Lupsingen
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Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

8 risultati - Immobili in vendita: Lupsingen

Sidya Diouf

Sidya Diouf

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Sidya Diouf

Sidya Diouf

  • Parcheggio
  • Veduta
6.5 locali, 145m², CHF 995'000.–
Lupsingen, 4419 Lupsingen

Casa a schiera familiare con giardino e vista aperta

Questa casa a schiera ben curata combina vita naturale, tecnologia domestica moderna e vista imprenabile nel verde per creare una casa con una qualità di vita eccezionale. La posizione tranquilla ai margini dell'insediamento, il bel giardino e lo spazio generoso offerto fanno di questa proprietà la scelta ideale per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio. La zona living e pranzo luminosa con caminetto forma il cuore della casa e offre un accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino progettato con cura. Grazie alla posizione angolare, potrete godere di un alto livello di privacy e di una vista imprenabile sugli spazi verdi adiacenti. Con 6,5 stanze su tre piani, la casa offre molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa o i concetti di vita individuali. Due stanze aggiuntive riscaldate nel seminterrato sono ideali come stanza da hobby, area fitness o ufficio. La proprietà convince anche dal punto di vista tecnico. La pompa di calore geotermica rinnovata nel 2025, associata al riscaldamento a pavimento, assicura un comfort di vita energeticamente efficiente. La costruzione in legno con base in cemento massivo, i lavori di manutenzione in corso e gli numerosi investimenti, tra cui un nuovo lavastoviglie Miele, un nuovo frigorifero e congelatore, nonché la porta d'ingresso rinnovata, sottolineano lo stato molto curato della proprietà. Un balcone coperto con una scala a chiocciola diretta verso la terrazza estende lo spazio esterno in modo ideale. Le finestre del tetto Velux con tende solari elettriche, un carport e ulteriori locali comuni e cantine completano l'offerta attraente. Una casa che incanta con viste imprenabili, tecnologia domestica moderna, molto spazio e un bel giardino. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una qualità di vita a lungo termine in una delle municipalità più ricercate di Basilea. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/4419-26-3

  • Parcheggio
  • Veduta
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4.5 locali, 123m², CHF 945'000.–
Bürenstrasse 6C, 4419 Lupsingen

Casa d'angolo moderna di 4,5 locali con stanza da hobby e EHP

Questa casa di 4,5 locali in fila impressiona per il suo equipaggiamento moderno, la disposizione razionale degli spazi e il alto livello di comfort abitativo. Punti di forza • Soggiorno/sala da pranzo luminoso e aperto con grande facciata vitrea • Cucina moderna con isola di cottura e accesso al balcone • Giardino curato con sedile e capanno • Sistema di irrigazione automatico e tosaerba • Tre locali polivalenti con travi in legno a vista • Bagno spazioso con doccia, vasca e doppio lavabo • Stanza da hobby ideale come ufficio a casa o spazio di creazione Parcheggio • La proprietà comprende: • 1 posto auto in garage con accesso diretto alla casa • 1 posto auto esterno • Posto auto in garage aggiuntivo disponibile per CHF 35 000.- SuperficiePiano terraIngresso: circa 4,50 m²Bagno per gli ospiti: circa 2,80 m²Vorplatz: circa 3,90 m²Soggiorno: circa 26,50 m²Sala da pranzo: circa 15,30 m²Cucina: circa 9,00 m² Piano superioreVorplatz: circa 4,00 m²Locale 1: circa 18,20 m²Locale 2: circa 14,20 m²Locale 3: circa 12,80 m²Bagno: circa 11,40 m² SeminterratoVorplatz: circa 2,40Cantina 1: circa 15,90 m²Cantina 2: circa 11,10 m²Riscaldamento/Lavanderia: circa 12,30 m²Schleuse: circa 6,16 m² Superficie abitabile netta totale di circa 122,60 m²Superficie utile totale di circa 170,46 m² PosizioneLupsingen è una comunità rurale affascinante che colpisce per il suo ambiente tranquillo e naturale. Nonostante il suo carattere di villaggio, è ben collegata: una connessione di bus regolare assicura un collegamento comodo a Liestal. Soprattutto per le famiglie con bambini, Lupsingen offre condizioni ideali. Diversi parchi gioco invitano a giocare e scoprire, e offrono molto spazio per le attività di svago all'aperto. La scuola elementare esistente garantisce un'educazione di base solida e forma una buona base per la scuola successiva. Inoltre, sono disponibili diverse opzioni di assistenza all'infanzia nel villaggio. Nella città vicina di Liestal, che può essere raggiunta rapidamente in autobus o in auto, ci sono opportunità di istruzione aggiuntive come una scuola professionale e un ginnasio. COME capoluogo di distretto, Liestal offre non solo una vasta gamma di opportunità di shopping e di svago, ma anche condizioni ottimali per la formazione continua e la formazione professionale. L'annuncio ha suscitato il tuo interesse? Per ulteriori informazioni, una visita virtuale o per organizzare una visita, siamo a tua disposizione.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 150m², CHF 1'295'000.–
Seltisbergerstrasse, 4419 Lupsingen

Tre progetti di abitazioni unifamiliari isolate in una posizione tranquilla

hausconcept progetta e costruisce tre progetti di abitazioni unifamiliari isolate in una posizione tranquilla e idillica. Abbiamo ulteriormente sviluppato e calcolato un'idea dei nostri 10 concetti di base:Tre abitazioni unifamiliari isolate nello stile classico con tetto a croce, garage integrato e ampio patio, compresi i costi di terreno e le spese accessorie (tasse, linee di collegamento della casa, lavori ambientali, ecc.) a partire da CHF 1'295'000.00Saremmo lieti di presentarvi ulteriori possibilità di costruzione. Chiamateci. Siamo ansiosi di vedervi.DOVE I SOGNI PRENDONO FORMA

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 118m², CHF 890'000.–
Seltisbergerstrasse 30, 4419 Lupsingen

Un pezzo di storia con grande potenziale - vivere e lavorare a Lupsingen

Nel centro del villaggio pittoresco di Lupsingen, circondato dalla natura e allo stesso tempo ben collegato alla città, questa casa a schiera caratteristica del 1770 con circa 118 m² di spazio abitativo vi aspetta. Una proprietà con storia, charme e grande potenziale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. Se avete sempre sognato di combinare vita e artigianato, di dare nuova vita a una casa storica o di creare un luogo per la creatività, la pace e la comunità - una vasta gamma di possibilità si apre qui.Lupsingen è un luogo familiare, tranquillo nella regione di Basilea, immerso nella natura. Servizi commerciali, una scuola materna, una scuola elementare, un caffè e un ristorante sono situati direttamente nel villaggio. Grazie a buone connessioni di trasporto pubblico, la città di Basilea può essere facilmente raggiunta - ideale per tutti coloro che vogliono vivere in campagna e lavorare in città.Potete già sentire il charme storico entrando: il forno in pietra arenaria senza tempo nel soggiorno invita a ore confortevoli. Due altri forni e la connessione alla rete di riscaldamento locale forniscono un riscaldamento efficiente e flessibile. L'atmosfera: accogliente, tranquilla, autentica. La cucina è situata al centro del piano terra e è completata da una sala da pranzo rustica adiacente nello stile Fondue-Stübli - perfetta per le serate sociali. Una vasta camera di deposito completa praticamente l'offerta di locali di questo piano. Al 1° piano, ci sono due camere da letto e un bagno con vasca da bagno. Le stanze sono luminose, tranquille e invitano a realizzare idee di vita personali - che sia come un rifugio, una camera dei bambini o uno studio a casa. Particolarmente emozionante: il sottotetto offre ottime possibilità per un'espansione successiva con la sua altezza della stanza impressionante - che sia come uno studio, uno spazio abitativo aggiuntivo o uno spazio abitativo aperto con una galleria: un grande potenziale è disponibile qui. La proprietà sorprende con la sua ampiezza: una bella zona di giardino, molta privacy, una grande fattoria con diversi laboratori e sale di svago, nonché un'area esterna coperta che può essere utilizzata o ampliata in diversi modi - come uno studio, una cucina esterna o un giardino d'inverno protetto. Inoltre, c'è un pozzo privato con acqua sotterranea nella zona del giardino. La proprietà comprende anche due posti auto esterni e un garage spazioso - ideale per i veicoli, lo stoccaggio o i materiali di lavoro aggiuntivi. Una casa unica con storia, spazio e potenziale - ideale per le coppie, le menti creative, gli artigiani o tutti coloro che vogliono creare un rifugio speciale. Con molto charme, molte possibilità - e spazio per le visioni. Forse esattamente la casa che avete cercato.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 173m², CHF 1'090'000.–
Bündtenstrasse 24, 4419 Lupsingen

LOOP

LOOP - Abitazione familiare moderna a LupsingenSituato in Bündtenstrasse 24 a 4419 Lupsingen, quattro case a schiera moderne (due case d'angolo e due case centrali) sono in costruzione, che impressionano per la loro posizione centrale, l'architettura chiara e il rapporto qualità-prezzo convincente. Il progetto LOOP si rivolge alle persone che valorizzano l'abitazione moderna, le brevi distanze e un ambiente familiare.Molto spazio per le vostre idee di vitaLe case offrono 173 m² di spazio abitativo netto, distribuiti su quattro piani, e convincono con una disposizione delle stanze intelligente che combina ideale intimità e comunità. Il vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta crea un centro aperto e accogliente per la vita quotidiana. Da qui, potete accedere direttamente al giardino privato con un'area di riposo - perfetto per la vita di famiglia e le serate sociali.Progettato per la vita quotidiana • 4 camere da letto spaziose per la famiglia, gli ospiti o lo studio a casa • Soggiorno/sala da pranzo attraente con cucina aperta • Stanze polivalenti per hobby (studio, fitness, sala giochi, etc.) • Giardino privato e area di riposo • 3 bagni • Carport incluso nel prezzo di acquisto • Allestimento interno individuale con budget equi Posizione centrale, rurale con ottima connettivitàLe case sono situate nella vicinanza immediata del centro del villaggio e dei trasporti pubblici. I negozi, le scuole e le attività di svago sono rapidamente accessibili. Allo stesso tempo, potete godere della vicinanza alla natura e della buona connessione a Liestal e Basilea.Una casa moderna per tutti coloro che valorizzano la natura, la pace e la qualità della vita - senza voler sacrificare una buona connettività.Prezzi attraenti, approvati dalla banca, a partire da CHF 1'090'000 incluso il carport.Ci rallegriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 185m², CHF 925'000.–
Liestalerstrasse 17, 4419 Lupsingen

Incantevole casa baselbieter con comfort moderno!

Descrizione della posizione:La proprietà situata in Liestalerstrasse 17 si trova nel centro del villaggio di Lupsingen (4419), una comunità residenziale tranquilla nel cantone di Basilea-Campagna, al margine meridionale del Tafeljura. L'oggetto si trova direttamente sull'asse centrale del villaggio rinnovato - con Volg, ufficio postale, piazza del villaggio, gastronomia, nonché scuola e asilo nido, tutti raggiungibili a piedi.Inserita tra bosco e terreni agricoli, la posizione offre molta pace e ricreazione, pur avendo buone connessioni: gli autobus circolano ogni 20 minuti a Liestal (circa 12 minuti), dove c'è una connessione alla rete S-Bahn e a lunga percorrenza nella direzione di Basilea, Olten, Zurigo e Lucerna. Descrizione dell'oggetto:Il numero di parcello (n. 2) rivela che la posizione della proprietà si trova nel mezzo del villaggio e quindi nella parte più antica del villaggio. Si tratta di una delle case più antiche della comunità. Questo bell'edificio residenziale è stato mantenuto e curato con grande cura nel corso degli anni. L'edificio residenziale e economico combina charme rustico e comfort di vita moderno - grazie a rinnovi estensivi, i dettagli storici sono stati preservati e completati con tecnologia di alta qualità. Il cuore della casa è costituito dall'intero piano terra. Un'apertura nel muro tra il soggiorno e la cucina assicura una circolazione naturale del calore del forno. La cucina vivente su misura in legno di ciliegio con coperchio in acciaio inossidabile (CNS), lavandino Eisinger e cappa di aspirazione è completata da un tavolo da pranzo massiccio in legno di ciliegio, che fa parte integrante del concetto di stanza. Un caminetto in ghisa e piastrelle di pavimento in ceramica di alta qualità sottolineano l'atmosfera accogliente. Le finestre a doppia vetrazione con barre di separazione e finestre superiori separate (Läufterli) sono state riprodotte con amore nello stile delle finestre originali.L'altezza della stanza di 2,75 m suggerisce che un tempo qui si trovavano telai per la fabbricazione di nastri di seta. Gli elementi preservati con amore e le stanze equipaggiate in modo moderno conferiscono alla casa un'atmosfera calda e accogliente.Inoltre, il piano terra offre uno spazio utilizzabile supplementare - l'area dell'ex stalla è oggi ideale come cantina o locale di deposito. Inoltre, al livello del piano terra, si trovano una sala di deposito separata e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché un bagno separato.Al piano superiore, troverete un corridoio spazioso, una cella umida con vasca da bagno e doccia - con la doccia situata nell'ex forno a pane con l'arco del forno originale preservato, un bagno separato (sistema Geberit), uno studio spazioso e una camera da letto.La scala rinnovata conduce più avanti al 2° piano. Il 2° piano dispone di una stanza spaziosa (32 m²), di una doccia adiacente con bagno e di un'altra camera da letto.I combles (Estrich) sono stati inoltre ampliati e estendono lo spazio di vita con possibilità diverse. Inoltre, la parte economica offre un notevole potenziale di sviluppo!Un altro punto di forza è il giardino, che è equipaggiato con uno spazio di seduta e una terrazza in legno. Ciò offre una possibilità di relax durante i giorni estivi caldi e forma il centro della zona esterna, che è ideale per le celebrazioni di famiglia, le serate di grill o semplicemente per rilassarsi. Caratteristiche speciali aggiuntive della proprietà: • Un certificato di sicurezza per le installazioni elettriche è disponibile (nessun difetto) • le installazioni sanitarie sono aggiornate (tubi in plastica Sanipex) • la struttura del tetto e la copertura dell'edificio residenziale sono state rinnovate - lo stock di tetto è isolato e riscaldato. • il riscaldamento a olio esistente è in ottimo stato - il test del forno è stato eseguito il 22.7.26 (i valori di scarico sono eccellenti) Una casa unica per gli amanti che non vogliono rinunciare al comfort di vita moderno!

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 167m², CHF 1'180'000.–
Kirschgartenweg 43, 4419 Lupsingen

Casa unifamiliare di 5,5 locali con comfort abitativo spazioso

Arrivare, sentirsi bene e essere a casa La casa unifamiliare distaccata è stata completamente ristrutturata nel 2018 e offre un comfort abitativo spazioso su circa 167 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani. Quando si entra nella casa, si è accolti da un ingresso invitante. Il cuore del piano terra è il soggiorno e la sala da pranzo luminoso e spazioso con camino e cucina aperta. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone o al patio coperto, che conduce al giardino. Al piano terra si trovano anche due camere, entrambe con armadi a muro pratici. Un bagno per gli ospiti e un bagno con doccia completano l'offerta di questo piano. Al piano seminterrato, sono disponibili due altre camere, una delle quali è anche dotata di un armadio a muro pratico. Un bagno familiare spazioso offre un comfort aggiuntivo e completa l'offerta di locali polifunzionali di questo piano. È presente anche una lavanderia funzionale e un accesso al rifugio antiaereo. Un accesso pratico al garage doppio, che non offre solo uno spazio per due veicoli, ma anche un accesso a locali annessi supplementari. Questi includono, tra l'altro, una stanza per gli equipaggiamenti e un rifugio con accesso alla centrale termica. L'area esterna impressiona anch'essa per la sua grandezza e polifunzionalità. Oltre al garage doppio, c'è uno spazio di stoccaggio sufficiente per veicoli supplementari sul grande cortile. Il giardino ben curato offre diverse possibilità di soggiorno e invita a rilassarsi. Oltre al patio principale accessibile direttamente dal soggiorno, c'è un altro patio davanti alla casa del giardino, che crea opportunità supplementari per ore piacevoli all'aperto. Un vantaggio particolare è la convenienza della proprietà per gli amanti degli animali. Il giardino è sicuro grazie a una recinzione corrispondente e offre così uno spazio esterno protetto. Una casa per le tartarughe funzionale completa l'offerta e rende la proprietà particolarmente interessante per i proprietari di animali. Programma dei locali Piano terra: • Ingresso • Soggiorno e sala da pranzo con cucina • Camera 1 con armadio a muro • Camera 2 con armadio a muro • Bagno con doccia • Bagno per gli ospiti Piano seminterrato: • Camera 3 con armadio a muro • Camera 4 • Bagno familiare • Lavanderia con accesso al rifugio antiaereo • Accesso al garage, alla stanza per gli equipaggiamenti e al rifugio Lupsingen e dintorni Il comune di Lupsingen conta circa 1 450 abitanti e appartiene al distretto di Liestal. Lupsingen è situata su un altopiano tra Fünfliber e Oristal. Il comune ha un centro cantonale e il paesaggio caratterizza la zona comunale. Le attività sportive come il trekking e il ciclismo possono essere apprezzate dalla porta di ingresso nella natura. L'offerta scolastica e di accoglienza dei bambini ben sviluppata, nonché le offerte proprie del comune per il tempo libero e lo sport, contribuiscono al fatto che il comune è particolarmente popolare tra le famiglie con bambini. I club locali invitano a partecipare a delle attività. In auto, si può raggiungere il "Städtli" Liestal in circa 8 minuti, e il centro città di Basilea in 22 minuti. La connessione ai trasporti pubblici è buona. La linea di autobus 72 funziona a intervalli di mezz'ora e porta i residenti ai comuni circostanti in pochi minuti. Ha suscitato il nostro interesse? Ci piacerebbe sentirci via modulo di contatto e vi invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo lieti di mostrarvi la proprietà di persona. La proprietà non è venduta attraverso un processo di asta e è disponibile per l'occupazione previa intesa. Ci piacerebbe sentirci! BLKB – Ciò che conta domani

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 160m², CHF 1'280'000.–
Bündtenstrasse, 4419 Lupsingen

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Lupsingen: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Lupsingen?

Lupsingen si trova nel canton Basilea-campagna. Lupsingen è una piccola comune della regione di Basilea, nota per il suo carattere villaggio e il suo contesto residenziale tranquillo. Attira chi cerca un’atmosfera più rurale pur restando a portata della regione di Basilea.

Com'è il mercato immobiliare a Lupsingen?

Il mercato immobiliare di Lupsingen è generalmente caratterizzato da un’edificazione poco densa, da una domanda di proprietari-occupanti e da un’offerta limitata di immobili.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 869 000 CHF
    • Questo è 6,7 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 533 652 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 992 000 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 1 237 500 CHF
    • Questo è 1,9 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 980 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 690 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 590 CHF
    • Questo è 3,6 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 337 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 2 015 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-lupsingen

Aliquote fiscali

Lupsingen ha un'aliquota fiscale generale del 12,95 %. Si confronta con 13,03 % per il canton Basilea-campagna e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 19,21 %
    • Coppia sposata senza figli: 11,69 %
    • Coppia con figli: 8,81 %
    • Pensionato sposato: 15,62 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 095 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 31 475 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 34 335 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 10 215 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 22 530 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 0,43 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 692
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 41 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 1 565, con una quota di stranieri del 12,59 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 89 050 CHF. Questo è 8,8 % più alto della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,83 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 45 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 45 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 33 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 33 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Lupsingen?

La vita quotidiana a Lupsingen è tranquilla e improntata al villaggio, con servizi locali, campagna aperta e buon accesso a sentieri escursionistici nelle colline circostanti. Per una scelta più ampia di negozi, servizi, ristoranti e attività culturali, gli abitanti si rivolgono di solito ai centri vicini.

Quali stili di vita si adattano a Lupsingen?

Lupsingen è adatta alle famiglie in cerca di un luogo di vita più tranquillo, agli acquirenti di case unifamiliari o case familiari e ai professionisti che desiderano una base residenziale al di fuori del centro urbano. Può inoltre interessare chi dà priorità a privacy, spazio esterno e a uno stile di vita più lento.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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