"Ampio appartamento di 2.5 locali con parcheggio garage incluso in residenza con piscina e sauna"
Indirizzo
Via Delle Palme 4, 6600 MuraltoTempo di percorrenza
- 6 min.Stazione: Locarno
Informazioni sui dintorni
Scuola
4 min.Centro professionale commercialeSupermercato
9 min.CoopFarmacia
6 min.Farmacia MaggioriniTrasporti pubblici
3 min.Via Pioda
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 485'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 2
- Qtà bagni:
- 1
- Piano:
- 2
- Superficie:
- 77 m2
- Anno di costruzione:
- 1971
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Scomparto cantina
Vista lago
Quartiere tranquillo
Piscina
Documento (1)
Descrizione
La posizione:
In posizione tranquilla e residenziale di Muralto, in Via delle Palme 4, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 2.5 locali da ristrutturare, situato al secondo piano della Residenza Fiori.
La proprietà gode di una posizione particolarmente comoda, con tutte le principali infrastrutture e i servizi facilmente raggiungibili a piedi. La stazione FFS di Locarno-Muralto dista circa 200 metri, mentre la Piazza Grande di Locarno si trova a circa 500 metri.
La zona, leggermente collinare e tranquilla, permette di vivere in un piacevole contesto residenziale, pur rimanendo nelle immediate vicinanze del centro di Locarno e dei principali collegamenti.
La proprietà:
L'appartamento dispone di una superficie abitabile lorda di circa 77 m² e offre spazi particolarmente generosi per un 2.5 locali, oltre alla possibilità di trasformare l’appartamento in un 3.5 locali.
La proprietà comprende una zona giorno, una cucina dotata anche di macchina da lavare, una camera da letto climatizzata e un servizio con vasca/doccia e doppio lavandino.
Particolarmente interessante è la presenza di due terrazze, rispettivamente di circa 11 m² e 5,5 m², che ampliano piacevolmente gli spazi abitativi esterni; dalla terrazza più grande si può inoltre godere di una parziale vista lago.
Completano la proprietà un posteggio nell'autorimessa, incluso nel prezzo, nonché l'utilizzo delle parti comuni della residenza, tra cui il giardino, la piscina coperta e la sauna.
Il riscaldamento è alimentato a olio combustibile con distribuzione tramite radiatori.
L'appartamento può essere acquistato al momento esclusivamente quale residenza primaria; non è possibile l'acquisto quale residenza secondaria.
Le rinnovazioni:
L'appartamento si presenta allo stato originale e necessita di una ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario la possibilità di rinnovare e personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Anche a livello condominiale sono previsti importanti interventi di miglioria e risanamento delle parti comuni della Residenza Fiori, che comprendono in particolare il risanamento della piscina coperta e dei balconi.
I relativi investimenti vengono finanziati tramite il fondo di rinnovamento, con contributi supplementari ripartiti su più anni. La pianificazione condominiale prevede quindi interventi volti al mantenimento e al rinnovamento nel tempo delle strutture comuni della residenza.
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Inserzionista
Contatto
Nino Lange
- N. Inserzione
- 4003527012
- Rif. oggetto
- 49828762