135 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Liestal

Appartamento luminoso 3,5 locali con due balconi

Più foto e informazioni sono disponibili su remax.ch E newhome.ch. Se siete interessati, richiedete la documentazione di vendita. Non dimenticate di visitare anche il tour virtuale 3D.Situato in Gehrenackerstrasse 22 a Pratteln, in una posizione ben collegata, questo appartamento 3,5 locali ben mantenuto e luminoso al 2° piano di un edificio a più famiglie con ascensore vi aspetta. La proprietà è stata costruita nel 1971 e rinnovata in modo globale nel 2011, e l'appartamento è stato parzialmente rinnovato nel 2024, presentandosi in un ottimo stato. Con circa 73 m² di spazio abitativo netto, un piano ben pensato con un senso di spazio ampio convince. Due balconi, uno dei quali con un ripostiglio, uno spazio in cantina e un posto auto nel garage completano l'offerta attraente. Asili nido e possibilità di shopping sono situati nelle immediate vicinanze della proprietà.L'ingresso luminoso apre su tutte le stanze e offre spazio per un armadio e per uno stoccaggio pratico grazie a un armadio a muro. Il parquet di alta qualità, che è stato posato in tutto l'appartamento, crea un'atmosfera di vita calda e accogliente.La cucina nuova con un'area di pranzo adiacente è situata sul lato destro e si apre senza soluzione di continuità sul soggiorno. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti convincono con la loro abbondanza di luce naturale e il loro senso di stanza piacevole. Da qui, potete accedere direttamente al balcone soleggiato, ideale per rilassarvi e godervi.Il bagno rinnovato con stile è situato centralmente dritto dall'ingresso e è dotato di una doccia e di una torre di lavaggio personale.Le due stanze sul lato sinistro offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, camere dei bambini o studi. La stanza più grande è situata calmamente nella zona posteriore. Dalla stanza anteriore, avete accesso al secondo balcone, che dispone anche di un ripostiglio pratico.1 posto auto CHF 35'000.- deve essere acquistato separatamente!Questo appartamento combina comfort, funzionalità e una posizione di vita piacevole.Lasciatevi ispirare

Elegante ristrutturazione di prima classe con balcone

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo appartamento di 3,5 locali ristrutturato con stile convince come una prima occupazione dopo una ristrutturazione totale di alta qualità e combina un design moderno con un concetto di vita ben pensato. I pavimenti in parquet nobile danno alle stanze un'atmosfera calda ed elegante, mentre la cucina spaziosa e moderna con elettrodomestici di alta qualità e un'isola cottura rialzata diventa il centro della vita - ideale per cucinare, godere e stare insieme.Dettagli pratici come l'armadio integrato con torre per la biancheria offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Due camere da letto luminose e accoglienti offrono abbastanza spazio per rilassarsi o lavorare nel home office. Il bagno progettato con gusto con una doccia moderna completa perfettamente l'offerta di vita di alta qualità.Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato con una bella vista - il posto ideale per iniziare la giornata con una tazza di caffè o per lasciare la serata finire in modo rilassato. I posti auto nel garage possono essere affittati comodamente se necessario.Un appartamento che incanta con il suo equipaggiamento di alta qualità, la sua eleganza senza tempo e il suo alto comfort di vita - perfetto per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.PosizioneBenvenuti nella vostra nuova casa! Questo appartamento di 3,5 locali ristrutturato con stile convince come una prima occupazione dopo una ristrutturazione totale di alta qualità e combina un design moderno con un concetto di vita ben pensato. I pavimenti in parquet nobile danno alle stanze un'atmosfera calda ed elegante, mentre la cucina spaziosa e moderna con elettrodomestici di alta qualità e un'isola cottura rialzata diventa il centro della vita - ideale per cucinare, godere e stare insieme.Dettagli pratici come l'armadio integrato con torre per la biancheria offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Due camere da letto luminose e accoglienti offrono abbastanza spazio per rilassarsi o lavorare nel home office. Il bagno progettato con gusto con una doccia moderna completa perfettamente l'offerta di vita di alta qualità.Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato con una bella vista - il posto ideale per iniziare la giornata con una tazza di caffè o per lasciare la serata finire in modo rilassato. I posti auto nel garage possono essere affittati comodamente se necessario.Un appartamento che incanta con il suo equipaggiamento di alta qualità, la sua eleganza senza tempo e il suo alto comfort di vita - perfetto per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.

Abitare esclusivo - appartamento attico 5½ locali con accesso diretto tramite ascensore

Arrivare, la porta dell'ascensore si apre e vi trovate direttamente nella vostra nuova casa. Questo appartamento in attico esclusivo combina generosità, intimità e comfort di vita di alta qualità in un modo speciale e offre un sentimento di vita che risponde agli standard più elevati. Il cuore dell'appartamento è costituito dal salotto e dalla sala da pranzo aperti con cucina adiacente. Le finestre generose e i lucernari dell'ingresso lasciano entrare molta luce del giorno e, con le uscite dirette sulla terrazza, creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Gli spazi interni ed esterni si fondono armoniosamente e danno all'appartamento una generosità speciale.La vasta terrazza con giardino d'inverno vetrato circonda una grande parte dell'appartamento e è accessibile direttamente da quasi tutte le stanze. Sia che si tratti del primo caffè del mattino, di una serata rilassante con la famiglia e gli amici o di momenti calmi sotto il cielo aperto, potete godervi un livello elevato di qualità della vita e di intimità qui.Quattro stanze polivalenti offrono uno spazio ampio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a domicile elegante. La camera da letto principale spaziosa ha un accesso diretto al bagno en suite con vasca da bagno angolare e forma un rifugio privato. L'offerta di stanze è completata da un secondo bagno con doccia, toilette e torre di lavaggio, ideale per la vita quotidiana confortevole.Nel seminterrato, avete a vostra disposizione una lavanderia privata e una stanza di stoccaggio spaziosa, offrendo un comfort e uno spazio di stoccaggio pratici supplementari. Questa offerta attraente è completata dalla possibilità di acquistare in opzione due posti auto sotterranei, per un parcheggio pratico e protetto dalle intemperie direttamente nella casa. Un appartamento per le persone con standard elevati.Un appartamento in attico è molto più di uno spazio di vita semplice - è l'espressione di uno stile di vita particolare. La luce, la generosità, l'intimità e la vasta terrazza creano un ambiente di vita che incanta ogni giorno a nuovo. Coloro che cercano qualcosa di speciale e valorizzano la qualità, il comfort e una dimora elegante si sentiranno a proprio agio qui fin dal primo istante.ALTRE FOTO, LA VISITA VIRTUALE 3D E ALTRE INFORMAZIONI SU remax.ch E newhome.ch.SE SEI INTERESSATO, RICHIEDI LA DOCUMENTAZIONE DI VENDITA DETTAGLIATA PER ISCRITTO.POSIZIONE:LA CITTÀ DI LIESTAL SI TROVA AL CENTRO DEL CANTONE E COLLEGALA VALLE DELL'ERGOLZ CON LE ALTURE DEL JURA CIRCOSTANTI.La Schauenburgerstrasse offre un equilibrio perfetto tra la qualità della vita e l'accessibilità:-Fermata dell'autobus Munzach a circa 9 minuti a piedi-Stazione ferroviaria di Liestal a breve distanza-Collegamento rapido verso Basilea-Spazio naturale e di svago direttamente di fronte alla casaL'orientamento soleggiato assicura un'atmosfera di vita accogliente e piacevole.Cifre e fatti:Popolazione: 16289 (01/2026)Superficie: 1821 ha, di cui 1077 ha di forestaAltitudine: stazione ferroviaria 327 m sul livello del mare, torre di osservazione 614 m sul livello del mareScuole:Liestal offre un'infrastruttura educativa completa conasili nido, scuole primarie e secondarie nonché il ginnasio escuole professionali, che offrono opportunità di apprendimento per tutti i livelli di istruzione.Possibilità di shopping/aziende:A Liestal, troverete una vasta gamma dipossibilità di shopping, comprese filiali di grandi catene di distribuzione,negozi specializzati e mercati settimanali. Le aziende locali ele offerte di servizi diversificate caratterizzano il paesaggio urbano.Trasporto pubblico e individuale:Liestal è un importante nodo di trasporto e disponedi una stazione ferroviaria CFF con collegamenti diretti per Basilea, Zurigo e altre regioni. Diverse linee di autobus collegano Liestal con i comuni circostanti. La città è anche molto ben collegata alla rete stradale via l'autostrada A22 vicina.Tasso di imposta:Persone fisiche 2025, 65%ALTRE FOTO, LA VISITA VIRTUALE 3D E ALTRE INFORMAZIONI SU remax.ch E newhome.ch.SE SEI INTERESSATO, RICHIEDI LA DOCUMENTAZIONE DI VENDITA DETTAGLIATA PER ISCRITTO.

10 minuti da Liestal: OFF-Mercato-Investimento stabile – attrezzato di alto livello e senza lavori di ristrutturazione

Proprietà locativa senza lavori di ristrutturazione vicino a Basilea: 5,1%+ di rendita target & upside locativo immediatoStai cercando una proprietà a rendita elevata per il tuo portafoglio nell'ambiente economico diretto di Basilea (circa 25 minuti in auto), dove l'argomento di "ritardo di investimento" è completamente fuori tema per le prossime decenni? Questa proprietà residenziale ristrutturata in modo completo nel centro storico di un villaggio, a 10 minuti da Liestal, offre agli investitori istituzionali e privati una sostanza di primo ordine con un potenziale di ottimizzazione significativo.La proprietà (a lato singolo, ex proprietà di ristorazione) colpisce per una qualità di costruzione superiore alla media e una disposizione di locali molto attraente.Le unità e il potenziale locativo a colpo d'occhio : • Unità 1 (Vacante / Upside immediato) : Un appartamento-mansarda maestoso di 170 m² (piano terra/1° piano) con due grandi terrazze esterne e un accesso diretto interno a una cantina voltata storica restaurata con cura, di 53 m². Poiché questa unità è attualmente vacante, non avrai a che fare con un contratto di locazione di casa vecchia bloccato, ma realizzerai invece l'affitto di mercato completo fin dal primo giorno. • Unità 2 (Noleggiata / Base solida) : Un appartamento di 100 m² separato e ben curato al 2° piano con accesso diretto a un ponte di fitness costruito in modo generoso (circa 35 m² di spazio utilizzabile di riserva). • Unità 3 (Noleggiata) : Una camera studio separata e arredata con il proprio bagno (doccia/WC via corridoio) – ideale per una locazione lucrativa a pendolari settimanali. • Parcelle supplementare (inclusa) : Una parcelle separata (112 m²) con 7 posti auto esterni. 5 posti sono attualmente liberi per una nuova locazione a inquilini o abitanti del villaggio (+ 3 600 CHF all'anno). • Strategia di uscita e di locazione multiforme (opzione di più generazioni) : Grazie alla divisione intelligente, la proprietà può non solo essere locata in modo classico in splitting, ma si rivolge anche alla nicchia molto solvibile del alloggio intergenerazionale o del "alloggio e lavoro sotto lo stesso tetto" (pratica/ufficio al piano terra con lounge di cantina, alloggio ai piani 1° e 2°) quando rivenduta o rilocalizzata. • Aumento del valore attraverso la conversione in proprietà in condominio : Potenziale di vendita individuale molto alto...! • Livello tecnico più alto (ristrutturazione 2016-2019 & 2025) : L'edificio è stato rinnovato in modo senza compromessi all'interno e in tutta la tecnologia dell'edificio : tutte le linee elettriche, compresi i distributori di appartamenti separati per unità, nonché tutte le linee d'acqua e di fognature nelle pareti sono state completamente sostituite. Tutte le finestre, le cucine e i bagni sono nuovi. La caldaia per acqua calda e il bruciatore di riscaldamento ad alta efficienza sono stati rinnovati già nel 2025. Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata, di 29 pagine, con tutti i piani di pavimento, le stime e le foto dettagliate già oggi.Ci rallegriamo di mostrarti questa proprietà unica durante una visita personale !