Casa di architettura unica con vista imprenabile
Casa di architettura unica in una posizione pittoresca e soleggiata Indicazione di prezzo: 3,25 milioni di CHFIn una posizione tranquilla e naturale a Seltisberg BL, a pochi minuti da Liestal, si trova questa casa unica e indipendente di 7,5 locali.La proprietà combina un'architettura eccezionale con una costruzione di alta qualità e offre un'abitazione ideale per le famiglie con esigenze elevate. La proprietà, realizzata nel 2014/2015, colpisce per il suo linguaggio architettonico sorprendente. Il suo linguaggio formale monolitico, l'uso costante del cemento a vista come elemento di base e la precisione di progettazione eccezionale le conferiscono un'identità inconfondibile.All'interno, la scrittura architettonica chiara continua in modo coerente. Altezze di stanza generose, un piano ben pensato su tre livelli e transizioni fluide tra gli spazi di vita creano un senso di spazio aperto e armonioso.Con una superficie abitabile di circa 313 m² (superficie utile 380 m²) e un totale di 6,5-7,5 locali, la proprietà offre molto spazio per le famiglie o per coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con ritiri privati.L'offerta di locali comprende al piano terra un ingresso spazioso, un bagno per gli ospiti, una cucina elegante e di alta qualità con un ripostiglio, un'area di pranzo e il vasto soggiorno con camino. Inoltre, un garage con accesso diretto all'ingresso.Il piano superiore dispone di tre camere da letto, di cui una con una camera da letto annessa, due bagni, di cui uno dotato di una vasca da bagno a vapore esclusiva, una vasca da bagno indipendente e una doccia.Il seminterrato offre, oltre a un ripostiglio, una cantina, un corridoio spazioso con molto spazio di stoccaggio, una stanza tecnica e uno spazio di svago, anche uno spazio annesso accessibile separatamente, che può essere utilizzato in vari modi (camera per gli ospiti, appartamento annesso, spazio di lavoro accessibile separatamente con luce diurna). Lo spazio annesso consiste in una stanza spaziosa con il proprio bagno (con doccia e servizi), il proprio spazio esterno e un corridoio. Ci sono anche collegamenti per una cucina e una lavatrice.In una stanza tecnica e di riscaldamento moderna e ben attrezzata, si trovano la pompa di calore geotermica, l'impianto di decalcificazione, il Secomat e uno spazio di lavaggio.È stata data particolare importanza alla qualità e alla sostenibilità nella materializzazione. I pavimenti senza soglia e senza giunti in linoleum naturale di alta qualità creano un clima di vita piacevole e sottolineano la pretesa duratura della proprietà. Tutti i lavori di falegnameria e gli elementi in legno sono stati eseguiti in legno di quercia nobile e danno alle stanze interne un'eleganza calda e intemporale. L'elaborazione curata, la selezione di materiali ben pensata e la alta qualità di esecuzione riflettono il carattere esclusivo di questa proprietà eccezionale in ogni dettaglio.Il grande terreno copre 812 m² e offre una vista unica sul paesaggio collinare e la parcelle di terreno appartenente alla proprietà con circa 900 m² con vecchi ciliegi.Per il massimo comfort di vita e di svago, una grande pergola, un idromassaggio e un annesso separato con un forno a pizza di alta qualità e un barbecue in cemento - il luogo ideale per ore rilassanti e serate conviviali con la famiglia e gli amici.Questa offerta attraente è completata da due posti auto e 3 posti di parcheggio esterni, che offrono sufficienti opzioni di parcheggio.Volume di costruzione, SIA 416: 1 791 m³Superficie del terreno: 812 m² + 908 m²Superficie utile netta: circa 380 m²Superficie abitabile netta: 313 m²Prezzo di vendita su richiesta;Indicazione di prezzo / prezzo di riferimento: da 3,25 milioni di CHFPosizioneSeltisberg è un comune politico del distretto di Liestal del cantone di Basilea Campagna e conta oggi circa 1 350 abitanti. Il comune è noto per il suo ambiente di vita naturale e tranquillo con la sua posizione unica in un paesaggio collinare pittoresco e collegamenti molto buoni e rapidi a Liestal (in auto in circa 5-10 minuti) e ad altre comunità vicine così come a Basilea.Seltisberg consente un ambiente di vita rilassato con una grande intimità grazie a questa singolarità.La posizione sopraelevata della proprietà offre una visione imprenabile, un'illuminazione eccellente e un clima di vita piacevole. Allo stesso tempo, la regione di Liestal e la città di Basilea possono essere raggiunte in poco tempo - ideale per tutti coloro che desiderano combinare i vantaggi di un luogo di residenza tranquillo con le possibilità della vita urbana.Asili nido, scuole e numerose strutture di svago e ricreazione locali si trovano nelle immediate vicinanze. Sentieri per escursioni, natura e varie attività all'aperto contribuiscono ulteriormente all'attrattiva del luogo.La scuola primaria può essere raggiunta in quattro minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus "Alte Post" si trova a soli due minuti a piedi e offre una connessione ottimale ai trasporti pubblici.La capitale cantonale vicina Liestal può essere raggiunta in circa dieci minuti in auto e offre una vasta gamma di strutture commerciali, servizi, ristoranti e istituzioni culturali. La città di Basilea, in quanto centro economico, di ricerca e culturale importante della regione, si trova a circa 20 minuti in auto e può essere raggiunta facilmente con i trasporti pubblici (in circa 30 minuti).
