offene Aussicht mit Blick Richtung Lago Maggiore.LageTenero-Contra gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Tessin und liegt nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt. Sämtliche wichtigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe: • Schiffsanlegestelle Tenero: ca. 6 Gehminuten • Bushaltestelle Tenero: ca. 5 Gehminuten • Bahnhof Tenero: ca. 7 Gehminuten • Coop-Supermarkt: ca. 8 Gehminuten • Gemeindeschulen Tenero-Contra: ca. 7 Gehminuten – ideal für Familien • Apotheke: ca. 10 Gehminuten Dank seiner hervorragenden Lage ist Tenero der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge und Tagesausflüge. Entdecken Sie beispielsweise das malerische Verzascatal oder das Gambarogno am gegenüberliegenden Ufer des Lago Maggiore. Auch Locarno und Ascona sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein vielfältiges Freizeitangebot mit Museen, Kinos, Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Zweitwohnsitz: 3.5 Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit Zugang zur Promenade am Fluss Maggia

In einer Oase der Ruhe, mit Blick ins Grüne und auf den malerischen Lauf des Flusses Maggia, bieten wir diese wunderschöne Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen, vollständig renovierten Gebäudes zum Verkauf an. Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten, jede mit eigenem, unabhängigem Eingang.Von der privaten Garage mit zusätzlichem Außenparkplatz führt eine private Treppe zur herrlichen Terrasse – ein sehr großzügiger und vielseitig nutzbarer Nebenraum, ideal zur Gestaltung einer Relax-Zone oder ganz nach individuellen Wünschen. Im Inneren öffnet sich ein heller Eingangsbereich mit Einbauschränken zur Wohnzone, die eine großzügige offene Küche, den Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer umfasst.Die panoramische Terrasse ist der wahre Mittelpunkt dieser wunderschönen Wohnung: Sie liegt direkt an der Promenade des Flusses Maggia und bietet eine offene, helle Aussicht. Sie ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet, kann zu jeder Jahreszeit genutzt werden und die Landschaft zieht den Blick in alle Richtungen auf sich.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer, das bei Bedarf auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche sowie einer privaten Waschküche.Garage CHF. 55'000Über eine gemeinsame Treppe gelangt man direkt zur Promenade entlang des Flusses Maggia – ein naturnaher Weg zwischen Bäumen und Sträuchern, ideal auch für angenehme Spaziergänge mit dem eigenen Hund. Geschäfte und Dienstleistungen sind in nur 7 Gehminuten erreichbar.Besondere Merkmale: Die Immobilie ist behindertengerecht zugänglich und familienfreundlich. Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, was einen nachhaltigen Umgang mit Energie unterstreicht. Die Lage ist das ganze Jahr über besonders sonnig.Strategische Lage: Der Bahnhof der Centovallina San Martino ist in nur 2 Minuten erreichbar, während sich alle weiteren Dienstleistungen in nur 7 Gehminuten Entfernung befinden.Diese Wohnung am Ufer des Flusses Maggia stellt eine einmalige Gelegenheit für alle dar, die eine neue Immobilie mit großzügigen, komfortablen Räumen, maximaler Privatsphäre und minimalen Unterhaltskosten suchen.--------------------------------------------------------LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.Affacciato sul verde e sul suggestivo corso del fiume Maggia, proponiamo in vendita questo splendido appartamento all’ultimo piano di un piccolo edificio interamente ristrutturato, composto da sole tre unità abitative, ognuna con ingresso indipendente. Dal garage privato con ulteriore posteggio esterno, una scala privata conduce alla splendida terrazza, uno spazio versatile e accessorio molto ampio dove realizzare una area relax o quello che si desidera.All'interno: un luminoso atrio con armadi a muro si apre sulla zona giorno comprendente un’ampia cucina open space, la zona pranzo e il generoso salotto.La terrazza panoramica è la vera protagonista di questo splendido appartamento: si affaccia direttamente sulla passeggiata del Fiume Maggia e offre una vista aperta, luminosa. E’ dotata di tenda per il sole, si può utilizzare in qualsiasi stagione e il paesaggio cattura lo sguardo in ogni direzione.La zona notte comprende una confortevole camera da letto con ulteriore camera armadi, che all’occorrenza può diventare la seconda camera da letto. Completano la proprietà un grande bagno dove trovano spazio una maxi doccia e anche la zona lavanderia privata. Garage CHF. 55'000Attraverso una scala comune, si accede direttamente alla passeggiata lungo il fiume Maggia, un percorso immerso nella natura, tra alberi e cespugli, ideale anche per piacevoli passeggiate con il proprio cane e a soli 7 minuti a piedi si trovano negozi e servizi.Caratteristiche speciali: L'edificio è dotato di pannelli solari sul tetto, testimonianza di un approccio sostenibile all'energia. La posizione è particolarmente soleggiata durante tutto l'arco dell'anno.Posizione strategica: La fermata San Martino della Centovallina è raggiungibile in soli 2 minuti , mentre tutti gli altri servizi si trovano a soli 7 minuti a piedi.Questo appartamento sulla rive del Fiume Maggia rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento nuovo, con ampi spazi confortevoli, massima privacy e costi di gestione minimi. Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Ferienhaus am Fluss Maggia

Wir bieten diese einzigartige Maisonettewohnung zum Verkauf an, die sich durch einen großen Garten auszeichnet. Sie befindet sich in einem kleinen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, jede mit separatem Eingang.Diese Lösung ist ideal für alle, die inmitten der Natur und in vollkommener Ruhe leben möchten, ohne auf die Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Wohnung wurde komplett renoviert, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz. Es wurde eine Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikpaneelen installiert.Vom Privatparkplatz gelangt man bequem über eine Außentreppe zur Wohnung, die zu einer wunderschönen Terrasse mit Pergola vor dem Eingang führt.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:• Eingangsbereich • Wohnzimmer mit wunderschönem Kamin • Vollständig ausgestattete Küche • Schlafzimmer mit Einbauschränken• Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit privater Waschküche • Große Terrasse und privater Garten • Gesamtes darunterliegendes Geschoss, nutzbar als Grotto, Keller, Atelier oder für jede andere gewünschte NutzungDer wahre Pluspunkt dieser Immobilie ist der große, ebene Garten mit Pergola und Grillbereich. Vom Garten aus führt eine private Treppe direkt zur stimmungsvollen Uferpromenade entlang des Flusses Maggia, eingebettet zwischen Bäumen und Sträuchern – ideal auch für ausgedehnte Spaziergänge mit Ihrem vierbeinigen Freund. Geschäfte und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Zur Wohnung gehört außerdem das gesamte darunterliegende Geschoss auf Gartenebene, das als Grotto, Keller, Atelier oder für andere Zwecke genutzt werden kann.Parkplatz: CHF 35’000Dies ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine neuwertige Wohnung mit viel Platz, hoher Privatsphäre und sehr niedrigen jährlichen Nebenkosten suchen.Erst und Zweitwohnsitz möglich.LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.------------------------------------------Appartamento su due piani, unico nel suo genere, con grande giardino, situato in un piccolo edificio composto da sole tre unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in totale relax, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. L'edificio è stato oggetto di completa ristrutturazione con particolare attenzione al risparmio energetico, è stata installata una termopompa collegata a pannelli fotovoltaici. Dal parcheggio privato, si accede comodamente all’appartamento tramite una scala esterna che conduce a una splendida terrazza con pergola davanti all’ingresso. L’appartamento si compone di: • Atrio d’ingresso • Soggiorno con bellissimo camino • Cucina completamente attrezzata • Camera da letto con armadi a muro • Due bagni, uno con doccia e uno con lavanderia privata • Ampia terrazza e giardino privato • Intero piano sottostante, adibito a grotto, cantina, atelier o qualsiasi altro utilizzo desiderato. Il vero punto di forza è il grande giardino pianeggiante, dotato di pergola e zona grill. Dal giardino, tramite scala privata, si accede direttamente alla suggestiva passeggiata lungo il fiume Maggia, immersa tra alberi e cespugli, perfetta anche per lunghe passeggiate con il vostro amico a quattro zampe. In pochi minuti si raggiungono negozi e servizi. L’appartamento include inoltre l'intero piano sottostante, al piano giardino, adibito a grotto, cantina, atelier o qualsiasi altro utilizzo desiderato. Parcheggio CHF. 35'000 Questa è un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento nuovo con ampio spazio, molta privacy e spese annuali minime. Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Caratteristica casa Ticinese con grande terreno

In Piazzogna (Gambarogno), umgeben von einer bezaubernden Naturlandschaft mit Blick auf den See und die umliegenden Berge, an sehr ruhiger, verkehrsarmer Lage und nur wenige Schritte vom hübschen Dorfzentrum und verschiedenen Annehmlichkeiten (Bushaltestelle, Schule, Post, Lebensmittelgeschäft, Bank und Restaurants) entfernt, verkaufen wir dieses charismatische und antike Tessiner-Haus mit grossem Garten, Pergola und Rustico. Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein grosses Potential und noch nicht ausgeschöpfte Bauindexe. Das Hauptgebäude besteht aus zwei Etagen und charakterisiert sich durch seine besondere auf diversen Ebenen verteilte Aufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit grossem offenem Kamin und ein Esszimmer mit antikem Gusseisen Ofen. Über 6 Treppenstufen erreichen Sie die kleine Küche mit Gartenblick und über weitere 7 Stufen das erste Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein grosses und helles Zimmer mit schönem Balkon und fantastischer offener Weitsicht und Blick auf den See und die Berge. Ein grosszügiges und modernes Badezimmer mit eleganter Eckbadewanne vervollständigen diese Etage. Das Gebäude verfügt zudem noch über charakteristische Natursteingewölbekeller, welche sich ideal für zur Lagerung von Wein oder anderen Köstlichkeiten eignen.Der sehr grosse Garten lädt zu wunderbaren Momenten im Freien ein, und für heisse Tage bietet eine zauberhafte, mit Pflanzen überdachte Pergola mit typischem Tessiner-Steintisch einen herrlichen Rückzugsort im Schatten. Darüber hinaus gibt es ein Rustico auf dem Grundstück, wo Sie die einzigartige Möglichkeit haben, etwas Besonderes zu schaffen – sei es ein Yogastudio, ein Kunstatelier oder ein charmantes Gästezimmer. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Diverse Parkplätze direkt vis-a-vis der Liegenschaft stehen öffentlich und kostenlos zur Verfügung. Angesichts des grossen Grundstückes und der noch nicht ausgenutzten Bauindexe sollte es jedoch kein Problem sein, eine eigene und private Parkmöglichkeit zu erschaffen. Eine Oase der Ruhe, viel Charakter und grosses Potential warten darauf neu entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung. Verkaufspreis: CHF 1'295'000.--.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

OCCASIONE: Delizioso Rustico con vista panoramica unica sul lago, in un luogo di tranquillità sopra il Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà.Alto sopra Ronco sopra Ascona, nei Monti di Ronco, questo Rustico autentico si trova in una posizione privilegiata e offre una vista ampia sul Lago Maggiore scintillante. Già all'arrivo, si instaura questo raro sentimento, essere il padrone delle montagne, circondato da vastità, silenzio e natura di bellezza originale.Incassato in una riserva naturale protetta, questa proprietà offre un luogo di riposo e di ritiro. Qui, il fruscio delle foglie, il canto degli uccelli e il gioco dolce del vento determinano il ritmo quotidiano. Il tempo sembra passare più lentamente, e la vita quotidiana si allontana nel lontano.Il Rustico è semplicemente e funzionalmente progettato e offre tuttavia tutto ciò che serve per vacanze familiari rilassanti. La zona living è il cuore della casa. Un camino tradizionale offre un calore confortevole le sere più fresche e crea un'atmosfera conviviale. Il divano può essere convertito in letto e offre due persone una possibilità di sonno confortevole. La cucina soleggiata è dotata di un lavello e di una cucina e dispone di un tavolo da pranzo invitante. È meraviglioso cucinare e godersi insieme qui ? si può facilmente immaginare un risotto appena preparato, buone conversazioni e ore sociabili in un circolo rilassato.Attraverso una scala comoda, si raggiunge il sottotetto affascinante, che delizia anche con una vista magnifica sul Lago Maggiore. La grande finestra consente notti calme con aria fresca di montagna e un'esperienza di natura intatta.La proprietà offre una superficie di prato ben curata, che invita a sostare, giocare o semplicemente pausare. La vista si estende senza ostacoli nel lontano e comunica un sentimento di libertà e di vastità. Il terreno comprende anche circa 1 000 m² di bosco, ideale per la raccolta di legna da ardere, nonché circa 50 m² di corso d'acqua al di sotto della casa, che dà al luogo una nota aggiuntiva e tranquillizzante.Il Rustico è ampiamente autonomo. L'alimentazione elettrica proviene attualmente da moduli solari. Un fondo di rinnovamento è già stato istituito per un progetto futuro di collegamento alla rete elettrica. L'acqua calda e il frigorifero sono azionati a gas ? una soluzione affidabile e collaudata per questo stile di vita naturale.Il piccolo borgo può essere raggiunto a piedi attraverso un sentiero naturale abbastanza largo per una carriola. Dalla zona di parcheggio, la passeggiata dura circa 7 minuti ? una piacevole passeggiata, durante la quale si possono raccogliere le castagne che giacciono a terra in autunno. L'accesso da Ronco sopra Ascona avviene via 7 km di strada ben costruita e asfaltata.Questo Rustico (solo residenza secondaria consentita) è molto più di una semplice casa vacanza. È un luogo di libertà, di sicurezza e di memoria, un luogo dove i bambini possono crescere senza preoccupazioni nella natura, dove si può ascoltare il silenzio delle montagne e riscoprire l'essenziale. Se state cercando un luogo di ritiro unico, questo piccolo gioiello merita la vostra attenzione totale.<

Ultimo 3.5 Locali al 4 piano – Moderni, Luminosi e Funzionali

ULTIMI APPARTAMENTI 3.5 LOCALI – INCLUSO UNO CON GIARDINO PRIVATOA pochi minuti dalla città vecchia e dalla Piazza Grande di Locarno, la nuova Residenza ai margini della città offre un’opportunità esclusiva: gli ultimi appartamenti di 3.5 locali disponibili, ideali per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Uno degli appartamenti disponibili dispone inoltre di un giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno esclusivo per momenti di relax e convivialità.La Residenza si trova a meno di 300 metri da tutte le infrastrutture primarie: fermata del bus (linea Locarno-Ascona-Tenero), stazione della Centovallina (Muralto), farmacia, supermercato e ufficio postale.Gli appartamenti presentano ambienti moderni, luminosi grazie alle ampie vetrate, con possibilità di personalizzare le finiture interne per realizzare la casa su misura.Ogni unità è progettata per offrire funzionalità e comfort in un contesto tranquillo e ben collegato.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno, siamo a tua completa disposizione.

Casa contigua di 5 locali + locale hobby

Generale A Brione sopra Minusio, proponiamo in vendita questa affascinante casa di nucleo di 5 locali con locale hobby e grazioso cortile interno, completamente ristrutturata con cura grazie a un investimento di circa CHF 100'000.- e pronta da abitare.L'abitazione si sviluppa su quattro livelli e offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico. Gli ambienti, accoglienti e ben proporzionati, si adattano perfettamente alla tipologia di una casa di nucleo, creando un'atmosfera calda e confortevole.La proprietà è dotata di serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento a olio con radiatori e, al piano soggiorno, di uno split per l'aria condizionata, mentre le camere sono provviste di ventilatori a soffitto per garantire un piacevole comfort durante la stagione estiva. Completa l'offerta un piacevole locale hobby, versatile e adatto a molteplici utilizzi, come studio, sala fitness, atelier o spazio ricreativo.A disposizione anche una comproprietà coattiva al 50 % sul fondo confinante RFD 1390. Sono inoltre disponibili due posti auto in affitto al costo di CHF 120.- al mese ciascuno.Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico delle tipiche case ticinesi, in un contesto tranquillo e suggestivo, senza rinunciare alle comodità moderne.Disponibile anche come residenza secondaria.

Esclusivo appartamento con vista mozzafiato sul Lago Maggiore

Brissago - Proponiamo in vendita questo esclusivo e soleggiato appartamento con grandi vetrate vista lago. La location è ideale per chi ha bisogno di ampi spazi e vuole vivere momenti di relax godendo della splendida vista sul lago Maggiore. Il lido di Brissago ed il porticciolo turistico sono raggiungibili con una breve passeggiata, Ascona e Locarno distano solo pochi minuti d'auto. L'appartamento si trova al primo piano di una residenza di recente costruzione, realizzata con standard Minergie, ed è dotato di impianto di ventilazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termopompa a sonda geotermica, infissi in alluminio coibentato insonorizzato e triplo vetro.L'appartamento è cosi composto: ingresso che porta alla luminosa zona giorno con ampie vetrate, ampio soggiorno con accesso al balcone, anch'esso vista lago, cucina moderna a vista, un bagno provvisto di doccia, due camere matrimoniali, di cui una con bagno ensuite con vasca. Le parti comuni comprendono un'attrezzata palestra condominiale ed un'area SPA con sauna e area relax. Completa la proprietà un posto auto esterno per un totale di CHF 15.000 non inclusi nel prezzo. Possibilità di acquisto come seconda casa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare il seguente numero: Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Abitare affascinante con bella vista (45)

Posizione panoramica soleggiataVista magnifica sul lago e sulle montagnePosizione tranquilla e privataVilla elegante con design modernoAccesso diretto con garage doppioDue posti auto esterni aggiuntiviSoggiorno e sala da pranzo luminosi con caminettoCucina apertaTerrazza parzialmente coperta con idromassaggioGiardino facile da mantenere con fontanaSala fitness e lavanderiaPompa di calore e tecnologia avanzataResidenza principaleLocarno Monti è un quartiere tranquillo, in collina, sopra il centro città di Locarno, immerso nel verde e con una vista magnifica sul Lago Maggiore. È noto per i suoi sentieri panoramici, ideali per passeggiate e attività all'aperto, nonché per la Villa Taranto con i suoi giardini magnifici e le viste mozzafiato. Il clima mite e l'atmosfera rilassata lo rendono un posto perfetto per tutti coloro che desiderano godere della natura e della tranquillità a pochi minuti dalla città.

1.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Toplage in Muralto mit atemberaubender Seesicht, Indoorpool und Parkplatz

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Diese helle und gut gepflegte 1.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Fiori in Locarno-Muralto überzeugt mit einer gedeckten Terrasse mit spektakulärer See- und Bergsicht, einem eigenen Parkplatz in der Tiefgarage sowie einer attraktiven Infrastruktur mit Indoor-Pool, Fitnessraum und sonniger Liegewiese ? und das nur wenige Gehminuten von Bahnhof, Piazza Grande und dem See entfernt.In der gepflegten Residenza Fiori in Locarno-Muralto steht diese praktische und helle 1.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Beim Betreten gelangt man durch einen schlichten Eingangsbereich direkt in den grosszügigen Wohnraum, der viel Tageslicht bietet und einen direkten Ausgang auf die gedeckte Terrasse ermöglicht. Die Terrasse bietet bequem Platz für vier Personen und ist der perfekte Ort für ein Frühstück oder ein Mittagessen mit traumhafter und unverbaubarer Aussicht auf den See und die umliegenden Berge, bevor man sich im Sommer in den nahegelegenen Lago Maggiore stürzt oder ein erfrischendes Bad im hauseigenen Pool geniesst. Rechts vom Wohnraum befindet sich eine kleine elegante und funktionale Küche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet.Die Residenza Fiori wurde 1970 erbaut und laufend gut unterhalten. Zur Infrastruktur der Anlage gehören ein grosser Indoor-Swimmingpool, eine Hausbar, ein Fitnessraum sowie eine sonnige Liegewiese im Freien. Ebenfalls zur guten Ausstattung gehören eine Tiefgarage mit eigenem Parkplatz sowie Aussenparkplätze für Gäste. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.Die Lage ist ausgesprochen zentral und dennoch ruhig: Nur rund 400 Meter trennen die Liegenschaft vom Bahnhof Locarno und der Piazza Grande, rund 600 Meter sind es bis zum See. Damit vereint dieses Angebot Komfort, beste Erreichbarkeit und eine spektakuläre Panorama-Aussicht auf ideale Weise.Kauf nur als Erstwohnsitz möglich.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Rendita : Casa con 3 appartamenti in posizione ideale, con vista lago, piscina interna e grande giardino

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.Desiderate vivere con la vostra famiglia a Minusio in un ambiente tranquillo o affittare una parte della casa e godere ancora dell'accesso alle aree uniche? Questa proprietà affascinante offre entrambe le possibilità!La casa è divisa in tre appartamenti e offre possibilità di utilizzo versatile, perfettamente adattate alle vostre esigenze e desideri. Scoprite le caratteristiche speciali di ogni unità:Appartamento nord 3,5 locali :Nella parte nord della casa, c'è un appartamento moderno con cucina aperta che si fonde in un soggiorno luminoso e ha accesso diretto al grande giardino. Il giardino, che condividete con l'appartamento centrale, è un'oasi verde di pace, ideale per la relax o i momenti sociali. È dotato di un tavolo in pietra tradizionale del Ticino, perfetto per i pasti estivi all'aperto. Il bagno dell'appartamento è dotato di lavatrice e conduce a una camera da letto spaziosa che può essere utilizzata anche come studio. Una scala in pietra affascinante vi porta al piano superiore, dove una grande camera da letto con letto king-size e balcone vi aspetta. Godetevi la vista mozzafiato sul lago da qui.Appartamento sud 3,5 locali :Al primo piano dell'ala sud, troverete un appartamento elegante di 3,5 locali. Dispone di due camere da letto spaziose, una delle quali con accesso a un balcone con vista spettacolare sul lago. Il grande bagno con vasca da bagno e lavatrice assicura una totale indipendenza. La cucina aperta e il soggiorno accogliente creano un'atmosfera invitante, perfetta per trascorrere serate sociali e godere della bellezza del lago e del villaggio.Il cuore della casa :La zona centrale della casa ha conservato il suo fascino originale, con soffitti alti e un camino impressionante. Il soggiorno offre molto spazio per un angolo salotto confortevole e un grande tavolo, ideale per ricevere ospiti. Questa zona della casa ha anche accesso diretto al grande giardino con il tavolo in pietra tradizionale del Ticino. La cucina è piccola ma completamente attrezzata, ideale per i soggiorni di vacanza. Un bagno per gli ospiti con piastrelle vintage completa l'ambiente affascinante.Il segreto nascosto :Al piano terra, sul lato del lago, c'è una camera da letto straordinaria che nasconde un segreto: sotto il pavimento in Pergo attualmente posato, una grande piscina interna è nascosta. Avete la scelta di lasciare la camera com'è o di scoprire la piscina di nuovo. In entrambi i casi, c'è un bagno adiacente con doccia a l'italiana.Garage e parcheggio :Un grande garage, che è ideale per gli artigiani a causa della sua altezza, offre molto spazio per lo stoccaggio. Davanti al garage, ci sono due posti auto supplementari disponibili, offrendo un comfort supplementare.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il collegamento seguente, troverete un accesso diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà :

Villa Rubino - Duplex giardino designer (65)

Posizione centrale e tranquilla vicino al lago e alla PiazzaAppartamento maisonette esclusivo in stile BauhausInterno designer con flairAmpio soggiorno con caminoDue terrazze coperte e giardino privatoDesign interno moderno di alta qualitàCucina elegante con accesso diretto al giardinoSuite principale con terrazza e bagno en-suiteAppartamento annesso separatoArredamento di alta qualità opzionalePosto auto sotterraneo e due ulteriori posti autoAdatto come prima e seconda casaAscona, spesso chiamata la "Perla del Lago Maggiore", è famosa a livello internazionale come località di vacanza di alto livello culturale, situata alla foce del fiume Maggia in una baia unica e soleggiata. La posizione privilegiata in mezzo a un paesaggio diversificato, il clima meridionale, la lunga tradizione turistica e il senso pronunciato di ospitalità degli abitanti creano condizioni ideali per le vacanze e il relax, e sono alla base della reputazione di Ascona come località di vacanza da sogno. Degno di nota è il ricco patrimonio culturale e artistico di questa antica città con numerosi testimoni del Medioevo e del Rinascimento. Anche le tracce degli artisti che hanno vissuto ad Ascona a partire dal XVII secolo sono diverse, tra cui la facciata barocca unica della Casa Serodine. Tuttavia, è stato il turno del secolo che ha portato ad Ascona l'era più affascinante della sua storia culturale: un gruppo di persone del nord, alla ricerca di uno stile di vita naturale, si è stabilito sulla collina sopra Ascona e l'ha chiamata "Monte Verità", la montagna della verità.

Moderno Appartamento 2.5 locali in residenza con spazio piscina esterna riscaldata e sauna

In zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 600 metri dal Lungolago di Ascona e a pochi minuti a piedi da negozi, ristoranti, scuole e fermata del bus, proponiamo questo raffinato appartamento di 2.5 locali situato al primo piano di una residenza di recente realizzazione, pensata per offrire comfort abitativo, qualità e benessere.L’esposizione sud-ovest garantisce un’ottima insolazione durante tutto l’anno, mentre la posizione permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al centro di Ascona e alla città di Locarno. La residenzaL’edificio si distingue per l’elevato standard abitativo e per le aree comuni dedicate al relax, tra cui: • Piscina riscaldata esterna • Ampio terrazzo comune • Spazi verdi curati • Area wellness con sauna, zona relax e locale doccia Un ambiente ideale per chi desidera qualità di vita, tranquillità e servizi esclusivi direttamente a casa. L’appartamentoCon una superficie abitabile lorda di ca. 70.50 m², l’appartamento si sviluppa in modo funzionale e moderno: • Atrio d’ingresso • Luminoso soggiorno con cucina open-space • Terrazza coperta di 13.68 m², perfetta come estensione dello spazio abitativo • Camera da letto padronale con armadio a muro • Bagno con doccia • Locale lavanderia/stireria direttamente nell’appartamento • 1 posteggio in autorimessa incluso nel prezzo Gli ambienti sono rifiniti con materiali di qualità, tra cui pavimenti e rivestimenti in travertino, che conferiscono eleganza e continuità agli spazi. Comfort e tecnicaL’immobile integra soluzioni tecniche moderne orientate a comfort ed efficienza energetica: • Climatizzazione • Sistema domotico con touch panel in camera da letto e termostato digitale per la regolazione personalizzata della temperatura per ambiente • Impianto aspirapolvere centralizzato System-Air con tubo a scomparsa • Predisposizione per impianto musica centralizzato • Cucina dotata di elettrodomestici Miele Ulteriori informazioni • Fermata bus Ascona Centro a ca. 300 m • Autostrada (Bellinzona sud) a ca. 22 km • Residenza secondaria: non consentita • Moltiplicatore d’imposta comunale: 75%

Brissago - Residenza Le Isole

Situato in una posizione privilegiata e particolarmente comoda di Brissago, a pochi passi dal lago, questo straordinario attico conquista con una magnifica vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Una proprietà esclusiva che unisce eleganza senza tempo, comfort abitativo contemporaneo e un'elevata qualità di vita in una delle regioni più affascinanti del Ticino.Già l'accesso diretto tramite ascensore trasmette una piacevole sensazione di esclusività e comfort. La luminosa zona giorno colpisce immediatamente grazie alle ampie vetrate che valorizzano la spettacolare vista lago e inondano gli ambienti di luce naturale. Il perfetto equilibrio tra elegante soggiorno, raffinata zona pranzo, moderna cucina e bar integrato crea un'atmosfera accogliente e al tempo stesso rappresentativa.La cucina, studiata nei minimi dettagli, convince con una scenografica isola centrale, un pratico coffee bar separato e generosi spazi contenitivi, soddisfacendo così anche le esigenze più elevate in termini di design e funzionalità. Le ampie porte scorrevoli collegano armoniosamente gli interni alla splendida terrazza panoramica e creano una continuità unica tra spazio abitativo interno ed esterno. Che si tratti di rilassarsi con vista sul lago o di trascorrere piacevoli serate in compagnia di famiglia e amici, questo luogo invita semplicemente a godersi ogni momento.La zona notte è stata progettata con particolare attenzione alla tranquillità e alla privacy. L'elegante master suite dispone di un esclusivo bagno en suite con vasca freestanding e di ampie cabine armadio, creando un ambiente rilassante e riservato. Le ulteriori tre camere, alcune attualmente adibite a studio, dispongono anch'esse di bagni privati e offrono molteplici possibilità di utilizzo per famiglia, ospiti oppure home office.Un ulteriore giardino privato sul retro dell'appartamento amplia gli spazi esterni e offre un angolo protetto ideale per rilassarsi in totale tranquillità.Completano questa interessante proprietà tre posti auto in autorimessa e una spaziosa cantina.Una rara opportunità per acquistare un esclusivo attico con vista straordinaria e un'elevata qualità abitativa in una posizione privilegiata di Brissago.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________In privilegierter und äusserst komfortabler Lage von Brissago, nur wenige Schritte vom See entfernt, begeistert dieses aussergewöhnliche Attika-Wohnung mit einem traumhaften offenen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Eine exklusive Immobilie, die zeitlose Eleganz, modernen Wohnkomfort und höchste Lebensqualität in einer der schönsten Regionen des Tessins vereint.Bereits die direkte Erschliessung per Lift vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Wohnqualität. Der helle Wohnbereich begeistert mit grosszügigen Fensterfronten, welche die spektakuläre Aussicht eindrucksvoll in Szene setzen und die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Das harmonische Zusammenspiel aus elegantem Wohnbereich, stilvollem Esszimmer, moderner Küche und integrierter Bar schafft ein repräsentatives und gleichzeitig einladendes Ambiente.Die hochwertige Küche überzeugt mit zentraler Kochinsel, separater Coffee-Bar sowie durchdachten Stauraumlösungen und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Grosszügige Schiebetüren verbinden den Innenbereich fliessend mit der sonnigen Terrasse und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Innen- und Aussenraum. Ob entspannte Stunden mit Blick auf den See oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - dieser Ort lädt zum Geniessen ein.Der Schlafbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Ruhe und Privatsphäre gestaltet. Die elegante Master-Suite verfügt über ein exklusives En-suite-Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie über grosszügige Ankleideräume und vermittelt eine Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden. Weitere drei Zimmer, teilweise derzeit als Büro genutzt, verfügen ebenfalls über private Badezimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice.Ein zusätzlicher privater Gartenbereich auf der Rückseite der Wohnung erweitert den Aussenraum und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen in absoluter Ruhe.Die Liegenschaft ist als Erstwohnsitz vorgesehen und wird durch drei Garagenparkplätze sowie einen grosszügigen privaten Keller ergänzt.Eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Attika-Wohnung mit aussergewöhnlicher Aussicht und hoher Wohnqualität in privilegierter Lage von Brissago zu erwerben.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.