Lupsingen - Appart. a terrazza acquistare

Vista panoramica a ovest: appartamento giardino 3,5 locali, 97 m² compreso locale hobby, garage e posto auto

Appartamento giardino con vista panoramica – e 91 m² di spazio esterno privatoLa sera, aprire la porta del terrazzo, godersi il sole di ponente e lasciare che lo sguardo si perda su Münchenstein e Arlesheim fino alla direzione di Bruderholz. Questo appartamento giardino 3,5 locali, ben curato, in posizione soleggiata, offre ciò che è raro in questa categoria di prezzo: privacy, vista panoramica libera e circa 91 m² di terrazzo privato con giardino.Superficie in un colpo d'occhio· 83 m² di superficie abitabile netta (appartamento al piano terra)· 14 m² di locale hobby riscaldato in cantina, ideale come ufficio, camera degli ospiti o palestra· Insieme 97 m² di superficie abitabile e utile· Circa 91 m² di terrazzo e giardino privati, orientati a ovest· Compartmento di stoccaggio in cantinaDisposizione delle stanze e attrezzaturaSoggiorno e sala da pranzo con grande vetrata sul terrazzo · cucina · camera dei genitori con cabina armadio · camera dei bambini · armadio · bagno con lavanderia · doccia/WC· Lavatrice e asciugatrice proprie nell'appartamento· Inoltre, in cantina: WC e lavatrice e asciugatrice per uso condivisoGia ristrutturato – entrare senza cantiere· 2024: Tutte le stanze sono state ridipinte, il parquet è stato levigato e sigillato. Il forno, la cappa, il frigorifero e la lavastoviglie sono nuovi. Il posto salotto del giardino ha nuove piastrelle, il sistema solare per l'acqua calda è stato rinnovato.· 2025: Installazione di un nuovo sistema di riscaldamento a gas moderno.· 2027/2028: Sostituzione delle finestre è prevista. Il finanziamento deve essere effettuato attraverso il fondo di ristrutturazione.Attraente finanziariamente· Prezzo fisso CHF 945 000, compreso garage e posto auto esterno.· L'ipoteca fissa esistente di CHF 280 000 al 0,94 % scade il 30.09.2030 e può essere rilevata, a condizione che la banca dia il suo accordo. Rispetto alle ipoteche fisse di 4 anni di oggi, si risparmia circa CHF 2 000-3 000 di interessi all'anno (al 1° settembre 2026).· Se si vive nell'appartamento stesso, si è esenti dalla propria parte di imposta sulle mutazioni (1,25 %) nel cantone di Basilea-Campagna, su richiesta. Ciò rappresenta circa CHF 11 800 qui.· Fondo di ristrutturazione ben dotato: stock di CHF 987 598,40 al 31.12.2025. La parte di questo appartamento è di circa CHF 33 678,16 secondo la quota di valore (34/1000)· Spese accessorie: circa CHF 370 al mese, compresa contribuzione al fondo (regolamento 2025), più riscaldamento e acqua secondo il consumo.Il fabbricatoComplesso residenziale ben curato con anno di costruzione 2000. Ciò include un garage per auto, garage, una casa comune per eventi privati, un prato comune e un'area di gioco. L'acqua calda è supportata dall'energia solare, e lo scarico del water utilizza l'acqua piovana.Posizione· Basilea SBB: circa 5 km, con i trasporti pubblici in circa 17 minuti.· Stazione di Münchenstein sulla linea Basilea–Laufen/Delémont, tram BLT 10 e 11, linee di autobus 37, 58 e 60.· Aeroporto internazionale di Basilea-Mulhouse: con i trasporti pubblici in circa 30 minuti.· Asilo nido, scuola primaria e secondaria, nonché un liceo si trovano nel comune.· Tasso di imposta comunale 2026: 60 %.DisponibilitàL'appartamento è affittato fino al 31.03.2027. Gli inquilini sono disposti a partire prima. Disponibilità per accordo.Visita e documentiVisita virtuale 3D, piano dell'appartamento e dossier di vendita possono essere trovati su www.toplage-wohnung-münchenstein.chI rendez-vous di visita possono essere prenotati solo su questo sito web.Contatto: Jean-Claude Schneeberger · +41 78 896 37 47 · jc@icommander.chVendita privata da parte della famiglia proprietaria. Si prega di non contattare gli agenti o gli intermediari. Tutte le informazioni senza garanzia. Il contratto di vendita e i piani dell'atto di fondazione sono vincolanti.

Vivere nel lusso – appartamento terrazza esclusivo di 4,5 locali a Buechenberg

Nel quartiere tranquillo e soleggiato di Büchenberg a Nunningen, è in costruzione una casa multifamiliare moderna con un livello di finitura elevato e un'architettura senza tempo. L'appartamento 1.01 si presenta come un appartamento terrazza eccezionalmente spazioso di 4,5 locali e convince con la sua grande intimità, gli spazi esterni impressionanti e un concetto di locali ben pensato.Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, progettati in modo aperto, con circa 71 m2. Le grandi finestre creano un'atmosfera di vita luminosa ed elegante e collegano senza soluzione di continuità l'interno con la terrazza spaziosa di circa 55 m2 e il giardino privato di circa 85 m2. Gli spazi esterni, con un totale di oltre 140 m2, offrono una quantità di spazio e intimità che stabilisce nuovi standard a Nunningen – ideale per ore rilassate all'aperto, un modo di vivere elegante o la vita familiare.Tre camere spaziose, due bagni progettati con cura, nonché una lavanderia pratica con lavatrice e asciugatrice, rispondono agli standard più elevati in termini di comfort e funzionalità. La generosità, l'eleganza e la praticità della vita quotidiana si combinano qui per formare un concetto globale coerente.Il piano di ettage chiaramente strutturato e allo stesso tempo aperto comunica un senso di vita moderna e spaziosa e lascia molto spazio per idee di vita individuali. In combinazione con la posizione privilegiata su Büchenberg, che combina tranquillità, natura e vista con la vicinanza alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, si crea una casa per le persone che valorizzano lo spazio, la qualità e la qualità della vita sostenibile.La materializzazione e la progettazione interna sono state selezionate con cura e un livello di qualità elevato. Materiali armoniosamente coordinati, dettagli di attrezzature moderne e un design senza tempo creano un'atmosfera di vita elegante che risponde agli standard più elevati e garantisce una qualità della vita a lungo termine.Un posto auto è già incluso nel prezzo di acquisto; posti aggiuntivi sono disponibili per l'acquisto se necessario.

Vivere nella classe superiore – appartamento terrazza esclusivo di 3,5 locali a Buechenberg

Situato nella tranquilla e soleggiata Buechenberg a Nunningen, una casa multifamiliare moderna con un livello di finitura alto e un'architettura senza tempo è in costruzione. L'appartamento 1.11 si presenta come un appartamento terrazza attraente di 3,5 locali al piano superiore e colpisce per un piano spazioso, molta luce e un'ampia area esterna.Il cuore dell'appartamento è costituito dal living, dalla sala da pranzo e dalla cucina aperti, di circa 46 m2. Le grandi finestre creano un'atmosfera di vita luminosa ed elegante e collegano senza soluzione di continuità l'interno alla terrazza spaziosa di circa 57 m2. Ciò offre molto spazio per ore rilassanti all'esterno, uno stile di vita elegante e momenti di convivialità con la famiglia e gli amici.Due camere spaziose, due bagni progettati con cura e un ripostiglio pratico rispondono a esigenze elevate in termini di comfort e funzionalità. L'appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 111 m2 e colpisce per un rapporto equilibrato tra apertura e ritiro.Il piano chiaramente strutturato procura un sentimento di vita moderno e al tempo stesso accogliente e lascia spazio per idee di arredamento individuali. In combinazione con la posizione preferita a Buechenberg, che combina tranquillità, natura e vista con la vicinanza alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, un focolare con una alta qualità della vita è creato.La materializzazione e la progettazione interna sono state selezionate con cura e un livello di qualità elevato. Materiali armoniosamente coordinati, dettagli di attrezzatura moderni e un design senza tempo creano un'atmosfera di vita elegante che risponde alle norme più elevate e garantisce una qualità della vita a lungo termine.Un posto auto è già incluso nel prezzo di acquisto; posti aggiuntivi sono disponibili per l'acquisto se necessario.

Appartamento con terrazza e vista panoramica su Liestal

Punti di forza • Posizione a sud in altura • Sole dal mattino al tardo • Terrazze su oltre 60 m² • Vista mozzafiato • Camere piene di luce • Stanza hobby di 19 m² • 2 ingressi dell'appartamento Un sogno di casa sopra i tetti di Liestal Benvenuti nell'appartamento con terrazza situato al 31g, Arisdörferstrasse a Liestal. I punti di forza seguenti possono essere attesi: Terrazze: La terrazza spaziosa di oltre 60 m² è un vero punto di forza dell'appartamento. Invita a sostare, offre privacy e una vista mozzafiato su Liestal e l'Alto Baselbiet - perfetta per rilassarsi. 2 ingressi: L'appartamento dispone di due ingressi separati e offre flessibilità. La scala da Arisdörferstrasse è anche dotata di un ascensore per sedie a rotelle, consentendo l'accesso senza barriere. Area di vita e cucina: L'area di vita spaziosa offre molto spazio per possibilità di progettazione individuali. La cucina chiusa è progettata in modo pratico e situata in modo ideale. Camere da letto: Ben tagliate e con una vista piacevole.Bagni: Il bagno familiare è dotato di vasca da bagno, doccia e doppio lavabo. Il bagno degli ospiti offre un comfort aggiuntivo. Stanza hobby: La stanza hobby spaziosa (circa 19 m²) offre possibilità di utilizzo polivalenti, sia come studio, sala fitness o per hobby. Riscaldamento: L'edificio con 7 appartamenti è riscaldato da un sistema di riscaldamento a gas centrale (2018) con radiatori. Situazione di parcheggio: Un posto auto in affitto si trova su Rothfluhstrasse, a pochi metri dall'ingresso dell'appartamento. Le spese possono essere portate comodamente fino all'ingresso. Collegamento ai trasporti pubblici: La città può essere raggiunta a piedi in 15 minuti. Una fermata dell'autobus si trova a 3 minuti, con una connessione diretta al centro città e alla stazione. Da lì, ci sono collegamenti a Zurigo, Lucerna, Berna, Vallese e Ticino. La stazione di Basel SBB può essere raggiunta in 11 minuti. La connessione autostradale offre flessibilità aggiuntiva. Questo appartamento con terrazza combina comfort e privacy con una vista da sogno. Lasciate che l'appartamento risplenda di nuovo nel suo splendore dopo una modernizzazione.

Sulla pendice soleggiata di Liestal: appartamento terrazza 4,5 locali

Vivere con vista A Liestal, un appartamento terrazza 4,5 locali centrale e moderno con una varietà di vantaggi è in vendita. La posizione a sud della proprietà pronta per essere occupata convince con una lunga durata di sole e una bella vista su Liestal e dintorni. I fatti sono riassunti come segue: • Con 53m², uno spazio di vita e di pranzo molto spazioso con cucina aperta (10m²) • Tre camere chiuse (19,8 m², 16 m² e 14,8 m²), tutte con pavimenti in frassino residenziali e duraturi • Pavimenti in piastrelle di bassa manutenzione nel corridoio, nel soggiorno, nelle zone umide e nella lavanderia • Una terrazza con vista di 14,6 m² con una larga tenda • 14,9 m² di giardino invernale con tenda elettrica (con automazione meteorologica) • Vista libera grazie alla costruzione della terrazza sulla pendice • Ascensore e accesso senza barriere a tutte le stanze (compreso il seminterrato, la sala hobby e il garage) • Stato pronto per essere occupato • La facciata (2026) è attualmente in ristrutturazione • Due posti auto fanno parte dell'offerta La posizione è centrale e urbana, e di conseguenza, tutto è a portata di mano: • 3 minuti in auto o 6 minuti in bicicletta fino al centro di Liestal • In 4 minuti in bicicletta fino al Gitterlibad Liestal con piscina interna ed esterna, accanto al quale si trovano un campo da soccer di spiaggia, un parco di skate, un campo da soccer e lo stadio di atletica Gitterli. Pochi passi più in là si trova il campo da tennis Gitterli. • Il tempo libero è anche proprio dietro l'angolo, con soli 400 metri fino al campo aperto e pochi metri più in là, inizia la foresta • La fermata dell'autobus "Liestal, Im Rank" (autobus n° 72) è direttamente di fronte all'edificio e porta alla stazione di Liestal in 6 minuti Le stanze secondarie meritano una propria sezione, perché normalmente sono molto rare. Non qui: • Integrata nell'appartamento (ma non conta come spazio di vita) è una lavanderia di 6m² con lavatrice e asciugatrice, connessione d'acqua, armadi a muro e aria di scarico • La stanza del seminterrato di 7m² si trova direttamente accanto all'ingresso dell'appartamento. Estremamente pratica per un guardaroba esteso, una riserva, attrezzature sportive o come spazio di stoccaggio supplementare • 10m² di stanza del seminterrato con porta a chiave • 12,7m² di sala hobby La sala hobby è speciale. Questa stanza supplementare al livello del seminterrato ha luce di giorno, elettricità e un lavandino con connessione d'acqua fredda. Gli usi possibili della stanza sono diversi: • Ufficio separato per il lavoro a casa • Officina • Sala di fitness • Sala hobby • Stanza del seminterrato supplementare • Locazione come fonte di reddito In sintesi: questo appartamento offre l'intero pacchetto, dalla posizione centrale e pittoresca al piano di bellezza e alle stanze secondarie e alle strutture di parcheggio.Quando desiderate visitare?

Certificato Minergie con vista panoramica: Ascensore con accesso diretto, 2 bagni e 2 posti auto

Nella comunità baselbieter molto ricercata di Pfeffingen, questo appartamento di 3,5 locali luminoso vi aspetta, combinando comfort di vita esclusivo e alta efficienza energetica. Il concetto di spazio aperto colpisce con un ampio soggiorno e sala da pranzo, offrendo una vista libera lontano nel paesaggio e trasmettendo una sensazione unica di pace e sicurezza.Due camere da letto accoglienti e due bagni equipaggiati con stile offrono privacy e flessibilità nella vita quotidiana. La certificazione Minergie garantisce, in combinazione con il riscaldamento a pavimento, un clima di stanza sostenibile e piacevole con bassi costi energetici. Un particolare elemento di comfort è l'ascensore, che vi porta senza ostacoli direttamente nell'appartamento. Una stanza per biciclette e un compartimento di cantina pratico completano l'offerta di spazio. Il concetto di parcheggio comprende due posti auto privati nel garage sotterraneo (CHF 70'000.-). La localizzazione convince con la sua vicinanza alla natura, alle scuole, alle possibilità di shopping e alle connessioni di trasporto pubblico veloci.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Norma Minergie sostenibile per un'alta efficienza energetica e un clima di vita salutare • Accesso diretto all'appartamento tramite l'ascensore proprio dell'edificio • Vista libera nella distanza dal soggiorno e dalla sala da pranzo luminosi • Praticità quotidiana elevata grazie a 2 bagni stilosi • Calore confortevole grazie al riscaldamento a pavimento da pavimento a soffitto • Comprende 2 posti auto nel garage sotterraneo (CHF 70'000.-) • Localizzazione calma e molto ricercata a Pfeffingen con scuole e infrastrutture a distanza di cammino Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Vivere con una vista panoramica - Appartamento di terrazza esclusivo in una posizione soleggiata privilegiata

Nel quartiere molto ricercato di Sonnenhügel a Liestal, questo appartamento di terrazza eccezionale del 2018 vi aspetta. La posizione elevata sulla collina combina generosità, privacy e comfort di vita con molto sole e una vista impressionante su Liestal e il paesaggio circostante. Circa 112 m² di spazio di vita netto, ampi spazi esterni e una distribuzione delle stanze ben pensata convincono su tutta la linea. Tutte le stanze di vita, di sonno e di servizio sono su un unico livello, permettendo distanze corte e un sentimento di vita senza barriere. Spazio di vitaL'ingresso accogliente con armadio integrato pratico dà direttamente accesso a tutte le stanze. Il parquet in rovere di alta qualità caratterizza l'ambiente armonioso in tutto l'appartamento. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi. Le grandi finestre offrono una vista fantastica e creano un'atmosfera luminosa. L'accesso diretto alla terrazza spaziosa collega armoniosamente gli spazi interni ed esterni. La cucina aperta offre molto spazio per le idee culinarie. La stanza di servizio adiacente con lavatrice, asciugatrice e lavabo offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Tre stanze confortevoli possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi con accesso diretto alla terrazza. Una delle stanze ha un balcone coperto adiacente. Due bagni moderni con vasca da bagno, doccia e toilette offrono un comfort supplementare, ideale per le famiglie.Spazi esterniGli spazi esterni ampi sono un punto di forza speciale: lo spazio di soggiorno coperto esteso, la terrazza supplementare e il balcone chiuso offrono diversi ritiri per rilassarsi e godere. Che si tratti di colazione al sole del mattino, cena con gli amici o per rilassarsi alla fine della giornata, la vista unica dà a ogni momento un'atmosfera speciale. Garage e comfortL'appartamento comprende due garage individuali ampi. Uno di essi offre un accesso diretto all'appartamento e alla stanza di servizio, permettendo di entrare comodamente e al riparo dalle intemperie nella vostra casa dal vostro veicolo. Questa caratteristica rara dà alla proprietà un carattere di casa unifamiliare. Vivere su un unico livello, spazi esterni ampi e una privacy elevata combinano i vantaggi di un appartamento in proprietà con il comfort di una casa unifamiliare. Ascensore, riscaldamento a pavimento e sistema di addolcimento dell'acqua assicurano un comfort di vita elevato. La ventilazione controllata garantisce un clima di stanza piacevole, anche nel vasto seminterrato, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Questo appartamento di terrazza unico convince per la sua posizione privilegiata sul Sonnenhügel a Liestal, le sue dimensioni ampie, la vista spettacolare, il living su un unico livello e l'accesso diretto ai garage. Una casa speciale per le persone che apprezzano la qualità della vita, la pace e la privacy.2 grandi box di garage per un totale di CHF 100'000.-- devono essere acquistati separatamente!Lasciatevi ispirare...Più foto e informazioni su remax.ch e newhome.ch. Se siete interessati, vi preghiamo di richiedere la documentazione di vendita. Vi preghiamo anche di notare il tour virtuale 3D.