Lupsingen
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Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

8 résultats - Biens immobiliers à vendre: Lupsingen

Sidya Diouf

Sidya Diouf

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Sidya Diouf

Sidya Diouf

  • Place de parc
  • Vue
6.5 pièces, 145m², CHF 995'000.–
Lupsingen, 4419 Lupsingen

Maison mitoyenne familiale avec jardin et vue dégagée

Cette maison mitoyenne bien entretenue allie vie naturelle, technologie domestique moderne et vue imprenable sur le vert pour créer un foyer avec une qualité de vie exceptionnelle. La situation calme au bord de l'agglomération, le beau jardin et l'espace généreux offert font de cette propriété le choix idéal pour les familles et les couples ayant besoin d'espace. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée forment le cœur de la maison et offrent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin aménagé avec soin. Grâce à l'emplacement en coin, vous pouvez profiter d'un niveau élevé d'intimité et d'une vue dégagée sur les espaces verts adjacents. Avec 6,5 pièces sur trois étages, la maison offre beaucoup d'espace pour les familles, les bureaux à domicile ou les concepts de vie individuels. Deux pièces supplémentaires chauffées dans le sous-sol sont idéales comme salle de loisirs, salle de sport ou bureau. La propriété convainc également sur le plan technique. La pompe à chaleur géothermique renouvelée en 2025, associée au chauffage par le sol, assure un confort de vie énergétiquement efficace. La construction en bois avec socle en béton massif, les travaux d'entretien en cours et les nombreux investissements, notamment un nouveau lave-vaisselle Miele, un nouveau réfrigérateur et congélateur, ainsi que la porte d'entrée rénovée, soulignent l'état très bien entretenu de la propriété. Un balcon couvert avec un escalier en colimaçon direct vers la terrasse étend l'espace extérieur de manière idéale. Les fenêtres de toit Velux avec stores solaires électriques, un carport ainsi que des caves et des salles communautaires supplémentaires complètent l'offre attractive. Un foyer qui séduit avec des vues imprenables, une technologie domestique moderne, beaucoup d'espace et un beau jardin. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une qualité de vie à long terme dans l'une des communes les plus recherchées de Bâle. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/4419-26-3

  • Place de parc
  • Vue
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4.5 pièces, 123m², CHF 945'000.–
Bürenstrasse 6C, 4419 Lupsingen

Maison d'angle moderne de 4,5 pièces avec salle de hobby et EHP

Cette maison de 4,5 pièces en rangée impressionne par son équipement moderne, sa disposition de pièces bien pensée et son haut niveau de confort de vie. Points forts • Séjour/salle à manger lumineux et ouvert avec grande façade vitrée • Cuisine moderne avec îlot de cuisine et accès au balcon • Jardin aménagé avec love et abri de jardin • Système d'irrigation automatique et robot de tonte • Trois pièces polyvalentes avec poutres en bois apparentes • Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et double évier • Salle de hobby idéale comme bureau à domicile ou espace de création Stationnement • La propriété comprend : • 1 place de stationnement en garage avec accès direct à la maison • 1 place de stationnement extérieure • Place de stationnement en garage supplémentaire disponible pour CHF 35 000.- SurfacesRez-de-chausséeEntrée : environ 4,50 m²Toilettes pour invités : environ 2,80 m²Vorplatz : environ 3,90 m²Séjour : environ 26,50 m²Salle à manger : environ 15,30 m²Cuisine : environ 9,00 m² Étage supérieurVorplatz : environ 4,00 m²Pièce 1 : environ 18,20 m²Pièce 2 : environ 14,20 m²Pièce 3 : environ 12,80 m²Salle de bain : environ 11,40 m² Sous-solVorplatz : environ 2,40Cave 1 : environ 15,90 m²Cave 2 : environ 11,10 m²Chauffage/Laverie : environ 12,30 m²Schleuse : environ 6,16 m² Surface habitable nette totale d'environ 122,60 m²Surface utile totale d'environ 170,46 m² EmplacementLupsingen est une communauté rurale charmante qui impressionne par son environnement calme et naturel. Malgré son caractère de village, elle est bien desservie : une connexion de bus régulière assure une connexion pratique à Liestal. Surtout pour les familles avec enfants, Lupsingen offre des conditions idéales. Plusieurs aires de jeux invitent à jouer et à découvrir, et offrent beaucoup d'espace pour les activités de loisirs en plein air. L'école primaire existante garantit une éducation de base solide et forme une bonne base pour la scolarité ultérieure. De plus, diverses options de garde d'enfants sont disponibles dans le village. Dans la ville voisine de Liestal, qui peut être atteinte rapidement en bus ou en voiture, il existe des opportunités d'éducation supplémentaires telles qu'une école professionnelle et un gymnase. En tant que capitale de district, Liestal offre non seulement une large gamme d'opportunités de shopping et de loisirs, mais aussi des conditions optimales pour la formation continue et la formation professionnelle. L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations, une visite virtuelle ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Durée du trajet
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5.5 pièces, 150m², CHF 1'295'000.–
Seltisbergerstrasse, 4419 Lupsingen

Trois projets de maisons unifamiliales dépendantes dans un endroit calme

hausconcept planifie et construit trois projets de maisons unifamiliales dépendantes dans un endroit calme et idyllique. Nous avons développé et calculé une idée issue de nos 10 concepts de base :Trois maisons unifamiliales dépendantes dans le style classique avec un toit en croix, un garage intégré et un grand patio, y compris les coûts de terrain et les coûts annexes (frais, lignes de raccordement de maison, travaux environnementaux, etc.) à partir de CHF 1'295'000.00Nous serons ravis de vous présenter d'autres possibilités de construction. Appelez-nous. Nous nous réjouissons de vous voir.OU LES RÊVES PRENNENT FORME

Durée du trajet
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4.5 pièces, 118m², CHF 890'000.–
Seltisbergerstrasse 30, 4419 Lupsingen

Un morceau d'histoire avec beaucoup de potentiel - vivre et travailler à Lupsingen

Au cœur du village pittoresque de Lupsingen, entouré de nature et en même temps bien relié à la ville, cette maison de rangée caractéristique de 1770 avec environ 118 m² d'espace de vie vous attend. Une propriété avec histoire, charme et grand potentiel pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial. Que vous ayez longtemps rêvé de combiner vie et artisanat, de donner une nouvelle vie à une maison historique ou de créer un lieu pour la créativité, la paix et la communauté - une grande variété de possibilités s'ouvre ici.Lupsingen est un endroit familial, calme dans la région de Bâle, niché dans la nature. Des installations commerciales, une garderie, une école primaire, un café et un restaurant sont situés directement dans le village. Grâce à de bonnes connexions de transport en commun, la ville de Bâle peut être facilement atteinte - idéal pour tous ceux qui veulent vivre à la campagne et travailler en ville.Vous pouvez déjà sentir le charme historique en entrant : le poêle en pierre de sable sans temps dans le salon invite à des heures confortables. Deux autres poêles et la connexion au réseau de chauffage local fournissent un approvisionnement en chaleur efficace et flexible. L'atmosphère : confortable, calme, authentique. La cuisine est située au centre du rez-de-chaussée et est complétée par une salle à manger rustique adjacente dans le style Fondue-Stübli - parfaite pour les soirées sociales. Une vaste chambre de stockage complète pratiquement l'offre de pièces de cet étage. Au 1er étage, il y a deux chambres et une salle de bain avec baignoire-douche. Les pièces sont lumineuses, calmes et invitent à réaliser des idées de vie personnelles - que ce soit comme un refuge, une chambre d'enfants ou un bureau à domicile. Particulièrement excitant : le grenier offre d'excellentes possibilités pour une expansion ultérieure avec sa hauteur de pièce impressionnante - que ce soit comme un studio, un espace de vie supplémentaire ou un espace de vie ouvert avec une galerie : un grand potentiel est disponible ici. La propriété surprend par son ampleur : une belle zone de jardin, beaucoup de privacité, une grande grange avec plusieurs ateliers et salles de loisirs, ainsi qu'un espace extérieur couvert qui peut être utilisé ou agrandi de diverses manières - comme un studio, une cuisine extérieure ou un jardin d'hiver protégé. En outre, il y a un puits privé avec de l'eau souterraine dans la zone de jardin. La propriété comprend également deux places de parking extérieures et un garage spacieux - idéal pour les véhicules, le stockage ou les matériaux de travail supplémentaires. Une maison unique avec histoire, espace et potentiel - idéale pour les couples, les esprits créatifs, les artisans ou tous ceux qui veulent créer un refuge spécial. Avec beaucoup de charme, de nombreuses possibilités - et de l'espace pour les visions. Peut-être exactement la maison que vous avez cherchée.

Durée du trajet
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5.5 pièces, 173m², CHF 1'090'000.–
Bündtenstrasse 24, 4419 Lupsingen

LOOP

LOOP - Habitation familiale moderne à LupsingenSitué au Bündtenstrasse 24 à 4419 Lupsingen, quatre maisons mitoyennes modernes (deux maisons d'angle et deux maisons centrales) sont en construction, qui impressionnent par leur emplacement central, leur architecture claire et leur rapport qualité-prix convaincant. Le projet LOOP s'adresse aux personnes qui valorisent l'habitation moderne, les courtes distances et un environnement familial.Beaucoup d'espace pour vos idées de vieLes maisons offrent 173 m² d'espace de vie net, répartis sur quatre étages, et convainquent par une disposition des pièces intelligente qui combine idéalement intimité et communauté. Le vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte crée un centre ouvert et accueillant pour la vie quotidienne. De là, vous pouvez accéder directement au jardin privé avec un espace de détente - parfait pour la vie de famille et les soirées sociales.Conçu pour la vie quotidienne • 4 chambres spacieuses pour la famille, les invités ou le bureau à domicile • Séjour/salle à manger attractif avec cuisine ouverte • Salle de loisirs polyvalente (bureau, fitness, salle de jeux, etc.) • Jardin privé et espace de détente • 3 salles de bains • Carport inclus dans le prix d'achat • Aménagement intérieur individuel avec budgets équitables Emplacement central, rural avec excellente connectivitéLes maisons sont situées à proximité immédiate du centre du village et des transports publics. Les commerces, les écoles et les activités de loisirs sont rapidement accessibles. En même temps, vous pouvez profiter de la proximité de la nature et de la bonne connexion à Liestal et Bâle.Un foyer moderne pour tous ceux qui valorisent la nature, la paix et la qualité de vie - sans vouloir sacrifier une bonne connectivité.Prix attractifs, approuvés par la banque, à partir de CHF 1'090'000 incluant le carport.Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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5.5 pièces, 185m², CHF 925'000.–
Liestalerstrasse 17, 4419 Lupsingen

Charmant maison baselbieter avec confort de vie moderne !

Description de l'emplacement :La propriété située Liestalerstrasse 17 est située au centre du village de Lupsingen (4419), une communauté résidentielle calme dans le canton de Bâle-Campagne, au sud du Tafeljura. L'objet est situé directement sur l'axe villageois central rénové - avec Volg, bureau de poste, place du village, gastronomie, ainsi qu'école et jardin d'enfants, le tout à distance de marche.Encastré entre forêt et terres agricoles, l'emplacement offre beaucoup de calme et de détente, tout en ayant de bonnes connexions : des bus circulent tous les 20 minutes à Liestal (environ 12 minutes), où il y a une connexion au réseau S-Bahn et à grande vitesse dans la direction de Bâle, Olten, Zurich et Lucerne. Description de l'objet :Le numéro de parcelle (n° 2) révèle que l'emplacement de la propriété est au milieu du village et donc dans la partie la plus ancienne du village. Il s'agit de l'une des maisons les plus anciennes de la communauté. Ce bel immeuble d'habitation a été entretenu et soigné avec grand soin au fil des ans. L'immeuble d'habitation et économique allie charme rustique et confort de vie moderne - grâce à des rénovations extensives, les détails historiques ont été préservés et complétés par une technologie de haute qualité. Le cœur de la maison est constitué par l'ensemble du rez-de-chaussée. Une ouverture dans le mur entre le salon et la cuisine assure une circulation naturelle de la chaleur du four. La cuisine vivante sur mesure en bois de cerisier avec couvercle en acier inoxydable (CNS), évier Eisinger et hotte d'extraction est complétée par une table à manger massive en bois de cerisier, qui fait partie intégrante du concept de pièce. Un cheminée en fonte et des carreaux de sol en céramique de haute qualité soulignent l'atmosphère accueillante. Les fenêtres à double vitrage avec barres de séparation et fenêtres supérieures séparées (Läufterli) ont été reproduites avec amour dans le style des fenêtres d'origine.La hauteur de la pièce de 2,75 m suggère que des métiers à tisser pour la fabrication de rubans de soie se trouvaient jadis ici. Les éléments préservés avec amour et les pièces équipées de manière moderne confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.En outre, le rez-de-chaussée offre un espace utilisable supplémentaire - l'ancienne zone d'étable est aujourd'hui idéale comme cave ou local de stockage. De plus, au niveau du rez-de-chaussée, se trouvent une salle de stockage séparée et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un toilette séparé.À l'étage, vous trouverez un corridor spacieux, une cellule humide avec baignoire et douche - avec la douche située dans l'ancien four à pain avec l'arc de four original préservé, un toilette séparé (système Geberit), un bureau spacieux et une chambre à coucher.L'escalier rénové mène plus loin au 2e étage. Le 2e étage dispose d'une pièce spacieuse (32 m²), d'une douche adjacente avec toilette et d'une autre chambre à coucher.Les combles (Estrich) ont également été agrandis et étendent l'espace de vie avec des possibilités diverses. De plus, la partie économique offre un potentiel de développement considérable !Un autre point fort est le jardin, qui est équipé d'un espace de sièges et d'une terrasse en bois. Cela offre une possibilité de détente pendant les jours d'été chauds et forme le centre de la zone extérieure, qui est idéale pour les célébrations de famille, les soirées de grill ou simplement pour se détendre. Caractéristiques spéciales supplémentaires de la propriété : • Un certificat de sécurité pour les installations électriques est disponible (pas de défauts) • les installations sanitaires sont à jour (tuyaux en plastique Sanipex) • la charpente et la couverture du bâtiment d'habitation ont été renouvelées - le stock de toit est isolé et chauffé. • le chauffage au fuel existant est en très bon état - le test de four a été effectué le 22.7.26 (les valeurs d'échappement sont excellentes) Un foyer unique pour les amoureux qui ne veulent pas renoncer au confort de vie moderne !

Durée du trajet
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5.5 pièces, 167m², CHF 1'180'000.–
Kirschgartenweg 43, 4419 Lupsingen

Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec un confort de vie spacieux

Arriver, se sentir bien et être chez soi La maison unifamiliale détachée a été complètement rénovée en 2018 et offre un confort de vie spacieux sur environ 167 m² d'espace de vie, réparti sur deux étages. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant. Le cœur du rez-de-chaussée est le salon et la salle à manger lumineux et spacieux avec une cheminée et une cuisine ouverte. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au balcon ou au patio couvert, qui mène au jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres, toutes deux avec des placards intégrés pratiques. Un toilette pour les invités et une salle de bain avec une douche complètent l'offre de cet étage. À l'étage inférieur, deux autres chambres sont disponibles, dont l'une est également équipée d'un placard intégré pratique. Une salle de bain familiale spacieuse offre un confort supplémentaire et complète l'offre de pièces polyvalentes de cet étage. Il y a également une buanderie fonctionnelle et un accès à l'abri anti-aérien. Un accès pratique à la double garage, qui ne propose pas seulement un espace pour deux véhicules mais également un accès à des pièces annexes supplémentaires. Celles-ci comprennent, entre autres, une pièce pour les équipements ainsi qu'un abri avec un accès à la chaufferie. L'espace extérieur impressionne également par sa grandeur et sa polyvalence. En plus de la double garage, il y a un espace de stockage suffisant pour des véhicules supplémentaires sur le grand terrain. Le jardin bien entretenu propose diverses possibilités de séjour et invite à la détente. En plus du patio principal accessible directement depuis le salon, il y a un autre patio devant la maison de jardin, qui crée des opportunités supplémentaires pour des heures agréables à l'extérieur. Un avantage particulier est la convenance de la propriété pour les amoureux des animaux. Le jardin est sécurisé par une clôture correspondante et propose ainsi un espace extérieur protégé. Une maison pour les tortues fonctionnelle complète l'offre et rend la propriété particulièrement intéressante pour les propriétaires d'animaux. Programme des pièces Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salon et salle à manger avec cuisine • Chambre 1 avec placard intégré • Chambre 2 avec placard intégré • Salle de bain avec douche • Toilette pour les invités Étage inférieur : • Chambre 3 avec placard intégré • Chambre 4 • Salle de bain familiale • Buanderie avec accès à l'abri anti-aérien • Accès à la garage, à la pièce pour les équipements et à l'abri Lupsingen et ses environs La commune de Lupsingen compte environ 1 450 habitants et appartient au district de Liestal. Lupsingen est située sur un plateau entre Fünfliber et Oristal. La commune a un centre cantonal et le paysage caractérise la zone communale. Les activités sportives telles que la randonnée et le cyclisme peuvent être appréciées depuis la porte d'entrée dans la nature. L'offre scolaire et de garde d'enfants bien développée, ainsi que les offres propres à la commune pour les loisirs et les sports, contribuent au fait que la commune est particulièrement populaire auprès des familles avec des enfants. Les clubs locaux invitent à des activités. En voiture, vous pouvez rejoindre le "Städtli" Liestal en environ 8 minutes, et le centre-ville de Bâle en 22 minutes. La connexion aux transports en commun est bonne. La ligne de bus 72 fonctionne à intervalles de demi-heure et amène les résidents aux communes environnantes en quelques minutes. Avez-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Par la suite, nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne. La propriété n'est pas vendue par un processus d'enchères et est disponible pour une occupation par arrangement. Nous nous réjouissons de vous entendre ! BLKB – Ce qui compte demain

Durée du trajet
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5.5 pièces, 160m², CHF 1'280'000.–
Bündtenstrasse, 4419 Lupsingen

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Immobilier à Lupsingen : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Lupsingen est-elle connue ?

Lupsingen se situe dans le canton de Bâle-Campagne. Lupsingen est une petite commune de la région de Bâle, connue pour son caractère villageois et son cadre résidentiel calme. Elle attire les personnes qui recherchent une ambiance plus rurale tout en restant à portée de la région bâloise.

À quoi ressemble le marché immobilier à Lupsingen ?

Le marché immobilier de Lupsingen est généralement marqué par un habitat peu dense, une demande d’acheteurs occupant eux-mêmes leur logement et une offre limitée de biens.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 869 000 CHF
    • Cela représente 6,7 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 533 652 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 992 000 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 1 237 500 CHF
    • Cela représente 1,9 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 980 000 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 690 000 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 590 CHF
    • Cela représente 3,6 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 337 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 015 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-lupsingen

Taux d'imposition

Lupsingen a une charge fiscale générale de 12,95 %. Cela se compare à 13,03 % pour le canton de Bâle-Campagne et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 19,21 %
    • Couple marié sans enfant : 11,69 %
    • Couple avec enfants : 8,81 %
    • Retraité marié : 15,62 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 16 095 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 31 475 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 34 335 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 10 215 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 22 530 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 0,43 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 692
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 41 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 1 565, avec un taux de population étrangère de 12,59 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 89 050 CHF. Cela représente 8,8 % de plus que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 0,83 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 45 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 45 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 33 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 33 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Lupsingen ?

La vie quotidienne à Lupsingen est paisible et orientée village, avec des services locaux, une campagne ouverte et un bon accès à des sentiers de promenade dans les collines environnantes. Les habitants se tournent en général vers les centres voisins pour un choix plus large de magasins, de services, de restaurants et d’activités culturelles.

Quels styles de vie conviennent à Lupsingen ?

Lupsingen convient aux familles à la recherche d’un lieu de vie plus calme, aux acheteurs de maisons individuelles ou de maisons familiales, ainsi qu’aux professionnels qui souhaitent un point d’ancrage résidentiel en dehors du centre urbain. Elle peut aussi séduire les acquéreurs qui privilégient l’intimité, l’espace extérieur et un rythme de vie plus lent.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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