Immobilier à Liestal : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Liestal est-elle connue ?
Liestal se situe dans le canton de Bâle-Campagne. Liestal est la capitale de Bâle-Campagne et sert de centre administratif avec un noyau historique compact. La ville est aussi connue comme base pratique pour les pendulaires vers la région bâloise, tout en conservant son caractère local et son accès aux contreforts du Jura.
À quoi ressemble le marché immobilier à Liestal ?
Le marché immobilier de Liestal est généralement façonné par une demande locale stable, un mélange de logements plus anciens et de nouveaux développements, ainsi que par son attrait pour les acheteurs qui recherchent une bonne connexion régionale sans cadre de centre-ville.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 922 500 CHF
- Cela représente 13,3 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 690 000 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 1 250 000 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 1 273 750 CHF
- Cela représente 1 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 992 795 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 750 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 750 CHF
- Cela représente 6,1 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 460 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 120 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-liestal
Taux d'imposition
Liestal a une charge fiscale générale de 13,44 %. Cela se compare à 13,03 % pour le canton de Bâle-Campagne et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 19,92 %
- Couple marié sans enfant : 12,14 %
- Couple avec enfants : 9,16 %
- Retraité marié : 16,18 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 16 730 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 32 645 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 35 600 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 10 655 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 23 430 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 1,14 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 8 183
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 708 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 16 034, avec un taux de population étrangère de 31,1 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 76 435 CHF. Cela représente 6,6 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 1,64 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 25 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 25 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 25 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 25 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Liestal ?
La vie quotidienne à Liestal combine un centre-ville praticable à pied, des commerces et services de proximité, ainsi qu’un accès à des sentiers de campagne et à des zones boisées autour des contreforts du Jura. Les habitants profitent aussi d’événements culturels, de cafés et de restaurants, tandis que Bâle reste facilement accessible pour davantage de loisirs et d’options de restauration.
Quels styles de vie conviennent à Liestal ?
Liestal convient aux pendulaires, aux familles et aux acheteurs qui veulent une ville pratique avec les commodités du quotidien et un rythme plus calme qu’une grande ville. Elle peut aussi séduire les professionnels travaillant dans la région bâloise ainsi que les acheteurs qui apprécient un équilibre entre confort urbain et accès à la nature.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.